Двухэтажные дома с мансардой — один из наиболее востребованных вариантов в частном строительстве. Мансарда позволяет использовать пространство под крышей, экономически это выгоднее, чем полноценный этаж, над которым еще должен быть чердак. Кроме того, она предоставляет место для интересных дизайнерских решений.

Также распространение получили проекты домов с цокольным этажом и мансардой. Это позволяет еще больше увеличить полезную площадь, получив практически трехэтажное здание. Однако такой проект будет стоить значительно меньше, чем трехэтажный.

Важно! Помните, что в готовых проектах двухэтажным домом с мансардой могут называть как здание с двумя полноценными этажами и мансардой сверху, так и одноэтажный дом с мансардой.

Материалы

Сейчас в малоэтажном строительстве, особенно в домах для постоянного проживания, используют не только традиционные дерево или кирпич. Предпочтение отдается современным материалам, которые часто легче и дешевле, долговечны, обладают хорошими теплоизолирующими свойствами.

Благодаря новым материалам можно уменьшить расходы и время на строительство, например, реализовать готовый типовой проект дома на два этажа с мансардой, такие возможности предлагают многие строительные компании. Можно построить дом из:

• пенобетона или газобетона,
• поризованной керамики (теплой керамики),
• каркасно-щитовых панелей.

На видео рассказывается о строительстве дома из теплой керамики.

Для возведения мансарды важно использовать легкие материалы, чтобы не возрастала нагрузка на фундамент. Поэтому для нее используют пористые блоки, а внутренние перегородки также делают небольшого веса, например, из гипсокартона.

Преимущества двухэтажных домов с мансардой и цокольным этажом

Выбрав проект дома с цокольным этажом, можно значительно сэкономить и получить дополнительный уровень.

Проекты домов для узких участков

Дома с мансардой можно поставить и на узком участке. Они занимают меньше места, чем такие же по жилой площади одноэтажные, кроме того, длина коммуникаций в них меньше. Если в проекте предусмотрен гараж, то можно расположить строение так, чтобы глухая стена гаража находилась близко к забору.

Так можно наиболее рационально использовать пространство. На узком участке хорошо будет смотреться дом с крутой крышей: она увеличит его по вертикали, благодаря чему мансарда будет более просторной. Дом с мансардой и цокольным этажом позволит еще больше увеличить жилую площадь, при этом не занимая место на участке.

Особенности планировки мансарды

Естественное освещение

Окна можно сделать как в виде люкарн, так и в виде мансардных окон, то есть окон в крыше. Люкарны представляют собой конструкцию, которая позволяет сделать вертикально расположенное окно, они очень украшают крышу, но пропускают меньше света, чем мансардные окна. Лучше, если они будут заложены в проекте дома сразу. Если вы переделываете мансарду из чердака, то устройство люкарн потребует дополнительных затрат и укрепления крыши.

Мансардные окна в крыше дают много света, но важно правильно их установить, иначе во время дождя возможны протечки. Мансардные окна помогут получить больше света, например, если комната обращена на север. Самый простой вариант — окна во фронтонах, однако, их может быть недостаточно.

Использование площади

С помощью правильно спроектированной крыши можно рационально использовать площадь под ней. Двускатная крыша позволяет использовать 67% площади, ломаная — около 90%, а если приподнять крышу на полтора метра, то можно задействовать площадь второго этажа полностью. Под скатами крыши можно устроить шкафы или кладовые.

Лестница

Лестница должна быть достаточно широкой и удобной — не менее 1 метра в ширину. Это позволит разойтись на ней двум людям. Лестницу нужно проектировать с учетом нужд и возможностей жильцов, например, старой бабушке будет трудно взбираться по крутой винтовой лестнице.

Особенности планировки цокольного этажа

Цокольным этажом считается уровень, заглубленный не более чем наполовину в землю. Если высота перекрытия от поверхности земли не больше 2 м, то цоколь не считается отдельным уровнем.

В зависимости от размера здания, в цоколе можно разместить комнату отдыха, кабинет, домашний офис, сауну, котельную, кладовую и даже подземный гараж. Однако устройство цоколя — довольно сложное и дорогостоящее дело, поэтому его нужно включить в проект дома сразу же, на этапе планирования.

