Панорамные окна в квартире являются символом достатка хозяев . Такое окно способно превратить даже небольшую жилплощадь в шикарную квартиру, но только при правильном подходе.

Панорамными называют окна, которые занимают большую часть стены или выступают наружу эркером . Однако сделать такое окно не так просто, ведь помимо дизайнерского и технического аспекта присутствует еще и правовая сторона вопроса.

Панорамные окна появились в южной части Франции , в Провансе. Затем они начали набирать популярность по всей территории Франции. В центральной части страны такие окна ставились в комнатах, выходивших в сад или внутренний дворик . В регионах, где сельское хозяйство и промышленность было развито на высоком уровне, такие окна почти не встречались.

Основная идея панорамных окон – ощущать тесную связь с природой , находясь в помещении, а также впустить в комнату как можно больше света. Но решить обе задачи в данном случае непросто. Далеко не в каждой квартире окна выходят на что-то радующее глаз. Этаж , на котором расположено жилье, тоже имеет значение .

Даже если ваше жилье отвечает всем требованием, не факт, что смена времен года или новые постройки позволит вам постоянно наблюдать приятный пейзаж.

Может случиться и обратная ситуация, когда перед вашим домом вместо нынешних старых построек вскоре планируется разбить красивый сад . В этом случае будет целесообразно поставить такое окно заранее, ведь после цена на него может резко возрасти.

Освещение и планировка квартиры

Стоит обратить внимание на отделочные материалы в квартире . Они должны отражать свет. Например, зимой при достаточном освещении из панорамного окна свет попадает на потолок. Если отделочный материал не обладает светоотражающим эффектом , квартиру рискует превратиться в мрачное жилище . Для определения уровня света в помещении в разное время года можно обратиться к профессионалам.

Технически установка панорамного окна является перепланировкой квартиры, на которую следует получить разрешение. Для этого необходимо заранее пройти множество инстанций, дающих разрешение на установку такого окна. При отказе одной из них ставить панорамное окно нельзя.

Самым простым решением может стать остекление балкона . Хорошо, если балкон утеплен и соединен со спальней. Но если нет, то с помощью остекления можно создать уютный уголок для отдыха .

Если все равно есть желание объединить балкон с комнатой , то на это потребуется гораздо меньше разрешений .

У такого решения есть масса преимуществ:

• Отсутствие необходимости сносить стену между комнатой и балконом;
• Возможность дешево получить дополнительные квадратные метры;
• Балкон или лоджию можно полностью застеклить, получив панораму;
• Увеличение количества света в квартире без риска создания эффекта мрачной пещеры;
• Возможность оформлять квартиру по своему вкусу, вне зависимости от освещения.

Сложности установки панорамных окон в зависимости от типа дома

Если в квартире есть лоджия, присоединить ее к жилой комнате не составит труда, поскольку ее парапет не является несущей конструкцией . Бетонная коробка послужит отличной базой для французского окна. Получить разрешение на переоборудование лоджии и снос парапета достаточно просто.

Однако установка панорамного окна в квартире без балкона и лоджии сопряжена со многими трудностями .

Например, установка панорамного окна в старом доме практически невозможна. Либо старая постройка скоро пойдет под снос , либо место представляет собой культурную ценность , и установка панорамного окна может испортить вид здания.

С технической точки зрения все еще сложнее. Есть риск, что стена дома просто не сможет выдержать вес панорамного окна .

В случае с кирпичным домом ситуация немного проще в техническом плане. Если стены дома толще 51 см , установить французское окно реально, укрепив расширенный проем лежнями.

У владельца квартиры в панельном доме шансы поставить панорамное окно равны 50/50. В хрущевках и брежневках панорамные окна устанавливать нельзя по причине их обветшалости .

В каких домах можно устанавливать панорамные окна?

В первую очередь это постройки конца 90-х годов . Технологии строительства на тот момент претерпели значительные улучшения, благодаря чему панельные дома выступают в качестве монолитов. В случае разрушения 75% дома, оставшиеся 25% дома сохраняют прочность .

