Statybos aik?teli? eksploatavimo in?inierius gali tur?ti ?vairi? pareig?, kurios skirstomos pagal specialisto veiklos sritis ar jam pavestas u?duotis. Pagrindin?s pastat? ir statini? eksploatavimo in?inieriaus veiklos sritys yra ?ios: sistemos ir atskir? jos element? veikimo steb?jimas, ?vairi? pramon?s ?ak? ?rengini? veikimo steb?jimas, tinkamos pastat?, dujotieki?, transporto mazg? b?kl?s palaikymas ir branduoliniai reaktoriai. Da?nai ?ios srities specialistai u?siima gele?inkelio komunikacij? ir naftotieki? paleidimu bei ?i? sistem? remontu. Veikla, kuria u?siims eksploatuojantis in?inierius, priklauso nuo jo ?gytos specialyb?s.

Pagrindin?s eksploatuojan?io in?inieriaus u?duotys:

1. Supa?indinimas su statybos ar kito projekto darbu;
2. Sistem? ir atskir? j? element? veikimo bandym? vykdymas;
3. Steb?ti ir palaikyti reikiam? objekto b?kl?, atsi?velgiant ? nustatytus standartus;
4. Sistemos problem? nustatymas ir remonto darb? atlikimas;
5. ?rangos ir objekt? darbo resurs? atsparumo dilimui prognoz?s vykdymas.

Kur gali dirbti serviso in?inierius?

1. Gamybos cechai, pramon?s organizacijos;
2. Bet kokia energetikos sistemos organizacija;
3. ?mon?s, tiesiogiai ar netiesiogiai susijusios su statyba;
4. ?mon?s, u?siiman?ios gyvenamojo ir negyvenamojo turto pl?tra ir prie?i?ra;
5. Rusijos b?sto ir komunalini? paslaug? sistema.

Privalomos savyb?s, kurias turi tur?ti ?io profilio specialistas:

1. Atskir? objekt? veikimo ypatybi? i?manymas;
2. Geb?jimas suprasti statybos projekt? br??inius ir schemas;
3. Geb?jimas kompetentingai organizuoti pavaldini? ir kit? ?mon?s darbuotoj? darb?, kad pastatas ar statinys b?t? tinkamai paleisti ir atlikti sistemos gedim? ?alinimo darbus;
4. ?inios ir geb?jimas laiku taikyti statybos aik?tel?s eksploatavimo saugos taisykles ir ?io darbo rizikos veiksnius;
5. Pageidautinos „AutoCAD“ ?inios - automatizuota ?vairi? statybos projekt? projektavimo ir brai?ymo sistema, specializuota programin? ?ranga in?inieriams, skirta pastat? ir konstrukcij? eksploatacijai.

Trumpa informacija apie ?ios profesijos paklaus?

?iuo metu ypa? paklaus?s in?inieriai, skirti eksploatuoti statybvietes, ?vairius pastatus ir statinius. Specialisto darbas apima pastato, v?dinimo ir kanalizacijos sistem? kosmetinio ir kapitalinio remonto atlikim? ir paruo?im? bei atskir? statybos projekt? element? saugaus veikimo steb?jim?.

Pastat? ir statini? eksploatavimo ir remonto organizavimo in?inieriaus pareigyb?s apra?ymas

Norint gauti ?io profilio darb?, b?tinas vidurinis specializuotas techninis arba auk?tasis reikiamos specialyb?s i?silavinimas.

Specialisto darbo pareigos:

1. Steb?ti, kaip laikomasi saugos standart?, taip pat pramonini? ir gyvenam?j? pastat? konstrukcij? naudojimo ir remonto technini? princip?;
2. Remonto kainos ir reikaling? i?tekli? analiz? ir prognozavimas;
3. Statinio projektavimo dokument? (s?mat?) rengimas ir parai?k? statybin?ms med?iagoms ?sigyti tvarkymas;
4. Remonto darb? technin?s kontrol?s vykdymas ir u?sakym? derinimas su susijusiomis organizacijomis;
5. Tinkamo i?tekli? ir med?iag? naudojimo u?tikrinimas;
6. Dalyvavimas komisiniuose u? gatav? pastat? pristatym?;
7. Dalyvavimas ?vairi? pastat? remonto darbuose;
8. Vadov? nurodym? atlikti kapitalin? remont? vykdymo prie?i?ra, atsi?velgiant ? darb? apimt?, laik? ir kokyb?, taip pat naudojam? med?iag? ir konstrukcij? r???;
9. Pastat? ir statini? sertifikavimo vykdymas, kurio pagrindinis u?davinys – padidinti statybos projekto tarnavimo laik?. Specialistas taip pat gali atlikti reikiamus pastato pas? pakeitimus;
10. Statini? veiklos ataskait? generavimas;
11. ?ini? apie tinkam? ?vairi? statybos projekt? eksploatavim? ir remont? kaupimas ir perdavimas.

Turi ?inoti:

• Rusijos ?statymai ir atitinkami reglamentai d?l statybos projekt? technin?s eksploatacijos ir galutinio griovimo, remonto darb? atlikimo ir materialini? i?tekli? paskirstymo ?iems veiksmams;
• Kaip teisingai sudaryti ir sudaryti statybos projektus ir s?matas, kaip organizuoti logistik?;
• Kapitalinio ir kosmetinio remonto atlikimo principas;
• Pagrindin?s b?sto ir darbo teis?s akt? nuostatos;
• Komercini? ar valstyb?s paslap?i? i?saugojimo reikalavimai – prireikus darbuotojas privalo pateikti dokument? d?l konfidencialios informacijos neatskleidimo;
• Gamybos veiklos ir personalo valdymo pagrindai;
• Asmens saugos taisykl?s, aplinkos ir darbo apsaugos taisykl?s.

Vieningi kvalifikacijos reikalavimai

Pirmos kategorijos statybos projekt? organizacinio eksploatavimo in?inieriaus pareigyb?s charakteristika: b?tinas auk?tasis in?inerinis (techninis) i?silavinimas ir ne ma?esn? kaip trej? met? darbo patirtis ?iose pareigose;

?vairi? antros kategorijos pastat? naudojimo organizavimo specialisto pareigyb?s ypatumai: auk?tasis techninis ar vidurinis specializuotas i?silavinimas ir statybos projekt? remonto ir eksploatavimo in?inieriaus darbo patirtis ne trumpesn? kaip 3 metai, ?inios ekonomikos, pramon?s praktikos ir j?s? vadovaujam? darbuotoj? valdymo pagrind?;

Pagrindiniai reikalavimai pastat? technin?s prie?i?ros in?inieriaus pareigoms eiti: specialyb? atitinkantis auk?tasis i?silavinimas - be darbo patirties, arba vidurinis specializuotas in?inerinis i?silavinimas ir darbo laikas ?iose pareigose ne trumpesnis kaip treji metai, kitose technin?se pareigose nuo penkeri? met?.

Komentaras apie ?vairi? konstrukcij? technin?s prie?i?ros in?inieriaus pareigas

Auk??iau nurodytos charakteristikos ?iai pareigybei b?tinos, kad b?t? laiku i?spr?stos problemos, susijusios su santyki? su darbo j?ga reguliavimu ir ekonomi?kai efektyvios darbuotoj? valdymo sistemos u?tikrinimu konkre?ioje organizacijoje.

Atsi?velgdami ? savo pareigas, specialistai parengia pareigyb?s apra?ym?, kuriame pateikiamos visos darbuotojo teis?s ir pareigos bei pilnas darbo reikalavim? s?ra?as pagal u?imamas pareigas ir organizacijos tip?.

"PATVIRTINTA"
Generalinis direktorius
OOO ____________
«___» _______________

DARBO APRA?YMAS
Vyriausiasis in?inierius
OOO "_______________________".

