?tandardy pre v?berov? konanie na rekon?trukciu bytu. V?berov? konania na dokon?ovacie pr?ce. V?berov? konania na rekon?trukcie
ODDELENIE FEDER?LNEJ BAILTIF SLU?BY PRE REGION VOLOGDA
____________________________________________________________________
potvrdzujem:
A o. Ved?ci ?radu feder?lneho s?dneho exek?tora pre regi?n Vologda - hlavn? s?dny ?radn?k regi?nu Vologda
_____________________
AUK?N? DOKUMENT?CIA
d?tum otvorenej aukcie v elektronickej forme
II. DOKUMENT?CIA O DRA?BE V ELEKTRONICKEJ FORME
(otvoren? aukcia na zadanie objedn?vky na vykonanie pr?c na be?n?ch oprav?ch priestorov (adresa: Rusko, regi?n Vologda, mestsk? obec ?agoda, ulica Kirova, budova 24, byt 51) pre potreby ?t?tneho z?kazn?ka)
T?to dokument?cia bola vyvinut? na z?klade:
Feder?lny z?kon „O zad?van? z?kaziek na dod?vku tovaru, v?kon pr?c, poskytovanie slu?ieb pre ?t?tne a komun?lne potreby“ zo d?a 01.01.2001 v znen? neskor??ch zmien a doplnkov,
Normy Ob?ianskeho z?konn?ka Ruskej feder?cie,
Normy rozpo?tov?ho k?dexu Ruskej feder?cie,
Normy K?dexu ?zemn?ho pl?novania Ruskej feder?cie,
Normy spolkov?ho z?kona „O ochrane hospod?rskej s??a?e“ z 1. janu?ra 2001 s n?sledn?mi zmenami a doplnkami, ako aj
Ostatn? platn? regula?n? pr?vne akty v oblasti zad?vania objedn?vok na dodanie tovaru, v?kon pr?c, poskytovanie slu?ieb pre ?t?tnu a komun?lnu potrebu a v?kon pr?c, ktor? s? predmetom tejto objedn?vky.
Povinn? pr?lohy k tejto dokument?cii s?:
N?vrh ?t?tnej zmluvy na vykonanie pr?ce pre potreby vl?dy,
Aplik?cie uveden? v samotnej dokument?cii.
Ak?ko?vek odkazy v dokument?cii zabezpe?uj?cej s?lad dokladov ??astn?kov obstar?vania s po?iadavkami dokument?cie musia nevyhnutne sp??a? aj podmienky jej pr?loh uveden?ch vy??ie.
V rozsahu, ktor? priamo neupravuje t?to dokument?cia, sa konanie otvorenej aukcie v elektronickej forme riadi platnou legislat?vou Ruskej feder?cie.
INFORM?CIE O VYKONANEJ PR?CI1.1. V s?lade s touto dokument?ciou objedn?vate? ?t?tu zad?va ?t?tny pr?kaz na vykonanie tieto druhy a rozsah pr?c:
pr?ce na be?n?ch oprav?ch nebytov?ch priestorov vo vlastn?ctve ?t?tu objedn?vate?a: 1. gener?lne stavebn? pr?ce (v?mena okenn?ch a dverov?ch blokov, be?n? opravy stien, podl?h, stropov, mont?? oto?n?ch ty?? na okn?ch a pod. ); 2. elektroin?tala?n? pr?ce; 3. in?talat?rske pr?ce.
Kompletn? zoznam pr?c na be?n?ch oprav?ch priestorov, ich rozsah, po?iadavky, zriaden? ?t?tnym odberate?om na kvalitu, technick? vlastnosti, bezpe?nos? uveden? pr?ce a pod. s? uveden? v Technickej ?pecifik?cii objedn?vate?a ?t?tu a n?vrhu ?t?tnej zmluvy o vykonan? pr?c pre potreby ?t?tu (pr?lohy ?. 1, 2 tejto dokument?cie).
