Garajl? evlerin projeleri geli?tiricilerden s?rekli talep g?rmektedir. Sonu?ta, modern bir insan?n hayat?n? arabas?z ve hatta ?ehir d???nda bile hayal etmek m?mk?n de?il. Bu nedenle bir ev projesinde garaj?n bulunmas? sat?n al?rken ?nemli bir fakt?rd?r. Do?al olarak, ayr? bir garaj projesi sipari? edebilirsiniz. Ancak evdeki garaj ?ok daha uygundur. Ve en ?nemlisi, ayr? bir cihazdan daha ucuza mal olacak.

Arabaya sadece sokaktan de?il, ayn? zamanda do?rudan yerle?im b?lgesinden de eri?ilebilmesi i?in garajl? bir ev planlanm??t?r. K?t? havalarda d??ar? ??kmaya gerek yok. Kural olarak, garaja giri? mutfaktan veya koridordan d?zenlenir. Bu d?zenlemede bir ba?ka olumlu nokta daha var: ?rne?in, ma?azadan ?r?nler getirdiyseniz, bunlar? hemen mutfa?a aktarmak ?ok uygundur.

T?m aile i?in garajl? ev projeleri

Modern bir otomobilin garaj?n?n en az 18 m2 olmas? gerekti?i unutulmamal?d?r. Ayn? zamanda, uzmanlar taraf?ndan ?nerilen t?m mesafelerin korunmas? tavsiye edilir: duvardan arabaya - 50 cm, sola ve sa?a - her biri 70 cm, kendinizi arkada 20 cm ile s?n?rlayabilirsiniz. proje, sola kayd?r?lan bir giri?i olan bir kap? sa?lar. Bu, arabadan inmeyi daha rahat hale getirmek i?in yap?l?r. Ard?ndan garaj?n sa? taraf?na alet ve araba par?alar? i?eren raflar yerle?tirebilirsiniz. Kap?n?n standart geni?li?i 2,5 m'dir, y?kseklik bir yeti?kinin ge?ebilece?i ?ekilde hesaplan?r - 1.8-2.0 metre.

Garaj?n rahat olmas? i?in odan?n uygun ?ekilde tasarlanmas? gerekir. Raflara rahat eri?im sa?lamak ve sadece elektrik hakk?nda de?il, ayn? zamanda do?al ayd?nlatma hakk?nda da d???nmek gerekir. Gerekirse elektrikli aleti ve so?uk mevsimde - bir ?s?t?c?y? a?man?n m?mk?n olaca?? yeterli say?da priz sa?lamak g?zel olurdu. Ve daha ciddi elektrikli ekipman kullanmay? planl?yorsan?z, ?nceden ?? fazl? ak?m i?in tasarlanm?? bir priz takmaya ?zen g?sterin.

Bu arada, garaj?n ?s?t?lmas?n? sa?larsan?z bir ?s?t?c?ya ihtiya? duyulmayabilir. ?stelik evin genel ?s?tma sistemine ba?lamak olduk?a basittir. Ayr?ca, garajda envanter i?in ek bir at?lye veya kiler donatabilirsiniz.

Ve aile ba??na iki arabas? olan m??teriler i?in, ?irketimiz iki arabal?k garajl? bir ev projesi sunabilir. B?yle bir se?im, park etme ile ilgili sorunlar? bir kez ve herkes i?in ??zmenize ve sizi ikinci bir araba i?in uygun bir garaj yeri aramaktan kurtarman?za izin verecektir.

Bir ev in?a etmek i?in bir proje se?erken, kat say?s?na ciddi ?ekilde dikkat edilmelidir. Gelecekteki konutlar?n ?ok ?nemli g?stergeleri do?rudan do?ru se?ime ba?l?d?r:

1. bitmi? bir binan?n in?as?nda ve i?letilmesinde maliyet etkinli?i
2. gelecekteki evin i?levselli?i ve konforu.

Kat say?s?n? etkileyen ana fakt?r arsa b?y?kl???d?r. Tek katl? bir ev i?in olduk?a b?y?k bir arsa gereklidir. K???k ve dar alanlar i?in birka? katl? projeleri se?mek daha iyidir.

Tek katl? ev projelerinin avantajlar?

