9653 0 7

Окна в кирпичном доме: замер, выбор, монтаж, обслуживание

Эта статья посвящена установке окон в кирпичном доме. В ней я собираюсь рассказать о том, как правильно снять размеры окна и какие стандартные размеры проемов можно встретить в кирпичных зданиях, по каким признакам стоит подбирать новые окна, как их правильно установить и как решить некоторые проблемы, связанные с заменой окон и их обслуживанием.

Размеры

Стандартные

Вот размер стандартного окна в кирпичной сталинке:

• 1-комнатная квартира: 1900х1500, 2660х1500;

Уточню: вертикальный размер свыше 2,5 метров означает, что речь идет о проеме с балконной дверью. В сталинках двухстворчатая дверь изготавливается во всю ширину проема и комплектуется глухарем (неоткрывающейся створкой) высотой около 600 мм сверху.

• 2-комнатная квартира: 2 окна размером 1900х1500, один проем — те же 2660х1500 мм;

• В трехкомнатной квартире добавляется еще один оконный проем размером 1900х1500.

Типичные размеры окон в кирпичной хрущевке таковы:

• 1-комнатная квартира: 1600х1300, 1600х2100 с балконной дверью шириной 700 мм и высотой 2150 мм в середине проема;
• В двух- и трехкомнатных квартирах добавляется одно и два окна размером 1600х1300 соответственно.

А вот типовые размеры окон для весьма распространенной в центре страны серии кирпичных домов II-29.

• 1-комнатная квартира: 1560х1330, 1560х1900 мм;
• 2-комнатная: 1560х1330, 1560х1900, 1560х1330 с примыкающей балконной дверью 2350х760;
• 3-комнатная: 4 проема размером 1560х1330, один из которых дополнен примыкающей к нему балконной дверью размером 2350х760 миллиметров.

Замер

Правильная установка окон начинается с правильного замера размеров оконного блока.

Чтобы снять замер своими руками, необходимо:

1. Рулеткой измерить наименьшие высоту и ширину проема (с учетом возможной кривизны откосов);
2. Отнять от ширины проема 3-8 сантиметров, а от высоты — 5-6 см под монтажные швы, которые при установке оконного блока заполняются пеной.

Особый случай

Особо стоит оговорить замеры проемов с четвертью (сужением в начале наружных откосов). В этом случае оконная коробка должна быть уже расстояния между внутренними откосами, но шире расстояния между наружными. Как правило, к расстоянию в свету между наружными откосами прибавляется 3-5 сантиметра; это и будет ширина коробки нового окна.

Выбор

На что стоит обратить внимание при заказе окон?

Пластик, дерево, алюминий

При ограниченном бюджете проекта наш однозначный выбор — металлопластиковые окна . Чем плохи древесина и алюминий? Вот аргументы против них:

• Современные деревянные окна с герметичными уплотнителями и обходятся как минимум в полтора раза дороже пластиковых. При использовании для изготовления рам древесины благородных пород разрыв в цене достигает трех и более раз. Заметьте — при таких же, как у пластика, или худших эксплуатационных свойствах (стойкости к механическим воздействиям, чистящим средствам, колебаниям влажности и температуры);

• Холодные алюминиевые рамы — неплохое решение для неотапливаемой лоджии; в жилом же помещении каждая рама станет мостиком холода: она будет способствовать утечкам тепла и покрываться изморозью в особенно холодные дни. Утепленные же рамы с пластиковыми вставками опять-таки стоят существенно дороже металлопластика. При этом единственное их реальное достоинство на фоне ПВХ — несколько большая жесткость, которая при повседневной эксплуатации просто-напросто будет невостребованной.

Чего ждать от пластика?

• Срока службы не менее 50 лет. За это время окнам может потребоваться разве что замена уплотнителя;
• Стойкости к эксплуатационным температурам в диапазоне от -60 до +60 С, позволяющей окнам выполнять свои функции в любой климатической зоне;
• Устойчивости к любым химическим и биологическим воздействиям. ПВХ инертен по отношению к кислотам, щелочам и плесени . В отличие, кстати, от древесины;
• Качественной теплоизоляции (разумеется, насколько это свойство зависит от профиля).

Германия, Россия, Китай

Большинство производителей готовых окон позиционирует немецкие профили Рехау и КБЕ как элитные решения, обеспечивающие новым окнам массу чудесных свойств.

На практике единственная реальная разница между немецкими, российскими и китайскими профилями, представленными на отечественном рынке — несколько большая жесткость немецкой продукции при изгибающей нагрузке благодаря большей толщине стенок металлического сердечника.

Подсказка: жесткость оконной коробки востребована при значительной площади окна и больших ветровых нагрузках. И то весьма ограниченно. У меня панорамное остекление мансарды высотой 2,7 метра и шириной 5 метров собрано на недорогом китайском профиле Hauteck; сильные зимние ветра окна переносят без каких-либо эксцессов.

Срок службы, стойкость к ультрафиолету и прочие важные для владельца характеристики не различаются вообще. При этом цена немецкого профиля выше стоимости отечественной продукции как минимум на 30%.

Выводы, думаю, очевидны: при заказе окна не стоит гнаться за именем производителя профиля. Зато стоит обратить внимание на количество изолированных камер в его структуре. Чем их больше, тем качественнее рамы будут защищать квартиру от холода.

Однако: бренд очень важен при выборе фурнитуры. Я советую остановить свой выбор на комплекте от Siegenia-Aubi, Maco, Roto или Winkhaus. Именно эти производители гарантируют высокую износостойкость элементов фурнитуры вкупе с продуманностью ее конструкции.

Энергосбережение, светозащита, шумоизоляция

Выбор стеклопакета влияет на эксплуатационные качества окна в наибольшей степени. От него зависит то, насколько тепло в квартире будет зимой и не станет ли окно причиной сильной жары летом.

Я позволю себе провести небольшой ликбез по свойствам и функциям

Количество камер

Камерой называется просвет между нитками остекления. Каждая камера герметична. Чем больше камер в стеклопакете, тем лучшую теплоизоляцию он обеспечивает: дополнительные стекла ограничивают конвекцию, переносящую тепло между наружной и внутренней поверхностями пакета.

В теплых регионах страны (Крым, Краснодарский край, Ставрополье) наиболее востребованы окна с однокамерными стеклопакетами. Области с более холодными зимами (центр страны, Сибирь, Дальний Восток) требуют установки двухкамерных стеклопакетов. Наконец, в Якутии и Чукотке наряду с ними применяются трехкамерные окна (с четырьмя нитками остекления).

Важный момент: чем больше камер в стеклопакете, тем он тяжелее. Увеличенный вес означает большую нагрузку на профиль и фурнитуру, что часто приводит к провисанию створок окна.

Энергосберегающее стекло

Так называемый энергосберегающий стеклопакет отличается от обычного наличием в его составе одного или (реже) двух энергосберегающих стекол. Благодаря нанесенному на одну сторону стекла многослойному металлическому покрытию (как правило, состоящему из окиси титана и серебра) оно отражает большую часть инфракрасного излучения, пропуская свет в видимой части спектра.

Что в результате?

• Летом стекло препятствует избыточному нагреву помещения прямыми солнечными лучами;
• Зимой, когда температура в комнате выше уличной, оно отражает ИК-лучи в сторону внутренних помещений, препятствуя утечкам тепла.

Я приведу несколько полезных и любопытных фактов, связанных с энергосберегающими стеклами.

1. Потери тепла через однокамерный энергосберегающий пакет на 40% ниже, чем через обычный двухкамерный;

На фото — панорамные окна с однокамерными энергосберегающими стеклопакетами в мансарде моего дома.

1. Энергосберегающие стекла производятся с твердым и мягким напылением. Второй тип стекол (i-стекло) совершеннее, поскольку задерживает больше теплового излучения при большей светопропускной способности в видимом спектре (90% против 70). Оборотная сторона его достоинств — в нестойкости напыления: оно всегда развернуто внутрь герметичного стеклопакета, поскольку легко повреждается при мытье окон;
2. Установка в стеклопакет второго i-стекла улучшает его тепловые характеристики всего на 2-3 процента;
3. Двухкамерное окно с двумя i-стеклами является наиболее эффективным для защиты от теплопотерь. Его сопротивление теплопереносу примерно соответствует этой характеристике у кирпичной кладки толщиной 70 см.

Чтобы убедиться, что в вашем стеклопакете установлено энергосберегающее стекло, зажгите спичку или зажигалку и посмотрите на отражение огонька. I-стекло отражает пламя с небольшим искажением цвета.