7.2. Zd?vodnenie po?iato?nej (maxim?lnej) ceny ?t?tnej z?kazky:
V?po?et po?iato?nej zmluvnej ceny je uveden? vo V?po?te miestneho odhadu, ktor? sa nach?dza ako s??as? Technick?ch ?pecifik?ci? ?t?tneho z?kazn?ka;
Zdrojom tvorby po?iato?nej (maxim?lnej) ceny ?t?tnej z?kazky uvedenej ni??ie je anal?za cien za pr?cu, ktor? je predmetom tohto v?berov?ho konania, vykonan? hlavn?m mana??rom feder?lnych rozpo?tov?ch prostriedkov - Feder?lnou s?dnou slu?bou (list z FSSP Ruska / VM).
7.3. Ni??ie uveden? po?iato?n? (maxim?lna) cena ?t?tnej z?kazky zoh?ad?uje v?etky v?davky zhotovite?a spojen? s riadnym plnen?m v?etk?ch z?v?zkov prevzat?ch na z?klade zmluvy, vr?tane n?kladov na zaplatenie dan?, poplatkov, in?ch povinn?ch platieb, n?kladov na v?etok materi?l uveden? v Technick?ch ?pecifik?ci?ch in?trukci? ?t?tneho objedn?vate?a, n?klady na dopravu a pod.
7.4. Celkov? po?iato?n? (maxim?lna) cena ?t?tnej z?kazky je:
450 000 rub?ov 00 kopejok.
7.5. V?etky platby s?visiace s touto objedn?vkou, ako aj platby vypl?vaj?ce zo zmluvy, sa medzi ??astn?kmi uskuto??uj? v mene Ruskej feder?cie - v rub?och.
8. INFORM?CIE O V??KE ZABEZPE?ENIA PLNENIA ZMLUVY
8.1. V s?lade s touto dokument?ciou ?t?tny z?kazn?k nestanovuje:
Zabezpe?enie plnenia ?t?tnej zmluvy s v?nimkou pok?t ustanoven?ch v n?vrhu ?t?tnej zmluvy.
9. PLATOBN? PODMIENKY ZA VYKONAN? PR?CE
9.1. T?to dokument?cia stanovuje nasledovn?:
10.3. Pri zad?van? objedn?vky prostredn?ctvom otvorenej aukcie v elektronickej forme s? pre ??astn?kov pri zad?van? objedn?vky stanoven? tieto povinn? po?iadavky:
1) s?lad ??astn?kov pri zad?van? objedn?vky s po?iadavkami stanoven?mi v s?lade s pr?vnymi predpismi Ruskej feder?cie pre osoby dod?vaj?ce tovar, ktor? je predmetom ponuky;
2) neuskuto?nenie likvid?cie ??astn?ka obstar?vania - pr?vnickej osoby a absencia rozhodnutia rozhodcovsk?ho s?du o vyhl?sen? konkurzu na ??astn?ka obstar?vania - pr?vnickej osoby, fyzick?ho podnikate?a a o za?at? konkurzn?ho konania;
3) nepozastavenie ?innosti ??astn?ka obstar?vania sp?sobom stanoven?m v K?dexe Ruskej feder?cie o spr?vnych deliktoch v de? podania ?iadosti o ??as? na aukcii v elektronickej forme;
4) ??astn?k obstar?vania nem? dlh na ?asovo rozl??en?ch daniach, poplatkoch a in?ch povinn?ch platb?ch do rozpo?tov akejko?vek ?rovne alebo ?t?tnych mimorozpo?tov?ch fondov za uplynul? kalend?rny rok, ktor?ch v??ka presahuje dvadsa?p?? percent ??tovnej hodnoty obstar?vania. majetku ??astn?ka pod?a ??tovnej z?vierky za posledn? ukon?en? vykazovan? obdobie. ??astn?k zad?vania objedn?vky sa pova?uje za sp??aj?ci ustanoven? po?iadavku, ak sa odvol? proti existencii ?pecifikovan?ho dlhu v s?lade s pr?vnymi predpismi Ruskej feder?cie a v de? pos?denia ?iadosti nebolo prijat? rozhodnutie o takejto s?a?nosti. ?iados? o ??as? na aukcii v elektronickej forme.
5) absencia inform?ci? o ??astn?kovi zadania objedn?vky v Registri nekal?ch dod?vate?ov.