• ?n?aat?n en pahal? k?sm? temeldir. Tek katl? bir ev i?in, birka? katl? evlerde oldu?u gibi, g??lendirilmi? bir temel tasarlamak gerekli de?ildir. G?r?n??e g?re bir faydas? var. Fakat geni? bir alan?n temelini atma ihtiyac?, bu avantaj? ortadan kald?r?r.
• Ancak duvarlar?n yap?m?nda ?nemli ?l??de tasarruf edebilirsiniz. ?kinci kat?n ek y?k?ne ba?l? olarak takviye edilmeleri gerekmedi?inden, tek katl? bir evin duvarlar?n?n yap?m? daha ucuz olacakt?r.
• Evin 1. kat?n?n projesi, basit m?hendislik sistemleri ?emalar?n? varsayar. Ve bu nedenle, iki veya ?? katl? bir evde benzer sistemleri d??emekten daha ekonomiktir.
• ?zellikle basit bir bi?imde tek katl? bir evin in?a edilmesi daha kolayd?r. Ayr?ca bak?m ve onar?m maliyetleri de ?nemli ?l??de azalt?labilir.
• Merdivenlerin olmamas?, ya?am alan?n?n daha rasyonel kullan?m?na olanak tan?r. Ayr?ca ayn? katta yer alan odalar g?nl?k ya?am? kolayla?t?rmakta ve ailede k???k ?ocuklar veya ya?l?lar varsa bile tercih edilmektedir.
• 1 katl? bir bina projesinin lehine bir ba?ka art? psikolojik. Bu t?r evlerde, ?zel bir insan birli?i duygusu yarat?l?r. Bu, ?zellikle ailenin k???k ?ocuklar? varsa ?nemlidir.

Tek katl? bir ev projesinin dezavantajlar?

Onlar az, ama varlar. Ve onlar hakk?nda konu?maya de?er.

• B?y?k bir ev tasarlan?yorsa, yaln?zca di?er odalardan eri?ilebilen ya?am alanlar? olan s?zde ge?i? odalar? ile ilgili zorluklar ortaya ??kabilir. Bu da evin konforunu etkiler.
• Tek katl? bir evin projesi, geni? alan? nedeniyle ?at? montaj? i?in y?ksek maliyetler i?eriyor.

?zetliyor

• B?y?k bir arsa ?zerinde 1 katl? bir ev in?a etmek daha karl?.
• 100 m2'ye kadar ev alan? ile tek katl? bir proje en ekonomik olan?d?r.
• 100 ila 200 m2 aras?nda bir ev alan? ile evin kat say?s? in?aat maliyetini etkilemez. Aksine, tercih ve zevk meselesidir.

?irketimizin proje katalo?unda, ?rne?in modern konutlara ili?kin t?m gereksinimlerinizi kar??layacak yeterli se?enek bulunmaktad?r.

Bir Rus edebiyat? klasi?inin bir zamanlar s?yledi?i gibi: konut sorunu Moskoval?lar? ??martt? ve yanl?? oldu?u ortaya ??kt?. Konut sorunu sadece ba?kentin sakinlerini de?il, genel olarak herkesi ald?. Ba??n?z?n ?st?nde bir ?at?, bir insan?n onsuz yapamayaca?? bir ?eydir. Anavatan?m?zda, her insan kendi dairesini veya kendi evini edinmeye ?al???r, hakl? olarak kiral?k bir dairede ya?aman?n son derece k?sa g?r??l? oldu?una inan?r, ??nk? bunun i?in pratik olarak bir ipotek kadar ?demeniz gerekir.

Ayn? zamanda, 10-15 y?l boyunca bir ipotek ?dedikten sonra, bir ki?i mutfakl? ve banyolu 2-3 oda ve gelecekte sakin bir ya?l?l?k al?r ve 15 y?l kiral?k bir dairede ya?ad?ktan sonra, basit?e bu on be? y?l? kaybeder.

Kendi dairenize sahip olmak elbette iyidir, ancak herkes beton bir kutudaki ya?am? sevmez, ?zellikle de bu ya?am b?y?k bir metropolde ge?iyorsa.

Bu nedenle, her y?l banliy?lerde kal?c? bir ikamet yerine ta??nmak isteyen insanlar?n say?s? art?yor. Orada alt? d?n?ml?k bir arazi sat?n al?n ve bir garaj, bir hamam ve kentsel olanaklara sahip k?rsal ya?am?n di?er lezzetleri ile kendi evinizi in?a edin.

