A ?sht? e mundur t? b?ni nj? kuzhin? nga dhoma e ndenjes? Zhvendosja e kuzhin?s, miratimi dhe dokumentet e nevojshme p?r k?t?. Zgjerimi p?r shkak t? banj?s

larg nga perfektja. Hap?sira e ngusht? prej 5-6 metrash banesa e vjet?r nuk na lejon t? kthehemi fare. T? mjaftueshme n? sip?rfaqe, por nd?rtesat e zgjatura gjeometrikisht 10-11 metra t? nd?rtesave t? reja kufizojn? funksionalitetin. Teknologjit? ju lejojn? t? zhvendosni kuzhin?n n? sallon. Por si t? legjitimohet plani dhe a ?sht? i mundur n? parim nj? hap i till??

Le t? merremi me rregulloret aktuale dhe kufizimet.

?far? lloj kuzhine duhet t? ket? nj? apartament? Foto nr. 1

N? ?far? ?sht? nj? kuzhin? apartament modern? S? pari ju duhet t? kuptoni n?se kjo ?sht? nj? dhom? banimi apo sh?rbimi, sepse k?rkesat p?r parametrat dhe funksionimin e t? dyjave jan? t? ndryshme.

N? apartamente me dy nivele.
P?r banor?t katet e fundit, pa prekur zonat e kontaktit t? banjove dhe ambienteve t? tjera ndihm?se t? banor?ve t? katit t? posht?m.
Kushtet jan? t? realizueshme n? apartamente n? katin e par? t? pallatit, q? ndodhen mbi dyqane dhe ambiente t? tjera jo banimi.

N? rastet e m?sip?rme nuk ka p?rkeq?sim t? kushteve t? jetes?s s? qytetar?ve t? tjer?, por planet duhet t? koordinohen. P?r miratim, do t'ju duhet t? mendoni me kujdes p?r opsionet tuaja.

Zgjidhjet e mundshme

Ka dy m?nyra. Salla e kombinuar kuzhine-ndenje organizohet pa ndryshuar vendndodhjen e pajisjeve teknologjike dhe hidraulike. Zona komunale me te gjitha pajisjet teknike. nyjet zhvendosen n? ambiente jorezidenciale sipas projektit.

?far? duhet t? keni parasysh kur e b?ni k?t?:

?sht? e mundur t? kombinohen dy dhoma ngjitur gjat? instalimit t? projektimit t? nj? sob? elektrike;
N? rastin e gazifikimit, nuk lejohet heqja e plot? e ndarjeve nd?rmjet dhomave. Ju do t? duhet t? b?heni krijues duke nd?rtuar dyer t? harkuara me porosi ose panele rr?shqit?se. Por vet?m pas marr?veshjes me BTI.
Nj? opsion pothuajse i favorsh?m ?sht? zhvendosja e kuzhin?s n? korridoret dhe verandat. Sidoqoft?, ?sht? e nevojshme t? hartohen komunikime t? reja dhe t? b?hen ndryshime n? pasaport?n teknike. Kjo b?het nga specialist? t? Byros? Teknike t? Inventarit.

N?se kuzhina zhvendoset me grep ose me shtremb?r n? nj? vend tjet?r, lirohet nj? dhom? e gjer?. Pronari po b?n plane p?r t? rregulluar nj? dhom? gjumi, ?erdhe ose dhom? t? gjall? k?tu.

Si? e dini, ?sht? e ndaluar t? organizoni dhoma t? jetes?s n?n ambientet teknike t? fqinj?ve nga katet e sip?rme.

Rregullorja mund t? anashkalohet duke b?r? gjith?ka sipas ligjit. N? vend ish-kuzhina Ne do t? pajisim nj? zyr? pune. marrim ambiente jo banesore. Epo, vendosja e nj? divani p?r relaksim nuk ?sht? e ndaluar.

Koordinimi i zhvendosjes s? kuzhin?s n? dhom?n e ndenjes dhe rimodelimi n? 2017

Rezulton se ?do veprim q? lidhet me nd?rhyrjen n? projektin fillestar t? planifikimit t? banesave ?sht? i ndaluar n? vitin 2017 pa miratimin e autoriteteve kompetente:

Inspektimi lokal i banesave.
Drejtoria Komunale e Arkitektur?s.

Rezulton p?r arsye sigurie.

N? nj? sh?nim. Lokalet nd?rtes? apartamentesh jan? t? lidhura me nj?ri-tjetrin n? m?nyr? konstruktive. Ndryshimet teknike mund t? prishin ndjesh?m gjeometrin? jo vet?m t? nj? apartamenti individual, por edhe t? t? gjith? nd?rtes?s s? banes?s. Nd?rhyrja e paautorizuar n? strukturat mbajt?se dhe pajisjet e gazit mund t? ket? pasoja tragjike.

Si t? legjitimohet rind?rtimi?

Cilat dokumente duhet t? plot?sohen p?r t? kryer nj? rimodelim ligjor t? kuzhin?s? Foto nr 4

Rregulli kryesor: s? pari biem dakord p?r projektin dhe vet?m pasi t? marrim lejen fillojm? pun?n. P?r m? tep?r, marrja e lejes nuk ?sht? m? pak e v?shtir? sesa kryerja e pun?s. Algoritmi i procesit “ide – rezultat” p?rfshin:

grumbullimi i dokumenteve;
d?rgimin e paket?s s? p?rgatitur p?r shqyrtim n? komisionin e arkitektur?s dhe urbanistik?s pran? bashkis?. Do t? duhet t? jeni t? duruesh?m: 30 dit? jan? caktuar p?r ekzaminimin e pun?s s? ardhshme, dokumentet e dor?zuara dhe marrjen e nj? vendimi;
pun?simin e nj? ekipi specialist?sh dhe kryerjen e pun?s sipas planit t? rind?rtimit/rizhvillimit.

Edhe me devijime t? vogla nga plani i miratuar, puna pezullohet deri n? eliminimin e shkeljeve. Rikonstruksioni ?sht? duke p?rfunduar:

Pranimi i pun?s nga nj? specialist i BTI: l?shohet nj? certifikat? e p?rfundimit t? pun?s.
Regjistrimi i ndryshimeve n? mbik?qyrjen teknike dhe BTI.

Pas k?saj, ju mund t? aplikoni p?r nj? apartament t? ri.

Dokumentet p?r miratim

Ne marrim leje p?r t? punuar duke mbledhur dokumentet e m?poshtme:

Ekstrakt USRN q? konfirmon t? drejt?n e pron?sis? ose pron?sis?;
certifikat?n e regjistrimit n? k?t? adres?;
?ertifikat? regjistrimi p?r apartamentin nga BTI, ekstrakt kadastral;
leje nga Inspektorati Shtet?ror Zjarrfik?s;
p?lqimi i Rospotrebnadzor;
verdikti nga sh?rbimet e mir?mbajtjes;
nj? projekt me nj? p?rshkrim t? detajuar t? rizhvillimit/zhvendosjes s? ardhshme;
p?rfundimi teknik i BTI p?r rizhvillimin;
p?lqimin e bashk?pronar?ve dhe banor?ve t? tjer? t? sht?pis?.

Do t'ju duhet t? nd?rhyni me letrat: vizitoni disa autoritete, d?rgoni nj? aplikim t? ve?ant? me bashk?ngjitje p?r secil?n prej tyre. Por faza m? e v?shtir? ?sht? komunikimi me fqinj?t.

Cilat jan? rreziqet e rizhvillimit t? paautorizuar?

?far? ndodh n?se nuk ka leje p?r t? rimodeluar/zhvendosur kuzhin?n? Foto nr 5

Shkel?si gjobitet 2-2,5 mij? rubla dhe i jepet nj? urdh?r p?r t? rivendosur paraqitjen e m?parshme (neni 7.1 i Kodit t? Kund?rvajtjeve Administrative t? Federat?s Ruse). Kur masat administrative nuk kan? efekt, procedura kalon n? sall?n e gjyqit.

Gjykata e njeh pun?n si t? paligjshme n?se:

sip?rfaqja e banimit ?sht? rritur pa ndryshuar q?llimin funksional;
qasja n? komunikime ?sht? ndryshuar p?r keq;
forca strukturore e nd?rtes?s ?sht? e rrezikuar;
ngarkon n? elementet strukturore p?r shkak t? p?rdorimit t? materialeve m? t? r?nda;
riplanifikuar apartament komunal, dhe gjithashtu nuk ?sht? n? pron?si t? nj? qytetari me t? drejt? pron?sie.

Nj? vendim gjykate detyron pronarin q? ta kthej? banes?n n? gjendjen fillestare. Si mjet i fundit, ?sht? e mundur t? d?bohet dhe t? shitet prona n? ankand.