Большая часть современных многоэтажек изначально предполагает установку панорамных окон. Так что владельцу квартиры в таком доме не составит труда установить панорамное окно. Обратившись к управляющему дома, можно получить уже готовый проект окна , который нужно будет утвердить в нужных инстанциях.

При проектировании панорамного окна нужно учитывать множество факторов. В первую очередь, не следует разбивать цельное окно на множество квадратов , что может увеличить вес конструкции.

Важно учитывать, что большое окно будет нести большую нагрузку изнутри и снаружи. В первом случае это может быть неосторожный гость в нетрезвом состоянии , а во втором – природный стихии . Конструкция должна быть надежной, прочной и дорогой.

Самостоятельно ставить панорамные окна нельзя . Во-первых, это опасно, во – вторых, очень сложно.

Самостоятельно можно лишь выполнять поиски оконных принадлежностей :

• Оконных панелей (из модифицированной древесины или ПВХ с металлическими деталями). Первые будут лучше, но и намного дороже;
• Мощных рам для сурового климата;
• 2-3 камерных стеклопакетов с закаленным стеклом толщиной от 6 мм для невысоких потолков (до 2,8 м), и 8 мм толщиной для более высоких потолков;
• Толстых стальных анкерных пластин (4 мм).

Необходимо приобрести дополнительные крепления окон с расчетом 1 на 0,5 метров. Для откидных и распашных секций на верхних этажах необходимо приобрести защитный прут или раму от 1 м высотой.

Особенности отопления

Наш климат нельзя назвать теплым. Надо понимать, что большое окно будет отдавать больше комнатного тепла зимой и принимать больше солнечного тепла летом . Так что следует продумать систему климат – контроля в комнате еще до начала монтажных работ.

Для умеренно – теплого климата будет достаточно окна с 3 пакетами и стеклами толщиной 8 мм в рамах для сурового климата, чтобы не подключать дополнительного отопления. Если жилье расположено севернее 52-й параллели нужно подумать об установке пола с подогревом или оборудовать мощную систему автономного отопления .

Лучшим решением могут стать стекла с отражающим тепловое излучение покрытием . Однако такие окна придется поменять через 5-7 лет из-за износа покрытия. Неизвестно, что обойдется дешевле. В условиях постоянно совершенствующихся технологий второй вариант выглядит менее затратным .

Что касается штор и занавесок для панорамных окон, самым экономным вариантом может стать штора из органзы . Можно также использовать японские раздвижные ширмы седзи . Их можно легко изготовить самим при желании.

Как мы видим, сложностей с установкой панорамных окон много, но в отдельных случаях такая возможность существует. Однако лучше доверить эту работу профессионалам, делающим ремонт под ключ .

Панорамные окна. Панорамными называют окна, обладающие большими размерами и полностью занимающие пространственную площадь от потолка до поверхности пола.

Панорамное остекление стабильно набирает популярность, возрастающую год от года. Такой вариант остекления эффектно и практически моментально преображает наружный вид фасада, способствует проникновению максимального количества солнечных лучей и естественного сета, «разгружает», а также визуально расширяет внутреннее пространство помещений. Однако конструктивные особенности большого окна определяют специфические требования к монтажной установке и последующей эксплуатации. Каковы эти требования, в чём заключаются нюансы и что необходимо знать о грамотной установке панорамных оконных конструкций в частном доме или квартире подробно рассмотрим далее.

Панорамные окна, панорамное остекление – что это за инновация?

Панорамными называют окна, обладающие большими размерами и полностью занимающие пространственную площадь от потолка до поверхности пола. Проще говоря, такие конструкции являют собой стеклянную фасадную (как правило) стену в квартире или доме. Создаваемая большая площадь остекления способствует созданию просторного и максимально светлого помещения. Хотя по той же причине большие по площади окна подвержены уязвимости, большей возможности проникновение холода в комнату и усиленной проницаемостью шумов. Эти особенности качественно отличают крупностекольные конструкции от классических стеклопакетов.