Gelece?in garaj?n? yasalla?t?r?n

Elbette burada sorunlar var. ?nternette garaj? olan bir evin foto?raf?n? g?rd?n?z ve sahip olmak istediniz diye kimse bir ?ey yapman?za izin vermez. Bunu ba?aran ka?ak??lar, periyodik olarak yasad??? yap?lar?n? y?kmak zorunda kal?yorlar. Adaletin tuza??na d??memek i?in ?ncelikle in?aat?n yasalla?t?r?lmas? gerekiyor.

Bu t?r bir in?aat? yasalla?t?rmak, yerel makamlardan bunun i?in izin almak anlam?na gelir. Sadece (sahibinin) ?at? kat? ve garajl? bir ev in?a edece?i arazinin sahibine verilebilir.

Ayr?ca ald???n?z belgelerde ?at? kat? olan bir evin yan? s?ra bir de garaj yapaca??n?z? a??k?a belirtmelisiniz. Evin yan?nda bir t?r uzant? in?a etmek istedi?inizde onlara geri d?nmemek i?in t?m bu n?anslar? ?nceden tart??mak daha iyidir.

K?r evi se?enekleri

Bir k?r evi i?in en basit ve en ucuz se?enek ah?ap bir yap?d?r. Is?y? iyi tutar, ?evre dostudur ve sonu? olarak insan sa?l???na hi?bir zararl? etkisi yoktur.

Ancak ailenizin birka? nesli i?in konut in?a etmek istiyorsan?z, onu tu?ladan in?a etmek daha iyidir. Bir tu?la ev y?zlerce y?l ayakta kalacak ve daha da ?nemlisi asla yanmayacak, yani pratikte yang?nlardan korkmuyor.

?n?aata ba?lamadan ?nce, gelecekteki bina i?in bir proje geli?tirmeniz veya internette uygun bir ?ey araman?z gerekir, ?rne?in, garajl? evlerin projelerini inceleyin ve size uygun olan? se?in.

Genel olarak, in?aata bu yakla??m, zamandan ve paradan tasarruf sa?lad??? i?in en rasyonel olan?d?r. Sonu?ta, her birimiz kendi projemizi yaratam?yoruz, bu nedenle yine de birileri taraf?ndan sipari? edilmesi gerekecek.

Kime ?smarlarsan o i?i yapacak, projeyi internetten bulup sana kendisininmi? gibi satacak. Tabii ki, her zaman d?r?st bir insanla kar??la?ma olas?l???n?z vard?r ve sizden al?nan paray? sadakatle hesaplayacakt?r. Gelecekteki bir ev i?in bir proje se?erken, araban?z i?in gelecekteki depolama yerinin konumuna karar vermeniz gerekir.

Garaj yerle?imi

Ya?am alanlar?n?n alt?nda bodrum veya bodrum kat?na yerle?tirilebilir. Ayn? temel ?zerinde do?rudan eve ba?layabilirsiniz. Ancak, arsa alan? izin veriyorsa, biraz yana bir araba kutusu in?a etmek en iyisidir. Bu binan?n bu ?ekilde yerle?tirilmesi yads?namaz avantajlara sahiptir ve ilk iki se?enekten daha fazla ve belki de daha ucuza mal olmaz.

Kural olarak, zengin insanlar bile paras?zd?r ve her rubleyi saymak zorundad?rlar, bu nedenle banliy? konutlar?ndan bahsettiklerinde, ana binadan biraz uzakta in?a edilmi? bir garaj? olan tek katl? bir evi kastediyorlar. Ger?ek ?u ki, onlar? evle ayn? temel ?zerine veya ?rne?in bodrum kat?nda in?a etmek elbette cazip, ama ayn? zamanda biraz da dolu.

Ayn? temel ?zerinde ev ve garaj

Bir tu?la ev i?in temel olu?turuyorsan?z, b?y?k bir binan?n y?k?ne dayanacak kadar g??l? olmal?d?r. Ayn? zamanda, garaj, y?ksekli?i nadiren iki metreyi a?an nispeten k???k bir odad?r.

