Materi?l st?ny: panel s "cihlov?m" obkladem
Po?et sekc? (vchod?): od 1. N?kdy je n?kolik vchod? v jedn? budov? blokov? sekce ?ady P-44T, zat?mco jin? (st?edn? a/nebo rohov?) jsou z blokov?ch sekc? jin?ch ?ad: P-44K, P-44TM / 25 (TM-25)
Po?et pater: 9-25, nejb??n?j?? mo?nosti jsou 14, 17. Prvn? patro je nej?ast?ji obytn?
V??ka stropu: 2,70m.
V?tahy: osobn? 400 kg a n?klad-osobn? 630 kg, ve 20-25podla?n?ch sekc?ch (vchodech) - 2 n?kladn?-osobn? a osobn? (modifikace byla ozna?ena P-44T/25)
Balkony: ve v?ech bytech po??naje 2. - 3. NP zasklen? lod?ie, ve 2- a 3-pokojov?ch bytech i ark??e a polookna
Po?et byt? na pat?e: 4
Roky v?stavby: od roku 1997 do sou?asnosti. ?as

Panelov? domy typov? ?ady P-44T v Moskv? byly postaveny jako v nov?ch oblastech hromadn?ho rozvoje: Maryinsky Park, Lyublino, Severn? a Ji?n? Butovo, Mitino, Novokosino, Novoe Kozhukhovo, Zhulebino, Nekrasovka, pos. Severny, Khodynka a ve star?ch oblastech, kde prob?hala a prob?h? hromadn? demolice p?tipatrov?ch budov a zch?tral?ch budov: Khovrino, Koptevo, Beskudnikovo, Degunino, Sviblovo, Medvedkovo, Yurlovo, Alekseevo, Izmailovo, Lefortovo, Perovo , Nagatino, Ji?n? ?ertanovo, Zyuzino , Cheryomushki, Solntsevo, Ochakovo, Kuntsevo, Fili, Shchukino, Zelenograd, st. 1905, sv. Borisovskiye Prudy, Ni?egorodskaya st. Tak? v ?ad? dal??ch obvod? (v?etn? centr?ln?ho spr?vn?ho obvodu) byly bodov? stav?ny domy ?ady P-44
V Moskevsk? oblasti se stav?ly a stav? nov? budovy ?ady P-44T ve m?stech Zheleznodorozhny, Balashikha (mikrookres 1. kv?tna, mikrookres 22 Balashikha-Park atd.), Lobnya, Krasnogorsk, Ljubertsy, Moskovsky, Kotelniki, Reutov (v?etn? ??sti mikrodistrict Novokosino-2), Odintsovo (v?etn? Nemchinovka), Khimki, Shcherbinka, stejn? jako ve vesnici. Medv?d? jezera (Schelkovsk? okres), pos. Modr? a der. Brekhovo (okres Solnechnogorsk), vesnice. Pykhtino a reziden?n? komplex "Butovo-Park" (okres Leninsky)
Po?et budov postaven?ch v Moskv?: asi 600, v Moskevsk? oblasti - asi 200 (v?etn? t?ch ve v?stavb?). ?ada P-44T je v Moskv? nejb??n?j?? ze v?ech modern?ch standardn?ch s?ri? dom?. Po?et obecn?ch dom? postaven?ch pro migranty ze zbo?en?ho fondu, pro mlad? rodiny atd. - cca 50%
Normativn? ?ivotnost domku (dle v?robce) je 100 let

Plochy 1pokojov?ch byt?: celkem: 37-40 m2. m., obytn? plocha: 19 m2. m., kuchyn?: 7,4-8,4 m2 m. (v 25podla?n? ?prav? - 9 m2)
Plochy 2pokojov?ch byt?: celkem: 52-64 m2. m., obytn? plocha: 32-34 m2 m., kuchyn?: 8,3-13,2 m2. m. (v 25podla?n? ?prav? - 12,8-13,8 m2)
Plochy 3pokojov?ch byt?: celkem: 70-84 m2. m., obytn? plocha: 44-54 m2 m., kuchyn?: 10-13,2 m2. m
V?echny pokoje v bytech dom? ?ady P-44T jsou izolovan?
Koupelny: v 1-pokojov?ch bytech - kombinovan?, ve 2- a 3-pokojov?ch - samostatn?, vany: standardn?, 170 cm dlouh?.
Schodi?t?: neku??ck?, ve 20-25 podla?n?ch sekc?ch (P-44T/25) jsou vybaveny spole?n?mi balkony. Skluz na odpadky: s nakl?dac?m ventilem na ka?d?m pat?e
Typ spor?ku: elektrick?. V?tr?n?: p?irozen? odtah, v?trac? jednotky v koupeln? a na chodb?
St?ny: vn?j?? ?elezobetonov? t??vrstv? panely (beton - izolace polystyren - beton) o celkov? tlou??ce 30 cm (jejich? tepeln? izolace je dle v?robce ekvivalentn? cihlov? zdi o tlou??ce 90 cm.) Mezibyt a vnit?n? nosn? panely - ?elezobetonov? panely tl.16 a 18 cm tl.8 cm Stropy - velkorozm?rov? ("na pokoj") ?elezobetonov? desky tl.14 cm.
Nosn? st?ny: pod?ln? mezibytov? (stejn? jako mezipokoje v koncov?ch bytech - "vesta") a p???n? v?echny (mezibyt, mezipokoj a mezibalkon)
Typ sekc?: koncov?, ?adov? (oby?ejn?, P-44-1) a rota?n? (?hlov?). Vstup, kde je um?st?n elektrick? panel, m? vstup ze 2 stran
Po?et schod? v sekci (vstupu): 7, ???ka schodu (vzd?lenost mezi dv?ma sousedn?mi nosn?mi st?nami): 300 cm (ve 3 st?edn?ch pol?ch ka?d? sekce), 360 cm (ve zbytku)
Barevn? varianty pro vn?j?? st?ny: tmav? oran?ov?, sv?tle ?erven?, p?skov?, spodn? patra - ?ed? s kamenn?m povrchem, ark??e a poloark??e - b?l?
Typ st?echy: ploch? ?ikm? s ta?kami BRAAS DSK1. Technick? podla??: nad horn?m obytn?m podla??m