Aplik?cia
k dokument?cii o konan? verejnej dra?by v elektronickej podobe (predmet z?kazky: v?kon pr?c na be?n?ch oprav?ch priestorov (adresa: Rusko, Vologdsk? kraj, s?dlisko mestsk?ho typu ?agoda, Kirova ul., budova 24, byt 51) spol. ?t?tny z?kazn?k)
Technick? ?pecifik?cie ?t?tneho z?kazn?ka
vykon?va? pr?ce na be?n?ch oprav?ch priestorov ?radu feder?lnej exek?torskej slu?by v regi?ne Vologda
1. N?zov a rozsah pr?c, ktor? m? dod?vate? vykona?:
Pr?ce na aktu?lnych oprav?ch priestorov s nasledovn?m n?zvom a v objeme:
Od?vodnenie | n?zov | |||
?as? 1. Stavebn? pr?ce. |
||||
TERr57-2-1 | Demont?? podlahov?ch kryt?n: linoleum a relin | 100 m2 pokrytia | ||
TERr57-2-3 | Demont?? podlahov?ch kryt?n: keramick? dla?ba | 100 m2 pokrytia | ||
?trukt?ra povlaku: vyroben? z drevovl?knit?ch dosiek | 100 m2 pokrytia | |||
Kon?trukcia n?teru: such? linoleum s panelmi zvaren?mi na spojoch | 100 m2 pokrytia | |||
Dod?vate?sk? cena | Heterog?nne polyvinylchloridov? linoleum (celkov? hr?bka: 2 mm, hr?bka ochrannej vrstvy 0,7 mm, s po?iarnym atestom G1, B2, RP1, D2, T2) | |||
Mont?? n?terov roztokom ich suchej zmesi s pr?pravou roztoku v stavebn?ch podmienkach z dla?by: reli?fna glazovan? keramika pre viacfarebn? podlahy | 100 m2 pokrytia | |||
TERr57-3-1 | Demont?? soklov?ch l??t: dreven? a plastov? materi?ly | 100 m sokel | ||
Mont?? polyvinylchloridov?ch soklov?ch dosiek: s lepidlom KN-2 | 100 m sokel | |||
Mont?? oce?ov?ch soklov?ch l??t z oh?ban?ch profilov | 100 m sokel | |||
Zariadenie: typ zavesen?ho stropu<Армстронг>na r?me z pozinkovan?ho profilu | 100 m2 plochy obkladu | |||
TERr56-1-1 | Demont?? okenn?ch r?mov: v kamenn?ch sten?ch s omietkou v svahoch | 100 ?kat?? | ||
Mont?? okenn?ch blokov z PVC profilov v obytn?ch a verejn?ch budov?ch: oto?n? (sklopno-sklopn?) s plochou otvoru viac ako 2 m2, dvojkr?dlov? | 100 m2 otvorov | |||
Okenn? bloky z polyvinylchloridov?ch profilov s tabu?ov?m sklom a dvojsklom | ||||
Mont?? mal?ch kryt?n (protipo?iarne steny, parapety, presahy a pod.) z pozinkovan?ho oce?ov?ho plechu | 100 m2 pokrytia | |||
Obklad okenn?ch a dverov?ch svahov dekorat?vnym laminovan?m papierom alebo listami zo syntetick?ch materi?lov s lepidlom | 100 m2 obkladu | |||
Mont?? parapetn?ch dosiek z PVC: do kamenn?ch stien do hr?bky 0,51 m | ||||
PVC parapetn? dosky | ||||
Mont??: ro?ty z p?sov?ho a oce?ov?ho plechu | 1 t kon?trukci? | |||
Ostatn? samostatn? zv?ran? kon?trukcie, hmotnos? mont??neho celku: do 0,1 t mrie?ky | ||||
TERr63-5-1 | Odstr?nenie tapety: jednoduch? a vylep?en? | 100 m2 plochy na ?istenie | ||
Mont?? lamelov?ch mrie?ok so svetlou plochou: do 3,5 m2 | 1 gril | |||
cena doru?enia | Louvre mrie?ky | |||
TERr63-7-5 | Demont?? obkladu stien: glazovan? keramick? dla?ba | 100 m2 plochy obkladu | ||
Hladk? opl??tenie stien, st?pov, pilastrov a svahov (bez r?ms, sokla a rohov?ch obkladov) bez in?tal?cie WC obkladov pomocou such?ho lepidla: na tehlu a bet?n | 100 m2 plochy obkladu | |||
TERr63-10-1 | Demont?? drevotrieskov?ho obkladu: steny a prie?ky | 100 m2 obkladu | ||