A ?sht? fqinji nj? "autoritet" kontrollues?

Pik?risht. Inspektorati i banesave, shoq?ria administruese dhe madje edhe banor? t? tjer? kan? t? drejt? t? nisin procedimet n? lidhje me rizhvillimin e paligjsh?m. Mjafton nj? deklarat? e nj? fqinji vigjilent, apo edhe prokuroris? q? t? vij? nj? inspektim kompetent.

N? nj? sh?nim. Bazuar n? informacionin e marr?, autoritetet rregullatore kan? t? drejt? t? kryejn? nj? inspektim t? paplanifikuar p?r t? identifikuar dhe shtypur shkeljet e legjislacionit t? strehimit. N? baz? t? fakteve t? zbuluara ka filluar procedura administrative transferimi i mundsh?m materialet n? gjykat?.

?sht? m? mir? t? mos e vini situat?n n? konflikt me ligjin duke r?n? dakord paraprakisht p?r pun?n e ardhshme.

Ju mund t? m?soni se si t? legalizoni si? duhet rizhvillimin n? nj? apartament duke shikuar videon:

Shkruani nj? pyetje p?r nj? avokat strehimi n? formularin e m?posht?m Shiko gjithashtu Numrat e telefonit p?r konsultim

07 janar 2018 69

Pronar?t e sapokrijuar shpesh p?rballen me ??shtjen e rimodelimit t? nj? apartamenti p?r t? p?rmir?suar kushtet e jetes?s, pasi hap?sira standarde katrore e ambienteve, ve?an?risht kuzhinave, nuk i p?rshtatet bler?sit p?r shkak t? sip?rfaqes s? tij t? vog?l. A ?sht? e mundur t? legalizohet zhvendosja e nj? kuzhine dhe a ka mund?si ligjore p?r t? zbatuar k?t? ide?

N? cilat raste mund t? b?het zhvendosja e kuzhin?s?

Le t? b?jm? nj? rezerv? menj?her? se l?vizja e nj? kuzhine pa miratim ?sht? rrept?sisht e ndaluar dhe konsiderohet nj? veprim i paligjsh?m, q? sjell pasojat p?rkat?se.

Ekzistojn? 3 raste n? t? cilat mund t? mendoni p?r t? l?vizur nj? kuzhin?, secila prej tyre ka avantazhet dhe kufizimet e veta:

N?se apartamenti ?sht? n? katin e 1-r? dhe ka nj? bodrum posht? tij, ose n?se kati m? posht? ?sht? nj? ambient jorezidencial.
N?se apartamenti ?sht? n? katin e mes?m, dhe posht? dhe sip?r tij ka apartamente banimi.
N?se apartamenti ?sht? n? katin e fundit.

Ne do ta shikojm? secil?n n? m? shum? detaje n? seksionet vijuese t? k?tij artikulli. Por le t? v?rejm? menj?her? pik? e r?nd?sishme: e vlefshme p?r t? 3 rastet rregull i vet?m: marrja e lejes p?r l?vizjen e kuzhin?s ?sht? e mundur vet?m kur p?rdoret nj? sob? elektrike n?se p?rdoret nj? sob? me gaz, at?her? l?vizja e kuzhin?s ?sht? rrept?sisht e ndaluar. Sidoqoft?, ka edhe disa nuanca k?tu, ne do t? flasim p?r to m? von?.

Zbatimi i zhvendosjes s? kuzhin?s sipas ligjit e mundur n? var?si t? kushteve t? caktuara. N? t? nj?jt?n koh?, nuk ?sht? e mundur t? zhvendoset kuzhin? n? t? gjitha dhomat e ndaluara:

Banjo ose tualet (vlen p?r t? gjitha katet p?rve? t? fundit). Pamund?sia p?r t? r?n? dakord p?r transferimin e kuzhin?s n? apartament n? banj? ose, p?r shembull, n? tualet q?ndron n? p?rkeq?simin e kushteve t? jetes?s dhe problemet e lidhura me shitjen e m?tejshme, pasi kuzhina juaj do t? vendoset n? nj? zon? me t? ardhura t? larta. zon?.
Ballkon (lozh?). Zhvendosja e kuzhin?s n? nj? ballkon ose lozh? ?sht? gjithashtu e ndaluar nga Kodi i Strehimit n? shumic?n e sht?pive t? nd?rtuara n? vitet '70-90, pasi k?to liri bien ndesh me standardet sanitare dhe nd?rtimore, prandaj, me nj? transferim t? till? t? kuzhin?s, ?sht? e pamundur t? merret miratimi nga BTI dhe Inspektorati i Strehimit n? Mosk?.
Dhoma e ndenjes (n?se ka nj? hap?sir? ndenjeje n? dyshemen? m? posht?). Kryerja e kalimit t? kuzhin?s n? dhom? ?sht? e paligjshme, si? del nga dispozitat e Rezolut?s s? Qeveris?. Federata Ruse 47, dat? 26.01.2006, e cila ndalonte vendosjen e kuzhin?s mbi ambientet e banimit (dhomat) e fqinj?ve posht?.

N?se shkelet kushti i fundit, pronari p?rballet me nj? gjob? p?r zhvendosjen e kuzhin?s n? dhom?n e ndenjes. N?se ndonj? nga fqinj?t ose punonj?sit kompani administruese N?se ata shkruajn? nj? ankes? kund?r jush, pasoja do t? jet? nj? inspektim. Megjith?se gjoba, sipas legjislacionit aktual, ?sht? e vog?l - vet?m 2500 rubla, megjithat?, n? baz? t? urdhrit, do t? vendoset nj? k?rkes? p?r kthimin e paraqitjes s? vjet?r t? banes?s n? pozicionin e saj origjinal, dhe kjo ?sht? e humbur koh? dhe para, i cili gjithashtu do t? shpenzohet p?r riparime n? lidhje me kthimin e kuzhin?s n? vendin e m?parsh?m.

Zhvendosja e nj? kuzhine n? katin e par? ose mbi nj? ambient jorezidencial

Pra, le t? shqyrtojm? Rasti 1 dhe t? gjitha nuancat q? lidhen me t?. Le t? theksojm? menj?her? se ?sht? m? e leht? t? zhvendos?sh kuzhin?n n? nj? dhom? n? katin e 1-t? ose ta zhvendos?sh kuzhin?n n? nj? dhom? mbi nj? ambient jorezidencial n?se prona ndodhet n? katin e 2-t? ose m? lart, por n?n t? ka , p?r shembull, dyqane, parukeri, parking etj. N? k?t? situat?, n? thelb mund ta zhvendosni kuzhin?n kudo, nuk mund ta zhvendosni thjesht n?n banjat e fqinj?ve m? lart. Sidoqoft?, n? disa raste, ky opsion ?sht? ende i mundur p?r k?t?, pronari i banes?s shkruan nj? certifikat? p?r p?rkeq?simin e kushteve t? tij t? jetes?s, n? t? cil?n ai merr p?rsip?r t? paralajm?roj? banor?t e m?vonsh?m p?r k?t? n?se apartamenti vihet n? shitje. Por kjo nuk funksionon gjithmon?, por vet?m n? raste t? rralla.

P?r t? gjith? banor?t e kateve t? tjera ka disa kufizime gjat? kryerjes s? nj? pune t? till? dhe l?vizja e kuzhin?s n? dhom? ?sht? plot?sisht e ndaluar, pasi kuzhina e tyre do t? vendoset mbi dhom?n e ndenjes s? fqinj?ve, gj? q? do t? p?rkeq?soj? kushtet e tyre t? jetes?s.

N? t? nj?jt?n koh?, edhe nj? pun? e till?, e cila nuk ?sht? e ngarkuar me v?shtir?si shtes?, si l?vizja e kuzhin?s n? katin p?rdhes, shoq?rohet me nd?rhyrje n? sistemin e ventilimit, furnizimit me uj? dhe t? nevojshme. inspektimi teknik. Prandaj, besoni k?t? ??shtje profesionist?ve tan? p?r t? shmangur problemet dhe humbjen e parave!

Vendosja e kuzhin?s mbi dhom?n e ndenjes

Rasti i dyt?, kur apartamenti ?sht? n? katin e mes?m, dhe ka apartamente banimi posht? dhe sip?r tij, ?sht? m? e v?shtira, pasi nj? transferim i till? i n?nshtrohet m? shum? kufizimeve dhe zbatohen t? gjitha ligjet baz?.

N? nj? situat? t? till?, pronari mund t? ket? nj? pyetje: a ?sht? e mundur t? nd?rtohet nj? kuzhin? mbi dhom?n e ndenjes s? fqinj?ve? Rezoluta e m?sip?rme e Qeveris? ndalon vendosjen e kuzhinave mbi dhomat e ndenjes dhe e nj?jta gj? vlen edhe p?r banj?n, e cila duhet t? jet? e vendosur vet?m mbi ambiente jo banimi.