Важно! Цокольный этаж можно делать только там, где грунтовые воды залегают достаточно глубоко, в противном случае гидроизоляция может обойтись очень дорого.

Также нужно будет продумать искусственное освещение, утепление, гидроизоляцию и вентиляцию. Прежде чем включать в проект дома цоколь, подумайте, действительно ли он вам нужен и будете ли вы им пользоваться.

Двухэтажные дома с мансардой и гаражом

Для постоянного проживания востребованы проекты двухэтажных домов с мансардой и гаражом. В этом случае гараж можно сделать в цоколе, особенно это удобно, если участок маленький и нет возможности построить его отдельно. Тогда получится практически полноценное двухэтажное здание. На рисунке приведен план дома с гаражом на 1 этаже, 2 этаж и мансарда — жилые.

Дома с двумя этажами и мансардой

По сути дела, это почти трехэтажное здание. Обычно такие проекты выбирают большие семьи с детьми. На первом этаже, например, могут располагаться гостиная, кухня-столовая, санузел и холл с лестницей. На втором — несколько спален, ванная. В мансарде также могут располагаться комнаты или подсобные помещения. Иногда, наоборот, 2 этаж и мансарду делают жилыми, а на первом этаже располагают подсобные помещения или гараж. В таком случае на ночь можно ставить первый этаж под охрану, кроме того, многие люди безопаснее себя чувствуют в спальне, расположенной выше первого этажа.

Что может быть радостнее и приятнее, чем иметь собственный на фоне красивого загородного пейзажа. При его проектировании вы сможете воплотить в жизнь любой свой самый смелый замысел и действительно построить дом своей мечты, используя . В таком доме всегда будет раздаваться весёлый, счастливый детский смех, а гостям не захочется уходить.

Планировка всех этажей коттеджа с мансардным этажом

В этой статье мы подробно расскажем вам, как можно наилучшим образом обустроить замечательный одноэтажный загородный дом с мансардой.

Исходя из того, сколько человек в вашей дружной семье, можно продумать подробный план и необходимого количества помещений в таком загородном доме, чтобы и у взрослых домочадцев, и у маленьких членов семьи была своя отдельная любимая комната.

Основные технические характеристики подобного строительства

Необходимо сконструировать так, чтобы он был достаточно высоким, в человеческий рост, чтобы, к примеру, при оборудовании на нём детской комнаты, взрослые тоже чувствовали себя комфортно.

Читайте также

Варианты планировки двухэтажных домов с гаражом

Неизменным условием при строительстве такого коттеджа является то, что все перегородки должны строиться с таким расчётом, чтобы они были способны выдержать большую нагрузку на перекрытие от веса людей и мебели, обеспечивая гарантированную безопасность жилого помещения.

Подробный чертеж конструкции мансардного этажа

Стены же мансарды можно изготовить из обычных досок, поскольку они не являются несущими конструкциями.

Как оборудовать под мансарду чердак загородного коттеджа

Практически в любом доме есть чердак, который используется для хранения старых вещей.
При желании может быть самым выгодным образом переоборудована в мансарду. Появится полноценный , который можно использовать по личному усмотрению, придав ему прекрасный, ухоженный вид. Начать перепланировку предусмотрительнее всего будет с укрепления пола мансарды деревянными балками.

С этой же целью можно вначале уложить поперечные специальные перегородки, а на них уже сделать настил деревянного «чернового» пола, который в дальнейшем станет основой для красивого добротного покрытия.
Основной пол такой мансарды не требует никакого дополнительного утепления, потому как тепло в помещении будет поддерживаться за счёт отапливаемого первого этажа. При этом следует отметить, что на чердаке нередко присутствует центральная балка, которая может создавать некоторое неудобство при дальнейшей перепланировке, так как будет разделять мансардное пространство на две части.

Если нет возможности убрать эту конструкцию, в план можно внести стилизацию её «под колонну» и самым выгодным образом превратить подобный «минус» в «плюс».

Особое внимание уделим утеплению мансарды для того, чтобы морозной зимой в ней было так же тепло и уютно, как и летом.

