Uydagi oshxona alohida talablarga ega. Buning ajablanarli joyi yo'q, chunki bu erda oila a'zolari o'z vaqtlarining muhim qismini o'tkazadilar. Shuning uchun oshxona keng va funktsional bo'lishi kerak. Ammo bu xonaning o'lchamlari standart tartib bilan cheklangan bo'lsa-chi? Javob oddiy: oshxonani balkon bilan birlashtirib, uni kengaytiring. Ushbu qiyin ishning barcha nuanslarini ko'rib chiqing.

Qayta qurish turlari

Balkon tufayli oshxonani kengaytirish ikki xil usulda amalga oshirilishi mumkin:

1. Devorni demontaj qilmasdan. Faqat eshik, deraza va eshik olib tashlanadigan oddiy usul. Devorning qolgan chetini stol usti yoki bar peshtaxtasi sifatida urish mumkin. Bunday holda, tegishli organlarning ruxsati talab qilinmaydi.
2. Devorni demontaj qilish. Bu murakkab qayta ishlash variantidir va u birinchi navbatda BTIda qonuniylashtirilishi kerak. Balkon va oshxonani ajratib turadigan devor tashuvchi bo'lsa, qiyinchiliklar paydo bo'lishi mumkin. Demontajdan oldin barcha ruxsatnomalarni olish, keyin jarima to'lashdan ko'ra osonroqdir. Ha, va qonuniylashtirilmagan qayta qurish bilan kvartirani sotish deyarli mumkin emas.

Balkonni oshxona bilan birlashtirish juda yaxshi echimdir

Balkonni oshxona bilan birlashtirishning afzalliklari va kamchiliklari

Tartibni puxta o'ylab, uni benuqson hayotga olib kirsangiz, siz ajoyib effektga erishishingiz mumkin. Biz uning asosiy afzalliklarini sanab o'tamiz:

• makonning kengayishi oshxonani yanada funktsional qiladi: pishirishdan tashqari, endi siz unda dam olish maskani yoki ovqat xonasini tashkil qilishingiz mumkin;
• kir yuvish mashinasi yoki idish-tovoq mashinasini, muzlatgichni va boshqa maishiy texnikani qo'yishingiz mumkin bo'lgan kvartirada foydalanish mumkin bo'lgan maydonning ko'payishi, shu bilan kichik oshxonani tushirish;
• Agar siz balkon va oshxonani bog'lasangiz, unda g'ayrioddiy ichki makon yaratish mumkin bo'ladi.

Shu bilan birga, bunday loyihaning kamchiliklari ham bor:

• tegishli organlardan, shuningdek, bosh arxitektordan ruxsat olishning murakkab tartibi juda katta vaqt va kuch talab qiladi;
• bog'liq xarajatlar: devorni to'g'ridan-to'g'ri yo'q qilishdan tashqari, balkonni yoki lodjiyani mutlaqo sirlash (agar ular allaqachon sirlanmagan bo'lsa) va devorlarni, polni va shipni izolyatsiyalash va qoplashni amalga oshirish kerak bo'ladi; har bir narsa uchun sizga kamida 150 ming rubl kerak bo'ladi;
• balkonni yo'q qilish, endi u aslida oshxonaning bir qismiga aylanadi (bu kichik balkonlarga tegishli).

Shunday qilib, afzalliklar kamchiliklardan ustun turadi. Shunday qilib, bunday qayta qurish mantiqiy. Bu, ayniqsa, kichik kvartiralar uchun to'g'ri keladi.

Kichkina kvartiralarda birlashtirish juda qulay variant bo'lishi mumkin.

Strukturaviy devor ta'rifi

Qayta rejalashtirishni qonuniylashtirishda asosiy masala - balkon va oshxona o'rtasidagi devor yuk ko'taruvchimi yoki yo'qligini aniqlashdir? Buni quyidagi tarzda amalga oshirish mumkin.

Bilish yaxshi!
Biz uyning konstruktiv rejasini o'rganamiz. U sizga shahar qurilish boshqarmasi tomonidan so'rov bo'yicha taqdim etiladi. Shuningdek, devorlarning turi haqida ma'lumot kvartira uchun ma'lumotlar varag'ida mavjud.

Agar rejani olishning iloji bo'lmasa, qaysi devorlarning qalinligi bo'yicha yuk ko'taruvchi ekanligini aniqlash mumkin (qoplamasiz toza devor degani), unga ko'ra:

• panel uyida yuk ko'taruvchi devorlarning barchasi qalinligi 12-14 sm dan oshadi (va ularning aksariyati); norma bilan chegaralangan qiymat bo'lsa, loyihani tasdiqlash uchun taqdim etadigan mutaxassis bilan maslahatlashish kerak;
• g'isht uyi: qalinligi 3 yoki undan ortiq g'isht (38 sm) bo'lgan devorlar yuk ko'taruvchidir; bunday uylardagi xonalar orasidagi oddiy qismlar 12 dan 18 sm gacha, zichroq xonadonlararo bo'limlar esa 25 sm;
• monolitik uylar odatda qalinligi 20 sm dan ortiq bo'lgan yuk ko'taruvchi devorlarga ega; ammo, ishonchliligi uchun, bu masalani konstruktiv qavat rejasida aniqlab olish yaxshiroqdir, chunki bunday uyda juda qalin qismlar ham mavjud; va monolitik ramkali uyda yuk ko'taruvchi devorlar umuman yo'q.

Yuk ko'taruvchi devor bilan ishlashda quyidagi xavfsizlik qoidalariga rioya qilish kerak:

• tepada shiftlarni qo'llab-quvvatlamasdan qoldirish mumkin emas, shuning uchun devorni qisman buzish bilan ham, ochilishni ushlab turadigan metall konstruktsiyalar bilan mustahkamlash kerak, keyinchalik ular soxta nurlar bilan niqoblanishi mumkin;
• agar shunga qaramay, butun yuk ko'taruvchi devorni buzish to'g'risida qaror qabul qilingan bo'lsa, unda o'lchamlari qayta qurish loyihasini tasdiqlovchi muhandislar bilan kelishilgan bo'lishi kerak bo'lgan ustunlar va tokchalar tufayli strukturani iloji boricha mahkamlash kerak.

Avval oshxona va balkon o'rtasidagi devorni yo'q qilishingiz kerak

Rejalashtirish uchun ruxsat olish

Devorni buzish bilan lodjiya yoki balkon tufayli oshxonaning kengayishini qonuniylashtirish uchun bunday harakatlar ro'yxatini amalga oshirish kerak.

BTIdan kvartiraning texnik pasportiga o'zgartirishlar kiritadigan mutaxassisni yuborishni so'rang. Ushbu xizmat uchun to'lov amalga oshirilgandan so'ng, kvitansiya beriladi.

Belgilangan kunda BTIda kvartira uchun yangi rejani oling.

Eski va yangi rejani uy-joy komissiyasiga olib boring, u qayta qurish xavfsiz va buning natijasida hech qanday yomon oqibatlar yo'q degan xulosaga keladi.

Ekspertning ikkinchi tashrifini kuting, u ekspertizadan so'ng 2 hafta ichida xulosa yozishi kerak. Ushbu xizmat uchun to'lov so'ralgan binolarning hajmiga to'g'ridan-to'g'ri proportsionaldir.

SESning maxsus bo'limida qayta ishlab chiqishni muvofiqlashtirish. Buni amalga oshirish uchun siz buning uchun toksik bo'lmagan va yonmaydigan materiallardan foydalangan holda balkonni oshxona bilan xavfsiz va samarali birlashtira olishingizni oqlashingiz kerak. Qo'shimcha dalil sifatida oldingi ikkita tekshiruvning xulosalarini keltiring. SESga tashrif buyurish natijasi ushbu tashkilotning rejadagi muhri bo'lishi kerak.

Rossiya FVVK dan fikr oling.

Quyidagi hujjatlarni oling:

• shaxsiy hisob (uy boshqaruvida);
• rekonstruksiya qilingan ob'ekt arxitektura yodgorligi emasligi to'g'risidagi guvohnoma;
• kvartirada ro'yxatdan o'tgan odamlardan oshxonani kengaytirish uchun ruxsatnoma;
• oila tarkibi haqida ma'lumot.

Barcha yig'ilgan hujjatlarni sudga topshiring.

Fikrni oling va u bilan BTIga qayting. U erda kvartira uchun yangi ro'yxatga olish guvohnomasini oling. Buning evaziga egalik guvohnomasini olib, uni ro'yxatga olish palatasiga olib boring.

