Str?nka se zab?v? takovou problematikou, jako je platba za vyt?p?n? v bytov?m dom?: v?po?et n?klad?, pokud je v byt? jednotliv? metr, kolik to stoj? za metr ?tvere?n? a tak? jak sn??it poplatek za vyt?p?n?.

Od ledna 2017 jsou majitel? byt?, kte?? se pr?v? za?ali zab?vat ??tenkami o platb?ch za vyt?p?n?, op?t nuceni prostudovat jejich obsah a v?d?t, jak se platba za vyt?p?n? bytu po??t?.

Jak ??k? moudr? lidsk? zku?enost, ve sv?t? existuj? nem?nn? jevy, nap??klad st??d?n? ro?n?ch obdob? a ka?doro?n? zvy?ov?n? tarif? za bydlen? a komun?ln? slu?by.

V?jimkou nejsou ani ??ty za vyt?p?n? v bytov?m dom?.

Probl?my v syst?mu platby za vyt?p?n?

A? dosud jsou v bytov?m z?kon?ku z?kony, kter? si odporuj?.

Hlavn? probl?my s t?m jsou:

1. V?po?et platby za vyt?p?n? v bytov?m dom? je komplikovan?, proto?e procento instalace b??n?ch domovn?ch m??i?? v zemi je extr?mn? n?zk?.
2. U dom? s vertik?ln? elektroinstalac? neexistuj? samostatn? spot?ebi?e, kter? by bylo mo?n? instalovat na baterie v ka?d?m byt?.
3. Slo?it? v?po?ty mezi rozd?lem, kter? se tvo?? v ode?tech m??i?? tepla a jeho kalkul?torech, kter? ud?vaj? skute?nou spot?ebu v kWh.

B??n? domovn? za??zen? zpravidla ud?vaj?, kolik tepla, vody nebo elekt?iny konkr?tn? d?m spot?eboval, zat?mco jednotliv? za??zen? ud?vaj? spot?ebu v?ech energi? jeho obyvateli. Je t?eba m?t na pam?ti, ?e IPU jsou r?zn?ch typ?.

Typy jednotliv?ch m??i?? tepla

Oby?ejn? m??i?e za??znut? do topn?ho syst?mu a jsou vybaveny dv?ma senzory, kter? zaznamen?vaj?, kolik tepla bylo spot?ebov?no na kWh. Jsou ??inn? pro vodorovn? rozvody a p??pustn? sazba m??i?? tepla v bytov?m dom? je od 1 a v?ce.

Tepeln? kalkula?ky ur?it, kolik z toho bylo p?id?leno, s p?ihl?dnut?m k oh?evu radi?toru a vzduchu dv?ma teplotn?mi senzory.

Rozd?lova?e tepla, zase vypo??tat p?enos tepla z topn?ch bateri?. Ze z?kona jich p?i instalaci rozd?lova?? mus? b?t minim?ln? 50 % na bytov? d?m.

Tato m???c? za??zen? d?vaj? ode?ty v?hradn? ve vyt?p?n?ch obytn?ch prostor?ch a slou?? k ?hrad? vyt?p?n? v byt? podle m??i??. V bytov?m dom? je p?itom mnoho spole?n?ch prostor, kter? spot?ebov?vaj? i teplo a dal?? druhy in?en?rsk?ch s?t? a n?kdo je mus? zohlednit a zaplatit.

Spole?n? vlastnictv? bytov?ch dom?

Ve v??kov?ch budov?ch je mnoho m?st, kter? lze p?ipsat b??n?m dom?m:

• schodi??ov? ?achty;
• vestibuly;
• hala;
• m?sto pro concierge nebo ostrahu;
• chodby;
• prostor pro invalidn? voz?ky;
• technick? patro nebo podkrov? a dal??.

Jak se plat? topen? v bytov?m dom?? Cel? tento prostor je bu? vyt?p?n ze stoupa?ek, nebo p?ij?m? teplo ze st?n byt?, proto je d?le?it?, aby objekt m?l spole?n? domovn? m??i?. Jeho ukazatele jsou rozd?leny rovn?m d?lem mezi v?echny byty.

V p??pad?, ?e nejsou ??dn? spot?ebi?e, pak se vy??tov?n? vyt?p?n? v bytov?m dom? po??t? podle pr?m?ru na 1 m2 pro v?echny obyvatele. Pro spr?vn? v?po?et je t?eba vz?t v ?vahu n?kolik ukazatel?.

Jak se po??t? platba za vyt?p?n? v byt?, si p?e?t?te n??e.

V?po?et platby bez p?ep??ek

Jak se po??t? platba za vyt?p?n? v byt??

St?vaj?c? vzorce pro v?po?et n?klad? na vyt?p?n? v byt? p?i zohledn?n? 3 faktor?, pokud se platba prov?d? bez m??ic?ch za??zen?:

1. Samostatn? se po??t?, kolik to trvalo na ka?d? m2 bytov?ho prostoru. K tomu se pou??vaj? tarify vyj?d?en? v Gcal/m2 (N), stanoven? v regionu.
2. Skute?n? vyt?p?n? obytn? prostor (S) s v?jimkou chladn?ch m?st, jako jsou balkony a lod?ie.
3. N?klady na slu?bu (T) p?ijat? m?stn?mi ??ady v souladu s po?tem rubl? na 1 Gcal.

Jak se po??taj? n?klady na vyt?p?n? v byt? bez m??i???

V?po?et platby za vyt?p?n? v byt? se prov?d? podle vzorce:

D?ky tomu n?jemci uvid? na ??tenk?ch 2 sloupce. Jeden bude uv?d?t, kolik stoj? vyt?p?n? v byt?, a druh? - spole?n? prostory. Jestli?e loni tarif za vyt?p?n? bytu odpov?dal 1,4, tak v roce 2017 to bylo 1,6.

Bohu?el na z?klad? vyhl??ky 1498 ze dne 26.12.2016 se od ledna 2017 do nov?ho sazebn?ku p?id?vaj? navy?uj?c? koeficienty.

To plat? pro domy, u kter?ch zvl??tn? komise ur?ila, ?e jsou vhodn? pro instalaci spole?n?ch domovn?ch a individu?ln?ch m??idel.

Pokud po jejich rozhodnut? nebyla za??zen? instalov?na, pak vstupuje v platnost n?sob?c? faktor, podle kter?ho dostanou n?jemn?ci platbu za vyt?p?n? v byt? o 50 % vy??? ne? podle tarif?.

Proto se v?po?et platby za vyt?p?n? bytu bez IPU a b??n?ch domovn?ch m??i?? prov?d? s p?ihl?dnut?m k tomuto koeficientu. Kolik stoj? metr ?tvere?n? vyt?p?n? v bytech? Nap??klad v domech v Petrohradu postaven?ch v letech 1980-99, kde mohou b?t instalov?ny m??i?e, ale nejsou, budou n?klady na 1 Gcal na m2 p?ibli?n? 0,033, zat?mco v roce 2015 to bylo 0,020. Pokud se z?skan? v?sledek vyn?sob? nov?m koeficientem, uk??e se, ?e cena vyt?p?n? vzrostla 2,4kr?t.

Nov? v?po?et Gcal pro vyt?p?n? v bytov?ch domech bez spole?n?ho domu a individu?ln?ch m??i?? se t?k? pouze t?ch budov, kde zvl??tn? komise rozhodla, ?e jejich instalace je mo?n?. Pokud k takov?mu rozhodnut? nedo?lo nebo d?m nem??e b?t vybaven m??ic?mi za??zen?mi, zohled?uje se pouze nov? ukazatel 1.6.

Jak se vypo??t? platba za vyt?p?n? bytu v roce 2017 za p??tomnosti IPU, p?e?t?te si n??e.

Platba za vyt?p?n? v bytov?m dom? v roce 2017 s IPU

Aby mohla b?t platba za individu?ln? vyt?p?n? v bytov?m dom? prov?d?na m??i?i, mus? b?t spln?ny 2 podm?nky:

1. Ve v?ech bytech domu mus? b?t instalov?na m???c? za??zen?.
2. Na vstupu do objektu by m?l b?t spole?n? domovn? m??i?.

Jak se po??t? vyt?p?n? bytu?

D?ky indik?tor?m m??i?? se platba za vyt?p?n? v bytov?m dom? (2017) vypo??t? podle vzorce:

P \u003d (Q IPU + Q ODN x S / S doma) x T.

• Q IPU jsou indik?tory jednotliv?ch ??ta??;
• Q ODN - mno?stv? tepla v cel?m dom? krom? obytn?ch prostor;
• S/S domy - plocha bytu a budovy;
• T je tarif akceptovan? v regionu.

?spora tepla

Jak sn??it platbu za vyt?p?n? v byt?? Ot?zku, jak platit m?n? za vyt?p?n? bytu, si klade ?ada jejich majitel?. Podle statistik ji? v roce 2016 v?ce ne? 10 % obyvatel nebylo schopno platit v zimn?m obdob? n?klady na vyt?p?n? v bytov?m dom? a pro v?t?inu se „?ernou d?rou“ v rodinn?m rozpo?tu staly prohibitivn? tarify.

V roce 2017 se tato ??sla mohou v?razn? zv??it.

Jak sn??it platbu za vyt?p?n? v byt?? Prvn? v?c, vyplat? se investovat do instalace m??idel, spole?n?ch i individu?ln?ch.

Pokud je platba ??tov?na spr?vcovskou spole?nost?, pak n?klady na vyt?p?n? bytu zahrnuj? v?echny jej? v?daje v p??pad? tepeln? ztr?ty, to znamen?, ?e n?jemn?ci j? dlu?? pen?ze je?t? p?edt?m, ne? teplo p?ijde do jejich bydlen?.

Jak ukazuje praxe, pokud existuj? m??ic? za??zen?, n?klady na vyt?p?n?, nap??klad 3pokojov?ho bytu, jsou pro majitele levn?j?? ne? pro ty, kte?? maj? „kopeck“ bez nich.

