Qonunga ko'ra, GSK notijorat tashkilot bo'lsa ham, lekin kooperativ rahbariyatining tadbirkorlik faoliyati bilan shug'ullanishiga hech kim to'sqinlik qilmaydi.

Soliq solishga kelsak, ularga nisbatan yuridik shaxslarga nisbatan bir xil qoidalar qo'llaniladi, ya'ni. ular tijorat va qonuniy faoliyat uchun soliq to'laydilar.

Aynan qanday?

Kooperativ a'zolarining kirish va a'zolik badallari qo'shilgan qiymat solig'iga tortiladimi? Yo'q, bu pul maqsadli xususiyatga ega va shuning uchun QQS ko'zda tutilmagan, bu San'atning 1-bandi 2-bandida aks ettirilgan. 146 va San'atning 4-bandi, 3-bandi. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 39-moddasi.

Ulanishni amalga oshirish orqali odam avtomatik ravishda garaj egasiga aylanadi, shuningdek, GSK ulushiga egalik qiladi.

Ularning xarajatlarini minimallashtirish uchun pudratchi (muassis) ulush hajmiga "kirish" QQSni o'z ichiga oladi.

Agar kooperativ elektr energiyasi yoki suv uchun to'lovlardan pul yig'ish huquqiga ega bo'lsa, xuddi shunday soliq to'lanmaydi.

Ushbu mablag'lar ko'p hollarda u orqali "tranzit" orqali o'tadi, ya'ni. olingandan so'ng ular ixtisoslashtirilgan tashkilotlar hisobiga o'tkaziladi.

Ba'zan GSK xizmatlarni taqdim etadi: joriy / kapital ta'mirlash, texnik xizmat ko'rsatish va hk. Ilgari kooperativ QQS to'lashdan ozod qilingan, ammo 2000 yil 5 avgustdagi 118-son Federal qonuni. bu imtiyozni bekor qildi.

Daromad solig'i haqida nima deyish mumkin? Aksiyadorlar tomonidan ulush badallari, kirish va a'zolik badallari to'langan taqdirda, ular undirilmaydi, chunki ular maqsadli daromadlar va faqat kooperativni saqlashga sarflanadi. Bu qoida s da aks ettirilgan. 1-b.2-modda. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 251-moddasi.

Ko'pgina hollarda, GSK egalari soliqqa tortishning nozik tomonlarini yaxshi bilishmaydi, ular to'langan mablag'larni maqsadli va joriy ta'mirlash uchun zarur bo'lgan mablag'larga ajratmaydilar, buning natijasida soliq noto'g'ri hisoblab chiqiladi.

Shuni ta'kidlash kerakki, agar GSKda garaj yuridik shaxs sifatida ro'yxatdan o'tgan bo'lsa, egasi er va mol-mulk solig'ini to'lamaydi. Bunday holda, garajlar, kommunal xonalar va kirish yo'llari joylashgan butun hudud kooperativning mulki hisoblanadi.

Buxgalter yiliga bir marta Soliq qo'mitasidan mol-mulk va yer solig'i to'langanligi to'g'risidagi kvitansiyalarni oladi va ulardagi summani barcha mulkdorlar o'rtasida taqsimlaydi.

Ba'zan garaj soliqdan ozod qilingan kooperativda joylashgan. Bunda ular jismoniy shaxslardan va foyda oluvchilardan undan foydalanganlik uchun soliq undirishga haqli emas. Agar garaj ostidagi er uchastkasi egasiga tegishli bo'lsa, u holda yiliga bir marta er solig'ini to'laydi.

Ba'zi odamlar o'zlari erning kadastr qiymatini va o'z mintaqasidagi soliq stavkasini (o'rtacha 1,5% dan) bilib, byudjetga majburiy badallar miqdorini hisoblashadi.

Tadbirkorlik faoliyati yo'qligida

Agar GSK biznes yuritmasa, ular daromad solig'ini to'lamaydilar. Ammo bu kooperativni mol-mulk solig'ini to'lashdan ozod qilmaydi. Nima uchun to'laysiz? Bu holatda nima mulk deb tan olinadi? Garajlarga yo'llar yotqizilgan - kirish yo'llari.

GSK egalari bilan uchrashuvlar yoki mablag' yig'ish uchun o'z binolariga ega bo'lishi mumkin. Bularning barchasi soliqqa tortiladi. Avtomobillar qo'yilgan joylar uchun egalari soliq to'laydi.

Shunday qilib, agar GSK tadbirkorlik faoliyati bilan shug'ullanmasa, quyidagi soliqlar to'lanishi kerak:

• mulk;
• yer.

Agar mavjud bo'lsa

Aksariyat hollarda GSK foyda olish maqsadini ko'zlamaydi. Aktsiyadorlar faqat o'z garajlarini boshqaradilar va tamom.