1. Bendrosios nuostatos.

• 1.1. ?iame pareigyb?s apra?yme apibr??iamos vyriausiojo in?inieriaus funkcin?s pareigos, teis?s ir atsakomyb?
• 1.2. Vyriausiasis in?inierius skiriamas ir atleid?iamas galiojan?i? darbo teis?s akt? nustatyta tvarka generalinio direktoriaus ?sakymu.
• 1.3. Vyriausiasis in?inierius yra tiesiogiai pavaldus generaliniam direktoriui.
• 1.4. ? vyriausiojo in?inieriaus pareigas skiriamas asmuo, turintis auk?t?j? technin? i?silavinim? ir ne ma?esn? kaip 5 (penkeri?) met? vadovavimo patirt? atitinkamoje srityje.
• 1.5. Vyriausiasis in?inierius turi tur?ti pasitikin?io vartotojo lygio kompiuterinius ?g?d?ius, ?skaitant geb?jim? naudotis specialiomis kompiuterin?mis programomis.
• 1.6. Vyriausiasis in?inierius turi ?inoti:
  • ?statymai, nutarimai, nutarimai, ?sakymai, ?sakymai, kiti norminiai ir rekomendaciniai dokumentai, susij? su prekybos ?mon?s darbu, statybos ir remonto darbais;
  • statybos ir remonto darb? technologijos;
  • nekilnojamojo turto ir statybos projekt? dokumentacijos rengimo taisykl?s ir reikalavimai;
  • saugos taisykl?s atliekant remonto ir statybos darbus;
  • darbo teis?s aktai;
  • Vidaus darbo reglamentai;
  • darbo apsaugos taisykl?s ir nuostatai;
  • saugos taisykl?s, pramonin? sanitarin? ir higiena, prie?gaisrin? sauga, civilin? gynyba.
• 1.7. Vyriausiasis in?inierius turi tur?ti organizacini? ?g?d?i?, bendravimo ?g?d?i?, b?ti energingas ir pozityvaus nusiteikimo.
• 1.8. Vyriausiojo in?inieriaus laikinojo nebuvimo laikotarpiu jo pareigos pavedamos ____________________________.

2. FUNKCIN?S ATSAKOMYB?S

2.1. Vyriausiasis in?inierius:

• 2.1.1. Organizuoja darb? klausimais, ?einan?iais ? jo funkcines pareigas.
• 2.1.2. U?tikrina pastat? ir in?inerini? sistem? technin? eksploatavim? pagal galiojan?i? normin? dokumentacij?.
• 2.1.3. U?tikrina teis?s akt? reikalaujamos dokumentacijos prieinamum? ?mon?s pastatams, patalpoms ir ?rangai.
• 2.1.4. U?tikrina savalaik? remonto ir statybos darb? atlikim? bei reikiamos technin?s dokumentacijos ?iems darbams atlikti prieinamum? ir prireikus parengim?.
• 2.1.5. Organizuoja remonto ir statybos darb? planavim?, technin? ir finansin? remonto ir statybos darb? laiko ir kokyb?s kontrol?.
• 2.1.6. Priima naujas ir renovuotas patalpas.
• 2.1.7. Darbo metu u?tikrina statybini? ir remonto med?iag?, atsargini? dali? ir kit? dalyk? prieinamum?, kontroliuoja racional? j? naudojim?.
• 2.1.8. Planuoja, derina apimtis, laik?, organizuoja ir u?tikrina savalaik? eilin? remont?.
• 2.1.9. Stebi ir u?tikrina ger? lift? b?kl?, j? eksploatavimo taisykli? laikym?si bei atlieka profilaktin? ap?i?r? ir savalaik? remont?.
• 2.1.10. Teikia kasdien? elektros instaliacijos ir elektros ?rengini? tinkamumo, nepertraukiamo elektros tiekimo, pagr?sto ir ekonomi?ko elektros energijos vartojimo steb?jim?.
• 2.1.11. U?tikrina nenutr?kstam? vandens tiekimo, ?ildymo, kanalizacijos ir v?dinimo ?rengini? sistem? darb? ?mon?je. Stebi pagr?st? ir ekonomi?k? vandens ir ?ilumos energijos naudojim?.
• 2.1.12. Rengia ir teikia tvirtinti instrukcijas bei pasi?lymus d?l priemoni?, gerinan?i? prie?gaisrin? ir avarin? saug? bei ?alinant saugos pa?eidimus.
• 2.1.13. Kasdien (prie? ?mon?s atidarym?) atlieka ?mon?s pasirengimo darbui steb?jim?, ?skaitant pastat?, patalp?, ?rangos b?kl?.
• 2.1.14. Informuoja generalin? direktori? apie esamus ?mon?s veiklos tr?kumus ir priemones, kuri? buvo imtasi jiems pa?alinti.
• 2.1.15. Atitinka ir stebi, kaip darbuotojai laikosi darbo ir gamybos drausm?s, darbo apsaugos taisykli? ir reglament?, pramon?s sanitarijos ir higienos reikalavim?, prie?gaisrin?s ir avarin?s saugos reikalavim?, civilin?s gynybos.
• 2.1.16. U?tikrina, kad ?mon?s administracijos ?sakymai klausimais, susijusiais su vyriausiojo in?inieriaus funkcin?mis pareigomis, b?t? supa?indinami su darbuotojais ir j? vykdymas.
• 2.1.17. Be ?mon?s generalinio direktoriaus leidimo neduoda interviu, nerengia susitikim? ar deryb?, susijusi? su ?mon?s veikla.

3. TEIS?S

3.1. Vyriausiasis in?inierius turi teis?:

• 3.1.1. Duoti ?sakymus ir nurodymus klausimais, ?einan?iais ? jo funkcines pareigas.
• 3.1.2. Steb?ti, kaip ?mon?s darbuotojai laikosi saugos ir prie?gaisrin?s saugos taisykli?, ir imtis atitinkam? priemoni? joms pa?alinti.
• 3.1.3. Teikti si?lymus d?l drausmini? priemoni? taikymo ?mon?s darbuotojams, padariusiems ?iurk??ius saugos ir prie?gaisrin?s saugos taisykli?, darbo drausm?s pa?eidimus.
• 3.1.4. Teikti si?lymus ?mon?s generaliniam direktoriui gerinti ?mon?s veikl?.

4. ATSAKOMYB?

4.1. Vyriausiasis in?inierius yra atsakingas u?:

• 4.1.1. U? savo funkcini? pareig? nevykdym?.
• 4.1.2. U? netiksli? informacij? apie gaut? u?duo?i? ir nurodym? vykdymo b?kl?, j? ?vykdymo termin? pa?eidim?.
• 4.1.3. U? generalinio direktoriaus ?sakym? ir nurodym? nevykdym?.
• 4.1.4. U? ?mon?je nustatyt? vidaus darbo taisykli?, prie?gaisrin?s saugos ir saugos taisykli? pa?eidim?.
• 4.1.5. U? saugos taisykli? b?kl? ir prie?gaisrin?s saugos taisykli? laikym?si ?mon?je.
• 4.1.6. D?l komercini? paslap?i? atskleidimo.

5. DARBO S?LYGOS

• 5.1. Vyriausiojo in?inieriaus darbo laikas nustatomas vadovaujantis ?mon?je nustatytais Vidaus darbo reglamentais.

A? perskai?iau instrukcijas: _______________ ____________________

Prid?ta: 2017-03-03 17:47:07

Pagrindinis puslapis / Darbo apra?ymai

Pastat? prie?i?ros kontrol?s specialisto pareigyb?s apra?ymas

Parsisi?sti darbo apra?ym?
pastat? prie?i?ros kontrol?s specialistas (.doc,70KB)

I. Bendrosios nuostatos

1. Pastat? (statini?, patalp?) eksploatavimo steb?senos specialistas priskiriamas specialist? kategorijai.
2. Asmuo, turintis auk?t?j? profesin? (technin?) i?silavinim? ir atitinkamo profilio specialisto darbo patirt? ne ?emesn?je...
3. Pastat? (konstrukcij?, patalp?) eksploatavimo steb?senos specialistas turi ?inoti:
   1. 3.1. Federaliniai ?statymai, taisykl?s, nustatan?ios pastat? (statini?, patalp?) prie?i?ros ir eksploatavimo reikalavimus.
   2. 3.2.

      Pastat? ir statini? eksploatavimo in?inieriaus pareigyb?s apra?ymas

      Galiojantys GOST, technin?s pastat? (konstrukcij?, patalp?) eksploatavimo ir remonto s?lygos.