Правильный монтаж и грамотная эксплуатация позволяет минимизировать недостатки панорамных окон. Можно получить эффективную звуко- и теплоизоляцию, поэтому без должного опыта и соответствующих знаний эту работу необходимо доверить профессионалам из специализированных компаний.

Внимание! Если планируется установка панорамных окон для круглосуточного любования обзорными видами, то нужно учесть «обратный эффект» – все прохожие смогут видеть любые действия и движения внутри дома, в том числе личные ночные перипетии!

Это можно не относить к фатальным недостаткам, многим такое позирование даже нравится. Однако будет видна и вся обстановка в деталях, что может привлечь воров-злоумышленников, поэтому нужно позаботится об одновременной установке надёжной системы охраны.

Совет! Эффективно скрыться от уличных наблюдателей поможет стекло с обратным зеркальным отражением или качественная тонировка!

Достоинства панорамного остекления

К основным достоинствам окон из больших стёкол относятся:

1. Если возникают сомнения в прочности стекла и есть опасения, что любой хулиган может камешком свободно расколоть его, то это не так. Стеклянные конструкции с большими площадями изготавливают исключительно из закалённого высокопрочного стекла со специальными покрытиями из высокопрочных плёнок.
2. Когда конструкция выполняется с открывающимися частями, на неё устанавливается соответствующая сигнализация.
3. Надёжно защищает панорамное окно от различного шума, даже если дом или квартира расположена вблизи магистралей, детских комплексов, трамвайных линий и т. п. Посторонние звуки не будут мешать и беспокоить.
4. При ориентации окон на солнечную сторону, через него поступает много тепла и естественного света. Хорошая иллюминация это – великолепное достоинство, но тепловая проницаемость в жаркое лето может доставить неудобства – духота, гибель растений, деформация отделочных материалов и т. п. Поэтому необходимо заранее предусмотреть жалюзи или шторы из плотной материи.

Недостатки панорамных окон

1. Сразу нужно учесть, что если установлено цельнолистовое панорамное стекло, за ним потребуются адекватный уход, а мыть такую конструкцию непросто. Потребуется для этого специальные широкие инструменты, охватывающие большую площадь. Особую сложность доставит мытьё на высоком этаже, для которого лучше нанимать мойщиков-высотников, имеющих специальные знания и соответствующее оборудование.
2. В зимнее время обязательно будет регулярно образовываться конденсатная наморозь, которую нужно счищать часто. Избежать его поможет встроенная в окно система микровентилирования.
3. Наиболее значимый минус заключается в получении множества бюрократических разрешений-согласований в различных ведомствах для установки панорамных окон. Это понятно, поскольку большая площадь из стекла будет замещать определённую часть несущей стены. Из-за этого потребуется некоторая общая нагрузочная перепланировка всего здания.
4. Ну конечно, большие специальные стекла, их монтаж и обслуживание требуют крупных финансовых вложений и эксплуатационных затрат.

Разновидности панорамного остекления

Изготавливаются панорамные стёкла по разным компонентным рецептурам, что определяет существование нескольких их видов. Так, выделяют:

• холодное остекление – профильная часть для стекла производится из металла, а иногда рамное обрамление полностью отсутствует. Здесь о достаточной теплоизоляции не приходится говорить, но есть достоинство – материал и монтаж обойдётся ощутимо дешевле. Холодное остекление используют на балконах, лоджиях и верандах;
• тёплое остекление – как понятно из обозначения, присутствует высокий уровень теплоизоляции, позволяющий такому окну заменить собой хорошо утеплённую стену. В этом случае профили изготавливают из древесины или из пластика. Подобные панорамные окна часто встречаются в магазинах, частных домах, офисах и квартирах. По желанию заказчика и необходимого уровня теплоизоляции можно выполнить стеклопакет с любым количеством камер.

Особенности разных вариантов остекления

Рассмотрим наиболее распространённые и востребованные типы остекления с детальным анализом их отличительных черт.