Vyplat? se zkontrolovat tepelnou izolaci bytu, proto?e pokud je poru?en, instalace m??i?? nep?inese viditeln? ?spory. Zvl??t? pe?liv? stoj? za to prozkoumat okna a dve?e, kter?mi do prostor nej?ast?ji pronik? chlad. Pokud je nen? mo?n? vym?nit, pak sta?? ?kv?ry uzav??t, aby se byt zateplil.

Pokud to topn? syst?m dovol?, tak m??ete instalovat termostaty na baterie a sledovat mno?stv? tepla a sni?ovat ho, nap??klad v tepl?ch dnech nebo kdy? v byt? p?es den nikdo nen?.

Kdy? to finance dovol?, centralizovan? vyt?p?n? m??ete odm?tnout vybaven?m autonomn?ho syst?mu. V?b?r alternativn?ch zdroj? tepla na modern?m energetick?m trhu je velk?. Sta?? po??dat o zam?tnut? a uv?st, co bude pou?ito k vyt?p?n? domu. Pokud zvolen? metoda nen? v rozporu se SNiP, m??ete pokra?ovat v op?tovn?m vybaven? bytu.

Pou?it? i t?ch nejjednodu???ch z uveden?ch metod m??e zpravidla v?razn? sn??it n?klady na vyt?p?n? domu.

M??eme tedy doj?t k z?v?ru, ?e od ledna 2017 je v domech, kter? podl?haj? instalaci m??i?? tepla, lep?? je m?t, jinak budou muset obyvatel? p?eplatit o 50% v?ce ne? u uveden?ch tarif?. Tam, kde jsou m??i?e, se v?po?et prov?d? podle jednoduch?ho vzorce, kter? zohled?uje jejich v?kon, a p?ijet?m opat?en? ke sn??en? tepeln?ch ztr?t m??ete u?et?it pen?ze.

N?klady na vyt?p?n? ka?d?m rokem rostou a mnoho spot?ebitel? se zaj?m? o to, za co plat? a pro? jsou ??sla ve vy??tov?n? st?le v?t??. N?klady na vyt?p?n? se po??taj? podle normy spot?eby tepla a v bytov?ch domech se odv?jej? od vyt?p?n? plochy a obecn?ch v?daj? domu.

Ka?d? spot?ebitel by m?l v?d?t, jak prob?h? v?po?et poplatk? za vyt?p?n? podle normy, aby m?l mo?nost kontrolovat spravedlivost poplatk? ve spr?vcovsk? spole?nosti.

V??e poplatku za vyt?p?n? z?vis? na r?zn?ch faktorech.

V Rusku existuj? dva hlavn? dokumenty, kter? se pou??vaj? k v?po?tu poplatk? za vyt?p?n?. Prvn?m z nich je na??zen? vl?dy ?. 354 ze dne 06.05.11. Upravuje pravidla pro poskytov?n? ve?ejn?ch slu?eb obyvatel?m bytov?ch dom?. Tento dokument se stal alternativou k na??zen? vl?dy ?. 307 ze dne 23. kv?tna 2006, v praxi v?ak st?le plat? star? na??zen?.

Rozhodnut? o pravidlech, podle kter?ch se platby po??taj?, se prov?d? na m?stn? ?rovni, kraj si pro sebe vybere nejlep?? mo?nost. Je mezi nimi velmi d?le?it? rozd?l: podle pravidel stanoven?ch ve vyhl??ce ?. 354 se poplatky za vyt?p?n? ??tuj? pouze v topn? sez?n? a nejsou rozd?lov?ny na cel? rok. To na jednu stranu zjednodu?ilo zp?sob v?po?tu, na druhou stranu to vedlo ke zv??en? finan?n? z?t??e spot?ebitele.

Podle nov?ch pravidel od ??jna do kv?tna prudce stoup?, za??n? toti? zahrnovat n?klady na vyt?p?n?. Pro mnoho spot?ebitel? je obt??n? platit zv??en? ??ty, co? vede ke zv??en? dluhu. Podle tradi?n? metody stanoven? v pravidlech. Vyhl??ka ?. 307 plat?, ?e spot?ebitel? po cel? rok plat? za byt p?ibli?n? stejnou ??stku a je upravena s ohledem na plo?n? zv??en? tarif?.

V??e platby za teplo se odv?j? od instalovan?ho b??n?ho domovn?ho m??i?e, p??tomnosti m??i?? tepla v bytech a tak? p??tomnosti rozvodn?ch ?idel v bytov?ch a nebytov?ch prostor?ch.

V?po?et poplatku s nenainstalovan?m b??n?m domovn?m m??i?em

B??n? domovn? m??i? u?et??

Pokud bytov? d?m nen? vybaven spole?n?m domem, vypo??t?v? se poplatek za vyt?p?n? na z?klad? t?? hlavn?ch faktor?:

• regulace topen?. Jedn? se o po?et gigakalori?, kter? jsou pot?eba k zah??t? jednoho metru ?tvere?n?ho na po?adovan? teploty. metr? plochy. Ka?d? region si stanov? sv?j vlastn? standard v z?vislosti na klimatick?ch podm?nk?ch.
• topn? tarif. Jedn? se o n?klady na jednu gigakalorii tepla stanoven? pro dan? region.
• Velikost vyt?p?n? plochy. V bytov?m dom? nezahrnuje plochu lod?ie nebo balkonu.

V?po?et poplatku za vyt?p?n? se tedy v tomto p??pad? prov?d? podle relativn? jednoduch?ho vzorce:
V??i poplatku = standardn? * tarif *, standard a tarif stanov? krajsk? ??ady.

Celkov? n?klady na teplo nez?vis? na po?tu skute?n? spot?ebovan?ch kalori? tepeln? energie, proto se tento zp?sob v?po?tu pou??v? st?le m?n?. Nyn? v cel?m Rusku prob?h? kampa? na zlep?en? energetick? ??innosti dod?vek tepla, proto se aktivn? instaluj? m??i?e tepla.

Kalkulace poplatku s instalovan?m spole?n?m domovn?m m??i?em

B??n?j?? situace dnes je, ?e v bytov?m dom? byl instalov?n spole?n? d?m, zat?mco v bytech nejsou ??dn? individu?ln? m??i?e spot?eby tepla.In?en?rsk? komunikace v mnoha domech jsou takov?, ?e je prost? nemo?n? za?adit individu?ln? m??i?e do syst?mu vyt?p?n? a ka?d? spot?ebitel nem? mo?nost samostatn? zvy?ovat nebo sni?ovat vyt?p?n?. V tomto p??pad? je v?po?et zalo?en na ?ty?ech hlavn?ch parametrech:

• Celkov? mno?stv? tepeln? energie spot?ebovan? domem je ur?eno ode?ty spole?n?ho domovn?ho m??i?e. Jeho instalace umo??uje neplatit za teplo ztracen? pod?l silnice v d?sledku neizolovan?ch topn?ch rozvod? a dal??ch probl?m? tepeln?ch s?t?.
• Vyt?p?n? plocha bytu nebo nebytov?ho prostoru spot?ebitele.
• Celkov? vyt?p?n? plocha budovy. Berou se v ?vahu v?echny obytn? prostory, vchody, p?ilehl? prodejny napojen? na spole?n? syst?m vyt?p?n? atd.
• Z?konn? tarif za tepelnou energii. Tarify ur?uj? m?stn? ??ady.

Kalkula?n? vzorec je n?sleduj?c?: Platba za teplo = celkov? objem * plocha bytu / plocha domu * stanoven? tarif. Rozd?len? poplatk? se tak st?v? spravedliv?j??, proto?e ka?d? d?m vlastn? plat? jen s?m za sebe.

Ani v tomto p??pad? v?ak nen? v?po?etn? syst?m ide?ln?: proto?e spot?ebitel? nemaj? mo?nost ??dit spot?ebu tepla, je ?asto nutn? jednodu?e „vyt?p?t ulici“ a uvol?ovat teplo ven kv?li jeho p?ebytku. St?le ji v?ak mus?te v pln? v??i zaplatit. St?le popul?rn?j?? je kv?li tomu modern?j?? verze v?po?tu s jednotliv?mi m??idly.

V?po?et poplatk? s nainstalovan?mi jednotliv?mi m??idly

Individu?ln? m??i? umo??uje platit za skute?n? spot?ebovan? teplo

Pokud jsou ve v?ech bytech instalov?ny individu?ln? m??i?e spot?eby tepla, v?po?et se zkomplikuje, ale nakonec spot?ebitel plat? za skute?n? spot?ebovanou energii a tato varianta se ukazuje jako nejv?nosn?j??. P?i v?po?tu se berou v ?vahu n?sleduj?c? parametry:

• Mno?stv? tepla spot?ebovan?ho jedn?m bytov?m nebo nebytov?m prostorem se ur?uje ode?ty jednotliv?ho m??i?e. Minim?ln? 95 % prostor v budov? mus? b?t vybaveno m??ic?mi za??zen?mi.
• Mno?stv? tepla spot?ebovan?ho cel?m domem se zohled?uje na z?klad? ?daj? obecn?ho domovn?ho m??i?e.
• Plocha bytu, pro kterou se po??t? poplatek za vyt?p?n?.
• Celkov? vyt?p?n? plocha domu. Zahrnuje bytov? a nebytov? prostory.
• St?tem stanoven? tarif za tepelnou energii.

V?echny tyto parametry jsou zohledn?ny p?i v?po?tu podle n?sleduj?c?ho vzorce: Poplatek = (jednotliv? teplo + celkov? teplo * plocha bytu / celkov? plocha) * tarif.

Od ode?t? spole?n?ho domovn?ho m??i?e se ode?te sou?et ode?t? jednotliv?ch m??idel a zbytek se rozd?l? mezi v?echny spot?ebitele. Obyvatel? domu tak plat? vyt?p?n? vchodu a dal??ch obecn?ch prostor sami, ale hlavn? v?po?et je zalo?en na jednotliv?ch m??i??ch.

To v?m umo?n? v?razn? sn??it n?klady na vyt?p?n?, proto?e nemus?te platit za opot?ebovan? s?t? a nekone?n? v?padky elekt?iny. A p?esto nen? v?dy mo?n? realizovat variantu s individu?ln?mi m??i?i: nej?ast?ji je v dom? instalov?n spole?n? domovn? m??i?, v d?sledku ?eho? si obyvatel? st?le mus? ??ste?n? platit za sebe. I to zp?sobuje pot??e v boji s dlu?n?ky: nelze je odpojit od jednoho topn?ho syst?mu a v d?sledku toho d?le vyu??vaj? teplo zaplacen? jin?mi lidmi.