Balkonni to'g'ri izolyatsiya qilish muhimdir

Rejalashtirishga ruxsat berishni rad etish sabablari

Balkonni oshxonaga ulash uchun ruxsat olish uchun siz ko'p harakat qilishingiz kerak. Ammo ular har doim ham muvaffaqiyat qozonmaydi. Keling, qaysi hollarda instansiya vakillari qayta rejalashtirishni qonuniylashtirishdan bosh tortishi mumkinligini tahlil qilaylik.

• Agar yong'inni evakuatsiya qilish rejasida balkon yoki lodjiya odamlar uchun boshpana va yong'in sodir bo'lgan taqdirda odamlarni keyinchalik evakuatsiya qilish joylari bo'lishini nazarda tutsa.
• Agar qayta qurish jabhaning vayron bo'lishiga va shu bilan strukturaning yaxlitligini buzishga olib keladigan bo'lsa.
• Balkonni ulash orqali binoda isitish hajmi oshgan taqdirda, issiqlik quvurlarining o'tkazuvchanligi oshishi kerak, ammo buning uchun zaxiralar yo'q.

Ikkita oynali oynani o'rnatish

Oshxona, balkon bilan birlashtirilgan, ikki oynali oynalarni talab qiladi. Balkon hali ham sirlanmagan bo'lsa, devorni buzishdan oldin amalga oshiriladi. Ramkaning o'lchami va rangini, qanotlar sonini oldindan tanlang. Keyin balkon ramkasi o'rnatiladi va bo'shliqlar montaj ko'pik bilan to'ldiriladi. Oxirida qiyaliklar yasaladi.

Devor qismlarini demontaj qilish

Ishlash uchun sizga quyidagi vositalar kerak bo'ladi:

• bolg'a;
• tanlash;
• perforator;
• keski;
• temir takozlar;
• balyoz.

Tartib, loyihaga muvofiq, oshxonani balkondan ajratib turadigan devorni bu tartibda buzishni o'z ichiga oladi.

• Eshikni mente?alardan echib oling.
• Deraza ramkasini olib tashlang.
• Devorning bir qismini buzish uchun belgilang, uni kvadratlarga bo'ling.
• Devorni balyoz bilan bo'laklarga bo'lish, perforator bilan kesish yoki kesish orqali demontaj qiling.

Devor va ship izolyatsiyasi

Balkonning devorlari va shipi haroratning o'zgarishi va tabiiy hodisalardan himoya qilish uchun qo'shimcha izolyatsiyaga muhtoj. Buning uchun oldindan o'rnatilgan ramkaga isitgich (mineral jun plitasi yoki extruded polistirol ko'pik), bug 'to'sig'i va suv o'tkazmaydigan plyonka yotqiziladi. Barcha bo'g'inlar va bo'shliqlar plomba va montaj ko'pik bilan ishlov beriladi.

Balkonni folga materiallari bilan izolyatsiya qilishingiz mumkin

Zaminni tugatish

Juda yuqori sifatli devor va ship izolyatsiyasi bo'lsa ham, avvalgi balkonda xonaga qaraganda sovuqroq bo'ladi, chunki u erda radiatorlarni o'rnatish istalmagan. Ushbu vaziyatdan chiqish yo'li havoning pastdan yuqoriga harakatlanishini ta'minlaydigan issiq infraqizil zaminning o'rnatilishi bo'ladi. Uning soddalashtirilgan hamkasbi yog 'bilan to'ldirilgan elektr radiator bo'ladi, u vaqti-vaqti bilan isitish uchun o'z vaqtida yoqiladi.

Devor qoplamasi

Balkon tufayli kengaytirilgan oshxonaning tartibi, keyingi devor qog'ozi uchun plastik panellardan gipsokartongacha bo'lgan turli xil devor bezaklarini o'z ichiga oladi. Zamin odatda linoleum plitalari yoki laminat bilan qoplangan.

Balkon bilan birlashtirgandan keyin oshxona dizayni variantlari

Oshxonaning balkonli birlashtirilgan loyihasi dizayn g'oyalari parvozi uchun bitmas-tuganmas ilhom baxsh etadi. Hatto kichik nomuvofiqlik ham foyda keltirishi mumkin. Shunday qilib, derazaning chetidan siz tokchadan yasalgan podiumda asl kichkina stol yoki divan yasashingiz mumkin. Kengaytirilgan oshxonani rayonlashtirish uni vizual ravishda yanada kengaytiradi.

Bu holatda eng ko'p ishlatiladigan dizayn texnikasi:

• devor qog'ozi, devorlarni vizual ravishda kengaytirish vositasi sifatida, yaltiroq yoki aks ettiruvchi yuzasi bo'lgan maishiy texnika va mebellar yaxshi ko'rinadi;
• klassik uslubdagi interyer uchun yumshoq burchakdan foydalanish o'rinli, la Provans to'qilgan mebelni muvaffaqiyatli birlashtiradi;
• oxirgi urg'u shiftga teng taqsimlangan yorug'lik chiroqlari yordamida joylashtirilishi mumkin.

Ikki xonani birlashtirganda ko'plab qiziqarli dizayn variantlari mavjud.

Shunday qilib, qayta rejalashtirish uchun ruxsatnoma bilan ma'lum byurokratik kechikishlarga qaramay, oshxonani balkon bilan birlashtirish juda ko'p afzalliklarga ega. Berilgan ko'rsatmalarga rioya qilgan holda, buni o'zingiz qilishingiz mumkin.

Balkonni oshxonaga ulash oshxona maydonini sezilarli darajada kengaytirishning samarali usuli hisoblanadi. Ushbu yechim pishirish xonasi odatda katta maydonga ega bo'lmagan kichik kvartiralar uchun tegishli. Ammo texnik parametrlardagi cheklovlar tufayli oshxonaga lodjiya yoki balkonni ulash har doim ham mumkin emas.

Faqatgina tegishli organlar, xususan, BTI, bunday o'sishga shubhasiz ruxsat berishi mumkin. Bu dizayndagi o'zgarish, yuk ko'taruvchi devorlarga yuk, qurilish materiallarining xususiyatlari bilan bog'liq. Shuning uchun, balkon va oshxonani qayta qurish rasmiy nuqtai nazardan eng oson savol emas. Agar texnik byurolar bunday qayta qurishga ruxsat bergan bo'lsa, siz eng samarali usullardan birini qo'llashingiz mumkin.

Balkon tufayli oshxonani kengaytirish: funksionallik va imkoniyatlar

Oshxonani balkon bilan birlashtirish - vizual va jismoniy makonni oshirish uchun ajoyib imkoniyat. Ushbu texnika tufayli xonaning o'zi nafaqat kattaroq, balki engilroq va issiqroq bo'ladi. Bundan tashqari, birlashtirilgan xonaning dizayni oddiy to'rtburchaklar oshxonaning ichki qismidan ko'ra qiziqarli bo'lishi mumkin.

Albatta, bunday yechim yuqori xarajatlarni talab qiladi, chunki bu nafaqat texnik muvofiqlashtirish, balki yuqori sifatli izolyatsiyaga bo'lgan ehtiyojdir, chunki endi siz issiqlik izolyatsiyasi uchun balkon yoki lodjiyani ta'mirlashingiz va bu erda batareyalarni o'rnatishingiz kerak.

Bo'shliqlarni quyidagicha birlashtira olasiz:

• - ish joyi uzoq qismda tashkil etilganda va oshxonaning ichki qismi ovqat xonasiga yoki hatto yashash xonasiga aylantirilganda variantlardan biri.
• Qisman birlashma teshiklar bo'shatilganda, lekin deraza joylashgan devor olib tashlanmaydi.
• Balkonni oshxona bilan to'liq birlashtirish variantlari ochilishdagi har qanday devorlarni yo'q qilishni o'z ichiga oladi. Albatta, agar ish yuk ko'taruvchi devorlarda amalga oshirilsa, cheklovlar bo'lishi mumkin. Misol uchun, agar siz xonani deraza ochilishidan ancha kengroq bo'lgan lodjiya bilan birlashtirishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, siz tuzilmalarni buzib tashlashingiz kerak bo'ladi va ular yuk ko'taruvchi bo'lib chiqishi mumkin. Shuning uchun bunday ta'mirlash uchun ruxsat talab qilinadi. Bu erda markaziy isitishga tegishli batareyalarni uzatish mumkin emasligini ham hisobga olish kerak. Faqat qo'shimcha issiqlik manbalaridan foydalanish mumkin.