Muhim! Agar xohlasa, kooperativ tadbirkorlik faoliyatini bepul garajlarni ijaraga olish, egalarining avtomobillarini ta'mirlash va hokazolar orqali amalga oshirishi mumkin.

Bunday holda, buxgalter yollanadi, u xarajatlarni hisobga oladi va ularni nodavlat va tijorat faoliyatiga ajratadi.

Ba'zan ular xarajatlarni baham ko'rmaydilar va natijada ular San'atning 1-bandi 14-bandi talablariga muvofiq daromad solig'ini to'laydilar. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 251-moddasi. Yollangan xodimlarga ish haqi to'lanadi, ular majburiy pensiya sug'urtasi va UST uchun badallarni to'laydilar.

Garaj egalariga xizmat ko'rsatishda kooperativ daromad oladi, bu GSKning barcha a'zolari o'rtasida taqsimlanadi. Hatto "kooperativ to'lov" kabi atama ham mavjud.

Unday bo `lsa daromadning butun miqdori bo'yicha 13% stavkada shaxsiy daromad solig'ini to'lashi kerak. Daromadni hisoblashda kooperativ a'zolari tomonidan kechiktirilgan badallar uchun to'langan jarimalar va kutilmagan ehtiyojlar uchun pulni bankda saqlaganlik uchun foizlar hisobga olinadi.

Misol uchun, 2017 yil iyul oyida buxgalter bank depoziti bo'yicha foiz sifatida 500 rubl va jarima sifatida 6000 rubl oldi. Natijada, balansda 6,5 ming rubl miqdorida mablag' paydo bo'ldi, undan 13% shaxsiy daromad solig'i sifatida hisoblanadi, qolgan pul esa garajlar egalari o'rtasida bo'linadi.

Tadbirkorlik bilan shug'ullanayotganda soliqlar ro'yxati ko'payadi va ular to'laydilar:

1. mulk;
2. yer;
3. shaxsiy daromad solig'i;
4. daromad solig'i.

Shuningdek, xodimlarni yollashda quyidagi majburiy badallar:

• ijtimoiy sug'urta;
• pensiya badallari;
• tibbiy sug'urta;
• bandlik fondiga badal.

Soliq solishda qanday muammolar mavjud?

Rossiyada soliqqa tortish o'tkir va haligacha hal qilinmagan muammodir. Rossiya Federatsiyasi qonunchiligi doirasida soliqqa tortishni tashkil qilmasdan, mamlakatdagi iqtisodiy vaziyatni yaxshilash mumkin emas. Iqtisodiyot davlat manfaatlarining asosiy dirijyori hisoblanadi samarali soliq siyosatining tabiiy natijasidir.

Garaj-qurilish kooperativlarini tuzish va ularni qonunga muvofiq ro'yxatdan o'tkazishda ta'sischilar muammolarga duch kelishadi. Ular qanday soliq to'lash, qanday to'lash, nima foyda, nima emasligini bilishmaydi.

Keyinchalik qonun bilan bog'liq muammolarni oldini olish uchun GSKni ro'yxatdan o'tkazgandan so'ng darhol advokat bilan maslahatlashish tavsiya etiladi.

Xulosa

Notijorat tashkilot bo'lish garaj-qurilish kooperativi soliq to'lashdan ozod etilmaydi. Xodimlar uchun (tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirayotganda) ular ijtimoiy sug'urta fondiga, PFga, tibbiy sug'urta va bandlik fondlariga majburiy to'lovlarni o'tkazadilar. GSKning o'zi mahalliy soliqlarni to'laydi - er, mulk, foyda (agar muassis garaj egalariga xizmat ko'rsatsa).

Garaj iste'mol kooperativiga ayting, uning faoliyatini nima tartibga soladi?

Siz javob so'raysiz, keyin esa rad qilasiz. Yoki savol noto'g'ri qo'yilgan. Albatta, bu qonun bilan tartibga solinadi. Ob'ektiv gapiradigan bo'lsak, keyin ushbu kooperativda xuddi shu qonun asosida qabul qilingan nizom.

Ulardan biri GSK garaj-qurilish kooperatividan joy sotib olishdir.Kooperativga a'zo bo'lish ixtiyoriydir. Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligiga muvofiq, kooperativ a'zosining merosxo'ri, shuningdek ...

Garaj kooperativlari to'g'risidagi qonunni topishga yordam bering. Nko va qolganlari haqida 7fz dan allaqachon qaradi.

Garaj kooperativlari to'g'risida qonun yo'q va eng qizig'i, bu kutilmaydi

To'g'ri tushundimmi, GSK garaj-qurilish kooperativining huquqiy maqomi faqat bilan belgilanadi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 116-moddasi va Rossiya Federatsiyasining "Rossiya Federatsiyasida iste'mol kooperatsiyasi to'g'risida" gi qonunini qabul qilish to'g'risida.