Postup pro v?po?et platby za teplo podle pravidel roku 2006

Podle pravidel mus? b?t ka?d? rok proveden p?epo?et.

Pokud je platba za teplo ??tov?na podle star?ch pravidel a v dom? je instalov?n b??n? domovn? m??i?, budou kone?n? hodnoty ve spot?ebitelsk?ch ??tenk?ch z?viset na tom, kolik tepla bytov? d?m za uplynul? rok spot?eboval.

Tato hodnota se d?l? celkovou plochou budovy, p?i?em? se berou v ?vahu jak bytov? byty, tak nebytov? prostory, jako jsou kancel??e a obchody. V?sledkem je mno?stv? tepla na 1 m2. metr ?tvere?n?, je rozd?len do 12 m?s?c?.

Pot? se v?sledn? pr?m?rn? m?s??n? spot?eba energie vyn?sob? tarifem schv?len?m samospr?vou. V?sledn? hodnota mus? b?t vyn?sobena plochou bytu. P??klad v?po?tu na z?klad? tarif? z roku 2011 pro I?evsk. Podle obecn?ho domovn?ho m??i?e ?inilo celkov? mno?stv? tepeln? energie spot?ebovan? za jeden rok 990 gigakalori?.

Celkov? plocha v?ech byt? v dom? a spole?n?ch prostor je 5500 metr?. Po v?po?tu se ukazuje, ?e b?hem roku na 1 m2. metr utratil 0,015 gigakalori? za m?s?c. V?sledn? pr?m?rn? m?s??n? objem se vyn?sob? n?klady na 1 gigakalorii tepla p?i stanoven? sazb?. 943,60 (tarif) * 0,015 * 1,18 (DPH) = 16,70 rubl? za 1 m2. metr vyt?p?n? plochy.

V?sledn? hodnota mus? b?t vyn?sobena plochou ka?d?ho konkr?tn?ho bytu. Pokud je to nap??klad 45 m2. metr?, pak celkov? m?s??n? n?klady na vyt?p?n? budou 751,5 rubl? za m?s?c. Pr?v? toto ??slo budou obyvatel? vid?t ve vy??tov?n? po cel? rok, proto?e se nebere v ?vahu mno?stv? tepla vynalo?en?ho za m?s?c, ale pr?m?rn? m?s??n? spot?eba p?ijat? na konci minul?ho roku.

Jak se po??t? platba za vyt?p?n? podle t?chto pravidel, pokud v dom? nen? instalov?n spole?n? domovn? m??i?? V tomto p??pad? se pou??v? norma - mno?stv? tepeln? energie pot?ebn? pro vyt?p?n?. Pro ka?d? d?m se ur?uje samostatn?, tato informace by m?la b?t ve ve?ejn? dom?n?. P?i kontaktu se spr?vcovskou spole?nost? mus? n?jemce bytov?ho domu obdr?et ve?ker? informace o tom, jak se po??t? platba za teplo.

Podle pravidel vyhl??ky ?. 307 mus? b?t v dom? ka?d? rok proveden p?epo?et. Zohled?uje mno?stv? spot?ebovan?ho tepla za uplynul? rok a na jeho z?klad? se vypo??t?v? nov? platba.

Pokud ?daje v platb? vzbuzuj? pochybnosti a zdaj? se mu p?edra?en?, m? pr?vo po?adovat p?epo?et p?epo?tu. K tomu je seps?na ??dost a zasl?na spr?vcovsk? spole?nosti, mus? v n? b?t uvedena doba, za kterou je nutn? prov?st p?epo?et. Ve?ejn? slu?by nemaj? pr?vo odm?tnout ??dost, odpov?? je poskytnuta do 4 dn?. Pokud je po p?epo?tu zji?t?n p?eplatek, je t?eba jej dal?? m?s?c ode??st z v??e dluhu.

Znalost z?kon? v?m umo??uje bojovat za sv? pr?va a hledat spravedlnost. Pravideln? zvy?ov?n? tarif? p?edstavuje v??nou z?t??, proto je t?eba dos?hnout spravedliv?ho za??tov?n? tepeln?ch ztr?t.

Jak se po??t? platba za vyt?p?n?, zjist?te z videa:

?asto nen? zcela jasn?, jak se n?klady na vyt?p?n? tvo?? a pro? jsou pro obyvatele nap??klad sousedn?ho domu mnohem ni???. Poplatek je v?ak v?dy ??tov?n podle schv?len?ho sch?matu. Existuje ur?it? norma pro spot?ebu vyt?p?n? a je to on, kdo je z?kladem pro tvorbu kone?n?ch n?klad?. P?e?t?te si tento ?l?nek a dozv?te se v?ce o ??tech za vyt?p?n?.

V tomto ?l?nku se dozv?te:

• Jak souvis? slu?ba vyt?p?n? s normami spot?eby tepla.
• Co je to „norma spot?eby vyt?p?n?“?
• Jak vypo??tat normu spot?eby vyt?p?n?.
• Jak souvis? norma spot?eby elektrick? energie se slu?bou vyt?p?n? poskytovanou MKD.

Jak souvis? slu?ba vyt?p?n? s normou spot?eby tepla

Pro za??tek si pop??eme, co je zahrnuto pod pojem in?en?rsk? slu?ba pro vyt?p?n?. D?le zv???me, jak? je norma spot?eby stanoven? pro vyt?p?n? a jak se tvo??.

Na z?klad? pravidla 354 se kvalita vyt?p?n? posuzuje s p?ihl?dnut?m ke zm?n?m teploty vzduchu v m?stnosti. Podle odst. 5 Pravidel za??n? topn? sez?na, kdy? pr?m?rn? denn? teplota vzduchu klesne pod 8°C a tento re?im je udr?ov?n po dobu 5 dn?. Hlavn?m ??elem dod?vky tepla do m?stnost? je oh??t vzduch na p??jemnou teplotu. Jak technicky prob?h? vyt?p?n??

V na?? zemi se dnes ?asto pou??vaj? syst?my oh?evu vody. Nosi? tepla (obvykle voda) se zah?eje na p?edem stanovenou teplotu a cirkuluje v topn?m syst?mu. Postupn? nosi? uvol?uje teplo do m?stnosti. Z?rove? se odpov?daj?c?m zp?sobem sni?uje jeho teplota. Teplo z chladic? kapaliny vstupuje do atmosf?ry zpravidla d?ky topn?m radi?tor?m.

Existuj? t?i mo?nosti dod?vky tepla:

• tepeln? vodivost;
• proud?n?;
• z??en?.

Tepeln? vodivost je schopnost v?ce zah??t?ch ??st? p?edm?tu p?edat teplo m?n? zah??t?m pomoc? n?hodn? se pohybuj?c?ch ??stic (molekul, atom?). Nap??klad kdy? radi?tor p?ed?v? teplo p?edm?tu, kter? je s n?m v kontaktu.

Konvekce je druh p?enosu tepla, p?i kter?m se p?enos vnit?n? energie prov?d? proud?n?m a tryskami. P?i konvekci se teplo p?en??? pomoc? kapaliny nebo plynu v?etn? vzduchu. Kolem ur?it?ho p?edm?tu proud? plyn s teplotou odli?nou od jeho vlastn?. Kdy? vzduch proud? kolem hork?ho radi?toru, zah??v? se. Kdy? vzduch proud? kolem p?edm?t? s ni??? teplotou, odpov?daj?c?m zp?sobem se ochlazuje. Zjednodu?en? p?edm?ty se zah??vaj?.

Spole?n? prostory, kde nejsou radi?tory vyt?p?n? (nap??klad podesty v MKD), jsou vyt?p?ny p?ev??n? konvekc?. Tedy tepl? vzduch z byt?, kde pracuj? radi?tory, vstupuje do vchod?. D?ky tomu v nich vznik? norm?ln? teplota.

P?i z??en? se tepeln? energie p?en??? prost?ednictv?m vizu?ln? propustn?ho prost?ed?, jako je vzduch, pr?hledn? p?edm?ty nebo vakuum. Elektromagnetick? vlny p?en??ej? teplo z teplej??ho na m?n? tepl? p?edm?t. Nap??klad teplo ze Slunce na Zemi je p?en??eno pr?v? z??en?m. Topn? radi?tor samoz?ejm? nevyd?v? teplo ve stejn?m objemu jako slunce. Netr?novan? pozorovatel toto z??en? nevid?. Ale d?ky speci?ln?m za??zen?m – termokamer?m – je tento proces dokonale viditeln?.

Nosi? tepla se b?hem oh?evu p??mo nespot?ebov?v? (v ka?d?m p??pad? p?i norm?ln?m fungov?n? topn?ho syst?mu a nep??tomnosti net?snost?). Pouze odevzd?v? teplo do prostoru a vytv??? v n?m p??jemn? prost?ed?. Voda oh??t? v kotli nebo jin?m za??zen? vstupuje do topn?ho syst?mu, cirkuluje v n?m, vyd?v? teplo a ochlazuje se. D?le po vratn?m potrub? se vrac? zp?t do topn?ho za??zen?. Vzhledem k tomu, ?e nedoch?z? ke spot?eb? nosi?e tepla, u?ivatel? ve?ejn?ch slu?eb za jeho spot?ebu neplat?. Plat? se pouze teplo, kter? chladivo odevzd? do prostoru vyt?p?n?ch byt?.

Obecn? uzn?vanou jednotkou pro m??en? tepeln? energie podle Mezin?rodn? soustavy jednotek (SI) je joule (J). Prostory MKD spot?ebov?vaj? dva druhy energie:

• tepeln?;
• elektrick?.

Jak bylo uvedeno v??e, energie se m??? v joulech (J). Ale „kilowatthodiny“ (kW?h) se pou??vaj? k ozna?en? elekt?iny a gigakalorie (Gcal) se pou??vaj? k ozna?en? tepeln? energie.