   3. 3.3. Pastat? (konstrukcij?, patalp?) ap?i?ros instrukcijos.
   4. 3.4. Projektavimo ir s?mat? dokumentacija.
   5. 3.5. Testo taisykl?s.
   6. 3.6. Statini? (statini?, patalp?) pri?mimo tvarka.
   7. 3.7. Statybos kodeksai ir taisykl?s.
   8. 3.8. Pastat? (statini?, patalp?) ir j? ?rangos remonto organizavimo normin?, metodin? ir kita med?iaga.
   9. 3.9. Technin?s ir apskaitos dokument? sura?ymo tvarka.
   10. 3.10. Verslo sutar?i? sudarymo tvarka.
   11. 3.11. Ekonomikos, darbo organizavimo ir valdymo pagrindai.
   12. 3.12. Darbo teis?s pagrindai.
   13. 3.13. Darbuotoj? sveikatos, saugos, pramonin?s sanitarijos ir prie?gaisrin?s saugos taisykl?s ir reglamentai.
4. Paskyrimas ? pastat? (statini?, patalp?) eksploatacijos prie?i?ros specialisto pareigas ir atleidimas i? pareig? vykdomas organizacijos vadovo ?sakymu.
5. Pastat? (statini?, patalp?) eksploatavimo steb?senos specialistas atsiskaito tiesiogiai ________________________________________.
6. Pastat? (statini?, patalp?) eksploatavimo steb?senos specialisto - komandiruot?s, atostog?, ligos - nesant, jo pareigas atlieka nustatyta tvarka paskirtas asmuo. ?is asmuo ?gyja atitinkamas teises ir prisiima atsakomyb? u? netinkam? jam pavest? pareig? vykdym?.

II. Darbo pareigos

Pastat? (konstrukcij?, patalp?) eksploatavimo steb?senos specialistas:

1. Valdikliai:
   • u? teising? nuomojam? pastat? (statini?, patalp?), j? ?rangos (lift?, ap?vietimo, ?ildymo sistem?, v?dinimo ir kt.) technin? eksploatacij? ir prie?i?r? pagal standart?, taisykli?, instrukcij?, br??ini?, nuomos sutar?i? reikalavimus;
   • u? i?nuomot? pastat? (statini?, patalp?) naudojimo atitikt? sutartyje nurodytiems nuomos tikslams, taip pat pagal paskirt?;
   • u? nustatytos apimties remonto ir statybos darb? atlikim? laiku, j? gamybos kokyb?, statybos normatyv?, technini? s?lyg? ir darb? technologijos laikym?si;
   • u? gaisrin?s saugos, sanitarini?, aplinkosaugos ir kit? norm? bei norm? laikym?si.
2. Sura?o statini? (statini?, patalp?) ap?i?ros aktus.
3. Rengia ataskaitas apie pastat? (statini?, patalp?) eksploatavimo s?lygas ir nuomos sutar?i? s?lyg? laikym?si, teikia ataskaitas organizacijos vadovybei.
4. Stebi pastat? (statini?, patalp?), elektros, ?ilumos, vandentiekio sistem?, oro vamzdyn? ir kit? statini? einamojo ir kapitalinio remonto plan? ?gyvendinim?.
5. Nustato remonto poreik? ir parengia ataskaitas, kuriose nurodomos remonto prie?astys (pagal plan?, d?l avarijos, ?rangos gedimo ir pan.).
6. Organizuoja pastat? (konstrukcij?, patalp?) remont?, stebi remonto darb? kokyb?.
7. Remonto ir statybos darb? rezultatus priima nustatyta tvarka.
8. Dalyvauja komisijin?se statini? (konstrukcij?, patalp?) ap?i?rose, ap?i?rose ir remonto darb? kokyb?s nustatymuose.
9. Nustato pastat? (statini?, patalp?) eksploatavimo ir remonto pa?eidimus ir imasi priemoni? jiems pa?alinti.
10. Analizuoja pastat? (konstrukcij?, patalp?) eksploatavimo metu nustatytus gedimus, imasi priemoni? jiems u?kirsti keli? ir pa?alinti.
11. Organizuoja skub? avarini? ir skubi? darb? vykdym?.
12. Organizuoja paslaug? teikimo sutar?i? sudarymui reikaling? dokument? rengim?.

III. Teis?s

Pastat? (statini?, patalp?) eksploatavimo steb?senos specialistas turi teis?:

1. Reikalauti reikiam? dokument? ir informacijos i? kontroliuojam? objekt? administracijos.
2. Reikalauti, kad kontroliuojam? objekt? administracija sudaryt? organizacines ir technines s?lygas, b?tinas tarnybin?ms pareigoms atlikti.
3. Susipa?inti su dokumentais, apibr??ian?iais jo teises ir pareigas einamoms pareigoms, tarnybini? pareig? atlikimo kokyb?s vertinimo kriterijais.
4. Teikti pasi?lymus d?l darbo, susijusio su ?iame pareigyb?s apra?yme numatytomis pareigomis, tobulinimo ?mon?s vadovybei svarstyti.

IV. Atsakomyb?

Pastat? (statini?, patalp?) eksploatavimo steb?senos specialistas yra atsakingas u?:

1. U? savo pareig?, numatyt? ?iame pareigyb?s apra?yme, netinkam? atlikim? ar nevykdym? - neper?engiant galiojan?i? Rusijos Federacijos darbo ?statym? nustatyt? rib?.
2. U? nusikaltimus, padarytus vykdant savo veikl? - nevir?ijant galiojan?i? Rusijos Federacijos administracini?, baud?iam?j? ir civilini? ?statym? nustatyt? rib?.
3. U? materialin?s ?alos padarym? ?monei - nevir?ijant galiojan?i? Rusijos Federacijos darbo ?statym? nustatyt? rib?.

pritariu

Pastat? ir statini? pri?i?r?tojo pareigyb?s apra?ymas

?is pareigyb?s apra?ymas buvo parengtas ir patvirtintas vadovaujantis Rusijos Federacijos darbo kodekso nuostatomis, Rusijos Federacijos sveikatos ir socialin?s pl?tros ministerijos 2009 m. gruod?io 10 d. ?sakymu N 977 „D?l Vieningo kvalifikacij? ?inyno patvirtinimo. vadov?, specialist? ir darbuotoj? pareigyb?s, skyrius „Branduolin?s energetikos organizacij? darbuotoj? pareigybi? kvalifikacin?s charakteristikos“, Rusijos Federacijos sveikatos ir socialin?s pl?tros ministerijos 2011 m. baland?io 25 d. ?sakymas N 340n „D?l standartini? standart? patvirtinimo. nemokama specialios aprangos, specialios avalyn?s ir kit? asmenini? apsaugos priemoni? i?davimas elektros energetikos organizacij? darbuotojams, dirbantiems pavojingomis ir (ar) pavojingomis darbo s?lygomis, taip pat darbus, atliekamus ypatingomis temperat?ros s?lygomis arba susijusius su tar?a“ ir kt. darbo santykius reglamentuojantys nuostatai.

1. Bendrosios nuostatos

1.1. Pastat? ir statini? pri?i?r?tojas priklauso specialist? kategorijai ir yra tiesiogiai pavaldus.

1.2. Pastat? ir statini? pri?i?r?tojas ? pareigas skiriamas ir i? j? atleid?iamas ?sakymu.

1.3. Asmuo, turintis auk?t?j? profesin? (technin?) i?silavinim?, nepateikdamas reikalavim? darbo sta?ui arba vidurin? profesin? (technin?) i?silavinim? ir ne trumpesn? kaip 3 met? I kategorijos techniko darbo sta?? arba kitas pareigas, kurias u?ima vidurin? i?silavinim? turintys specialistai, yra priimtas ? pastat? ir statini? pri?i?r?tojo pareigas, profesinis (techninis) i?silavinimas, ne ma?esnis kaip 5 m.

1.4. Pastat? ir statini? pri?i?r?tojas turi ?inoti:

Rusijos Federacijos ?statymai ir kiti norminiai teis?s aktai, metodiniai ir norminiai dokumentai, susij? su pastat? ir statini? b?kl?s prie?i?ra;

Statybos kodeksai ir taisykl?s;

Statybos ir montavimo darb? gamybos ir pri?mimo technin?s s?lygos;

Vidaus ir u?sienio patirtis stebint pastat? ir statini? b?kl?;

Ekonomikos pagrindai, gamybos, darbo ir vadybos organizavimas;

Aplinkosaugos reglamentai;

Darbo teis?s pagrindai;

Vidaus darbo reglamentai;

Darbuotoj? sveikatos, saugos, pramonin?s sanitarijos ir prie?gaisrin?s saugos taisykl?s ir reglamentai.

2. Darbo pareigos

Pastat? ir statini? pri?i?r?tojui pavedamos ?ios darbo pareigos:

2.1. Organizacijos pastat? ir statini? b?kl?s prie?i?ros darb? vykdymas.

2.2. Pastat? ir statini? ap?i?r? atlikimas pagal patvirtint? grafik?.

2.3. Atskir? konstrukcij?, pastato dali? ir konstrukcij? nusid?v?jimo nustatymas.

2.4. Remonto darb? prioriteto ir laiko nustatymas, atlikt? darb? pri?mimas, organizacini? padalini? teikimas pastat? ir statini? eksploatavimo instrukcijomis, techninio instruktavimas asmenims, atsakingiems u? pastat? ir statini? eksploatacij?.

