Nina Frolova

Xarakterli hid Bir tajribali rieltor men bilan "o'ldirilgan" ikkilamchi uy-joy tasnifi bilan o'rtoqlashdi. Kvartiralar - "ikkilamchi" ikki turga bo'linadi: uzoq vaqt davomida ta'mirsiz va "hidli" - o'qing, "o'ldirdi".

Birinchisini o'nlab yillar davomida ta'mirlash mumkin emas edi. Ammo qabariq, bir necha qatlamlarda, devorlarga osilgan qadimgi devor qog'ozi parchalari - bu "o'ldirilgan" emas. O'lik kvartira mog'or, namlik va kundalik hayotning o'chirilmaydigan hidlari bilan ajralib turadi. Birinchi holda, ta'mirlashda siz o'zingizni kosmetika bilan cheklashingiz va xonadan xonaga asta-sekinlik bilan qilishingiz mumkin. Siz bu vaqtda kvartirada yashashingiz mumkin (bu ipotekani to'laydiganlar uchun juda muhim).

Ikkinchisida faqat kapital ta'mirlash tejaydi. Ikkilamchi kvartirani ta'mirlashni qanday boshlash kerak? Albatta, asosiy qavatlardan.

Ekaterina Saranduk

"Ikkilamchi" ta'mirlash bosqichlari (bosqichma-bosqich ko'rsatmalar) 1-qadam: Qavatni qayta ko'rib chiqish

Bu yangi laminat yoki parket taxtasi haqida emas - siz pastki qavatning butun "pirogini" yangilashingiz kerak bo'ladi. Aynan u kvartirani "ko'p ishlatiladigan" uyga xos hidlar bilan to'ldiradi.

Majburiy: Podvaldan yuqorida joylashgan birinchi qavatning kvartiralarida qoralama qavatni o'zgartirish kerak. Bodrum gazlarini nafas olmaslik uchun sizga suv o'tkazmaydigan parda kerak bo'ladi. Boshqa kvartiralarda hamma narsa qavatlarning holatiga bog'liq, lekin odatda o'zingizni oshxona bilan cheklash kifoya.

Variantlar mavjud: Agar xonalardagi parket to'lqinlarga kirsa, uni qayta tiklash mumkin bo'lmaydi. Agar parket yaxshi ko'rinadigan bo'lsa-da, eskirgan bo'lsa ham, siz qirib tashlashingiz va lak bilan bo'yashingiz mumkin (mumkin bo'lgan siqilishdan voz kechishingiz mumkin).

Fakt: Zaminlarni ta'mirlashning murakkabligi zaminlarning dizayniga bog'liq. Shunday qilib, yog'och yoki metall nurlari bo'lgan eski fond va urushdan oldingi Stalinist uylarda siz eski parketni, qora taxta plitalarini olib tashlashingiz va to'siqlararo plombalarni (qoida tariqasida, ko'mir c?ruflari, qurilish qoldiqlari bilan kaltaklangan) ehtiyotkorlik bilan olib tashlashingiz kerak bo'ladi. zamburug'li mog'or, tuproq bilan).Xrushchev va Brejnevkada - taxta plitalari ustiga yotqizilgan loglar va qora taxtalar bilan - shokli qurilish maydonchalarining artefaktlarini yirtib tashlash uchun chang qum bilan saxiylik bilan sepilgan taxtalarni olib tashlash kerak ( gazetalar, shishalar, parchalar u erda uchraydi). Keyingi - betonga boring, chang bo'lmasligi uchun uni astarlang va yangi parda hosil qiling.

Betonda linoleum bo'lgan nisbatan yangi "panellarda" hamma narsa ancha sodda. Ha, bu erda parda odatda "qo'zg'aluvchan" va joylarda maydalangan. Ammo uni tekislash muammo emas.

Muhim: Shiftli shiftli eski uyda ta'mirlashni boshlashdan oldin, boshqaruv kompaniyasining mutaxassislarini quyida joylashgan qavatdagi binolarning devorlari va shiftlari holatini tekshirish va suratga olish va tegishli aktlarni tuzish uchun chaqiring. Bu sizning hisobingizdan shiftlarni ta'mirlashni orzu qilgan qo'shnilarning da'volaridan o'zingizni himoya qilish uchun ishonchli imkoniyatdir.

"oldin" fotosurati

Malermeister Sebastyan Sanches de Pedro

2-qadam: simlarni tekshirish Sovet kvartirasining muntazam elektr jihozlari odatda oddiy: bir yoki ikkita to'dali kalitlarga ega ship lampalari va har bir xonada ikki yoki uchta rozetka. Bu etarli emasligi aniq. Hatto kvartiraning sobiq egalarida ham tee, uzatma kabellari yoki qo'llariga kelgan simdan yasalgan simli qo'shimcha rozetkalar bor edi.