Kalorie (cal) jako m?rn? jednotka se pou??v? v r?zn?ch oblastech ve v?po?tech, nap??klad pokud pot?ebujete ur?it spot?ebu tepeln? energie v obytn?ch domech a bytech v MKD. Kalorie je mimosyst?mov? jednotka rovna 4,1868 J. Pr?v? toto mno?stv? tepeln? energie je pot?eba k oh??t? 1 gramu vody o 1 °C.

Kalorie jako m?rn? jednotka byla poprv? pou?ita k v?po?tu tepeln?ho obsahu vody. V oblasti bydlen? a komun?ln?ch slu?eb se k tomuto ??elu vyu??vaj? kalorie. Nosi?em tepla v syst?mech oh?evu vody je zpravidla voda.

Jouly lze pou??t k m??en? tepeln? energie, ale i jin? energie. Pokud se v?ak vypo??t? tepeln? energie spot?ebovan? v obytn?ch budov?ch a MKD, pou?ij? se kalorie.

Na zah??t? 1 gramu vody na 1 °C je pot?eba 1 kalorie. Na zah??t? 1 tuny vody (1 milion gram?) o 1 °C je tedy zapot?eb? 1 milion kcal nebo 1 Mcal (megakalorie). Nap??klad k oh?evu 1 kubick?ho metru vody (1 tuna) na teplotu 0-60 °C pot?ebujete 60 Mcal (megakalori?) nebo 0,06 (0,060) gigakalori? (Gcal). To znamen?, ?e k oh?evu 100 metr? krychlov?ch vody na teplotu 0-60 °C pot?ebujete 6 Gcal. V?imn?te si, ?e 60 stup?? je limit TUV pro obyvatele obytn?ch budov a MKD.

V topn?ch syst?mech MKD cirkuluj? velk? objemy nosi?e tepla. Proto jsou v?po?ty prov?d?ny v Gcal (1 Gcal se rovn? 1 miliard? cal).

Jak? je norma pro spot?ebu vyt?p?n? z fyzik?ln?ho hlediska

Rusk? legislativa zohled?uje MKD p?i v?po?tu energie spot?ebovan? na vyt?p?n? jako celku. Bytov? d?m p?sob? jako ned?liteln? technick? objekt, kter? spot?ebov?v? tepelnou energii na vyt?p?n? v?ech m?stnost? v n?m. V tomto ohledu je p?i v?po?tu mezi organizac? ?et??c? zdroje a poskytovatelem ve?ejn?ch slu?eb velmi d?le?it?, kolik tepeln? energie bylo spot?ebov?no MKD jako celek.

Existuj? Pravidla pro instalaci a stanoven? norem spot?eby u?itn? vody, schv?len? na??zen?m vl?dy ?. 306 ze dne 23. kv?tna 2006. V souladu s nimi se nejprve vypo??t? norma spot?eby vyt?p?n? za rok v MKD (bod 19 P??lohy 1 k Pravidla 306, vzorec 19) .

P?i v?po?tu normy spot?eby vyt?p?n? za m?s?c se jako p?edpokl?dan? obdob? pou??v? rok. Ukazatele v r?zn?ch m?s?c?ch se samoz?ejm? li?? a platba dle normy spot?eby vyt?p?n? mus? b?t bu? stejn? po celou topnou sez?nu, nebo jednotn? po cel? kalend??n? rok. V?e z?vis? na tom, jak? zp?sob placen? za vyt?p?n? v rusk?m subjektu funguje.

Sou??st? MKD jsou bytov? a nebytov? prostory, jako? i spole?n? majetek pat??c? v?em vlastn?k?m objekt? v dom? na z?klad? spole?n?ho vlastnictv?. Ve?ker? tepeln? energie vstupuj?c? do MKD je jimi spot?ebov?na. V souladu s t?m mus? majitel? platit za vyt?p?n?. Vyvst?v? v?ak ot?zka: jak by m?ly b?t n?klady na poskytovan? slu?by rozd?leny mezi v?echny p?edplatitele? Existuje norma pro spot?ebu vyt?p?n? pro obecn? pot?eby domu?

V??e platby za vyt?p?n? je rozd?lena celkem rozumn?. V?e z?vis? na metr??i ka?d?ho bytu nebo nebytov?ho prostoru (podle pravidel 354 a 306).

Jak prob?h? v?po?et normativ? pro spot?ebu tepeln? energie na vyt?p?n?

Norma pro spot?ebu vyt?p?n? je schv?lena p??slu?n?mi m?stn?mi ??ady. Nej?ast?ji to maj? na starosti energetick? komise v kraj?ch.

Typ domu ur?uje normu pro spot?ebu vyt?p?n?. Norma plat? minim?ln? t?i roky a po tuto dobu se v?t?inou nem?n?. Proti rozhodnut? o stanoven? norem spot?eby tepla je mo?n? se odvolat u soudu.

Normy spot?eby pro CG jsou tvo?eny t?emi metodami: expertn?, v?po?tovou a metodou analogovou. Autorizovan? osoby maj? pr?vo pou??t jeden zp?sob nebo kombinovat n?kolik.

Pokud specialist? pou??vaj? metodu analog? a expert?, je norma spot?eby tepla tvo?ena na z?klad? sledov?n? spot?eby tepla v obytn?ch budov?ch a MFB s p?ibli?n? stejn?mi stavebn? technick?mi charakteristikami, po?tem obyvatel a ?rovn? zlep?en?. Z?kladem jsou zde ukazatele kolektivn?ch po??tadel.

Metoda v?po?tu se pou??v?, pokud nen? mo?n? z?skat ode?ty m??idel, nebo data za??zen? hromadn?ho m??en? nesta?? k aplikaci analogov? metody, nebo chyb? informace pro pou?it? expertn? metody.

Ka?d? kraj si s?m stanovuje standard spot?eby tepeln? energie na vyt?p?n?. P?i jeho vzniku se zohled?uj? technologick? ztr?ty. Sou?asn? jsou n?klady na komun?ln? zdroje, kter? vznikly nespr?vn?m provozem in?en?rsk?ch s?t? a za??zen? v bytov?m dom? nebo MKD, nespr?vn?m uplat?ov?n?m pravidel pro provoz bytov?ch prostor a ?dr?bou spole?n?ho majetku domu v MKD. nebere se v ?vahu.

Norma spot?eby vyt?p?n? na m2. m. je spot?eba tepeln? energie, p?i kter? se v m?stnosti udr?uje norm?ln? teplota. Pro v?po?et normy spot?eby vyt?p?n? (Gcal na 1 m2 za m?s?c) pou?ijte vzorec:

N = Q/S*12

Q zde je celkov? spot?eba tepeln? energie na vyt?p?n? v MKD nebo obytn?m dom?. Q - sou?et ode?t? za topnou sez?nu (Gcal), S - celkov? metr?? prostor v obytn?m dom? nebo MKD (m 2).

• Normy pokojov? teploty.

Existuj? Pravidla pro poskytov?n? ve?ejn?ch slu?eb obyvatelstvu schv?len? vyhl??kou vl?dy Rusk? federace. Podle nich by teplota vzduchu v obytn?ch prostor?ch nem?la b?t ni??? ne? 18 ° C a 20 ° C pro rohov? m?stnosti.

Teplotn? re?im v obytn?ch budov?ch je stanoven GOST R 51617-2000 „Bytov? a komun?ln? slu?by. V?eobecn? technick? podm?nky“, schv?len? vyhl??kou St?tn? normy Ruska 158-st ze dne 19.06.00 a SanPIN 2.1.2.1002-00.

GOST uzn?v? n?sleduj?c? teplotn? re?imy pro obytn? prostory jako optim?ln?:

• 20 °C pro rohov? m?stnosti;
• 20 °C pro budovy v prvn?m roce provozu;
• 18 °C pro obytn? m?stnosti;
• 18 °C pro kuchyn?;
• 25 °C pro koupelny;
• 16 °C pro schodi?t? a vestibul.

Podle SanPIN jsou n?sleduj?c? teplotn? normy pova?ov?ny za optim?ln? a povolen? v obytn?ch prostor?ch:

Pro teplou vodu je tak? nastaven teplotn? re?im 50-70 °C.

Co nejp?esn?ji vypo??tat normu spot?eby vyt?p?n?

Podle Pravidel by se p?i stanovov?n? norem spot?eby energie m?la pou??vat metoda analog? a metoda v?po?tu.

Analogov? metoda se pou??v?, pokud existuj? data z?skan? z m??i?? v domech s podobn?mi technick?mi vlastnostmi a konstruk?n?mi parametry, ?rovn? zlep?en? a tak? um?st?n?ch v podobn?ch klimatick?ch z?n?ch. Analogov? metoda umo??uje z?skat spolehliv? informace pouze o spot?eb? energie a vody, a to i p?esto, ?e majitel? prostor v MKD myj? n?dob?, sprchuj? se a koupou, pou??vaj? osv?tlen? a energeticky n?ro?n? spot?ebi?e r?zn?mi zp?soby. P?i v?po?tu normy na spot?ebu in?en?rsk?ch s?t? na vyt?p?n? nelze tento zp?sob v ??dn?m p??pad? pou??t p?i pou?it? b??n?ch domovn?ch m??i??. Co se t??e jednotliv?ch m??i??, v t?to v?ci zat?m nejsou praktick? zku?enosti.

B??n? domovn? m???c? za??zen? na vstupu do objektu zaznamen?v? objem spot?eby tepla na vyt?p?n?. To v?ak neznamen?, ?e toto mno?stv? tepeln? energie je pro obyvatele optim?ln?. Nap??klad v Moskv?, pod?l ulice Obruchev, je 8 stejn?ch dom? ?ady P-18 - 01/12. V r?mci gener?ln? opravy vym?nili star? okna za energeticky n?ro?n?j?? nov?, zateplili fas?dy, instalovali automatizovan? ??d?c? jednotky topn?ho syst?mu, termostaty na topn?ch spot?ebi??ch. Z?rove? byly ve dvou objektech mimo jin? instalov?ny rozd?lova?e tepla pro m??en? tepeln? energie byt po byt?. V topn? sez?n? 2010-2011. m?rn? spot?eba tepeln? energie v pr?m?ru 190 kWh/m 2 . Sou?asn? v p?edchoz?m obdob? v jednom dom? byl ukazatel 99 kWh / m 2. V?razn?ho zlep?en? v?konu lze dos?hnout optimalizac? teplotn?ho pl?nu pro dod?vku tepla pro vyt?p?n?.