Заполнение камер

Камеры между стеклами могут быть заполнены не только воздухом, но и инертным газом (чаще всего в качестве заполнения используется относительно недорогой аргон). Зачем это нужно?

Дело в том, что камера, заполненная аргоном, хуже проводит тепло благодаря двум особенностям газа:

1. Меньшей теплопроводности по сравнению с воздухом;
2. Большей вязкости , а, значит, меньшей скорости конвекционных потоков, которые переносят тепло между стеклами.

Благодаря заполнению инертным газом сопротивление теплопереносу энергосберегающего пакета увеличивается на 10-12%. С обычными стеклами аргон менее эффективен — он улучшает тепловые характеристики пакета только на 4-5%.

Есть и плохие новости:

• У покупателя нет возможности проверить, чем заполнены камеры стеклопакета. Ему придется полностью положиться на порядочность продавца;
• Аргон постепенно фильтруется через герметик по периметру стеклопакета. В среднем за год теряется около 2% газа.

Светозащитные стекла

Они отличаются пониженной до 30-70 процентов светопрозрачностью. Светопрозрачность ограничивается металлическим напылением, структурой напоминающим энергосберегающее. Этот тип стекол обычно используется в окнах большой площади, выходящих на южную сторону, и часто объединяется с i-стеклом в одном стеклопакете.

Шумозащита

Защита от шума обеспечивается особой структурой стеклопакета: он собирается из стекол разной толщины, разделенных обладающими переменной шириной дистанционными рамками. Благодаря такой структуре пакет поглощает шум в максимально широком звуковом спектре.

Количество и расположение створок

Максимальная ширина створки не должна превышать 80 сантиметров. Более широкая открывающаяся створка через некоторое время неизбежно провиснет под собственной тяжестью и станет затирать раму.

При ширине окна более 160 см его лучше сделать трехстворчатым, причем открывающаяся створка размещается между двух глухих. Как вариант, можно сделать открывающимися две крайних створки, а глухой — центральную.

С чем связана эта инструкция?

Вспомните: окна периодически приходится мыть, причем и изнутри, и снаружи. Желательно, чтобы вы могли без особых усилий и не подвергая себя риску выпасть из окна дотянуться до любой точки глухой створки.

Нюанс: разумеется, для помывки можно демонтировать и вставить на место стеклопакет. Однако делать это несколько раз в году, согласитесь, довольно утомительно.

Функциональность

При заказе окон стоит обратить внимание на некоторые дополнительные функции фурнитуры.

Возможность не только повернуть створку на петлях, но и откинуть ее на себя — несомненный плюс. Режим фрамуги позволяет проветривать комнату в самый сильный дождь. Кроме того, откинутое на себя окно не позволит вашей кошке выйти на прогулку по отливу (довольно опасную, смею заметить, прогулку).

При повороте рукоятки створка должна прижиматься к раме несколькими роликами, а не только центральным замком. В противном случае окно не будет герметичным: вверху и внизу створки всегда будут оставаться небольшие зазоры.

Желательно, чтобы прижимные ролики были эксцентричными, с позициями «лето — зима». Поворот ролика или его втулки на 180 градусов увеличит или уменьшит усилие прижима створки, компенсируя изменения линейных размеров уплотнителя при колебаниях температуры.

Наконец, я очень рекомендую выбрать фурнитуру с системой микропроветривания. Так называется возможность поворотом ручки зафиксировать створку приоткрытой, с зазором между ней и рамой в несколько миллиметров. Микропроветривание обеспечит помещение свежим воздухом без холодных сквозняков.

Установка

Для начала — небольшое лирическое отступление. По условиям гарантийного обслуживания большинства производителей окон их самостоятельная установка полностью лишает вас гарантии. В общем-то, вполне резонное ограничение: именно правильная технология установки пластиковых окон в кирпичном доме определяет срок их беспроблемной службы, ваш же уровень квалификации продавцу неизвестен.

Общие правила

Правила установки металлопластиковых приведены в ГОСТ 30971-2002.

Для удобства читателя я выделю ключевые моменты стандарта и дополню их своими рекомендациями:

• Рама не должна быть деформирована при монтаже;
• Она ставится строго в вертикальной плоскости, с контролем по уровню и отвесу;
• Каждый монтажный шов должен быть заделан в три слоя . Наружный слой нужен для защиты шва от воздействий внешней среды, средний слой обеспечивает утепление, внутренний — пароизоляцию;
• В конструкции швов должны отсутствовать мостики холода. Это означает, что в случае однослойных стен из материала с высокой теплопроводностью (например, при кладке в один кирпич) откосы должны тщательно утепляться;
• Углы окна не крепятся к проему . Минимальное расстояние от внутренних углов коробки до ближайшей точки жесткого крепления к стене составляет 150 миллиметров. Дело в том, что ПВХ — материал с довольно высоким коэффициентом теплового расширения, и способ крепления оконного блока должен позволять компенсировать это расширение;
• Расстояние между точками крепления блока к проему должно составлять не более 70 см (60 см для цветных рам, сильнее нагревающихся на солнце);

• Зазор между оконной коробкой и проемом не должен быть меньше 1,5 см . Это связано как с тепловым расширением окон, так и с трудоемкостью запенивания чрезмерно тонкого шва;
• Внизу окна под его углы ставятся поддерживающие колодки (пластиковые, деревянные или фанерные). Они устанавливаются и на боковых стенах, препятствуя перекосу окна. Колодки под боковыми стойками одностворчатого окна нужны внизу со стороны петель и вверху со стороны глухой створки; если открываются обе створки окна, между ним и проемом ставятся четыре колодки — по две вверху и внизу.

Демонтаж старого окна

Замена окон в старых кирпичных домах начинается с демонтажа деревянной оконной коробки:

1. Створки снимаются с петель;

1. Снимается подоконник. Для этого придется выбрать перфоратором или зубилом низ обоих откосов;
2. Демонтируется отлив;
3. Коробка перепиливается в нескольких местах электролобзиком или обычной плотницкой ножовкой и извлекается из проема с помощью монтировки;
4. Затем проем очищается от утеплителя, гидроизоляции и лишней штукатурки, способной помешать установке новой коробки.

Крепление коробки и отлива

Установка пластиковых окон в кирпичном доме выполняется в следующем порядке:

1. В оконной коробке со снятыми створками сверлятся отверстия под крепеж (дюбель-шурупы или, что куда разумнее, анкеры под отвертку);
2. Коробка выставляется на паре прокладок по центру проема. В случае проема с четвертью рама ставится вплотную к более узким краям наружных откосов;
3. Непосредственно через раму в стенах бурятся перфоратором отверстия под дюбель-шурупы или анкеры;
4. После крепления в одной точке положение рамы корректируется по уровню и отвесу, затем она фиксируется остальными крепежными элементами;

1. По размеру наружной подоконной полки вырезается ножницами по металлу отлив;
2. Подоконная полка очищается от мусора и запенивается, после чего отлив укладывается на пену и притягивается оцинкованными саморезами к раме окна. При необходимости его можно дополнительно зафиксировать к подоконной полке дюбель-шурупами с резиновыми прессшайбами, которые не позволят дождевой и талой воде затекать под отлив;
3. После установки отлива зазор между оконной коробкой и проемом запенивается по всему периметру;

Не забудьте про расширение монтажной пены при схватывании. Шов должен быть заполнен примерно на 2/3 объема.

1. В раму устанавливаются предварительно снятые на время монтажа оконной коробки створки.

Монтаж подоконника

Как правильно установить подоконник?

1. В откосах делаются углубления под его края;
2. Подоконник выставляется на подкладках из бруска по высоте (он должен плотно входить под соответствующий выступ оконной коробки) с небольшим уклоном в сторону комнаты. Уклон нужен для того, чтобы у окна не собирались лужи при образовании или изморози;

1. На примыкающий к оконной коробке край подоконника наносится полоска силиконового герметика, который обеспечит герметичность шва между ними;
2. Подоконная тумба запенивается, после чего подоконник укладывается поверх монтажной пены и пригружается или фиксируется распорками. Цель — не дать расширению пены поднять его.

Откосы

Наружные откосы, как правило, делаются штукатурными. Для наружной отделки проема используются только цементные штукатурки; смесь наносится на стену набрасыванием и выглаживается прямоугольным шпателем или теркой. Шпаклевать поверх штукатурки я советую шпаклевкой на белом цементе: в этом случае проем не придется подкрашивать, он будет всегда сохранять белый (ну, или почти белый) цвет.

