Hayalet kasabalarla ilgili arsa internette olduk?a pop?ler. Pripyat ve Detroit gibi ?ehirler d?zenli olarak oraya gelir. Ama onlarla her ?ey a??k, ama ?in hayalet kasabalar? ger?ek bir ?a?k?nl??a neden oluyor. Bu devasa bo? mega ?ehirleri kim ve neden in?a ediyor, neden neredeyse hi? kimse i?lerinde ya?am?yor? Bu arada, ?in'de bu t?r bir?ok yer var ve olduk?a yo?un metropol alanlarda hem t?m ?ehirler hem de b?lgeler var. Bu fenomene daha yak?ndan bakal?m.

?lgin?tir ki, ?in ekonomisinin bu ?lkede y?kseldi?i y?llarda sadece yerle?im alanlar? in?a etmeyi ba?aramad?lar. Yabanc? gazetecilerin hayal g?c?, yaln?zca y?ksek binalar?n ?ift s?ralar?ndan etkilenmez. ?ok katl? hipermarketler, geni? e?lence parklar? ve uzak gelecekle ilgili bilim kurgu filmlerinden kareleri an?msatan nefes kesici tiyatrolar ve m?zeler de daha az etkileyici. B?y?k bo? kareler daha az garip g?r?nm?yor ve g?nde bir d?zine araban?n ge?mesinin iyi oldu?u g?zel otoyollar.

?lke yetkililerinin on binlerce ?cretsiz ?ift eli takmaya karar verdi?ine dair bir ??phe var, ??nk? bildi?iniz gibi, ?lkede ?ok say?da emek kayna?? var. Yoksa iktidardakiler b?ylece devlet s?bvansiyonlar?ndan pay m? al?yorlar? Bunun, Pekin'i ciddi ?ekilde rahats?z etmeye ba?layan emlak piyasas?ndaki g?rkemli bir "balon"un ?r?n? oldu?una dair sesler de var. Do?ru, daha olumlu bir g?r?? var. Bunun, ?in'in gelecekte ayn? ekonomik b?y?meyi s?rd?rmesini sa?layacak konut ve i? altyap?s?na uzun vadeli bir yat?r?m olmas? bekleniyor.

Her ?ey 15 y?l ?nce ?in vatanda?lar?n?n gayrimenkul sahibi olmas?na izin veren bir yasayla ba?lad?. Emlak piyasas? neredeyse an?nda b?y?meye ba?lad? ve bir?ok milyoner ve milyardere yol a?t?. ?lke sadece mevcut yerle?im yerlerinde yeni yerle?im alanlar?n?n aktif in?aat?na de?il, ayn? zamanda tamamen yeni ?ehirler ortaya ??kt?. B?y?k ?ehirlerin etekleri art?k Sovyetler Birli?i'nde gecekondularla e?anlaml? olarak hizmet eden "?angay" a benzemiyor. ?imdi bunlar, dedi?imiz gibi, yetkililerin BDT'deki bir?ok ?ehrin aksine, e?lik eden altyap?y? unutmad??? tipik evlerin "uyku alanlar?". Burada her ?ey var - geni? caddeler, okullar, hastaneler, ofis binalar?, vb. Bu t?r aktif in?aatlar?n sadece b?y?k miktarda para ?ekmesine yard?mc? olmad???, ayn? zamanda ekonominin ilgili sekt?rlerini de y?kseltti?i ve bunun da olumlu bir etkisi oldu?u inkar edilemez. GSY?H b?y?mesi ?zerine.

Bununla birlikte, in?aatta b?ylesine c?mert bir yat?r?m, bir tak?m olumsuz sonu?lara yol a?t?. Bir?ok ?inli hala olduk?a s?k???k ko?ullarda ya??yor olmas?na ra?men, ?lkede ?ok miktarda konut bo?. Ger?ek ?u ki, ipoteklerdeki d???k faiz oranlar?na ra?men, ?in'deki bir?ok mega kent, artan talep beklentisiyle bo? alanlar olu?turdu. Orada sadece apartmanlar veya kul?beler bo? de?il, ayn? zamanda y?ksek binalar ve t?m sokaklar bo?.