Shubhasiz, siz juda ko'p kombinatsiya variantlarini topishingiz mumkin va ularning qaysi biri sizning holatingizda mavjud bo'lsa, siz balkon bilan birga oshxona dizaynini ishlab chiqishingiz mumkin, ayniqsa qiziqarli g'oyalar va tayyor loyihalar fotosuratlarini Internetda topish oson. .

Balkonni oshxona bilan ulash yoki devorlarni buzish mumkinmi - texnik byurolar uchun savol, uni hal qilgandan so'ng siz dizayn loyihasini ishlab chiqishni boshlashingiz mumkin.

Balkonni oshxona bilan birlashtirish: ish joyini o'tkazish

Bunday loyiha funktsionaldir, chunki u ovqatlanish yoki hatto yashash maydonini sezilarli darajada oshirish imkonini beradi. Ushbu yechim boshqa xonani qo'shadi, keyin yashash xonasining o'zi turmush qurgan er-xotin yoki bolalar uchun yashash joyiga aylantirilishi mumkin. Agar siz balkondan ish joyini qilsangiz, unda siz ko'plab dizayn imkoniyatlarini topishingiz mumkin.

Lodjiya chindan ham pechka va, ehtimol, lavabo joylashtirish uchun etarlicha keng bo'lsa, ish joyini o'tkazish uchun bu erga suv va gaz keltirilishi kerak, garchi ikkinchisi faqat gaz ta'minotining ruxsati bilan mumkin. Ammo bu bu haqda emas: bu erda to'liq jihozlash qiyin - siz shisha konstruktsiyalarni mebel bilan yopmaysiz. Bu bunday xonaning dizayn xususiyatlarini aniqlaydi.

• Bu erda, asosan, pastki shkaflar ishlatiladi. Yuqori bo'lganlar lodjiyaning oxirida ishlatilishi mumkin. Ikki parallel blokni tanlash mumkin.
• Oshxona va balkon orasidagi devor ish stolini rayonlashtirish va kengaytirish uchun bar taymer sifatida foydalanish mumkin, chunki bu etarli bo'lmasligi mumkin.

• Dizayn ko'p jihatdan balkonning kengligiga bog'liq.: agar bu lodjiya bo'lsa va u oshxonaning ochilishidan kengroq bo'lsa, u holda ish joyining bir qismi ko'zdan yashiriladi va tartibga solish bu haqiqatga bog'liq bo'ladi. Bu erda rayonlashtirishni ishlab chiqishning hojati yo'q - barcha joylar aniq, lekin ular yorug'lik chiroqlari, podium bilan ajralib turishi mumkin (balkondagi zamin hali ham izolyatsiya qilinishi kerak, shuning uchun uni biroz ko'tarish mumkin).
• Binolarning to'liq kombinatsiyasi bilan siz U shaklidagi oshxona qilishingiz mumkin: balkonda biriktirilgan qism tokcha shaklida bo'ladi va bu erda faqat pastki shkaflar joylashtiriladi. Bu erda siz ish qismlarini ham olishingiz mumkin - lavabo yoki pechka. Agar kvartira yuqori qavatlarda joylashgan bo'lsa, pishirish jarayonida atrofdagi ko'rinishlarga qoyil qolish uchun ajoyib imkoniyat mavjud. Internetda organik variantni tanlashingiz mumkin: masalan, dafna oynasida oshxona bilan tugagan loyihaning fotosurati balkon bilan birlashtirilgan makon uchun ajoyib g'oyadir.

Bunday holda, oshxonaning zamonaviy ichki qismi maqbul bo'ladi, chunki klassik va har qanday aristokratik uslub uchun joy etarli emas. Bundan tashqari, bunday kombinatsiyalangan xonada tegishli mebel uchun joy etarli emas.

Balkonli kichik oshxona uchun funktsional yechim

Bu erda ish joyining o'rniga funktsional elementlarni joylashtirish mumkin: muzlatgich, kir yuvish mashinasi, idishlarni yuvish mashinasi va odatda juda ko'p joy egallagan boshqa texnik birliklar. Keyin bosh maydon butunlay an'anaviy tarzda tashkil etiladi - suit va ovqatlanish joyi bilan. Va bu erda tartib haqida o'ylash o'rinli: ishchi to'plamni qanday qilib qulay qilish va qaysi ovqatlanish guruhini tanlash kerak.

Kichkina oshxona uchun balkon bilan birlashtirilgan sxemalar juda keng tarqalgan:

• L shaklidagi to'plam, hamma joyda va har doim mos keladi. Bu erda ulangan variant qiziqarli bo'ladi - faqat pastki tortmalari bo'lgan mebelning bir qismi deraza ostiga joylashtirilishi mumkin - balkon oynalari. Davom etishda chiziqli eshitish vositasi o'rnatilgan.
• Chiziqli to'plam xona juda uzun bo'lmaganda tegishli, chunki bir qatorli mebel bo'ylab harakatlanish noqulay bo'ladi.
• Parallel Agar qatorlar orasida keng o'tish joyi bo'lsa, bu ergonomik yechim bo'ladi - kamida 60 sm, lekin ko'proq yaxshi bo'ladi, chunki hatto bir nechta odam ham bunday tor o'tish joyida isinmaydi.

Balkon bilan birlashtirilgan uyg'un oshxona

Ko'pincha, bu ikki bo'shliqni birlashtirib, egalari balkonda ovqatlanish joyi bo'lishiga ishonishadi. Bu juda ko'p ovqat pishirishni va uni keng oshxonada qilishni yaxshi ko'radiganlar uchun eng yaxshi echimdir. Bunday xonaning dizayni, agar xonaning shakli nostandart bo'lsa, qiziqarli bo'lishi mumkin. Masalan, yarim dumaloq yoki bir nechta burchakli (dafna oynasi kabi) balkonlar ovqat xonasi rolida ayniqsa uyg'undir.

• Bu erda turli xil uslublar mavjud., lekin baribir tanlov umumiy maydonga bog'liq, chunki klassika va boshqa tarixiy olijanob tendentsiyalar juda ko'p joy talab qiladi, chunki massiv marosim mebellari uni olib tashlaydi.
• Mebelning joylashishi uslubga bog'liq, lekin ko'pincha ovqatlanish joyi uchun oval yoki yumaloq stol va stullar tanlanadi. Bu joydagi divan unchalik uyg'un va funktsional bo'lmaydi.
• Loggia etarlicha katta bo'lsa, keyin siz balkon eshigi bilan oshxona qilishingiz mumkin, lekin odatiy formatda emas, balki makonni osongina bir butunga aylantiradigan yoki aksincha, uni ikki zonaga ajratadigan katlama modeli bilan.

Balkon bilan birlashtirilgan oshxona uchun g'oyalar

Oshxonani balkon bilan kattalashtirishga qaror qilsangiz, nafaqat texnik masalalarni hisobga olishingiz kerak. Ranglar palitrasi, dizayn uslubi, mebelni tartibga solish va bezashni tanlash ko'p jihatdan shaxsiy imtiyozlarga bog'liq, shuning uchun siz dizaynerlarning maslahatlariga e'tibor qaratishingiz mumkin, lekin o'zingizning didingiz prizmasidan.

Albatta, bu erda odatda qo'shimcha ochiq ish yoki katta qo'pol mamlakat uslubidagi stollar, klassik ichki kolonnalar yoki barokko hajmli relyef uchun joy yo'q. Bunday xona uchun zamonaviy uslub ko'pincha tanlangani ajablanarli emas. U plastik shaffof stullar va yig'ma stollardan, mebel va makonni tashkil qilish uchun ko'p funktsiyali echimlardan foydalanadi.

Konforni ta'minlash uchun yorug'lik diapazonini va, ehtimol, yorug'lik va soya o'yinini tanlash maqbuldir. Texnologik jihatdan rivojlangan Rim pardalari yoki pardalari foydasiga oddiy pardalardan voz kechish yaxshiroqdir. Yoritish bir nechta lampalar va ularning butun tizimlari tomonidan tashkil etilishi kerak.

Ergonomik va o'rnatilgan echimlarni tanlab, siz qulaylik talablariga javob beradigan interyerni iloji boricha keng va funktsional qilishingiz mumkin.

Bo'sh joy etishmasligi ko'p qavatli uylar aholisini qayta qurishga majbur qilmoqda. Balkon bilan birlashtirilgan oshxona yoki lodjiya tufayli maydonning ko'payishi xonani sezilarli darajada kengaytirish va har bir kvadrat metrdan funktsional foydalanish imkonini beradi. Bunday kapital ta'mirlash katta moliyaviy investitsiyalarni talab qiladi, ammo bu ajoyib natijani kafolatlaydi. Tajribali mutaxassislar balkon tufayli oshxonani qanday qilib kattalashtirishni va lojikalarni oshxona bilan qanday ulash kerakligini aytib berishadi.

