Biz ushbu maqolani kvartiralarini ta'mirlashda firibgarlik va vijdonsiz quruvchilarga duch kelgan ko'plab mijozlarimizning iltimosiga binoan nashr etamiz. O‘ylaymizki, bu sizga bunday holatlarning oldini olish, pul va asabingizni tejash imkonini beradi.

So'nggi yillarda kompaniyamizga tez-tez mijozlar tomonidan ta'mirlash vaqtida firibgarlik haqida shikoyat qilgan, mavjud bo'lmagan firmalardan ham, "yirik kompaniyalar" dan ham ikki yoki uch hafta o'tgach, ularning veb-sayti va mijozning pullari bilan yo'qolgan.

Bizdan ta'mirlashni qayta tiklash yoki tugatishni so'rashadi, garchi bunday ishlar bilan faqat bir nechtasi shug'ullanadi. Odatda, agar imkonimiz bo'lsa, yordamni rad etmaymiz, shuningdek, odamlarga oddiy, birinchi qarashda narsalarni tushuntiramiz, shunda jabrlanganlar quruvchilar Moskvaning ishonuvchan fuqarolarini qanday aldashayotganini bilishadi.

Qayta-qayta takrorlanmaslik uchun firibgarlar bilan qanday bog'lanmaslik kerakligi haqida batafsil maqola chop etishga qaror qilindi, chunki bu vaqt, pul va katta mablag'larni yo'qotishga olib keladi.

Ta'mirlash vaqtida eng keng tarqalgan hiyla-nayranglar va yolg'on

1. To'liq sayt o'rniga bitta sahifa

Agar siz Internetda ta'mirlash bo'yicha pudratchi qidirayotgan bo'lsangiz, siz bir sahifali saytlar va (qo'nish sahifalari) ko'pligini payqagan bo'lishingiz mumkin. Albatta, siz ushbu veb-sahifalarning barcha egalarini insofsizlikda gumon qilmasligingiz kerak, ammo hushyorlikni yo'qotmang.

Amaliyot shuni ko'rsatadiki, mijozlarni kvartirani ta'mirlash bilan aldagan firibgarlar ko'p sahifali saytlarni emas, balki "oz" ochilish sahifalarini yaratadilar. Bunday sahifa bo'lishi mumkin mavjud bo'lmagan kompaniyaning baland va chiroyli nomi yoki " soxta dubl» mavjud firma.

Virtual tuzoqqa tushib qolganingizni ko'rsatadigan bir nechta belgilar:

• ochilish sahifasida sizni fikr-mulohaza shakli "ta'qib qiladi", bu erda siz bosmaysiz - hamma joyda telefon raqamingizni qoldirishingizni so'rashadi;

• kontaktlar yozilgan, lekin ko'pincha manzillar yo'q yoki ular xayoliydir;

• telefon raqamlari - uyali aloqa operatorlari;

Uy egalari hayotida kamida bir marta ta'mirlashlari kerak.

Biroq, aksariyat hollarda, qurilish bilan hech qanday aloqasi bo'lmagan shaxs kapital ta'mirlash yoki yangi kvartirani bezashga dosh bera olmaydi. Bunday vaziyatdan chiqishning yagona yo'li - qurilish xizmatlari bozoriga murojaat qilishdir. Mutaxassislarni tanlashda ehtiyot bo'lish kerak, chunki vijdonsiz usta bilan uchrashish ehtimoli juda yuqori.

Birinchi qadam, xizmatlar uchun kimga murojaat qilishni hal qilishdir - xususiy ustalarga, qurilish guruhiga yoki ixtisoslashgan kompaniyaga.

Xususiy ta'mirchi

Boshlash uchun xususiy quruvchi bilan hamkorlik qilish variantini ko'rib chiqing. Bunday mutaxassis eng kam ishonchli ekanligiga ishoniladi. Bu erda "inson omili" juda katta rol o'ynaydi. Bunday vaziyatda mijoz ishning yakunlanishiga kafolat bermaydi. Bunday usta osongina kasal bo'lib qolishi mumkin, u uchun boshqa, foydaliroq tartibni topishi yoki to'satdan hech qanday tushuntirishsiz ishlashdan bosh tortishi mumkin.

Ishni yakunlashga rozi bo'lgan boshqa mutaxassisni topish juda muammoli bo'ladi. Bu keraksiz xarajatlar va vaqtingizni yo'qotish bilan to'la. Ha, va bunday ta'mirlash sifati sezilarli darajada yomonlashadi.

Quruvchining to'satdan yo'qolishi kamroq yomonlikdir. Haqiqiy firibgar bilan uchrashish ancha qo'rqinchli

Usta tovlamachi o‘zini yuqori malakali mutaxassis qilib ko‘rsatib, tajribasiz mijoz bilan birga xonadonini ko‘zdan kechiradi va xonadon egasiga mos keladigan summani aytib, oldindan to‘lovni so‘raydi. Buyurtmachi, ikki marta o'ylamasdan, ishning bir qismini to'laydi. Shundan so'ng mutaxassis ketadi va boshqa hech qachon aloqaga chiqmaydi.

Firibgarlarning o'ljasiga tushib qolmaslik uchun siz quyidagilarni qilishingiz kerak. Siz uchun yoqimli narxga darhol rozi bo'lmang. Har doim quruvchining hujjatlarini tekshiring. Va, albatta, mutaxassisni tanlashda do'stlar va qarindoshlarning maslahatlarini tinglang.

Qurilish jamoasi

Bir qarashda, bu variant avvalgisidan ko'ra ishonchliroq ko'rinadi. Biroq, bu erda ham "tuzoqlar" mavjud.