Внутренние откосы проще всего отделать влагостойким гипсокартоном. Это делается так:

1. Из ГКЛ с небольшим запасом по ширине вырезаются будущие откосы;
2. Проем очищается от пыли и грунтуется проникающим акриловым грунтом;
3. Гипсовый клей или шпаклевка накладывается на ГКЛ сплошным валиком со стороны оконной рамы и отдельными лепешками с шагом 15 см по всей остальной площади откоса;
4. Откос прижимается к краю проема и выравнивается по вертикали с контролем по правилу или длинному уровню легкими ударами ладони;
5. Аналогично крепятся остальные откосы. Горизонтальный лист гипсокартона придется зафиксировать до схватывания клея подпорками или вкрученными в проем дюбель-шурупами;
6. После схватывания гипса выступающий край гипсокартона убирается рубанком, а стыки армируются серпянкой и шпаклюются;
7. Угол проема шпаклюется по армирующему угловому профилю или просто заклеивается пластиковым декоративным уголком.

Альтернативное решение — монтаж пластиковых откосов из стеновых панелей. Они собираются следующим образом:

1. По периметру проема к раме крепится стартовый профиль соответствующей толщины;

1. В него вставляются отрезанные по размеру пластиковые панели. Для их резки лучше всего использовать болгарку с режущим диском (по камню или по металлу — все равно);
2. Откосы утепляются заложенной под панели минеральной ватой;
3. Вертикальные и горизонтальные панели соединяются угловым профилем. Нижний край откосов оформляется стартовым профилем;
4. Края панелей со стороны комнаты садятся на монтажную пену и на время ее схватывания фиксируются к стене малярным скотчем (в отличие от обычного, он не оставляет клейких следов);
5. Края проема отделываются пластиковым уголком. Я клею его на жидкие гвозди или силиконовый герметик.

Обслуживание

Оно сводится всего лишь к двум несложным действиям:

• Весной и осенью переводите прижимные ролики из зимнего в летнее положение и обратно. Если оставить их в зимнем положении на лето, спрессованный уплотнитель при похолодании может утратить герметичность;
• Два раза в год смазывайте резиновый уплотнитель касторовым маслом. Оно не даст резине утратить эластичность и растрескаться. Масло можно найти в любой аптеке.

Конденсат

Многие владельцы квартир жалуются на то, что установка ПВХ окон в кирпичном доме (собственно, панельные строения тоже не чужды этой проблемы) привела к появлению грибка на откосах и в углах наружных стен.

Почему это происходит?

Дело в том, что замена деревянных окон на пластиковые, закрывающиеся герметично, полностью лишает квартиру приточной вентиляции. Вспомните: у вас дома есть только вытяжные вентканалы, причем они расположены лишь на кухне, в туалете и в ванной. Приток свежего воздуха в квартиру обеспечивался зазорами между деревянными рамами и коробкой.

Без вентиляции в воздухе начинает накапливаться влага, которую мы производим в процессе дыхания и хозяйственной деятельности. В результате в определенный момент влажность достигает такого уровня, при котором избыток водяного пара начинает конденсироваться на наиболее холодных поверхностях. Ну, а где сырость, там и ее верный спутник — грибок.

Как решить эту проблему? Все просто: нужно лишь заново обеспечить приток свежего воздуха. Это можно сделать:

• Используя систему микропроветривания;
• Установив приточный клапан в раме окна или наружной стене;

Клапан в капитальной стене лучше всего ставить в подоконной нише. Тогда холодный воздух с улицы будет сразу смешиваться с теплым восходящим потоком от батареи отопления.

• Поставив на открывающуюся створку оконный фиксатор, обеспечивающий все то же микропроветривание.

Оконный фиксатор-гребенка в упаковке. Розничная стоимость этого нехитрого приспособления — 150 рублей.

Заключение

Надеюсь, что этот материал поможет уважаемому читателю сделать удачную покупку и обеспечить своим окнам долгую и беспроблемную эксплуатацию. Как обычно, дополнительную информацию вам предложит видео в этой статье. Не стесняйтесь делиться в комментариях собственным опытом. Успехов, камрады!

17 октября 2016г.

Если вы хотите выразить благодарность, добавить уточнение или возражение, что-то спросить у автора - добавьте комментарий или скажите спасибо!

Строительство многоэтажного жилого дома сегодня является основным вариантом решения жилищной проблемы для многих застройщиков. Достоинство технологии – заселение в дом не одной, а нескольких семей, даже если возведение ведется на малом участке земельного надела. Популярность имеют несколько разновидностей строительства: панельная, кирпичная, монолитная, монолитно-кирпичная. Выбор типа застройки осуществляется в соответствии с показаниями грунтов, сейсмологической обстановкой, климатических особенностей, наличия материалов, средств и возможностей. Застройка земли многоэтажными зданиями – работа ответственная, не допускающая незнания или промахов и требующая строгого соблюдения всех нюансов.

Панельное строительство

Технология получила бурное развитие в конце прошлого века за счет оперативности проведения всех этапов работ. Наличие готовых элементов позволяет без особых задержек ставить дома, процесс напоминает сборку конструктора, элементы производятся заводским образом.

Условия применения панельного строительства имеют свои особенности:

1. Требование выполнить массовую застройку на ограниченной территории;
2. Продажа готового жилья по цене, перекрывающей стоимость работ;
3. Наличие мощной базы ресурсов и используемой техники.

Совет! Возведение панельной многоэтажки невозможно без применения подъемных механизмов и обеспечения энергетических ресурсов.

Сфера применения технологии распространяется не только для сооружения многоэтажных домов общественного заселения, но и для частного домостроя, где требуется возвести здание в 2-4 этажа. Технология подразумевает применение двух типов жилых домов: каркасных, безкаркасных.

Каркасники также имеют два варианта застроя: полный каркас или внутренний. Первые представляют собой пространственный каркас, в образовании которого участвуют опоры внешнего типа и ребристые панели, причем каркас образуют поперечные и продольные элементы. Второй вариант – это конструкция без опорных колонных панелей. Несущими выступают внутренние колонны, берущие на себя всю нагрузку. Оптимальная величина пролета в этом случае 500-600 см. Продольная часть каркаса представляется колоннами, шаг которых составляет не более 300 см. Допустимая этажная высота 280 см, ригельные и колонные элементы совмещаются и соединяются посредством сварных швов. Колонна покрывается консолями из двутавровой стали. Высота каркасных строений высчитывается в зависимости от назначения здания.

Основные этапы строительства

Этапы панельного строительства:

1. Работы с фундаментом. Выбор основания зависит от этажности здания, типа грунта и прочих нюансов. При работе с облегченными панелями (СИП) предпочтительнее облегченные фундаменты, при работе с тяжелыми ж/б панелями основание выбирается мощное и заглубленное.
2. Гидроизоляция фундамента, обработка защитными средствами деревянных, металлических деталей, монтаж нижнего бруса.
3. Обустройство цоколя, укладка пола первого этажа.
4. Обустройство каркаса или монтаж первого этажа посредством возведения панельных элементов, скрепление деталей сваркой.
5. Установка межэтажных перекрытий по периметру этажа.
6. Утепление, гидроизоляция строения.

Важно! Сооружение всех последующих этажей производится так же, как монтаж первого. Если предполагается наличие комнат большой площади, конструкция усиливается с помощью высокопрочного бруса.

1. Укладка кровли. Работы выполняются с учетом весовой нагрузки на панели.
2. Монтаж окон, дверей, кровельного покрытия.
3. Отделочные работы.

Данная технология имеет свои преимущества и недостатки, плюсы панельного многоэтажного дома следующие:

• Повышенная скорость сборки здания;
• Возможность снижения размеров строительной площадки за счет работы «с колес», то есть материал подвозится от производителя и сразу монтируется на объект, не загромождая стройплощадку;
• Минимальный набор приборов и оборудования для монтажа сборных конструкций.

Недостатки панельного домостроя:

• Невысокие теплотехнические показатели в сравнении с другими материалами;
• Недостаточная звукоизоляция;
• Малейшие отступления в технологии соединения стыков приведут к образованию щелей;
• Сниженная сейсмостойкость многоэтажек панельного типа;
• Зависимость планировки от производимых панельных элементов (это касается только крупнопанельных домов).