Charakteristick? rysy: ?ada dom? P-44T se li?? od sv?ho p?edch?dce - ?ady P-44 (kter? byla postavena v letech 1979-2000) zv??enou tepelnou izolac? st?n, zv?t?en?mi kuchy?sk?mi plochami d?ky odstran?n? ventila?n?ho potrub? do chodba, ark??ov? okna, stejn? jako rozpoznateln? cihlov? vn?j?? ?prava
Dal?? v?hody: topidla s regul?tory teploty, m?d?n? rozvody, p??vod tepl? vody s horn?m rozlit?m, sv?tov? standardy pro pevnost a po??rn? odolnost (1. t??da), rychl? tempo v?stavby (1 patro za 3 dny): www.site experti nezjistili jednotliv? p??pady dlouhodob? v?stavby dom? t?to ?ady
Nev?hody: kvalita mont??e jednotliv?ch prvk? vn?j??ch st?n u n?kter?ch budov, ?zk? men?? m?stnost ve 2pokojov?ch bytech - "prav?tka" (s okny na jedn? stran?)
V?robce: Moscow House-Building Plant No. 1 (DSK-1)
Design?r: MNIITEP (Moskevsk? v?zkumn? a konstruk?n? ?stav pro typologii a experiment?ln? design)
Designov? vlastnosti a vzhled dom? typov? ?ady P-44T jsou v mnoha ohledech podobn? dom?m ?ady P-44TM, P-44K
Byty v novostavb?ch ?ady P-44T lze zakoupit i s komun?ln? ?pravou

Prvn? d?m ?ady P-44T byl postaven v roce 1997 na ulici. Mar??l Vasilevskij (Shchukino). Jeden z nejzn?m?j??ch v?cepodla?n?ch obytn?ch komplex? v Moskv? s v??emi na n?b?e?? Rubtsovskaya Yauza (projekt I-1774) byl postaven z blokov?ch ??st? ?ady P-44T a P-44M.
V roce 2005 byl na z?klad? typov? ?ady P-44T vypracov?n projekt typick?ch blokov?ch sekc? ?ady P-44K, kde v ka?d? sekci je o 1 krok m?n? - 6 krok? („6-modul“) a , tedy pouze 1- a 2-pokojov? byty. V sou?asn? dob? se tato ?ada stav? aktivn?ji v r?mci moskevsk?ho okruhu
Byl vyvinut i 5-modulov? (5-stup?ov? verze P-44T), kde 1pokojov? byty jsou kompletn? tzv. garsonky o celkov? plo?e 23-28m2. m. 5-modul se je?t? nedostal do s?riov? v?roby (odborn?ci z www.site pro n?j p?ijali k?dov? ozna?en? P-44-5M)
Hodnocen? m?sta typov? ?ady P-44T: 8,2 (na 10bodov? stupnici)
Foto: www..dsk1.ru, www.morton.ru

Koup? vlastn?ho bydlen? je v?znamnou ud?lost? v ?ivot? ka?d?ho ?lov?ka. Po obdr?en? dlouho o?ek?van?ch kl??? okam?it? chcete za??t s opravou.

Vypracov?n? individu?ln?ho designov?ho projektu je zam??eno p?edev??m na vytvo?en? prostoru odpov?daj?c?mu temperamentu a z?jm?m jeho majitel?, po?tu ?len? rodiny a dal??m individu?ln?m pot?eb?m.

Modul?rn? obraz m??ete pov?sit na ze?

V lo?nici m??ete zav?sit televizi

V ob?vac?m pokoji si m??ete uspo??dat pracovi?t?