2.5. Pastat? ir statini? netinkamos eksploatacijos fakt? tyrimas, priemoni? nustatytiems tr?kumams pa?alinti.

2.6. Dalyvavimas organizacijos pastat? ir konstrukcij? inventorizacijoje ir j? perkainojime.

2.7. Pastat? ir statini? griovimo bei ilgalaikio turto likvidavimo akt? sura?ymas.

2.8. Dalyvavimas kapitalini? statybos projekt? pri?mimo eksploatuoti ir ?i? objekt? registravimo komisijose.

2.9. Priimam? eksploatuoti pastat? ir konstrukcij? pataisyt? br??ini? ir technin?s dokumentacijos, taip pat pastatyt? schem? ir paleidimo akt? pri?mimas.

2.10. Archyvinio dokumentacijos saugojimo u?tikrinimas.

2.11. Ataskait? sudarymas nustatyta forma.

3. Teis?s

Pastat? ir statini? pri?i?r?tojas turi teis?:

3.1. U? visas socialines garantijas, numatytas Rusijos Federacijos teis?s aktuose.

3.2. Nemokamai suteikti speciali? aprang?, speciali? avalyn? ir kitas asmenines apsaugos priemones.

3.3. Informacij? apie organizacijos veikl?, reikaling? funkcin?ms pareigoms atlikti, gauti i? vis? padalini? tiesiogiai arba per tiesiogin? vadov?.

3.4. Teikti vadovybei pasi?lymus, kaip pagerinti savo ir organizacijos darb?.

3.5. Susipa?inti su vadovyb?s ?sakym? projektais, susijusiais su jo veikla.

3.6. Pasira?ykite ir patvirtinkite dokumentus pagal savo kompetencij?.

3.7. Dalyvaukite susitikimuose, kuriuose aptariami su jo darbu susij? klausimai.

3.8. Reikalauti, kad vadovyb? sudaryt? normalias s?lygas tarnybin?ms pareigoms atlikti.

3.9. Tobulinkite savo profesin? kvalifikacij?.

Vyriausiojo in?inieriaus pareigyb?s apra?ymas

4. Atsakomyb?

Pastat? ir statini? pri?i?r?tojas yra atsakingas u?:

4.1. U? ?iose instrukcijose numatyt? pareig? nevykdym? ar netinkam? vykdym? Rusijos Federacijos darbo ?statym? nustatytose ribose.

4.2. U? nusikaltimus, padarytus vykdant savo veikl? - nevir?ijant galiojan?i? Rusijos Federacijos administracini?, baud?iam?j? ir civilini? ?statym? nustatyt? rib?.

4.3. U? materialin?s ?alos padarym? darbdaviui - nevir?ijant galiojan?i? Rusijos Federacijos darbo ir civilini? ?statym? nustatyt? rib?.

Pareigyb?s apra?ymas parengtas vadovaujantis

Personalo skyriaus vadovas

Sutarta:

A? perskai?iau instrukcijas.

pritariu

______________________________________ (pavard?, inicialai)

(organizacijos pavadinimas, jos ____________________________________

organizacin? ir teisin? forma) (direktorius; kitas ?galiotas asmuo

patvirtinti pareigyb?s apra?ym?)

DARBO APRA?YMASPASTAT? IR STATINI? PRIE?I?ROS IN?INIERIS

——————————————————————-

(?staigos pavadinimas)

00.00.201_g. №00

1. a?. Bendrosios nuostatos

1.1. ?is pareigyb?s apra?ymas nustato pastat? ir statini? eksploatavimo in?inieriaus teises, pareigas ir pareigas ________________________________________________________________ (toliau – ?mon?). Institucijos pavadinimas

1.2. Pastat? ir statini? eksploatavimo in?inierius priklauso specialist? kategorijai.

1.3. Asmuo, skiriamas ? pastat? ir statini? eksploatavimo in?inieriaus pareigas, turi tur?ti auk?t?j? profesin? (technin?) i?silavinim?, nepateikdamas reikalavim? darbo sta?ui. Arba vidurinis profesinis (techninis) i?silavinimas ir I kategorijos techniko darbo patirtis ne trumpesn? kaip 3 metai, arba kitose pareigose, kurias u?ima specialistai, turintys vidurin? profesin? i?silavinim? ne ma?iau kaip 5 metai.

1.4. Paskyrimas ? pastat? ir statini? eksploatavimo in?inieriaus pareigas ir atleidimas i? j? vykdomas _______________________ ?sakymu.

1.5. Pastat? ir statini? eksploatavimo in?inierius tiesiogiai pavaldus ______________________________________.

1.6. Pastat? ir konstrukcij? eksploatavimo in?inierius turi ?inoti:

— vieninga planin?s profilaktin?s prie?i?ros ir racionalaus technologini? ?rengini? veikimo sistema;

— remonto s?matos, ?rangos, med?iag?, atsargini? dali?, ?ranki? ir kt. pra?ym? sudarymo tvarka;

— remonto darb? ir ?rangos prie?i?ros organizavimas;

— ?mon?s technin?s pl?tros perspektyvos;

- ?mon?s ?rangos technin?s charakteristikos, konstrukcijos ypatyb?s, paskirtis ir veikimo re?imai, jos techninio veikimo taisykl?s;

- pagrindiniai ?mon?s produkcijos gamybos technologiniai procesai, remonto darb? planavimo metodai;

— pa?angios remonto sistemos ir remonto technologijos;

— potvarkiai, instrukcijos, ?sakymai, metodin? ir normin? med?iaga d?l ?rangos prie?i?ros ir remonto;

— darbo apsaugos taisykl?s ir nuostatai;

— ekonomikos pagrindai, gamybos, darbo organizavimas, vadyba ir darbo teis?s akt? pagrindai.

1. II. Funkcijos

Pastat? ir statini? eksploatavimo in?inieriui pavestos pastat?, statini? ir juose esan?i? ?rengini? (lift?, eskalatori? ir kt.) eksploatavimo u?tikrinimo funkcijos.

III. Darbo pareigos

Jam pavestas funkcijas atlikti pastat? ir statini? eksploatavimo in?inierius:

3.1. Dalyvauja tikrinant ?rengini? technin? b?kl?, remonto darb? kokyb?, taip pat priimant naujai ? ?mon? atve?amus ?renginius, prireikus sura?o dokumentacij? jos eksploatavimo nutraukimui ar perdavimui kitoms ?mon?ms.

3.2. Stebi ?mon?s padalini?, atliekan?i? remonto darbus ir ?rangos testavim?, veikl?, jos eksploatavimo, prie?i?ros ir prie?i?ros taisykli? laikym?si.

3.3. Rengia ilgalaikius ir einamuosius ?mon?s ?rangos ir kito ilgalaikio turto (pastat?, vandentiekio, kanalizacijos, ortaki? ir kt.) remonto darb? ilgalaikius ir einamuosius planus (grafikus), taip pat priemones tobulinti j? veikim? ir prie?i?r?, stebi patvirtint? plan? (grafik?) ?gyvendinim? ).

3.2. skatina integruot? reguliuojam? sistem? diegim?

technin? prie?i?ra, u?tikrinant savalaik? ?rangos derinim? ir remont?,

efektyvi? ?mon?s veikl?; progresyvi remonto technologija,

didelio efektyvumo remonto prietaisai, mechanizuoti daug darbo j?gos

procesai;

3.4. organizuoja remonto darb? pasirengim?, nustato poreik?

atsargin?se dalyse ?rangos remontui, jas apr?pinti

bendradarbiavimo s?lygomis;

3.5. Teikia nuomones d?l racionalizavimo pasi?lym? ir i?radim?, ?rangos projektavimo tobulinimo, remonto darb? organizavimo ir ?rangos prie?i?ros, teikia praktin? pagalb? novatoriams ir i?rad?jams bei organizuoja priimt? pasi?lym? ?gyvendinim?.

3.6. Analizuoja padid?jusio nusid?v?jimo, nelaiming? atsitikim? ir ?rangos prastov? prie?astis bei dalyvauja tiriant j? prie?astis, taip pat gamybini? traum? prie?astis, imasi priemoni? joms u?kirsti keli?.

3.7. Dalyvauja darbuose, susijusiuose su pl?tra ir

standart? ir technini? specifikacij? ?gyvendinimas eksploatavimo, prie?i?ros ir

?rangos remontas.