Строительство кирпичных домов

Технология строительства из кирпича стала известна очень давно, еще до нашей эры люди строили жилища из обожженных кусков глины, придавая им почти правильный размер. Технология проста, отличается надежностью, не требует наличия спецтехники, кроме подъемников, однако сложна в исполнении и довольно трудоемка. При этом кирпичное строительство невозможно без опыта, знаний и применения труда высококвалифицированных рабочих. Минимальные погрешности кладки приведут к неустранимым потерям внешнего вида, поэтому кирпичное строительство многоэтажного дома должно либо производиться под постоянным присмотром, либо только руками профессионалов.

Сегодня используется 2 типа кирпича:

1. Керамический штучный продукт обладает прочностью, термостойкостью, сейсмостойкостью, влагостойкостью. При этом кирпич прост в изготовлении
2. Силикатный производится из смеси извести и песка, имеет более дешевую цену и характеристики у него скромнее: не переносит влагу, высокотемпературные режимы.

Совет! Производители предлагают неплохую альтернативу: пустотелый (щелевой, пористый) кирпич. За счет пустот в массе, продукция обладает большей теплоемкостью и обеспечивает лучшую теплоизоляцию.

Этапы строительства дома из кирпича:

1. Фундамент. Требуется мощный, прочный и хорошо заглубленный фундамент, так как кирпичная кладка обладает массивностью.
2. Гидроизоляция фундамента.
3. Первый ряд кладки на «сухую» основу, затем выполняются следующие ряды кладки, причем выбор варианта монтажа кирпичей осуществляется в зависимости от особенностей проекта, высоты дома и предпочтения заказчика;
4. Армировочные элементы кладки или «связка» должна присутствовать в каждом 2-4 ряду;
5. Укладка межэтажных перекрытий осуществляется плитным способом;
6. Каждый последующий этаж выкладывается, как и первый, не следует забывать о связке и укреплении стеновых панелей.
7. Утепление и гидроизоляция строения;
8. Кровля монтируется черновая, в основном плоская. Укладка чистовой кровли производится только после усадки строения.
9. Монтаж окон, дверей.
10. Финальные отделочные работы.

Кирпичное строительство многоэтажного дома имеет массу нюансов: от выбора типа кладки до вариабельности связки. Однако, несмотря на трудности, многочисленные плюсы конечного результата искупают все технологические неудобства:

1. Высочайшие теплотехнические характеристики;
2. Лучшие звукоизоляционные показатели;
3. Сохранение комфортного микроклимата внутри дома;
4. Вариабельность форматов зданий;
5. Нетребовательность фасадной отделки из-за хорошего эстетического вида неприкрытого кирпича.

Есть несколько недостатков:

1. Обязательность применения квалифицированного труда;
2. Высокая ценовая планка строительных работ;
3. Медленное возведение дома;
4. Требование времени на усадку;
5. Ограниченность этажности строений;
6. Обязательное наличие большого склада для материала на стройплощадке.

Монолитное строительство

Одна из самых новых технологий – монолитное строительство жилого дома. Тип застройки основан на заливке здания бетонной смесью непосредственно на строительной площадке. Стоимость работ высокая, трудозатраты также высоки, поэтому чаще всего применяется монолитно-панельное строительство, где застройка производится посредством готовых монолитных ж/б плит, изготовленных заводским образом. Рассматривая монолитную технологию, стоит уточнить, что все процессы производятся только в сезоны с теплой температурой, в случае осадков работа останавливается. Крайне необходим подробный план проводимых работ, так как любое отступление от процесса, задержка или неверный выбор марки цемента грозит нарушением технологии, в результате чего застройщик получит непрочный дом, требующий постоянных доделок.

Этапы строительства:

1. Подготовка площадки, обустройство фундамента заглубленного типа;
2. Монтаж арматурного каркаса;
3. Монтаж опалубки;
4. Заливка бетонной смеси;
5. Прогрев бетона для лучшего схватывания в случае снижения температуры окружающей среды;
6. Демонтаж опалубки;
7. Обустройство межэтажных перекрытий;
8. Монтаж кровли;
9. Внешняя отделка.

Важно! Бетонные составы отличаются высокими показателями изоляции, энергоемкости, поэтому строение не потребует дополнительных работ по укладке гидро-, тепло-, звукоизоляции. Не нужно дополнительно выравнивать стеновые панели, то есть все работы сводятся к отделке.

Преимущества монолитного строительства:

• Свободная планировка;
• Индивидуальность конфигурации зданий;
• Гладкость всех стеновых и потолочных панелей, из-за чего стадия отделки сокращается до минимума;
• Повышенная сейсмостойкость строений.

Недостатки монолитного строительства:

• Применение высококвалифицированного труда;
• Высокая цена строительства зданий;
• Малое использование технологии.

Важно! Стоит отметить, что технология монолитного строительства мало востребованна на сегодняшнем рынке, однако многочисленные преимущества позволяют применять тип домостроя на самых различных грунтах. А если использовать панельно-монолитный вариант, строения отвечают самым высоким запросам и требованиям хозяев, отличаясь прочностью, практичностью, долгим сроком эксплуатации и великолепными теплоэнергетическими показателями.

Монолитно-кирпичное строительство

Каркасно-монолитная технология застройки получила широкое распространение. Являясь самым современным вариантом, тип застройки отличается надежностью, позволяет соединять в одном объекте все показатели тепло-, звуконепроницаемой кирпичной стены с вариабельностью планировочных решений здания с применением перекрытий из монолитного железобетона. Ценовая планка строений лежит между недорогой крупнопанельной технологией и затратными кирпичными домами.

Этапы строительства схожи с другими технологиями:

1. Обустройство мощного фундамента;
2. Монтаж каркаса дома с заливкой бетоном, после производится снятие опалубки и процесс повторяется до тех пор, пока здание не наберет нужную высоту;
3. Монтаж межэтажных перекрытий;
4. Строительство следующих этажей;
5. Обустройство кровли чернового типа, а после усадки строения, монтаж чистовой кровли;
6. Отделочные работы.

Достоинства монолитно-кирпичного строительства:

• Самая современная технология, позволяющая быстро возводить строения разной этажности, форм, формата;
• Свободная планировка;
• Высокие показатели теплоемкости и звукоизоляции: такой высотный дом совмещает в себе все уникальные качества кирпича и бетона;
• Минимальные требования к выравниванию стен и потолков, а значит, облегченные отделочные работы.

Недостаток многоквартирный монолитно-кирпичной дом будет иметь один – обязательное соблюдение технологии застройки, а, следовательно, применение труда высококвалифицированных рабочих.

Монолитные вентфасады

Строго говоря, это не технология строительства, а, скорее, тип отделочных работ. Системы характеризуются следующими показателями:

1. Наличие воздушного зазора между поверхностью стены и отделкой;
2. Возможность применения обшивочных панелей разного типа;
3. Придание эстетичности фасаду и минимизация угрозы появления конденсата в доме;
4. Значительное сокращение расходов на отопление вследствие повышения теплоемкости всего здания.

Такая технология применяется для многих многоэтажных строений самого разного назначения. При этом материалы, используемые для монтажа вентфасадов, выпускаются в огромном разнообразии: алюминиевые, виниловые панели или панельные элементы из композитных материалов отличаются долговечностью и прочностью.

Выбирая подходящую технологию строительства многоэтажных домов, необходимо учитывать не только все экономические стороны, но и наличие мощной базы спецтехники, ресурсов и профессиональных строителей. В одиночку с домом даже в 2-3 этажа справиться сложно, лучше поручить это дело специалистам.

Окна ПВХ, которые чаще в обиходе называют стеклопакетами, сегодня чрезвычайно популярны. Что неудивительно. Такие конструкции обладают массой преимуществ перед старыми стандартными деревянными окнами, которые на сегодняшний день в большинстве своем не только имеют достаточно неприглядный внешний вид, но и не способны выполнять возложенные на них функции. Вот и стремятся владельцы квартир заменить устаревшие конструкции, чтобы сделать свой дом внутри теплым и тихим, а снаружи - красивым и современным.

На сегодняшний день стоимость услуг профессионалов в сфере строительства и ремонта чрезвычайно высока. Возможно, именно этим и объясняется то, что нынче многие стараются проводить подобные работы самостоятельно, не обращаясь за помощью к специалистам. Конечно, далеко не все можно сделать своими руками, особенно при отсутствии соответствующих навыков. Однако есть работы, которые вполне по плечу домашнему мастеру, несмотря даже на кажущуюся их сложность. В числе таковых - и установка окон ПВХ. Самостоятельно провести такую процедуру может практически каждый доморощенный умелец. Главное - грамотно следовать технологии процесса, тщательно соблюдая все его требования. Что, собственно, сделать достаточно просто, если перед глазами имеется инструкция по установке окон ПВХ. Грамотная и подробная. И если таковой нет, предлагаем вам ознакомиться с нашей статьей, в которой мы хотим подробно рассказать о том, что представляет собой такая процедура, как установка окна ПВХ своими руками.