Majburiy: Fon rasmi ostidagi simlardan qutulamiz (fotosuratdagi kabi). Va shuningdek, taglikdagi va ularning ostidagi simlardan - simlarni yashirish kerak (agar bu maxsus dizayn g'oyasi bo'lmasa).

Variantlar mavjud: Ammo kvartirada "ko'rinadigan joyda" hunarmandchilik simlari bo'lmasa-chi? Yashirinni qayta tiklashim kerakmi? Odatiy maslahat - "ha", siz uni butunlay qayta chizishingiz kerak (va kirish joyidagi hisoblagich bilan qalqonni qayta qurishdan boshlang). Ammo barcha yangi ko'chmanchilar bunday stsenariyga tayyor emas. Agar simlar mis bo'lsa, siz "ozgina qon" bilan o'tishingiz mumkin. Keyin hech narsani takrorlamang, tinchlikda yashang. Agar omadingiz bo'lmasa va sizda alyuminiy bo'lsa, siz o'zgartirishingiz kerak bo'ladi. Va butun kvartirada.

Elektr jihozlari tarmoqqa beradigan joriy yuk bilan alyuminiy sim vaqtinchalik sim sifatida tavsiya etiladi - xizmat muddati ikki yildan oshmaydi. 1970-1980 yillarda qurilgan, standart alyuminiy simlari bilan jihozlangan uylarda u allaqachon o'ndan ortiq va u mo'rt. Ho'l suvoq va shlak bilan ishlov berish esa uning o'limini tezlashtirishi mumkin.. Fon rasmi yopishtirilgandan keyin ishlamay qolgan rozetka va qandil eng katta yovuzlik emas: yong'in bundan ham yomoni.

Agar topraklama kerak bo'lsa-chi?

Ko'pgina zamonaviy maishiy texnika (masalan, kir yuvish mashinalari va idishlarni yuvish mashinalari) majburiy topraklama talab qiladi. Agar u uyda ta'minlanmagan bo'lsa-chi?

Minimal dastur - elektr hisoblagichni, avtomatik blokni o'zgartirish va 16 yoki 25 amper va RCD uchun avtomatik mashina orqali ulangan uch simli mis sim bilan elektr rozetkalarining qo'shimcha liniyasini yaratish. Bundan tashqari, uydagi elektr tarmoqlarini rejalashtirilgan modernizatsiya qilish natijasida topraklama amalga oshirilganda, siz unga ulanasiz.

Agar sizda mis bo'lsa-chi? Mis simlarini butunlay o'zgartirish shart emas - u hali ham xizmat qiladi. Faqat qadimgi rozetkalar va kalitlarni olib tashlang, lekin ularni o'rnatish qutilari bilan birga olib tashlashni unutmang (eski "qalaylar" zamonaviy elektr o'rnatish mahsulotlarini saqlamaydi).

Rozetkalar va kalitlarni osongina o'tkazish, shuningdek, yangilarini o'rnatish, eski qutilardan, shuningdek, mis sim bilan o'tkazish mumkin. Va qutilarning o'zi - gipsokarton doiralari bilan yoping va stroblar bilan ehtiyotkorlik bilan yopishtiring.

Muhim: Darvozalar qat'iy vertikal yoki gorizontal bo'lishi kerak - diagonallar yo'q. Agar siz elektrchi bo'lmasangiz, montaj ishlarini o'zingiz bajarmang!

3-qadam: derazalar, eshiklar, toza havo Brejnev davridagi eskirgan ichki eshiklar va deraza bloklari allaqachon o'z maqsadlariga xizmat qilgan. Ehtimol, siz ularni yangilariga o'zgartirishga qat'iy qaror qildingiz va deraza va eshik o'rnatuvchilarning takliflarini o'rganyapsiz. Afsuski, ta'mirlash masalalari bilan birinchi bo'lib hayron bo'lganlarning aksariyati ta'minot ventilyatsiyasini butunlay unutishadi. Va deraza o'rnatuvchilar bu haqda eslatmaydi.

Mariya Pilipenko

Gap shundaki, sovet qurilishi uylarida "oqim" ta'minlanmagan. Qishda, batareyalar kvartirada "qovurilgan" va ko'chadan toza havo, hatto yopiq derazalar va shamollatish teshiklari bo'lsa ham, deraza bloklaridagi rejalashtirilmagan yoriqlar orqali xonaga kirib, oshxona va hammomdagi kaput orqali olib tashlandi.