Garaj duvarlar?n?n kal?nl??? da ana binan?n duvarlar?n?n kal?nl???n?n neredeyse yar?s? kadard?r. Bundan, ayn? temel ?zerindeki farkl? b?l?mlerindeki y?k?n ayn? olmayaca??, yani evin garajla birle?ti?i yerde zamanla bir ?atlak olu?abilece?i anlam?na gelir.

Tabii ki, bunlar? ortak bir z?rhl? kay??la birle?tirirseniz, ?atlak olmadan yapabilirsiniz, bu durumda, temeldeki y?k fark? ?ok daha az etkilenir ve evin g?r?n?m?n? hi?bir ?ekilde etkilemez.

Z?rhl? kay???n montaj? olduk?a zaman alan bir i?tir, ancak bu onun tek dezavantaj? de?ildir. Ortak bir duvarla ba?lanacaklar? i?in, oturma odas?n?n s?rekli bir garaj gibi kokmas? ?ok muhtemeldir.

Salon ile garaj aras?na ?ift kap? yap?larak da bu s?k?nt? ortadan kald?r?labilir. Garajdan gelen kokular?n oturma odas?na girmesini ?nlemenin en g?venilir yolu, aralar?nda, ?rne?in bir kazan dairesi gibi ba?ka bir havaland?rmal? oda d?zenlemektir.

Genel olarak, evin b?yle bir yerle?imi, i?ine do?al veya zorunlu olabilen g?venilir bir havaland?rma sistemi kurulursa tamamen hakl? ??kar.

Garaj zemin katta

Her durumda iyi havaland?rma zarar vermez, ??nk? ekli garaja ek olarak, muhtemelen evin i?inde bir banyo da olacakt?r, bu y?zden neden evle ayn? temel ?zerine koymuyorsunuz.

Bodrum kat?nda bulunan garaj?n ikinci versiyonu da var olma hakk?na sahiptir. Ancak belki de tek avantaj?, neredeyse burnunuzun dibinde olan araban?n her zaman elinizin alt?nda olacak olmas?d?r.

B?yle bir projenin dezavantajlar?, avantajlardan ?ok daha fazlad?r. Bunlardan ilki fiyatt?r. Hem para hem de i??ilik maliyetleri a??s?ndan ?ok pahal?ya mal olacak. Araban?z? bodrumda tutma fikrinin e?it derecede ?nemli ba?ka dezavantajlar? da var.

Bunlardan ilki, s?ylemem gerekirse: ?evresel - yak?tlar?n ve ya?lay?c?lar?n buharla?mas? ka??n?lmaz olarak ?st katlara d??ecektir.

Bu ko?ullarda ya?am rahats?z olacak ve k?rsal kesimde ya?aman?n t?m cazibesini kaybedecektir. Herhangi bir k?t? hava, ?rne?in ya?mur, sele yol a?acakt?r, bundan ka??nmak ?ok zor olacakt?r.

Ancak, zemin katta bir garaj? olan iki katl? evlerin say?s?z projesi, bu fikrin insanlar aras?nda ?ok pop?ler oldu?unu g?steriyor. Bu anla??labilir, ??nk? bu durumda sadece ba??n?z?n ?zerinde bir ?at?ya de?il, garajl? bir evin ?at?s?na da sahip olacaks?n?z.

Evden uzakta garaj

Adil olmak gerekirse, garajl? tek katl? evlerin projelerinin daha az pop?ler olmad??? s?ylenmelidir. ?zellikle garaj?n ev ile ayn? ?at? alt?nda olmay?p biraz daha uza?a yerle?tirildi?i durumlarda.

Ger?ek ?u ki, bir ev ve bir garaj? bir b?t?n halinde birle?tirdi?inizde, o, bu b?t?n, b?yle g?r?nmelidir, yani her iki bina da tu?la olmal?d?r.

Araban?n saklama yeri bir kenaraysa, hem ah?ap hem de metal yap?labilir ve bu, sahibine serbest bir el verir ve ?ok tasarruf etmenizi sa?lar.

Metal bir yap?, bir tu?la yap?dan ?ok daha ucuz olacakt?r. Ayn?s?, hem dezavantajlar? hem de bir tak?m avantajlar? olan bir ah?ap garaj i?in s?ylenebilir.