Этапы

Монтаж окон ПВХ - работа, осуществлять которую многие домашние мастера боятся из-за кажущейся им чрезвычайной сложности процесса. Стоит заметить, совершенно напрасно. Не так это сложно, как кажется некоторым со стороны. Причем при установке стеклопакетов даже никакой особенный инструментарий не требуется. Так, практически обычный набор домашнего мастера, который имеется в каждом доме (более подробно на нем мы остановимся чуть ниже). Сама же процедура включает в себя несколько этапов, в том числе и подготовительный. Если обобщить, то выглядит это так: сперва нужно провести грамотно все замеры, чтобы приобрести «правильный» стеклопакет; затем требуется подготовить к установке проем, провести монтаж окна и прилагающихся к нему аксессуаров; после чего облагородить откосы. Все эти процедуры (за исключением последней) отнимают у профессионалов всего лишь два-три часа. Домашнему мастеру, конечно, потрудиться придется дольше, однако в течение дня он вполне может справиться с поставленной задачей. Но так ПВХ - это еще половина дела, потому что после монтажа еще придется возиться с откосами, то рассчитывать лучше на несколько дней. Скажем, посвятить этому делу выходные.

Итак, начинаем. С замеров.

Расчеты

Чтобы установка окна ПВХ своими руками прошла гладко, нужно грамотно рассчитать размеры конструкции. Дело в том, что стеклопакеты придется заказывать, так как просто пойти в магазин и купить их вряд ли получится. Можно, конечно, вызвать и специалистов компании, которая занимается производством и установкой окон, однако, во-первых, за это придется заплатить, а во-вторых, такие фирмы, как правило, оказывают комплексные услуги - начиная от замера и заканчивая производством и монтажом каждого заказанного у них окна ПВХ. Цены практически у всех сегодня, ввиду жесткой конкуренции, одинаковые, а за установку берут обычно около 30% от стоимости. Как правило, в среднем это составляет около 50 долларов. И если вы решили сэкономить, то придется все делать самостоятельно. В том числе и рассчитать размеры будущего стеклопакета. И чтобы сделать это правильно, нужно сперва изучить старую конструкцию и непосредственно сам проем, потому как бывает он двух видов - с так называемой четвертью и без нее. Это особая конструкция, которая присутствует по бокам проема. Чтобы это узнать, необходимо первым делом снять обналичку со старого деревянного окна. А затем измерить ширину старой рамы сперва со стороны комнаты, а после - со стороны улицы. Если результат одинаковый - четверти нет. Если разница имеется - значит, имеется и подобная конструкция. Отсюда и пляшите.

При наличии четверти высота будущего окна будет такой же, как и самого проема. А вот к имеющейся ширине следует добавить три сантиметра. При ее же отсутствии стеклопакет должен быть короче на пять сантиметров и уже на три. Эта разница составляет так называемый зазор. При установке окон ПВХ он необходим, так как монтаж таких конструкций проводится с использованием пены, а для нее требуется место между проемом и непосредственно самой рамой.

Ну а в том случае, если речь идет о новостройке, то на данный момент технологии возведения домов не предусматривают наличие такой конструкции, как четверть. То есть вы будете иметь в наличии чистый оконный проем. Смело замеряйте его размеры по вертикали и горизонтали и отправляйтесь с ними в компанию по изготовлению окон ПВХ. Там специалисты сами проведут все нужные расчеты.

Дополнительные аксессуары

Так как правильная установка окон ПВХ невозможна без наличия дополнительных элементов, то при заказе конструкции непременно следует обратить на это внимание. Плюс к самому стеклопакету вам должны дополнительно предоставить в комплекте фурнитуру, специальный уплотнитель, установочный профиль и подоконник с отливом. Что касается двух последних дополнений, то здесь нужно знать некоторые нюансы.

Эти элементы выпускаются в нескольких стандартных вариантах (по ширине). Поэтому достаточно измерить имеющуюся старую конструкцию, а затем выбрать подходящий вам. Что же касается длины, то лучше брать элементы с запасом минимум сантиметров на двадцать. Все лишнее вы сможете обрезать, когда будет проводиться непосредственно сама установка подоконника окна ПВХ. Ну и отлива, соответственно.

После того как конструкция заказана и оговорены сроки, можно приступать к подготовке. Конечно, оконный проем от старой рамы вы сможете освободить только непосредственно перед монтажом нового стеклопакета. Не нужно объяснять, что сидеть неделю в квартире без окон невозможно. Время установки окна ПВХ, как мы уже упоминали, составляет около трех часов у специалистов. Пусть вы и провозитесь, без наличия опыта, весь день, но старую раму нужно удалять, конечно, только перед началом монтажа новой. А вот подготовить все необходимое для процесса следует заранее.

Итак, что вам понадобится?

Инструментарий и материалы

Когда проводится установка окна ПВХ своими руками, то мастеру следует иметь в наличии определенный и, главное, обязательный набор инструментов и материалов, без которых процесс монтажа осуществить не удастся. Поэтому следует озаботиться приобретением:

• Дрели.
• Монтажного пистолета, который понадобится при проведении процедуры запенивания швов.
• Строительного уровня.
• Стамески.
• Резинового молоточка.
• Степлера.
• Ножовки по металлу.
• Профессиональной пены монтажной.
• Гидропаронепроницаемой ленты.
• Строительных саморезов, длина которых должна быть не менее 12 мм.
• Ламинированной фольгой гидровлагопаронепроницаемой ленты.

Это базовый набор, который требуется, когда проводится простая установка окон ПВХ. Если же планируется монтировать конструкцию с использованием то нужно, естественно, озаботиться их приобретением. При этом стоит обратить внимание на их прочность. Желательно покупать крепежные элементы, изготовленные из толстого металла, так как будет все же проводиться монтаж окон ПВХ, которые имеют достаточно большой вес, а не каких-то легких подвесных конструкций.

Подготовительные процедуры

Итак, новые стеклопакеты вам доставили, значит, можно приступать к подготовительным работам. Прежде всего нужно максимально освободить помещение от мебели. Установка окна ПВХ своими руками - процедура, требующая наличия большого количества свободного пространства, поэтому убираем из комнаты все, что возможно. После чего можно приступать к демонтажу старой конструкции. Естественно, вполне возможно, что ПВХ будет проводиться в только что построенном доме с новыми оконными проемами. В таком случае данный этап, естественно, опускаем. Однако чаще всего домашние умельцы интересуются именно тем, как установить окно ПВХ вместо отслужившей свой срок деревянной рамы. И для них информация, представленная ниже, будет чрезвычайно ценной. Хотя и бытует утверждение, что ломать гораздо легче, чем строить, тем не менее все нужно делать с умом, дабы не повредить оконный проем. Он, кстати, и без этого достаточно сильно пострадает, так что старайтесь проводить процедуру демонтажа максимально щадяще.

Удаляем старое окно

Если деревянная конструкция настолько ветхая, что стекла буквально едва ли не вываливаются, то их нужно предварительно снять. Для этого достаточно сперва удалить держащие стекло штапики. Если же она еще вполне прочная, то можно попробовать снять с петель имеющиеся створки вместе со стеклом. Однако будьте все же осторожнее. Лучше все же избавиться от стекла, дабы не повредить случайно свои умелые руки. В итоге в окне должна остаться рама без створок и подоконник. Вооружайтесь ножовкой или, что еще лучше, болгаркой, оснащенной кругом по бетону, и пропиливайте старую раму в нескольких местах. Затем монтировкой удаляйте ее по частям. В итоге останется подоконник. С ним поступайте точно так же. Сперва выпилите, а после - выломайте. Проблему может доставить подоконник, сделанный не из дерева, а из бетона. В этом случае придется, конечно, повозиться. И лучше всего поможет справиться с проблемой отбойный молоток. В случае отсутствия последнего орудуйте болгаркой и перфоратором.

После того как старое окно будет удалено, внимательно осмотрите проем. Уберите из него все торчащие куски арматуры, обломки штукатурки. В общем, убедитесь в том, что, несмотря на несколько неприглядный вид, он будет надежной основой для новой конструкции. Ну и, естественно, уберите всю пыль и грязь.