Birlashish uchun va unga qarshi

Kichkina kvartiralarning egalari bir necha kvadrat metrda qulay ish va ovqatlanish joylarini tashkil qilishning qiyinchiliklari haqida oldindan bilishadi. Ayniqsa, bir dasturxon atrofida to'planish imkoniga ega bo'lmagan ko'p bolali oilalar uchun katta do'stlar guruhini mehmonga taklif qilish haqida gapirmasa ham bo'ladi. Ko'pincha yashash xonasi ovqat xonasiga aylanadi, ammo bu variant faqat kvartirada bir nechta xona bo'lsa va oila a'zolaridan birining shaxsiy maydoni buzilmasa mavjud. Asosan, bunday xonaga yuqori talablar qo'yiladi, chunki unda 3 ta alohida zona to'liq ishlashi kerak: mehmon, ish va ovqatlanish. Oila a'zolarining har biri kelajakda qayta qurishdan noqulaylik his qilmasligi uchun bunday birlashish masalasini oilaviy kengashda hal qilish yaxshiroqdir.

Birlashtirishda eng yaxshi variant - balkondan foydalanish. Uning lodjiyadan asosiy farqi shundaki, bu xona kvartira bilan faqat bitta umumiy devor bilan, lodjiya esa uchta bilan birlashtirilgan. Bundan tashqari, balkon binoning chiqadigan qismidir, lodjiya esa o'rnatilgan.

Balkon yoki lodjiya bilan birlashtirilgan oshxona bir qator muhim afzalliklarga ega.

• Qo'shimcha foydalanish uchun joy beradi. Oshxonani balkon bilan birlashtirsangiz, 2-3 kvadrat metr (balkonning kengligi bir metr bo'lsa) paydo bo'ladi. Agar siz oshxonani lodjiya bilan birlashtirsangiz, unda umumiy maydonga kamida 6 kvadrat qo'shiladi, birlashtirilgan xona sezilarli darajada oshadi.
• Dizayn bilan tajriba o'tkazish imkonini beradi. Balkon bilan birlashtirilgan oshxona standart tartibli xonalarga qaraganda ancha zamonaviy va original dizaynga ega. Bu erda har bir kishi birlashtirilgan maydonda eksklyuziv ichki makon yaratish uchun ijodkorlik va ijodiy tasavvurni namoyon qilishi mumkin, bu uy egalari uchun g'urur manbai bo'ladi.
• Kattaroq va engilroq ko'rinadi. Lodjiya bilan birlashtirilgan oshxona, derazalar g'arbiy yoki shimolga qaragan bo'lsa ham, quyosh nurlarining to'g'ridan-to'g'ri kirib borishi tufayli vizual ravishda kattalashadi.
• Balkon bilan birlashtirilgan oshxona yaxshi issiqlik va ovoz yal?t?m? bilan ajralib turadi. Birlashtirilgan oshxona va lodjiya sezilarli darajada yaxshilandi texnik xususiyatlar : devor izolyatsiyasi va oynalar tufayli xona issiqroq, qulayroq bo'ladi.

Biroq, birlashtirilgan binolarning aniq afzalliklariga qaramay, ular ham kamchiliklarga ega.

• Kapital ta'mirlash shahar va davlat organlari bilan muvofiqlashtirishni talab qiladi. Oshxonani balkon bilan ruxsatsiz birlashtirish, shuningdek, oshxonani lodjiya bilan birlashtirish qonun bilan qat'iyan man etiladi, chunki bu uyning qulashi va qulashiga olib kelishi mumkin. Ushbu qoidani e'tiborsiz qoldirish katta miqdordagi pul jarimasiga va hatto ma'muriy javobgarlikka olib keladi.
• Ta'mirlash xonani tugatish, isitish uchun qo'shimcha moliyaviy xarajatlarni o'z ichiga oladi. Aks holda, birlashtirilgan xona keyingi to'liq ishlash uchun yaroqsiz bo'ladi va oshxona maydoni ancha sovuqroq bo'ladi. Har bir oilada balkonli kombinatsiyalangan oshxona kabi hashamatga ega bo'lish imkoniyati yo'q.

qayta ishlab chiqish

Shunga qaramay, kapital ta'mirlashga qaror qilganlar xonalarni birlashtirishdan oldin yuqori organlardan tegishli ruxsat olishlari kerak. Birinchidan, oilaviy kengashda oshxona qanday ko'rinishini, lodjiya yoki balkon bilan birlashtirilganligi haqida qaror qabul qilish kerak, uning fotosuratini veb-saytda ko'rish mumkin. Buni amalga oshirish uchun siz onlayn dizaynerdan foydalanishingiz mumkin: ushbu dastur kelajakdagi binolarning ichki qismini 3D rejimida ko'rish imkonini beradi. Yoki siz qog'oz varag'ida birlashtirilgan versiyaning eskizini o'zingiz qilishingiz mumkin.

Oshxonani balkon yoki lodjiya hisobiga kattalashtirishning quyidagi usullari mavjud.

1. Devorning bir qismi asl joyida qolsa, balkon konstruktsiyasini eshik va deraza bilan demontaj qilish. Sobiq deraza tokchasi o'rniga bar taymerini o'rnatish mumkin bo'ladi. Shunday qilib, bo'sh joyni birlashtirish va uni to'g'ri zonalash uchun chiqadi.
2. Qo'shni devorni to'liq buzish oshxona va balkonning bir katta estrodiol xonaga ajralmas kombinatsiyasini o'z ichiga oladi. Biroq, bu variant faqat devor yuk ko'tarmasa mumkin. Aks holda, xonalarni birlashtirish ishlamaydi.
3. Balkonda kerakli maishiy texnika bilan to'laqonli ish joyini tashkil qilish. Bunday ta'mirlash eng qimmat hisoblanadi, chunki ular aloqani o'tkazishni talab qiladi. Ba'zi hollarda, bu qat'iyan man etiladi. Misol uchun, faqat birinchi qavatlarning aholisi kanalizatsiyani lodjiyaga o'tkazishi mumkin. Bundan tashqari, pechka va kaputni o'rnatish uchun qo'shimcha ruxsatnomalar talab qilinadi.

Balkonni ruxsatnomasiz oshxona bilan birlashtirish mumkinmi degan savolga qat'iy javob bor: yo'q. Birinchidan, ruxsatsiz qayta qurish uy xo'jaliklari va qo'shnilarning hayotiga bevosita tahdid soladi. Ikkinchidan, kvartirani sotishda hujjatlarni rasmiylashtirishda qiyinchiliklar paydo bo'ladi. Shuning uchun hamma narsani o'z vaqtida va qoidalarga muvofiq qilish yaxshiroqdir. Lodjiya va oshxonani birlashtirish uchun sizga kerak bo'ladi:

• kelajakdagi birlashtirilgan binolar loyihasini BTIga taqdim eting va uning tasdiqlanishini kuting;
• olingan ruxsatnomani Favqulodda vaziyatlar vazirligida, SESda tasdiqlash, uy-joy idorasi bilan muvofiqlashtirish (ba'zan qo'shnilarning ruxsati talab qilinishi mumkin);
• barcha hujjatlar to'plami uy-joy inspektsiyasiga topshirilishi kerak, u balkon va oshxonaning kombinatsiyasi bo'yicha yakuniy aktni chiqaradi.

Ta'mirlash xususiyatlari

Balkonni oshxona bilan birlashtirish majburiy oynani talab qiladi. Yuqori sifatli uch kamerali ikki oynali oynalarga ustunlik berish yaxshidir, ularda kondensatsiya hosil bo'lmaydi va shisha eng qattiq sovuqlarda ham muz bilan qoplanmaydi. Keyinchalik, oshxona bilan birlashtirilgan balkonni penofol yoki penoplex bilan izolyatsiya qilishingiz kerak. Tashqarida, barcha tikuvlar va yoriqlar ham muhrlangan, siding bilan qoplangan bo'lishi kerak. Shunday qilib, birlashtirilgan lodjiya issiqroq bo'ladi, unda ofis yoki dam olish xonasini jihozlash mumkin bo'ladi. Tajribali sanoat alpinistlari bu vazifani engishadi.