Haqiqat shundaki, qurilish brigadalarining aksariyati Markaziy Osiyodan. Bunday holda, butun jarayonning asosiy harakatlantiruvchi kuchi ishni tezda tugatish va halol (yoki unchalik ko'p bo'lmagan) pul bilan uyga qaytish istagi bo'ladi. Ta'mirlash sifati sezilarli darajada yomonlashadi. Afsuski, ko'plab kamchiliklarni darhol sezish muammoli bo'ladi. Va bir muncha vaqt o'tgach, mijoz buni uddalaganida, baxtsiz quruvchilarni topish deyarli imkonsiz bo'ladi.

Boshqa tomondan, hiyla-nayranglarni kutish kerak. Har qanday qurilish brigadasida ishchilarga usta rahbarlik qiladi. Katta ehtimol bilan, bu odam ta'mirlash paytida aldashga intilmaydi, lekin u shartnoma tuzishda har qanday yo'l bilan aldashi mumkin. Masalan, smeta tuzilayotganda, u erda kvartiraning mutlaqo boshqa o'lchamlari ko'rsatilishi mumkin va uning ostidagi joyda ish tugashi bilan to'lanishi kerakligi haqida kichik harflar bilan yoziladi. Natijada, tajribasiz mijoz asl nusxadan sezilarli darajada yuqori bo'lgan miqdorni to'lashga majbur bo'ladi. Biror narsani tuzatish imkonsiz bo'ladi. Shuning uchun siz bunday to'lov shartlariga rozi bo'lmasligingiz kerak. Agar siz qat'iy narx va ta'mirlash uchun ma'lum vaqt oralig'iga rozi bo'lsangiz, yaxshi bo'ladi.

Qanday bo'lmasin, qurilish guruhini yollashda aldanmaslik uchun siz shartnomani diqqat bilan o'rganishingiz va "jonli" mijozlarning sharhlariga e'tibor qaratishingiz kerak. Agar ushbu mutaxassislarning oldingi ish joylarini tekshirish imkoniyati mavjud bo'lsa, ideal bo'ladi. “Yuz marta eshitgandan, bir marta ko‘rgan afzal” deganlaridek.

Qurilish firmasi

Agar mijoz ta'mirlashga ixtisoslashgan "jiddiy" kompaniyaga murojaat qilsa, yuqori ehtimollik bilan ish samarali amalga oshiriladi va butun protsedura "shaffof" bo'ladi, degan fikr bor. Katta ehtimol bilan, bu haqiqatan ham shunday bo'ladi. Endi buyurtmalarni halol bajaradigan va o'z obro'sini qadrlaydigan ko'plab kompaniyalar mavjud. Odatda ular bir yildan ortiq vaqt davomida ishlaydilar, ularda ro'yxatdan o'tish va soliq ro'yxatidan o'tganlik to'g'risidagi guvohnoma, o'z ofislari, telefonlari, veb-sayti va ko'plab ijobiy sharhlar mavjud.

Biroq, bunday rasmiy muhitda ham siz firibgarlar bilan yuzma-yuz kelishingiz mumkin. Va, ehtimol, ular ilgari muhokama qilingan ikkita holatdan ko'ra ko'proq mohirona tayyorlanadi.

Avvalo, kompaniya taqdim etilgan xizmatlar uchun kafolat beradimi-yo'qmi, e'tibor berishingiz kerak, chunki da'volar yuzaga kelgan taqdirda, mijoz sudga murojaat qilish huquqiga ega bo'lishi kerak.

Xususiy ta'mirlash ustasini yollashda bo'lgani kabi, siz arzon narxda "peck" qilmasligingiz kerak. Bu sohadagi arzonlik firibgarlikning aniq belgisidir. Shartnoma tuzishdan oldin ham kompaniyaning ofisiga tashrif buyurish tavsiya etiladi; vijdonsiz mutaxassislar oxirigacha o'ynashadi va boshqa joyda uchrashishni taklif qilishadi.

Ishning ish vaqti yashash maydonining o'lchamiga va kvartira joylashgan uyga bog'liq. Sovet davridagi "panelka" da ta'mirlash odatda 2-3 oydan ortiq davom etmaydi. Yangi binoda ish olti oygacha davom etishi mumkin.

Muhim tafsilot: agar ta'mirlash vaqtida kvartirangizda mebel yoki maishiy texnika qolsa, kompaniya vakili ishtirokida mulkingizni batafsil inventarizatsiya qilishni unutmang.

Quruvchilar qanday qilib aldashadi?

Eng muhimi, shartnoma va kafolatlarsiz ishlarni bajarishdan ehtiyot bo'lishingiz kerak. Shuningdek, xodimlar narxni o'zgartirishi, ba'zi texnologik bosqichlarni o'tkazib yuborishi va smetada ko'rsatilmagan materiallarni sotib olishi mumkin. Biroq, buyurtmachilarning o'zlari shartnoma yo'qligini targ'ib qilib, quruvchilarni aldashga harakat qiladigan holatlar mavjud.

Ob'ektni tekshirish

Ob'ektni ko'zdan kechirayotganda, usta o'zini bilimdon odam sifatida ko'rsatib, ishning narxini sezilarli darajada oshirishi yoki professionalligi yo'qligini yashirishi mumkin. Ikkinchisi dahshatli oqibatlarga olib kelishi mumkin.

shartnoma

Mutlaqo har qanday ish shartnoma asosida amalga oshirilishi kerak. Busiz, ta'mirlashni mijozning talabiga binoan amalga oshirish yoki narxni sezilarli darajada oshirish uchun ko'p sabablar mavjud. Uning ahamiyatini e'tiborsiz qoldirmang.