Ale slu?by design?r? nejsou levn? a pr?ce trv? 1-2 m?s?ce. Pro ?sporu ?asu a pen?z existuj? univerz?ln? mo?nosti pro standardn? projekty 2pokojov?ho bytu v domech ?ady p-44t.

Ne? za?nete vyb?rat projekt a z?novat byt, m?li byste se pe?liv? sezn?mit s jeho obecn?mi technick?mi vlastnostmi. Jsou uvedeny v tabulce n??e.

Stropn? osv?tlen? v interi?ru lo?nice vypad? kr?sn?

Na st?l v ob?vac?m pokoji m??ete postavit v?zu s kv?tinami

Pravd?podobnost z?sadn? p?estavby v t?chto domech je bohu?el miziv?. T?m?? v?echny st?ny jsou nosn?. Jedin?, co se d? zm?nit, je koupelna, proto?e. stropy jsou ze s?drokartonu. Ohledn? p??pustnosti p?ipojen? lod?ie k m?stnosti nen? jednozna?n? rozhodnut?, spory st?le prob?haj?.

V domech postaven?ch po roce 2007 je mezi kuchyn? a pokojem v n?kter?ch bytech speci?ln? v?klenek v nosn?ch podlah?ch, kter? lze v p??pad? pot?eby odstranit. Dvoupokojov? byty projektu p44t jsou prezentov?ny ve dvou typech uspo??d?n?:

• "vesta";
• line?rn?.

Design lo?nice je vyroben v modern?m stylu ?okol?dov? barvy.

Rohov? pohovka v kuchyni dokonale dopl?uje interi?r

Design lo?nice v modern?m stylu

Dvushka "vesta", o rozloze 60-64 m2, m? kuchy? s velk?m ark??ov?m oknem. Ka?d? pokoj m? pom?rn? ?irok? balkon. Plocha line?rn?ch kopejkov?ch kus? je 51-53 m2. Nemaj? tak prostorn? chodby a mal? balkony.

Tento ?l?nek tedy nab?z? fotografie nejb??n?j??ch projekt?, kter? se nach?zej? ve dvoupokojov?ch bytech, a tak? fotografie n?vrh? byt? vyroben?ch v r?zn?ch stylech.

Podlaha v ob?vac?m pokoji je z tmav?ho d?eva.

V ob?vac?m pokoji na strop? m??ete nainstalovat mal? lampy

Tato varianta je vhodn? pro jednotlivce nebo dvou?lenn? rodiny bez d?t?, proto?e projekt poskytuje pouze jednu lo?nici. Druh? m?stnost v tomto p??pad? hraje roli ob?vac?ho pokoje. V n?m m??ete pomoc? z?nov?n? zobrazen?ho na fotografii vybavit j?delnu. Pak by bylo docela vhodn? vytvo?it dve?e nebo oblouk mezi m?stnost? a kuchyn? (samoz?ejm? pokud to technick? vlastnosti va?eho bytu neumo??uj?).

Pokud nechcete vz?t j?deln? kout mimo kuchy?, pak je ob?vac? pokoj v r?mci stejn?ho projektu docela mo?n? p?em?nit na pracovnu, knihovnu nebo kreativn? d?lnu. V?e z?le?? na z?jmech a po?adavc?ch majitel?.

Absolutn? cel? kuchyn? je vyrobena v b?l? barv?.

V kuchyni si m??ete vyrobit barov? pult

Design pokoje je vyroben v modern?m stylu.

Varianta projektu ?. 2: lo?nice (ob?vac? pokoj), d?tsk? pokoj, kuchyn? (j?delna).

Tento projekt je vhodn? pro rodiny s d?tmi. Je zde z??zena ?kolka, kter? bude pro mal? ?leny rodiny jak lo?nic?, hernou, tak pracovnou (pokud d?ti dos?hly ?koln?ho v?ku). Pro pln? rozvoj d?t?te by ?lov?k nem?l zanedb?vat ??dn? z t?chto bod?. Fotografie ukazuje p??klady z?nov?n? ?kolky pro chlapce a pro d?vku.

Druh? pokoj je navr?en tak, aby slou?il nejen jako m?sto pro p?ij?m?n? host?, ale tak? jako lo?nice rodi??. V takov?ch p??padech je p?i vytv??en? designov?ho projektu kladen d?raz na ob?vac? pokoj a roli m?sta na span? pln? rozlo?en? pohovka nebo postel ukryt? ve vestav?n?m n?bytku.

Modern? minimalistick? ob?vac? pokoj

Dekorace st?n balkonu m??e b?t provedena dekorativn?m kamenem

Varianta projektu ??slo 3: kombinovan? koupelna.

Technick? vlastnosti 2-pokojov?ch apartm?n? p44t umo??uj? kombinovat vanu a toaletu. Takov? design umo??uje nejen zv?t?it plochu koupelny, ale tak? p?esunem komunikac? p?id?lit prostor nap??klad pro sp??.