Keyinchalik, zaminni isitishni boshlash tavsiya etiladi. Radiatorlar ko'pincha oshxona bilan birlashtirilgan balkonga o'tishga imkon bermaydi, shuning uchun bu holda "issiq zamin" tizimini o'rnatish barcha qiyinchiliklarni hal qiladi. U juda ko'p elektr energiyasini iste'mol qilmaydi, lekin har qanday yomon ob-havoda issiqlik va qulaylikni ta'minlaydi. Mutaxassislar isitish mavsumi boshlanishiga qadar asosiy ishlarni yakunlash uchun bahorda ta'mirlashni boshlashni maslahat berishadi.

Ko'pgina hollarda, ko'p qavatli uyda polni isitish faqat elektr "issiq zamin" yordamida mumkin.

Dekor

Balkonlarni oshxona bilan bog'lab, siz xonani vizual rayonlashtirish haqida o'ylashingiz kerak. Turli xil konfiguratsiya va shakllarning dekorativ kamarlari juda ta'sirli ko'rinadi. To'lqinli yonbag'irli ochilish Art Nouveau interyeriga juda mos keladi, kvadrat arch zamonaviy dizayn bilan, yarim doira shaklidagi kamar esa an'anaviy klassika bilan birlashtirilgan. Oshxona, lodjiya bilan birlashtirilgan, zamin balkonga qaraganda balandroq yoki pastroq bo'lishi mumkin. Uni orqadan yoritilgan podium shaklida qilish orqali urish mumkin. Birlashtirilgan binolarning bunday ichki qismi zamonaviy va oqlangan ko'rinadi, rayonlashtirish funktsiyasini bajaradi.

Balkon bilan birlashtirilgan oshxona, ish joyidan dam olish maskanigacha bo'lgan hidlarning tarqalishini o'z ichiga oladi. Balkonda o'qish yoki qish bog'i jihozlangan bo'lsa, bu ayniqsa noqulay. Erdan shiftgacha bo'lgan frantsuz derazalari birlashtirilgan makonni to'liq izolyatsiya qilishga yordam beradi. Ushbu oshxona dizayni, balkon bilan birlashtirilgan, chiroyli va amaliy. Birinchidan, xonalar avtonom bo'lib qoladi, lekin oshxonaga ko'proq yorug'lik kiradi. Ikkinchidan, oshxona tomonidagi derazadagi oldingi qism o'rniga siz ichki qismga zamonaviy qo'shimcha bo'ladigan bar peshtaxtasini o'rnatishingiz mumkin. Agar siz balkonda qishki bog' yaratsangiz, oshxonada yopiq o'simliklarning mavjudligi ta'sirini yaratishingiz mumkin. Shuningdek, uy bekalari u erda ko'katlar (piyoz, maydanoz, arpabodiyon), ildiz ekinlari va sabzavotlarni etishtirishlari mumkin, bu kelajakda fermada juda foydali bo'ladi.

Oshxonalarning devorlari va pollarini bezash birlashtirilgan xonalarga mos kelishi kerak. Bu keramik plitkalar, laminat, linoleum yoki parket bo'lishi mumkin. Devorlarga devor panellari, Venetsiyalik gips, plitkalar mos keladi. Materiallarni tanlashda a??nmaya bardoshli va tozalash oson bo'lgan narsalarga ustunlik berishga arziydi, chunki pishirishda kuyikish va yog'li dog'larning oldini olish qiyin. Agar siz balkonni biriktirsangiz va uning ustiga pechka o'rnatsangiz, devor qog'ozini yopishtirish qat'iyan man etiladi, chunki ular juda tez yonuvchan. Pardalar pardalar yoki rim pardalari bilan almashtirilishi mumkin. Uslubga kelsak, bu erda siz alohida biriga e'tibor qaratishingiz yoki ikkita yoki uchtasini birlashtira olasiz. Klassik retro yoki zamonaviy bilan yaxshi ketadi, Provans rokoko bilan, yuqori texnologiyali minimalizm bilan birlashtirilishi mumkin. Rustik atmosferani etkazadigan mamlakat uslubidagi ichki makon juda mos keladi, ayniqsa, qishki bog' balkonda jihozlangan bo'lsa.

Lodjiyani oshxonaga qo'shish sizni qo'shimcha joy bilan ta'minlaydi, lekin undan oqilona foydalanishni talab qiladi.

Devor shkaflarini narsalarni saqlash uchun qo'shimcha javonlar bilan osib qo'yish, deraza tokchasini kattalashtirish, uni peshtaxtaga aylantirish tavsiya etiladi. Oshxonaning ichki qismida balkon bilan birlashtirilgan, katlanadigan stollar va o'zgaruvchan mebel mos keladi. Birinchi variant - to'liq avtonom bar peshtaxtasi bo'lib, ertalab bir chashka qahva ichish paytida derazadan ko'rinishga qoyil qolish imkonini beradi. Bunday stolni o'rnatish hatto professional bo'lmagan uchun ham qiyin bo'lmaydi: stol usti sotib olish va uni qavslar bilan mahkamlash kifoya. Agar siz balkonni qo'shni xona bilan birlashtirsangiz va butun oshxonani u erga ko'chirsangiz, butun xona bo'shatiladi, bu sizning xohishingizga ko'ra bezatilishi mumkin. Ish maydoni ancha kichrayadi, shuning uchun estrodiol makonning bu varianti kattalar ishlaydigan odam yoki farzandsiz turmush qurgan er-xotin uchun mos keladi.

Balkonni oshxonaga ulash uzoq va qiyin jarayondir. Birlashtirilgan binolar qayta qurish va malakali ta'mirlash uchun rasmiy ruxsatni talab qiladi. Faqat sabr-toqatni qozonish va yashash sharoitlarini yaxshilashga ijodiy yondashish orqali siz barcha xonadon a'zolarini yoqimli ajablantiradigan natijaga erishishingiz mumkin.

Fotogalereya: balkonli oshxonalar dizayni

O'zingizning oshxonangizni qanday qilib qulayroq qilish kerak? - bu savol bu xonani ta'mirlash bosqichida barcha egalar tomonidan so'raladi. Bu, ayniqsa, kvartira eski uylarda joylashgan, juda kichik oshxona (6 kv. M) bo'lgan hollarda tegishli. Stalinka, Xrushchev va ekonom-sinf uy-joylari har doim kichik hajmga ega bo'lgan, shuning uchun bunday kvartiralarda yangi oshxona jihozlari va jihozlarini o'rnatish haqida gapirishning hojati yo'q edi. Joyni ko'paytirish uchun dizaynerlar kichik xonalarni bir-biri bilan birlashtirib, kichik xonalarning chegaralarini kengaytirishni taklif qilishadi. Ushbu echimlardan biri balkonni oshxona bilan birlashtirish bo'lishi mumkin. Bu jarayon qanchalik murakkab, u qanday ishlarni o'z ichiga oladi, bunday qayta qurish uchun ruxsat olish kerakmi? Bularning barchasi va balkon maydoni tufayli oshxonani kengaytirish bilan bog'liq boshqa masalalar bizning maqolamizda ko'rib chiqiladi.

Qayta qurishning afzalliklari va qiyinchiliklari

Balkon xonasini oshxona sifatida ishlatish bir vaqtning o'zida bir nechta ijobiy tomonlarga ega:

• oshxona yanada kengroq va funktsional bo'ladi;
• xonaga ko'proq quyosh nuri kiradi;
• Balkonning oynalari va izolyatsiyasi tufayli kvartirada ovoz va issiqlik izolatsiyasi yaxshilanadi.

Boshqa narsalar qatorida, balkonni oshxona bilan birlashtirish bo'sh joyni optimallashtirish uchun ko'plab imkoniyatlarni ochadi. Bunday xonani bir necha usul bilan tartibga solish mumkin, bu oshxona bo'lishi mumkin:

• Oshxona;
• Mehmonxona;
• issiqxona.

Biroq, ijobiy jihatlarga qo'shimcha ravishda, balkonning oshxona bilan kombinatsiyasi bir nechta noxush daqiqalar bilan bog'liq.

Birlashtirilgan xonalarning dizayniga kelsak, hech qanday cheklovlar yo'q, ammo qayta qurishning o'zi faqat vakolatli organlarning ruxsati bilan amalga oshirilishi kerak. Aks holda, bajarilgan ish noqonuniy hisoblanadi va agar egalar kvartirani sotishga qaror qilsalar, ular muayyan qiyinchiliklarga duch kelishadi.

Shuni ta'kidlash kerakki, qog'ozbozlik juda uzoq, asabiy va qimmat ishdir. Ta'mirlashning o'zi va bu makonning ichki bezagi haqida unutmang.