Bundan tashqari, barcha kerakli hujjatlarni tayyorlashda, ayniqsa yirik ob'ektlarda, hamma narsani eng kichik tafsilotlarga, jumladan, simi diagrammalari, shamollatish, sanitariya-tesisat va hatto sug'urta qilishni unutmang.

taxmin qilish

Ta'mirchilar mijozni quyidagi yo'l bilan osongina aldashlari mumkin. Smetada ish turlari va ularning narxi ko'rsatiladi, ammo miqdori ko'rsatilmagan. Ular, albatta, o'ynashni boshlaydilar: "Biz buni ishlayotganimizda aniqlaymiz" yoki "Aniq narxni nomlash qiyin".

Hech qanday holatda siz ushbu shartlarga rozi bo'lmasligingiz kerak. Smeta barcha ishlarning narxini o'z ichiga olishi kerak. Shuningdek, u erda materiallarni qidirish, sotib olish, tashish va ob'ektni ta'mirlashga tayyorlash bilan kim shug'ullanishi ko'rsatilishi kerak.

Smeta tuzish uchun ushbu sohada ma'lum bilim talab etiladi. Biroq, buni o'zingiz ham qilishingiz mumkin.

Kafolatlar

Ta'mirlashdagi ko'plab kamchiliklar darhol ko'rinmaydi. Kvartirada ish tugagandan so'ng, ertasi kuni devor qog'ozi tozalana boshlaydi, linoleum shishadi va gips qulab tushishi ehtimoldan yiroq emas.

Olti oy yoki bir yil ichida hech kim muammolardan xavfsiz emas. Ayniqsa, ta'mirlash, afsuski, hech qanday kafolat bermaydigan xususiy guruhlar tomonidan amalga oshirilgan bo'lsa.

Ko'pgina mijozlar hamyoniga kuchli zarba berishdan qo'rqib, firmalarning xizmatlariga murojaat qilmaydi. Amalda, odatda, ixtisoslashgan firmalar ishining narxi xususiy savdogarlarning narxidan 30% dan qimmatroq emasligi ma'lum bo'ladi.

Biroq, agar narx 1,5-2 baravar yuqori bo'lsa ham, ko'pgina xizmatlar uchun kafolat berish yaxshiroqdir. Axir, insofsiz ta'mirlash eng jiddiy moddiy zararga olib kelishi mumkin.

Oxir-oqibat, kafolat bermaydigan arzon ishchilar ta'mirlashni sifatli va o'z vaqtida tugatishiga umid qilishning hojati yo'q.

Narxlarni aldash

Ishni tugatgandan so'ng mijozdan iloji boricha ko'proq pulni "olib tashlash" ning eng ishonchli usuli - u bilan shartnoma tuzmaslik va smeta tuzmaslikdir.

Yaxshi tuzilgan hisob-kitob bunday daqiqalardan qochadi. Ha, ko'p hollarda shunday bo'ladi. Biroq, ba'zi hollarda, bu ham mijozni yo'qotishlardan qutqarmaydi. Smetada siz va'da qilinganlar o'rniga osonlikcha arzon va past sifatli ishni bajarishingiz mumkin. Bunday holda, aldash darhol aniqlanmaydi va bunday ta'mirlashning chidamliligi sezilarli darajada kamayadi.

Hisoblash tartibi

Agar quruvchilar oldindan to'lovni talab qilsalar, hech qanday holatda bunday shartlarga rozi bo'lmaslik kerak. Mutaxassislar ishni tugatmasdan pul olib qochib ketish xavfi bor. Ishning ma'lum bir qismi tugagandan so'ng, ta'mirlash uchun bosqichma-bosqich to'lash tavsiya etiladi. Bunday holda, pul yo'qotish ehtimoli sezilarli darajada kamayadi.

Biroq, "juda uzoqqa borish" yoki hatto to'lovlarni kechiktirish bunga loyiq emas. Bu mutaxassislarning boshqa, ular uchun foydaliroq ob'ektga ketishi bilan bog'liq.

Past sifatli materiallarni sotib olish

Smeta tuzishda hech qanday holatda tovarlarning aniq nomlarini va ishlab chiqaruvchilarning nomlarini ko'rsatishni unutmaslik kerak. Misol uchun, import qilingan va mahalliy bo'yoq o'rtasidagi narx farqi juda muhim bo'lishi mumkin, shuning uchun quruvchilar, albatta, ko'p narsalarni tejashga intiladilar.

Baxtsiz ta'mirchilar uchun arzon mahsulotlarni sotib olish va butunlay boshqa mahsulot uchun chek berishni so'rash qiyin bo'lmaydi. Shu sababli, har doim quruvchilarning xaridlarini shaxsan tekshirish kerak. Uyaladigan hech narsa yo'q, chunki shu tarzda sotib olingan tovarlar sog'liq uchun xavfli bo'lishi mumkin.

Quruvchilar allaqachon aldagan bo'lsa, nima qilish kerak

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 162-moddasida "bitimning oddiy yozma shakliga rioya qilmaslik tomonlarni nizo yuzaga kelgan taqdirda bitimning dalillariga va uning shartlariga murojaat qilish huquqidan mahrum qiladi. ularni yozma va boshqa dalillarni taqdim etish huquqidan mahrum qilmaydi”.

Bu oddiy so‘z bilan aytganda, quruvchilarning aybini isbotlash uchun shartnoma tuzish zarurligini bildiradi.

Biroq, agar siz xulosa qilmagan bo'lsangiz ham, taslim bo'lmasligingiz kerak. Ishlarning bajarilishini, ularning qoniqarsiz sifatini, shuningdek, pul mablag'larini o'tkazishni tasdiqlovchi barcha hujjatlarni oldindan tayyorlab, sudga murojaat qilish tavsiya etiladi.

Agar sizning qurilishni yaxshi biladigan do'stingiz bo'lsa, unga ta'mirlash jarayonini nazorat qilishni taklif qiling (albatta, bepul emas). U sizga tanish bo'lmagan ustadan farqli o'laroq, haqiqatan ham ish sifatini kuzatib boradi.