Samoz?ejm?, ?e pro tak v??nou p?estavbu bude vy?adov?no povolen? od bytov?ch slu?eb, ale v?sledek stoj? za to.

Za prv?, kombinac? koupelny existuje v?ce mo?nost? pro uspo??d?n? n?bytku, um?st?n? dom?c?ch spot?ebi?? nebo sk??n?. Fotografie jasn? ukazuj? v?echny v?hody tohoto projektu.

Za druh?, mo?nost vybudovat dal?? ?lo?n? prostor v podob? samostatn? sp??e nebo ?atny je k nezaplacen?.

Design ob?vac?ho pokoje je vyroben v ?okol?dov? barv?

Stretch stropn? osv?tlen? je st?le popul?rn?j??.

Takovou st?nu m??ete vyrobit ze d?eva

Krom? funk?n?ho rozlo?en? prostor je p?i vytv??en? projektu v?nov?na zvl??tn? pozornost v?b?ru stylu, ve kter?m bude interi?rov? design proveden. Nejb??n?j?? a nejm?dn?j?? jsou dnes: avantgarda, hi-tech, loft, modern?, pop art a dokonce i country. Zde jsou fotografie apartm?n? za??zen?ch v r?zn?ch stylistick?ch sm?rech.

Design interi?ru v modern?m stylu

Ve skute?nosti, kdy? se mluv? o projektu v modern?m duchu, ka?d? p?evezme sv?j vlastn? sm?r. Ale v?t?ina m? na mysli image, kter? neimplikuje p?ehnanou ok?zalost, ok?zalost nebo staro?itn? styl. Interi?r bytu, proveden? v modern?m stylu, se vyzna?uje funk?nost?, v?cestup?ov?m osv?tlen?m a m?dn?mi dekora?n?mi p?edm?ty. Nyn? je k dispozici mnoho fotografi? hotov?ch projekt?, kter? v?m umo?n? orientovat se v r?zn?ch stylistick?ch rozhodnut?ch a vybrat si nejvhodn?j?? sm?r.

Design ob?vac?ho pokoje v kr?mov? barv? a sv?tl? z?v?sy

Design lo?nice je proveden v ?ed? barv?

Barevn? proveden?

Rozlohou jsou 2pokojov? byty projektu p44t pom?rn? mal?. Proto je v?b?r barevn?ho proveden? tak d?le?it?. Vytv??? nejen atmosf?ru a n?ladu, ale tak? pom?h? vizu?ln? upravit prostor, jako na fotografii, zd?raz?uj?c? individualitu projektu.

?lov?k, kter? se vrac? dom?, by si m?l odpo?inout. Mnoz? v???, ?e sv?tl? barvy v interi?ru se rychle unav? a ?asem za?nou obt??ovat. Interi?rov? design??i s t?mto n?zorem z?sadn? nesouhlas?. Dodan? fotografie dokazuj? opak. Pokud zn?te n?kolik tajemstv? a dodr?ujete n?kter? z?sady, m??ete pomoc? jasn?ch syt?ch barev vizu?ln? roz???it prostor bytu, ud?lat ho tepl?m a ?tuln?m.

Hlavn?m pravidlem p?i kombinov?n? n?kolika odst?n? sv?tl? palety je pou?it? „barevn?ho kole?ka“.

Kombinace b?l? a ?ern? v interi?ru ob?vac?ho pokoje

Na st?n?ch m??ete instalovat lampy a na strop pro podsv?cen?

N?st?nn? dekorace na toalet? je vyrobena z dla?dic

Loft styl

Tomuto stylu se tak? ??k? industri?ln?. Na fotografii jsou byty vyroben? v takov?m designov?m ?e?en?. Navenek p?ipom?naj? opu?t?n? v?robn? d?lny.

Jednou z funkc? tohoto projektu je dostupnost voln?ho m?sta a minim?ln? po?et odd?l?. V dvoupokojov?m byt? p44t s dispozic? "vesta" je mo?n? propojit sousedn? pokoje a kuchy?. Samoz?ejm? nebude mo?n? zcela odstranit nosnou podlahu, ale m??ete vytvo?it klenut? vchod.

Modern? ob?vac? pokoj s mal?m krbem

Zelen? n?bytek v interi?ru ?ed? kuchyn?

St?ny bytu jsou pokryty om?tkou, co? je pom?rn? hrub? povrchov? ?prava. A pak jsou namalov?ny v tmav? ?ed?ch nebo hn?d?ch odst?nech. Tak? zdivo se ??ste?n? pou??v? pro st?ny. Pro n?vrh podlahy v duchu loftu jsou charakteristick? p??rodn? materi?ly: k?men nebo d?evo.

Minim?ln? mno?stv? n?bytku:

nedostatek klasick?ch z?v?s? na oknech; lampy z hrub? oceli;

?ernob?l? fotografie na cihlov? zdi;

origin?ln? dekora?n? p?edm?ty z p??rodn?ch materi?l?, skla a kovu.