1. Безрамное остекление

Созданные по такой методике окна обладают невероятно оригинальным внешним видом. Они придают фасаду и помещению определённой воздушности и лёгкости. Изготавливают стеклопакеты из закалённого стекла повышенной прочности с листовой толщиной от 6,5 до 10,0 мм. Высотный параметр изделия может иногда достигать 3,0 м, а по индивидуальным проектам и выше.

Удержание таких больших стёкол без обрамляющих рам происходит за счёт особой технологии монтажа. На края оконного проёма устанавливают специальные направляющие металлопрофили, остающиеся внешне незаметными. Они крепко удерживают стекольный лист. Направляющие элементы размещают в верхнюю и нижнюю часть поверхности оконного проёма. Все детали крепятся к стене болтами анкерного типа, а затем в конструкцию вставляется стеклопакет, который закрепляют уплотнителями и специальным клеем.

Так как безрамное остекление способно защитить только от ветра, не нужно надеяться на комфортные температурные условия зимой на балконе (лоджии) – температурная разница будет составлять всего 2,5–32 С.

Подсказка! Если появиться мысль разрешить такую проблему путём установки энергосберегающего стекла, то это абсолютно не эффективная и затратная идея – желаемого тепла не будет, а затратность сильно возрастёт!

2. Профили из алюминия

Прочный и лёгкий металл алюминий может применяться как для холодного, так и для тёплого типа панорамного остекления. Основное различие состоит в количестве камер устанавливаемых стеклопакетов. Так, при холодном остеклении в профиль устанавливают однокамерное стекло, а при тёплом вставляют двух- или трёхкамерное.

Главное достоинство алюминиевых рам состоит в их лёгкости. Это свойство полезно при непрочных балконных плитах, неспособных удерживать значительные нагрузки. Также, алюминий весьма устойчив к теплоперепадам и совершенно не подвержен разрушительной коррозии. Профиль из него практически не требует ухода, а при необходимости, поверхность материала можно красить любыми красками. Алюминиевую конструкцию, по желанию, можно соорудить поворотно-откидной или раздвижной, что существенно сэкономит место на ограниченных площадях (балконы, лоджии).

К минусам следует причислить факт дороговизны алюминиевого профиля и более худшие теплосберегающие свойства, в сравнении с деревянными или пластиковыми аналогами.

Принять к сведению! Когда делается акцентирование на тепле и параметр прочности стен, лоджии или балкона позволяет, стоит предпочтение отдать более «тяжёлым» вариантам остекления!

3. Остекление металлопластиковое

Как и алюминиевые, пластиковые профили характеризуются аккуратностью и лёгкостью. Они нетребовательны к специальному уходу, в комплектации присутствуют противомоскитные сетки. Но, наличествует существенный недостаток – пластиковый материал деформируется при низких и высоких температурах – холод (мороз от -8 С) его сужает, а жара (от +32 С) расширяет. Из-за этого размерные параметры панорамного окна строго ограничены и составляют максимум 210,0х90,0 см . Также лимитирован вес конструкции – до 83 кг .

Синтетический пластик не является очень крепким, прочным материалом, а окно с большими габаритами (от потолка до пола) должно выдерживать достойные нагрузки.

Важный нюанс! При монтаже крупноразмерных окон, необходимо применять пластиковый профиль, усиленный армировочными элементами, а также декоративные опоры. Это значительно укрепит всю конструкцию, но и увеличит её вес!

Если понадобиться создать габаритное окно, то необходимо объединить несколько сегментов малых размеров с обязательным размещением между ними компенсаторы расширения, а они сократят широту обзора.

4. Профили из дерева

По аналогии с пластиковым вариантом профилей, размерные параметры изделий из дерева лимитированы до 280,0х80,0 см . Допускается уменьшение высоты профиля, что позволяет увеличить его ширину. Какой приём даёт возможность формировать креативные дизайнерские идеи в отношении панорамных окон.

Актуально! Для исключения возможности деформации, гниения деревянных профилей или их растрескивания от воздействий термоперепадов и влажного конденсата нужно выбирать изделия из твёрдых, хвойных древесных пород!