3.8. Tvarko ?mon?s ?rangos, pastat?, statini? ir kito ilgalaikio turto apskait? ir sertifikavim?.

3.9. Atlieka pas? pakeitimus po pastat? ir statini? remonto, modernizavimo ir rekonstrukcijos, sura?o reikiam? technin? dokumentacij? ir tvarko nustatyt? atskaitomyb?.

3.10. Pl?toja priemones, skirtas gerinti ?rengini? technin?s prie?i?ros ir remonto organizavim?, ma?inti remonto darb? darbo intensyvum? ir s?naudas, gerinti j? kokyb?, didinti ilgalaikio turto naudojimo efektyvum? (didinti atsparum? dilimui ir suma?inti ?rengini? prastov?).

3.11. Rengia normatyvines med?iagas profilaktinei ?rangos prie?i?rai ir remontui (remonto ir eksploatavimo s?naud? standartai, atsargini? dali? tarnavimo laikas, kei?iam? ir besid?vin?i? dali? asortimentas, tepal? s?naud? normos ir limitai).

3.12. Apibendrina ir skleid?ia ger?j? patirt? organizuojant ?rangos remont? ir eksploatavim?.

3.13. Rengia u?klausas ir specifikacijas d?l atsargini? dali?, med?iag?, ?ranki? ir stebi j? teising? naudojim?.

3.14. Stebi, kaip laikomasi nustatyt? defekt? s?ra?? ir pra?ym? atlikti remont? termin?.

3.15. Rengia med?iagas sutar?i? sudarymui su gamintojais d?l atsargini? dali? ir ?rangos tiekimo, taip pat su specializuotais rangovais d?l ilgalaikio (pramoninio-gamybinio ir nepramoninio) turto kapitalinio remonto ir stebi l??? panaudojim? ?iems tikslams.

3.16. Dalyvauja planuojant technin? gamybos pl?tr?, kapitalin? remont? ir ilgalaikio turto modernizavim?, sudarant gamybos paj?gum? ir j? panaudojimo balans?.

1. IV. Teis?s

Pastat? ir statini? eksploatavimo in?inierius turi teis?:

4.1. ? jai pavest? u?davini? sprendim? ?traukti vis? (atskir?) ?mon?s strukt?rini? padalini? specialistus (jei tai numato strukt?rini? padalini? nuostatai, jei ne, ?mon?s vadovui leidus).

4.2. Gauti i? strukt?rini? padalini? ir specialist? informacij? ir dokumentus, reikalingus jo darbo pareigoms atlikti.

4.3. Savo kompetencijos ribose apie visus veiklos procese nustatytus tr?kumus prane?ti savo tiesioginiam vadovui ir teikti pasi?lymus d?l j? pa?alinimo.

4.4. Susipa?inti su ?mon?s vadovyb?s sprendim?, susijusi? su jos veikla, projektais.

4.5. Kreipkit?s ? vadovyb? su pasi?lymais tobulinti darb?, susijus? su ?iose instrukcijose numatytomis pareigomis.

4.6. Kreipkit?s ? ?mon?s vadovyb? su pra?ymais pad?ti atlikti tarnybines pareigas ir teises.

4.7. Tobulinkite savo profesin? kvalifikacij?.

4.8. Tvirtinti ir pasira?yti dokumentus pagal savo kompetencij?.

Pastat? ir statini? eksploatavimo in?inierius turi teis? ? visas ?statym? numatytas socialines garantijas.

1. V. Atsakomyb?

Pastat? ir konstrukcij? eksploatavimo in?inierius yra atsakingas u?:

5.1. Esant materialinei ?alai, pagal galiojan?ius Rusijos Federacijos ?statymus.

5.2. Netinkamai atlikus ar nevykd?ius savo pareig?, numatyt? ?ioje instrukcijoje, pagal galiojan?ius Rusijos Federacijos darbo ?statymus.

5.3. U? nusikaltimus, padarytus vykdant savo veikl?, pagal Rusijos Federacijos baud?iamuosius, civilinius ir administracinius ?statymus.

Strukt?rinio padalinio vadovas: _____________ _____________________

(para?as) (pavard?, inicialai)

A? perskai?iau instrukcijas,

gautas vienas egzempliorius: _____________ _________________________

(para?as) (pavard?, inicialai)

„Komandinis darbas yra toks svarbus, kad beveik ne?manoma pasiekti savo sugeb?jim? auk?tum? ar u?sidirbti norim? pinig? nepasiekus s?km?s kaip komandai“ (Brianas Tracy). ?iandien kalb?sime apie tai, kaip sukurti komand?, su kuria pasieksite...

Per ?e?ias dienas programuotojas, turintis slapyvard? Bay Area Belletrist, apklaus? LinkedIn, Yelp, Apple, Amazon, Facebook ir Google ir gavo ?e?is darbo pasi?lymus. Savo skiltyje „Medium“ jis paai?kino, kaip tai padar?. ?vadas ir statistika ?inojau, kad noriu...

Jei dalyvaujate personalo atrankoje, tikriausiai ?inote, kaip kartais gali b?ti katastrofi?kai sunku atsisakyti kandidato po pokalbio. Ypa? pokalbio metu su?inojote visas jo subtilybes: kuo jis gyvena, kuo kv?puoja, ko siekia. O dabar reikia...

Jei esate ?iniatinklio k?r?jas, turintis tarptautin?s karjeros ambicij? ir norite s?kmingai apklausti did?i?sias pasaulines kompanijas, tokias kaip „Google“, „Airbnb“, „PayPal“, „Skyp“, „Whatsapp“, „Uber“, „Amazon“, „Ebay“, ?ia yra klausim?, su kuriais grei?iausiai susidursite, pavyzd?iai. ...

Jei ?domu, kaip programuotojas vertinamas pokalbi? metu didel?se tarptautin?se kompanijose, tokiose kaip Google, Facebook, Ebay, pateikiame kelet? u?duo?i?, su kuriomis kandidatai susiduria atrankos metu, pavyzd?i?. Kaip i?laikyti interviu programuotojui tarptautin?je...

Suformatuoti savo gyvenimo apra?ym? yra u?duotis, su kuria anks?iau ar v?liau tenka susidurti beveik visiems kandidatams, nepriklausomai nuo j? veiklos srities. Daugelis ?moni? apsieina tiesiog i?vardydami savo ?g?d?ius ir apra?ydami savo karjeros keli? tekstiniame dokumente. Ta?iau sukurti stiling?...

Pilnas etatas, nuo 1 iki 3 met?, B?sto ir komunalini? paslaug? srityje In?inierius I kategorija Profesinis mokymas Pareigos: Bendrosios nuosavyb?s eksploatavimo ir nuolatinio remonto organizavimas, daugiabu?i? nam? in?inerin?s sistemos, darbas su teisiniais dokumentais,... Pilnas valstyb?s apra?ymas Biud?etin? ?staiga „?ili??nikas“, Novogireevo rajonas, Maskva, Novogireevo – val.: 2 valandos atgal Komercini?, b?sto ir komunalini? paslaug? vyriausiasis eksploatavimo in?inierius (Premium Residential Complex) Darbo pareigos: Steb?ti eksploatuojan?ios ?mon?s ir rangov? darbo organizavim? elektros technin?s prie?i?ros srityje /?ilumos/vandens tiekimo sistemos ir... Pilnas apra?ymas, Maskva - superjob.ru: Prie? 1 val. Profesinio mokymo in?inierius 80 000 rub., B?sto ir komunalini? paslaug? srityje Darbo pareigos: - S?matos dokumentacijos pri?mimas ir tikrinimas - Darb? statistini? ataskait? tvarkymas rangov? pagal sutartis ir atlikti darbai -... Pilnas apra?ymas Capital Invest, Maskva, oro uostas - superjob.ru: prie? 1 val. In?inierius EOM nuo 60 000 rub.

404 klaidos puslapis neegzistuoja

U?tikrina, kad: - einamieji remonto darbai b?t? atliekami tokiu da?numu, kuris u?tikrina efektyv? pastato eksploatavim? nuo jo statybos u?baigimo (kapitalinio remonto) iki paskyrimo kitam kapitaliniam remontui (remonto) momento gyvenamosios ir pagalbin?s patalpos, butai, atsirad? d?l pastato element? (stogo dangos), in?inerini? sistem? ir kt. gedimo).2.3. Tikrina gyvenam?j? pastat? parengt? eksploatuoti rudens-?iemos laikotarpiu ir patikslina pastat? ir komunalini? objekt? remonto darb? apimtis.2.4.
Teikia darbus ruo?iant gyvenamuosius pastatus, j? elementus ir sistemas, taip pat komunalinius objektus sezoniniam eksploatavimui.2.5.