To v?e jsou znaky projektu interi?ru bytu v podkrov?.

Video: P?ehled 2pokojov?ho bytu

Domy ?ady P-44T se za?aly stav?t v roce 1997 a stav? se dodnes, proto?e jejich ?ivotnost dosahuje a? 100 let. Tyto v??kov? budovy od 9 do 25 pater se stav? v Moskv? a Moskevsk? oblasti. Obvykle se na jednom podla?? nach?z? jeden jednopokojov? byt, dva dvoupokojov? byty a jeden t??pokojov? byt.

Domy P44T dispozice bytu

D?le jsou zde rohov? sekce, na kter?ch jsou na stejn?m podla?? um?st?ny dva t??pokojov? byty a dva jednopokojov? byty.

Je mo?n? prov?st p?estavbu byt? ve standardn?ch domech dle typov?ho projektu

Vzhledem k tomu, ?e domy ?ady P-44T maj? r?zn? po?et podla??, li?? se tak? plocha jednopokojov?ch, dvoupokojov?ch a t??pokojov?ch byt? v r?zn?ch domech. Tak?e u jednopokojov?ch byt? m??e b?t celkov? plocha od 37 do 39 m2, u dvoupokojov?ch od 51 do 61 m2 au t??pokojov?ch od 70 do 84 m2. V souladu s t?m se bude plocha kuchyn? a ob?vac?ho prostoru v r?zn?ch domech li?it. V??ka od podlahy ke stropu v bytech od 2,70 do 2,75 metru. WC a koupelna v t??pokojov?ch a dvoupokojov?ch apartm?nech jsou samostatn?, v jednopokojov?ch jsou kombinovan?. Koupelna v koupeln? m? standardn? d?lku 170 cm.V kuchyni a na toalet? vede p?irozen? v?tr?n?. V t?chto domech jsou st?ny ze ?elezobetonov?ch panel?, kter? spolu s izolac? maj? tlou??ku 30 cm a mezibytov? a vnit?n? st?ny jsou tak? ze ?elezobetonov?ch panel? tlou??ky 16 nebo 18 cm a p???ky jsou ze s?drokartonu tlou??ky 8 cm Podlahov? desky jsou vyrobeny pro celou m?stnost o tlou??ce 14 cm Byty t?chto dom? maj? velmi dobrou zvukovou izolaci, topn? syst?m je vybaven regul?tory teploty. N??e jsou uvedeny n?kter? typick? mo?nosti p?estavby P44T.

Jednopokojov? apartm?ny

Standardn? dispozice jednopokojov?ho bytu sest?v? ze vstupn? chodby, mal? chodby, velk?ho pokoje, kuchyn? a kombinovan? toalety s vanou.

D?m ?ady P 44T dispozice jednopokojov?ho bytu

P?estavba panelov?ho bytu je mo?n? dle n?kter?ho z n??e uveden?ch typov?ch projekt?.

P?estavba jednopokojov?ho bytu P 44

V t?to mo?nosti je uzav?ena chodba, po kter? bylo mo?n? j?t do kuchyn? a m?sto chodby je vytvo?ena mal? sp??. V chodb? je vestav?n? sk???. Vstup do koupelny je p?enesen z chodby do chodby a vstup do kuchyn? je proveden p??mo z pokoje.

P?estavba P 44 garsoni?ra

V t?to mo?nosti je uzav?ena chodba, po kter? bylo mo?n? j?t do kuchyn? a m?sto toho je vyrobena toaleta. Chodbu zv?t??me zmen?en?m koupelny. V chodb? je vestav?n? sk??? a mal? komora. Vstup do koupelny a na WC bude vyveden p??mo z chodby a do kuchyn? bude p?es pokoj.

V domech P 44T p?estavba jednopokojov?ch byt?

V t?to verzi je chodba, kterou by se dalo j?t do kuchyn?, kombinov?na s koupelnou. Na chodb? je mal? komora. Vstup do kuchyn? bude p?es pokoj.

Dvoupokojov? apartm?ny

Standardn? dispozice dvoupokojov?ho bytu tvo?? mal? ?zk? chodba, ?irok? chodba, ze kter? se dostanete do obou pokoj?, kuchyn? a toalety s koupelnou.

Dispozice byt? P 44T

N??e jsou uvedeny n?kter? typick? p?estavby byt?.

V dom? ?ady P44T p?estavba dvoupokojov?ho bytu

V t?to verzi byla roz???ena koupelna kv?li chodb?, kterou se dalo dostat do kuchyn? a byla v n? instalov?na dal?? toaleta a z kuchyn? byl proveden vstup do star? toalety. Jedna m?stnost byla provedena jako pr?choz?, aby se p?es ni dalo dostat do kuchyn?. Druh? pokoj byl zmen?en na ???ku vznikl? sp??e a mal? chodbi?ky, kterou se dostanete do sp??e a druh?ho pokoje.