Ama ?ok b?y?k fonlar? olan ?in, her ?eyi in?a ediyor ve in?a ediyor. Ayn? zamanda, bu t?r gettolar kuraldan ?ok istisnad?r. Art?k yeni semtler sadece konforlu apartmanlara sahip y?ksek binalar de?il, ayn? zamanda gerekli t?m altyap?ya sahip. Ve sadece yollar, okullar ve hastaneler de?il. ?niversiteler i?in binalar, h?k?met binalar?, m?zeler, tiyatrolar ve dev al??veri? merkezleri dahil olmak ?zere yeni b?y?k ?l?ekli idari ve kamu merkezleri aktif olarak in?a edilmektedir. B?t?n bunlar da neredeyse bo?, sadece ara s?ra kom?u eski semtlerin sakinleri buraya geliyor. Xinyang'daki merkez meydan ve b?y?k bir s?permarket ?zellikle etkileyici g?r?n?yor - insanlar aras?nda sadece temizlik?iler var ve g?zel yol boyunca nadir bir araba acele edecek.

2005 y?l?ndan bu yana, yani a??l?? g?n?nden itibaren, ?in'in g?neyindeki bir ?ehir olan Dongguan'?n al??veri? ve e?lence kompleksi olan New South China Mall bo?tu, sadece Dubai Mall'dan sonra ikinci s?rada yer al?yor. D?nyada bu tip yap?. Bu kompleks 2.350 ma?aza i?in tasarlanm??t?r, ancak kullan?lmayan bir otoparkta yaln?zca birka? yemek mekan? ve bir go-kart pisti bulunmaktad?r.

Yeni G?ney ?in Al??veri? Merkezi (foto?raf)

Bu kompleks, d?nya mimari ?nl?lerinin parlak kopyalar?yla Las Vegas'? hat?rlat?yor. Paris, k???k Amsterdam, M?s?r, Venedik gibi stilize edilmi? bir sekt?r var. ?hmalin nedeni, AVM'nin hala ?al???r durumda olmas?na ra?men pop?ler otoyollardan uzakta yer almas?d?r. Muhtemelen durumun de?i?mesi umuduyla.

Ayn?s?, Yangtze'nin alt kesimlerinde yer alan bir metropol olan Suzhou'nun yeni mikro b?lgelerinde de g?r?lebilir. Bir de Asya kapsam? var, ancak Asyal? - Sovyet ?ehir planc?lar? neden bir?ok benzer proje ?izdiler, ancak ?ok daha az uygulad?lar. Veya ba?ka bir ?arp?c? ?rnek, d?nyan?n en ?nl? hayalet ?ehirlerinden biri olan radyoaktif Pripyat e?lence park?n?n foto?raflar?n? ?rk?t?c? bir ?ekilde an?msatan Shenzhen yak?nlar?ndaki Honey Lake e?lence kompleksidir.

?anghay yak?nlar?nda, olduk?a ho?, stilize bir Avrupa mimarisine sahip bo? alanlar da var. ?rne?in, 2007 y?l?nda in?a edilen ve 100.000 ki?i i?in tasarlanan Qianduchen, Paris'in k???k bir kopyas?. ?stelik ?inliler burada kendi Eyfel Kulesi'ni bile in?a edecek kadar tembel de?illerdi. ?imdiye kadar burada neredeyse hi? sakin olmamas? ilgin?tir ve yaln?zca Paris'in ana cazibesinin bir kopyas?n?n fonunda foto?raf ?eken yeni evliler sayesinde bir miktar canlanma g?zlemlenir. G?zel bir ?ngiliz kasabas? olan Thames City'de de ayn? durum g?zlenmektedir.

Asya'da Avrupa (foto?raf)

Do?ru, Avrupa ba?kentlerinin banliy?lerini and?ran alanlar daha ?ok bir istisna. ?o?unlukla ?lkede sokaklar tipik ?ok katl? binalardan in?a edilmi?tir. Klasik bir ?rnek, 6 milyonluk Kunming metropol?n?n uydusu Chenggong'dur. Burada hen?z ?ok az insan ya??yor, ancak Kunming y?netimi ve di?er baz? devlet kurumlar? ?imdiden yeni binalara ta??nd?.