100 m2 plochy na dokon?enie | ||||
Lepenie stien tapetami na plo?n? materi?ly na sadrov? bet?n a omietkov? povrchy so sklenen?mi tapetami | 100 m2 plochy na nalepenie | |||
Mont??: kon?trukci? dver?, poklopov, ?achiet pre faj?iarov a parn?ch kom?r | 1 t kon?trukci? | |||
Ostatn? samostatn? zv?ran? kon?trukcie, hmotnos? mont??neho celku: do 0,1 t | ||||
Mont?? tv?rnic do vonkaj??ch a vn?torn?ch dver?: do kamenn?ch m?rov, plocha otvoru do 3 m2 | 100 m2 otvorov | |||
Kovanie pre bloky vchodov?ch dver? v: jednopodla?n?ch miestnostiach | ||||
Bloky dver? | ||||
?as? 2. Elektroin?tala?n? pr?ce |
||||
TERr67-4-1 | Demont??: vyp?na?e, z?suvky | |||
TERm2 | Sp?na?: jednok???ov? zapusten? typ so skrytou kabel??ou | |||
Jednok???ov? sp?na? pre skryt? vedenie | ||||
TERm1 | Z?suvka: trojp?lov? | |||
Z?suvka malej ve?kosti | ||||
TERr67-10-1 | V?mena elektromerov | |||
TERr67-8-2 | V?mena ?iaroviek: so ?iarivkami | |||
TERm0 | Osvet?ovacie panely in?talovan? na stenu: s di?tan?n?mi hmo?dinkami, hmotnos? panelu do 15 kg | |||
cena doru?enia | Osvet?ovacie ?t?ty | |||
TERm1 | Dvoj- a? ?tvor?ilov? k?bel na in?talovan?ch kon?trukci?ch a ??aboch s in?tal?ciou odbo?ovac?ch boxov: v miestnostiach s be?n?m prostred?m s prierezom ??l do 10 mm2 | |||
cena doru?enia | Dvoj- a? ?tvor?ilov? k?bel | |||
TERm1 | Jedno-, dvoj-, trojp?lov? automat, in?talovan? na kon?trukcii: na stenu alebo st?p, pre pr?d do 25 A | |||
cena doru?enia | Automatick? jedno-, dvoj-, trojp?lov? pre pr?d do 25 A | |||
TERM7 | Skrinka s jedn?m trojp?lov?m vyp?na?om, alebo s trojp?lov?m vyp?na?om a tromi poistkami, alebo s tromi blokmi poistkov?ch vyp?na?ov, alebo s tromi poistkami, in?talovan? na kon?trukcii na podlahe, pr?d: do 100 A | |||
cena doru?enia | Box in?talovan? na kon?trukcii na podlahe, pr?d: do 100 A | |||
Sekcia 3. In?talat?rske pr?ce |
||||
Mont?? radi?torov: liatinov? | 100 kW radi?tory a konvektory | |||
Mont?? armat?r, pos?va?ov, uz?verov, sp?tn?ch klapiek, priamych ventilov na potrubia z oce?ov?ch r?r s priemerom do 25 mm | ||||
Ve?kos? gu?ov?ho ventilu B-B: 3/4" | ||||
Pokl?dka vykurovac?ch potrub? so st?pac?m syst?mom z viacvrstvov?ch kov-polym?rov?ch r?r s priemerom 20 mm | 100 m potrubia | |||
FSSC | Tvarov? a spojovacie diely pre polyetyl?nov? r?ry | |||
Mont?? vodomerov (vodomerov) s priemerom: do 40 mm | 1 meter (vodomer) | |||
cena doru?enia | Vodomer d15mm | |||
Ve?kos? gu?ov?ho ventilu B-B: 1/2" | ||||
cena doru?enia | Filter d15mm | |||
TERr65-6-12 | Zmena: toalety typu „Compact“. | 100 zariaden? | ||
TERr65-6-24 | Posun: um?vadl? | 100 zariaden? | ||
od oce?ov?ch r?r v ?tandardn?ch in?talat?rskych kab?nach a? po viacvrstvov? kov-polym?rov? r?ry s priemerom do 20 mm | 100 m potrubia |
2. charakteristika s??asn?ho objektu opravy:
Stavebn?, oprav?rensk? a dokon?ovacie pr?ce s? v?dy ve?mi ?iadan?. Takmer ka?d? de? sa v Rusku vyhlasuj? objedn?vky a v?berov? konania na v?stavbu a opravu ?irokej ?k?ly zariaden?. Sk?mali sme trh a zozbierali nejak? ?tatistiky o tomto odvetv?.