Процесс утепления чердака для оборудования мансарды

Любая даёт гарантированную защиту от дождя и снега, но от холода она уберечь не в состоянии, поэтому необходимо будет заранее позаботиться о специальном утеплителе. Для этой цели лучше всего подойдут обычные средней толщины маты.

Использовать чердачное помещение более рационально можно, если там обустроить жилые комнаты, которые носят название мансарда.

Мансардный этаж может занимать всю площадь дома или только его часть (или гаража). Иногда мансардный этаж служит заменой второму этажу.

Что такое мансардный этаж?

Если просто - жилая комната(ы) на чердаке (т.е. помещение чердачного типа)

Согласно строительной терминологии - мансарда (или этаж мансардный) - это жилое помещение, расположенное на последнем этаже дома, имеющего мансардную крышу (т.е. фасад мансарды частично или полностью ограничен поверхностями крыши).

Отличие мансарды от второго этажа - сравнительные характеристики

Если попытаться сравнить что лучше, мансарда или второй этаж, то получится примерно следующая картина.

Однако стоит отметить, что есть случаи, когда нельзя строить мансардный этаж. Например:

• несущие стены и фундамент могут не выдержать дополнительной нагрузки;

• стены построены из пористых материалов, которые могут разрушиться.

• малые габариты дома. При обязательной высоте в 2,3 м. (по санитарным нормам, СНиП ограничивается 1,5 м) трудно обустроить полноценное жилое помещение при незначительной площади поверхности. Если ширина дома менее 5 м.п. возводить мансарду нет смысла. Полученная площадь будет незначительна, а затраты на нее велики.

Считается ли мансарда вторым этажом?

Согласно нормам градостроительства, надстройка мансарды не влияет на этажность здания. Т.е., частный дом, в котором устроен второй этаж мансардный считается (является) одноэтажным домом.

Документация, регламентирующая расчет и строительство второго этажа мансардного типа.

Надстройка мансардного этажа регулируется положениями следующих нормативных документов:

1. СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания»;
2. СНиП II-3-79 «Строительная теплотехника» (нормирует обустройство ограждающих конструкций, в т.ч. кровли);
3. СНиП 23-05-95 «Естественное и искусственное освещение»;
4. СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
5. СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия»;
6. санитарно-гигиенические нормы.

Виды и типы мансардных этажей - габариты и размеры мансарды

Высота мансардного этажа определяет его тип (вид):

• полноценный этаж. Вертикальная стена выше 1,5 м.;
• мансарда. Высота меньшей из стен находится в пределах от 0,8 до 1,5 м.;
• полумансарда. Высота стены менее 0,8 м.

В зависимости от потребности жильцов можно обустроить комнаты на мансардных этажах различного функционального назначения.

Но, чаще всего там располагаются спальни и комнаты отдыха.

Если выдержано требование по высоте здания в 2,3 м., то согласно стандартам, прописанным в СНиП, площадь мансардного этажа не может быть меньше 16 м.кв. При этом спальня должна быть не менее 7 м.кв.

Если же высота стен мансардного этажа превышает значение в 2,3 м., то допускается строительство спальни меньшей площади. Обоснованием уменьшения площади служит большая общая кубатура (объем) комнаты.

Вооружившись этой теорией можно начинать строить мансардный этаж своими руками. Постройка дело не хлопотное, если есть подробная пошаговая инструкция.

Строительство мансардного этажа (мансарды)

Прежде чем приступить к строительству нужно создать проект мансардного этажа. Проект можно сделать самостоятельно или обратиться к профессионалам.

Отметим, что строительство мансарды своими руками вполне по силам каждому. А вот учет всех определяющих факторов и расчет нагрузок осуществить без специальных знаний довольно трудно.

Для начала выясним, что влияет на проект мансарды.