Ah?ap bir garaj?n dezavantajlar? aras?nda, ana olan? ay?rt edilebilir, yan?c? malzemeden yap?lm??t?r. Avantajlara gelince, bir?o?u var. Ana olan d???k fiyatt?r. ?zel bir evde ah?ap bir garaj, orta gelirli Ruslar i?in en iyi se?enektir.

Garajl? evlerin foto?raflar?

0 de?erlendirme

Moskova ve Moskova b?lgesi sakinleri, ikincil piyasada haz?r bir ev sat?n almak yerine genellikle yeni bir ev in?a etmeyi tercih ediyor. Bu se?ene?in bir?ok avantaj? vard?r, bunlardan en ?nemlisi, bir ev in?a ederken t?m isteklerinizin dikkate al?nmas?d?r.

Herhangi bir in?aat bir proje ile ba?lar. Siteniz geni? bir alana sahip de?ilse, garajl? tek katl? evlerin projelerine dikkat etmelisiniz. Bu se?enek, bir banliy? b?lgesinin b?lgesini kurtarman?za ve yap? malzemelerinin maliyetini d???rmenize olanak tan?r. Bu, evin kullan?labilir alan?n? ?nemli ?l??de art?r?r. Oturma odalar?n? ve garaj? tek ?at? alt?nda birle?tiren iyi tasarlanm?? bir ev, konforu ve ho? bir d?? g?r?n?m? birle?tirir.

Avantajlar ve dezavantajlar

Ayn? temel ?zerine ve ayn? ?at? alt?nda in?a edilmi? garajl? tek katl? bir ev, konut sorununa pratik bir ??z?md?r. Bu t?r projelerin avantajlar?:

Yerden tasarruf. Garajl? tek katl? bir ev, sitede fazla yer kaplamaz. Bo? arazide faydal? m??temilatlar yerle?tirebilir, bir bah?e kurabilir veya bir ?im dikebilirsiniz. Avlu g?rsel olarak b?y?r ve bu da ?zg?n tasar?m? i?in f?rsatlar yarat?r.

?s?tmal? garaj. Onu ?s?tmak ?ok fazla zaman almaz. Evin ?s?tma sistemine ba?l? birka? radyat?r yeterlidir. Oturma odalar? ve garaj aras?nda sokak bo?lu?u yoktur. Bu sayede gerekli t?m ileti?imleri h?zl? ve ucuz bir ?ekilde olu?turabilirsiniz.

Garaja su ve kanalizasyon ?al??t?rma imkan?. Periyodik olarak k???k araba onar?mlar? yap?yorsan?z veya garajda d?zenlenen bir at?lyeniz varsa, ellerinizi garajda y?kama f?rsat? i?e yarayacakt?r.

Para biriktirmek. Ekli bir garaja sahip tek katl? bir evin in?as?, maliyetlerden ?nemli ?l??de tasarruf sa?layabilir. Garaj ve evin ortak bir duvar?, temeli ve ?at?s? olacakt?r. Yap? malzemeleri ve dekorasyon i?in m?stakil bir yazl?k ve garaj se?ene?inden daha az para harcanacakt?r. ??erideki ve d??ar?daki t?m odalar ayn? tarzda yap?lacakt?r.

Birle?ik g?venlik ve yang?n g?venlik sistemi. Bu, g?venlik maliyetlerini azalt?r. Bu arada, ?ok daha iyi oluyor. Ev sahipleri, araban?n park edildi?i mekan?n durumunu g?rsel olarak de?erlendirme f?rsat? buluyor. Ayr?ca, bir davetsiz misafir garaja girmeye ?al???rsa yabanc? sesleri de duyabilirler.

Serbest hareket. Sakinlerin garaja girmesi daha kolayd?r. Ayr?ca serbest dola??m tek katl? bir ev sa?lar. Ya?l?lar ve ?ocuklar merdiven inip ??kmak zorunda kalmayacak. Merdivenin kendisinin ev yaralanmalar?n? art?ran bir fakt?r oldu?u unutulmamal?d?r. Tek katl? bir ev se?erek, merdivenlerden d??erken yaralanma olas?l???n? azaltacaks?n?z. Basamaklar?n olmamas?, kullan?labilir ya?am alan?n?n daha rasyonel kullan?m?na olanak tan?r.