Ancak ?in'deki en ?nl? hayalet kasaba muhtemelen ?in'in kuzeyindeki ?? Mo?olistan eyaletinde bulunan Kanbashi'dir. 2003 y?l?nda in?aat?na ba?lanan yap?n?n en az 1 milyon ki?i i?in tasarland??? hemen ifade edildi. Bu “Kuzey ?in'in Dubai'si”, astronomik bir miktar?n yat?r?ld??? - yakla??k 161 milyar ABD dolar? - g?rkemli bir in?aat projesine d?n??t?.

Ayn? zamanda, bug?ne kadar sadece 300 bin ki?i i?in konut in?a edildi, ancak ger?ekte ?ehirde yakla??k 100 bin ki?i ya??yor. Bu t?r maliyetler, k?smen, kalitesi ancak imrenilecek olan b?y?k altyap? yat?r?mlar?yla a??klanabilir. Burada da g?revliler yeni idari binalara ta??nmak zorunda kald?lar. Bu durumda, Dongsheng ?ehrinden Ordos ?ehir b?lgesinin devlet kurumlar? bunu yapmak zorunda kald?. Ayn? zamanda, yetkililerin aileleri hala kalabal?k b?lgelerde ya??yor ve her ak?am Dongsheng'de yanlar?na d?n?yorlar.

Yeni ?ehir internette yaln?zca bo? sokaklar? ve d?kkanlar?yla de?il, ayn? zamanda b?lgenin ge?mi?ini an?msatan heybetli heykellerden daha fazlas?yla devasa Cengiz Han Meydan?'yla da ?n kazand?. Modern mimarinin m?kemmel ?rnekleri olan ?e?itli kamu binalar?n? da belirtmekte fayda var. ?rne?in orijinal bir ?ehir m?zesi, bir ulusal tiyatro ya da dev kitap y???n?n? and?ran bir k?t?phane.

?in'in hayalet kasabalar? nelerdir?

Kendilerini bu ger?ek?st? yerle?im yerlerinde (ya da daha do?rusu yerle?im yerlerinde de?il) bulanlar, her ?eyden ?nce kendilerine ?u soruyu soruyorlar - neden in?a edildiler? Baz?lar?, bunlar?n, devletin yapay olarak neden oldu?u yat?r?m patlamas? nedeniyle ortaya ??kan emlak piyasas?ndaki "balon" un sonu?lar? oldu?undan emin. Di?erleri, Kanbashi gibi ?ehirlerin parlak umutlar? oldu?una inan?yor. ?kincisinin hakl? olma olas?l??? daha y?ksek, ??nk? Pekin'in 100 milyon k?rsal sakini ?ehirlerde yeniden yerle?tirme planlar? sistematik olarak uygulan?yor ve yava? yava? "hayalet kasabalar" sakinlerini kazan?yor. Ayn? zamanda bo? evlerdeki dairelerin b?y?k bir b?l?m?n?n sahiplerini ?oktan buldu?unu da belirtmek gerekir. Ne de olsa, bir?ok ?inli aktif olarak gayrimenkul yat?r?m? yap?yor, hem ikinci hem de ???nc? bir daire sat?n al?yor ve en ucuz konut yeni binalarda bulundu?undan, b?y?k olas?l?kla al?c?lar?n? buluyor. Sahipleri kendileri eski mahallelerde ya?amaya devam ediyor. Gayrimenkul sat?n alma f?rsat? elde eden ?HC'nin bir?ok vatanda??, onu bir yat?r?m nesnesi haline getirdi.

?nan?lmaz bir in?aat h?z? belirleyen ?in h?k?meti, altyap? ve gayrimenkul de dahil olmak ?zere ger?ek ?eylere bu kadar b?y?k miktarda ?cretsiz fonun yat?r?lmas? gerekti?inin ?ok iyi fark?nda. Ger?ekten de, zamanla, ilk bak??ta bu d???ncesiz harcamalar temett?lerini getirecektir. Bu nedenle, ?in'de sadece yeni kentsel alanlar ve i? b?lgeleri de?il, ayn? zamanda t?m ?ehirler ?ok aktif bir ?ekilde in?a ediliyor. Modern yollar?n ve demiryollar?n?n in?as? tek kelimeyle harika. ?rne?in, t?m ?lkeyi kesecek olan "" rotas?n?n ?in k?sm?, ancak ?in'deki trenlerin ortalama h?z?n?n zaten saatte 200 kilometre oldu?unu biliyor musunuz? Rus demiryollar?nda b?yle bir h?z hayal edebiliyor musunuz? Mesafelerimizde bu gere?inden fazla olmas?na ra?men, bunun hakk?nda konu?muyorlar bile.