Garaj kooperativining raisi tomonidan 5000 rubl miqdoridagi badalni 33 kunlik kechiktirish uchun qanday jazo choralari qo'llanilishi mumkin. 495r qonuniymi?

Siz haydayapsiz, u qanday jazolarni qo'llashi mumkin, uni sikish, bu pullik!

Va hozirda garaj kooperativlari to'g'risida maxsus qonun mavjud emas. Men Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligining moddalarini dock qilishim kerak edi Rossiya Federatsiyasi qonunlari - da'vo arizasiga qarang. Mening qarzimni tasdiqlovchi hujjatlar, GSK Ivushka mening...

Shartnomangizda nima deyilgan?

Shartnomani o'qing, u erda jarimalar haqida hamma narsa yoziladi. agar shartnoma bo'lmasa, u jinni bo'ldi, siz ham borishingiz mumkin.

Mening garajimda kooperativdan qonuniy ravishda ulangan yorug'lik bor, garajimdan yana ikkita garaj berishga haqqim bormi?

Yo'q, yo'q.

Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligining 14.08.2001 yildagi 16-00-14 390-sonli xati Garaj-qurilish kooperativlari tomonidan buxgalteriya hisobi to'g'risida. Federal qonun hujjatlari.

Qonun qidirmoqda ko'ra harakat qilish mushuk bilan 1975-81 yillarda garaj binolarida. kooperativga faqat avtomobil egalari va hokazolar kirishi mumkin edi.

Shunday narsa bor edi, esimda... lekin bu hujjatning endi nima keragi bor?

Ammo sovet va qayta qurish davrida tashkil etilgan garaj kooperativlari ishtirokchilari hamon bu qonun doirasidan tashqarida qolib ketishdi.Valyuta kurslari. USD CBR.

Garaj kooperativi 2014 yilda buzib tashlanishi kerak. Menga boshqa kooperativdan joy berish kerakmi?

Garaj kooperativining faoliyati qanday qonun bilan tartibga solinadi?

Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksi iste'mol kooperativini notijorat tashkilot sifatida belgilaydi. Shu bilan birga, "Notijorat tashkilotlari to'g'risida" gi 1996 yil 12 yanvardagi 7-FZ-sonli Federal qonuniga muvofiq, ushbu Qonunning qoidalari iste'mol kooperativlariga nisbatan qo'llanilmaydi. San'atning 6-bandida nazarda tutilgan iste'mol kooperativlarining huquqiy holati, shuningdek ularning a'zolarining huquq va majburiyatlari. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 116-moddasi iste'mol kooperativlari to'g'risidagi qonunlar bilan belgilanadi. Biroq, garaj-qurilish kooperativlari (bundan buyon matnda GSK deb yuritiladi) uchun maxsus qonun qabul qilinmagan. Rossiya Federatsiyasining 19.06.1992 yildagi 3085-1-sonli "Rossiya Federatsiyasida iste'molchilar kooperatsiyasi (iste'molchilar jamiyatlari, ularning birlashmalari) to'g'risida" gi Qonunining ta'siri. Ushbu Qonunning 2-bandi GSKga taalluqli emas. Shunday qilib, GSKning huquqiy maqomi GSK Nizomi bilan Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligiga zid bo'lmagan qismida belgilanadi.

Hozirgi vaqtda N 137-FZ Federal qonuni va Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksida garaj kooperativlariga tegishli er uchastkasidan doimiy doimiy foydalanish huquqini to'g'ridan-to'g'ri garaj kooperativi foydasiga qayta ro'yxatdan o'tkazishning boshqacha tartibi mavjud ...

Meni penaltilar ushlab turishadi, bu qonuniymi?

Igor! Nima bo'lganda ham, agar sud qarori qonuniy kuchga kirgan bo'lsa va siz u ustidan shikoyat qilmagan bo'lsangiz, bu qonuniydir! Agar sudga kelganingiz to'g'risida xabardor qilinmagan bo'lsangiz, davom etayotgan jarayon haqida bilmagan bo'lsangiz va buni isbotlay olsangiz, protsessual muddatlarni tiklashingiz va qaror ustidan nazorat tartibida shikoyat qilishingiz mumkin, agar sizda qonuniy asoslar bo'lmasa. bu, aks holda siz shunchaki vaqtingizni behuda sarflaysiz, chunki nazorat shikoyatini berish sud qarorining amal qilishini to'xtatmaydi!

Shu munosabat bilan, men fuqarolik qonunchiligiga muvofiq, garaj kooperativi iste'mol kooperativi ekanligini tushuntiraman, San'atning 4-bandi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 218. Hozirgi vaqtda iste'molchi garaj kooperativi to'g'risidagi qonun qabul qilinmagan.