Pro v?po?et normy spot?eby vyt?p?n? se doporu?uje pou??vat pouze metodu v?po?tu. Ale vzorec 9 navrhovan? pravidly je nespr?vn?. Podle n?j se tepeln? z?t?? na vyt?p?n? m?n? s venkovn? teplotou:

Qo\u003d q o.max (t ext - t n.sro) / (t ext - t n.ro) 24 n o 10 -6, Gcal / h

q o.max - norma pro spot?ebu tepeln? energie na vyt?p?n? bytov?ho domu nebo MKD (kcal / hod); t ext - teplota vyt?p?n?ch p?edm?t? v dom?, °C; t n.sro - pr?m?rn? denn? venkovn? teplota v topn?m obdob?, °C; t n.ro - n?vrhov? teplota venkovn?ho vzduchu p?i n?vrhu vyt?p?n?, °C; n o - doba trv?n? topn? sez?ny p?i pr?m?rn? denn? venkovn? teplot? 8 °C nebo ni???. 24 - hodin denn? a 10 -6 - p?evodn? faktory z kcal na Gcal.

Pokud vezmeme v ?vahu tepelnou bilanci obydl?, odhadovan? hodinov? z?t?? vyt?p?n? se bude rovnat:

qo.max\u003d q limit q inf - q ?ivotnost,

q ogr - tepeln? ztr?ty vn?j??mi ploty; q inf - tepeln? ztr?ty pro oh?ev infiltruj?c?ho vzduchu p?es vn?j?? ploty; q dom?cnost - emise tepla z dom?cnost? od lid?, um?l? osv?tlen?, pou??v?n? dom?c?ch spot?ebi??, va?en?, myt? n?dob?, teplovodn? potrub? instalovan? v bytech a tak? teplo z dif?zn?ho z??en?.

Kdy? venkovn? teplota stoup? nebo kles?, m?n? se pouze prvn? dv? slo?ky tepeln? bilance. Emise tepla dom?cnost? po celou topnou sez?nu z?st?vaj? beze zm?ny. Venkovn? teplota na n? nem? vliv. V tomto ohledu spr?vn? verze vzorce vypad? takto:

Qo\u003d [(q o.max q ?ivotnost) (t int - t n.sro) / (t int -Et n.ro) - q life] 24 n o 10 -6,

Jsou-li emise tepla z dom?cnost? uv?d?ny ve zlomc?ch odhadovan?ho hodinov?ho topn?ho zat??en? a ode?teny q o.max pro hranat? z?vorky bude vzorec:

Qo\u003d q o.max [(1 q ?ivotnost / q o.max) (t int - t n.sro) / (t int - t n.ro) - q ?ivotnost / q o.max] 24 n o 10–6 .

Emise tepla dom?cnost? v tepeln? bilanci z?st?vaj? konstantn? ve vztahu k vypo?ten? hodinov? topn? z?t??i pro konkr?tn? d?m. Pod?l emis? tepla se v?ak zvy?uje, pokud se venkovn? teplota zvy?uje. V d?sledku zv??en? venkovn? teploty se m??e sn??it dod?vka tepla pro vyt?p?n?. Teplotn? k?ivky nosi?e tepla v p??vodn?m a vratn?m potrub? topn?ho syst?mu se nesm? sb?hat p?i t n = t ext = 18 ... 20 ° C, jak tomu bylo p?i pou?it? vzorce uveden?ho v Pravidlech a kdy t n = 10 ... 15 °C, v souladu s jin?mi uveden?mi vzorci.

Nutno podotknout, ?e harmonogram kvalitativn? ?pravy zdroje, postaven?ho bez zohledn?n? zvy?uj?c?ho se pod?lu dom?c?ch emis? tepla na tepeln? bilanci domu s n?r?stem venkovn? teploty, je v rozporu s normami. V tomto ohledu mus? b?t v ka?d?m obytn?m dom? automatizovan? ??dic? jednotky pro topn? syst?m. Je-li zapojen? z?visl?, mus? b?t pohyb korek?n?ch sm??ovac?ch ?erpadel proveden nejen p?i ?ez?n? centr?ln? regula?n? k?ivky, ale t?m?? po celou dobu, pokud venkovn? teplota vzduchu p?ekro?? parametry „A“.

Pod?l emis? tepla dom?cnost? je konstantn? hodnota vypo?ten?ho hodinov?ho zat??en? otopn? soustavy pro jednotliv? d?m. Tento pod?l u dal??ho bytov?ho objektu se zvy?uje se zv??enou tepelnou ochranou nebo s vyu?it?m rekuperace tepla odpadn?ho vzduchu pro oh?ev p?iv?d?n?ho vzduchu. Pokud se pl?nuje v?stavba domu s podobn?mi technick?mi vlastnostmi a designem, ale v regionu s chladn?j??m klimatem, bude pod?l emis? tepla z dom?cnost? na n?vrhu vyt?p?n? men??. Pokud se pl?nuje v?stavba v oblasti s vy??? n?vrhovou venkovn? teplotou, bude pod?l vy???.

V tomto ohledu nelze za spr?vnou ozna?it tabulku 7 Pravidel, kter? uv?d? normu pro spot?ebu tepeln? energie na vyt?p?n? bytov?ho domu a MKD. P?i ur?ov?n? hodnot se neberou v ?vahu r?zn? pod?ly emis? tepla z dom?cnost? ve vztahu k odhadovan? hodinov? z?t??i vyt?p?n?m v r?zn?ch rusk?ch regionech. Rovn?? se nebere v ?vahu, ?e v budoucnu dojde na z?klad? na??zen? vl?dy Rusk? federace ?. 18 ze dne 25. ledna 2011 ke zv??en? energetick? n?ro?nosti budov.

Hodnoty m?rn? spot?eby tepeln? energie pro vyt?p?n? dom? postaven?ch p?ed rokem 1995 a po roce 2000 s r?zn?m po?tem podla?? v regionech s p?edpokl?danou teplotou venkovn?ho vzduchu nebudeme br?t v ?vahu pro n?vrh vyt?p?n? od -5 stup?? do -55 stup??. . Odhalme stejn? hodnoty pro budovy z obdob? 2011–2016. s p?ihl?dnut?m k po?adavk?m na zlep?en? jejich energetick? n?ro?nosti, jako? i u budov, kde byla sou?asn? provedena kapit?lov? rekonstrukce, a porovnat je s po?adavky z roku 2000 (na z?klad? na??zen? vl?dy Rusk? federace ?. 18 ze dne 25. ledna 2011)

Na??zen?m Ministerstva pro m?stn? rozvoj Rusk? federace ?. 262 ze dne 28. kv?tna 2010 se spolu se zv??en?m energetick? ??innosti zv??ila normalizovan? odolnost proti prostupu tepla vn?j??ch st?n, n?t?r? a strop? na ?rove? podle tabulky. 4 SNiP 23–02–2003, okna od roku 2011 do R F = 0,8 m 2 °C / W pro oblasti s hodnotou denostupn? vy??? ne? 4 000 a 0,55 m 2 °C / W pro zbytek a od roku 2016 - min. R F = 1,0 m 2 °C / W tak? pro oblasti nad 4 000 °C za den. a 0,8 m 2 °C / W pro zbytek.

Pro v?po?ty bereme jako z?klad dev?tipatrovou obytnou budovu postavenou ve st?edn?m Rusku. N?vrhov? teplota venkovn?ho vzduchu je -25 stup?? a hodnota denostup?? je 5000. V souladu s normami pro rok 2000 sn??en? odpor prostupu tepla hlavn?ch obvodov?ch st?nov?ch sk??n? R w \u003d 3,15 m 2 ° C / W, okna R F \u003d 0,54 m 2 ° C / W, vypo?ten? v?m?na vzduchu s obsazenost? 20 m 2 z celkov? plochy byt? na osobu \u003d 30 m 3 / (h osoba), specifick? hodnota dom?c? odvod tepla je 17 W/m 2 metr??e ob?vac?ho pokoje.

Takto vypad? tepeln? bilance domu. Zdmi ztr?c? budova 20–23 % tepla, n?t?ry, stropy – 4–6 %, okny – 25–28 %, infiltrac? vzduchu – 40–50 %. Relativn? procento uvol?ovan?ho tepla dom?cnosti z vypo?ten?ch tepeln?ch ztr?t je 18–20 %. P?edpokl?dan? spot?eba tepla na vyt?p?n? domu ve vztahu k vypo?ten?m tepeln?m ztr?t?m v roce 2000 bude p?i ?e?en? rovnice tepeln? bilance: o.max 2000 = 0,215 0,05 0,265 0,47 - 0,19 = 0,81. Procento bytov?ho tepeln?ho v?konu z p?edpokl?dan? spot?eby tepla na vyt?p?n? q?ivot / q o.max \u003d 0,19 100 / 0,81 \u003d 23,5 %.

Jak se m?n? relativn? tepeln? ztr?ty okny a st?nami budovy se zv??en?m jejich tepeln? ochrany

Abychom pochopili, jak se m?n? vypo?ten? spot?eba tepeln? energie na vyt?p?n? se zv??en?m odporu proti p?enosu tepla vn?j??ch plot?, pod?vejme se na Obr. 1. Obr?zek ukazuje, ?e se zv??en?m odporu prostupu tepla st?n o 15 % z 3,15 na 3,6 m 2 °C / W se relativn? tepeln? ztr?ty st?nami sn??? z 0,302 na 0,265 jednotek, nebo rovny 0,265 / 0,302 \u003d 0,877 z p?edchoz? hodnoty. P?i p?echodu na okna s odporem prostupu tepla 0,8 m?sto 0,54 m 2 °C / W se spot?eba tepla oproti p?edchoz?mu ?daji sn??? o 0,425 / 0,63 = 0,675.