Ежегодно требуется специальная обработка - пропитка всей поверхности профилей специальными антисептическими растворами.

Когда профиль изготовлен из клееного материала, то срок его службы значительно удлиняется. Такая конструкция характеризуется улучшенными изоляционными свойствами и почти не подвержена процессам деструкции. Эти уникальные особенности обусловили большую дороговизну таких профилей. Его надлежащее состояние несложно поддерживать – достаточно раз в год обновлять покрытие из лакокрасочных материалов.

Заключение

Квартиры и дома, снабжённые панорамными окнами, несомненно, будут вызывать неподдельное восхищение как у знакомых, так и у всех прохожих. Владелец здания может гордиться эксклюзивным дизайном!

Однако, обзавестись таким примечательным оформлением непросто, да и комплексный уход за ним требует больших сил и определённой сноровки.

Опуская эти трудности, всё больше людей желают красиво «выделяться» и украшать свои жилища экстравагантными окнами от потолка до пола!

Если вы человек романтичный, любите простор, свет или являетесь поклонником современных стилей в интерьере, тогда, безусловно, вашему жилищу подойдет панорамное остекление. Современные материалы позволяют возвести такую конструкцию довольно быстро, при этом она будет вполне функциональна и безопасна.

Панорамное остекление - что это такое?

Традиционно под панорамным остеклением понимают окна во всю стену. Причем таких стен в вашем доме может быть две, три, и как показывает опыт современных архитекторов, даже четыре. Фактически, это разновидность светопрозрачного фасада , ведь такое окно одновременно является и ограждающей конструкцией.

Часто, под панорамным остеклением имеют ввиду большие окна, от пола до потолка. Панорамное остекление может быть выполнено различными способами: из пластикового, алюминиевого профиля, или вообще без профиля - безрамное остекление

В крупных городах сегодня строится все больше многоэтажек с использованием данного вида остекления, но такие квартиры с панорамным остеклением окон, естественно, достаточно дороги:

• во-первых, само остекление большой площади и особая система отопления ведут к удорожанию жилплощади
• во-вторых, панорамные окна принято делать только в квартирах площадью от 200 кв. м, иначе сплошное остекление не смотрится
• и наконец, из панорамных окон новостроек открываются очень красивые виды на город, что тоже является фактором удорожания

Так что квартира с панорамными окнами оказывается несколько дороже такой же по площади с традиционными окнами.

Но если свой первый миллион долларов вы пока не заработали, а пространство в дом впустить хочется, рассмотрите менее затратные варианты.

Панорамные окна в квартире: остекление балкона и лоджии

Вариант для сугубо городского жителя – панорамное остекление балконов или лоджий. Фото таких конструкций в изобилии можно найти в Интернете. Но, выбирая тот или иной вариант, учтите несколько важных моментов.

Для начала определитесь, хотите ли вы присоединить лоджию к комнате или оставляете все как есть. Во втором случае вам подойдет и холодное остекление (однокамерный стеклопакет и алюминиевый профиль). А вот если вы расширяете жилое пространство за счет лоджии или балкона, то использовать нужно только теплый профиль и многокамерные стеклопакеты. В обоих случаях для повышения безопасности оправданным будет использование Е-стекла или К-стекла.

Решите, что для вас важнее, – тепло, свет, шумоизоляция или безопасность. Исходя из этих приоритетов специалисты фирмы-подрядчика подберут вам соответствующие материалы для панорамного остекления лоджий.

Если вы не готовы, чтобы все происходящее за стеклянной стеной стало достоянием соседей, можно например, заказать остекление нижнего ряда стеклопакетами со светоотражающей пленкой или тонировкой.

Учтите также, что никакой стеклопакет не защитит вас от зимнего холода так, как традиционная стена. Поэтому обязательно предусмотрите дополнительное отопление , например, электроконвектор. Этим вы защититесь также от конденсата, ведь жить в комнате, где по одной из стен постоянно течет вода, согласитесь, неуютно.