Ho? d??. Kul?beye ba?l? garaj binay? daha ?ekici k?l?yor. Bu t?r mimari ??z?mler Ruslara pek a?ina de?il. Tek y?zl? evlerin fonunda ?ne ??kabileceksiniz.

Tek katl? bir yap? nadiren a?a?lar?n boyunu a?ar. Manzaraya s??d?rmak daha kolayd?r. A?a?lar s?cak yaz g?nlerinde g?lge sa?layacakt?r.

Evin alan?n? iyi planl?yorsan?z, garaja ek olarak, i?ine bir hamam, bilardo salonu, spor salonu, at?lye, kazan dairesi veya depo odas? yerle?tirebilirsiniz.

Avantajlar?n yan? s?ra baz? dezavantajlar da vard?r:

d?z arazi. Kul?benin in?a edilece?i sitede vadiler ve yama?lar olmamal?d?r. Zorlu arazide, araziyi d?zle?tirmek i?in topra?? ??karman?z gerekir. Bu ek maliyetler do?urur. Alan b?y?kse, d?z bir alan se?meniz gerekir. Bu durumda, ilgin? rahatlama ??z?mleri yaratmak m?mk?n hale geldi?inden dezavantaj bir avantaja d?n???r.

Garaj kullan?labilir alan? t?ketiyor. Tek ?at? alt?nda garaj? olan bir ev, normal bir kul?beden daha geni? bir alan? kaplayacakt?r. Geni?lik in?a etmek m?mk?n de?ilse, kullan?labilir ya?am alan?n? geni?letmek i?in bodrum kat?na bir garaj yerle?tirebilir veya ?at? kat? olan bir se?ene?i d???nebilirsiniz.

Web sitemizde, "D???k Katl? ?lke" evlerinin sergisinde sunulan in?aat ?irketlerinden en ?ok tan??abilirsiniz.

Tasar?m ?zellikleri

Tek ?at? alt?nda garajl? tek katl? bir ev in?a etmeye karar verirseniz, projeler profesyonellere emanet edilmelidir. Tam bir belge paketi alacaks?n?z:

nesnenin teknik a??klamas?;

a??klamal? in?aat ?izimleri;

detayl? kat plan?.

Proje g?rselle?tirilebilir. Her durumda, a?a??daki gereksinimleri kar??lamas? gerekir:

M?hendislik ileti?iminin yetkin planlamas?.

Garaj alan?n?n maksimum i?levselli?i.

Bo? alan?n rasyonel kullan?m?.

Alan?n konut ve ekonomik b?l?mlere b?l?nmesini sa?layan uygun planlama.

Arka bah?eyi d?zenleme ve garaj kap?s?na uygun bir giri? olu?turma imkan?.

Garajl? tek katl? evlerin tasar?m projeleri iki t?re ayr?labilir. ?lk durumda, garaj oturma odalar?n?n bir uzant?s?d?r. ?kinci tip, yeralt? garaj? olan bir nesnedir, ancak bu se?enek daha pahal?d?r.

Kural olarak, garajl? bir evin projesi, araba i?in ayr? bir giri? ve konut sakinleri i?in bir giri? sa?lar. Tavan aras? ?eklinde yap?labilir.

En basit proje, evin yan?na bir garaj alan? yerle?tirmeyi i?erir. Bina dikd?rtgen olacak. Avantaj, nesnenin bo? alan?n?n kullan?m?n? en ?st d?zeye ??karmakt?r. Ev kare ?eklinde olabilir. K??elerde hizmet odalar? bar?nd?rabilir. Kare planl? yap?n?n ?zeri k?rma ?at? ile ?rt?l?d?r. Bu ??z?m olduk?a maliyetlidir.

Bina L ?eklinde veya U ?eklinde olabilir. Bu se?enekler, haneler i?in maksimum rahatl?k sa?layan bir garaj alan? yerle?tirmenize izin verir. Muhte?em g?r?n?yorlar ve d?? ??z?mler i?in geni? f?rsatlar sunuyorlar. L ve U ?eklindeki binalar, veranday? donatman?za izin verir. Garaj ?ift olabilir. B?lge izin veriyorsa, kap?n?n ?n?ne geni? bir park alan? d?zenlenebilir.