Fuqarolik qonunchiligi iste'mol kooperativining huquqiy holati, uning a'zolarining huquq va majburiyatlari maxsus qonunlar bilan belgilanishini belgilaydi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 116-moddasi 6-bandi). Biroq, garaj-qurilish kooperativlari uchun, uy-joy yoki bog'dorchilik kooperativlaridan farqli o'laroq, alohida qonun qabul qilinmagan. Shunday qilib, garaj kooperativlarining huquqiy maqomi amaldagi qonun hujjatlariga zid bo'lmagani uchun garaj kooperativining ustavi bilan belgilanadi.
Agar sizning GSK Nizomida jarimalar undirish imkoniyati belgilangan bo'lsa, unda nima uchun siz buni amalga oshirish mumkin emas deb qaror qildingiz? Bundan tashqari, bu savol nafaqat sizni qiziqtirdi ... Sizning moddiy imkoniyatlaringizning xususiyatlari sizning muammolaringizdir. Nima uchun uni o'z vaqtida to'laydigan boshqa aktsiyadorlarga topshirishingiz kerak?

Nizomni chiqarib oling va Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga muvofiq, to'lovlaringizning qonuniyligini tekshiring, qabul qilish akti allaqachon, men tushunganimdek, ular qayta tashkil etishlari shart yoki oddiygina: rahbari bilan Ch. buxgalter bo'lsa, bir necha yil davomida sizning kooperativingiz qonuniy ravishda mavjud bo'lgan soliqni so'raydigan hech kim bo'lmaydi, lekin aslida - yo'q ...

Garaj kooperativi yoki kooperativ raisini qanday yengish kerak)))

Iltimos, yordam bering, garaj kooperativi to'lamaganligi uchun garajni olib qo'ymoqchi, bu qonuniymi!!!

Savolda to'lanmaganlik haqidagi ma'lumotlarni ko'rsatish kerak.

Garaj kooperativining ustavi. Mavzu bo'yicha namunalar Notijorat tashkilotlari, Ustav, Yuridik shaxs.1.10. Kooperativ o'z faoliyatida Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga, 12.01.1996 yildagi N 7-FZ O Federal qonuniga amal qiladi ...

Garaj kooperativida garaj sotib olayotganda, garaj uchun hujjatlarni taqdim etishim kerakmi?

Ha, baribir kerak

Shu sababli, GSK garaj-qurilish kooperativlarini tashkil etish kabi faoliyat turi asta-sekin kamayib bormoqda va kooperativlarning o'zlari ko'pincha yopiladi.

Kvartira sotib olayotganda mutlaqo bir xil.

Sotib olingan yoki ijaraga olingan har qanday mulk hujjatlari bo'lishi kerak
Egalik shartnomasi
ijara shartnomasi
Yoki og'zaki shartnoma (qo'l san'ati, qora)

G'alati savol. Ushbu hujjatlar oldi-sotdi shartnomasini tuzish va ro'yxatdan o'tkazish uchun taqdim etiladi. Amakiga garajning ekvivalent qiymatida pul o'tkazish uni sotib olish emas ...

Bu erda kimni so'rayotganingiz aniq emas ... Garaj uchun hujjatlarni sizga kim taqdim etishi kerak ... biz, kooperativ raisi yoki sotuvchi ... Bizga kerak emas, bu aniq! Ammo sotuvchi yoki oldingi ... bu boshqa masala. Biz darhol ikkita variantni farqlashimiz kerak ... bu garaj sotuvchining mulkida uning ostidagi er bilan birga sotilganda. Bunday holda, bu ko'chmas mulk bilan bog'liq bitimdir va unga ko'chmas mulkni sotib olish va sotish bo'yicha barcha qoidalar, shu jumladan bitimni FSRRCda ro'yxatdan o'tkazish qo'llaniladi (bu erda garaj uchun hujjatlarsiz muqaddas bo'lmaydi). Agar qulab tushadigan inshootning garaj qutisi kooperativ tomonidan ijaraga olingan er uchastkasida joylashgan bo'lsa, u holda sotish-sotib olish oldi-sotdi shartnomasini tuzish yo'li bilan emas, balki sotuvchini kooperativ a'zolaridan chiqarib tashlash va uni qabul qilish yo'li bilan amalga oshiriladi. a'zo sifatida xaridor. Ushbu harakatlar tartibi GSK ustavida belgilanadi. Bunday holda, sotuvchida docklar bo'lmasligi mumkin. Raisning oldiga borib, bayonotlar yozing, ulardan birini men chiqarib tashlashni so'ragan narsam haqida, siz esa men kiritmoqchi bo'lgan narsalar haqida. Sizning arizangiz umumiy yig'ilishda yoki GSK boshqaruvi yig'ilishida ko'rib chiqilgan paytdan boshlab (nizomga qarab) siz kooperativ a'zosi hisoblanasiz. Lekin xabardor bo'ling. Rossiyada GSK erlarining ijarasi har yili yangilanadi va agar munitsipalitet ijaraga berishdan bosh tortsa, garajingizni o'z mablag'ingiz bilan olib chiqishga tayyor bo'ling.