V roku 2015 bolo vyhl?sen?ch viac ako 5 000 v?berov?ch konan? na opravy a dokon?ovacie pr?ce a celkov? suma v?etk?ch zml?v predstavovala 9,1 miliardy rub?ov. Anal?za uk?zala, ?e do v?berov?ch konan? na opravy a stavebn? pr?ce bolo zapojen?ch 10 100 ??astn?kov, z toho 3 513 st?lych z?kazn?kov a 3 262 be?n?ch dod?vate?ov. Pokia? ide o samotn? v?berov? konania na opravy, priemern? cena jedn?ho je 1,8 mili?na rub?ov a priemern? pokles ceny po?as aukcie dosahuje 12,72%. Preverenie v?ak nedostali v?etci dod?vatelia, ale len 95,18 %. Na z?klade pomeru po?tu dod?vate?ov k po?tu objedn?vok je priemer 2,02 dod?vate?a na z?kazku. V?imnite si, ?e vym?hanie zmluvy vy?adovalo len 56,99 % z?kazn?kov.
?tatistiky pod?a krajov
Najakt?vnej??mi uch?dza?mi v tomto odvetv? boli:
- Moskva – 6,5 %
- Petrohrad – 5,5 %
- Moskovsk? regi?n – 4,5 %
- Krasnodarsk? kraj – 3,7 %
- Sverdlovsk? oblas? - 3,3 %
- Krasnojarsk? ?zemie - 3,2 %
- ?e?abinsk? oblas? – 3,2 %
- Ba?kirsko – 3,1 %
- Perm regi?n – 2,8 %
Najv???ie zmluvn? sumy boli zaznamenan? v t?chto regi?noch:
- Moskva – 22,1 %
- Petrohrad – 9,5 %
- Moskovsk? regi?n – 5,1 %
- Regi?n Vologda – 3,8 %
- Krasnodarsk? kraj – 3 %
- regi?n Samara – 3 %
- Krasnojarsk? ?zemie - 2,7 %
- Tatarstan – 2,5 %
- Sachalinsk? oblas? – 2,4 %
Sez?nnos?
Pozoruje sa tu nasleduj?ca dynamika: prv? ?tvr?rok 2015 sa vyzna?uje pokojom, ale od apr?la sa po?et v?berov?ch konan? na dokon?ovacie pr?ce prudko zvy?uje z 9 na 631 a dosahuje vrchol v m?ji - 745 objedn?vok v hodnote 1,5 miliardy rub?ov. Potom nasleduje postupn? pokles a? do j?la (270 tendrov) a nov? vrchol v septembri – 520 objedn?vok v hodnote 1,2 miliardy rub?ov. Na jese? doch?dza k nov?mu poklesu dopytu a tret? vrchol nast?va v decembri - viac ako 800 mili?nov rub?ov za dokon?en? zmluvy.
- Sberbank-AST - 41 408 pon?k v hodnote 163 379 153 tis?c rub?ov
- RTS tender - 15 325 pon?k v hodnote 99 961 459 tis?c rub?ov
- Roseltorg - 12 359 pon?k v hodnote 66 022 345 tis?c rub?ov
- ETP "MICEX-IT" - 4 650 pon?k vo v??ke 39 132 807 tis?c rub?ov
- Elektronick? obchodn? syst?m - 2 259 pon?k v hodnote 28 383 966 tis?c rub?ov
- FABRIKANT.RU - 1 598 pon?k v hodnote 16 963 619 tis?c rub?ov
- Skupina platforiem B2B - 2 807 tendrov v hodnote 10 123 145 tis?c rub?ov
z?kazn?kov
V roku 2015 pri?li najv???ie objedn?vky od Gazpromu, hlavn?ho riadite?stva pre usporiadanie vojsk v r?mci ministerstva obrany Ruska, Mosinzhproekt, Avtodor, ministerstva energetiky, Spetsstroytekhnologii, Rosneft at?.