Kanbashi'ye geri d?nelim. Bu ?ehir kesinlikle birka? y?l i?inde ?ok canl? bir yere d?n??ecek, ??nk? onun i?in bir yer se?ildi. ?in'in umutsuzca ihtiya? duydu?u en zengin do?al gaz ve k?m?r mineral yataklar?n?n yak?n?nda yer almaktad?r. Aktif olarak geli?tirilmeye ba?lar ba?lamaz, daha aktif olan Kanbashiler doldurulmaya ba?layacakt?r. Buna ek olarak, ki?i ba??na d??en GSY?H'n?n ba?kent Pekin'in iki kat? oldu?u ?in'in en zengin ?ehri Ordos ?rne?i, Kanbashi i?in m?kemmel beklentilerden bahsediyor. Sonu?ta, o Ordos'un bir uydusu.

Yak?n zamanda iflas eden Detroit gibi Amerikan hayalet kasabalar?n?n aksine, ?in'in hayalet kasabalar?n?n parlak bir gelece?i var - n?fus art???, aktif i? ve sosyal ya?am.

2000'li y?llar?n ilk yar?s?nda, ?in h?k?meti yeni b?y?k ?ehirler in?a etmek i?in ?e?itli projeler ba?latt?. B?ylece ?lke birka? sorunu ??zd?: n?fusa i? sa?lamak, y?ksek ekonomik b?y?me oranlar?n? s?rd?rmek, kentle?me ve ekonominin modernle?mesi. ?ehirler in?a edildi, ancak sakinleri onlar? doldurmak i?in acele etmiyor, yeni konut talebi devletin suni olarak yaratt??? arza ayak uyduram?yor. ?in hayalet kasabalar? olgusu bu ?ekilde ortaya ??kt?.

kaofidiyen

Caofeidian, Pekin'in 225 kilometre g?neybat?s?nda yer almaktad?r. B?y?k bir ?evre dostu ?ehir olarak tasarland?. N?fusunun bir bu?uk milyonu sadece yenilenebilir enerji kullanmak zorunda kald?. Ayn? zamanda h?k?met, Shougang Group ?irketinin b?y?k bir ?elik fabrikas?n?n ?ehre ta??nmas?nda ?srar etti - bu end?strinin yeni ?ehrin demografisini ve ekonomisini temel almas? gerekiyordu. Wall Street Journal'a g?re, son on y?lda iddial? projeye 91 milyar dolar yat?r?m yap?ld?, ancak ?imdiye kadar sadece zarar getirdi. Bo? sokaklar ve terk edilmi? evler kendileri i?in konu?ur.

?engun

2003 y?l?nda yetkililer, g?neydeki Yunnan eyaletinin ba?kenti Kunming'i Chenggong ?l?esi topraklar? pahas?na geni?letmeye karar verdiler. Yedi y?l i?inde, orada tam te?ekk?ll? bir altyap?ya sahip bir kentsel alan in?a edildi: y?z bin daireli konut binalar?, bir okul, iki ?niversitenin kamp?sleri ve h?k?met binalar?. Ancak, ?ehir beklendi?i gibi geli?miyor. ?inliler yeni bir b?lgede ev al?yorlar ama yat?r?m ama?l? ve orada kendileri ya?am?yorlar. Sonu? ayn? - bo? kamp?sler ve ?ss?z sokaklar.

Yeni Hebi

Henan Eyaletindeki b?y?k bir ?ehir olan Hebi'nin ekonomisi k?m?r madencili?ine dayanmaktad?r. 20 y?ldan fazla bir s?re ?nce h?k?met, ?ehrin tarihi b?lgesinden 40 kilometre uzakta, Qibin b?lgesinde yeni yataklar geli?tirmeye karar verdi. "Yeni Hebi" bu ?ekilde ortaya ??kt? - birka? y?z kilometrekarelik bir alan? kaplayan ve 20 y?ld?r hakim olmayan bir b?lge.