Выбрать внешний вид мансардной крыши довольно сложно, т.к. на это влияет ряд факторов:

• визуальный эффект. Прежде всего, в расчет берутся субъективные ощущения. Окончательный выбор может пасть на другую модель, но стартовая отметка находится здесь;

• жилая площадь. Стропильная система двухскатной крыши «крадет» площадь и создает «глухие» зоны, а вот вальмовая крыша позволяет использовать почти все пространство мансардной надстройки;

• финансовые возможности. Односкатная крыша - наиболее дешевый вариант;

• кровельный материал. Некоторые виды кровельного материала могут применяться в том случае, если выдержан определенный угол уклона крыши. Например, для черепицы угол должен составлять не менее 25о, а для профнастила ПК-100 (высота волны 100 мм.) достаточно 3-4 о;

• общая архитектура здания;

• ветровая и снеговая нагрузка. Снег должен сползать с кровли;

• состояние несущих стен и фундамента. О состоянии несущих стен можно судить после визуального осмотра. Наличие трещин говорит о проблеме. Использование пористого материала при строительстве дома снижает способность стены выдержать нагрузку, создаваемую мансардой. Судить о фундаменте сложно. Но зная его вид и то, какие материалы и технология использовались при его строительстве можно рассчитать, какую нагрузку он способен выдержать;

• устройство внутренних коммуникаций и простота подключения к ним;

• выбор окон. Установка специальных мансардных окон (наклонные окна - сдвижные, поворотные, раздвижные) осуществляется непосредственно в стропильную часть. Они более дорогие, но позволяют обеспечить лучшую вентиляцию. Чтобы установить вертикальные окна нужно строить стены или фронтоны. Площадь поверхности светопропускающих конструкций должна составлять не менее 12,5%;

• выбор материала для строительства. Наиболее дешевым и популярным вариантом выполнения работ является применение дерева. Технология каркасного строительства достаточно проста. Ошибочно считать, что возводить деревянный мансардный этаж недопустимо. Согласно СНиП 21-01-97 использование деревянных конструкций при строительстве мансардного этажа допускается при должной обработке древесины и высоте здания до 75 м.

• сложность расчетов. При строительстве односкатной кровли нагрузки на несущие стены распределяются неравномерно. Игнорирование этого факта приведет к оседанию стен и разрушению фундамента.

Основные формы крыш представлены на рисунке.

Нюанс. Чем меньше угол в месте примыкания крыши к стене, тем больше полезной площади получится.

Некоторые проекты домов с мансардным этажом представлены на фото.

Перед началом работы у вас на руках должны быть рисунок, эскиз, схема или чертеж со всеми размерами.

Представленные ниже чертежи домов с мансардой дадут представление о том, что нужно наносить на схемы.

Расчет площади мансардного этажа

Возможность использовать чердак под жилую площадь рассчитывается по формуле

АхВ + 0,7хС

А - суммарная площадь помещений, высота которых превышает 2,5 м;

В - суммарная площадь помещений, высота которых находится в пределах от 1,1 до 2,5 м.;

С - суммарная площадь помещений, высота которых находится в пределах от 0,8 м до 1,1 м.

0,7 - поправочный коэффициент. Говорит о том, что теоретически эта площадь может быть использована, но с существенными ограничениями.

Уменьшить количество неиспользуемых квадратных метров можно, если поднять стены на высоту более метра. Достигается это посредством строительства аттиковых стен. Аттиковые стены мансардного этажа - это надстройка над несущими стенами.

Материал подготовлен для сайта www.сайт

Устройство мансардного этажа (мансарды)

Далее переходим непосредственно к строительным работам или к реконструкции (переделка чердачного помещения в мансардный этаж). Для тех, кто хочет переделать чердак в мансарду нужно выполнить демонтаж старого покрытия.

Затем устанавливается стропильная система, для которой понадобятся:

1. бревно (диаметр не менее 180 мм) или брус (лучшее клееный, размерами 80х80 или 100х100);
2. доска (40х1500) для обрешетки;
3. метизы, обожженная проволока, анкера или арматура. Для того, чтобы выполнить надежное крепление всех элементов;
4. балки перекрытия. По ним будет настилаться чистовой пол;
5. готовая лестница на мансардный этаж. Она может располагаться снаружи мансарды или внутри. Наружное размещение создает неудобства при пользовании ею в холодное время года и в дождь. Внутреннее крадет полезную площадь нижнего этажа. Компромиссом может служить винтовая лестница. Даже в самое маленькое помещение устанавливается компактная складная или выдвижная лестница.
6. кровельный материал;
7. защитные пленки;
8. теплоизоляционный материал;
9. материал для отделки стен и потолка.