Готовим новое окно

Профессионалы устанавливают окна ПВХ практически всегда не разбирая их. Что вполне понятно, ведь у них уже наличествует немалый опыт. Домашнему же мастеру лучше перестраховаться и снять с петель открывающиеся створки, а из глухих удалить непосредственно сами стеклопакеты. Многие боятся этой процедуры, тем не менее в ней нет ничего сложного. Чтобы снять створку, достаточно всего лишь удалить штифт, который находится в верхней петле. Для его извлечения достаточно иметь только плоскогубцы (подцепил и вытянул). А затем снять створку с нижней петли. Что касается стекла, то здесь тоже нет никаких сложностей. Это только на первый взгляд окно ПВХ кажется монолитной конструкцией. На самом же деле в нем есть точно такие же, как и в деревянном, штапики. Это пластиковое обрамление, расположенное поверх стекла. Их достаточно всего лишь подцепить ножиком и вытолкнуть из пазов. После чего достать стекло.

Конечно, далеко не всегда требуется установка больших конструкций. В частных домах порой проводится замена одностворчатого небольшого окошка. В таком случае можно не озадачиваться и приступать к установке, не разбирая его.

После того как окно подготовлено, нужно снять защитную пленку с наружной стороны. Все. Можно приступать непосредственно к монтажу.

Виды монтажа

Их существует два. Самый простой - это крепление рамы непосредственно к проему с использованием дюбелей. Второй - установка с применением анкерных элементов, которые сперва монтируются к внутренней стороне рамы, а затем прикрепляются к проему. Профессиональные мастера в некоторых случаях сочетают оба представленных способа, что не противоречит требованиям технологии. Мы попробуем подробно рассказать и о том и о другом варианте.

Технология

Сперва на нижней поверхности проема, то есть в том месте, где будет располагаться подоконник, раскладывают строительные клинья. Подготовленную раму вставляют в проем, выравнивают с помощью строительного уровня и проводят разметку. То есть отмечают на самой стене место расположения либо отверстий под дюбеля, либо крепежных анкеров. Затем рама убирается. Далее алгоритм действий зависит от выбранного способа монтажа. Если планируется крепить дюбелями, то на месте отметок высверливают под них соответствующего диаметра отверстие. В тех же случаях, когда предусмотрен монтаж с использованием анкерных пластин, профессионалы рекомендует сперва выдолбить под них углубления, а уж затем сверлить отверстия под саморезы. Зачем это нужно? Да для того, чтобы эти самые пластины не выступали очень сильно над поверхностью откосов. Если так случится, то это заметно затруднит процесс отделки.

Когда все подготовлено, вновь вставляют раму. Только перед этим нужно проклеить ее по бокам гидропаронепроницаемой лентой. Затем закрепляют раму по бокам строительными клиньями, старательно выравнивают. После чего окончательно закрепляют (либо дюбелями напрямую, либо саморезами анкерные крепежи). Причем специалисты не рекомендуют сильно затягивать эти элементы. Лучше даже, если шляпка анкера или дюбеля будет выступать на миллиметр над поверхностью. Как только станет ясно, что конструкция прочная и выставлена точно по уровню, возвращают на место снятые стекла и створки. После чего с помощью монтажной пены заполняют зазоры по бокам и сверху, не забыв при этом убрать клинышки.

Что касается самой пены. Заполнять следует тщательно, чтобы не оставалось пустот. Тем не менее не рекомендуется и делать это с избытком. Поэтому лучше всего, особенно с учетом того, что это дебют домашнего мастера, проводить эту процедуру с небольшими перерывами. Заполнили полметра - немного обождали, хотя бы минут двадцать. Пена имеет свойство расширяться с течением времени. И если вы ошиблись в первый раз, то в последующие уже будет намного легче регулировать ее подачу.

С наружной стороны после окончания монтажа окна устанавливают отлив. На ту же пену. А для большей уверенности еще и прикручивают саморезами к строительным клиньям, которые, как вы помните, так и остались у нас стоять внизу конструкции. Что касается подоконника, то сперва его вымеряют по длине, а лишнее обрезают. После чего вставляют под нижний край рамы. Достаточно завести подоконник под окно всего лишь на два-три сантиметра. Снизу подоконник запенивается.

Важно! Если между подоконником и нижним краем оконного проема очень большой зазор, то не рекомендуется его весь заполнять пеной. Лучше всего проложить деревянные брусочки. Или даже кирпичи. А после этого закрепить конструкцию пеной, не забыв при этом, естественно, выставить ее по уровню.

На этом процесс установки можно считать завершенным. Теперь на сутки о стеклопакете лучше забыть и не трогать его, чтобы, хлопая без причины створками нового окна, не нарушить целостность конструкции. После чего можно приступать к удалению излишков пены и отделке откосов.

Установка окна ПВХ в деревянном доме

Здесь имеются некоторые нюансы, которые обусловлены тем, что деревянные здания, вследствие особенностей материала, из которого их возводили, способны давать усадку. Бревна способны практически двигаться при перепаде температур, способствуя деформации оконных и дверных проемов, стен и т. д. Что может вызвать появление всевозможных изъянов в стеклопакетах. Именно по этой причине в первый год после окончания строительства вообще не проводится их установка. Окна ПВХ в деревянном доме, кроме того, монтируются не в непосредственно сам оконный проем, а в специальную конструкцию. Называется она обсадной. Проще говоря: сперва изготавливается специальный деревянный каркас из хорошо просушенного материала. Затем он вставляется в оконный проем, выравнивается и закрепляется. После чего уже в него монтируют окно ПВХ. Эта будет надежно защищать стеклопакет от деформаций и появления изъянов. Что, согласитесь, весьма важно, особенно если учесть стоимость, которую имеют окна ПВХ. Цены даже на самые простые конструкции, пусть и не заоблачные, но все же впечатляют - в среднем небольшое окно стоит около двух сотен долларов. А под такой защитой окну не страшны никакие усадки. Единственное, что нужно учесть, так это то, что зазор между окном и обсадной конструкцией специалисты рекомендуют оставлять побольше - хотя бы по 5 сантиметров с каждой стороны. Во всем же остальном процесс установки стеклопакета такой же, как было описано выше.

Установка ПВХ-окон на балконе

Остекление балкона тоже имеет некоторую специфику. Если в оконный проем вставляется целостная конструкция, то на балконе рама-ПВХ состоит из нескольких частей, которые нужно скреплять между собой. Делается это с помощью анкерных реек, причем некоторые специалисты дополнительно рекомендуют промазать место стыков жидкими гвоздями. Так как нижняя часть окон устанавливается непосредственно на перила, то перед проведением монтажа требуется тщательно проверить их целостность и прочность. И в случае необходимости провести нужные ремонтные работы. После этого сооружают каркас из деревянного бруса, прочно закрепляя его по всему периметру балкона. Затем сверху с наружной стороны крепят козырек. Далее монтируют окна ПВХ, которые крепятся непосредственно к брусу. Сперва устанавливают фронтальную группу, после чего переходят к монтажу боковых. Что касается способа крепления, то используют любой из двух, описанных выше, на собственное усмотрение. Единственное, что нужно учитывать, так это то, что по бокам лучше делать не менее четырех точек крепления, а сверху - не менее трех на одно окно. Зазоры также запениваются, после чего снаружи устанавливают отлив, а изнутри - подоконник. Как видите, все довольно просто.

Заключение

Мы постарались максимально подробно рассказать о том, как установить окно ПВХ в бетонный проем, в деревянном доме и на балконе. Как вы смогли убедиться, ничего сложного в процедуре нет. При наличии умелых рук справиться с ней достаточно просто. Надеемся, что теперь, после прочтения вами подробной инструкции, процесс монтажа пройдет легко и быстро.

|| Запас прочности: окна из металлических профилей || Оконный профиль по оборонной технологии - стеклопластик || Сочетание лучших качеств - комбинированные окна || О стеклах и стеклопакетах || Монтаж окна: профессиональный подход необходим || Окно для балкона: остекление балконов и лоджий || Герметичные евроокна

Монтаж вкупе с герметизацией оконного проема является важным элементом, обеспечивающим долгий срок службы всей конструкции, и не менее важным компонентом замены окон в зданиях, чем собственно их изготовление на производстве. Хорошим является не просто хорошо изготовленное, но и правильно смонтированное окно. При установке окон необходимо предвидеть все связанные с этим аспекты. К монтажу оконных конструкций следует привлекать только компетентных специалистов, прошедших соответствующее обучение. В процессе монтажа встают вопросы строительной физики: восприятие окнами климатических нагрузок, тепловой и воздушно-влажностный режим как в системе окно-помещение, так и в системе окно-стена, восприятие и распределение ветровых нагрузок в системе окно-стена, и, конечно, эстетика смонтированного окна в экстерьере и в интерьере. Для того чтобы окно прослужило долго, важны не только качественные комплектующие, но и добросовестный профессиональный монтаж с соблюдением всех нормативов и технологий.