Noqonuniy o'rnatilgan garajlarni qanday olib tashlash mumkin? Uyning yonida yoki garaj kooperativi hududida ...

Lekin yo'q) biz Rossiyada yashaymiz)

San'atning 4-bandiga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 218-moddasi, uy-joy, uy-joy qurilishi, dacha, garaj yoki boshqa iste'mol kooperativining a'zosi, 122-FZ Federal qonunining 16-moddasiga muvofiq huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish huquqiga ega bo'lgan boshqa shaxslar ...

Ko'p variantlar mavjud. ulardan biri buyruq zanjiri orqali o'tadi))

Agar u mahkamlangan bo'lsa - hech kim solaryum, benzin va moy aralashmasini bekor qilmadi

NOQONUNIY o'rnatilgan bo'lsa - mahalliy SES va mahalliy hokimiyat organlariga murojaat qiling

Sud orqali

Garaj kooperativining umumiy yig'ilishining elektr energiyasini o'g'irlash uchun jarima miqdorini belgilash to'g'risidagi qarori qonuniymi?

Judayam! ! Kooperativ - amaldagi qonun hujjatlariga zid bo'lmagan har qanday qarorlar qabul qilish huquqiga ega bo'lgan davlat.
Shu jumladan, va yomon niyatli to'lovchilarga ta'sir choralari.

LCD va uy-joy kooperativlari, garaj qurilish kooperativlari GSK bunday kooperativlarning a'zolarining huquqiy maqomi va ularning huquqlari doirasi Rossiya Federatsiyasining yangi Uy-joy kodeksining kiritilishi bilan ular bu masalani hal qilishga harakat qilishdi, shuning uchun 14-moddada. Kirish qonuni, uy-joy kooperativi 1 ...

Garaj va qurilish kooperativi (USNO)

Kooperativga qonuniy ravishda biriktirilmagan garajni qanday qonuniylashtirish kerak?,

Ruxsatsiz qurilishni sudda qonuniylashtirish

Garaj iste'mol kooperativi. Rossiya Federatsiyasining "Iste'mol jamiyatlari, ularning Rossiya Federatsiyasidagi birlashmalarining iste'mol kooperatsiyasi to'g'risida" gi qonuni garaj iste'mol kooperativlariga taalluqli emas ...

Garaj kooperativi xususiylashtirilgan garaj uchun to'lovni talab qiladi. Bu qonuniymi?

Ha. Garaj kooperativiga badal to'lash uchun raisdan kitobni oling. Shuningdek, u elektr energiyasi uchun pul yig'adi (agar mavjud bo'lsa) - hisoblagichga ko'ra va to'laydi. Shuningdek, u axlat yig'ishni tashkil qiladi va to'laydi. Bularning barchasi pul talab qiladi .. katta emas, lekin siz uni olishingiz kerak. Va "pliz" .. "ahmoq bo'lmang" (xafa bo'lmang) ..))

Qonunlar bilan tartibga solinmagan sohada GSK faoliyati tashkilot ustavi bilan nazorat qilinadi. Garaj qurilish kooperativlari iste'mol kooperativlarining bir turidir. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga muvofiq, iste'mol kooperativi ...

SIZGA TUSHGA ULRASHMAN. SIZ YORIQ, YER VA UMUMIY KOMMUNAL TO'LOVCHI TO'LAYSIZ. YO'LNI QO'YING YOKI LAYK BOSING. BOSHQA QONUNUN.

Ular bu garajni sizdan tortib olishni xohlashadi, avtoulov egalarining uyushgan guruhi a'zolari ko'p yillik umumiy ishlar bilan lehimlanadi va bu garaj o'z maqsadiga muvofiq foydalanilmayotganini ko'radi, bundan tashqari, siz jinoiy guruh bilan aloqaga e'tibor bermaysiz va bu bezovta qiladi. Qolgan hamma narsa ikkinchi darajali, jangovar harakatlarni boshlash uchun maslahat topish oson: tuman militsiyasi xodimiga (nima saqlanganligi noma'lum), yong'in inspektsiyasiga (o't o'chirish tadbirlarida qatnashmaydi), soliq idorasiga (u erda) shikoyatlar. erni ijaraga olish uchun soliqlar bo'lishi mumkin) va hokazo, kelajakda ish qirg'in bilan sudga borishi mumkin.
Bundan tashqari, siz hududni obodonlashtirishingiz, garajlar atrofidagi axlatlarni olib tashlashingiz, eshiklarni bo'yashingiz kerak, biror narsani har doim ta'mirlash va, ehtimol, qurish yoki qayta qurish kerak - jamoani e'tiborsiz qoldirib bo'lmaydi.