P?r banor?t e kateve t? mesme ka vet?m 1 mund?si: zhvendosja e kuzhin?s n? nj? zon? jo-banesore (n? korridor, qilar, etj.). N? k?t? rast, duhet t? merret parasysh ndalimi i vendosjes s? kuzhin?s si tualet p?r fqinj?t e m?sip?rm, i cili mund t? anashkalohet duke p?rdorur certifikat?n e p?rmendur m? lart, dhe duhet t? merren parasysh t? gjitha k?rkesat p?r nd?rtimin e nj? kamare kuzhine:

lavamani dhe soba duhet t? vendosen n? nj? ambient jorezidencial ose t? q?ndrojn? n? zon?n e kuzhin?s s? m?parshme;
ventilim dhe i mjaftuesh?m drit? natyrale nj? kuzhin? e re, si dhe hidroizolim i duhur i mbulesave t? dyshemes?;
Sip?rfaqja e kamares s? kuzhin?s nuk duhet t? jet? m? pak se 5 metra.

Po n? situat?n kur dhoma e ndenjes ndodhet sip?r kuzhin?s? N? Standardet e Nd?rtimit t? Departamentit 61-89 (r) n? paragrafin 2.6 “Rind?rtimi dhe rinovim i madh nd?rtesa banimi" p?rmban standarde projektimi q? ndalojn? vendosjen e kuzhinave me sob? me gaz n?n/mbi dhomat e ndenjes. I nj?jti ndalim ?sht? vendosur n? Kodin e Rregullave 41-108-2004.

N?se kuzhina nuk ?sht? e gazifikuar, at?her? veprime t? tilla jan? t? mundshme me kusht q? t? respektohen t? gjitha standardet. N? ?do rast, ?sht? e pamundur t? merret nj? vendim p?r zhvendosjen e kuzhin?s pa u konsultuar me specialist?, pasi kjo k?rc?non me nj? mori problemesh, ligjore dhe thjesht sht?piake.

n? lidhje me rasti i tret?(apartamente t? vendosura n? katin e fundit), at?her? vendndodhja e kuzhin?s mbi dhom?n e ndenjes gjithashtu nuk lejohet k?tu. Kjo thuhet n? dekretin e lartp?rmendur dhe SNiP, i cili udh?zon autor?t e projekteve t? sht?pive, t? cilat gjithashtu vendosin nj? ndalim p?r vendosjen e nj? kuzhine mbi dhom?n e ndenjes.

Por, p?rkund?r k?tij kufizimi, ka edhe avantazhe p?r faktin se nuk ka dhoma t? jetes?s sip?r dhe, n? p?rputhje me rrethanat, nuk ka banj?, k?shtu q? nuk ka k?rc?nim p?r p?rkeq?sim t? kushteve t? jetes?s. P?r shembull, ju mund t? l?vizni me siguri kuzhin?n, duke zgjeruar zon?n e saj metra katror? tualet.

Komunikimet kur l?vizni nj? kuzhin?

Mos harroni p?r nevoj?n p?r t? lidhur t? gjitha strukturat e komunikimit, pasi e gjith? ngjarja nuk ka kuptim pa l?vizur lavamanin. N? k?t? drejtim, sistemet e kanalizimeve dhe uj?sjell?sit kryesisht p?sojn? ndryshime dhe transformime. Shpesh, kur zhvendosni nj? kuzhin? n? nj? dhom?, komunikimet nuk mund t? instalohen n? m?nyr? q? t? mos kalojn? dyert.

Dhe n?se mund t? mos ket? ndonj? v?shtir?si gjat? lidhjes s? furnizimit me uj? (tubat mund t? fshihen brenda mall? betoni ose n?n mbules?n e tavanit), at?her? kur l?vizni kuzhin?n n? dhom?n e ndenjes, sistemi i kanalizimit do t? krijoj? m? shum? probleme. E gjitha ka t? b?j? me k?rkes?n p?r t? vendosur tubin e kanalizimeve n? nj? pjerr?si t? caktuar, dhe p?r k?t? arsye shum? kan? v?shtir?si me an?n teknike punon N?se distanca nga ngrit?si ?sht? shum? e madhe, at?her? pjerr?sia mund t? mos lejoj? instalimin e tubave n? mall?n e dyshemes? n? k?t? situat?, p?rdoren pompat e presionit t? ujit;

Ndonj?her? nj? podium p?rdoret p?r t? maskuar komunikimet, gj? q? ?sht? nj? m?nyr? e mir? p?r t? dal? nga situata dhe kur qasja e duhur instalimi ?sht? gjithashtu nj? zgjidhje e shk?lqyer projektimi.

Kur l?vizni kuzhin?n n? korridor, mund t? kulloni kanalizimin n? banj?, n?se distanca n? ngrit?sin ?sht? e vog?l, kjo do t'ju lejoj? t? krijoni nj? pjerr?si p?r rrjedhjen e ujit. N? k?t? rast, plani i furnizimit me uj? dhe kanalizimeve duhet t? miratohet p?rpara transferimit aktual.

Ndryshime po p?son edhe sistemi i ventilimit, por kushti kryesor ?sht? q? ai t? kaloj? p?rmes kanalit t? kuzhin?s s? dikurshme, gj? q? do t? parandaloj? dep?rtimin e aromave n? banesat e fqinj?ve. Sidoqoft?, ?sht? e ndaluar t? kryeni shkarkimin p?rmes priz?s s? tualetit, pasi n? k?t? rast aromat jo shum? t? k?ndshme do t? dep?rtojn? n? banes?n tuaj.

Si? mund ta shihni nga sa m? sip?r, ka shum? faktor? dhe detaje t? p?rfshira n? procesin e zhvendosjes s? nj? kuzhine. P?r nj? rezultat t? favorsh?m, vendimi m? i mir? p?r ju do t? ishte t'u besoni specialist?ve tan?, duke marr? parasysh nje numer i madh i k?rkesat, si teknike ashtu edhe ligjore.

L?vizja e nj? kuzhine me sob? me gaz

Duke pasur sob? elektrike Marrja e miratimit p?r rizhvillimin nuk ?sht? e v?shtir?. M? pak me fat jan? ata q? duan t? kuptojn? l?vizja e nj? kuzhine me sob? me gaz ?sht? e pamundur n? asnj? rrethan?, pasi ?sht? nj? burim rreziku n? rritje.

Si? vijon nga Shtojca e Dekretit t? Qeveris? Nr. 508, nj? kuzhin? me sob? me gaz duhet t? izolohet nga ambientet e banimit. N? k?t? drejtim, l?vizja e kuzhin?s me nj? sob? me gaz n? dhom? ?sht? e pamundur! Ndalohet rrept?sisht furnizimi me tub gazi p?rmes ambienteve t? banimit!

N? k?t? rast, ekzistojn? 2 opsione optimale:

L?vizja e kuzhin?s pa stuf? me gaz(tjegull mbetet e ndezur i njejti vend, ku m? par? kishte nj? kuzhin?, at?her? n? planet e BTI kjo dhom? vazhdon t? konsiderohet kuzhin?, pavar?sisht se pjesa tjet?r mobilje kuzhine do t? vendoset n? nj? vend tjet?r).
Z?vend?simi i nj? sob? me gaz me nj? elektrike (ky ?sht? nj? proces kompleks n? t? cilin projekti tregon heqjen e gazit nga banesa, llogarit numrin e caktuar t? kilovat?ve dhe p?rcakton n?se ka fuqi t? mjaftueshme p?r t? instaluar nj? sob? elektrike dhe n?se ?sht? e barabart? ?sht? e mundur ta instaloni n?se po, at?her? zhvillohet nj? projekt dhe kryhet z?vend?simi, dhe m? pas l?vizja e kuzhin?s).

N? ?do rast, p?r t? zbatuar nj? ngjarje t? till?, k?shillohet t? konsultoheni me specialist?t tan? n? faza fillestare punon

Rimodelim kuzhine me zhvendosje muri

Shum? pronar? kan? nj? pyetje: gjat? rizhvillimit, a ?sht? e mundur t? zhvendoset kuzhina n? nj? dhom? me prishjen e nj? muri p?r t? rritur hap?sir?n?

Zgjerimi i kuzhin?s n? kurriz t? dhom?s s? ndenjes dhe zhvendosja e murit t? kuzhin?s n? dhom? mund t? realizohet, por ka disa nuanca t? r?nd?sishme:

s? pari, soba dhe lavamani duhet t? q?ndrojn? n? t? nj?jtat vende.
s? dyti, muri duhet t? zhvendoset n? p?rputhje me k?rkesat p?r sip?rfaqen minimale t? dhom?s s? ndenjes (ky kriter ?sht? individual n? var?si t? llojit t? banes?s dhe t? dh?nave t? tjera).