Pastat? ir statini? eksploatavimo in?inieriaus pareigyb?s apra?ymas

Anatolijus Dmitrievi?ius Pristenskis ?aldymo in?inierius, vyriausiasis in?inierius, eksploatavimo in?inierius (pramonin?s ?aldymo ?rangos) Pareigyb?s apra?ymas Programin?s ?rangos in?inierius skiriamas ir atleid?iamas internatin?s mokyklos direktoriaus ?sakymu Vyriausiojo in?inieriaus pareigybi? apra?ymas Vyriausiasis in?inierius skiriamas ? pareigas ir atleid?iamas ?sakymu generalinis direktorius In?inieriaus pareigyb?s apra?ymas kipi bendrosios nuostatos in?inierius kipiA...Pareigyb?s apra?ymas Statybos organizavimo specialistas, vyriausiasis projekt? in?inierius yra statybos organizavimo specialistas ir priklauso...

Pastat? prie?i?ros in?inieriaus pareigyb?s apra?ymas

Atsakomyb? Pastat? ir statini? eksploatavimo in?inierius yra atsakingas u?: 5.1. u? savo pareig?, numatyt? ?iame pareigyb?s apra?yme, nevykdym? ar netinkam? atlikim?, neper?engiant galiojan?i? Rusijos Federacijos darbo ?statym? nustatyt? rib?; 5.2. u? materialin?s ?alos padarym? darbdaviui - nevir?ijant galiojan?i? Rusijos Federacijos darbo ir civilini? ?statym? nustatyt? rib?; 5.3. u? nusikaltimus, padarytus vykdant savo veikl? - nevir?ijant galiojan?i? Rusijos Federacijos administracini?, baud?iam?j? ir civilini? ?statym? nustatyt? rib?. Pareigyb?s apra?ymas sudarytas pagal [dokumento pavadinimas, numeris ir data].

B?sto fondo technin?s prie?i?ros in?inieriaus pareigyb?s apra?ymas

Informacija

Funkcijos Pastat? ir statini? eksploatavimo in?inieriui priskiriamos ?ios funkcijos: 2.1. Pastat?, statini? ir juose esan?i? ?rengini? (lift?, eskalatori? ir kt.) eksploatavimo u?tikrinimas.

2.2. . 3. Darbo pareigos Pastat? ir statini? eksploatavimo in?inieriaus jam pavestas funkcijas atlikti: 3.1. vykdo ilgalaikius ir einamuosius ?mon?s ?rengini? ir kito ilgalaikio turto (pastat?, vandentiekio, kanalizacijos, ortaki? ir kt.) remonto darb? ilgalaikius ir einamuosius planus (grafikus), taip pat priemones tobulinti j? veikim? ir prie?i?r?, stebi patvirtint? plan? (grafik?) ?gyvendinim? ); 3.2.

B?sto prie?i?ros in?inieriaus darbai Maskvoje: 15 laisv? darbo viet?

• Objektyvumas vertinant darb? apimt? ir kokyb? priimant valymo ir remonto darbus.
• Laiptini?, nam?, kvartalo ir kiemo teritorij? sanitarin? b?kl?.
• Racionalus darbuotoj? darbo panaudojimas ir organizavimas, darbo ir gamybos drausm?s laikymasis aik?tel?je.
• Atlieka darbus didinant prie?i?ros mokes?i? ir komunalini? mokes?i? gavim?.
• B?sto fondo ir materialini? vertybi? sauga.
• Darbuotoj? sveikatos ir saugos b?kl? jam patik?toje teritorijoje.
• Kvituose sukaupto nuomos mokes?io surinkimui.
Kompleksin?s technin?s prie?i?ros ir remonto darbuotojo pareigyb?s apra?ymas... ?is pareigyb?s apra?ymas apibr??ia kompleksin?s prie?i?ros darbuotojo funkcines pareigas, teises ir pareigas...

Darbas pastat? prie?i?ros in?inieriumi b?sto ir komunalini? paslaug? srityje Maskvoje

Pri?i?ri: - rangovo vykdom? kapitalinio remonto ir rekonstrukcijos projekt?, darb? atlikimo projekt? - rangovo atliekam? gyvenam?j? pastat? kapitalinio remonto darb? kokyb? ir terminus (vis? susid?v?jusi? element? gedim? ?alinim?; j? restauravimas arba pakeitimas patvaresniais ir ekonomi?kesniais, gerinant renovuojam? pastat? eksploatacinius rodiklius).2.14. ?vertina gyvenamojo namo modernizavimo ekonomin? pagr?stum?: i?planavimo tobulinim?, paslaug? kiekio ir kokyb?s didinim?, tr?kstam? tip? in?inerin?s ?rangos ?rengim?, aplinkin?s teritorijos ap?eldinim?.2.15.
Dalyvauja: - vykdant avarinius darbus gyvenam?j? nam? ir komunalini? paslaug? objektuose - atlikt? gyvenam?j? nam? remonto darb? pri?mimo komisijos darbe. 2.16.

D?mesio

Atlieka neplaninius patikrinimus po ?em?s dreb?jim?, purvo, li??i?, uraganini? v?j?, gausi? snygi?, potvyni? ir kit? gamtos rei?kini?, galin?i? pakenkti atskiriems pastato elementams ir objektams, po avarij? ?ilumos, vandens, elektros tiekimo sistemose ir nustatant pamat? deformacijas .2.6 . Nustato gedimus, trukdan?ius normaliai eksploatuoti gyvenamuosius namus, organizuoja j? ?alinim? statybos norm? nustatytais terminais.2.7.

Atspindi patikrinim? rezultatus dokumentuose, fiksuojan?iuose gyvenamojo namo technin? b?kl? (technin?s b?kl?s ?urnaluose, specialiose kortel?se ir kt.), taip pat kasmet ?ra?o informacij? apie gyvenamojo namo b?kl? ? savo technin? pas?.2.8. Stebi, kaip b?sto ir komunalini? paslaug? vartotojai vykdo savo ?sipareigojimus pagal nuomos, nuomos, prie?i?ros ir kt. sutartis. 2.9.

Atsakomyb? Pastat? ir statini? eksploatavimo in?inierius yra atsakingas u?: 5.1. u? savo pareig?, numatyt? ?iame pareigyb?s apra?yme, nevykdym? ar netinkam? atlikim? - neper?engiant galiojan?i? Rusijos Federacijos darbo ?statym? nustatyt? rib?; 5.2. u? materialin?s ?alos padarym? darbdaviui - nevir?ijant galiojan?i? Rusijos Federacijos darbo ir civilini? ?statym? nustatyt? rib?; 5.3. u? nusikaltimus, padarytus vykdant savo veikl? - nevir?ijant galiojan?i? Rusijos Federacijos administracini?, baud?iam?j? ir civilini? ?statym? nustatyt? rib?. Pareigyb?s apra?ymas parengtas vadovaujantis.
(dokumento pavadinimas, numeris ir data) Strukt?rinio padalinio vadovas (inicialai, pavard?) (para?as) » » 20 Sutar?: Teis?s skyriaus ved?jas (inicialai, pavard?) (para?as) » » 20

Gyvenam?j? nam? technin?s prie?i?ros in?inieriaus pareigos

Teis?s Pastat? ir statini? eksploatavimo in?inierius turi teis?: 4.1. visoms ?statym? numatytoms socialin?ms garantijoms; 4.2. susipa?inti su ?mon?s vadovyb?s sprendim?, susijusi? su jos veikla, projektais; 4.3. teikia vadovybei svarstyti pasi?lymus d?l darb?, susijusi? su ?iose instrukcijose numatytomis pareigomis, tobulinimo; 4.4. savo kompetencijos ribose informuoja tiesiogin? vadov? apie visus veiklos procese nustatytus tr?kumus ir teikia pasi?lymus d?l j? pa?alinimo; 4.5. gauti i? strukt?rini? padalini? ir specialist? informacij? ir dokumentus, reikalingus tarnybin?ms pareigoms atlikti; 4.6. pagal savo kompetencij? pasira?o ir vizuoja dokumentus; 4.7.