P?estavba byt? P 44 s kombinac? WC a vanou

V t?to verzi byla nov? vymalov?na koupelna a toaleta, kter? zv?t?ila svou plochu kv?li chodb?, kterou se dalo dostat do kuchyn?. Jeden z pokoj? byl pr?choz?, aby se p?es n?j dostal do kuchyn? a druh? pokoj z?stal beze zm?ny.

P?estavba byt? P 44T p?i instalaci jacuzzi

V t?to verzi, stejn? jako v t? p?edchoz?, spojili toaletu s koupelnou a zv?t?ili jej? plochu kv?li chodb?. Ale standardn? vana byla odstran?na z koupelny a byla instalov?na jacuzzi. Vstup do kuchyn? byl proveden p?es m?stnost, tak?e byla pr?choz?.

T??pokojov? byty

Standardn? dispozice t??pokojov?ho bytu sest?v? ze t?? samostatn?ch pokoj?, velk? kuchyn?, samostatn?ho WC a koupelny, vstupn? haly a chodby, ze kter? se dostanete do v?ech m?stnost?.

Dispozice byt? P44T

P?estavbu t??pokojov?ho bytu ?. 44 lze prov?st podle jednoho ze standardn?ch projekt?, kter? jsou uvedeny n??e.

Jedna z mo?nost? p?estavby t??pokojov?ho bytu P44T

V t?to variant? zv?t??me jeden z pokoj? kv?li ??sti chodby, ale tato m?stnost bude pr?choz?, proto?e pouze p?es ni bude mo?n? j?t do dal??ch dvou pokoj? a do kuchyn?. D?ky druh? ??sti chodby se plocha koupelny zv?t?? a m?sto vany do n? lze instalovat jacuzzi. U vstupu bude mal? chodba, ze kter? se dostanete do koupelny, WC a pr?choz? m?stnosti.

P?estavba 3pokojov?ho bytu P44T na ?ty?pokojov? byt

V t?to variant? zv?t??me jeden z pokoj? kv?li ??sti chodby, ale tato m?stnost bude pr?choz?, proto?e pouze p?es ni bude mo?n? j?t do dal??ch dvou pokoj? a do kuchyn?. Vzhledem k druh? ??sti chodby se plocha koupelny zv?t??. V jedn? ze samostatn?ch m?stnost? je instalov?na p?ep??ka s dve?mi a v d?sledku toho bude z?sk?na dal?? mal? m?stnost, kterou lze pou??t jako kancel??. Z chodby bude mo?n? p?ej?t do koupelny, WC a pr?choz? m?stnosti.

P?estavba P 44 t??pokoj

V t?to mo?nosti se plocha koupelny zv?t?? d?ky ??sti chodby, kterou bylo mo?n? se dostat do kuchyn?, a je vyrobena dal?? toaleta. Vstup do kuchyn? bude proch?zet malou m?stnost? soused?c? s n?. Experimentovat m??ete s dve?mi do dvou samostatn?ch m?stnost?.

?ada P-44T se stala jedn?m z nej??dan?j??ch bytov?ch projekt? na trhu novostaveb v hlavn?m m?st? a v Moskevsk? oblasti. Domy tohoto typu byly aktivn? stav?ny jak v nov?ch oblastech (Lyublino, Severnoye Butovo, Novokosino, Maryinsky Park), tak na m?stech demolice zch?tral?ho bytov?ho fondu v oblastech star?ch budov (Medvedkovo, Lefortovo, Shchukino, Yuzhnoye Chertanovo atd.) . Celkem bylo v Moskv? postaveno asi ?est set dom? t?to ?ady a asi dv? st? v Moskevsk? oblasti.

Domy P-44T se od budov z?kladn? verze P-44 (postaven? p?ed rokem 1999) p??zniv? li?? zasklen?m lod?i?, p??tomnost? polooken a ark???, zlep?enou tepelnou izolac? venkovn?ch panel? a vylep?en?m syst?mem z?sobov?n? vodou a um?st?n?m v?trac?ho otvoru na chodb?.

Obecn? jsou domy t?to ?ady pova?ov?ny za velmi zda?il? in?en?rsko-architektonick? projekt, spl?uj? mezin?rodn? standardy po??rn? bezpe?nosti a kapitalizace (1. t??da), a proto se v sou?asn? dob? nad?le aktivn? stav?. O s?le konstrukce dom? sv?d?? i to, ?e developer uv?d? jako p?edpokl?danou ?ivotnost domu „100 let“. Atraktivn? kombinac? je relativn? n?zk? cena metr? ?tvere?n?ch a pom?rn? vysok? ?rove? komfortu, stejn? jako vysok? rychlost v?stavby byt? ?ady P-44T.

Vn?j?? ?prava a designov? prvky s?rie

?ada v?ced?ln?ch dom? P-44T je snadno rozpoznateln? podle estetick?ho „cihlov?ho“ zakon?en? fas?d, kter? zu?lech?uje vzhled betonov? konstrukce. Vn?j?? v?zdoba domu je obvykle provedena v tmav? oran?ov? nebo sv?tle p?skov? barv? a v?zdoba spodn?ch pater, ark??? a polooken v ?ed?ch a b?l?ch barv?ch.