Qayerdan boshlash kerak

Deylik, sizning balkonga chiqishingiz mumkin bo'lgan kichik oshxona (6 m? yoki biroz ko'proq) bor va siz ikkala xonani birlashtirmoqchisiz. Qayerdan boshlash kerak?

Avvalo, siz balkon blokini demontaj qilish mumkinligini bilib olishingiz kerak. Teshikdagi devor yuk ko'taruvchi devor bo'lsa, uni butunlay olib tashlashga yo'l qo'yilmaydi. Bunday holda, siz faqat balkonga va derazaga eshiklarni olib tashlashingiz mumkin va qolgan deraza tokchasini bar, stol yoki javon shaklida tartibga solishingiz mumkin.

BTIda bunday harakatlarga ruxsat yoki taqiqni olishingiz mumkin. Natija ijobiy bo'lsa, siz yangi oshxona loyihasini buyurtma qilishingiz mumkin, keyinchalik Favqulodda vaziyatlar vazirligi va SES bilan kelishiladi. Odatda kerakli hujjatlarni rasmiylashtirish uchun taxminan 6 oy davom etadi va quyidagi bosqichlarni o'z ichiga oladi:

• BTIda kvartiraning texnik rejasini berish uchun so'rov.
• Kvartirani qayta qurish loyihasini tuzish (uyning o'zi loyihasi muallifi bilan kelishilgan holda). Buning uchun uy rejasini ishlab chiqqan qurilish va loyihalash tashkilotiga yoki mahalliy ekspert tashkilotiga murojaat qilishingiz kerak.
• Tayyor reja Sanepidnadzor va Favqulodda vaziyatlar vazirligida muvofiqlashtirilgan.
• Keyinchalik, uy-joy idorasiga murojaat qilishingiz kerak, u qayta rejalashtirish uchun ruxsatnoma beradi.
• Bo'limni demontaj qilgandan so'ng, BTI xodimlari kelib, kvartiraning tartibini o'zgartirish to'g'risida tegishli dalolatnoma tuzadilar. Ish tugagach, siz yangi uy-joy rejasini olish uchun BTIga borishingiz mumkin.

Ko'rib turganingizdek, qayta qurish jarayoni juda mashaqqatli, ammo oxir-oqibat sizning balkonga chiqishingiz mumkin bo'lgan kichkina oshxonangiz kvartiraning eng jozibali joyiga aylanishi mumkinligini hisobga olsak, har qanday qiyinchiliklarga arziydi.

Balkon va oshxonani birlashtirib, nima qilish qat'iyan man etiladi

Oshxonani qayta qurish belgilangan qoidalarga qat'iy muvofiq amalga oshirilishi kerak, ular quyidagilardan iborat:

1. Siz isitishni o'tkaza olmaysiz. Ular oshxonadagi eng yaqin devorga o'rnatiladi. Balkon maydoni juda kichik bo'lgani uchun alohida isitishni o'rnatishni talab qilmaydi. Devor va zaminni izolyatsiya qilish kifoya. Zaminlarni isitish uchun elektr isitish tizimidan foydalanish mumkin.
2. Balkonda jihozlarga ruxsat berilmaydi. Bunday loyihalar kamdan-kam hollarda tasdiqlanadi.
3. Balkonda gaz plitasini chiqarib bo'lmaydi. Bu xavfsizlik qoidalariga ziddir, shuning uchun bunday loyiha hech qachon qonuniylashtirilmaydi. Bundan tashqari, ish joyi kommunikatsiyalarga yaqin bo'lishi kerak, shuning uchun bunday uzatish juda ko'p muammolarni talab qiladi. Elektr paneli derazaga joylashtirilishi mumkin.

Yuqoridagi talablar balkon maydonini tashkil qilishda egalarini biroz cheklaydi, shuning uchun bu bo'shliq tufayli oshxonani qanday kattalashtirish haqida o'ylayotganda, siz darhol mebelni joylashtirish rejasini tuzishingiz kerak.

Ikki xona orasidagi ochilish uchun dizayn variantlari

Ma'lum bo'lishicha, balkonni oshxona bilan birlashtirish ikki yo'l bilan amalga oshirilishi mumkin:

• devorlar, derazalar, eshiklar va eshiklarni butunlay yo'q qilish bilan;
• bo'linmasdan (faqat eshiklar va derazalar chiqarilganda).

Agar qayta qurish devorni buzishni nazarda tutsa, egalari uni olib tashlashning mashaqqatli va tartibsiz jarayoniga tayyor bo'lishlari kerak. Asosiysi, uyning tashqi devorlarining yaxlitligini buzmaslikdir. G'isht bo'laklari ehtiyotkorlik bilan qismlarga ajratiladi va panel qismlari maydalagich bilan kesiladi yoki bolg'acha bilan maydalanadi.

Agar siz deraza tokchasini tark etishga qaror qilgan bo'lsangiz, balkonni bunday qayta qurish hech qanday qiyinchilik tug'dirmaydi. Bu holda qilish kerak bo'lgan narsa, ochilishni chiroyli bezash va qolgan devordan funktsional mebel qismini yasashdir.

Ish bosqichlari

Balkonni oshxona bilan birlashtirish quyidagi bosqichlarni o'z ichiga oladi.

Bu erda sizning tasavvuringiz chegarasi yo'q. Qo'shimcha maydonda siz qulay divan qo'yishingiz va ovqatlanish uchun stol qo'yishingiz mumkin. E'tibor bering, quyosh nurlarining katta miqdori katta derazalar orqali kiradi, shuning uchun yashashingizni iloji boricha qulay qilish uchun balkon uchun pardalar sotib olishni unutmang.

Balkonni izolyatsiya qilish uchun qanday materiallar eng yaxshisidir?

Lodjiya maydonini isitishga alohida e'tibor berilishi kerak, chunki ish sifati bu sohada odamning o'yin-kulgi qanchalik qulay bo'lishiga bog'liq. Uni tashqi tomondan ham, ichkaridan ham izolyatsiya qilish maqsadga muvofiqdir.

Ko'chaning yonidan balkon polistirol ko'pik yoki mineral jun bilan izolyatsiya qilingan, shundan so'ng u metall siding bilan qoplangan. Agar biron sababga ko'ra tashqi izolyatsiyani amalga oshirish mumkin bo'lmasa, ichki issiqlik izolatsiyasi bu kamchilikni qoplashini ta'minlash uchun barcha imkoniyatlarni ishga solish kerak.

Yal?tkan materialni tanlashda yong'inga chidamli va og'ir yuklarga chidamli variantlarga ustunlik berish tavsiya etiladi. E'tibor bering, polistirol bu maqsadlar uchun mos emas, chunki u juda tez yonuvchan va zararli moddalarni havoga chiqaradi.

Oshxona devorlarini izolyatsiya qilish uchun eng yaxshi materiallar:

• (mexanik stressga duchor bo'lmagan, yong'inga chidamli);
• (o'rnatish oson, yuqori issiqlik izolyatsiyasi xususiyatlari bilan ajralib turadi);
• ekstrudirovka qilingan polistirol ko'pik (issiqlikni juda yaxshi saqlaydi, namlikka sezgir emas).

Yuqoridagi variantlar xonaning bo'sh joyini "yemaydi", bu kichik joylar egalari uchun juda muhimdir.

Dizayn g'oyalari

Har bir egasi o'zining shaxsiy ehtiyojlari va istaklarini inobatga olgan holda, balkonli oshxona dizaynini tanlaydi. Kimdir mini-bar g'oyasini yoqtirishi mumkin, kimdir lodjiya hududida ovqat xonasini tashkil qiladi va kimdir oshxona-yashash xonasini yoqtiradi. Biz biriktirilgan joydan foydalanishning eng mashhur va amaliy variantlarini ko'rib chiqamiz.

• Kechki ovqat zonasi. Bu eng mantiqiy va eng ko'p talab qilinadigan balkon dizayni. Ko'pincha oshxonaning maydoni uni ovqat xonasi sifatida ishlatishga imkon bermaydi, shuning uchun siz sobiq lodjiya hududida ovqatlanish stolini qo'yishingiz mumkin. Mebel uslubga qarab tanlanadi.Bu dumaloq stol bo'lishi mumkin, u oqlangan baland stullar yoki yog'och oyoqli ixcham shisha stol bilan to'ldirilishi mumkin. Bo'lingan versiyada oldingi deraza tokchasi to'liq ovqatlanish stoli rolini o'ynaydigan stol usti shaklida o'rnatilishi mumkin.