N? form?n e tij t? past?r, me transferimin e lavamanit dhe sob?s, kjo ?sht? e mundur vet?m n?se kati m? posht? ?sht? nj? ambient jorezidencial ose nj? bodrum, n?se ?sht? kati i par?, por jo p?r banjat e fqinj?ve sip?r. Edhe pse ky kufizim mund t? anashkalohet n? disa raste duke shkruar nj? certifikat? p?r p?rkeq?simin e kushteve tuaja t? jetes?s.

P?r m? tep?r, n? sht?pi panelesh L?vizja e murit midis kuzhin?s dhe dhom?s ?sht? gjithashtu e pamundur p?r arsye se n? shumic?n e rasteve ky mur ?sht? mbajt?s dhe ?montimi i tij ?sht? i ndaluar.

E vetmja mund?si p?r t? rritur hap?sir?n n?se muri midis kuzhin?s dhe dhom?s nuk ?sht? i ngarkuar mund t? jet? prishja e k?tij muri. N? k?t? rast, ?sht? e nevojshme t? sh?noni kufirin midis dhomave, kjo mund t? arrihet duke p?rdorur mbulesa t? ndryshme dyshemeje ose mure t? vogla n? t? dy an?t, nj? hark, etj.

N?se apartamenti ku po zhvendoset kuzhina ka nj? plan urbanistik t? hapur, at?her? ka disa nuanca koordinuese. Meqen?se planet e hartuara nga BTI nuk tregojn? zonimin, ?sht? e nevojshme t? merret nj? plan nga menaxheri i projektit, i v?rtetuar prej tij dhe q? konfirmon q? kuzhina ?sht? zhvendosur posa??risht n? nj? zon? jo-rezidenciale.

Bazuar n? sa m? sip?r, ?sht? e leht? t? arrihet n? p?rfundimin se zbatimi i paautorizuar i rizhvillimit t? ?do plani ?on n? pasoja negative n? shumic?n e rasteve.

Duke kontaktuar profesionist?t me p?rvoj? t? Workshop-it t? Dizajnit Arkitekturor Nr. standardet sanitare dhe t? nd?rtimit n? ?do faz? t? miratimit.

konkluzioni:

Ekzistojn? 3 raste n? t? cilat mund t? merrni parasysh mund?sin? e l?vizjes s? nj? kuzhine, secila prej tyre ka nuancat e veta:

N?se apartamenti ndodhet n? katin e 1-t? dhe ka nj? bodrum posht? tij, ose n?se ka nj? ambient jorezidencial t? vendosur n? katin m? posht?: n? k?t? situat?, n? parim, ju mund ta zhvendosni kuzhin?n kudo, por jo n?n banjat e fqinj?ve t? m?sip?rm, edhe pse n? disa raste kjo mund t? zgjidhet duke n?nshkruar nj? certifikat? p?rkeq?simi t? kushteve t? tyre t? jetes?s.
N?se prona juaj ndodhet n? katin e mes?m, dhe ka apartamente banimi posht? dhe sip?r tij: ekziston vet?m 1 opsion - zhvendosja e kuzhin?s n? nj? zon? jorezidenciale (n? korridor, qilar, etj.), por jo n?n banjat e fqinj?ve sip?r (ose, p?rs?ri, duke shkruar nj? certifikat? p?r p?rkeq?simin e kushteve t? jetes?s, merrni leje p?r t? vendosur kuzhin?n n?n banj?n e fqinjit m? lart).
N?se apartamenti ndodhet n? katin e fundit: ju mund ta zhvendosni kuzhin?n kudo (p?rve? ambienteve t? banimit) - p?r shkak t? munges?s s? fqinj?ve m? lart, mund t? rrisni zon?n e kuzhin?s edhe n? kurriz t? tualetit tuaj.

P?r t? 3 rastet, zbatohet i nj?jti rregull: l?vizja e kuzhin?s me sob? me gaz ?sht? rrept?sisht e ndaluar kjo mund t? b?het vet?m kur p?rdorni sob? elektrike;

Shum? pronar? vendosin t? rizhvillojn? sht?pit? e tyre p?r shkak t? arsye t? ndryshme. Mund t? shk?mbeni leht?sisht nj? zyr? p?r nj? dhom? gjumi ose t? pajisni nj? dhom? t? madhe p?r f?mij?t n? dhom?n e ndenjes. Por zhvendosja e nj? kuzhine n? nj? dhom? nuk mund t? b?het gjithmon? n? p?rputhje me standardet aktuale sanitare, si dhe standardet e tjera vendase. Dhe shumica e qytetar?ve as nuk e din? p?r k?t?.

Veprime t? papranueshme

Duhet theksuar se n? sht?pin? e vet Pronari ka t? drejt? t? vendos? vet? n?se kuzhina mund t? zhvendoset n? dhom?n e ndenjes ose n? nj? dhom? tjet?r. K?tu problemet mund t? lindin vet?m me pranin? e drit?s natyrale n? dhom? dhe mund?sin? e sigurimit t? komunikimeve t? nevojshme me lavamanin dhe pajisjet sht?piake. Pronar?t e apartamenteve n? nd?rtesat e larta do t? duhet, p?rve? k?saj d?shir?n e vet, merrni parasysh t? drejtat e fqinj?ve q? jetojn? n? nivelin m? t? ul?t, dhe gjithashtu mos harroni p?r sigurin? tuaj dhe p?rkeq?simin e mundsh?m t? kushteve t? jetes?s. Situata t? paparashikuara, p?r shembull, mund t? lindin p?r shkak t? nj? rrjedhjeje tubacionet e kanalizimeve ndodhet n? katin e sip?rm. Kush do ta p?lqej? n?se tavolina e kuzhines ose pllaka do t? filloj? t? pikoj? duke rrjedhur n?p?r fuga pllaka tavani kullimi fekal nga nj? tualet i bllokuar i vendosur direkt mbi kuzhin??

Edhe n?se zhvendosja e kuzhin?s supozohet t? b?het sipas t? gjitha rregullave, pronari i banes?s ?sht? i detyruar t? marr? dokument leje nga sh?rbimet p?rkat?se, n? m?nyr? q? m? pas fqinj?t ose n? rast t? shitjes s? banesave t? mos ken? pyetje n? lidhje me ligjshm?rin? e rizhvillimit.

N? cilat raste lejohet zhvendosja e kuzhin?s n? nj? dhom? tjet?r ose ndryshimi i kufijve t? dhom?s dhe n? cilat raste nuk lejohet? Koh?t e fundit, pronarit iu desh t? shkruante vet?m nj? deklarat? q? tregonte se ai e kuptonte situat?n dhe po p?rkeq?sonte q?llimisht kushtet e jetes?s. P?r shembull, n? apartament me nje dhome gjat? rizhvillimit sip?rfaqja u rrit zon? kuzhine duke zvog?luar madh?sin? e banj?s duke l?vizur ndarjen. N? k?t? rast, kuzhina ra n?n zon?n "e lag?sht" t? fqinj?ve, e cila ?sht? e ndaluar nga rregullat e reja. Por m? par?, zyrtar?t e miratuan nj? transferim t? till? me kushtin q? pronari t? marr? p?rsip?r t? informoj? bler?sin e mundsh?m p?r problemin gjat? shitjes s? banes?s.

Aktualisht, kodet sanitare dhe t? nd?rtimit thon? qart? se kur l?vizja e kuzhin?s edhe me nj? met?r ?sht? e ndaluar n? asnj? kusht:

n? nj? apartament me nj? dhom? dhe nj? kate me shum? dhoma n? nd?rtesa shum?kat?she, nuk lejohet l?vizja e kuzhin?s n?n banjot, dushet dhe banjat e vendosura n? katin e m?sip?rm. P?rjashtim b?n nj? apartament i vendosur n? dy kate ose n? katin e fundit;
Ju nuk mund ta zhvendosni kuzhin?n n? dhom?n e ndenjes ose n? nj? dhom? tjet?r n?se ka ambiente banimi posht? tyre, pasi ato do t? b?hen automatikisht jo-rezidenciale. Ky paragraf nuk zbatohet p?r apartamentet q? z?n? katin e par? dhe t? dyt?, n?se n?n to nuk ka zona t? destinuara p?r banim;
Ndalohet rrept?sisht rregullimi i nj? kuzhine n? nj? dhom? q? nuk ka nj? hapje dritareje me nj? brez hapjeje, n?se p?rdoret nj? sob? me gaz p?r gatim. Do t? duhet t? z?vend?sohet me nj? elektrike.