Yangi derazalari bo'lgan eski kvartira mog'or va chang oqadilar uchun haqiqiy kurortdir. Derazalarni almashtirish va eshiklarni tokchalar bilan o'rnatish havo almashinuvini buzadi va Xrushchev yoki Brejnevka uchun odatiy bo'lgan havo rejimini o'zgartiradi.Kvartira issiq bo'ladi, lekin derazalarda kondensatsiya paydo bo'ladi va yangi gipsning tetiklantiruvchi hidi bir necha yil ichida almashtiriladi. banyolarda chiriganlik va namlik aromalari.

Majburiy: Shamollatish klapanlarini o'rnating. Ular derazaga (agar ramkaning kengligi etarli bo'lsa) yoki tashqi devorlardagi teshiklarga kesilishi mumkin - mos dizaynni tanlash uyning turiga bog'liq.

Studio Bazi

Ostona va eshik o'rtasida shamollatish bo'shliqlarini va sanitariya-tesisat eshiklarining pastki qismida shamollatish panjaralarini ta'minlang. Bunga "toshib ketish" deyiladi: xonalardan toza havo shamollatish kanali (odatda oshxona va hammom) bo'lgan kvartiraning qismlari orqali chiqib ketishi kerak. U yotoqxonaga kirib, hammomdan chiqib ketdi.

Nikita Maksimov

Nihoyat, oshxona va hammomdagi kaputning ishlashini tekshiring. Boshqaruv kompaniyasidan shamollatish kanallarini o'z vaqtida tozalashni talab qiling. Ularni o'zingiz bloklamang, masalan, pechka ustiga oshxona qopqog'ini noto'g'ri o'rnatish.

ADWorkshop

4-qadam: akustik qulaylik ikkinchi darajali eng muhimi Gavjum ko'chalardagi shovqinlar ikki oynali oynalar va yuqorida aytib o'tilgan filtrli shamollatish klapanlarini o'rnatish orqali "davolanadi" (devorga o'rnatilgan modellar chang va shovqinni yaxshi o'zlashtiradi - derazani ochiq tutish shart emas). Ko'pincha oddiy kvartirada shovqindan himoya qiluvchi maxsus oynalar kerak emas, lekin ular aralashmaydi.

Nadiya Karmin

Ovoz izolatsiyasi va ikki pallali muhrlangan metall old eshikni o'rnatish orqali qo'nishdagi shovqinlar kesiladi. Agar sizda "yurish" birinchi qavati, temperamentli qo'shnilaringiz yoki qarama-qarshi liftingiz bo'lsa, teshikka - kvartiraning ichiga qo'shimcha eshik qo'yish mantiqan. Va zirhli emas, balki koridorning dizayniga mos keladigan odatiy ichki makon.

TrioDesign

Panellardagi xonadonlararo ovoz yal?t?m? odatda muammo tug'dirmaydi. Agar xonada qo'shnilarning ovozi aniq eshitilsa, umumiy devordagi teshiklarga o'rnatilgan elektr rozetkalari va kalitlari aybdor bo'lishi mumkin. Muammo rozetkalarni o'tkazish va teshiklarni yopish orqali bartaraf etiladi. Muhim:"Almashtirish" paytida ovoz o'tkazmaydigan taglik qo'yishni unutmang va yuqori qavatdagi qo'shnilaringiz ham shunday qilishiga ishonch hosil qiling.

5-qadam: quvurlarni almashtirish
Quvurlarni almashtirmasdan "ikkilamchi" ta'mirlashni amalga oshirish mumkin emas. O'lchov va cho'kindi bilan tiqilib qolgan po'lat suv quvurlari metall-plastmassa yoki payvandlangan propilen bilan almashtirilishi kerak. Bu zarur va xayriyatki, unchalik qimmat emas. Lekin ishtaha, bilganingizdek, ovqat bilan ortadi. Brejnev va Xrushchev davridagi kvartiralarda suv quvurlarini taqsimlash uchun tee sxemasi ishlatilgan. Zamonaviy uylarda - kollektor: ular, qoida tariqasida, kollektorlarning o'zlari, hisoblagichlar va asosiy filtrlar joylashgan kollektor shkafiga ega. Va ba'zi hollarda xonadon egalari issiq suv o'chirilgan taqdirda qozon o'rnatadilar.Hozir sovet kvartirasida keng ko'lamli modernizatsiya qilishni boshlaganlar uchun ustalar suv ta'minoti tizimini ham yangilashni taklif qilishadi. Va tee simi o'rniga kollektor yasang. Ha, bu ular uchun foydali, chunki ishning qo'shimcha jabhasi bor. Kvartira egasi uchun kollektor simlari qanday zarurligi ochiq savol.