• Dam olish zonasi. Balkonli bu oshxona dizayni alohida joylarda qo'llaniladi. Sobiq lodjiya o'rniga shinam yumshoq divan yoki qulay kreslolar o'rnatilgan bo'lib, ular lampalar, televizor va kofe stoli bilan to'ldiriladi. Bunday makon bayramdan keyin dam olish, kitob o'qish yoki sevimli filmingizni tomosha qilish uchun mo'ljallangan. Bu erda siz balkon uchun qora pardalardan foydalanishingiz mumkin, bu esa yanada qulay yashashga hissa qo'shadi.

• Ish zonasi. Ushbu variantda ular oshxona maydonini barcha kerakli mebel va jihozlardan ozod qilishga harakat qilishadi. Ovqat tayyorlanadigan stollar balkon bo'shlig'iga o'tkaziladi va pechka oldingi deraza tokchasiga o'rnatiladi. Bo'sh joyga siz divan, stullar, stol va qayta qurishdan oldin etishmayotgan narsalarni o'rnatishingiz mumkin.

Umumiy makon uchun foydali dizayn echimlari

Oshxona va lodjiyani birlashtirib, siz eng jasur dizayn echimlarini amalga oshirish imkoniyatini topasiz. Qo'shimcha joy qanday maqsadda ishlatilishini nihoyat hal qilganingizdan so'ng, siz o'zingizning ichki dizayningizni yaratishni boshlashingiz mumkin.

Bunday oshxonaning uslubi mutlaqo boshqacha bo'lishi mumkin, oqilona minimalizmdan glamurga, yorqin ranglar bilan to'yingan. Bu erda faqat bitta asosiy qoidaga rioya qilish muhim: lodjiya va oshxona bir xil pardozlash materiallari va bir xil rang sxemasida bezatilgan bo'lishi kerak.

Agar balkon bloki joylashgan joylarda zamin darajasida farqlar mavjud bo'lsa, ular turli maqsadlardagi zonalarni ajratib turadigan kichik podium shaklida joylashtirilishi mumkin.

Ochilishning ikkala tomonida joylashgan devorlarning qoldiqlaridan siz shlyapa qolipiga taqlid qilgan holda yumaloq kamar yoki ustunlar yasashingiz mumkin.

Derazalar rolikli pardalar, rim pardalari, tul va xonaning umumiy uslubi bilan birlashtirilgan boshqa matolar bilan bezatilishi mumkin.

Ushbu mavzuning oxirida men bir nechta amaliy maslahatlarni ta'kidlamoqchiman, ulardan foydalanib siz kichik oshxonangizni yanada qulay va amaliy qilishingiz mumkin.

1. Oshxona ichki dizaynini yaratishda oq va sutli ranglarga ustunlik berishga harakat qiling. Ular vizual ravishda kichik joyni kengaytiradi va xonani yangi qiladi.
2. Balkonga yoki boshqa xonalarga olib boradigan eshik oshxonaga ochilsa, uni tortib olinadigan dizaynga o'zgartiring. U foydalanishga yaroqli joyni egallamaydi va bu joylarda funktsional ichki buyumlarni o'rnatishga imkon beradi.
3. Oshxona mebellarini tanlashda, belanchak shkaflardan voz keching. Ko'tarish mexanizmlari foydasiga tanlov qilish yaxshiroqdir.
4. Agar ovqat oshxonada bo'lsa, uni yig'iladigan stol va yig'ma stullar bilan jihozlang. Statsionar stollar uchun pastki orqa tomoni bo'lgan stullarni tanlash tavsiya etiladi, bu ularni stol ostiga yashirishga xalaqit bermaydi.
5. Kichkina oshxonalar uchun pardalar ochiq ranglarda eng yaxshi tanlangan. Havo matosidan yoki vertikal pardalardan foydalanish ko'proq mos keladi.

Xulosa

Ushbu maqolada biz har bir xonadon egasi oshxonani qayta qurishga qaror qilganda o'tadigan barcha bosqichlarni batafsil ko'rib chiqdik. Ba'zilar uchun bu jarayon juda mashaqqatli va ko'p vaqt talab qiladigan ko'rinadi va kimdir o'z oshxonasini qayta qurish haqida jiddiy o'ylaydi. Qanday bo'lmasin, katta balkonli kvartiralar bizga qo'shimcha kvadrat metrdan yaxshi foydalanish uchun foydalanish imkoniyatini beradi. Shu bilan birga, global ta'mirlashni boshlash mutlaqo kerak emas. Ba'zan balkon makonini chiroyli bezash kifoya qiladi va u darhol butun ichki makonning asosiy diqqatga sazovor joyiga aylanadi. Umid qilamizki, bizning maqolamizni o'qib bo'lgach, siz barcha savollaringizga javob oldingiz.

Biz Moskvada ruxsat olish va oshxonani qayta qurish uchun hujjatlarni olishda yordam beramiz - uni balkon yoki lodjiya bilan birlashtirib, deraza o'rniga bar taymerini o'rnatish.

Lodjiyani oshxona bilan birlashtirish

Amaliyot shuni ko'rsatadiki, uy egalari har doim ham unda mujassamlangan me'moriy echimlardan mamnun emaslar. Kichkina, shu jumladan zamonaviy kvartiralarning ko'plab egalari balkon yoki lodjiya bilan ixtiyoriy ravishda ajralib, ularni interyerning tasvirlari bilan bog'lashadi. Oshxonani balkon bilan birlashtirish, agar uning maydoni oshxona kvadrat metriga to'g'ri keladigan bo'lsa, juda dolzarb bo'ladi. Sizning e'tiboringizga taqdim etilgan material oshxona va lodjiyani qanday birlashtirishga qiziqqanlarga yordam berish uchun mo'ljallangan.

Balkon (lodjiya) va oshxonaning kombinatsiyasi bilan qayta qurish

Xonani yoki oshxonani ulashgan balkonlar (lodjiyalar) bilan birlashtirish g'oyalari ko'pincha ijodiy ijarachilardan (egalari) va kichik kvartiralarga ega bo'lgan o'sib borayotgan oilalardan keladi. Birinchisi, odatda, xohish bilan boshqariladi:

• Uy-joylarni diversifikatsiya qilish;
• Oshxonani ish va ovqatlanish joylariga bo'ling;
• Oshxona ichki qismini noyob dizayn va uslubda loyihalash;
• Zamonaviy bar taymerini o'rnating.

Balkonli ikkinchi oshxona uchun kombinatsiya bir imkoniyatdir:

• Tor joyni keng qilib qo'ying;
• Oshxona mebelining bir qismini (shkaflar, ovqatlanish stoli) oshxonadan tashqariga chiqarib tashlang;
• Qo'shimcha joyni, masalan, bolalarning dam olishlari (o'qish, o'yinlar) uchun jihozlash.

Kombinatsiya natijasida olingan qo'shimcha kadrlar uy hunarmandlari va hunarmandlari tomonidan kichik issiqxonalar, mikro ustaxonalar, tikuv burchaklari, fotosuratlar olish joylari, havaskor radio va boshqalarni joylashtirish uchun ishlatilishi mumkin. Yuqoridagilarni amalga oshirish uchun qonunlarni bilish, qurilish. kodlar va qoidalar, hatto materiallarning mustahkamligi talab qilinishi mumkin. Qayta ishlab chiqish uchun ruxsat olmasdan qilmang.

Esda tutingki, qonunchilik uyni qayta qurishda o'z xohish-irodasini rag'batlantirmaydi. Buning sababi - kamida - uchta sabab!

Yashash maydonini qayta qurishga alohida munosabatning sabablari:

1. Lodjiyani oshxona bilan birlashtirishni rejalashtirayotgan mutaxassis bo'lmagan, yuk ko'taruvchi va ko'tarmaydigan devorlarni, uyning qo'llab-quvvatlovchi elementlarini aralashtirishi mumkin;
2. Uyning tuzilishiga professional bo'lmagan aralashuv tufayli yukni taqsimlash sxemasini buzish yuk ko'taruvchi devorlarning ekspluatatsion va texnik xususiyatlarini yomonlashtiradi, aholining salomatligi va hayotiga tahdid soladi;
3. Kvartiraga maqomga ega lodjiyaga qo'shilish BTI bilan darhol hal qilinishi kerak bo'lgan huquqiy nizolarni keltirib chiqaradi.

Ijtimoiy odobni oshxona bilan birlashtirish qonun hujjatlariga muvofiq bo'lishi uchun ruxsatnomalarni olgandan keyin amalga oshirilishi kerak. Ushbu tartib Rossiya Federatsiyasining uchta kodeksining tegishli qoidalarida nazarda tutilgan:

• Uy-joy (25, 26 va 44-moddalar) 2018 yildagi tahrirda;
• Shaharsozlik (1-modda);
• Fuqarolik (222-modda).