Ekspert?t nuk rekomandojn? l?vizjen e kuzhin?s n?se rizhvillimi i saj do t? k?rkoj? nj? ndryshim t? r?nd?sish?m n? vendndodhje rrjetet e sh?rbimeve, si dhe n? rast t? shkeljeve t? theksuara t? tyre skemat teknologjike. S? pari, nj? projekt i till? mund t? mos miratohet nga autoritetet, dhe s? dyti, ka shum? t? ngjar? t? k?rkoj? investime t? konsiderueshme materiale.

N?se ndryshoni konfigurimin ose gjat?sin? e tubit t? gazit, duhet t? merrni leje nga industria e gazit dhe t? telefononi specialist?t e tyre p?r t? kryer pun?n.

Zgjidhje t? vlefshme

Rizhvillimi q? p?rfshin zhvendosjen e kuzhin?s n? nivelet e mesme t? nd?rtesave shum?kat?she mund t? kryhet vet?m n?se sob?, pjatalar?se, si dhe lavaman dhe pajisje t? tjera t? kuzhin?s do t? vendosen mbi ose n?n territorin e korridoreve, dhomave t? magazinimit, dollap?t e nd?rtuar dhe zona t? tjera jo banimi.

Apartamente t? lira, ve?an?risht n? nj? apartament me nj? dhom?, shpesh kan? madh?sive t? vogla, por p?rdoren me sukses si dhoma gjumi apo dhoma p?r f?mij?. Pronari duhet t? kujtoj? se n? dokumente ambiente t? tilla do t? tregohen si t? pap?rshtatshme p?r banim, me p?rjashtim t? opsioneve t? katit t? fundit. Edhe pse nga situata ka: nj? dhom? "e re" mund t? caktohet n? vizatime, p?r shembull, si nj? zyr?. Dhe tashm? lejohet t? vendoset ?do mobilje n? t?.

Zhvendosja e kuzhin?s n? nj? dhom? t? gjall? ose korridor ?sht? e mundur vet?m n?se drita natyrale hyn n? dhom?. N?se nuk ka dritare, do t? jet? e nevojshme t? sigurohet dep?rtimi i drit?s s? dit?s nga dhoma tjet?r p?rmes dyerve me t? m?dha futje xhami ose p?rmes ndarjeve transparente.

N? dhomat e err?ta t? pajisura vet?m me ndri?im ose llamba elektrike, rregullimi i kuzhin?s nuk lejohet.

Mund?sit? e bashkimit

N? Koh?t e fundit Zgjidhjet p?r prishjen e ndarjeve n? apartament dhe kombinimin e kuzhin?s me dhom?n e ndenjes n? nj? hap?sir? po b?hen gjithnj? e m? t? njohura. K?tu pronari duhet t? dij? se:

nuk lejohet ?montimi, qoft? edhe pjes?risht, i mureve mbajt?se;
?sht? e mundur t? kombinohen dhomat e ndenjes me nj? kuzhin? vet?m n?se ka nj? sob? elektrike n? t?;
n? prani t? gazifikuar pajisje kuzhine n? vend t? ndarjes s? ?montuar do t'ju duhet t? instaloni strukturat rr?shqit?se, ose grila sigurie q? z?vend?sojn? der?n.

Vlen t? p?rmendet se n? sht?pi ndertese e vjeter Nuk ?sht? gjithmon? e mundur t? z?vend?sohet nj? sob? me gaz me nj? elektrike p?r shkak t? instalimeve elektrike me fuqi t? ul?t q? nuk lejon rritjen e ngarkesave. Shpesh, edhe pas ndryshimit t? instalimeve elektrike brenda banes?s, ??shtja mbetet e pazgjidhur, pasi kabllot e p?rbashk?ta t? vendosura n? nd?rtesat e Hrushovit dhe Stalinit nuk plot?sojn? k?rkesat moderne. P?rve? k?saj, p?r konsumator?t q? p?rdorin soba elektrike n? sht?pit? e lidhura me gaz, nuk ofrohen zbritje n? konsumin e energjis? elektrike. Prandaj, kostoja e pages?s p?r t? do t? rritet ndjesh?m.

Komunikimet

Zhvendosja e kuzhin?s n? nj? korridor ose n? nj? dhom? tjet?r k?rkon nevoj?n p?r t? instaluar nj? furnizim n? lavaman dhe pjatalar?se ujin, si dhe hedhjen e uj?rave t? zeza sht?piake n? sistemin e kanalizimeve. P?r disa arsye, kjo ?sht? gj?ja e fundit p?r t? cil?n mendojn? pronar?t, megjith?se ?sht? ky faktor q? shum? shpesh b?het vendimtar kur rimodeloni hap?sir?n e nj? apartamenti.

Praktikisht nuk ka probleme gjat? instalimit t? tubave t? furnizimit me uj?. Ato mund t? vendosen ose n?n tavan ose n? nj? mall? n?n mbules?n e dyshemes?, t? kalojn? n?p?r vrima t? vogla n? mur ose t? murosen n? brazda. V?shtir?sit? lindin, si rregull, me instalimin e kanalizimeve, t? cilat duhet t? vendosen n? nj? pjerr?si t? caktuar, dhe diametri i nj? tubi tipik ?sht? m? i madh se ai i nj? furnizimi me uj?, 50 mm, gj? q? shpesh krijon nj? penges? gjat? kalimit t? ngarkes?s. gardhe mbajt?se.

N?se vendndodhja e re e pajisjeve t? kuzhin?s ndodhet n? nj? distanc? t? madhe nga ngrit?si i kanalizimeve, ndryshimi nga marrja e uj?rave t? zeza deri n? hyrjen n? ngrit?s do t? jet? i r?nd?sish?m. N? k?t? rast, sistemi mund t? pajiset me nj? pomp?.

Kur kryeni komunikime n? zon?n "e re" t? kuzhin?s, nuk duhet harruar ajrimi, i cili pastron dhom?n nga tymrat dhe aromat q? notojn? n? aj?r gjat? gatimit. Nj? kuti e vendosur si? duhet me nj? kapu? t? instaluar sip?r sob?s do t? mbroj? dhom?n nga tymi dhe lag?shtia e tep?rt. Ai n? t? detyrueshme do t? duhet t? lidhet me kanalin e ventilimit t? shkarkimit t? vendosur n? nj? nga muret e kuzhin?s s? m?parshme, por n? asnj? rast grilat e ventilimit ndodhet ne banjo. P?rndryshe aroma t? pak?ndshme do t? shfaqet her? pas here n? kuzhin?, n?se jo vazhdimisht. Kur lidhni tubin e ventilimit me kanalin, ai nuk duhet t? bllokohet ose ngushtohet.

Instalimi i kanalit t? ventilimit shoq?rohet me disa shqet?sime:

p?r t? siguruar t?rheqje t? mir?, n? seksione t? gjata horizontale do t? jet? e nevojshme t? instaloni nj? tifoz shtes? dhe, si rezultat, nj? silenciator;
p?r t? p?rmir?suar perceptimin vizual, tubi fshihet pas struktur?s s? tavanit t? varur, gj? q? nuk ?sht? e realizueshme as me lart?si standarde lokalet;
P?r t? b?r? t? mundur vendosjen e kutis? pa ng?r?e, vrima me diamet?r t? konsideruesh?m hapen n? mure.

Gjat? kryerjes s? komunikimeve n? vendndodhjen e re t? kuzhin?s, duhet pasur kujdes p?r t? siguruar q? valvulat, nj?sit? lidh?se dhe pajisjet e ky?jes t? mbeten lirisht t? aksesueshme.

Gjithashtu shoq?rohet me instalime elektrike. P?r leht?sin? e zonj?s, n? zona e pun?s?sht? e nevojshme t? sigurohet ndri?imi dhe numri i nevojsh?m i prizave, si dhe llambat dhe llambat e vetme. Komoditeti dhe rehatia do t? shfaqen n? kuzhin? vet?m n?se ka ndri?im t? mjaftuesh?m, shk?lqimi i t? cilit mund t? rregullohet sipas situat?s dhe disponimit tuaj.

Ka shum? m? tep?r nuanca q? pronar?t hasin kur zhvendosin nj? kuzhin? n? nj? dhom? sesa ato t? listuara m? par?. Para fillimit t? pun?s, duhet t? konsideroni me kujdes t? gjitha v?shtir?sit? q?, me shkall? t? ndryshme probabiliteti, mund t? hasen gjat? procesit t? rizhvillimit. Me nj? qasje t? pap?rgjegjshme, riparimi do t? ndalet diku n? faz?n e mesme, kur nuk do t? jet? e mundur t? avancohet m? tej p?r arsye t? ndryshme dhe do t? jet? tep?r von? dhe e kot? p?r t'u kthyer pas.