Qadimgi jamg'armaning uylarida, keng "Stalinka" va bir nechta hammomli kvartiralarda u o'zini oqlaydi. Shu bilan birga, ixcham oshxona va miniatyura hammomlari bo'lgan kichkina kvartira uchun bu deyarli aniq ortiqcha. Avvalo, chunki siz kollektorli shkaf uchun allaqachon cheklangan maydonning bir qismini qurbon qilishingiz kerak. Va shunga qaramay, bunday modernizatsiya qayta tashkil etish bo'lib, u albatta muvofiqlashtirishni talab qiladi.

Majburiy: Ta'mirlash hajmidan qat'i nazar, barcha ichki sanitariya-tesisat quvurlarini, shuningdek, quvurlarni va sanitariya-tesisat drenajlarini almashtiring. Birinchidan, ushbu mahsulotlarning ishlash muddati cheklangan va ular quyida joylashgan qo'shnilarning ta'mirlashlariga nisbatan atigi tiyin turadi. Ikkinchidan, tugatish tugagandan so'ng, ularga kirish qiyin bo'ladi.

6-qadam: Oldindan tugatish Sovet davrida yangi fon rasmlari eskilariga, eskilari esa gazetalarga yopishtirilgan. Endi bu qabul qilinmaydi. Kvartirani bir marta va butunlay yangilash uchun siz ushbu qatlamlarning barchasini ehtiyotkorlik bilan olib tashlashingiz kerak, betonga etib boring, astarlang, barcha chuqurliklarni va teshiklarni gipslang va bir necha qatlamli macun bilan tekislang.

Ular shift bilan ham xuddi shunday qilishadi, faqat undan oqlashning barcha qatlamlarini olib tashlashadi (bo'rga bitta bo'yoq tushmaydi). Biz "betongacha", daraja, primerni tozalaymiz.

Majburiy: Betondagi burchaklar, yoriqlar va chuqurchalardagi maydalangan bo'g'inlarni muhrlang. Sirtlarni antiseptiklar, mog'orga qarshi vositalar, chang va astar bilan davolash foydali bo'ladi. Lekin o'zingizning ixtiyoringiz bilan devorni tekislash turini tanlang.

To'liq tekislashning ikkita muqobil varianti mavjud: grunge chalkashlik yoki qisman tekislash. Ikkinchi holda, biz shkaf mebellariga ulashgan burchaklarni chizamiz, devorlarni eshiklar atrofida va taglik taxtalari ustida tekislaymiz. Biroq, ikkala ko'rsatilgan variant ham, ta'mirlash boshlanishida sizda dizayn kontseptsiyasi va mebelni joylashtirish sxemasi bo'lgan loyiha borligini anglatadi, bu sizga hech bo'lmaganda rozetkalarning joylashishini "o'tkazib yubormaslik" imkonini beradi.

2018 yil 23 sentyabr Sergey

№1 SERYA BOSHLANGAN Ushbu ajoyib saytning barcha o'quvchilariga xayrli kun! Men buni yaqinda o'zim uchun kashf qildim va endi o'zimni yirtib tashlay olmayman. Men professionallarning loyihalarini, g'oyalarini va shaxsiy tajribalarini o'qidim. P...

SERIYa №1 BOSHLANISHI

Ushbu ajoyib saytning barcha o'quvchilariga xayrli kun!

Men buni yaqinda o'zim uchun kashf qildim va endi o'zimni yirtib tashlay olmayman. Men professionallarning loyihalarini, g'oyalarini va shaxsiy tajribalarini o'qidim. Men nimadir o'rganishga harakat qilaman, ma'lumot chizaman, tajriba o'zlashtiraman... Bu uzoq va mashaqqatli ta'mirlash jarayonidan o'tib, ajoyib natijaga erishganlar uchun xursandman. Men endigina boshlaganlarni... va boshi aylanayotganlarni... va birlashtirib bo‘lmaydigan va parchalanib ketadigan bir qancha g‘oyalarni tushunaman. Men professionallarning tajribasiga va mening blogimdan o'tmaydiganlardan faqat yaxshi, amaliy maslahatlarga umid qilaman.

O'n oy oldin erim bilan men eski fonddagi 91,3 m2 maydonli ajoyib to'rt xonali kvartiraning baxtli egalari bo'ldik. (44,3 m2 maydonga ega "Xrushchev" dan keyin bu bizga shunchaki stadiondek tuyuldi :)) 1958 yilda qurilgan uy (bu haqiqat meni juda qo'rqitdi), g'isht devorlari, ulkan derazalar, baland shiftlar, To'rt qavatli uchinchi qavat, janubda yotoqxona, ofis va bolalar bog'chasi .... Xulosa qilib aytganda, biz uchun juda ko'p afzalliklar, yaqinlashib kelayotgan ulkan, qimmat va juda uzoq ta'mirdan tashqari!! Ammo bu bizni qo'rqitmadi, chunki yorug', keng va qulay kvartirada yashash istagi yaqinlashib kelayotgan ta'mirlash qo'rquvidan kuchliroq edi.