Панорамное остекление для балконов, которое не предусматривает перепланировки, естественно, не требует такого серьезного подхода, зато может стать настоящим украшением вашей квартиры.

Панорамное остекление окон домов и коттеджей

Если вы владелец пусть небольшого, но собственного дома, и кроме остекления балкона, вы возможно решите заказать панорамное окно во всю стену. Оно позволит визуально расширить небольшие помещения и сделать их светлыми. Такой стеклянный фасад частного дома отлично смотрится и будет выгодно отличаться от соседних домов.

Если вы только планируете постройку загородного дома, заранее попросите проектировщиков предусмотреть панорамное остекление, и у вас не возникнет проблем с прочностью здания и его обогревом. Если же вы задумали перестройку уже готового коттеджа, внимательно изучите, не является ли стена, которую вы собрались заменить панорамным остеклением, несущей конструкцией.

Если Вы планируете застеклить целую стену своего дома, вам необходимо использовать технологию , с помощью которой вы сможете реализовать необычный архитектурный замысел.

Если же Вам необходимо остеклить только часть стены дома, например входную группу, иди реализовать панорамный чердак, или веранду, стоит ознакомиться с материалом по витражному остеклению - Из статьи вы узнаете о плюсах данной системы, и местах ее использования

В скором времени, на эту тему мы опубликуем отдельную статью. Вы можете подписаться на обновления нашего сайта, чтобы не пропустить ничего интересного!

О чем часто не задумываются, покупая панорамные окна?

Достоинства панорамного остекления окон очевидны:

• в таком помещении всегда светло, независимо от того, на какую сторону выходят окна
• визуально помещение выглядит намного больше
• простор для творчества, который предоставляется дизайнеру интерьера, огромный

А вот о некоторых недостатках (или скорее ограничениях) стоит поговорить подробнее

Для предотвращения изморози на стеклах, можно установить напольный щелевой конвектор

Зимой панорамное остекление окон , так же как и обычное, может надолго покрываться изморозью. Поэтому если вы не настроены месяцами созерцать морозные узоры, потребуется установка специальных щелевых напольных конвекторов . А возможно, придется предусмотреть дополнительные панельные радиаторы на соседних с окном стенах.

На первый план также выходит вопрос безопасности. Стеклянная стена будет надежнее, если для ее возведения использовано ламинированное, армированное или закаленное стекло. Можно заказать покрытие из специальной металлизированной пленки: оно не только укрепит стекло, но и защитит вас от некоторых видов электронных средств слежения (так называемых жучков).

Ну и несколько слов о чистоте. Стекла трехметровой высоты, да еще и расположенные на высоте в пару десятков этажей, тряпкой не протрешь. Такими работами занимаются специализированные фирмы с использованием особой техники и технологий промышленного альпинизма. А это удовольствие дорогое.

Цены на панорамное остекление

Не последнюю роль играет цена на панорамное остекление. Она может в итоге в 2-3 раза превысить стоимость, например, металлопластиковых конструкций. И бороться за удешевление здесь не стоит: без применения высокопрочных профилей и специальных стекол не обойтись. Плюс изготовление и доставка больших габаритных конструкций обойдется дороже, чем окон традиционных размеров.

Юридические нюансы: как узаконить панорамное окно?

Теоретически панорамное окно в своей квартире можно соорудить и самостоятельно, даже если это не предусмотрено проектом – такие примеры иногда можно увидеть, в том числе в панельных домах. Стена под проемом окна (так называемый наплыв) срезается, балконную решетку меняют на абсолютно прозрачную или сугубо декоративную, а отопительный радиатор переносят на соседнюю стену. Но такие варианты хороши только для телевизионных шоу о ремонте.

О том как узаконить панорамное остекление , вы можете прочитать в нашей другой статье!

В жизни подобную перепланировку можно узаконить только в том случае, если к квартире вы присоединяете лоджию. А если вы решили сделать французский балкон или панорамное окно, выходящее прямо на улицу, официально законной такая переделка по действующему законодательству не станет. Даже если конструкциям дома вы никакого ущерба не нанесли. Просто в итоге получается стильная, оригинальная, но неликвидная недвижимость. Ведь не узаконив перепланировку, квартиру продать вы не сможете.