Kanba??

2004 y?l?nda h?k?met, tarihi merkezin 20 kilometre g?neybat?s?nda yeni bir Kanbashi b?lgesi in?a ederek ?zerk ?? Mo?olistan'?n en b?y?k ?ehirlerinden biri olan Ordos'u geni?letmeye karar verdi. Yeni semt bir milyon ki?i i?in tasarland?, ancak in?aat?n ba?lamas?ndan sekiz y?l sonra ?ehirde sadece insanlar ya??yor.

Yingkou

Dokuz y?l ?nce, o zamanki Liaoning Eyaleti parti ba?kan? Li Keqiang, b?lge ekonomisini ?elik ?retimine ve madencili?ine olan ba??ml?l???n? azaltmak i?in yeniden yap?land?rmak i?in b?y?k bir proje ba?latt?. H?k?metin yeni end?strilerin geli?imi i?in fon tahsis edece?i ve m?teahhitlerin yeni i??iler i?in evler in?a edece?i varsay?ld?. Yingkou, in?aat?n ?zellikle h?zl? oldu?u ?ehirlerden biriydi. Ayn? zamanda, h?k?met yat?r?mlar? in?aat??lar?n bekledi?i kadar h?zl? gelmedi, baz? in?aat projeleri donduruldu, dikilen binalar asla oturulmad?.

Thames ?ehri

2001 y?l?nda, ?anghay'? geni?letmek i?in bir plan kabul edildi. D?rd? s?f?rdan in?a edilen dokuz k???k ?ehrin metropole eklenmesine karar verildi. Mimar Tony Mackay taraf?ndan tasarlanan ?ngiliz tarz? bir kasaba olan Thames Town, 2006 y?l?nda tamamland?. ?o?unlukla k???k m?stakil evlerden olu?ur. Gayrimenkul bir zamanlar ?ok ?abuk t?kendi, ancak ?o?unlukla varl?kl? aileler taraf?ndan bir yat?r?m veya ikinci bir ev olarak sat?n al?nd?. Bu nedenle, Thames Town'daki konut fiyatlar? f?rlad? ve yeni potansiyel vatanda?lar? yabanc?la?t?rd?. ?ngiliz tarz? kasaban?n 10 bin ki?i taraf?ndan doldurulmas? planland?, ancak sonu? olarak, ?ok daha az yerel sakin var - ?o?unlukla turistler ve yeni evliler Thames Kasabas?n? ziyaret ediyor.

Tianducheng

Do?u eyaleti Zhejiang'daki Hangzhou ?ehri yak?nlar?nda in?a edilen "K???k Paris", Thames Kasabas? ile ayn? kaderi payla?t?. 2007 y?l?nda in?a edilmi?, ?ehir 10 bin n?fus i?in tasarlanm??, ancak son verilere g?re sadece be?te biri doldurulmu?tur. Ancak, Paris'in bir kopyas? yeni evliler i?in ?ekici bir yer: Eyfel Kulesi ile ?ss?z bir meydan?n fonunda foto?raf ?ekmek Fransa'n?n ba?kentinde bile m?mk?n de?il.

Bo?, bombo? bir ?ehirde, bombo?, bombo? evler ?ss?z sokaklarda duruyor... Bu, ?ocukluktan kelimelerle anlat?lm?? bir korku hikayesi de?il, bir korku ya da bilim kurgu filminden bir kare de?il. ?in'deki y?zlerce hayalet kasabadan biridir.

Kimsenin ya?amad??? devasa bloklar, hi?bir ?eyin sat?lmad??? ve al?c?lar?n olmad??? d?kkanlar, ?zerlerinden tek bir araba ge?medi?i i?in trafik s?k???kl??? olmayan yollar.

Elbette Rusya'da, gen?lerin ta?rada ?al??ma f?rsat? olmad??? i?in ?ehre ??kt??? terk edilmi? kasaba ve k?yleri g?rd?n?z ve kalan ya?l?lar hayatlar?n? birer birer ya?ad?lar. Ama bu tamamen farkl?, burada hi? kimse ya?amad?. Son 8-12 y?lda ya?murdan sonra mantar gibi b?y?d?ler.