Стропильная система мансардного этажа - технология устройства

Устройство стропильной системы начинается с монтажа мауэрлата, затем собираются и устанавливаются стропильные ноги. Собирать их проще на земле. Установка начинается с двух противоположных ног. Затем между ними натягивается веревка. Она регулирует точность установки.

После установки каркаса стропильной системы ноги скрепляются между собой. Т.е., набивается обрешетка. Шаг обрешетки зависит от вида кровельного материала.

Процесс строительства мансардного этажа - видео

Каркас готов. Правильно выполненный кровельный пирог имеет вид, представленный на рисунке.

Окна на мансардном этаже

Мансардные окна устанавливаются между стропилами. Чтобы крепление было более надежным, в месте установки окна (вверху и внизу на стропильной системе) устанавливаются горизонтальные перемычки из бруса.

Утепление мансардного этажа

Необходимо позаботиться об энергосбережении. Отсутствие воздушной прослойки, создаваемой чердаком, увеличивает теплопотери через крышу мансарды.

Дачные дома с мансардой являются олицетворением спокойствия и комфортного проживания. Современные проекты строений позволяют создавать дизайн и планировку по предпочтению хозяина, не говоря уже о выборе материала. Посмотрев на фото разных домов с мансардой, можно увидеть, что их возводят из бруса, кирпича и др.

Особенности конструкции дома

Верхняя часть любой постройки, то есть ее крыша, больше всего подвержены перепаду температур. Для домов с мансардой этот фактор является одним из важных, что требует принятия мер по тщательному утеплению конструкции. Совместно с теплоизоляцией надо позаботиться о паро - и гидроизоляции.

Создавая проект небольшого дома, для возведения мансарды желательно подбирать легкие строительные материалы. В первую очередь это касается кровельного пирога и внутренней облицовки. Даже к выбору мебели надо подойти с умом. Лишний вес ляжет на стены и основание дома, что повлечет за собой образование трещин.

Для верхнего этажа с небольшой площадью присуще оформление одним помещением. При желании можно выполнить зонирование подсветками или отделочными материалами, как делают для квартиры студии. Если без перегородок не обойтись, то единственным правильным решением будут гипсокартонные конструкции. Легкие стены не создадут лишней нагрузки перекрытию дома, а уложенный между листами гипсокартона утеплитель обеспечит дополнительную звукоизоляцию каждой комнаты.

Проект современного дома с мансардой не обходится без наклонных окон. Их монтаж очень сложен и требует определенного опыта, но результат получается эффектным.

1. Разрабатывать проект и заниматься строительством дома с мансардой будет выбранная хозяином компания. Чтобы в будущем избежать многих недоразумений, с самого начала сотрудничества надо соблюдать основные требования:
2. Перед началом строительства должны быть предъявлены проект, смета и вся сопутствующая документация, оформленные с учетом всех нюансов.
3. Стоимость работ надо обсудить до всех мелких деталей. Это избавит от конфликта, если подрядчик вдруг потребует дополнительную оплату за какие-то работы, не внесенные в проект.
4. Во время строительства не надо быть навязчивым, но стоит проверять сборку всех важных узлов во избежание брака. Как бы там ни было, строительство ведется за деньги хозяина будущего дома и он вправе требовать качественное выполнение работ.
5. Очень важно контролировать расход строительного материала. Если недобросовестные работники будут небрежно выполнять работы или, вообще, что ни будь, уйдет "налево", все выльется хозяину в немаленькую копейку.
6. До начала и во время проведения работ обязательно будут появляться разные вопросы. Их надо решать сразу по мере поступления.

Проекты домов с мансардой должны содержать точные расчеты всей конструкции, ведь кроме красоты, нужна еще и надежность.