Mana asl tartib:

Va keyin X soati keldi va ish qaynay boshladi ... Boshlash uchun biz barcha eski qoplamalardan xalos bo'lishimiz kerak edi. Ya'ni, barcha yog'och pollarni demontaj qiling, barcha yuk ko'tarmaydigan ichki qismlarni buzing. Aytgancha, ular ham yog'ochdan yasalgan. Devorlardan g'ishtgacha bo'lgan barcha eski gipslarni yengish, hammomlarni demontaj qilish. Ishlarim shunchalik ko'p ediki, men allaqachon qo'rqib ketgandim. Ammo konfet orzulari meni o'z joyimga qaytardi. Bularning barchasiga qo'shimcha ravishda, erim va men butun demontaj jarayonini birgalikda bajarishimiz kerak edi !!

Tonna axlat olib tashlandi, o'nlab qo'lqoplar yirtildi, devorlardagi o'tkir va xiyonatkor mixlardan olingan bir nechta yaralar muhrlandi va porloq yashil rangga bo'yalgan ...

Va endi kvartira erga yalang'och. Va biz demontaj natijasida nima oldik: 4-5 sm farqli kavisli devorlar yoki ba'zi joylarda undan ham ko'proq. Qadimgi ohakdan sarkma bilan erga dahshatli taxta plitalari, ular orasidagi 5 sm bo'shliqlar, teshiklar va chuqurchalar bilan. Shift ham xuddi shunday holatda edi. Geometriya yo'q. Quvurlar va simlar ham yomon holatda, hamma narsani almashtirish kerak.

Biz kuch, sabr va iloji bo'lsa, mablag' to'pladik ... va ta'mirlashga kirishdik. Endi bizning Candy yangi o'ram va mazali to'ldirishni kutayotgan edi.

Kelajakdagi uy-joyimizni tanlash bosqichida ham va bu qidiruv 4 yildan ortiq davom etgan bo'lsa ham, erim va men kelajakdagi kvartiramiz uchun ma'lum talablarga ega edik. Bu janubdagi derazalar, baland shiftlar, oshxonani yashash xonasi bilan birlashtirish imkoniyati, past uydagi o'rta qavat. Va bu variant bizga darhol mos keldi, men u erga kirganimdan so'ng, men qaerda va nimani sindirishimni va oxirida nimani olishni xohlayotganimni darhol angladim. Qayta qurish va Sibitdan yangi devorlar qurishdan keyin nima sodir bo'ldi:

“Ta’mirlash natijasida yangi kvartira olmoqchiman. Agar ilgari bu Xrushchev yoki "Stalinka" kommunal o'tmishi bo'lgan bo'lsa ham, avvalgi ijarachilar tomonidan amalga oshirilgan bo'lsa ham, - deyishadi eski uyda kvartira sotib olgan dizaynerlarning mijozlari. Agar eski uy "ko'p ishlatilsa", shiftlarni bo'yash va devor qog'ozi bilan qoplashdan tashqari, devorlarni tekislash, pollarni, kommunikatsiyalarni, derazalar va eshik bloklarini almashtirish kerak bo'ladi. "Turli avlodlar" ning eski kvartiralarini ta'mirlashda farq bormi? Kvartirada kapital ta'mirlashni qaerdan boshlash kerakligini, nimaga e'tibor berish kerakligini va turli xil konstruktiv turdagi uylarda nimani e'tiborsiz qoldirib bo'lmasligini aytib beramiz.

"Eski fondda" kvartirani kapital ta'mirlash

Rieltorlarning bugungi mijozlari deyarli har qanday "o'ldirilgan" kvartirani "eski fond" deb atashadi. Lekin bu noto'g'ri. Eski fond hali ham inqilobdan oldingi, 1917 yilgacha qurilgan uylardir. Misol uchun, Sankt-Peterburg, eski aksiyadorlik kvartiralar uy-joy bozori taklif deyarli 10% ni tashkil etadi. Moskva va Rossiyaning Evropa qismining boshqa shaharlarida ularning ulushi sezilarli darajada kichikroq.