Na tejto str?nke sa promptne objavuj? aktu?lne a bezplatn? ozn?menia o v?berov?ch konaniach na obnovu budov a stavieb vr?tane bytov. M??ete ich sledova? sami alebo sa prihl?si? na odber noviniek.
Tento materi?l bude diskutova? o hlavn?ch krokoch k v??azstvu v?berov? konania na opravy a stavebn?ctvo pod?a 44 feder?lnych z?konov a tie? identifikuje rizik? spojen? s ??as?ou na postupoch tohto druhu a hlavn? body, na ktor? by sa mali nov??ikovia vo vl?dnom obstar?van? s?stredi?.
Tu s? hlavn? typy v?berov? konania na opravy pre ktor? sa konaj? elektronick? aukcie:
- v?berov? konania na opravy a v?stavba budov a stavieb;
- v?berov? konania na opravy cesty a miestne oblasti;
- v?berov? konania na opravy strechy, vchody a fas?dy;
- v?berov? konania na opravy stroje, vozidl? a zariadenia...
Pod?a ?dajov za rok 2014 sa teda viac ako 60 percent v?etk?ch finan?n?ch prostriedkov v r?mci vl?dnych nariaden? minulo na postupy pri v?stavbe a oprav?ch priestorov, budov a ciest. Na?i klienti maj? v tejto s?vislosti tri ot?zky:
1. Va?a ?anca na v?hru elektronick?ch aukci? na stavebn? t?my je pod?a na?ej praxe 50-60 percent (na?i partneri, na ktor?ch sa hl?sime, vyhr?vaj? 60 percent aukci?). Len dve veci v?s m??u zastavi?:
- zamietnut? formul?r 2 (po?iadavky na technick? charakteristiky materi?lov, to znamen? nedodr?anie ?asti 3 ?l?nku 66 feder?lneho z?kona 44). Pr?pravu formul?ra 2 by mali vykon?va? sk?sen? ?pecialisti alebo organiz?cie tret?ch str?n, je to na v?s.
- Cenov? ponuka konkurentov. Ak bola pr?prava Formul?ra 2 ?spe?n?, m??ete ?eli? degrad?cii a stanete sa jej obe?ou. Pravdepodobnos? takejto situ?cie je ve?mi v?znamn?.
Upozor?ujeme, ?e z?kazn?k m? len jeden sp?sob, ako „vytiahnu?“ svojho dod?vate?a – a to vypracovan?m formul?ra 2, ktor? nevypln? maxim?lny po?et potenci?lnych ??astn?kov. Objedn?vky t v?berov? konania na opravy- toto je odrazov? most?k pre predpisovanie tak?ch po?iadaviek na materi?ly, ?e vyplnenie t?chto po?iadaviek v s?lade s 44 feder?lnymi z?konmi je ve?mi n?ro?n? na pr?cu. M??e to by? mno?stvo ocele v obrubn?ku alebo po?iadavka na teplotn? rozsah, d??ku valca alebo varia?n? koeficient pevnosti v ?ahu asfaltovej zmesi. Vo v?eobecnosti je prek??ka v podobe prvej ?asti ?iadost? v praxi d?le?itej?ia ako konkurencia, preto ak sa rozhodnete za?a? sa z??ast?ova? stavebn?ch s??a??, za?nite t?m, ?e si n?jdete ?loveka s priamymi rukami na vyplnenie po?iadaviek pre materi?ly vo vysokej kvalite.
2. Vyhr?va? objedn?vky a v?berov? konania na opravy potrebn?:
- Ma? schv?lenia SRO, akredit?ciu pre feder?lne elektronick? digit?lne podpisy, nema? ?iadne da?ov? dlhy, ma? elektronick? podpis;
- ma? finan?n? prostriedky na zabezpe?enie ??asti vo v?berovom konan? a zabezpe?enie z?v?zkov na plnenie zmluvy (bankov? z?ruka alebo ?ver);
- Ma? partnera alebo zamestnanca, ktor? vie, ako spr?vne vyplni? formul?r 2;
- Sledujte pozorne a r?chlo obstar?vanie stavby pod?a 44 feder?lnych z?konov;
- By? schopn? dokon?i? zmluvn? pr?cu v?as a kvalitne.