Пусть это будут небольшие или шикарные дома, требование к основным расчетам остается неизменным:

• Достраивание мансарды сверху готового одноэтажного здания требует расчета дополнительной нагрузки на стены и основание. Возможно, их придется дополнительно укреплять, чтобы избежать деформации.
• Комфортное проживание может быть обеспечено только с правильным расчетом высоты мансарды. Оптимальным расстоянием от потолка до пола считается значение 2,5 м.
• От расчета конструкции крыши зависит добавление полезной площади. Например, двухскатная кровля добавит 67%, ломаный тип стропильной системы увеличит пространство на 90%. Расширение площади на 100% возможно при поднятии крыши на 1,5 м.
• Дополнительно к основным расчетам надо предусмотреть соединение всех коммуникаций нижнего этажа с мансардой. Необходимо правильно спланировать подъемную лестницу на верхний этаж и противопожарный выход с мансарды на случай эвакуации.

Варианты проектов одноэтажных построек с мансардой

Для небольших домов мансардное помещение чаще всего определяют под кабинет или мастерскую. Хорошей идеей будет обоснование спальни. Низкие потолки позволят любоваться небом сквозь вмонтированные в кровлю окна. Для лучшего представления планировки строений можно рассмотреть примеры проектов с чертежами и готовые дома на фото.

На примере двух домов размером 8х10 рассмотрим варианты возможных планировок:

Небольшой уютный дом выстроен из керамзитобетона или кирпича. Фронтон зашит тем же материалом, что использовался для стен. Из деревянного бруса сделана только крыша. Наличие больших окон делает помещение второго этажа светлым. Здесь располагается санузел, спальня и еще две комнаты, обустроенные по своему желанию. Схема строения выглядит так:

Небольшой коттедж из деревянного бруса, выстроенный в эко стиле, предусматривает на нижнем этаже большое помещение, предназначенное под столовую с залом. Верхний этаж разбивается на 3 комнаты плюс маленький холл, санузел и выход на балкон. Этажи соединяет широкая лестница. На этом фото представлена схема постройки из бруса:

Эти примеры проектов рассчитаны на квадратные дома размером 9х9:

Кирпичный дом с аналогичными фронтонами и крышей из деревянного бруса. На нижнем этаже кроме кухни с залом имеется кабинет. Второй этаж занимают 3 смежные комнаты плюс санузел. Схема дома выглядит так:

Изба из деревянного бруса в деревенском стиле предполагает расположение на нижнем этаже туалета, зала и кухни. Вход на верхний этаж происходит по широкой лестнице, где имеется 3 спальни и добавлена ванная комната. Схема дома представлена на этом фото:

Дом для большой семьи на нижнем этаже предусматривает расположение просторной столовой с кухней, кабинет и санузел. Второй этаж отдан под 3 смежные комнаты плюс ванная. Схема постройки представлена на фото:

Простые проекты домов увеличенного размера 9х10 позволяют обустроить просторные комнаты на двух этажах:

Классический проект бюджетного строения с мансардой подойдет для постоянного проживания или использование как дачи. Дом может быть выстроен как из кирпича, так и из деревянного бруса. Весь первый этаж отдан под гостиную, а сверху традиционно размещены 3 спальни. Есть выход на широкий балкон и санузел. Схема проекта выглядит так:

Простой пример планировки помещения для проживания 5 человек подходит для классических форм домов, украшенных эркером и балконом. От коридора холл ведет к лестнице на второй этаж. Снизу находятся кухня, зал, санузел и детская комната. Верхний этаж традиционно отдан под 3 спальни с примыканием одной из двух гардеробных, а также имеется ванная комната. Пример схемы дома отображен на фото:

Рассмотренные примеры схем небольших домов разных размеров с мансардой являются бюджетным вариантом, подходящим для многих семей.

Имея собственный автомобиль, на этапе строительства собственного дома с мансардой его можно спроектировать с гаражом. Это сэкономит полезную площадь небольшого дачного участка, плюс меньше расходов.

Если с площадью все ясно, то в чем заключаются лишние расходы? Во-первых, это связано с материалами. Дом с пристроенным гаражом к боковой стене находится под одной крышей. Во-вторых, если здание используется не как дача, а постоянное жилье, гаражом придется пользоваться зимой и его надо отапливать. Провести из жилого помещения две трубы отопления дешевле, чем сделать это в отдельно стоящем гараже.

Оборудуя дом пристроенным гаражом надо позаботиться о хорошей звукоизоляции и вентиляционной системе. Громкие звуки и запахи выхлопных газов не должны проникнуть внутрь помещения.