Agar ob'ekt katta yoki qimmat bo'lsa, unda "qurilish va o'rnatish xatarlarini sug'urtalash" maxsus dasturidan foydalaning. Har qanday aniq ish uchun bu borada ixtisoslashgan kompaniyalarni yollash tavsiya etiladi.

Haftada kamida bir marta saytga tashrif buyurishga harakat qiling va quruvchilar bilan ta'mirlashning turli nuanslarini muhokama qiling. Shunday qilib, yo'qotishlar yoki qandaydir ziddiyatli vaziyatlarning oldini olish mumkin.

Ta'mirlashga jiddiy yondashing. Bu sut uchun do'konga sayohat emas, balki sizning yashash joyingizni qayta qurish, unda siz bir yildan ortiq yashashingiz kerak bo'ladi.

Ko'rinib turibdiki, kvartirani ta'mirlash - bu ichki ta'mirlashning yoqimli lahzasi, dizayn fantaziyalaringizni amalga oshirish va uyni haqiqatan ham qulay va tanish qilish imkoniyati. Biroq, buni amalda bajarishga harakat qilgan ko'pchilikda eng qizg'in xotiralar yo'q edi. Bir haftadan so'ng devor qog'ozi yiqilib tushdi va dastlabki hisob-kitoblardan ikki baravar ko'p bo'lgan yakuniy hisob-kitoblar kvartirani sifatsiz ta'mirlashning eng dahshatli oqibatlaridan uzoqda bo'lgan ishchilar ichkariga kirdi.

Agar biror narsa noto'g'ri bo'lsa, nima qilish kerak

Albatta, siz va pudratchilar o'rtasida kelishmovchiliklar paydo bo'lishining ko'plab sabablari bor. Ulardan asosiylari - uzaytirilgan muddatlar va ish jarayonida aniqlangan kamchiliklar.

Materiallarni o'g'irlash, shuningdek ularni sotib olish uchun cheklar bilan firibgarlik istisno qilinmaydi. Qanday bo'lmasin, sizning keyingi harakatlaringiz faqat siz va pudratchi o'rtasida kelishuv mavjudligiga, shuningdek, uning mazmunining to'g'riligi va chuqurligiga bog'liq.

• Agar siz ta'mirlash guruhi bilan oddiygina kelishuvga ega bo'lmasangiz, unda, afsuski, siz hech narsani isbotlay olmaysiz va huquqlaringizni himoya qila olmaysiz. Pudratchining vijdoni uyg'onsa va u sizning barcha da'volaringizni ixtiyoriy ravishda qondirsa, ijobiy natija mumkin. Bu kamdan-kam hollarda bo'ladi, shuning uchun siz shunchaki bo'lajak ishchilar bilan xayrlashib, yangilarini izlashingiz kerak. Ortingizda qayg'uli tajribaga ega bo'lgan kim bilan shartnoma imzolashni unutmaysiz.

Aytgancha, siz bizning veb-saytimizda mutlaqo bepul topishingiz va yuklab olishingiz mumkin!

• Agar dastlab pudratchi bilan munosabatlaringiz to'g'ri rasmiylashtirilgan bo'lsa, unda siz sudga to'g'ridan-to'g'ri yo'lingiz bor. Va agar shartnomadagi huquqlaringiz to'liq hisobga olingan bo'lsa, unda siz ishning ijobiy natijasiga ishonishingiz mumkin. Ammo ishchilar, ehtimol, yana qidirilishi kerak.

Kvartirani sifatsiz ta'mirlashga yo'l qo'ymaslik uchun nimani e'tiborga olish kerak?

Avvalo, sabrli bo'ling va o'tmishdagi barcha xatolarni hisobga olishga harakat qiling. Oldingi pudratchini qayerdan va qanday topganingizni, dastlabki yig'ilishlar qanday o'tkazilganini, nima uchun hozirgi vaziyat umuman paydo bo'lganini va undan qochish mumkinmi yoki yo'qligini eslang. Vaziyatni tashqaridan baholasangiz, noto'g'ri hisob qayerda ekanligini aniq ko'rasiz. Bundan tashqari, qurilish guruhini tanlashda siz doimo bir qator umumiy tavsiyalarga amal qilishingiz kerak:

• Bozorda bir yildan ortiq vaqt davomida ishlayotgan va avvalgi mijozlar tomonidan tavsiya etilishi mumkin bo'lgan mutaxassislarning xizmatlariga murojaat qiling. Bu bir kunlik firma emasligiga va bo'sh vaqtlarida o'ynashga qaror qilgan do'stlar va o'rtoqlar kompaniyasi emasligiga ishonch hosil qiling.
• Potentsial pudratchi portfelini tekshiring. Davom etayotganingizda, aniqlovchi savollar bering va suhbatdoshning reaktsiyasi va javoblarini kuzatib boring. Agar javoblar qo'rqinchli, asosli bo'lmasa, tez va aniq berilmasa, o'ylash uchun asos bor.
• Ish uchun oldindan to'lovni talab qiladigan tashkilotlarga ham murojaat qilmang. Oldindan to'lashingiz mumkin bo'lgan yagona narsa - bu materiallarning narxi, ularni sotib olmasdan ta'mirlashni printsipial jihatdan boshlash mumkin emas.
• Faqat ishning to'liq aylanishini ta'minlaydigan tashkilotlarning xizmatlaridan foydalaning. Birinchidan, o'zingiz uchun osonroq bo'ladi, ikkinchidan, muammolar yuzaga kelganda aybni kvartirani ta'mirlash guruhlari o'rtasida o'tkazishdan 100% qochasiz.
• Potentsial pudratchi shubhali bo'lmasa ham. Shoshilmang, bozorni va boshqa kompaniyalarning takliflarini o'rganing. Turli kompaniyalarning hisob-kitoblarini oddiy taqqoslash, agar siz ta'mirlash ishlarining nozik tomonlarini mutlaqo tushunmasangiz ham, ko'p narsani aytishi mumkin.
• Esda tutingki, firibgarlar shimlariga tiqilgan kozok kiyishlari shart emas. Ostonada siz butun tashqi ko'rinishi bilan o'zlarining farovonligini va biznesga jiddiy yondashishini namoyish etadigan yoqimli ko'rinishdagi odamlarni ko'rishingiz mumkin. Tafsilotlarga e'tibor bering va boshqa potentsial pudratchilardan eshitganlaringiz bilan solishtiring. "Guvohlik" dagi har qanday muhim nomuvofiqlik ogohlantirishi kerak. Shuning uchun, darhol aniqlik kiriting va bahsli fikrlarni aniqlashtirishni so'rang.