Ular tartibni o'zgartirish bilan bog'liq asosiy masalalarni batafsil yoritadi, muvofiqlashtirishni talab qiladigan ishlar doirasini belgilaydi, ruxsatnomalar olish va o'zboshimchalik bilan qayta qurishdan keyin qonuniylashtirish tartibini belgilaydi va hokazo. Ushbu huquqiy hujjatlar qat'iyan taqiqlangan operatsiyalarni ham belgilaydi. Oshxonadagi balkonni qayta qurish paytida turli maqsadlar uchun bo'sh joylarni bog'laydigan ularning egalari va mas'ul ijarachilarga eslatib o'tamiz.

Qanday qilib balkonni oshxona bilan birlashtirmaslik kerak

Ruslarning o'z uylarini yaxshiroq, kengroq qilish istagi tushunarli va tushunarli. Ammo alohida oilaning turmush sharoitini yaxshilashni qo'shnilar uchun fojiaga aylantirmaslik uchun nima qilish mumkin emasligi ro'yxatini aniq ko'rsatish kerak. Agar siz oshxonani balkon yoki lodjiya bilan bog'lamoqchi bo'lsangiz va ikkita turli bo'shliqni bittaga birlashtirmoqchi bo'lsangiz, siz:

• Plitani tashqi chetiga og'ir g'isht qo'yish orqali yuklash beparvolikdir (izolyatsiya qilingan balkonning ramkasini qurish uchun siz metall profildan foydalanishingiz, mineral jun bilan to'ldirishingiz, tashqi tomondan siding bilan qoplashingiz mumkin);
• Isitish radiatorlarini balkonga yoki lodjiyaga olib chiqing (xavfsizlik qoidalariga muvofiq u erda elektr "issiq zamin" ni tashkil qilishga ruxsat beriladi);
• Yuk ko'taruvchi devordagi eshik yoki deraza teshigi ustidagi lintelni qisman yoki to'liq yo'q qilish;
• Oshxonani balkonga to'liq ulang (demontaj qilingan deraza tagidagi qolgan devor bar taymerini o'rnatish uchun ishlatilishi mumkin);
• Bino jabhasining shartli chegarasidan tashqariga biriktirilgan balkonda (lodjiya) tashqi devorni kengaytiring;
• Qo'shimcha lodjiya qurish uchun, balkon plitasini o'ylamasdan ortiqcha yuklash.

Favqulodda va madaniy-tarixiy uylarda balkonlarning navlarini oshxonalar (xonalar) bilan ulash taqiqlanadi!

Litsenziyalovchi organlarni chetlab o'tib, ba'zilar balkon yoki lodjiyani biriktirish so'rovini rad etishiga tayyor bo'lishingiz kerak. Muvaffaqiyatsizliklarning odatiy sabablari:

• Uyning tarixiy va me'moriy qiymati bor, uning jabhasini o'zgartirish mumkin emas;
• Oshxona bilan birlashtirilgan lodjiya katta issiqlik yo'qotishlarini beradi, bu qabul qilinishi mumkin emas;
• Qo'shnilar allaqachon birlashdilar, devorning yuk ko'tarish qobiliyati boshqa rekonstruksiya qilish imkoniyatini istisno qiladi, pr.

Bunday holda, siz o'zingizning uyingizga balkon (lodjiya) biriktirish huquqini sud orqali tiklashingiz kerak bo'ladi. Rad etishni chetlab o'tib, ruxsatsiz qayta qurishga murojaat qilishga qaror qilganlar uchun zarur hujjatlarning bajarilishini e'tiborsiz qoldirish oqibatlarini eslashni o'rinli deb hisoblaymiz.

Ovqatlanish joyini balkonga noqonuniy olib tashlashning mumkin bo'lgan oqibatlari

Oshxonaga lodjiya va balkonni ulashdan iborat bo'lgan qayta qurish ishlarini bajarish tartibi uy-joy fondini texnik ekspluatatsiya qilish qoidalari va qoidalari bilan belgilanadi. Ikkinchisi Rossiya Davlat qurilishining 2003 yil 27 sentyabrdagi 170-sonli ro'yxatga olish buyrug'i bilan kuchga kirdi. Qayta rejalashtiruvchilar tomonidan e'tiborga olinmagan binoning tartibidagi o'zgarishlarni ro'yxatga olish qonunlari bir nechta "odatiy" holatlarda namoyon bo'ladi:

• Kvartirani, uyni sotib olish va sotish paytida;
• Mulk egasi o'zgarishi bilan sovg'a dalolatnomasini rasmiylashtirishda;
• Uy-joy ayirboshlash operatsiyasini qonuniylashtirish davrida;
• Fuqarolar meros huquqiga kirganlarida.

Mulk huquqlarini ro'yxatdan o'tkazishning asosiy va boshqa ba'zi holatlarida, ro'yxatga olish to'g'risidagi guvohnoma haqiqiyga mos keladigan tartib bilan talab qilinadi. Aks holda, siz lodjiyani oshxonaga ulash uchun qonuniy ruxsatnomadan o'tishingiz yoki kvartiraning konfiguratsiyasini asl holatiga qaytarishingiz kerak bo'ladi.

Qonunchilikka ko'ra, barcha turdagi balkonlarning tasvirlari yashash maydoniga kiritilmagan. Oshxonaga ulanganda, ikkinchisining maydoni ortadi. Rosreestrda hisobga olinadigan maydonning haqiqiy maydoni o'rtasidagi tafovut huquqiy ziddiyatdir. Bu texnik hujjatlarning to'g'ri bajarilishiga xalaqit beradi. Buning oldini olish uchun oshxona bilan balkonni qoidalarga muvofiq ulash kerak.

Balkon va oshxonani qonunni buzmasdan qanday qilib birlashtirish kerak

Balkonni (lodjiyani) oshxonaga yoki boshqa yashash joyiga ulash qonuniy bo'lishi uchun rekonstruksiya tashqi devorning yaxlitligini buzmasligi kerak. Demontaj qilingan oyna bilan devorni qisman yoki to'liq buzish uchun siz ruxsat olishingiz kerak. Balkon maydonini yashash joyiga ulashning ikki yo'li mavjud. Balkonni oshxona bilan birlashtira olasiz:

1. Deraza va deraza tokchasini demontaj qilgandan so'ng, qolgan devorni butunlay demontaj qiling, bo'shliqlarni bir xil darajada jihozlangan umumiy zamin bilan birlashtiring;
2. Deraza va balkon eshigini olib tashlaganingizdan so'ng, eshik ramkasi bilan deraza romidan xalos bo'ling, ochilishni tugating, qolgan devorni qulay bar peshtaxtasiga aylantiring, uni gullar uchun stend va isitish radiatorini ulash uchun asos sifatida ishlating.

Lodjiyani (balkonni) oshxonaga ulash usulidan qat'i nazar, birlashtirilgan makonning yangi hosil bo'lgan tashqi devorini oynalash va yuqori sifatli izolyatsiyalash masalasi muhim ahamiyatga ega bo'ladi. Keling, bir nechta umumiy usullarni ko'rib chiqaylik.

Oshxona xonasini turli xil balkonli maydonlar bilan ulash imkoniyatlari

Amaliyot oshxona va lodjiyani birlashtirish uchun ko'plab variantlarni ishlab chiqdi. Ularning ro'yxati va fotosuratlari bilan tavsifi ushbu maqola doirasidan tashqarida. Agar oshxona makonining konfiguratsiyasini o'zgartirishga qaror qilsangiz, PereplanHome dizayn va rejalashtirish byurosiga murojaat qiling. Oshxona maydonini tartibga solish uchun bir nechta oqilona loyihalarni, sizning holatingizga mos keladigan ta'mirlash va pardozlash ishlarining variantlarini taklif qilamiz, ularning har biri qanday ko'rinishini ko'rsatamiz. Byuro ma'lumotlar bazasida ellikdan ortiq tayyor loyihalar mavjud:

• Katta zamonaviy oshxonalarni yanada kengroq qilish, ularda eski devorlarning bir qismi keyingi foydalanish uchun saqlanib qolgan;
• Eshiklarni demontaj qilish va bir xil darajadagi umumiy qavatlarni o'rnatish bilan kichik balkonlarni rekonstruksiya qilishni ta'minlash;
• Oshxona mebelining bir qismini izolyatsiya qilingan balkonga (lodjiya) olib tashlash va o'rnatish tufayli ish joylarini oshxonadan tashqarida joylashtirishga ruxsat berish.

Xulosa