Подведем итоги

Если вы планируете покупать квартиру с панорамными окнами во всю стену, подумайте, готовы ли вы все время смотреть на огромный городской пейзаж с высоты энного этажа, платить за чистоту огромных стекол и поддерживать идеальный стиль в интерьере.

Если вы хотите панорамное остекление дома с видом на лес, позаботьтесь о тщательно просчитанном проекте и дополнительном обогреве.

А если в ваших планах сделать панорамное остекление лоджии или балкона, посоветуйтесь с юристом и обсудите все нюансы конструкции и подбора материалов со специалистами профильной фирмы.

Пожалуй, каждый, кто желает купить элитную квартиру, рассматривает вариант с панорамными окнами.

Особенно сильно пылают желанием купить квартиру с панорамными окнами художники и фотографы - люди, чьей профессией является работа со светом в его естественном проявлении. Красивейшая панорама сквозь стекло от пола и до самого потолка, комнаты, залитые солнечными лучами на рассвете и закате. Особенно эффектно выглядит на последних этажах жилых комплексов. Неотъемлемой частью лофтов и пентхаусов являются панорамные окна.

Специалисты из отмечают, что большинство клиентов, которых интересует , требуют наличие хорошего вида из окна. Их не пугает даже тот факт, что видовая квартира с панорамой стоит почти в полтора раза дороже квартиры аналогичной площади и уровня, в том же ЖК, но без панорамных окон. Часто подобное остекление застройщик также именует «французским», так как пришел этот способ оформления оконных проемов в Россию из солнечной Франции. На Ривьере и по всему Средиземноморью очень распространен такой вид недвижимости, как дом или квартира с панорамными окнами. Подобное остекление распространено на морском юге Европы в том числе и из-за того, что средняя температура там редко опускается ниже отметки в ноль градусов. И даже зимой большие окна пропускают море света в помещение. Однако суровый русский климат вносит свои коррективы. И тут обнаруживается первый минус. Те, кто желают купить квартиру с панорамными окнами в Москве и, особенно, за её пределами, должны быть готовы к тому, что тепло из их жилища будет уходить в двое быстрее. Дело в том, что стекло, особенно если стеклопакет некачественный, обладает низкой теплоемкостью. Поэтому отапливать подобное помещение, даже если это квартира класса люкс, оснащенная камином и современными радиаторами, придется в два раза сильнее. Тут приходится выбирать, что дороже владельцу: эстетика или средства на обогрев?

Второй очевидный минус, о котором часто забывают клиенты агентства элитной недвижимости Времена Года, желающие с хорошей панорамой, это безопасность. Подобные стеклянные стены выставляют на обозрение всю личную жизнь хозяев квартиры и могут стать небольшим препятствием перед проникновением в жилище воров. Впрочем, справиться с данным минусом легко. Достаточно установить ударопрочное закаленное стекло. Часто квартира класса люкс уже оснащена подобным, однако перед покупкой не лишним будет поинтересоваться у девелопера о прочностных характеристиках стекол. Закаленные стекла еще в процессе производства подвергаются воздействию крайне высоких температур и обрабатываются химически активными спецсоставами. Тем не менее, даже с подобным стеклом, квартира с большими, во всю стену панорамными окнами нуждается в дополнительной сигнализации.

Также нельзя забывать о таком нюансе, как уход за окнами. Но как правило квартира в жилом комплексе класса люкс находится под надзором домоуправления, и чистка окон снаружи входит в перечень обязательных услуг по обслуживанию жилого комплекса.

И все же, подобные незначительные и достаточно легко устраняемые минусы, не могут затмить эстетическую привлекательность окон от пола до потолка. Особенно, если они установлены в квартире на последнем этаже высотки. Вид на город с высоты птичьего полета из собственного окна по утрам - только для того, чтобы ощутить эту гамму эмоций, стоит приобрести видовую панорамную квартиру в столице.