Pudratchi tanlanadi, shartnoma tuziladi. Keyin nima?

Esda tutingki, ta'mirlash ishlari tugaguniga qadar siz dam ololmaysiz. Bilimdonlar aytganidek, agar quruvchilar kvartirani ta'mirlashda sizni 30 foizga aldagan bo'lsa, o'zingizni omadli deb hisoblang. Shuning uchun, biz to'g'ridan-to'g'ri ta'mirlash operatsiyalari paytida nimaga e'tibor berishingiz kerakligini tahlil qilamiz.

Materiallarni aldash

Ha, ularning o'g'irlanishi va qayta sotilishi insofsiz quruvchilarning oltin koni hisoblanadi. Shuning uchun, sizga ularni sotib olish uchun smeta berilganda, dangasa bo'lmang va agar do'konda bo'lmasa, hech bo'lmaganda Internetdan qidiring va u erda ularning narxini tekshiring. Narxlardagi farq sizga ko'p narsani aytib beradi. Janrning klassikasi - bu materiallarni zarur bo'lganidan ko'ra ko'proq miqdorda sotib olish. Shunday ekan, suvoqchi ham, bo‘yoqchi ham sizning hisobingizdan ta’mirlashni amalga oshirishi mumkin. Afsuski, mutaxassis bo'lmagan kishi faqat bitta xonaga qancha rulonli devor qog'ozi kerakligini hisoblashi mumkin. Shuning uchun, tashqaridan ekspert xulosasisiz qilolmaydi. Sizga uchinchi tomon tashkiloti tomonidan taqdim etilgan hisob-kitoblarni ko'rsating. Bu pudratchini tekshirishning yagona variantidir. Yana bir holat - sizga qimmat import ohak sotib olish uchun kvitansiyalar ko'rsatiladi va siz hatto uning ostidan o'rashni ham ko'rgansiz. Lekin, aslida, byudjet mahalliy analoglari qo'llaniladi. Oldingi aldangan mijozdan meros bo'lib qolgan ... Bundan tashqari, ushlash qaerda ekanligini tushunish oson emas, faqat ular sizning oldingizda paketni ochib, keyin aralashmani ko'zingiz oldida suyultirib, uni amalda qo'llashni boshlasalar. Agar doimiy nazorat siz uchun imkoniyat bo'lmasa, unda hech bo'lmaganda kvartirangizni tez-tez va to'satdan tekshirish juda foydali bo'ladi.

Texnologiyada aldash

Asos sifatida, ta'mirlash ishlarining texnologiyasini aldash materiallardan foydalanish masalasi bilan chambarchas bog'liq. Lekin nafaqat. Masalan, lakli qutida iste'mol 10 kvadrat uchun 1 litr ekanligi yozilgan. Va ayni paytda siz 3 qatlamda qoplashingiz kerak. Ishonchim komilki, 1 litrni 15 kvadratga yoyib, uchinchi qatlamni bemalol unutib qo'yadigan ustalar bor. Fon rasmi uchun ham. Devorlarni tayyorlashda ular 2 marta shuvalgan bo'lishi kerak. Aslida, ular buni ko'pincha bir marta qilishadi. Siz qila oladigan maksimal narsa - har bir yangi qo'llaniladigan qatlamni tekshirish va tekshirish, bu juda katta vaqtni yo'qotishi mumkin va bu bir xil puldir.

• Agar quruvchilar devorni buzib tashlash uchun 10 kishilik armatura va super asboblar (aslida bir bumcha va 2 shisha aroq) kerakligi haqida qo‘rqinchli hikoyalar aytmoqchi bo‘lishsa, mening so‘zimga ishonmang.
• Agar siz yuklash uchun yana bir necha turdagi ishni bajarmasangiz (agar sizda jasorat bo'lsa, unda qimmatga tushadigan) ma'lum bir ishni bajarish mumkin emasligi aytilganda, o'ylamasdan boshingizni qimirlatib yubormang.
• Har doim savol bering. Agar tushunmasangiz, baribir so'rang. Axmoq bo'lsin, lekin peshonada. Agar siz shunchaki javobni tinglab, uni mantiqiy ravishda bog'lashga harakat qilsangiz, siz hatto intuitiv darajada yolg'onni aniqlay olasiz.
• Uchinchi tomon mutaxassislarining xizmatlaridan foydalaning. Agar ulardan biri do'stlaringiz orasida bo'lsa, juda yaxshi. Haddan tashqari holatlarda siz tashqaridan mutaxassisni yollashingiz mumkin.

Albatta, kvartirani ta'mirlashda o'zingizni aldashning barcha variantlari haqida ogohlantirishning iloji yo'q, ammo asosiy nazorat nuqtalari va leverageni aniqlashga arziydi. Va bu sud jarayonidan ko'ra ko'proq vaqt va pul talab qilmaydi yoki, aytaylik, beparvolik natijasida yorilgan devorni tiklash.