Nesporn?mi v?hodami v??kov?ch budov ?ady P-44T jsou: vysok? ?rove? zvukov? izolace vn?j??ch panel?, p??tomnost jednotliv?ch regul?tor? pro topn? za??zen?, modern? protipo??rn? syst?my, za??zen? pro varov?n? p?ed po??ry, povodn?mi, reaguj?c? na otev?en? dve?? technick?ho podla??, suter?nu, elektropanelu, v?tahov? ?achty). Vzhledem k tomu, ?e betonov? panely maj? nejrovn?j?? povrchy ve srovn?n? s panely v jin?ch v??kov?ch budov?ch, n?klady na vnit?n? v?zdobu byt? se v?razn? sni?uj?.

N?kter? recenze v?ak nazna?uj?, ?e v nov?ch domech se b?hem smr??ov?n? tvo?? trhliny na spoj?ch panel? a n?kdy doch?z? k odtlakov?n? „?vy“. Proto p?i n?kupu bytu mus?te v?novat pozornost kvalit? instalace panel?.

Vlastnosti dispozic bytu

Stejn? jako ve v?t?in? modern?ch novostaveb jsou pokoje v domech P-44T izolovan?. V n?kter?ch domech postaven?ch podle tohoto projektu se nav?c byty nach?zej? i v podkrov?, co? je atraktivn? pro mnoho potenci?ln?ch kupc? nemovitosti.

Rozte? p???n?ch st?n byla zv?t?ena na 4,2 m a tlou??ka vnit?n?ch st?n - 14 cm a 18 cm, poskytuje dobrou zvukovou izolaci mezi m?stnostmi. Apartm?ny maj? samostatn? koupelny (s v?jimkou spole?n?ch koupelen v jednopokojov?ch apartm?nech). Mo?nost koup? bytu s dokon?enou obecn? ?pravou.

Nev?hodou P-44T, stejn? jako jin?ch panelov?ch dom?, je p??tomnost velk?ho mno?stv? nosn?ch st?n uvnit? byt?, co? neumo??uje p?estavbu na p??n? majitel? dom?. V domech t?to ?ady je p??sn? zak?z?no ?ezat parapety nebo d?lat otvory v nosn?ch zdech.

Specifikace

Parametr	V?znam
Alternativn? jm?no:	P-44T
Stavebn? oblasti:	Moskva a moskevsk? oblast (Koptevo, Sviblovo, Medvedkovo, Izmailovo, Novoe Kozhukhovo, Nekrasovka, Krasnogorsk, Lobnya, Balashikha, Zheleznodorozhny, Ljubertsy, Khimki, Moskva, Odintsovo, Solnechnogorsk, ve vesnici Medvezhye Ozera, vesnice Brekhovo)
Technologie stavby:	Panel
Podle doby v?stavby:	Modern?
Roky v?stavby:	1997 do sou?asnosti
Vyhl?dky na demolici:	S demolic? se nepo??t? ani v dlouhodob?m horizontu
Po?et sekc?/vjezd?:	Od 1 do 8 (mo?n? jsou kombinace vchod? r?zn?ch s?ri? - P-44T, P-44K, P-44TM / 25 v jednom dom?)
Po?et pater:	9-25 (nejb??n?j?? mo?nosti jsou 14, 17)
V??ka stropu:	2,70-2,75 m
Balkony/lod?ie:	Nad 2. - 3. NP jsou ve v?ech bytech zasklen? lod?ie. Ve 2- a 3-pokojov?ch bytech jsou k dispozici ark??e a polookna.
Koupelny:	Kombinovan? - v jednopokojov?ch bytech, samostatn? - ve 2 a 3pokojov?ch bytech.
Schody:	Neku??ck?
Skluzavka na odpadky:	Skluz na odpadky vybaven? nakl?dac?m ventilem na ka?d?m pat?e
V?tahy:	2 v?tahy: osobn? (400 kg) a n?kladn?-osobn? (630 kg). Ve 20-25podla?n?ch vchodech - 2 n?kladn?-osobn? a osobn?.
Po?et byt? na pat?e:	4
Plocha bytu:	Spole?n?/bydlen?/kuchy? 1-pokojov? byt 37-39/19/7-9 2-pokojov? byt 51-61/30-34/8-13 3-pokojov? byt 70-84/44-54/10-13
V?tr?n?:	P??rodn? v?fuk s boxem v p?eds?ni
St?ny a obklady:	Vn?j?? st?ny- t??vrstv? ?elezobetonov? panely (beton - polystyren - beton) do tlou??ky 30 cm se zv??enou tepelnou izolac? Mezibytov? a mezipokojov? nosi?e– ?elezobetonov? panely o tlou??ce 16 a 18 cm, velkoplo?n? stropy o tlou??ce 14 cm po ???ce m?stnost? Tv??? v tv?? Vn?j?? st?ny p?ipom?naj?c? cihly, z?kladn? barvy - tmav? oran?ov?, sv?tl? p?skov?
typ st?echy:	Ploch? nebo ta?kov? st?echa hn?d? nebo zelen? barvy (v?robce BRAAS DSK-1).
V?robce:	DSK-1
N?vrh??i:	MNIITEP (Moskevsk? v?zkumn? ?stav typologie a experiment?ln?ho designu)
v?hody:	Vylep?en? zvukov? izolace vn?j??ch panel? a "?v?", regul?tory na topn?ch t?lesech, m?d?n? rozvody, pou?it? technologie uzav?en?ch spoj?, dodr?ov?n? mezin?rodn?ch norem pro pevnost a po??rn? bezpe?nost, modern? bezpe?nostn? syst?my.
nedostatky:	Neuspokojiv? kvalita mont??e vn?j??ch st?n v samostatn?ch sekc?ch.