Maqolamizning diqqat markazida bunday kvartiralarning dizayn xususiyatlari. Qadimgi poydevor uchun bu keramik g'ishtlardan yasalgan katta tashqi devorlar, tor deraza teshiklari, yog'och yoki metall nurli taxta shiftlari. Ba'zi eski uylar kapital ta'mirlandi, ular keng qamrovli yoki tanlangan bo'lishi mumkin. Tanlangan chirigan nurlar bilan ular mustahkamlangan va qisman o'zgartirilgan. Kompleks bilan - binodan faqat tashqi devorlar qolgan, tarixiy interyerlar yo'qolgan, ammo prefabrik temir-beton pollar paydo bo'lgan.

Qadimgi uylarning dizaynerlari qachondir kamdan-kam taksilar o'rniga derazalar ostida avtobuslar chekishini va tramvaylar shovqin-suron qilishini oldindan ko'ra olmadilar; pechlar va kaminlar markaziy isitish bilan almashtiriladi, bacalar yo'q qilinadi va shamollatiladigan yog'och ramkalar o'rnini muhrlangan ikki oynali oynalarga beradi. Har bir yangi narsa eski devorlarga jiddiy yuk.

Qishda bunday uylar ichkaridan saxiylik bilan isitiladi, ammo tom ostidagi bo'shliqda kondensatsiya to'planadi va tomlarda sovuq paydo bo'ladi.

Natijada, asosiy plomba moddalari tuproq, c?ruf va qurilish qoldiqlari bo'lgan chodirlar mog'or paydo bo'ladigan joyga aylanadi. Va deyarli har qanday eski kvartiraga xos bo'lgan hidlardan xalos bo'lishning yagona usuli - ta'mirlash.

Maslahat: Ta'mirlashni boshlashdan oldin shiftlar, pollar, devorlar va bo'linmalarning konstruksiyalarini, birinchi navbatda, nurlar tashqi devorlarga tutashgan joylarda, shuningdek nam joylarda: oshxonalar va hammomlarda tanlab ochilish va tekshirishni o'tkazish kerak.

Qavat

Qadimgi fondda kvartirani ta'mirlash smetasining eng qimmat qismi - bu qavatlar. Agar parket qurib qolgan bo'lsa, uni qayta tiklash mumkin bo'lmaydi, hatto urinmang. Ha, va klassik "bal?ks?rt?" ning badiiy qiymati yo'q, faqat parketni yangi bilan almashtirish kerak. Va bundan oldin, to'ldirishni to'liq o'zgartirish kerak (ilgari parket loglarga yotqizilgan va u bilan pastki qavat orasidagi bo'shliqni to'ldirish mumkin edi).

Katta ehtimol bilan siz oddiy qurilish chiqindilarini ko'rasiz: tala?lar, chiplar, singan g'ishtlar, tuproq, ba'zan ko'mir c?rufu. Ishlagan yillar davomida tarkib erga to'kilgan barcha suyuqliklarni (singan termometrlardan suvdan simobgacha) o'zlashtirdi va qo'ziqorin mog'orlari uchun ideal "bog'" ga aylandi. Shuning uchun eski uylarda deyarli har doim bizni ta'qib qiladigan hid.

Devorlar

Devorlarni ta'mirlash devor qog'ozi, gazetalar, bo'yoq va gipsning ko'p qatlamlarini yaxshilab tozalash bilan boshlanishi kerak. Bularning barchasi jamoat hayotining xushbo'y hidlarini o'ziga singdirdi va atmosferani zaharlaydi.

G'isht devorlarini tiklash gipsokarton bilan tekislash eng yaxshi yechim emas. Shunga qaramay, eski fond uchun xos bo'lgan kondensat tufayli. Afzal variant - tabiiy ohak yoki loyga asoslangan plasterlar, devorlarga "nafas olish" imkoniyatini beradi. Va g'ishtga etib borganingizda, siz odatda g'isht devorining bir qismini ichki qismning dekorativ elementi qilishingiz mumkin.

Shift

Shift bilan hamma narsa oson emas. Oddiy uylarda badiiy qiymatga ega bo'lgan stukko kamdan-kam uchraydi. Odatda ulardagi shiftlar standart gipsli korni?lar va rozetlar bilan bezatilgan, keyinchalik ular ko'p marta oqartirilgan va oqlangan. Oqlangan qatlamlarni bezaklar va shlakli teshiklardan tozalash - Sisyphean ishi. Shift ostidagi gips ishlari yuqori malakali hunarmandlar uchun qiyin va natijada qimmat ishdir. Shu bilan birga, shahar sharoitida tebranish yuklarining ko'payishida yoriqlarsiz ularning sa'y-harakatlari bilan shiftni yangilab turish deyarli mumkin emas.