Ha, ular sizdan aynan nima pul istashlarini so'rang

45 yil oldin er davlatdan ijaraga olingan, garaj kooperativi qurilgan, mulkchilik ro'yxatga olinmagan

Achinarli holat.
Er kodeksining kuchga kirishi to'g'risidagi qonun sizning kooperativingizga erni egalik qilish huquqini beradi.
Savolning qolgan qismi ma'lumotga ega emas.
Omad

Ishonchim komilki, garaj kooperativlari uchun huquqiy baza hozirgi vaqtda Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 116-moddasiga muvofiq garaj kooperativlari to'g'risidagi ixtisoslashtirilgan qonunsiz ham etarli. Fuqarolik protsessual kodeksi ...

Kim egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazishni xohlaydi va kim buni rad etadi? Aktsiyani to'lagan GSK a'zosi garajga egalik qiladi. Yoki egasi sudga da'vo qo'zg'atadi yoki ishonchli shaxs tomonidan manfaatlarni himoya qiladigan kishi. Garajning joylashgan joyida, agar xarajat 50 ming rubldan ortiq bo'lsa, tuman sudi yurisdiktsiyaga ega.

Garaj sotib olayotganda, rais ularning kooperativiga a'zo bo'lish uchun pul talab qiladi. Bu qonuniymi? Hissalar alohida

Garajlarda - bu yozma qoida emas (((

Biroq, GSK tomonidan garaj-qurilish kooperativlari uchun maxsus qonun qabul qilinmagan.Shunday qilib, GSKning huquqiy maqomi Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligiga zid bo'lmagani uchun GSK Ustavi bilan belgilanadi.

Men garaj kooperativiga kirmagan 30 yoshli garaj sotib oldim, uni kooperativga qo'shilmasdan qanday tashkil qilish kerak?

Tadbirkor ijaraga olingan kooperativ garajida avtoservis ochish bilan qonuniy ish qilganmi?

Hech qanday noqonuniy narsa yo'q, agar u favqulodda holat sifatida ro'yxatga olinmasa! Garajni ijaraga olish bir shaxsning boshqa shaxsga ko'chmas mulkka egalik qilish huquqini tomonlar tomonidan belgilangan muddatga va shartlarga o'tkazishini anglatadi. U yerda har qanday ish qilish huquqi bor, faqat soliq to'laydi!

Ammo garaj kooperativlari uchun bog'dorchilik yoki uy-joy kooperativlaridan farqli o'laroq, alohida qonun qabul qilinmagan. Va Rossiya Federatsiyasida iste'mol kooperatsiyasi to'g'risidagi qonun Rossiya Federatsiyasining GSK qonuni 3085-1 2-moddasiga taalluqli emas ...

COOP nizomini, tuzilgan shartnomani o'qing va u mavjudmi yoki yo'qmi, xulosa chiqaring ...

Garaj kooperativi kechiktirilgan a'zolik to'lovlari uchun jarimani joriy qilish uchun nima qilishi kerak. Va bu qonuniymi?

Bu bizning umumiy yig'ilishimizda qabul qilinadi.

Bosh sahifa Huquqiy manbalar Hujjatlar Rossiya Federatsiyasi qonuni 19.06.1992 N 3085-1 nashr. Iste'mol kooperativlari, shuningdek, garaj, uy-joy qurilishi, kredit va boshqalar uchun boshqa ixtisoslashtirilgan iste'mol kooperativlari to'g'risida 2013 yil 02 iyul.

Uchrashuv qarori.

Iste'mol garaj-qurilish kooperativlari faoliyatini qaysi qonun bilan tartibga soladi?

GSK nizomi

Fuqarolik qonunchiligida iste'mol kooperativining huquqiy maqomi, uning a'zolarining huquq va majburiyatlari maxsus qonunlar bilan belgilanadi, San'atning 6-bandi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 116-moddasi. Biroq, garaj-qurilish kooperativlari uchun, uy-joy yoki ...

• Hisobdor shaxsni ishdan bo'shatish qoidalari - Parlament respublikasi nima? Parlament respublikasi Ukr resurslari bilan bog'lanish - buning asosida davlat buyurtmasi

Shaharlarda shaxsiy transport vositalarini saqlash ko'plab avtomobil egalari uchun muammo hisoblanadi. Garaj - bu ajoyib echim, chunki u qurollangan bo'lishi mumkin, u nafaqat avtomobilni, balki boshqa jihozlarni - ATV, qayiq, qor avtomobili, shuningdek shaxsiy buyumlarni saqlash uchun ishlatilishi mumkin. Garajda avtomobil chuquri, oziq-ovqat mahsulotlarini saqlash uchun yerto'la bilan jihozlash mumkin. Avtotransport vositalari egalarining birlashmalarining eng keng tarqalgan shakli kooperativ hisoblanadi. Unga har kim qo'shilishi mumkin. Bunday uyushmalar barcha qoidalarga muvofiq tuzilishi va qonunga bo'ysunishi kerak.