На 50% долговечность нового окна зависит от качества установочных работ. Первый шаг к конструированию и установке - обмер. Именно с обмера начинается хороший монтаж. Поэтому важно, чтобы не только установка, но и обмер проводились специалистом. Необходимо учитывать тепловой и звуковой режимы каждой комнаты и другие важные моменты. Ведь каждое окно индивидуально: проемы зачастую имеют геометрически неправильные формы, стены - неравномерную толщину, а несовпадение размеров в строительных чертежах и в реальности может превышать все мыслимые допуски. При монтаже окон большое количество времени тратится на правильное определение и фиксирование положения окна. При этом достаточно сложно гарантировать отсутствие всевозможных погрешностей, таких как невертикальность и негоризонтальность рам, неравномерность зазоров между проемом и рамой, непараллельность окна плоскости стены, неправильное положение окна по толщине стены в проеме. Таким образом, монтаж окна представляет решение достаточно сложной трехмерной задачи.

В настоящее время на рынке современных окон и дверей существуют различные предложения, которые превращают процесс монтажа рам в проемах в простую операцию и делают невозможными любые случайные ошибки. Например, разработан метод, который предполагает жесткое закрепление оконных рам в проеме четырьмя струбцинами, позволяющими полностью исключить упомянутые выше погрешности, причем этот метод применим не только к пластиковым рамам, но и к рамам деревянным, а также алюминиевым. Суть данного метода заключается в том, что рамы вывешиваются на специальных опорах установочных струбцин, двигающихся по штангам длиной от 400 до 1200 мм. Такая их позиция позволяет свободно перемещать раму в горизонтальной плоскости, то есть выбрать любое положение плоскости окна по толщине стены внутри проема, а также отрегулировать величину зазора между стеной и рамой. Вертикальная регулировка положения рамы в плоскости стены осуществляется двумя юстировочными ручками, расположенными параллельно плоскости рамы. Затем раме придается жесткое положение с учетом вертикальности в перпендикулярной стене плоскости с помощью фиксирующих струбцин, после чего производится закрепление рамы.

Известно несколько способов монтажа окон в проем: монтаж на анкерные пластины (анкерные пластины или стеновые анкеры - это терминология, распространенная среди профессиональных монтажников окон), сквозной монтаж на дюбели (речь идет о дюбелях с гильзой для крепления оконных рам), сквозной монтаж на универсальные винты и монтаж с помощью распорных втулок (имеются в виду распорные металлические анкеры).

С учетом поведения материалов, из которых изготовлен рамный профиль, при температурной деформации для каждого из них определены максимально допустимые расстояния между крепежными точками, так называемые интервалы крепления (рис. 7).

Рис. 7. Интервалы крепления

Для алюминиевых и деревянных окон расстояние между анкерами не должно превышать 800, а для пластиковых - 700 мм. Расстояние от внутреннего угла, внутреннего края горизонтального или вертикального импоста до ближайшей точки крепления должно быть не менее 150 мм. Соблюдение данных интервалов препятствует деформации рам от напряжений, которые в экстремальной ситуации могут привести к образованию трещин и повреждению конструкций. Для монтажа рамы используются дюбели, предназначенные для крепления в бетоне, сплошных керамических кирпичах, кирпичах и блоках с пустотами, газобетоне, натуральном камне и т. д. (рис. 8).

Рис. 8. Дюбель для крепления рамы

Рамные дюбели (компенсируя тепловое расширение) работают на сдвиг, срез и изгиб. Их применение, особенно при больших нагрузках, ограничено вследствие необходимости выдерживать определенное расстояние между стеной и оконной коробкой. Размеры дюбелей (в первую очередь - длину и глубину заглубления) следует выбирать с учетом рекомендаций изготовителя. Минимальная допустимая глубина заглубления в стену 30 мм. Достоинством стального дюбеля является то, что рама может скользить по стальным гильзам и тем самым компенсируется температурное расширение. Особенно хорошо показали себя дюбели с металлическими гильзами диаметром 8-10 мм. Монтажные шурупы позволяют непосредственно прикрепить раму к строительной конструкции (рис. 9).

Рис. 9. Монтажный шуруп

Нагрузки, действующие на монтажные шурупы, аналогичны действующим на дюбели. Разница состоит в том, что нет необходимости в сверлении в стене отверстий большего диаметра и рама не может легко скользить по телу монтажного шурупа. Они могут использоваться при монтаже в легком бетоне, пемзе, дереве, керамических кирпичах и керамблоках с вертикальными пустотами (минимум через две перегородки). Минимальная глубина заглубления в стену составляет 30-60 мм. Необходимо обязательно учитывать рекомендации производителя монтажных шурупов. Добавочные профили позволяют соединять между собой несколько элементов в одну конструкцию и не препятствуют продольному перемещению рамных профилей. В качестве крепежного элемента они работают на срез, воспринимая усилия, направленные только перпендикулярио окну. Поворотные анкеры (ПА) являются относительно гибкими средствами крепления и хорошо компенсируют температурные смещения оконной коробки (рис. 10).

Рис. 10. Крепление с помощью анкера

Эти средства крепежа оптимальны для передачи усилий, перпендикулярных плоскости окна в случае работы их на растяжение. Очень легко крепятся к раме окна. ПА одной лапкой вставляется под углом в приливы на спинке рамы и прижимается к раме до тех пор, пока прочно не зафиксируется (защелкнется) вторая лапка. Важно, чтобы для соединений, в которых по соображениям статики должно быть задействовано армирование для передачи сил ветровой нагрузки, последнее также крепилось саморезом к ПА. ПА обязательно должен монтироваться там, где существует малое расстояние между дюбелями для крепления рамы и углом или невозможно гарантированное уплотнение дюбеля в фальце стекла (только снизу). При необходимости ПА можно согнуть для придания ему нестандартной формы, что очень удобно при монтаже. Он крепится к строительной конструкции соответствующими шурупами и дюбелями. При монтаже необходимо помнить, что герметики, клеи и подобные материалы запрещается использовать как крепежные средства (крепление должно быть только механическим), а заполняющие пены должны применяться только для изоляции швов и компенсации теплоизменений размеров.

Перед началом монтажных работ необходимо осуществить контроль строительных конструкций, обратив внимание на соответствие размеров требуемым допускам (в первую очередь имеется в виду минимальная толщина швов) монтажного проема, прямолинейность проемов и стен, наличие в монтажных проемах уступов, а также качество поверхности проема в зоне монтажного шва. В начале монтажа окна его следует выставить по осям, по горизонтали и вертикали. При этом проверяют, выдержана ли требуемая ширина монтажного шва (10-30 мм). В холодный период года, когда температура наружного воздуха ниже 5 °С, во время монтажа следует учитывать специфические свойства применяемых в оконной конструкции материалов (это особенно относится к пластиковым рамным конструкциям). В этом случае следует избегать прямых ударов по рамам и створкам. При использовании дюбелей и монтажных шурупов необходимо сверлить отверстия в стенных проемах, большие по длине, чем заглубляемая часть крепежных элементов. При креплении окон в проемы из кирпичей с вертикальными пустотами (керамблоках) желательно сверлить отверстия в растворных швах.

Просверленные в стенах отверстия перед завинчиванием крепежных элементов следует обязательно продуть. Дюбели и монтажные шурупы следует затягивать равномерно по всему периметру окна, без перекосов. При монтаже окон в противовзломном исполнении необходимо дополнительно защищать элементы крепежа металлическими твердосплавными шайбами, препятствующими перепиливанию. После закрепления оконного блока следует удалить все вспомогательные клинья, используемые во время монтажа. Если при монтаже были просверлены отверстия в нижней части рамы, их необходимо тщательно загерметизировать для исключения проникновения воды в камеры с металлическим армированием.