Retro uslubidagi ta'mirlash uchun murosali variant - bu ikki qatlamli gipsokartondan yasalgan to'xtatilgan ship: tozalangan, bo'yalgan, gips yoki poliuretan korni?lari va rozetlari bilan. Balandlikning sezilarli darajada pasayishi bilan, baland tor derazalari bo'lgan eski xonaning nisbatlarini saqlab qolish va shu bilan birga mukammal saqlanib qolgan shiftning illyuziyasini yaratish mumkin bo'ladi.

Oyna

Yog'och ramkalar, albatta, o'z maqsadiga erishdi, men yangilariga buyurtma bermoqchiman. Ammo plastik ramkaning bog'lanishi yog'ochdan ko'ra kengroqdir: chuqur deraza teshiklarida u zerikarli ko'rinadi - byudjet davlat muassasasi kabi. Qadimgi uydagi "to'g'ri" oyna bloki ikkita ramkadan iborat bo'lishi kerak. Ichki - ikki oynali oynali yog'och va tashqi - bitta oynali (u yog'och yoki alyuminiy profil ham bo'lishi mumkin). Deglazing va rang jihatidan u fasad eritmasiga mos kelishi kerak.

Fakt: Ramkalar orasidagi havo bo'shlig'i ko'cha shovqinini yanada izolyatsiya qilish uchun xizmat qiladi.

Ishlarni tekinga baholagani kelamiz

Va ertasi kuni biz batafsil hisob-kitobni yuboramiz. Bu bepul va hech qanday majburiyat yo'q.

Materiallar ulgurji narxlarda

Biz Moskvada yuqori sifatli qo'pol va pardozlash materiallarini eng yaxshi narxda sotib olamiz!

To'liq ta'mirlash nazorati

Shaxsiy usta har kuni usta bilan muloqot qiladi va haftada 2-3 marta ishni shaxsan tekshirish uchun keladi.

Eski fonddagi kvartiralarni ta'mirlash yangi binoda uy-joyni tugatishdan sezilarli farqlarga ega. Eskirgan muhandislik tarmoqlarini almashtirish kerak, bu faqat yuqori malakali quruvchilar tomonidan amalga oshirilishi mumkin. Bu erda bizga eskirgan texnologiyalar va zamonaviy echimlarning xususiyatlarini yaxshi biladigan va yashash joyini qulay va qulay qilishga qodir bo'lgan tajribali mutaxassislar kerak.

Xrushchevdagi 1 xonali kvartirani ta'mirlash 33 kv.m.

Mutaxassis o'lchovchini chaqirish uchun kompaniyamizning bepul xizmatidan foydalanib, siz kelgusi ta'mirlashning barcha masalalari bo'yicha batafsil maslahat olasiz, shuningdek, to'g'ridan-to'g'ri loyihangiz uchun smeta tuzasiz.

2 "data-desc="Mutaxassis o'lchagichni chaqirish uchun kompaniyamizning bepul xizmatidan foydalanib, siz bo'lajak ta'mirlashning barcha masalalari bo'yicha batafsil maslahat olasiz, shuningdek to'g'ridan-to'g'ri loyihangiz uchun smeta tuzasiz." data-price=". 223 216 ?" ma'lumotlar sxemasi ="/img/plans/24flat-plan.png" data-thumbimg="/img/apartments/24flat-small.jpg">

2 "ma'lumotlar-narxi="227 685 ?" data-schema="/img/plans/15flat-plan.png" data-thumbimg="/img/apartments/20flat-small.jpg">

2 "data-price="256 685 ?" data-desc="O'lchov bo'yicha mutaxassisni chaqirish uchun kompaniyamizning bepul xizmatidan foydalanib, siz bo'lajak ta'mirlashning barcha masalalari bo'yicha batafsil maslahat olasiz, shuningdek, to'g'ridan-to'g'ri hisob-kitoblarni amalga oshirasiz. loyihangiz." data-schema ="/img/plans/30flat-plan.png" data-thumbimg="/img/apartments/30flat-small.jpg">

Qadimgi fondda professional ta'mirlash qanday amalga oshiriladi

Eski uy-joydagi muhandislik tarmoqlari eskirgan va eskirgan, shuning uchun siz yangilariga o'tmasdan qilolmaysiz. RVT ustalari yangi usullardan foydalangan holda aloqa o'rnatdilar. Bo'limlar, devorlar va shiftlar ham zudlik bilan yangilanishiga muhtoj. Bunday hajmdagi ishlarni mustaqil ravishda bajarish qiyin. Qadimgi binolarning xususiyatlari, o'tmishdagi qurilish texnologiyalari haqida maxsus bilim talab etiladi. Yagona oqilona chiqish - bu ikkilamchi uy-joy fondi binolarida ta'mirlash va qurilish ishlarining nozik tomonlarini biladigan hunarmandlarga murojaat qilishdir.
Quruvchilar va dizaynerlar xizmatlarining narxi bir necha omillarga bog'liq. Bu yuk ko'taruvchi inshootlarning holati, muhandislik tarmoqlari, issiqlik izolatsiyasi va qayta qurish zarurati. RVT xodimlarining ishi tegishli narxda kafolat bilan natijaga olib keladi.