Kooperativ tushunchasi

Garaj yoki garaj-qurilish kooperativi (GK, GSK) - bu ishtirokchilarning badallari asosida tuzilgan notijorat birlashmalar. Garaj kooperativlari huquqiy tashkilotlar hisoblanadi, ammo barcha a'zolar ularning qurilishiga hissa qo'shadilar. Aktsiyadorlar yig'ilishlarda barcha dolzarb masalalarni hal qiladilar, kooperativni rivojlantirish rejasini muhokama qiladilar, ovoz berish yo'li bilan qarorlar qabul qiladilar.

Yer ijaraga berilgan, garajlar o‘zboshimchalik bilan emas, qonuniy yo‘l bilan qurilgan. Qurilish, elektr energiyasini o'tkazish arzonroq. Kompleksning rivojlanishi bosqichma-bosqich, oylik badallarni to'lash, lekin unchalik katta emas. Bunday fuqarolar birlashmalarining faoliyati qonun bilan tartibga solinadi. Normativ hujjatlar orasida Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi (50-modda, 116-moddaning 1-qismi), Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi (boshqa moliyalarning badallari, foydalari bo'yicha).

Garaj kooperativining ustavi ham qabul qilingan. U o'z faoliyatining asosiy qoidalarini ifodalaydi. GSC raisi saylanadi. U birlashmaning barcha faoliyatining tashabbuskori bo‘lib, zarur qarorlar qabul qiladi, yig‘ilish bayonnomalarini imzolaydi.

Qurilish tugallangach, barcha garajlar qo'shma mulk hisoblanadi va avtomashinalarning aniq joylari GSK a'zolariga tegishli bo'ladi. Aytgancha, birlashma yaratish uchun uchta ishtirokchi etarli. Kelajakda ularning har biri garajni mulk sifatida ro'yxatdan o'tkazishi mumkin va shu vaqtgacha kooperativ soliq to'lashi shart. Majmua qurib bitkazilgandan va aktsiyalarni barcha ishtirokchilar to'lagandan so'ng, garaj kooperativi iste'mol kooperativiga aylantirilishi kerakligini bilish muhimdir.

Yangi GSKni qanday qurish kerak

Garaj kooperativini tashkil qilish uchun avtoulovchilarni avtotransport egalarining notijorat uyushmasini tashkil etish taklifiga qiziqtirish orqali jalb qilish muhimdir. Ko'pincha ishtirokchilarni yashash joylari birlashtiradi. Tayyorgarlik uzoq vaqt talab qilishi mumkin. Birinchi bosqich - hujjatlarni rasmiylashtirish.

Birinchi a'zolar guruhi bilan birgalikda siz uyushma nizomini tuzishingiz kerak. Unda birlashmaning mulki qanday shakllantirilganligi, moliyalashtirish manbalari, kirish miqdori va qo'shimcha to'lovlar ko'rsatilishi kerak. Har bir ishtirokchiga a'zolik kitobi beriladi.

Keyinchalik, soliq organida ro'yxatdan o'tish va ro'yxatdan o'tish uchun ariza berishingiz kerak. Keyin yuridik shaxs uchun bank hisob raqamini oching. GSKni ro'yxatdan o'tkazish jarayonini tezlashtirish va xatolarga yo'l qo'ymaslik uchun siz hujjatlarni rasmiylashtirishni yuridik firmaga topshirishingiz mumkin. 2019 yilda soliq idorasiga taqdim etiladigan hujjatlar:

• ro'yxatdan o'tish uchun ariza;
• uyushma ustavi;
• garaj-qurilish kooperativini tuzish to'g'risida qaror qabul qilingan yig'ilish bayonnomasi;
• davlat boji to'langanligi to'g'risidagi kvitansiya.

Kompleks joylashgan er uchastkasini tanlash kerak bo'ladi. Buning uchun zarur hujjatlar shaharsozlik organiga taqdim etiladi. Qanday hujjatlar kerak, siz ma'lum bir bo'limda bilib olishingiz kerak. Ta'sis hujjatlarini ro'yxatdan o'tkazish jarayoni biroz vaqt talab etadi. Kadastr pasportini olgandan so'ng, erni ijaraga berish shartnomasi ham beriladi. Er uchastkasi Rosreestrda ro'yxatga olinishi kerak.

Er uchun hujjatlar tayyor bo'lgach, siz qurilishni boshlashingiz mumkin. Ob'ektlarni tugatish muddatlari, keraksiz xarajatlar va firibgarlik bilan bog'liq muammolarni oldini olish uchun ushbu jarayonni yaxshi obro'ga ega bo'lgan qurilish kompaniyasiga topshirish yaxshiroqdir. Qurilish xizmatlarini ko'rsatish uchun shartnoma tuzish majburiydir.