Fatkeq?sisht, shpesh ka situata n? t? cilat burimet materiale t? shpenzuara p?r zhvendosjen e nj? kuzhine nuk justifikohen. Edhe pse ka edhe kushte jetese t? pashpres?, kur nj? familje e ka jasht?zakonisht t? v?shtir? t? p?rballoj? pa rimodeluar banes?n.

Kur rimodeloni nj? apartament, lind shum? shpesh pyetja e radh?s: A ?sht? e mundur t? zhvendoset kuzhina n? dhom?? P?r shkak t? traditave t? vjetra, shumica e familjeve han? m?ngjes, drek? dhe dark? n? kuzhin?. Kjo ?sht? gjithmon? shum? e p?rshtatshme sepse mund t? monitoroni leht?sisht p?rgatitjen e pjatave t? m?vonshme (p?r shembull, ?mb?lsir?n) gjat? ngr?nies. P?rve? k?saj, pritja e mysafir?ve m? s? shpeshti b?het n? kuzhin? (fest?).

Megjithat?, p?r shkak t? jo gjithmon? planifikim kompetent Nd?rtesat e kuzhin?s mund t? jen? shum? t? vogla dhe nuk mund t? strehojn? jo vet?m nj? num?r t? madh t? ftuarish, por edhe t? strehojn? banor? t? apartamenteve. At?her? mund t? lind? nj? p?rfundim logjik se ngritja e nj? kuzhine n? dhom? mund t? b?het zgjidhje e madhe shum? probleme t? p?rditshme.

Ku mund ta zhvendosni kuzhin?n?

Ka disa opsione p?r zgjidhjen e k?tij problemi. Sigurisht, nuk ka gjasa q? ju t? jeni n? gjendje ta zhvendosni kuzhin?n n? banj? ose korridor. Ekziston vet?m nj? mund?si - zhvendosja e kuzhin?s n? dhom?n e ndenjes ose n? korridorin me ballkon.

Pra, ?sht? mir? ta zhvendosni kuzhin?n n? dhomat e m?poshtme:

n? ambientet e banimit;
n? korridor;
n? ballkon;
te lozha.

Mbetet vet?m nj? pyetje p?r t'u sqaruar: a ?sht? e ligjshme dhe e ligjshme vendosja e kuzhin?s n? ndonj? dhom? tjet?r?

Kthehu te p?rmbajtja

Ligjshm?ria dhe ligjshm?ria e transferimit

Vizualizimi i dhom?s s? kuzhin?s n? nj? program 3D do t'ju lejoj? t? perceptoni m? mir? brend?sin? e ardhshme.

Para se t? filloni projektin aktual t? zhvendosjes s? kuzhin?s n? dhom?, duhet t? njiheni me kushtet e legjislacionit. P?r ta b?r? k?t?, duhet t? merrni lejen e duhur nga autoritetet ose organizata p?rgjegj?se p?r paraqitjen e sht?pis? dhe apartamenteve. Dokumentet p?rgjegj?se p?r kushtet e transferimit p?rfshijn? linj? e t?r? rregullat sipas t? cilave do t? jet? e pamundur t? kryhet transferimi.

Komoditeti i kushteve t? jetes?s ?sht? i shqet?suar. Ka nj? s?r? rregulloresh q? thon? se shkelja e kushteve t? jetes?s ?sht? nj? faktor i ndaluar p?r l?vizjen ose kombinimin e dhomave. Megjithat?, ata nuk thon? se cilat kushte specifike t? jetes?s mund t? shkelen, ndaj kjo pik? mund t? rishikohet n? favor t? qiramarr?sit.
Shkelje e dizajnit teknologjik t? rrjeteve t? sh?rbimeve. N?se instalimi i nj? kuzhine n? nj? dhom? tjet?r p?rfshin ndryshime n? elektrike dhe hidraulike, at?her? ka shum? t? ngjar? q? projekti t? mos miratohet, k?shtu q? do t? jet? e nevojshme t? mendoni p?r projektin n? at? m?nyr? q? k?to ndryshime t? mos p?rfshihen n? planin e zhvendosjes.
Zhvendosja e kuzhin?s n? nj? dhom? t? kombinuar me nj? ballkon. Ky paragraf supozon se kombinimi i dhomave me nj? ballkon ?sht? anti-normativ p?r faktin se dhoma me temperatura mesatare t? ndryshme do t? kombinohen. Sidoqoft?, n?se ?sht? e mundur t? v?rtetohet se temperatura mesatare n? ballkon nuk ndryshon nga temperatura mesatare n? dhomat e tjera, at?her? ekziston nj? probabilitet i lart? q? projekti t? miratohet leht?sisht.
Ju nuk mund ta zhvendosni kuzhin?n n? dhom?n e ndenjes, e cila ndodhet mbi zon?n e ndenjes s? fqinj?ve m? posht?. Kjo pik? justifikohet me faktin se dhoma t? tilla si tualeti, kuzhina dhe banjo jan? dhoma me nj? rrezik t? shtuar t? dep?rtimit t? ujit. Prandaj, n? rast rrjedhjeje ose rrjedhjeje uji hap?sir? banimi fqinj?t m? posht? mund t? d?mtohen r?nd?.

Megjithat?, ka disa p?rjashtime nga rregullat:

n?se apartamenti ?sht? n? katin e 1;
n?se apartamenti ndodhet sip?r zon?s jorezidenciale m? posht?, dometh?n? dhoma e vendosur m? posht? nuk ?sht? banimi.

Duke marr? parasysh t? gjith? faktor?t e m?sip?rm, mund t? konkludojm? se zhvendosja e dhomave t? kuzhin?s n? dhoma t? tjera ?sht? e mundur n?se:

Apartamenti ndodhet n? katin e 1-r? (d.m.th., nuk nd?rhyn me fqinj?t m? posht?, pasi ata thjesht nuk jan? aty).
Apartamente me shum? nivele. N?se pronar?t e banes?s zot?rojn? edhe banes?n m? posht?, at?her? ata lejohen t? b?jn? ?do rind?rtim, pasi hap?sira e banimit m? posht? ?sht? gjithashtu pron? e tyre.
Instalimi i nj? kuzhine n? territorin e nj? ambienti jo-rezidencial (ballkon, depo, korridor). K?to dhoma nuk jan? rezidenciale dhe, n? p?rputhje me rrethanat, nuk nd?rhyjn? n? paraqitjen e apartamenteve t? m?sip?rme.

Kthehu te p?rmbajtja

Faktor? t? tjer? q? ndikojn? n? mund?sin? e rizhvillimit

Kati i apartamentit. Si? u p?rmend m? her?t, rizhvillimi i papenguar i banes?s ?sht? i mundur vet?m n?se ?sht? n? katin e par?. Megjithat?, ka nj? s?r? rrethanash t? tjera n? t? cilat do t? jet? e mundur l?vizja e kuzhin?s n? nj? dhom? tjet?r. Nj? prej tyre ?sht? rasti kur n?n k?t? apartament ka nj? zyr?, parking apo ?do ambient tjet?r jo banimi. N? k?t? rast, rizhvillimi ?sht? i mundur.
Lloji sob? kuzhine. ?do autoritet ose organizat? p?rgjegj?se p?r rizhvillimin e ambienteve nuk do t? jap? kurr? p?lqimin e tij n?se p?rdoret nj? sob? me gaz gjat? l?vizjes s? kuzhin?s. P?r t? marr? leje, ?sht? e nevojshme t? ndryshoni sob?n me gaz n? nj? elektrike, pasi nj? sob? me gaz b?het jasht?zakonisht e rrezikshme kur instalohet nj? tubacion shtes? gazi.
Pajisjet. Luan nj? rol t? madh kur l?viz nj? kuzhin? Pajisjet. Ka nj? s?r? rrethanash q? nuk lejojn? zhvendosjen e kuzhin?s n? asnj? dhom? ndenjeje. K?to rrethana jan? lavaman, lavaman, Makin? lar?se etj Me nj? fjal? gjith?ka q? lidhet me hidraulikun. P?r shkak t? mund?sis? s? rrjedhjes, asnj? autoritet nuk do t? lejoj? pranin? e komunikimeve t? ujit n? asgj? tjet?r p?rve? kuzhin?s ose banj?s.
P?rve? k?saj, si? u p?rmend m? her?t, ?sht? e ndaluar vendosja e nj? sob? me gaz n? dhomat e ndenjes, pasi instalimet elektrike tubacionet e gazit t? ndaluara n? zonat e banuara.