Pokud vezmeme v ?vahu sn??en? tepeln?ch ztr?t p?es n?t?ry a stropy, jako p?es st?ny, a relativn? tepeln? ztr?ty na oh?ev infiltra?n?ho vzduchu jako d??ve, rovnice tepeln? bilance pro d?m postaven? od roku 2011 bude n?sleduj?c?:

Qht.max 2011 = (0,215 0,05) 0,877 0,265 0,675 0,47 = 0,232 0,179 0,47 = 0,881.

Relativn? odhadovan? n?klady na tepelnou energii na vyt?p?n? se rovnaj? Qht.max 2011 = 0,881 - 0,19 = 0,691 a norma spot?eby vyt?p?n? pro rok 2011 bude sn??ena oproti roku 2000: 0,691 / 0,81 = 0,853 (pokles o 14,7 %, z d?vodu zv??en? odolnosti proti prostupu tepla st?n, n?t?r?, strop? o 15 % a oken z 0,54 na 0,8 m 2 °C/W) a v absolutn? hodnot? na hodnotu v roce 2000 q o.max \u003d 50 m 2 ° C / W p?evedeno na kcal / h: 50 0,853 / 1,163 \u003d 36,6 kcal / (h m 2).

Sn??en? tepeln? odpor st?n se v roce 2016 zv??? o dal??ch 15 % oproti roku 2011. P?i p?echodu na okna s odporem prostupu tepla 1,0 m?sto 0,8 m2 °C/W se tepeln? ztr?ty sn??? o 0,34/0,425 = 0 , osm. Ukazatelem relativn?ch celkov?ch tepeln?ch ztr?t v 9 podla?n? budov? v roce 2016 bude:

Q ht.max 2016 = 0,232 0,887 0,179 0,8 0,47 = 0,206 0,143 0,47 = 0,82.

Relativn? odhadovan? tepeln? ztr?ty na vyt?p?n? Q ht.max 2016 = 0,82 - 0,19 = 0,63. Pokles normalizovan?ho specifick?ho ukazatele v roce 2016 oproti roku 2000 je 0,63/0,81 = 0,778. Odpor prostupu tepla st?n, n?t?r?, strop? se zv??il pouze o 30 % a oken a? o 1,0 m2 °C/W. Spot?eba tepla na vyt?p?n? se d?ky tomu sn??ila o 22,2 %, z toho o 22,2–14,7 = 7,5 % od roku 2016 a v absolutn?m vyj?d?en?: q o.max \u003d 50 0,778 / 1,163 \u003d 33,4 kcal / (h m 2). Takto budou v roce 2016 korelovat slo?ky tepeln?ch ztr?t v obytn?m dev?tipatrov?m dom?. 25 % tepla unikne st?nami, obklady a stropy (0,206 100/0,82), okny 0,143 100/0,82 = 17 % (v roce 2000 byly tyto parametry vz?jemn? shodn? - 26,5 %), pro oh?ev infiltra?n?ho vzduchu v standardn? ??stka: 0,47 100 / 0,82 = 58 % (v roce 2000 - 47 %). Procento emis? tepla dom?cnost? ve vztahu k vypo?ten?m tepeln?m ztr?t?m na vyt?p?n? bude 0,19 100 / 0,63 = 30 % (v roce 2000 - 23,5 %).

Spo??tejme ve stejn?m pom?ru jako v roce 2000 ukazatele spot?eby tepla pro vyt?p?n? dom? s jin?m po?tem podla??, ale pro ?zem? s jin?mi n?vrhov?mi teplotn?mi parametry venkovn?ho vzduchu. N??e je uvedena tabulka s v?sledky v?po?t?, kter? vlastn? SNiP "Heat Networks". D?ky tabulce m??ete ur?it, jak? v?kon m? zdroj dod?vky tepla a jak? je pr?m?r potrub? pou??van?ch v topn?ch s?t?ch.

Pomoc? t?to tabulky nen? mo?n? vypo??tat normu pro individu?ln? spot?ebu vyt?p?n?. Parametry vypo?ten?ch ztr?t neodr??ej? m?ru optimalizace automatick?ho ??zen? dod?vky tepeln? energie pro vyt?p?n?.

Jak se po??t? norma spot?eby na vyt?p?n? nebytov?ch prostor?

Na z?klad? odstavce 20 Pravidel pro poskytov?n? ve?ejn?ch slu?eb obyvatelstvu, schv?len?ch na??zen?m vl?dy Rusk? federace ze dne 23. kv?tna 2006 ?. 307, jsou-li m??i?e tepl? vody a studen? vody, elekt?iny, tepla a plynu nejsou instalov?ny v nebytov?ch prostor?ch MKD, v??e platby za bydlen? a komun?ln? slu?by se vypo??t?v? podle norem stanoven?ch rusk?mi pr?vn?mi p?edpisy a tak? s p?ihl?dnut?m k mno?stv? spot?ebovan?ch zdroj?.

Objem spot?ebovan?ch komun?ln?ch zdroj? se ur?uje takto:

• pro studenou vodu a teplou vodu - metodou v?po?tu. Z?kladem jsou normy pro spot?ebu vodn?ch zdroj?. Pokud nejsou - po?adavky a pravidla stavebn?ch p?edpis?;
• pro odpadn? vody - jako celkov? objem spot?ebovan? tepl? a studen? vody;
• pro plyn a elekt?inu - metodou v?po?tu. Na sch?matu v?po?tu se mus? mezi sebou dohodnout organizace poskytuj?c? zdroje a osoba, se kterou m? organizace smlouvu. Z?kladem pro v?po?et je v?kon a zp?sob provozu spot?ebi?? instalovan?ch v objektu;
• pro vyt?p?n? - v souladu s pod. 1 odstavce 1 P??lohy ?. 2 Pravidel [pozn.: dle normy spot?eby v Gcal / m2, tzn. v?po?et je stejn? jako u byt?]. Zhotovitel z?rove? pot?ebuje jednou ro?n? upravit v??i platby za vyt?p?n?. Postup nastaven? je pops?n v pododst. 2 odst. 1 P??lohy ?. 2 Pravidel.

V ostatn?ch situac?ch se objemy spot?ebovan? tepeln? energie v nebytov?ch prostor?ch v?etn? nebytov?ch za??zen?, kter? nejsou sou??st? MKD a jsou um?st?na samostatn?, po??taj? podle Metody zji??ov?n? pot?eby paliva, elekt?iny a vody v v?roba a p?enos tepla a nosi?? tepla v syst?mech komun?ln?ho z?sobov?n? teplem MKD. Metodika byla schv?lena Gosstroyem Rusk? federace ze dne 08. 12. 2003. Pro v?po?ty byla pou?ita Metoda pro stanoven? mno?stv? tepeln? energie a chladiva ve vodn?ch soustav?ch ve?ejn?ho z?sobov?n? teplem MDS 41-4.2000, schv?len? na??zen?m Gosstroy hl. Rusk? federace ze dne 06.05.2000 ?. 105.

Vzhledem k tomu, ?e legislativn? zn?n? je velmi nejednozna?n?, jak bude v praxi ?e?ena problematika pro u?ivatele in?en?rsk?ch s?t?, je d?no postaven?m energeticky ?sporn? organizace, zhotovitele (trestn? z?kon?k, HOA), argumenty sp. ??astn?k? a soudn? praxe.

Jak souvis? norma spot?eby elekt?iny na vyt?p?n? se slu?bou topen??stv? poskytovanou MKD

P?ed p?ijet?m nov?ho kodexu bydlen? Rusk? federace, v obdob? od roku 1999 do roku 2005. sou?asn? legislativa umo??ovala vypnout ?st?edn? topen? v jedn? obytn? oblasti MKD a vyt?p?t ji elekt?inou. Proto?e centralizovan? vyt?p?n? v domech nefungovalo v?dy efektivn?, zna?n? ??st populace po dokon?en? v?ech technick?ch dokument? za?ala pou??vat elektrick? baterie.

Platba za vyt?p?n? v MKD byla vypo?tena n?sledovn?. Majitel? byt?, kde fungovalo centr?ln? vyt?p?n?, platili za slu?bu v souladu s normou spot?eby. Ob?an?, kte?? vyu??vali vyt?p?n? bytu, za slu?bu neplatili, proto?e za ni nedostali ??tenky. To v?e bylo v souladu se z?sadami uveden?mi v ?l. 7 bytov?ho z?kon?ku Rusk? federace - "rozumnost a spravedlnost." Nicm?n? v letech 2003–2013 v?e se zm?nilo (tabulka).

Tvorba v??e platby za vyt?p?n? v regionu Murmansk

Pot??e s placen?m tepla se objevily p?i instalaci b??n?ch domovn?ch m??i?? v MKD. V??e platby se za?ala skl?dat ze dvou slo?ek: za vyt?p?n? bytov?ch ?i nebytov?ch prostor a spole?n?ch prostor v dom?.

V?sledkem je, ?e po??naje rokem 2013 a dodnes v ?ad? rusk?ch region? (nap?. v Kirovsk? a Murmansk? oblasti), kde jsou v MKD prostory vyt?p?n? elekt?inou, v souladu s legislativn?m p?echodem na tento typ vyt?p?n?, majitel? t?chto prostor nad?le vystavuj? ??tenky o platb?ch za slu?by centralizovan?ho vyt?p?n? (obr. 1).

R??e. 1. Sch?ma rozvodu tepeln? energie pro vyt?p?n? domu ?p. 11 na ul. Sov?tsk? m?sto Kandalaksha (varianta GZhI z Murmansk? oblasti):

• 59,07 Gcal / 2617 sq. m = 0,02257 Gcal/sq. m
• 0,02257 Gcal/sq. m x 1597,7 m2 m = 36,06 Gcal.
• 0,02257 Gcal/sq. m x 206,5 m2 m = 4,66 Gcal.
• 4,66 Gcal / 2410,5 sq. m = 0,001933 Gcal/sq. m
• 0,001933 Gcal/sq. m x 812,8 m2 m = 1,57 Gcal.
• 0,001933 Gcal/sq. m x 1597,7 m2 m = 3,09 Gcal.

??ady kraj? p?itom trvaj? na tom, aby majitel? p?e?li zp?t na centralizovan? vyt?p?n?. Zapom?naj? ale, ?e z?kon nem? zp?tnou ??innost.