Tashkilot ustavi

Shunday qilib, garaj kooperativi o'z ustaviga ega bo'lishi kerak, ushbu nom hujjatining namunasini bizning veb-saytimizda bepul yuklab olish mumkin. Biroq, garaj kooperativining nizomi nima ekanligini, unda qanday ma'lumotlar bo'lishi kerakligini bilish ortiqcha bo'lmaydi. Shunday qilib, birinchi bobda umumiy ma'lumotlar - kooperativning nomi, manzili yoziladi. Qayd etilishicha, bu yuridik shaxs bo‘lib, uning balansi, bank hisobvarag‘i, muhri, o‘z blankasi va hokazo.

"Maqsadlar" bobida yaratilish sabablari, vazifalarga qanday erishilganligi (shartnomalar tuzish, aloqalarni yakunlash, birlashmaning hayotiyligini ta'minlash va boshqalar) ko'rsatilgan. Keyingi bandda pul masalalari ko'rsatilgan: mulk, mablag'larning tavsifi, badallar miqdori va ularni to'lash shartlari, kechiktirilgan to'lovlar uchun jarimalar, GSK xarajatlari.

Keyingi bobda uyushmaning boshqaruv organlari haqida so‘z boradi. Umumiy yig'ilish inkor etib bo'lmaydigan vakolatga ega bo'lib, u nizomni va unga kiritilgan barcha o'zgartirishlarni qabul qiladi, badallar va mablag'lar miqdorini belgilaydi, GSKning yangi a'zolarini qabul qiladi, qoidabuzarlarni chiqarib tashlaydi, smetasini tasdiqlaydi, boshqaruv kengashi va taftish komissiyasini saylaydi. , uyushmani tugatish to'g'risida qaror qabul qiladi.

Garaj kooperativining raisi rahbarlik qiladigan Kengash tashkiliy masalalar bilan shug'ullanadi, to'lovlarni yig'ish, xarajatlarni rejalashtirish, yig'ilishlarni tayyorlash va o'tkazish, smetalarni tuzish, GSK ishtirokchilari ro'yxatini tuzatish va hokazo. Komissiya moliyaviy operatsiyalarni nazorat qilish uchun chaqiriladi. Xuddi shu shaxs ham boshqaruv a'zosi, ham komissiya a'zosi bo'lishi mumkin emas.

Shu bilan birga, ishtirokchi ustavning barcha bandlariga, yong'in xavfsizligi qoidalariga, garajni saqlashga, barcha zarur to'lovlarni o'z vaqtida bajarishga majburdir. Ishtirokchilar tomonidan qoidalarga rioya qilinmagan taqdirda, kooperativdan chiqarishgacha bo'lgan ta'sir choralari ko'rilishi kerak. Assotsiatsiyadan ixtiyoriy ravishda chiqish ham mumkin. Ustavning quyidagi bandlarida uyushmani qayta tashkil etish va tugatish, shuningdek, hisobot va buxgalteriya hisobi yuritish shartlari belgilangan.

GSK Finance

Garaj kooperativlarida badallar mulkni shakllantirishning asosiy manbai hisoblanadi. Ustavda ularga tegishli barcha shartlarni belgilash yaxshiroqdir. Masalan, kooperativning har bir yangi a'zosi tomonidan kirish to'lovi qanday to'lanadi, mablag'lar qayerga yo'naltiriladi. A'zolik to'lovlari joriy xarajatlarga ketadi. Maqsad - davlat mulkini yaratish, ta'mirlash, modernizatsiya qilish. Hissa hissasi garaj majmuasini qurish xarajatlari asosida hisoblanadi. U nafaqat naqd, balki mol-mulk bilan ham qo'shilishi mumkin. Tashkilotning qarzlaridan qochish uchun qo'shimcha badallar undirilishi mumkin.

Garaj birlashmalari barcha ishtirokchilar avtomobillarni saqlash joylariga ega bo'lishlari uchun yaratilgan. Tashkilotning o'zi hech qanday foyda olmaydi. Biroq, garaj-qurilish kooperativi foyda olishni ta'minlaydigan faoliyatni amalga oshirishi mumkin. GSK hududida bepul qutilarni ijaraga olish, avtoservis, shinalarni o'rnatish, avtoyuvish xizmatlarini tashkil qilish, barchaga pullik xizmatlar ko'rsatish mumkin.

Albatta, buxgalteriya hisobi ikkala faoliyatdan olingan daromadni bo'lishishi kerak. Aks holda, maqsadli to'lovlar ham daromad solig'iga tortiladi. Barcha aktsiyadorlar daromad bo'yicha foiz olishlari kerak. GSKda har bir garaj ostidagi yerni egasining mulkiga xususiylashtirish mumkin. Buning uchun quti alohida kirish va devorlarga ega bo'lgan alohida bino bo'lishi kerak. Bundan tashqari, majmua umumiy devorlarga ega bo'lib, uning ostidagi uchastka bo'linmas deb hisoblanadi. Siz esa yerning faqat bir qismini sotib olishingiz mumkin.