Le t? flasim ve?mas p?r ventilimin. Ekzistojn? disa kushte q? lidhen me ajrosjen e dhom?s q? duhet t? respektohen kur l?vizni:

Ventilimi i ajrit kuzhin? e re duhet t? ket? nj? lidhje me boshtin e vjet?r t? ventilimit. Kjo do t? thot? q? do t'ju duhet t? shtriheni tub ventilimi nga kuzhina n? ambientet e reja;
Ajri nga ventilimi i ri nuk duhet t? arrij? tek fqinj?t. Kjo ?sht? e ashtuquajtura shtesa n? kushtin 1. K?to probleme mund t? zgjidhen me ndihm?n e tavaneve t? varura ose t? varura, pasi p?rndryshe tubi do t? jet? i duksh?m rreth perimetrit t? t? gjith? banes?s.

Kthehu te p?rmbajtja

Edhe disa kushte

Pikat e furnizimit me uj? dhe kanalizimeve. Kur merrni leje p?r t? zgjatur furnizimin me uj?, duhet t? planifikoni paraprakisht se ku do t? shkojn? komunikimet, ku do t? vendoset lavamani i ri, etj. Kjo ?sht? e p?rkryer p?r zgjidhjen e k?tij problemi. tavan i varur, sipas t? cilit mund t? kryhen t? gjitha komunikimet e nevojshme inxhinierike.
Nj? fakt i r?nd?sish?m k?tu ?sht? se tubat duhet t? vendosen n?n nj? pjerr?si t? caktuar prej 20-30 mm p?r 1 m gjat?si. Kjo gjendje ?sht? e nevojshme n? m?nyr? q? presioni i presionit t? jet? i mjaftuesh?m p?r nj? rrjedhje t? vazhdueshme t? ujit n? lavamanin e ri. Si kullues kanalizimesh, mund t? p?rdorni nj? pomp? uji q? do t? lidhet me sistemin e vjet?r t? kanalizimeve.
Ndri?im i ri. ?sht? e nevojshme t? mendoni paraprakisht p?r nj? plan ndri?imi. Nj? kusht i domosdosh?m k?tu ?sht? prania e nj? burimi t? drit?s natyrore. Kjo do t? thot? q? dhoma q? ?sht? planifikuar p?r nj? kuzhin? t? re duhet t? ket? t? pakt?n nj? dritare. N? t? gjitha rastet e tjera, ekzistojn? 2 lloje zgjidhjesh p?r problemin e ndri?imit: p?rdorimi i xhamit n? mur si hapje dritareje ose pajisja me ndri?im elektrik, dometh?n? instalime elektrike t? reja.

Pasi t? jen? plot?suar t? gjitha kushtet p?r zhvendosjen e kuzhin?s n? nj? dhom? t? re dhe t? jen? marr? parasysh t? gjitha komentet p?r rizhvillimin p?r secil?n dhom?, mund t? filloni t? zgjidhni drejtp?rdrejt nj? hap?sir? dhe metoda t? reja p?r l?vizjen e t? gjitha mobiljeve t? nevojshme dhe komunikimet.

Apartamentet tipike jan? t? pajisura me kuzhina t? vogla, k?shtu q? pronar?t vendosin t? zhvendosin kuzhin?n n? dhom?. Kjo p?rmir?son cil?sin? e planifikimit.

Nj? dhom? e bukur e kombinuar ?sht? e r?nd?sishme k?to dit?

Kjo ??shtje duhet trajtuar seriozisht, sepse l?vizja e sall?s shoq?rohet me shembje t? mureve. Aktiv k?t? procedur? k?rkon leje t? ve?ant?.

P?r ta b?r? dhom?n t? gjer?, ?sht? e nevojshme t? zhvendosni pajisjet sht?piake n? nj? dhom? tjet?r ose ta zhvendosni at? dhe t? ajrosni.

Pse keni nevoj? t? legalizoni zhvendosjen e kuzhin?s?

Kombinimi i sall?s me nj? zgjidhje origjinale. Do t? duhet t? legalizohet. I ngjash?m pun? rinovimi shoq?ruar me rind?rtim t? banes?s.

Gjat? riorganizimit, strukturat e komunikimit jan? t? lidhura dhe ventilimi ?sht? instaluar n? dhom?n e krijuar.

Zgjerimi i kuzhin?s n? kurriz t? dhom?s s? ndenjes konsiderohet qasje jokonvencionale. Ata i drejtohen asaj n?se ?sht? e pamundur t? p?rdoret nj? ballkon ose korridor.

K?rkohet leje e ve?ant? p?r t? l?vizur. Dokumentet prodhohen n? baz? t? rregulloreve.

Ndalohet zhvendosja e kuzhin?s n? dhom? n? rastet e m?poshtme:

n? rast t? shkeljes s? kushteve t? jetes?s;
n?se planifikimi p?rfshin rrjetin elektrik ose sistemin e furnizimit me uj?;
kur kombinohen dhoma q? kan? temperatura t? ndryshme.

N?se dhoma e ndenjes ?sht? b?r? n? m?nyr? t? paligjshme, at?her? apartamenti i rimodeluar nuk do t? ridekorohet.

Kuzhina n? sall? - nj? zgjidhje origjinale

Pajtueshm?ria me rregullat ligjore

Aprovimi p?r transferimin e kuzhin?s n? dhom? k?rkohet nga autoritetet speciale, pasi n? disa raste rregulloret ndalojn? k?t? rizhvillim.

Ndalohet zhvendosja e kuzhin?s n? nj? vend ku ka nj? banj? ose tualet n? dyshemen? sip?r. Ju nuk mund ta zhvendosni kuzhin?n n? nj? dhom? n?se ka nj? dhom? t? gjall? n? dyshemen? m? posht?.

Nj? metod? e ngjashme transferimi ?sht? e mundur n?se nj? sob? elektrike ?sht? instaluar n? dhom?n e ndenjes.

Ventilimi kur hyni me ndenja ekzistuese t? shkarkimit.

E mundur n?se nuk pritet ?montimi strukturat mbajt?se. Nuk lejohet zhvendosja e sob?s me gaz n? nj? dhom? tjet?r. N? prani t? pajisje gazi do t'ju duhet t? instaloni nj? ndarje ose struktura rr?shqit?se n? vend t? nj? dere.

Zhvendosja e kuzhin?s n? dhom?n e ndenjes p?rfshin l?vizjen e komunikimeve nga kuzhina n? dhom?. K?to punime instalimi konsiderohen m? t? v?shtirat.

Para rizhvillimit, kryhet nj? projekt. K?rkohet t? merret leje speciale dhe p?r planifikimin e riparimeve.

Projekti tregon vendndodhjen e linjave t? komunikimit, si dhe kushtet p?r rizhvillim.

Projekti p?rfshin l?vizjen e pajisjeve hidraulike nga kuzhina n? nj? dhom? tjet?r, e cila b?n ndryshime n? sistemet e kanalizimit dhe furnizimit me uj?:

Plani i zhvendosjes miratohet para fillimit pun? instalimi. Sistemi i ri i kanalizimeve ?sht? i paraplanifikuar dhe i llogaritur.
Instalimet e reja kryhen nga pika m? e af?rt e furnizimit me uj?.
Tubat vendosen n?n mall? t? dyshemes?. N? k?t? rast, pjerr?sia e tubacionit nuk v?rehet, pasi po instalohen pajisjet e pompimit.
Dizajni hidraulik merr parasysh pikat e furnizimit me uj?. N? k?t? rast, ia vlen t? sigurohet nj? lavaman dhe nj? makin? lar?se.
P?rdoren tuba prej bakri, metal-plastik? ose ?eliku special.

Komunikimi i duhur ka r?nd?si t? madhe n? kombinimin e ambienteve

Instalimi i kanalizimeve b?jeni vet? p?rfshin l?vizjen e lavamanit dhe z?vend?simin e rubinetit.

K?rkohet nj? pomp? kanalizimesh p?r kuzhin? n?se ndodhet pajisje kuzhine dhe distanca nga ngrit?si ?sht? shum? e gjat?.

?sht? planifikuar t? instalohet nj? qark ventilimi. Dizajni i duhur do t? ndihmoj? mb?shtetjen lag?shtia optimale n? dhom?.

Instalimi i struktur?s s? ventilimit ka karakteristikat e m?poshtme:

Pajisja e qarkut t? ri t? ventilimit kryhet p?rmes daljes s? m?parshme.
Ajri nga kuzhina e re nuk duhet t? rrjedh? te fqinj?t.
Nuk mund t? lidheni me kanalin e ajrit n? banj?.
N?se kanali i ventilimit ?sht? i gjat?, at?her? brenda instalohen tifoz? shtes?.

Struktura e ventilimit mund t? fshihet brenda tavan shtrirje. N?se b?hen vrima muret mbajt?se, at?her? do t? k?rkohet leja.