?statistiklere g?re ?ehirli ?inliler ki?i ba??na 20 metrekarede toplan?yorsa, ?lke neden ?ss?z ?ehirlere ve birka? milyon n?fusu bar?nd?rabilecek b?lgelere ihtiya? duyuyor? Ak?ll? ?inlilerin ?nceden bildi?i ve haz?rl?k yapt??? bir felaket durumunda bu konut bir yedek de?il mi? Hepimizin panik yarat?p acilen hayat?m?z? kurtarmak i?in bar?nak haz?rlamaya ba?lama zaman? gelmedi mi? Bu t?r s?r?mler son y?llarda bas?nda defalarca ortaya ??kt?.

Gazeteciler ?evresel felaketleri ?ng?rd?ler. Bir?o?u, eski ?ehirlerin yok edilece?i ve ?inlilerin in?aatlar? i?in zaman ve para kaybetmeden yenilerine ge?ebilecekleri bir n?kleer sava? hakk?nda yazd?. Ama sakin ol. Bu t?r felaketler durumunda, bu yeni s?radan kasabalar ve ?ehirler kimseyi kurtaramayacak. Bir?o?u, k?kl? mega ?ehirlerin yak?n?nda veya onlar?n il?elerinde bulunuyor. K?demli b?lgelerden tek farklar? n?fuslu olmamas?d?r.

Neden kimse sat?n al?nan konutu almak i?in acele etmiyor? Ne de olsa, in?aat?n en ba??nda ?inliler taraf?ndan bir?ok daire sat?n al?nd?. Ger?ek ?u ki, ?in'deki in?aat o kadar h?zl? ilerliyor ki, sakinlerin onlara yeti?mek i?in zamanlar? yok.

Ve kim d?kkanlar?n, kafelerin, okullar?n, eczanelerin olmad???, sokaktan ge?enlerle nadiren kar??la?t???n?z bir b?lgede ya?amak ister. Buna kar??l?k, hi? kimse potansiyel al?c? ve m??terilerin olmad??? bir yerde ticareti organize etmek ve hizmet vermek istemez. Bu, elbette, k?rl? de?il. Bir k?s?r d?ng? ortaya ??k?yor.

Hayalet kasabalardaki bir?ok daire sahibi, yak?n metropollerde ya??yor ve her ?eyin yolunda olup olmad???n? kontrol etmek i?in dairelerini sadece ara s?ra ziyaret ediyor. ?nsanlar, b?lge n?fuslu hale geldi?inde ve altyap? ortaya ??kt???nda, konut maliyetinin ?nemli ?l??de artaca?? umuduyla daire sat?n al?yor. Bu ?ekilde.

?rne?in, on be? y?l ?nce ?anghay'daki Pudong b?lgesi tamamen ayn? hayalet b?lgesiydi. ?imdi ?anghay'?n en prestijli ve ?ekici b?lgelerinden biri ve buradaki konut fiyatlar? keskin bir ?ekilde artt?.

?inlilerin ?ehirlerdeki k???c?k dairelerini b?rak?p yeni binalara ta??nmak i?in acele etmemelerinin bir ba?ka nedeni de bu t?r konutlar?n maliyeti. ?o?u, bir ev in?a etmenin en ba??nda bile konut satmaya ba?lad?klar? ilk tutar? bile ?ekmeyeceklerini anl?yor.

Elektrik tedarik ?irketi, saya?lar? hala s?f?r? g?steren daire say?s?n? sayarak kendi ara?t?rmas?n? yapt?. Yakla??k 65 milyon b?yle daire vard?.

Amerika'da, ?spanya'da ve di?er baz? ?lkelerde oldu?u gibi bu kadar ?ok say?da bo? konut mali krize yol a?maz m?? Durumlar ?ok benzer, ancak ?nemli bir fark var. ?in, borca girmeden konut in?a etmenize izin veren yeterince zengin bir ?lkedir.