Проекты польских домов с мансардой и гаражом выделяются компактностью и необычной внутренней планировкой, отличающейся от принятых стандартов. На нижнем этаже из коридора идет выход в отдельную комнату, а из нее уже можно попасть в зал или кухню. Верх обычно отдан под спальню или детскую комнату. Дешевизна польского проекта с гаражом заключается в комплексном использовании разных материалов. Здесь возможно применение кирпича, деревянного бруса и различных строительных блоков.

Каркасные постройки с гаражом и мансардой

Самым простым и дешевым считается каркасный дом с гаражом и мансардой. Его складывают из сборных конструкций, изготовленных из бруса. Готовый каркас обшивают пенопластом или плитами минваты. Такое строение получается легким и теплым. Если говорить о планировке, то чаще всего это классическое расположение комнат.

Подобные проекты разрабатываются сложнее, так как все зависит от пожелания хозяина. Дом может быть с одним гаражом на два автомобиля или каждый гараж пристраивается отдельно к боковым стенам. Обе схемы смотрятся довольно привлекательно и существенно не сказываются лишними расходами на возведение здания.

Примеры совмещения постройки с гаражом

Для полной ясности картины рассмотрим еще пару примеров совмещения с гаражом:

Выбирая проект совмещения жилого помещения с гаражом через кладовую, хозяину не потребуется выходить по дождю на улицу, чтобы добраться до своего автомобиля. Примыкающий к теплым стенам гараж при хорошем утеплении может обойтись без отопления и дополнительно уменьшит теплопотери в самом доме. Украшение здания выполнено в виде двух террас для отдыха. Схема с гаражом представлена на этом фото:

Интересный проект предусматривает расположение рядом двух одинаковых домов с гаражом и мансардой, как будто они находятся в зеркальном отражении. Здесь выделяется сама крыша гаража, проходящая над входом. Ее поддержка выполняется опорами из деревянного бруса. В таком же стиле из древесины отделаны оконные проемы. Нижний этаж занимает зал, совмещенная со столовой кухня и санузел. Верхний этаж отдан под 2 спальни и ванную комнату. Связь жилого помещения с гаражом происходит по складной лестнице, что существенно экономит пространство. Схема представлена на этом фото:

Кроме рассмотренных схем, существуют другие варианты планировки, но если какая ни будь пришлась по душе, то необязательно определять помещение по описанному назначению. Каждый хозяин вправе решать, какие комнаты он хочет иметь на нижнем этаже, а какие отдать мансарде.

Загородная недвижимость, утопающая в зелени, свежий воздух являются мечтой многих городских жителей. Чтобы сделать ее реальностью, приобретают участок и начинают строить. Изучив фото домов с мансардой, несложно подобрать отличный вариант для своего проекта. Частное строение предоставляет владельцем участков возможность воплотить замыслы в реальность, построив дом своей мечты.

Особенности здания с мансардой

В постройке необходимо предусмотреть качественную теплоизоляцию, так как верхняя часть здания подвергается температурным перепадам. Важно также выполнить гидроизоляцию. Приобретают для этих целей легкие материалы, которые не оказывают значительную нагрузку на конструкцию.

Особое внимание уделяют окнам верхнего помещения, монтаж которых производится на наклонной поверхности. Проекты домов с мансардой предполагают обычно размещение в пространстве под крышей спальни.

Наружная часть помещения под крышей состоит из таких частей:

• вертикальную составляющую делают из основного материала, из которого возводится строение;
• наклонная плоскость состоит из стропил и внутренней обшивки.

Продуманный проект позволит намного увеличить полезную площадь коттеджа.

Преимущества и недостатки

Снижение затрат при обустройстве жилого пространства под крышей связано с использованием каркасной конструкции. Задача усложняется необходимостью выполнения кровли сложной конфигурации, вставки специальных окон. Чем больше поверхность каркасных стен мансардного этажа, тем выгоднее он с экономической точки зрения.

Еще на этапе планировки дома с мансардой необходимо учесть, что пространство под крышей потребует создания канала вентиляции с принудительной вытяжкой. Это позволит обеспечить нормальный воздухообмен. Здания со сложной крышей имеют привлекательный внешний вид.