Igor Vasilenko

Stav? se od roku 1997. a do sou?asnosti. M? svou vlastn? modifikaci, kter? se od n? li?? pouze po?tem pater - jedn? se o ?adu P-44T / 17.

D?m P-44T panel, sest?v? z rohov?ch a b??n?ch ??st? ?ty? byt?, kde 1pokojov? byt m? obytnou plochu - 19m 2, kuchy? - 7-9m 2, koupelny jsou kombinovan?; 2-pokojov? byt - 30-34 m 2, kuchyn? - 8-13 m 2, samostatn? koupelny; 3-pokojov? byt - 44-54 m2, kuchyn? - 10-13 m2, koupelna je rovn?? samostatn?. V?echny pokoje v bytech dom? ?ady P-44T jsou izolovan?. V?echny apartm?ny maj? ark??ov? okna a prostorn? balkony. Vnit?n? st?ny jsou z prefabrikovan?ch ?elezobetonov?ch panel? tlou??ky 16 cm a 18 cm Vn?j?? st?nov? t??vrstv? sklopn? panely s EPS izolac? a tepeln? odr??ej?c? metalizovanou f?li? uvnit? izolace, celkov? tlou??ka 30 cm; z l?cov? strany jsou od 2. patra oblo?eny cihlov?mi dla?dicemi. P???ky z mnoha materi?l?: pero-dr??ka nebo p?nobetonov? tv?rnice, s?drokartonov? desky na kovov?m r?mu, s?drobetonov? v?lcovan? panely, nej?ast?ji v?ak s?drobeton, v?echny jsou stejn? tlou??ky - 8 cm Stropy - ?elezobetonov? desky tlou??ka 14 cm.

S?rie obytn?ch budov P-44T m? r?zn? nev?hody, jako je ?zk? m?stnost ve dvoupokojov?ch line?rn?ch bytech (s okny na jedn? stran?), ?vy mezi panely vy?aduj? dodate?n? maz?n? (jinak bude zima). Mo?nosti p?estavby v dom? tohoto typu jsou velmi v??n? omezen?. T?m?? v?echny st?ny jsou nosn?. Pro p?ijatelnou sanaci bez ?kodliv?ho vlivu na nosn? konstrukce v?ak z?st?vaj? n?sleduj?c? mo?nosti:

• U t??pokojov?ch byt? je p???ka mezi velk?m pokojem a chodbou nenosn?.
• Sanit?rn? jednotka je vyrobena ze s?dry a lze ji demontovat a/nebo upravit.
• V domech postaven?ch po roce 2007 je v nosn?ch panelech mezi kuchyn? a pokojem v n?kter?ch bytech speci?ln? v?klenek pro v?robu dve?? („wafer“), kter? lze demontovat.

P?esto m? tato s?rie i ?adu v?hod: do dispozic byly p?id?ny ark??e, m?d?n? rozvody, p?irozen? odv?tr?v?n?, p??vod tepl? vody s horn?m p?elivem, vzhled z?skal zvl??tn? barvu - ?erven? s p?skem, byly nat?eny ark??e a lod?ie b?l?. Pro bydlen? v domech ?ady P-44T se st?v?, ?e je k dispozici podkrov?. Objevil se modern? zabezpe?ovac? syst?m, kter? reaguje na otev?en? kancel??sk?ch prostor, zaplaven? nebo hrozbu po??ru.

Ka?d? vchod m? jeden osobn? a jeden n?kladn?-osobn? v?tah, ve 20-25 patrov?ch sekc?ch (vchodech) - 2 n?kladn?-osobn? a osobn?. Po?et vchod? je od 1 do 8. Schodi?t? je neku??ck?, nen? zde po??rn? balkon. Skluz na odpadky je um?st?n na schodech s nakl?dac?m ventilem na plo?in?.

?ivotnost domu ?ady P-44T je asi 100 let, tak?e v bl?zk? budoucnosti byste nem?li doufat v demolici.