Belki de ihtiyatl? ?inliler bir n?fus patlamas?na haz?rlan?yorlar. Nitekim, son y?llarda, birden fazla ?ocuk sahibi olmay? yasaklayan yasada m?shil ila?lar? i?in bir?ok de?i?iklik yap?lm??t?r.

28 ya??n ?zerinde ikinci bir ?ocuk do?uran ?inli kad?nlar para cezas?ndan muaf tutuldu. Bu durumda, ?ocuklar?n ya?lar?ndaki fark en az d?rt y?l olmal?d?r.

?kinci bir ?ocu?u ve herhangi bir nedenle ilkini kaybeden aileleri do?urmas?na izin verilir. ?imdi, her ?inli aile, yeni yasadan memnun olan bir aile ?yesini birdenbire edinirse ne olaca??n? hayal edin. Evlerin kullan??l? olaca?? yer buras?, sab?rla gelecekteki sakinlerini bekleyecek.

18 A?ustos 2014 ?in'deki hayalet kasabalar hakk?nda ?ok ?ey s?ylendi ve yaz?ld?. Ofis g?kdelenleri, idari binalar, konut kuleleri, evler ve ?niversitelere kadar yayg?n olarak kentsel geli?im olarak adland?r?lan di?er ?eyler dahil olmak ?zere ?lkenin farkl?, bazen ?ok zor olan b?lgelerinde in?a edilmi? devasa komplekslerden bahsetti?imizi hat?rlay?n. B?t?n bunlar yollar, bir ileti?im a?? ile birbirine ba?l?, d?zenli, ama ... bo?.

Baz? raporlara g?re, ?u anda ?in'de yirmiden fazla hayalet kasaba var ve baz? tahminlere g?re toplamda ?lkede yakla??k 64 milyon ev bo?. Ve bu, b?y?k ?ehirlerde a??r? kalabal???n uzun zamand?r ulusal bir sorun oldu?u ?in'de!

?nsanlar?n neden hayalet kasabalarda ya?amad?klar?n? (ya da neredeyse ya?amad?klar?n?) anlamak zor de?il. ?al??kan ve aktif ?inlilerin, end?striyel tesislerin olmad??? garip ?ehirlerde yapacaklar? hi?bir ?ey yok. Ancak bu t?r ?ehirler hangi ama?la tasarland? ve in?a edildi - ?nternet taray?c?lar?, s?r?m s?k?nt?s? olmamas?na ra?men, bu soruya hen?z net bir cevap bulamad?.

?rne?in, b?yle bir varsay?m yap?l?r: ?in k?resel bir askeri ?at??maya haz?rlan?yor ve yeni ?ehirler, mega ?ehir sakinlerinin kurtar?laca?? bir t?r “bomba s???na??”. Bu s?r?m ele?tiriye dayanm?yor - on milyonlarca insan?n pahal? se?kin konutlar? "alarm halinde" doldurdu?unu hayal etmek zor.

Daha inand?r?c? g?r?nen versiyonlar var. ?rne?in, hayalet kasabalardaki konutlar?n in?aat s?ras?nda sat?n al?nd???, ancak m?lk sahiplerinin ba?ka ?ehirlerde ya?ad??? ve daireleri sermaye yat?r?m? olarak kulland??? varsay?lmaktad?r. Ancak bu "piyasa versiyonu" da ciddi ele?tirilere dayanm?yor. ?in'de bazen inan?ld??? kadar zengin insan yok ve bo? ?ehirlerdeki pahal? l?ks dairelerin d?zenli olarak korunmas? ve muhafaza edilmesi gerekiyor, bu da kesinlikle ?ok pahal?ya mal olacak. Ayr?ca, internetteki say?s?z resimde g?rebilece?iniz gibi, hayalet kasabalarda sadece konut in?a edilmedi, bir?ok devlet ve belediye tesisi var.

A?a??daki versiyon en olas? gibi g?r?n?yor: ?ehirlerin in?as?, ?in liderli?i taraf?ndan al?nan bir kriz kar??t? ?nlemdir. Ge?en y?zy?l?n 30'lar?nda, B?y?k Buhran'?n zirvesinde, Ba?kan Franklin Roosevelt'in Amerika Birle?ik Devletleri'nde ?stlendi?i gibi. "Bay?nd?rl?k i?leri" program? - yollar, okullar, hastaneler, hapishaneler in?a etmek - i?sizli?in ?stesinden gelmeye yard?mc? oldu ve Amerika'y? derin bir krizden ??kard?.