Formule 3 z P??lohy 2 Pravidel sv?d?? ve prosp?ch skute?nosti, ?e jedn?n? je z?konn?. V souladu s n? nejsou plochy vyt?p?n? elekt?inou vylou?eny z v?po?tov?ho sch?matu pro slu?by d?lkov?ho vyt?p?n?.

Z?rove? dne 12. b?ezna 2015 prob?hlo jedn?n? pracovn? skupiny k vytvo?en? platby za centralizovan? vyt?p?n? pro vlastn?ky bytov?ch prostor s elektrick?mi bateriemi (pracovn? skupina byla pov??ena vytvo?en?m guvern?ra Murmansk? oblasti) . Z?pis z jedn?n? obsahoval doporu?en? spr?v?m v?ech obc? v Murmansk? oblasti, aby informovaly vlastn?ky, ?e obytn? prostory by m?ly b?t p?evedeny na centralizovan? vyt?p?n?. Nen? v?ak jasn?, jak to souvis? s neretroaktivn?m ustanoven?m z?kona.

Ukazuje se, ?e dnes je podstata konflikt? mezi zainteresovan?mi stranami n?sleduj?c?:

• spole?nosti dod?vaj?c? teplo cht?j?, aby vlastn?ci platili za neposkytnut? slu?by;
• majitel? reziden?n?ch nemovitost? nehodlaj? platit za neposkytnut? slu?by.

V ?ad? dne?n?ch rusk?ch region? (nap??klad v Brjansk? a Archangelsk? oblasti, Stavropolsk?m ?zem?) je situace pon?kud odli?n?. Formule 3 P??lohy 2 Pravidel je pou?ita s p?ihl?dnut?m k rozsudku Nejvy???ho soudu Rusk? federace ze dne 23. b?ezna 2015 ?. AKPI15-198. Z?rove? se v t?chto kraj?ch o ot?zce placen? za vyt?p?n? rozhoduje na z?klad? ?l. 7 bytov?ho z?kon?ku Rusk? federace, v?etn? jeho hlavn?ch ustanoven? - racionalita a spravedlnost.

Mo?nosti ?e?en? probl?m?

Hlavn?m prvkem potvrzuj?c?m, ?e vlastn?k objektu z?sk?v? ve?ejnou slu?bu pro ?st?edn? vyt?p?n?, je radi?torov? baterie. Je sou??st? ?st?edn?ho topen?, jeliko? je k n?mu p?ipevn?no, a udr?uje po?adovanou teplotu v pouzd?e. Prostory bytov?ho domu vyt?p?n? elekt?inou nejsou t?mito prvky vybaveny. V souladu s t?m podle z?kona neexistuje ??dn? slu?ba pro vyt?p?n?.

N??e jsou uvedeny ??sti MKD, kter? slou?? jako d?kaz, ?e majitel? nebytov?ch a bytov?ch prostor, kde je vyt?p?n? z?sobov?no elektrick?m vyt?p?n?m, jsou povinni hradit ??st energi?:

• schodi?t? (spole?n? d?m v?ech vlastn?k? objekt? MKD);
• topn? stoupa?ky, kter? proch?zej? bytov?mi a nebytov?mi prostory vlastn?k?, kde funguje elektrick? vyt?p?n?.

Zb?v? vy?e?it ?adu probl?m?. Mezi nimi:

• Jako vlastn?ci objekt?, kde se vyu??v? elektrick? vyt?p?n?, mus? platit za vyt?p?n? vynalo?en? na spole?n? majetek, co? je norma spot?eby vyt?p?n? pro b??n? pot?eby domu.
• Jak platit za tepelnou energii, kterou vyd?vaj? stoupa?ky otopn? soustavy proch?zej?c? objekty s elektrick?m vyt?p?n?m.

Odborn? rada syst?mu ve?ejn? kontroly v oblasti bydlen? a komun?ln?ch slu?eb Ve?ejn? komory regionu Murmansk vypracovala ?adu n?vrh? na vytvo?en? v??e platby za vyt?p?n? v MKD s obytn?mi prostory s elektrick?mi bateriemi ( obr. 2, 3).

R??e. 2. Diagram ukazuje, jak je distribuov?na tepeln? energie pro vyt?p?n? domu ?. 11 na ulici Sovetskaja v Kandalak?i (zastoupen? odbornou radou syst?mu ve?ejn? kontroly v sektoru bydlen? a komun?ln?ch slu?eb Ve?ejn? komory Murmansk? oblasti):

• 0,1712 Gcal/m?s?c - tepeln? ztr?ty z p??vodn?ch a vratn?ch stoupa?ek (pr?m?rn? hodnota), kter? proch?zej? obytn?mi za??zen?mi. Pro v?po?ty byl pou?it pokyn Ministerstva energetiky Ruska ze dne 30. prosince 2008 ?. 325.
• 8 ?tvere?n?ch x 0,1712 Gcal = 1,3696 Gcal.
• 59,07 Gcal - 1,3696 Gcal = 57,70 Gcal.
• 57,7 Gcal / 1804,2 sq. m = 0,03198 Gcal/sq. m
• 0,03198 Gcal/sq. m x 1597,7 m2 m = 51,09 Gcal.
• 0,03198 Gcal/sq. m x 206,5 m2 m = 6,6 Gcal.
• 6,6 Gcal / 2410,5 sq. m = 0,00274 Gcal/sq. m
• 0,00274 Gcal/sq. m x 812,8 m2 m = 2,227 Gcal.
• 0,00274 Gcal/sq. m x 1597,7 m2 m = 4,38 Gcal.

R??e. 3. Sch?ma ?hrady za ?st?edn? vyt?p?n? vlastn?ky za??zen?, kde funguje elektrick? vyt?p?n?.

V tomto p??pad? m??ete:

• Pou?ijte normu pro spot?ebu vyt?p?n? pro obecn? pot?eby domu (analogov?, podle ?l?nku 7 Z?kona o bydlen? Rusk? federace).
• Instalovat m??i?e tepla na topn? stoupa?ky spole?n?ho majetku.
• Pou?ijte p??strojovou metodu v?po?tu objemu tepeln? energie emitovan? topn?mi stoupa?kami.

Ve v??e uveden?ch diagramech jsou pozice stran opr?vn?n? a spravedliv?:

• organizace z?sobov?n? teplem m? z?jem prod?vat slu?by vyt?p?n? a p?ij?mat za n? platbu;
• majitel? prostor cht?j? z?skat kvalitn? komun?ln? topen? a zaplatit za to.

Bohu?el, n?vrhy p?edlo?en? odbornou radou ve?ejn? kontroly v oblasti bydlen? a komun?ln?ch slu?eb Ve?ejn? komory Murmansk? oblasti nebudou ani br?ny v ?vahu. Majitel? objekt? vyt?p?n?ch elekt?inou p?itom stejn? jako d??ve dost?vaj? faktury za dvoj? platbu za topen??sk? slu?by. Stejn? probl?m byl zji?t?n na Krymu v Krasnoperekopsku. M?la by o tom rozhodnout p??mo vl?da zem?.

Dostal jsem dal?? platbu za spole?n? byt a byl jsem ohromen. ??et za vyt?p?n? dosahuje 4,5 tis?c rubl?. Nav?c se ned? ??ci, ?e by byly baterie n?jak zvl??? hork?. jak to vysv?tlit? Podobnou ot?zku si tuto zimu klade mnoho Rus?. Ostatn? tarify za tepelnou energii se od 1. ledna 2018 nem?n? a jejich ??stka se ?asto zvy?ovala. Aby si ka?d? mohl spo??tat, zda jsme zpoplatn?ni, ?ekneme v?m, jak v?po?et prob?h?.

Pokud je tam ve?ejn? m??i?

Pokud je v??kov? budova vybavena b??n?m domovn?m m??i?em, pak obyvatel? plat? za vyt?p?n? podle toho, kolik utratili za vyt?p?n? domu, tolik si vezmou, p?i?em? ??stku vyd?l? ?m?rn? nato?en?mu materi?lu. byty. ??m v?t?? byt, t?m dra???.

Chcete-li zjistit, kolik bylo vynalo?eno na konkr?tn? obytn? prostor, mus?te rozd?lit plochu va?eho bytu celkovou plochou nebytov?ch, ale vyt?p?n?ch prostor v dom?. P?ijatou ??stku vyn?sob?me objemem, kter? byl pot?eba k vyt?p?n? domu, a op?t stanoven?m tarifem. Prvotn? ?daje pro v?po?et lze z?skat z trestn?ho z?kon?ku. Nap??klad vyt?p?n? 10patrov? budovy vy?aduje 350 gigakalori?. Byt m? rozlohu 50m2. V?echny prostory zab?raj? 15 000 metr? ?tvere?n?ch. Tarif za teplo je 1800 rubl? za 1 gigakalorii. Nahrazen?m dat do vzorce z?sk?me 1890 rubl?.

M??i? stoj?, ale teplo plat?me celoro?n?

I s m??i?em lze poplatky za topen? ??tovat po cel? rok. V tomto p??pad? je celkov? ??stka v platb? ur?ena jako sou?in tarifu, plochy bytu, pr?m?rn?ho m?s??n?ho objemu, kter? byl zapot?eb? k vyt?p?n? domu za p?edchoz? rok. Z?skan? v?sledek mus?me vyd?lit plochou v?ech byt? a nebytov?ch prostor v dom?. Tarif, plocha bytu a domu jsou stejn? a mno?stv? tepeln? energie, stanoven? podle ode?t? b??n?ho domovn?ho m??i?e za p?edchoz? rok, je 1900 gigakalori? (tento ?daj d?l?me 12 m?s?c?). Dost?v?me 948 rubl?.

Pokud nen? m??i? tepla

Nejjednodu??? zp?sob, jak vypo??tat platbu za vyt?p?n? v dom?, ve kter?m nen? m??idlo. Pokud se plat? topen? pouze v topn? sez?n?, pak se v??e poplatku stanov? jako sou?in plochy bytu, normy spot?eby energi? na vyt?p?n? a tarifu. Pokud mus?te platit za vyt?p?n? celoro?n?, je pot?eba vyn?sobit obdr?enou ??stku za vyt?p?n? po?tem m?s?c? topn?ho obdob? (nap??klad od ??jna do dubna) a vyd?lit 12 m?s?ci.