Hammasi ortda qoldi... Yakuniy harakatlar

Qurilish ishlari tugagandan so'ng eslash kerak bo'lgan yagona narsa shundaki, siz barcha ishlarni sinchkovlik bilan baholashingiz va qabul qilishingiz kerak (agar iloji bo'lsa, ekspert kompaniyasida) va qabul qilish dalolatnomasini imzolashingiz kerak. Shundan keyingina ijrochilar bilan to'liq moliyaviy hisob-kitob qilishga arziydi. Ideal holat, agar sizning shartnomangizda ma'lum bir muddat uchun kafolat miqdorini ushlab qolish nazarda tutilgan bo'lsa. Bu bajarilgan ishdagi barcha kamchiliklarni xotirjamlik bilan aniqlash va ularni sizning hisobingizdan emas, balki pudratchi hisobidan bartaraf etish imkonini beradi.

Nimaga e'tibor berish kerak?!

Merfi qonunlaridan birida shunday deyilgan: "Odatda, biz ishdan keyin qaerdan boshlanishi kerakligini tushunamiz". Yaqinda biz qiziqarli tanlovga duch keldik: o'z-o'zidan ta'mirlashni amalga oshirgan oddiy odamlar o'zlarining tavsiyalari va bu jarayonda yo'l qo'ygan turli xatolari bilan o'rtoqlashadilar. Barcha sharhlar faqat shaxsiy tajribaga asoslangan va ta'mirlashdan omon qolgan odamlarning shaxsiy fikrini bildiradi.

Ishonchimiz komilki, tanlovni o'qib chiqqach, kvartirangizni ta'mirlashda ko'plab keng tarqalgan xatolardan qochishingiz mumkin.

"Shunday qilib, agar men yana ta'mirlashni boshlasam, buni hech qachon takrorlamayman:

1. Linolyum dahshatli, shiftini oqlash esa ikki baravar ahmoqdir.

2. Men xotinimga ta'mirlash ishlarini ishonmayman. U buni dizaynerning rahbarligi ostida qilsin. Va keyin do'stlarimning kvartiralarining aksariyati bir-biridan farq qilmaydi - ular kerak bo'lganda va kerak bo'lmagan joyda bir-birlaridan nusxa ko'chirishadi.

3. Oshxonada gofrirovka qilingan kaput uchun qutini ta'minlash yaxshiroqdir.

4. Men hech qachon oshxona kesish maydonini pechka bilan baham ko'rmayman!

5. Men hech qachon gilamdan foydalanmayman!

6. Hech qachon oshxona shkaflarini ko'z chizig'idan yuqoriga osib qo'ymang!

7. Men oshxonaga laminat yoki parket qo'ymayman. Birinchi oqish - va hamma narsa shishib ketdi ...

8. Bekorga oshxona mebellarini butun devor bo'ylab to'rtburchaklar oshxonaga qo'ydim, uni burchakka joylashtirish ancha qulayroq.

9. Men sanitariya-tesisat va plitkalarni tejashga qodir emasman: keyin u bir necha yil davomida ayanchli ko'rinadi, lekin siz uni qayta tiklashni boshlamaysiz.

10. Bekorga ular xonada ko'proq joy qolishi uchun kichkina kiyinish xonasini qilishdi. Bu yarim metr xonani qutqarmaydi va kiyinish xonasi to'ldirilganda, siz boshqasini qurolmaysiz.

11. To'ldirilgan konuslarga asoslanib, men mebelni tartibga solish rejasini tuzmasdan, kvartiraning atrofidagi elektr simlarini hech qachon qilmayman.

12. Ko'plab suvenirlar bilan ochiq javonlar. Bu haqiqiy chang yig'uvchi!

13. Zamin rozetkalarini o'rnatmang. Bu juda noqulay, doimo ochiq, chang to'planadi va polni an'anaviy tarzda tozalash mumkin emas.

14. Banyoda to'g'ridan-to'g'ri sochlarini fen mashinasi, elektr manikyur to'plami va ustara uchun rozetkalarni o'rnatishni unutmang. Sizda bitta bo'lishi mumkin, lekin keyin uzaytirgich kabi o'rnatilgan rozetkalarga ega oynani tanlang.

15. Bolaning yotoqxonasida yorug'lik keskin emas, balki asta-sekin yoqilmasligi uchun reostatlar (dimmers) bilan ta'minlang.

16. Issiq zamin yasang. Aslida, dastlab siz uni yoqolmaysiz, lekin buni darhol qilish yaxshiroqdir.

17. Halojen lampalarni qattiq o'rnatilmagan holda, moyillik burchagi bilan tanlash yaxshidir.

18. Agar sim eski bo'lsa, uni to'liq almashtiring. Aytgancha, uning joylashgan joyini yozib qo'yish (yoki o'lchovlar bilan suratga olish) yaxshi bo'lar edi, aks holda siz keyinroq simga kirmaysiz.

19. Barcha mumkin bo'lgan kabellar (keng kabel kanali) uchun kvartiraga kirishni ta'minlang.

20. Kalitlar hammasi "evro" (80-90 sm balandlikda) - bolalar sakrab chiqmasdan chiroqni yoqishlari uchun.

21. Balkonda yorug'lik va rozetka faqat har qanday holatda.

22. Oshxonada ish joyining ustidagi yorug'lik (oshxona kanopidagi o'rnatilgan chiroqlar - bu chiroyli, ammo funktsional emas).

23. Yotoqdan chiqmaslik uchun, yorug'likni o'chirmoqchi bo'lgan ikkita kalit / kalitdan foydalaning - kirish joyida va yotoqxonadagi yotoq yonida. Xuddi shu narsa uzun koridorga ham tegishli.