Ta'mirlash narxini bilib oling

Uydan chiqib ketishingiz shart emas

Ta'mirlash uchun ko'chib o'tishga hojat yo'q

Hojatxona va suv ta'minoti ish holatida qolmoqda.

Oldindan to'lov talab qilinmaydi. Ta'mirlash 3-4 bosqichda amalga oshiriladi, har biri tayyor bo'lgani uchun alohida to'lanadi

Biz sizning jadvalingizga moslashamiz

Biz sizga qulay sharoitda ishlaymiz. Ularga ayting, tushdan sakkizgacha ta’mirlash ishlarini olib borsin, biz bajaramiz.

Har xil turdagi ikkilamchi fonddan uy-joylarni ta'mirlash

Xrushchev tomonidan qurilgan panel yoki g'isht uylari Moskva va SSSRning boshqa shaharlarida 1950 yildan 1980 yilgacha qurilgan. Xrushchev- umumiy uy-joy turi. Xrushchev tomonidan qurilgan binolarning muhim kamchiliklari:

• kichik yashash maydoni;
• o'tish xonalarining mavjudligi;
• past ovoz yal?t?m?;
• kichik oshxona maydoni;
• birlashtirilgan hammom
• past shift.

Ushbu kamchiliklarga qaramay, nozik qismlar tufayli xonani osongina qayta rejalashtirish mumkin. RVT kompaniyasining xodimlari Xrushchevdagi kvartirani malakali ta'mirlashni amalga oshiradilar va uyni yaxshi tomonga o'zgartiradilar.

P-111M seriyali uylar

Katta panelli binolar maydoni kengaytirilgan turli xil tartibdagi kvartiralar bilan ajralib turadi. Moskvada ular Pechatniki, Golyanovo, Biryulevo, Kuntsevo, Zhulebino, Yuzhnoye Butovo va boshqalar hududlarida joylashgan. Moskva viloyatida ular Golitsino, Mytishchi, Balashixa va boshqalarda joylashgan. Hozirda Moskvada ushbu seriyadagi uylarning qurilishi to'xtatilgan.

Uylar 137 seriyali

Panel tuzilmalari muhim afzalliklarga ega: qurilish tezligi va uy-joyning etarli narxi, silliq devorlar, alohida xonalar, kommunal xonalar, katta oshxonalar. Bunday binolar qo'shimcha qo'pol pardozlashni talab qilmaydi. 137-seriyali binolarning kamchiliklari past ovoz yal?t?m? va noqulay tartibni o'z ichiga oladi. Ularda havo o'tkazuvchanligi va yupqa pollar etarli emas, panel tikuvlarining mahkamligi bilan bog'liq muammolar mavjud. Panel uyidagi kvartirani qayta qurish va ta'mirlash ko'p mehnat talab qiladigan jarayon bo'lib, uni faqat RVT jamoasining malakali mutaxassislari qila oladi.

Uylar 502 seriyali

502 seriyali binolar Leonid Brejnev davrida qurilgan. Qoida tariqasida, bu kichik kvartirali besh qavatli binolar. Noto'g'ri o'ylangan tartib - bu asosiy kamchilik. Ichki devorlarning ko'pchiligi yuk ko'taruvchi bo'lganligi sababli, qayta ishlashni faqat professionallar amalga oshirishi mumkin.

Uylar 504 seriyali

Bular 1959-1972 yillarda qurilgan ko‘p qavatli uylardir. Ular kema uylariga o'xshash, ammo derazalar pastroq. Bunday binolarda uy-joylarning kamchiliklari kichik oshxona va hammomning noqulay joylashuvini o'z ichiga oladi. Biroq, 504 seriyali uylar mukammal ovoz yal?t?m?na ega va koridorda o'rnatilgan shkaf mavjud. Qayta qurishni amalga oshirish oson: ichki qismlarni buzish mumkin. Ammo yuk ko'taruvchi devorlar qalin va ishonchli. Muvaffaqiyatli transformatsiyaga erishish uchun sifatli qurilish materiallari va yangi texnologiyalardan foydalanamiz.

Kompaniyamiz kafolat beradi

Shaklni to'ldiring va menejerlarimiz tez orada siz bilan bog'lanadi