По окончании монтажа необходимо провести штукатурные и отделочные работы внутри и снаружи помещения и удалить со всех профилей защитную пленку (для обеспечения их естественной температурной деформации). До окончания штукатурных и малярных работ по возможности не рекомендуется срывать защитную пленку с профиля. Створки следует держать в закрытом положении, чтобы избежать попадания на фурнитуру цемента, краски и прочих абразивных материалов: из-за этого значительно ухудшается работа фурнитуры и внешний вид окна. Чтобы избежать разрушения пены от прямого попадания солнечных лучей или влаги, на внутренних и внешних поверхностях оконного проема необходимо установить откосы и герметизировать монтажную пену. Правильное сопряжение со строительными конструкциями обеспечит потребительские качества встроенного окна в течение длительного периода времени. Работы необходимо производить по рабочим чертежам и использовать только кондиционные окна, без дефектов, трещин и перекосов рамных конструкций, битых стеклопакетов и т. п.

В современном строительстве монолитно кирпичные дома занимают лидирующие позиции рынка недвижимости. Многие могут задать вопрос: что такое монолит-кирпич? Это дом, который сделан из монолитного бетона с перегородками и облицовкой из кирпича.

Под монолитным бетоном имеется ввиду технология его производства прямо на строительной площадке, путем залития бетона в опалубку.

В 50-ые годы в СССР отдавалось предпочтение сборному строительству. Затем начали использовать кирпич, а в 70-ые годы – стали массово строить панельные дома. И лишь в последние десятилетия технология строительства монолитно кирпичного дома стала наиболее перспективной для застройщиков.

Строительство монолита в корне отличается от панели. Панельные дома складываются как конструктор из кубиков, а монолит представляет собой несущий каркас дома из цельного бетона.

Бетонный скелет здания вырастает из этажа в этаж, его заливают с помощью деревянной или металлической опалубки. На итоговую прочность конструкции материал опалубки не влияет, от этого зависит только внешний вид бетона.

Чем монолитный дом отличается от кирпичного?

• Бетон не отдает и не впитывает влагу, поэтому дышать в таких домах будет тяжелее.
• Из-за минимума швов на стыках снижаются потери тепла и слышимость в монолитно кирпичных домах.
• Цена постройки из монолита дешевле, а долговечность и безопасность выше.
• Из-за высокой скорости постройки, такие дома более привлекательны для дольщиков.
• Кирпично-монолитное строительство позволяет за счет каркаса увеличивать в несколько раз этажность зданий, по сравнению с обычными домами.

Обратите внимание! Кирпично-монолитные дома имеют одну особенность: стены в них являются самонесущими ограждающими конструкциями, и они не должны передавать и принимать нагрузки других этажей, кроме своего веса и воздействия ветра. Отделение бетона от внутренних силовых процессов обычно выполняют за счет деформационных швов.

Технология постройки

Если говорить о технологии возведения современных многоэтажных монолитно-кирпичных домов, то краткая инструкция по их постройке будет выглядеть следующим образом:

• Вырывается котлован и отливается фундамент.
• Затем возводиться железобетонный каркас, заливается опалубка. Когда бетон застывает, опалубка снимается, и делаются новые этажи. Таким образом, этаж за этажом возводиться каркас дома.
• Когда готовы первые 2-3 этажа дома, обычно начинается укладка стеновых перегородок, для этого используют красный строительный кирпич, одинарный или двойной силикатный кирпич М 150.
• Параллельно постройке новых этажей, проводятся все коммуникации на уже готовых: устанавливаются трубы, батареи, оконные блоки, подключается электричество. Это позволяет увеличивать скорость работы, за счет разделения труда – одновременно могут работать все строители.

Видео в этой статье расскажет вам, как строятся дома по монолитно-кирпичной технологии:

Проблемы современных новостроек

Если у каменщиков мало опыта, они не понимают важность наличия технологических швов и усиления кладки. Обычный строитель считает это лишним, и думает, что перекрытия должны держаться на кирпичных стенах. Если выложить кладку без опирания на монолитную плиту и наглухо заделать швы цементом, каменная стена окажется распертой, и после усадки опорных конструкций стены начнут изгибаться «гармошкой» и в итоге треснут.

Появление большого количества трещин спровоцирует попадание влаги от косых дождей внутрь стен, а затем выпирание кирпичей и вымывание раствора. Такие дефекты могут привести к критическим последствиям, поэтому нужно будет принять комплексные меры и привести дефектные конструкции к проектному положению.

Обратите внимание! Если гарантия застройщика еще не закончена, в случае нарушении проекта и требований СНиП, он должен исправить все за свой счет. Если жители дома вовремя не отреагируют на появления таких трещин, заказав экспертизу, то им придется исправлять все за свой счет.

На фото вы можете посмотреть результат нарушения технологии:

Многих покупателей таких домов волнует вопрос, дает ли усадку такой дом, ведь сделанный ремонт может быть испорчен из-за появления трещин в новостройке. Это зависит от нескольких факторов, в том числе и от застройщика.

При соблюдении технологии усадка должна быть равномерной и минимальной, но появление трещин все-таки возможно в первые годы после сдачи дома.

Поэтому для профилактики трещин при ремонте можно использовать несколько ухищрений:

• Для стяжки использовать качественный пескобетон. Для пластичности нужно добавить в раствор пластификатор, армирование, сделать компенсационные швы.
• Даже бесшовную плитку нужно клеить с отступами, используя крестики.
• Для стен и потолка нужно использовать стеклохолст. Его использование максимально снижает появление трещин на отделке.
• Паркетную доску можно укладывать на фанеру, а не на стяжку, для создания плавающей конструкции.

Перепланировка кирпично-монолитного дома

Благодаря тому, что все стены опираются на колонны, в такой квартире можно делать практически любую перепланировку, проемы и арки в стенах.

Важно лишь соблюдать общие правила, чтобы планировка квартир монолитно кирпичного дома была законной:

• Нельзя демонтировать несущие опоры, стены, балки, вентиляцию, замуровывать в стену газовые трубы и разводку, стояки центрального отопления.
• Для смены систем газификации и водоснабжения необходимо обратиться в специальную службу.
• Нельзя устанавливать санузел над кухней и жилыми помещениями соседей, удалять противопожарные устройства. Для перепланировки ванной, санузла и кухни нужно получить согласие соседей.
• Жилые комнаты должны быть не менее 9 м2, с шириной не менее 2,25 м. Обязательно наличие окна и батареи отопления.
• Нельзя увеличивать подсобную площадь за счет жилого пространства, но можно увеличить жилую площадь за счет коридора.

Виды опалубки

Дом монолитный + кирпично-монолитный может быть построен с помощью двух видов опалубки:

• Съемная – используется многоразово;
• Несъемная – одноразовая.

Несъемная опалубка подходит как для одноэтажных, так и для многоэтажных строений, с использованием строительных лесов. Для её создания делаются стенки из древесно-цементных пустотельных плит или пенополистерола.

Их крепят параллельно и фиксируют металлическими стяжками. В пустоты между плит заливается бетон, в итоге получается стена из 3 слоев.

Из-за монолитной конструкции обеспечиваются хорошие звуко- и теплоизоляционные свойства. Дополнительно можно сделать фасадное утепление пенополистеролом или мин. ватой.

Для наращивания таких стен в высоту используются специальные проволочные стяжки с антикоррозийным покрытием. Особенно важно вначале прокладывать коммуникации, а затем заливать бетон.

Ориентировочная цена1 кв. м. стены толщиной 28 см с несъемной опалубкой из пенополистерола:

• Опалубка = 800 руб;
• Арматура d8-10 мм10 кг (минимум для малоэтажного дома) = 200 руб;
• Бетон М200 (Б15) – 0,153 м3 = 382 руб,5 руб.

Итого: 1382,5 руб.

Съемная опалубка чаще всего делается из стали, но для маленьких объемов работ подойдет и деревянная. Многоразовая опалубка нужна для создания пустотелых блоков.

Она представляет собой металлический короб без дна, внутрь которого вставляется 2 пустотелообразователя в форме полых коробочек. Для фиксации опалубки используют съемные держатели.

Монолит, сделанный по такой технологии, не обладает такими изоляционными свойствами, как с несъемной опалубкой. Чтобы исправить это, в раствор засыпают сыпучий утеплитель, например пенопластовую крошку. Главным преимуществом этой технологии является высокая скорость работ, и возможность возведения блоков своими руками прямо на строительном участке.

Заключение

Строительство монолитных домов стало популярным за счет большой скорости постройки и низких затрат материалов (узнайте здесь, ). Однако в погоне за скоростью часто строители сдают объекты с грубыми нарушениями проекта, из-за чего потом у жильцов возникают проблемы.