24. Qavatlar har doim taymer bilan iliq bo'ladi, aks holda ertalab uni yoqsangiz, u 2 soat ichida isiydi.

25. Hisoblagich uchun joyni oldindan tanlang. Va keyin koridor endi to'g'ri biriktirilmagan. Hisoblagich muvaffaqiyatsiz osilgan va uning ustidagi devorni - simlarni burg'ulash qo'rqinchli.

26. Shisha qo'shimchali eshiklar yoqmadi: agar bola xonada uxlab qolsa, koridordagi yorug'lik porlaydi.

27. Olovga chidamli materiallar issiq yuzalar yaqinida joylashtirilishi kerak. Bizda devordagi shisha mo'ri yonida polipropilen bezak bor - u erigan.

28. Batareyalarni juda qattiq tikish shart emas, ularning bir-birining ustiga chiqishiga ruxsat berishingiz kerak.

29. Agar siz maxsus o'rnatilgan shkaflar yoki sandiqlar qurmoqchi bo'lsangiz, devorlarni tekislashni unutmang!

30. Kichik narsalarni oldindan o'ylab ko'rish kerak. Ta'mirlashdan so'ng biz 80 litrli suv isitgichini sotib oldik, uni hojatxonaga o'rnatishga qaror qildik, bizga rozetka kerak edi - biz yangi devor qog'ozini olib tashlashimiz kerak edi.

31. Hammomni o'rnatayotganda, plitkalar bilan uchrashadigan devorda chegaralar yo'q edi, lekin oddiygina silikon plomba bilan ishqalanadi ... Xulosa: burchaklarda doimo suv bor.

32. Oshxonamizda juda chiroyli ispan plitkalari bor, bitta minus juda chuqur chamfers bo'lib, u erda har qanday axloqsizlik tezda to'planadi va yomon yuviladi. Mutlaqo tekis, lekin porloq emas va deyarli hech qanday chamferlar bo'lmasligi uchun tanlash kerak edi.

33. Soketlar muammodir. Ular ko'rinadiganidan ko'ra ko'proq narsaga muhtoj, ayniqsa oshxonada. Yaxshisi, bitta emas, balki ikki baravar: narx bir xil, ammo keyin to'liq olmaysiz.

34. Vannani o'rnatayotganda, idishning drenajga qarab egilganligiga ishonch hosil qiling, aks holda vanna tekislangan bo'lsa, suv deyarli o'chmaydi.

35. Sochiqni isitishni unutmang!

36. Yuqoridagi qo'shnilar hojatxonadan foydalanganda kanalizatsiya trubkasi juda shovqinli. Plastik quvurlar hamma uchun yaxshi, lekin ular juda ko'p shovqin qiladi, shuning uchun ovoz o'tkazmaydigan qilib qo'ying - quvurni biror narsa bilan o'rab oling.

37. Stretch shiftlari ajoyib! Buni bir vaqtning o'zida butun kvartiraga qiling va buyurtma beradigan kompaniyada savdolashing.

38. Men hech qachon oshxonada burchak quritgichni qilmayman - juda noqulay.

39. Oshxonadagi plitkalar uchun oq grout ishlatmang - u iflos ko'rinadi.

40. Plitkalar mavjud bo'lgan joylarda issiq zamin kerak.

41. Ichki eshiklarni o'rnatayotganda, kalit eshikni ochadigan tutqichning yonida bo'lishi kerakligi xayolimga ham kelmagan. Va biz ularni osib qo'ydik, shunda kalit mente?alarning yon tomonida edi.

42. Agar saqlash xonasiga xayriya qilishingiz mumkin bo'lgan joy bo'lsa, uni bajaring! Changyutgichlar, roliklar, chanalar, chang'ilar, yangi yil o'yinchoqlari, shvavbalar, lavabolar, chelaklar, biz har kuni ishlatmaydigan maishiy texnika - hammasi bor.

43. Bizda quyuq merbau parketi bor. Bu juda chiroyli ko'rinadi, lekin bunday qorong'i zaminda, ayniqsa quyoshli kunda, har bir chang bo'lagi ko'rinadi, shuning uchun uni har kuni tozalash kerak.

44. Tualetda, hammomda (va namlik ko'p bo'lgan joyda) cho'zilgan ship majburiydir. Bu go'zal, hech narsa shishib ketmaydi, yiqilmaydi, lekin eng muhimi, agar qo'shnilaringiz sizni suv bosgan bo'lsa, suv sizning kvartirangiz atrofida keng tarqalmaydi, balki aynan shu shiftga to'planadi. Bizni allaqachon 2 marta qutqargan. Keyin ustalar chaqirildi, ular shiftning bir qismini olib tashlashdi, suvni to'kib tashlashdi va uni qayta o'rnatishdi.

45. Banyoda rozetkalar suv o'tkazmaydigan bo'lishi kerak (qopqoq bilan) - kir yuvish mashinasi, sochlarini fen mashinasi, ustara va elektr tish cho'tkasi juda muhimdir.

46. Banyoda majburiy egzoz kerak.

47. Saqlash uchun yashirin joylar qiling (masalan, chelaklar, lattalar, kimyoviy moddalar va boshqa uy-ro'zg'or buyumlari).

48. Men birdaniga butun rasmni ko'rish uchun dizaynerni taklif qilardim! Ko'p narsalarni noto'g'ri o'ylagani uchun yoqtirmayman.

49. O'tkir burchakli eshik tutqichlari - vaqti-vaqti bilan kimdir ularga qo'l yoki boshqa narsa bilan tegsa, u og'riydi va kiyim yirtilib ketadi.