Bytov? kalkula?ka

Ned?vno Ministerstvo v?stavby p?edstavilo jednotnou metodiku pro stanoven? v??e ?hrady za bydlen?, kter? zahrnuje ?dr?bu a b??n? opravy spole?n?ho majetku v dom?. Obce podle n? budou moci stanovit postup regulace platby za bydlen?, pokud vlastn?ci na valn? hromad? neur?ili jej? velikost. Hlavn? „vidle“ je, zda stanovit n?klady na poplatky za ?dr?bu bytov?ch prostor podle typu dom? nebo na z?klad? souboru prac?, kter? spr?vcovsk? spole?nost prov?d?. Pak by n?jemn?ci mohli tuto sadu pou??vat jako „kalkula?ku“.

Podle Sv?tlany Razvorotnevov?, v?konn? ?editelky N?rodn?ho centra pro ve?ejnou kontrolu v sektoru bydlen? a ve?ejn?ch slu?eb, ZhKKH Control, stanoven? n?klad? na slu?by bydlen? podle typ? dom? umo?n? striktn? omezit r?st n?klad? na tuto slu?bu. . Nav?c se tato technika snadn?ji aplikuje - obyvatel? snadno pochop?, jak? typ domu maj?. I kdy? nev?hody jsou tak? z?ejm? - v Rusku je mnoho dom? a ka?d? m? sv? vlastn? vlastnosti.

Alternativn? p??stup zahrnuje uveden? souboru prac?, kter? by m?ly b?t v dom? provedeny, na z?klad? jeho technick?ch vlastnost? a stupn? zlep?en?. V tomto p??pad? je tarif pro ka?d? d?m individu?ln?.

Razvorotneva se domn?v?, ?e „kalkula?ka“ poplatku je pro n?jemn?ky pot?ebn?, aby si mohli zkontrolovat spr?vnost velikosti poplatku, kter? spr?vcovsk? spole?nost stanov?. A dodavatel? to pot?ebuj?, aby stanovili ekonomicky opr?vn?n? tarif, a ne se ??dili pr?m?rn?mi v?po?ty obc?, kter? jsou ?asto daleko od reality.

hloup? ot?zka

Pokud v dom? nejsou m??i?e, pak by se velikost platby za vyt?p?n? b?hem roku a rok od roku m?nit nem?la. U m??ic?ch za??zen? se poplatek m??e li?it.

Objektivn? se velikost platby za vyt?p?n? odv?j? od venkovn? teploty, ??m ni??? stupe?, t?m vy??? platba. Tato z?vislost ale ?asto nen? respektov?na. Tepl?rensk? organizace maj? toti? z?jem na maximalizaci zisku z prodeje tepla. I kdy? je v dom? instalov?no m???c? za??zen?, jsou p?ipraveni dodat tepelnou energii v nadhodnocen?m objemu. Nen? t??k? to zkontrolovat: pokud je v dom? p?ete?en? a obyvatel? jsou nuceni otev?rat okna, znamen? to jist?, ?e tepeln? pracovn?ci zneu??vaj? sv?ho monopoln?ho postaven?, - ??k? Vladilen Prokofjev, ?editel odd?len? m?stsk? ekonomiky ?stavu m?stsk? ekonomiky.

Spr?vcovsk? spole?nosti by se m?ly postarat o to, aby se tepeln? pracovn?ci nechovali ?patn?. Ale bohu?el ne v?dy pln? sv? povinnosti. Ob?an? mus? napravit fakt p?ete?en?. St?vaj?c? teplotn? rozsah je 18-25 stup??. Pokud je na teplom?ru v?ce, pozv?te z?stupce trestn?ho z?kon?ku, kter? sep??e z?kon. Pot? je t?eba po??dat o p?epo?et.

Existuje i jin? zp?sob. Na z?klad? v?sledk? topn? sez?ny je nutn? spo??tat mno?stv? tepla, kter? m?l d?m spot?ebovat, pokud by tepeln? pracovn?ci dodr?eli po?adavky z?kona. Na to je lep?? zapojit odborn?ka. Porovnejte v?sledky v?po?tu s objemy nastaven?mi m??idlem. Pokud se ??sla velmi li??, po??dejte o p?epo?et.

Tak? v??e platby za teplo z?vis? na tom, zda je d?m vybaven b??n?mi domovn?mi nebo individu?ln?mi m??i?i.

Kolik stoj? vyt?p?n? v roce 2018

Platba za vyt?p?n? se po??t? v r?zn?ch sazb?ch. Rozd?l podle region? Rusk? federace lze zkontrolovat podle tabulky:

Od 1. ?ervence 2018 by se m?ly zv??it tarify za teplo. Pro obyvatele spole?enstv? vlastn?k? dom? a spr?vcovsk?ch spole?nost? se tento postup projev? a? s n?stupem prvn?ho chladn?ho po?as?. V pr?m?ru se ceny zv??? o 100-130 rubl?.

Nov? pravidla pro v?po?et tarifu za vyt?p?n?

Ceny vyt?p?n? za 1 m3 v Moskv? se upravuj? v souladu s infla?n?mi procesy.

V roce 2017 Moskvan? obdr?eli ??tenky, kde se slu?by zv??ily o 6,7 procenta.

V roce 2018 se pr?m?rn? m?s??n? cena za 1 m2 zv??? o dal??ch 5,5 procenta.

V pr?m?ru Moskvan? zaplat? 200 rubl? za bydlen? a komun?ln? slu?by. v?ce.

Jak se po??t? poplatek za vyt?p?n??

Z ?eho se poplatek skl?d?, rozhoduje v?konn? org?n a dodavatelsk? organizace. Je zde p??tomen princip spravedlnosti.

V praxi plat?, ?e majitel? dvoupokojov?ch byt? plat? m?n? ne? majitel? t??pokojov?ch a v?ce?rov?ov?ch ploch. Ale bohu?el v n?kter?ch regionech a regionech Ruska jsou ceny um?le vysok?.

Tato okolnost je d?na t?m, ?e v regionu p?sob? pouze jeden monopol, co? je v?ak poru?en? z?kona o hospod??sk? sout??i.

Regula?n? regulace t?to problematiky byla p?evedena na m?stn? ??ady. V regionu Orenburg tedy postup v?po?tu zahrnuje pou?it? koeficientu 0,0210 pro 7 m?s?c?; pro ro?n? spot?ebu - 0,0360 (usnesen? 686-p ze dne 17.08.2012)

Uve?me p??klad v?po?tu.

Za?alo tedy topn? obdob?. Podle m???c?ho za??zen? je objem obecn? spot?eby domu za prvn? podzimn? m?s?c (z???) 150 gigakalori?. Celkov? plocha are?lu v dom? je 7000 metr? ?tvere?n?ch. m. Plocha obytn? ??sti majitele je pouze 55 m2. m

N?klady na vyt?p?n? se po??taj? podle vzorce:

S pokoj / S gen. * OOP * T,

S pokoj - plocha m?stnosti (apartm?n, za kter? se plat? vyt?p?n?);

S celkem - celkov? plocha v?ech m?stnost? v obytn? budov?;

OOP - objem obecn? spot?eby domu;

T - tarif pro region.

Prov?d?me kalkulaci:

55/7000 * 150 * 1600 \u003d 1 tis?c 886 rubl? - poplatek za z???.

Jak vypo??tat platbu za vyt?p?n? p?i absenci jednotliv?ch m??i??, v p??tomnosti spole?n?ho domu

Bytov? domy v Rusku jsou ?asto vybaveny hromadn?mi m??ic?mi za??zen?mi.

Za zm?nku stoj?: pokud v bytov?ch domech (bytech) nejsou individu?ln? m??i?e, pak plat? ??ty v?ichni vlastn?ci v z?vislosti na celkov?m mno?stv? spot?ebovan?ho tepla.

Platba se prov?d? pouze na m?st? (ne??tuje se v l?t?).

Jak se po??t? poplatek za vyt?p?n? p?i p??tomnosti spole?n?ho domu a jednotliv?ch m??i??

V roce 2018 existuje jednotn? re?im plateb za tepelnou energii. V??e spot?eby za m?s?c z?vis? na obecn?m dom? a individu?ln?ch pot?eb?ch. P?epo?et rozd?lu v ode?tech se prov?d? v prvn?m ?tvrtlet? p???t?ho roku.

Jak vypo??tat vyt?p?n? v byt? p?i absenci m??i??

P?i absenci m??i?e se pou?ije jednotn? zp?sob platby. Vzorec se v tomto p??pad? nem?n?, stejn? jako v??e poplatk?.

Vy??tov?n? za vyt?p?n? prostor je p?ij?m?no na adresu majitele jak v zimn?ch m?s?c?ch, tak v l?t?.

Dle P??lohy 2 Pravidel vyhl??ky ?. 354 je splatn? ??stka ??tov?na v z?vislosti na n?sleduj?c?ch parametrech:

• plocha are?lu ve vlastnictv? tohoto vlastn?ka;
• tarif schv?len? regula?n?mi pr?vn?mi akty;
• pom?r frekvence plateb.

Pro v?po?et pot?ebujete zn?t po?et „chladn?ch“ m?s?c? v dan? oblasti. B?hem tohoto obdob? je teplo dod?v?no do v?ech bytov?ch dom?: pr?m?r pro Rusko je 200 dn? nebo 7 m?s?c?. Kdy? si to mysl?me, pak sedm vyd?l?me 12 a koeficient periodicity je 0,583;

• norma pro spot?ebu tepeln? energie.

V?echny ukazatele se n?sob?.

P??klad v?po?tu.

Poplatky za pou?it? tepla jsou ??tov?ny individu?ln?. ??stku v ??tence je mo?n? sn??it instalac? jednotliv?ch m??i?? na baterie, jejich? v?kon je nastaviteln?. U?et?it byste m?li i na spot?eb? tepl? vody. A? nejsou n?klady na bydlen? a komun?ln? slu?by tak v?razn?!