N?se kuzhina po zhvendoset n? nj? dhom? t? gjall? ku nuk ka drit? natyrale, at?her? instaloni ndarje xhami dhe ndryshime n? portat.

Projekti i rizhvillimit merr parasysh shum?n e k?rkuar furnizimet me energji elektrike. Pas k?saj, b?het nj? diagram instalime elektrike p?r apartamentin.

Karakteristikat e paraqitjes s? brendshme t? hap?sir?s s? kombinuar t? kuzhin?s dhe dhom?s s? ndenjes

P?r t? zhvendosur kuzhin?n n? dhom?n e ndenjes, do t'ju duhet t? instaloni nj? kapu? t? fuqish?m, si dhe nj? sob? me induksion ose elektrike. ?sht? e r?nd?sishme t? pajisni hapje t? gjera t? dritareve q? ndikojn? n? cil?sin? e ndri?imit.

Ju mund t? b?ni nj? kuzhin? dhe nj? dhom? t? gjall? jasht? sall?s duke p?rdorur zonimin. N? t? nj?jt?n koh?, kuzhina ?sht? e ndar? nga pjesa tjet?r e dhom?s. Hap?sira e madhe ?sht? e ndar? n? nj? ambient relaksi dhe nj? ambient kuzhine.

Zonimi kryhet n? m?nyrat e m?poshtme:

Ndarja duke p?rdorur strukturat e mobiljeve. N? k?t? rast, p?rdoren tavolina, sportele bar ose kompozime ishullore. Shiriti i shiritit p?rdoret si shtes? sip?rfaqe pune dhe si tavolin? ngr?nieje.
P?rdoren ekrane, struktura rr?shqit?se, rafte ose perde.
Demarkacioni b?het duke p?rdorur nj? podium ose tavan i varur. Shtresa kryhet duke ngritur nj? shkall?.
Zbatohet ndarja e zon?s materialet e p?rfundimit, nj? shum?llojshm?ri mbulimesh dyshemeje ose duke p?rdorur ndri?im.
Zonimi p?rdoret duke p?rdorur struktura t? harkuara. N? k?t? rast, harqet jan? b?r? prej kartoni gipsi.

Zonimi zona e ngr?nies k?rkon nj? qasje t? ve?ant?

Kuzhina dhe zona e sall?s jan? vizualisht t? ndryshme, por n? t? nj?jt?n koh? ato jan? b?r? n? t? nj?jtin stil.

Do t? jet? e mundur t? ndahen ambientet e brendshme t? ambienteve t? banimit materiale t? ndryshme mbulesa dyshemeje. Zona e rekreacionit ?sht? e dekoruar me laminat dhe hap?sir? kuzhine pllakave.

Podiumi n? zon?n e kuzhin?s karakterizohet nga komoditeti dhe komunikimet jan? t? fshehura n? t?.

Banaku i barit p?rdoret si tavolin? ngr?nieje ose sip?rfaqe pune.

P?r t? zhvendosur si? duhet kuzhin?n n? dhom?n e ndenjes, duhet ta p?rdorni me men?uri zgjidhje me ngjyra.

P?r krijimin brendshme funksionale Gjat? regjistrimit, respektohen rregullat e m?poshtme:

Kuzhina n? sall? ?sht? e dekoruar n? nj? skem? t? qet? ngjyrash; Nuancat p?rzihen pa probleme p?r t? krijuar nj? ndjenj? hap?sire t? unifikuar.
Sip?rfaqet jan? t? zbukuruara me nuanca pastel. Hijet neutrale jan? t? p?rshtatshme p?r dekorim brendshme harmonike dhe krijimi i nj? hap?sire t? unifikuar.
Transferimi i kuzhin?s n? dhom? kryhet duke marr? parasysh gam? ngjyrash. I p?rshtatsh?m p?r t? buta dhe hije t? ngrohta. Ngjyrat e err?ta duhet t? shmangen.
Skema e ngjyrave zgjidhet duke marr? parasysh stilin e zgjedhur t? brendsh?m. Stili klasik dhe Provence jan? zbukuruar pa p?rdorur ngjyra t? ndritshme. Kur p?rdorni art deco, zgjidhen modele t? ndryshme dhe skema ngjyrash. Brendshme n? stil vintage i njohur p?r p?rdorimin e nuancave ngjyr? bezh?, qum?shtore dhe kafe t? err?t. Kur dekoroni nj? dhom? n? nj? stil skandinav, p?rdoren ngjyra t? lehta.

Ne kryejm? vet? rinovimet n? sall? dhe vendosim ndri?imin e duhur.

K?rkohet pajisje kuzhine m? shum? ndri?imi. Dritat m? t? ndritshme vendosen mbi lavaman, banak dhe sob?.
Jan? p?rdorur Dritat e v?mendjes, t? cilat ndihmojn? n? zonimin e hap?sir?s.
N?se p?rdoret nj? banak p?r ndarjen e dhom?s, ai do t? pajiset me ndri?im.

P?r t? b?r? nj? kuzhin? n? sall? ju duhet t? zgjeroni hap?sir?n. N? k?t? rast, ?sht? e nevojshme t? rregulloni sakt? mobiljet n? dhom?.

Mobiljet p?rdoren n? p?rputhje me stilin e zgjedhur. Stili skandinav n? brend?si p?rfshin p?rdorimin e mobiljeve t? thjeshta dhe lakonike, nga t? cilat jan? b?r? materiale natyrore. Modelet e gdhendura jan? t? p?rshtatshme p?r Provence. P?r nj? dhom? t? kombinuar, nuk rekomandohet instalimi i mobiljeve rreth perimetrit t? dhom?s. Nj? zgjidhje origjinale mund t? b?het nj? divan n? mes t? dhom?s.

Kur riparoni, merren parasysh instalimet elektrike, b?jeni vet?. Telat jan? t? fshehura n? bazamente ose n?n mbulesa dyshemeje. I kamufluar edhe kanalizimet e b?ra vet?.

T? gjitha telat, komunikimet, lidhjet duhet t? fshihen me kujdes n? m?nyr? q? t? mos prishin pamjen

Avantazhet dhe disavantazhet e kombinimit t? dy dhomave

Zhvendosja e kuzhin?s n? dhom?n e ndenjes ka an?t pozitive dhe pikat negative. Nj? transferim i till? kryhet p?r t? rritur hap?sir?n dhe p?r t? krijuar nj? dizajn origjinal dhe elegant.

Meqen?se rizhvillimi k?rkon konfirmim dokumentar, nj? vendim i till? merret n? rast emergjence.

Zhvendosja e kuzhin?s n? dhom?n e ndenjes ka p?rpar?sit? e m?poshtme:

Dy dhoma t? vogla shnd?rrohen n? nj? dhom? e gj?r?, ku priten t? ftuarit dhe mbahen festime. N? t? nj?jt?n koh?, numri i dritareve rritet, gj? q? shton drit?n n? dhom?.
Gjat? p?rgatitjes s? ushqimit, zonja mund t? komunikoj? me t? ftuarit.
Blehet nj? televizor i madh n? vend t? dy t? vegj?lve p?r dhomat.
?sht? m? e leht? p?r t? sjell? ushqim n? tryez?.
Ofron aft?sin? p?r t? kontrolluar l?vizjet f?mij? i vog?l pa nd?rprer? aktivitetet tuaja.
B?het e mundur p?rdorimi i tavolin?s s? ngr?nies si zon? pune. Kjo kursen hap?sir?.

Ky plan urbanistik ka disavantazhe:

Numri i dhomave ?sht? zvog?luar. Kjo vihet re n? apartamente t? vogla. N? t? nj?jt?n koh?, nuk ka asnj? mund?si p?r privat?si.
T? ftuarit do t? v?zhgojn? procesin e gatimit dhe larjes s? en?ve.
Dyshemeja n? zon?n e kuzhin?s ndotet shpejt. P?r t? ruajtur rendin, do t'ju duhet t? pastroni shpesh zon?n e dhom?s s? ndenjes. En?t do t'ju duhet t'i lani m? shpesh n? m?nyr? q? ato t? mos prishin pamjen nd?rsa jeni duke pushuar.
Gatimi shoq?rohet me aroma t? ndryshme. P?r t'i eliminuar ato do t'ju duhet nj? kapu? me cil?si t? lart?. N? k?t? rast, duhet t? zgjidhni modele t? heshtura q? nuk do t? nd?rhyjn? n? komunikimin e mysafir?ve.
Kur rregulloni nj? dhom? t? kombinuar, vlen t? merret parasysh q? frigoriferi b?n zhurm? gjat? nat?s. Pajisjet si miksera, mikroval? dhe kazan elektrik l?shojn? tinguj gjat? p?rdorimit.