50. Men hech qachon bolalar bog'chasiga uxlab qolish jarayonida yirtilib ketishi mumkin bo'lgan "momiq" fon rasmlarini yopishtirmayman. Bolalar u erda doimo barmoqlarini tanlaydilar - ular allaqachon karavot yaqinidagi hamma narsani echib tashlashgan.

51. Men mebelning barcha aniq o'lchamlarini ta'mirlashdan oldin bilgan bo'lardim. Oshxonada biz sotib olmoqchi bo'lgan divanning orqa balandligi 90 sm - svetofor kaliti 86 sm balandlikdan boshlanadi.U orqa tomonga urildi.

53. Biz kapital ta'mirdan omon qoldik va eng muhimi, materiallarni tejash emasligini angladik: devor qog'ozi, bo'yoq, elim - hamma narsa sifatli bo'lishi kerak!

54. Oshxonada juda ko'p yomon lahzalarim bor. Misol uchun, chinni toshdan yasalgan kichik lavabo: hozir uning yonida tog'li idish-tovoq mashinasi idish yuvish mashinasida navbat kutmoqda. Men bir nechta toymasin mexanizmlarga buyurtma berdim - bu qimmatga o'xshardi, lekin buni qilish kerak edi. Bekorga shaffof oynali eshiklarni buyurtma qildim - javonlarda yotgan hamma narsani ko'rishingiz mumkin."

Ushbu uzun ro'yxatning qisqacha mazmuni

• Oldindan ehtiyotkorlik bilan o'ylab ko'ring, iloji bo'lsa, elektrchilar, rozetkalar, er isitish va mebellarni joylashtirish rejalarini o'z ichiga olgan to'liq dizayn loyihasini yarating.
• Sifatli materiallar va sanitariya-tesisatni tejamang - farq sezilarli bo'ladi.
• Funktsional va qulay ichki makonni yaratish siri: yerdan isitish, ko'p sonli savdo nuqtalari va saqlash joylari.

Savol: Men kvartirani ta'mirlayotgan edim va hunarmandlarni uyda ta'mirlash ishlarini bajarishga taklif qildim. Men ular bilan hech qanday shartnoma yoki shartnoma tuzmadim, shunchaki ular hammom va oshxonani plitka qo'yishlari, cho'zilgan shiftlarni o'rnatishlari, devorlarni yopishtirishlari va devor qog'ozi yopishtirishlari, shuningdek, derazalar va pollarni o'zgartirishlari haqidagi sharafli so'zimga rozi bo'ldim.

Ta'mirlash vaqtida men mamlakatda yashadim va vaqti-vaqti bilan jarayon qanday ketayotganini ko'rish uchun keldim. Ulardan uchtasi bor edi. Ular menga nima sotib olishimni va menga qancha kerakligini aytishdi, men pul berdim, uni nazorat qilishga harakat qildim va ular ham ishni halol bajarayotgandek tuyuldi. Uch oydan keyin ular ishni tugatdilar va men ularga qilgan ish uchun pul to'ladim va hatto minnatdorchilik belgisi sifatida biroz ko'proq to'ladim. Bir oy o'tgach, derazalar qilingan profil arzon ekanligi ma'lum bo'ldi, men ulardan buyurtma qilgani emas, plitkalar va vannalar ham arzon soxta bo'lib chiqdi, nikoh hali ham ko'p. bajarilgan ishlarda. Umuman olganda, ular qurilish materiallaridan taxminan 100 ming rubl tejashdi, lekin faqat o'z foydasiga, ya'ni sodda qilib aytganda, o'zlashtirib olishdi yoki o'g'irlashdi. Ular mening da'volarimga hamma narsa to'g'ri bajarilgani va pulni noqonuniy o'zlashtirmaganligi haqida javob berishdi. Shu asosda noxush suhbat qurdik. Men nima qilishni, qaerga murojaat qilishni va qanday qilib aldaganliklarini isbotlashni bilmayman, chunki ular hech qanday yozma shartnoma, do'kondan kvitansiya ham ko'rsatmagan? Qayerga borish kerak, nima qilish kerak? Yoki shu holida qo'yib qo'yinglar, qiyomat kuni javob berishsin?

Advokatning javobi

Vaziyat murakkab, chunki fuqarolik protsessual normalariga ko'ra, har bir taraf o'z dalillari va e'tirozlari uchun asos bo'lgan holatlarni isbotlashi kerak. Shuning uchun, bu vaziyatda fuqarolik qonunchiligida belgilangan oqilona va vijdonlilik tamoyillaridan kelib chiqishi kerak.

Ta'mirlash bir kun emas, balki bir necha oy davomida amalga oshirilganligi sababli, qo'shnilar buni bilishgan va hunarmandlarni ko'rishlari kerak edi deb taxmin qilish mantiqan to'g'ri keladi, ya'ni bajarilgan ishlarning sifati uchun mas'ul shaxslarni aniqlash mumkin. . Keyinchalik, bajarilgan ta'mirlash va foydalanilgan materiallarning narxini baholash uchun tegishli litsenziyaga ega ekspert tashkilotlarining vakillari taklif qilinishi kerak. Tegishli byudjet tuzing. Agar nikoh aniqlansa, u holda bir vaqtning o'zida nuqsonli bayonot bering. Shundan so'ng, bajarilgan ishlarning odatda bunday xizmatlar uchun talab qilinadigan standartlarga qanchalik mos kelishini aniqlash va taxminan etkazilgan zararni hisoblash mumkin. Shuningdek, ushbu hisob-kitoblarni ekspert tashkilotlari orqali amalga oshirish maqsadga muvofiqdir.

Shunday qilib, ustalarning insofsizligini tasdiqlovchi va mulkka zarar etkazadigan dalillar materiallari paydo bo'ladi, ya'ni sudga murojaat qilish uchun asos bor.

Makaali Aliyev