Основные преимущества:

• экономия на материалах и строительных услугах;
• грамотная планировка обеспечивает значительное увеличение площади жилого пространства;
• возможность оснастить подсобные помещения под кровлей.

Существуют и некоторые недостатки:

• высокая стоимость мансардных стеклопакетов;
• проект должен составляться специалистом;
• уязвимость и сложность проведения ремонтных работ мансардной крыши;
• необходимость хорошей звукоизоляции и теплоизоляции.

Дом 8 на 8 с мансардой станет отличным решением для людей, которые мечтают об уютном и комфортном жилище. Это пространство позволит обустроить просторную гостиную, несколько спален, удобную кухню.

Особенности проектирования

Чтобы получить долговечное и красивое строение, необходимо учесть некоторые правила. Если возводится одноэтажный дом с мансардой, то обязательно рассчитывают нагрузку на стены, чтобы нижняя часть здания выдержала конструкцию, что под кровлей.

Человек должен комфортно чувствовать себя в жилом пространстве, поэтому высота крыши составляет не менее 2,5 м.

При создании проекта продумывается отопление, проведение всех необходимых коммуникаций на верхний этаж. Перегородки, которые будут возводиться, указываются на чертежах. Обязательным является соблюдение противопожарных требований.

Проекты одноэтажных домов с мансардой предполагают наличие прочной стропильной системы. Несущие элементы делают из дерева и металла. Бетон и камень не применяется в данном случае, так как они приводят к созданию чрезмерной нагрузки на перекрытие.

Крыша покрывается обычно металлической или мягкой черепицей, шифером. Для утепления конструкции приобретается минеральная вата.

Небольшое пространство не стоит разбивать на части с помощью перегородок. Но если такая необходимость возникает, то отдают предпочтение гипсокартону. Он не оказывает дополнительной нагрузки на основу.

В одноэтажных постройках в пространстве под крышей чаще оборудуется кабинет, мастерская, уютная спальня. Из окон комнаты открывается великолепный вид на звездное небо.

Постройка из бруса

Загородный коттедж для летнего отдыха выполняется обычно с минимальным расходом материалов. Дома из бруса с мансардой отлично вписываются в рельеф любой местности. Деревянное строение выделяется отличными технологическими показателями:

• хорошая теплоизоляция;
• надежность;
• прочность;
• экологичность.

Здания возводят различных размеров. Выбор габаритов зависит от пожеланий заказчика и его финансовых возможностей. Дом 6 на 6 с мансардой является полноценным жильем, он выполняется с минимальным количеством архитектурных элементов.

Такой вариант выбирают, если территория под застройку ограничена. Владелец участка может справиться с его возведением самостоятельно, что обеспечит значительную экономию денежных средств. Для небольших построек подбирают двускатную или вальмовую крышу.

Здание из пеноблоков

Современные материалы открывают перед застройщиками новые возможности. Все большей популярностью пользуется возведение дома с мансардой из пеноблоков. Владелец загородного участка в результате получает привлекательную и функциональную постройку.

Применение пеноблока позволяет получить качественную кладку благодаря ровной поверхности элементов. Их крупные размеры обеспечивают быстрое возведение постройки. Материал обладает высокими энергосберегающими характеристиками.

Коттедж будет сохранять прохладу в летний зной и надежно защитит жильцов от зимней стужи. При эксплуатации материал не выделяет вредных веществ, он не боится перепадов температур, грибка. Строение из пеноблоков будет длительное время служить владельцам.

Заключение

Чтобы получить красивую и недорогую загородную недвижимость, заказывают строения с мансардой. Они выглядят красиво, позволяют обустроить уютное помещение под крышей. Для возведения мансарды понадобится меньше финансовых вложений, чем при постройке полноценного этажа.

Заказчику необходимо определиться с размерами строения, расположением на участке, подобрать материал. В зависимости от имеющегося бюджета выбирают типовой вариант или заказывают индивидуальное планирование.

Профессионалы помогут создать проект будущего жилища, учтут все нюансы. Результат будет также зависеть от правильного подбора материалов и качества монтажа всех элементов.

Фото домов с мансардой