Tek fark, b?yle bir ?nlemin G?ksel ?mparatorluk'ta bir kriz veya durgunluk beklemeden, deyim yerindeyse “bekleyerek” al?nmas?d?r.

Nesnel nedenler ?inli liderleri buna itebilir: sanayile?me rezervleri ?oktan t?kendi, GSY?H b?y?me oranlar? yava?l?yor ve ekonominin ?ok b?y?k miktarlarda bor?lanm?? fon kullanmas?na ra?men bir i? ekonomik kriz her an olabilir. Sosyo-ekonomik gerilimin bir sonucu olarak, krizlerde her zaman oldu?u gibi ilk kurbanlar mevcut megakentler olacakt?r. ??te o zaman "hayalet kasabalar" yeni yat?r?m siteleri olarak i?e yarar. Bu ayn? zamanda "alarm durumunda ??z?m"?n bir ?e?ididir, yaln?zca askeri de?il, ekonomiktir.

Hi? kimsenin ya?amad??? sonsuz y?ksek bina bloklar?, terk edilmi? e?lence parklar?, bo? dev al??veri? merkezleri, terk edilmi? avangard tiyatrolar ve m?zeler, arabas?z geni? caddeler - son on y?lda, birka? yeni ?ehir ve b?lge ortaya ??kt?. ?in, ?yle g?r?n?yor ki, hi?bir insan aya??n?n ayak basmad??? bir anda. ?in "hayalet kasabalar?" olgusunu anlamaya ve neden var olduklar?n? anlamaya ?al??t?k.

Google Earth foto?raf?nda, devasa bo? ?ehirler bir bo? yol a??yla birbirine ba?l?. Baz? ?ehirler, ?in'deki en sert hava b?lgelerinde in?a edilmi?tir (Sishuan, ?? Mo?olistan'da bir ??l?n ortas?nda in?a edilmi?tir)!

Bu nedir? Emlak piyasas?nda g?rkemli bir "balon" ?i?iren veya yaln?zca ?in taraf?ndan bilinen birka? y?l ?nceden hesaplanan ?lke yetkililerinin stratejik hatas? gizli planlard?r.

Her ?ey bir n?tron bombas? patlamas?n?n veya bir vir?s?n insanlar? tamamen yok etti?i bir bilim kurgu filmi i?in dev bir film seti gibi g?r?n?yor! ancak g?kdelenler, stadyumlar, parklar ve yollar tamamen dokunulmadan kald?.

2000'den beri ?in, her y?l 20'den fazla yeni modern ?ehir in?a ediyor, ancak ?ss?z kal?yorlar! Bug?n 64 milyondan fazla bo? ev (apartman de?il)!

2010 y?l?nda ?in medyas?, ?in Halk Cumhuriyeti Devlet Elektrik ?ebekesi'nin alt? ay boyunca 660 ?ehirde elektrik t?ketimini izledi?ini ve 65,4 milyon dairenin elektrik saya?lar?nda s?f?r okuma buldu?unu bildirdi - bu, burada kimsenin ya?amad??? anlam?na geliyor!

Bu daireler 200 milyondan fazla insan? a??rlayacak kadar yeterli.

?in her y?l askeri b?t?esini art?r?yor, ?imdi 78 milyar dolara e?it ve "gizli k?sm? bu miktar?n y?zde 30-40'? daha olabilir." ?in Halk Cumhuriyeti ordusu ve donanmas? en modern silahlarla donat?lm??t?r.

B?t?n bu ?ehirlerin alt?nda, y?z milyonlarca insan? alacak ?ekilde tasarlanm?? yeralt? s???naklar? in?a edildi. Pekin, d?nyaya n?kleer bir sava?a tamamen haz?r oldu?unu bildiriyor. Bildi?iniz gibi yeralt? s???naklar? n?kleer patlamalara ve onlar?n zarar verici fakt?rlerine (?ok dalgas?, n?fuz eden radyasyon, ???k radyasyonu, radyoaktif kirlenme) kar?? en etkili korumad?r.