B?sto prie?i?ros in?inieriaus pareigyb?s apra?ymas

1. In?inierius savo veikloje turi ?inoti ir vadovautis:

• Vir?inink? ?sakymai ir nurodymai.
• kokyb?s standartus.
• Su jo veikla susijusi metodin? med?iaga.
• B?sto fondo technin?s eksploatacijos taisykl?s ir nuostatai.
• ?eldyn? prie?i?ros taisykl?s.
• Gatv?s ir kiemo teritorij? valymo taisykl?s.
• Buitini? atliek? surinkimo ir i?ve?imo miesto organizacijose ir ?mon?se nuostatai.
• Eksploatavimo taisykl?s, projektavimas ir saugaus lift? eksploatavimo instrukcijos.
• Lifto operatyvinio dispe?erinio ry?io, apsaugos signalizacijos ir avarin?s apsaugos sistem? aptarnavimo instrukcijos.
• Projektin?s schemos, elektros energijos tiekimo sistem? remonto ir saugaus eksploatavimo taisykl?s, centrinis ?ildymas, vandentiekis, kanalizacija ir kt.

Darbo pareigos : Stebi aptarnaujamo gyvenamojo komplekso pastat? ir konstrukcij? technin? b?kl?, atlikdama sisteminius planinius patikrinimus naudojant modernias technin?s diagnostikos priemones. U?tikrina, kad: - einamieji remonto darbai b?t? atliekami tokiu da?numu, kuris u?tikrina efektyv? pastato eksploatavim? nuo jo statybos u?baigimo (kapitalinio remonto) iki paskyrimo kitam kapitaliniam remontui (remonto) momento gyvenamosios ir pagalbin?s patalpos, butai, atsirad? d?l pastato element? (stogo dangos), in?inerini? sistem? gedimo ir kt.). Tikrina gyvenam?j? nam? pasirengim? eksploatuoti rudens-?iemos laikotarpiu ir patikslina pastat? bei komunalini? objekt? remonto darb? apimtis. Atlieka darbus ruo?iant gyvenamuosius pastatus, j? elementus ir sistemas, taip pat komunalinius objektus sezoniniam eksploatavimui. Atlieka neplaninius patikrinimus po ?em?s dreb?jim?, purvo, li??i?, uraganini? v?j?, gausi? snygi?, potvyni? ir kit? gamtos rei?kini?, galin?i? pakenkti atskiriems pastato elementams ir objektams, po avarij? ?ilumos, vandens, elektros tiekimo sistemose ir nustatant pamat? deformacijas. Nustato gedimus, trukdan?ius normaliai eksploatuoti gyvenamuosius namus, organizuoja j? ?alinim? statybos norm? nustatytais terminais. Patikrinimo rezultatus atspindi dokumentuose, fiksuojan?iuose gyvenamojo namo technin? b?kl? (technin?s b?kl?s ?urnaluose, specialiose kortel?se ir kt.), taip pat kasmet ?ra?o informacij? apie gyvenamojo namo b?kl? ? savo technin? pas?. Stebi, kaip b?sto ir komunalini? paslaug? vartotojai vykdo savo ?sipareigojimus pagal nuomos, nuomos, prie?i?ros sutartis ir kt. Organizuoja gyventoj? ir nuominink? pra?ym? ?alinti gyvenam?j? nam? element? gedimus pri?mim? ir registravim?, sudaro reikaling? gyvenamojo fondo prie?i?ros ir remonto darb? s?ra?us, tvarko remonto darb? apskait?. Atlieka gyvenam?j? pastat? technin? ap?i?r?, nustato j? technin? b?kl?, fizin? ir moralin? nusid?v?jim?. Nustato: - materialini? ir technini? i?tekli? poreik? gyvenam?j? nam? prie?i?rai, remontui ir rekonstrukcijai - pastat? kapitalinio remonto ir rekonstrukcijos i?laidas pagal numatomas arba sutartines kainas; Sura?o: - projektavimo ir s?matos dokumentacij? visiems projektiniams sprendimams atliekant pertvarkym?, patalp? funkcin? perskirstym?, konstrukcij? keitim?, in?inerines sistemas ar j? ?rengim? i? naujo, ap?eldinimo ir kitus pana?ius darbus - kapitalinio remonto ir rekonstrukcijos galimybi? studij?; Pri?i?ri: - rangovo vykdom? kapitalinio remonto ir rekonstrukcijos projekt?, darb? atlikimo projekt? - rangovo atliekam? gyvenam?j? pastat? kapitalinio remonto darb? kokyb? ir terminus (vis? susid?v?jusi? element? gedim? ?alinim?; j? restauravimas arba pakeitimas patvaresniais ir ekonomi?kesniais, gerinant renovuojam? pastat? eksploatacinius rodiklius). ?vertina gyvenamojo namo modernizavimo ekonomin? pagr?stum?: gerinant i?planavim?, didinant paslaug? kiek? ir kokyb?, apr?pinant tr?kstamais in?inerin?s ?rangos tipais, gerinant aplinkin? teritorij?. Dalyvauja: - vykdant avarinius darbus gyvenam?j? nam? ir komunalini? paslaug? objektuose - baigt? einam?j? gyvenam?j? nam? remonto darb? pri?mimo komisijos darbe; Vertina gyvenam?j? nam? kapitalinio remonto ir rekonstrukcijos efektyvum? lygindamas gautus ekonominius ir socialinius rezultatus su jiems pasiekti reikalingomis i?laidomis. teikia vartotojams informacij? apie standartinius b?sto ir komunalini? paslaug? kokyb?s rodiklius, j? teikimo laik? ir finansini? sankcij? u? norminio kokyb?s lygio pa?eidim? dyd?. U?tikrina patalp? ir aplinkini? teritorij? sanitarini? ir higienos reikalavim? laikym?si.

Turi ?inoti: gyvenam?j? pastat? eksploatavimo ir remonto ?statyminiai ir norminiai teis?s aktai, administracin? ir normin? med?iaga; b?sto fondo technin?s eksploatacijos taisykl?s ir nuostatai; gyvenam?j? pastat?, baigt? atlikti kapitalin? remont? ir po eilinio remonto, pri?mimo eksploatuoti tvarka; gyvenam?j? pastat? ir komunalini? patalp? prie?i?ros, remonto ir rekonstrukcijos sistema; pastat? ir ?rengini? prie?i?ros, remonto ir rekonstrukcijos taisykl?s ir nuostatai; technin?s diagnostikos priemon?s; remonto ir statybos darb?, darbo, logistikos, apskaitos ir atskaitomyb?s organizavimo formos ir b?dai; - darb?, atlikt? ruo?iant pastatus eksploatuoti pavasario-vasaros ir rudens-?iemos laikotarpiais, s?ra?us; - eilinio pastat? ir ?rengini? remonto darb? r??ys; pastat? ir ?rengini? element? ir patalp? ap?i?r? da?numas; minimali pastato element? ir komunalini? paslaug? efektyvaus eksploatavimo trukm?; pastat? element? ir komunalini? paslaug? gedim? ?alinimo terminai; buto renovacijos darb?, kuriuos nuomotojas atliko nuominink? l??omis, s?ra?as; planavimo pagrindai, strateginis ir veiklos planavimas; ekonomikos, darbo organizavimo ir valdymo pagrindai; darbo teis?s akt? pagrindai; biuro darbo standartai (dokument? klasifikacija, ?forminimo, registravimo, pra?jimo, saugojimo tvarka ir kt.); darbuotoj? sveikatos ir saugos, pramonin?s sanitarijos ir prie?gaisrin?s saugos taisykl?s ir reglamentai.

Prid?ta prie svetain?s:

Pastat? ir statini? eksploatavimo in?inieriaus pareigyb?s apra?ymas[organizacijos, ?mon?s pavadinimas ir kt.]

?is pareigyb?s apra?ymas buvo parengtas ir patvirtintas pagal kit? Rusijos Federacijos darbo santykius reglamentuojan?i? normini? akt? nuostatas.

1. Bendrosios nuostatos

1.1. Pastat? ir statini? eksploatavimo in?inierius priklauso specialist? kategorijai ir yra tiesiogiai pavaldus [tiesioginio vadovo pareigyb?s pavadinimas].

1.2. ? in?inieriaus pareigas skiriamas asmuo, turintis auk?t?j? profesin? (technin?) i?silavinim? be darbo sta?o reikalavim? arba vidurin? profesin? (technin?) i?silavinim? ir ne trumpesn? kaip 3 met? I kategorijos techniko darbo sta?? arba kitas specialist? u?imamas pareigas. pastat? ir statini? eksploatacijai, turintiems vidurin? profesin? i?silavinim?, ne ma?iau kaip 5 m.