Tendre s? hlavnou zlo?kou s??a?e medzi spolo?nos?ami p?sobiacimi na trhu stavebn?ch slu?ieb. V?aka prihadzovaniu sa m??e ka?d? spolo?nos? zapoji? do transparentn?ho auk?n?ho procesu a z?ska? nielen spo?ahliv?ho z?kazn?ka, ale aj v?born? poves?. ??as? vo v?berovom konan? si vy?aduje starostliv? pr?pravu: s??a?iaci musia nielen zozbiera? potrebn? dokumenty, ale vypracova? cel? program, ktor? u?ah?? vyrie?enie ot?zky, ako vyhra? tender na renov?ciu.
?t?dium dokumentov
?anca vyhra? tender z?vis? predov?etk?m od toho, ako sa s??a?iaci na bud?ce podujatie pripravil. Pr?prava znamen? vypracovanie s??a?n?ch podkladov pre organiz?tora aukcie a d?kladn? obozn?menie sa s pravidlami ??asti. Objedn?vate? pred za?at?m v?berov?ho konania rozo?le pozv?nku (stru?n? inform?ciu) v?etk?m ??astn?kom. V ?om s??a?iaci n?jde z?kladn? inform?cie:
- na?asovanie v?berov?ho konania;
- parametre, pod?a ktor?ch bude vybran? v??az;
- podmienky ulo?en? v?etk?m uch?dza?om;
- prihlasovac? formul?r;
- inform?cie o z?kazn?kovi a jeho spolo?nosti;
- ?loha, ktor? mus? v??az zvl?dnu?, o?ak?van? v?sledok bud?cej spolupr?ce.
Ako vyhra? tender na rekon?trukciu?
Aby sa konkuren?n? spolo?nos? stala d?stojn?m konkurentom medzi ostatn?mi ??astn?kmi aukcie, mala by jasne pochopi?, ako prebieha verejn? s??a? a ako sa vyber? v??az. T?, ktor? s? odhodlan? vyhra?, sa musia sna?i? splni? v?etky po?iadavky z?kazn?ka uveden? v s??a?n?ch podkladoch. Z?kazn?ci ?asto stanovuj? konkurentom rovnak? podmienky:
- vysok? r?chlos? opravy;
- vynikaj?ca kvalita pr?ce stavite?ov;
- ?pln? bezpe?nos?;
- dostupnos? modern?ho vybavenia potrebn?ho na opravy.
Z?rove? mus?te vopred prem???a? o n?kladoch na bud?cu objedn?vku. T?to suma by nemala presiahnu? cenu stanoven? z?kazn?kom pred za?iatkom aukcie.
D?le?it?m bodom pri rozhodovan? o v??azstve v tendroch na opravy je pr?prava podkladov pre s??a?, ktor? musia plne zodpoveda? po?iadavk?m organiz?tora tendra a norm?m ruskej legislat?vy. V pr?padoch, ke? s??a?iaci urobil chyby pri vypl?ovan? dokument?cie alebo pri zostavovan? ?iadosti o ??as?, ?iados? bude zamietnut?. Vykon?vaj?ca spolo?nos? nedostane povolenie z??astni? sa dra?by.
St?va sa, ?e z?kazn?k neuvedie sumu, ktor? m? na opravu, a preto by si konkurenti mali vypracova? odhad sami. Obsahuje:
- ceny materi?lu,
- mo?n? n?klady,
- cena pr?ce vo v?eobecnosti.
Spr?vne vypracovan? odhad sa st?va hlavn?m faktorom, ktor? ovplyv?uje v?hru v aukcii. ?asto navrhovan? ceny najsk?r pos?di komisia pre organiz?ciu aukcie. Na z?klade nich mo?no ur?i? v??aza s??a?e.
Ak je z?kazn?kom ve?k? podnik, v?berov? konanie na opravu sa vykon?va v nieko?k?ch etap?ch.
- V prvej f?ze v?berov?ho konania s? vyraden? v?etky bezv?znamn? konkuren?n? spolo?nosti a nevhodn? n?vrhy.
- V druhej f?ze sa ??astn?ci, ktor? pre?li v?berom, osobne stretn? so z?kazn?kom a sna?ia sa ho presved?i?, ?e pr?ve ich organiz?cia si dokonale porad? so zadan?mi ?lohami. Na z?klade v?sledkov tak?hoto „prezen?n?ho kola“ s? ur?en? v??azi, tak?e s??a?iaci sa na? musia dobre pripravi?.