1.3. Pastat? ir statini? eksploatavimo in?inierius ? darb? priimamas ir i? darbo atleid?iamas [organizacijos vadovo pareigos] ?sakymu.

1.4. Pastat? ir konstrukcij? eksploatavimo in?inierius turi ?inoti:

Nutarimai, instrukcijos, ?sakymai, metodin? ir normin? med?iaga d?l ?rangos prie?i?ros ir remonto;

?mon?s technin?s pl?tros perspektyvas;

Remonto darb? ir ?rangos prie?i?ros organizavimas;

Vieninga planin?s profilaktin?s technin?s prie?i?ros ir racionalaus proceso ?rangos eksploatavimo sistema;

?mon?s ?rangos technin?s charakteristikos, konstrukcijos ypatumai, paskirtis ir veikimo re?imai, jos techninio veikimo taisykl?s;

Remonto darb? planavimo metodai;

Pagrindiniai ?mon?s produkcijos gamybos technologiniai procesai;

Pa?angios remonto sistemos ir remonto technologija;

Remonto s?matos sudarymo, ?rangos, med?iag?, atsargini? dali?, ?ranki? ir kt. pra?ym? sudarymo tvarka;

Ekonomikos pagrindai, gamybos, darbo ir vadybos organizavimas;

Darbo teis?s pagrindai;

Darbo apsaugos taisykl?s ir nuostatai.

2. Funkcijos

Pastat? ir statini? eksploatavimo in?inieriui priskiriamos ?ios funkcijos:

2.1. Pastat?, statini? ir juose esan?i? ?rengini? (lift?, eskalatori? ir kt.) eksploatavimo u?tikrinimas.

2.2. [u?pildykite pagal poreik?].

3. Darbo pareigos

Jam pavestas funkcijas atlikti pastat? ir statini? eksploatavimo in?inierius:

3.1. vykdo ilgalaikius ir einamuosius ?mon?s ?rengini? ir kito ilgalaikio turto (pastat?, vandentiekio, kanalizacijos, ortaki? ir kt.) remonto darb? ilgalaikius ir einamuosius planus (grafikus), taip pat priemones tobulinti j? veikim? ir prie?i?r?, stebi patvirtint? plan? (grafik?) ?gyvendinim? );

3.2. skatina diegti kompleksines reguliuojamos prie?i?ros sistemas, u?tikrinan?ias savalaik? ?rengim? derinim? ir remont? bei efektyv? ?mon?s veikl?; progresyvi remonto technologija, itin efektyv?s remonto ?renginiai, daug darbo reikalaujan?i? proces? mechanizavimas;

3.3. dalyvauja tikrinant ?rengini? technin? b?kl?, remonto darb? kokyb?, taip pat priimant naujai ? ?mon? atve?amus ?renginius, o prireikus sura?o dokumentacij? jos nura?ymui ar perdavimui kitoms ?mon?ms;

3.4. organizuoja remonto darb? paruo?im?, nustato atsargini? dali? poreik? ?rangos remontui, jas tiekti ?monei bendradarbiavimo s?lygomis;

3.5. kontroliuoja ?mon?s padalini?, atliekan?i? remonto darbus ir ?rengini? bandymus, veikl?, jos eksploatavimo, prie?i?ros ir prie?i?ros taisykli? laikym?si;

3.6. rengia priemones, skirtas gerinti ?rengini? technin?s prie?i?ros ir remonto organizavim?, ma?inti remonto darb? darbo intensyvum? ir s?naudas, gerinti j? kokyb?, didinti ilgalaikio turto naudojimo efektyvum? (didinti atsparum? dilimui ir suma?inti ?rengini? prastov?);

3.7. dalyvauja planuojant gamybos technin? pl?tr?, kapitalin? remont? ir ilgalaikio turto modernizavim?, sudarant gamybos paj?gum? ir j? panaudojimo balans?;

3.8. rengia reglamentuojan?i? med?iag? apie prevencin? ?rangos prie?i?r? ir remont? (remonto ir eksploatavimo s?naud? standartai, atsargini? dali? tarnavimo laikas, kei?iam? ir besid?vin?i? dali? asortimentas, tepal? suvartojimo standartai ir ribos);

3.9. analizuoja padid?jusio nusid?v?jimo, nelaiming? atsitikim? ir ?rangos prastov? prie?astis ir dalyvauja tiriant j? prie?astis, taip pat gamybini? traum? prie?astis, imasi priemoni? to i?vengti;

3.10. kontroliuoja, kaip laikomasi nustatyt? defekt? s?ra?? ir pra?ym? atlikti remont? termin?;

3.11. rengia u?klausas ir specifikacijas d?l atsargini? dali?, med?iag?, ?ranki?, stebi teising? j? naudojim?;

3.12. rengia med?iagas sutar?i? sudarymui su gamintojais d?l atsargini? dali? ir ?rangos tiekimo, taip pat su specializuotais rangovais d?l ilgalaikio (pramoninio-gamybinio ir nepramoninio) turto kapitalinio remonto, vykdo l??? panaudojimo ?iems tikslams kontrol?;

3.13. dalyvauja darbuose, susijusiuose su ?rangos eksploatavimo, prie?i?ros ir remonto standart? ir technini? specifikacij? k?rimu ir ?gyvendinimu;

3.14. teikia nuomones d?l racionalizavimo pasi?lym? ir i?radim?, ?rangos projektavimo tobulinimo, remonto darb? ir ?rangos prie?i?ros organizavimo, teikia praktin? pagalb? novatoriams ir i?rad?jams bei organizuoja priimt? pasi?lym? ?gyvendinim?;

3.15. apibendrina ir skleid?ia ger?j? patirt? organizuojant ?rangos remont? ir eksploatavim?;

3.16. tvarko ?mon?s ?rengini?, pastat?, statini? ir kito ilgalaikio turto apskait? ir atestavim?, atlieka pas? pakeitimus po j? remonto, modernizavimo ir rekonstrukcijos, rengia reikiam? technin? dokumentacij? ir tvarko nustatyt? atskaitomyb?.

4. Teis?s

Pastat? ir statini? eksploatavimo in?inierius turi teis?:

4.1. visoms ?statym? numatytoms socialin?ms garantijoms;

4.2. susipa?inti su ?mon?s vadovyb?s sprendim?, susijusi? su jos veikla, projektais;

4.3. teikia vadovybei svarstyti pasi?lymus d?l darb?, susijusi? su ?iose instrukcijose numatytomis pareigomis, tobulinimo;

4.4. savo kompetencijos ribose informuoja tiesiogin? vadov? apie visus veiklos procese nustatytus tr?kumus ir teikia pasi?lymus d?l j? pa?alinimo;

4.5. gauti i? strukt?rini? padalini? ir specialist? informacij? ir dokumentus, reikalingus tarnybin?ms pareigoms atlikti;

4.6. pagal savo kompetencij? pasira?o ir vizuoja dokumentus;

4.7. ? jai pavest? u?davini? sprendim? ?traukti vis? (atskir?) ?mon?s strukt?rini? padalini? specialistus (jei tai numato strukt?rini? padalini? nuostatai, jei ne - ?mon?s vadovo leidimu);

4.8. reikalauti i? ?mon?s vadovyb?s pagalbos vykdant tarnybines pareigas ir teises;

4.9. kelti savo profesin? kvalifikacij?;

4.10. kitos darbo ?statym? numatytos teis?s.

5. Atsakomyb?

Pastat? ir konstrukcij? eksploatavimo in?inierius yra atsakingas u?:

5.1. u? savo pareig?, numatyt? ?iame pareigyb?s apra?yme, nevykdym? ar netinkam? atlikim?, neper?engiant galiojan?i? Rusijos Federacijos darbo ?statym? nustatyt? rib?;

5.2. u? materialin?s ?alos padarym? darbdaviui - nevir?ijant galiojan?i? Rusijos Federacijos darbo ir civilini? ?statym? nustatyt? rib?;

5.3. u? nusikaltimus, padarytus vykdant savo veikl? - nevir?ijant galiojan?i? Rusijos Federacijos administracini?, baud?iam?j? ir civilini? ?statym? nustatyt? rib?.

Pareigyb?s apra?ymas sudarytas pagal [dokumento pavadinimas, numeris ir data].

Strukt?rinio padalinio vadovas [inicialai, pavard?]

[para?as]

[diena, m?nuo, metai]

Sutarta:

Teis?s skyriaus ved?jas [inicialai, pavard?]

[para?as]

[diena, m?nuo, metai]

Perskai?iau instrukcijas: [inicialai, pavard?]

[para?as]

[diena, m?nuo, metai]