Dokon?ovacie pr?ce dnes nie s? o ni? menej popul?rne ako stavebn? slu?by. Ka?d? sa sna??, aby bol jeho dom, kancel?ria, verejn? budova jedine?n?, odli?n? od ostatn?ch. To sa d? dosiahnu? pou?it?m vysoko kvalitn?ch modern?ch materi?lov a technol?gi? dokon?ovania interi?ru. Ako n?js? dod?vate?a, ktor? vykon? dokon?ovacie pr?ce plne v s?lade so v?etk?mi va?imi po?iadavkami? Usporiadajte v?berov? konanie a pozvite na? najlep?ie spolo?nosti poskytuj?ce podobn? slu?by!
Organiz?cia a uskuto?nenie v?berov?ho konania na dokon?ovacie pr?ce
Organiz?cia v?berov?ho konania na dokon?ovacie pr?ce je v?ak ve?mi zodpovedn? z?le?itos?. Najprv mus?te pripravi? najkompetentnej?ie a najtransparentnej?ie referen?n? podmienky, ktor? spolo?nostiam pom??u pochopi?, ?o presne sa od nich vy?aduje. Je d?le?it? uvies? ?pln? zoznam potrebn?ch pr?c, uvies? po?adovan? technol?gie na ich realiz?ciu a pou?it? materi?ly a presne ur?i? na?asovanie. D?le?it?m bodom v podmienkach s??a?e s? krit?ri?, pod?a ktor?ch chcete ur?i? v??aza. ??astn?ci by mali pozna? tieto krit?ri?, aby proti v?m v bud?cnosti nevznikli ?iadne s?a?nosti.
Druhou etapou organizovania v?berov?ho konania na dokon?ovacie pr?ce je ur?enie jeho form?tu. Tu m?te len dve mo?nosti. K spolupr?ci m??ete prizva? ka?d?ho alebo len tie firmy, ktor?ch ?innos? dobre pozn?te. Prv? mo?nos? odpor??ame pou?i?, ak je pre v?s cena pr?ce d?le?it?m faktorom. Dostanete ve?a pon?k, z ktor?ch si vyberiete cenovo aj pod?a svojich predst?v t? najv?hodnej?iu.
Druh? mo?nos? je vhodnej?ia pre z?kazn?kov, ktor? potrebuj? umelca mal?ho mno?stva pr?ce. V tomto pr?pade bude pre v?s jednoducho nerentabiln? pril?ka? ve?k? po?et spolo?nost?, preto?e n?klady na v?berov? konanie bud? vy??ie ako n?klady na z?kazku. Ove?a jednoduch?ie je vybra? hne? dve alebo tri organiz?cie a usporiada? medzi nimi s??a?, ktor? ur?? v??aza.
Vlastnosti pon?k na dokon?ovacie pr?ce
V s??a?nej dokument?cii m??ete podrobne ?pecifikova?, ak? materi?ly by sa mali pou?i? na dokon?enie priestorov. Ak aplik?cia spolo?nosti pon?ka in? produkty, aj ke? s? kvalitou bl?zke t?m, ktor? ste si vybrali, m??ete ?iados? jednoducho odmietnu? bez toho, aby ste zach?dzali do podrobnost?. To ist? plat? pre technol?giu dokon?ovac?ch pr?c.
Ak okrem dokon?ovac?ch slu?ieb po?adujete aj dod?vku materi?lov, m??ete uskuto?ni? dodato?n? s??a?, v ktorej uvediete ich vlastnosti a z?kladn? po?iadavky na ne. Potom bude sta?i? po?iada? o ceny konkr?tne pre tieto produkty a vybra? z nich najni??ie. Uskuto?nenie v?berov?ho konania na dokon?ovacie pr?ce je ide?lnou mo?nos?ou v?beru dod?vate?a, ktor? v drvivej v???ine pr?padov umo??uje z?kazn?kovi z?ska? po?adovan? v?sledok.
Materi?l je majetkom str?nky. Ak?ko?vek pou?itie ?l?nku bez uvedenia zdroja - str?nka je zak?zan? v s?lade s ?l?nkom 1259 Ob?ianskeho z?konn?ka Ruskej feder?cie