Web sitemizde teklif veren in?aat firmalar?n?n ileti?im bilgilerini bulabilirsiniz. "D???k Katl? ?lke" evlerinin sergisini ziyaret ederek temsilcilerle do?rudan ileti?im kurabilirsiniz.

nelere dikkat etmeli

Garajl? tek katl? k?r evlerinin projelerini tart???rken, ?unlara dikkat edilmelidir: d?rt ?nemli nokta:

Garaj alan? evin g?r?n?m?ne uyumlu bir ?ekilde uymal?d?r.

Garaj?n tavan? y?ksek olmal?d?r. Makineyle ?e?itli manip?lasyonlar yaparken odan?n y?ksekli?i haneyi ihlal etmemelidir.

Y?ksek tavan, sahibi i?in ek ?zellikler sa?lar, ?rne?in bisikletler i?in bir "raf" haline gelebilir.

Nesnenin konut ve ekonomik b?l?mleri olmal?d?r. Birbirlerinden uzakla?t?r?lmal?d?rlar.

Bina iyi tasarlanm?? havaland?rmaya sahip olmal?d?r. K?t? bir havaland?rma sistemi ile karbon monoksit ya?am alanlar?na girebilir. ?deal olarak, garaj kul?benin s?zde teknik b?l?m?nde yer alacaksa. Bu d?zenleme, karbon monoksitin odalara girmesini ?nleyecektir.

Garaj alan?n?n alan? maksimum do?rulukla hesaplanmal?d?r. Araban?n kap?lar? duvarlara dokunmadan serbest?e a??lmal?d?r. Ayn? zamanda, s?r?c?lerin ve yolcular?n ara?tan g?venli bir ?ekilde inebilmeleri i?in yeterli alan olmal?d?r.

Yazl?k bir garaja sahip de?ilse, eklenebilir. Bu durumda, i?i kendiniz yapmamal?s?n?z. Sadece ilk bak??ta uzant?lar?n yap?lmas? kolay g?r?n?yor. Asl?nda, ekli yap?lar?n olu?turulmas? karma??k bir projenin uygulanmas?d?r. Teknoloji takip edilmezse bir tak?m hatalar yap?labilir. Proje, ta??y?c? yap?lar?n hesaplanmas?n?, temellerin, duvarlar?n ve ?at?lar?n in?as?n?, ileti?imin d??enmesini vb.

Sitedeki d?zen ve konum

Bir evin beklentilerinizi kar??lamas?, ??k ve i?levsel olmas? i?in nesnenin yerle?imini ve d?zenini dikkatlice d???nmeniz gerekir.

Ev, sitede mevcutsa, bir tepe ?zerinde yer almaktad?r. Bu d?zenleme evin i?inde iyi bir do?al ???k sa?lar. Alan d?z veya ovadaysa, bina kuzeydo?uda in?a ediliyor. M?mk?n oldu?u kadar uzun s?re g?ne? taraf?ndan ayd?nlat?lacakt?r. Cephe g?neye bak?yordu. Bu durumda, bir teras ekleyebilirsiniz. Garaj giri?i, kap?ya m?mk?n oldu?unca yak?n yerle?tirilmelidir. Giri?in ?n?nde k?sa s?reli park yeri olmal?d?r.

?? mekan yerle?imine gelince, tek ?at? alt?nda garajl? evlerin projeleri, garaj ve hizmet odalar?n?n kuzey taraf?nda yer ald???n? g?steriyor. Oturma odas? g?neyde yer almaktad?r. Do?u taraf?nda yatak odalar?, ?ocuk ve misafir odalar? donat?lmaya de?er. Bat?da yemek odas?, ortak oda ve oyun odas? gibi odalar d?zenleyebilirsiniz. Kazan dairesi ve ileti?im d???mleri i?in garaj?n arkas?nda yer ay?rman?z gerekir.

Garaj ve konut b?l?m? aras?nda bir antre donatabilirsiniz. Garaj ?s?t?lmazsa, ?s? kayb?n? azaltacakt?r. Giri?e bir kazan ve ?s?tma ekipman? yerle?tirilebilir.

Mimari tarz, sahibinin se?imidir. ?at?n?n ?eklini ve sitenin tasar?m?n? dikkate almak gerekir. B?lge b?y?kse, hayal g?c?n? serbest b?rakabilirsiniz. Harika bir ??z?m - klasik ve Viktorya tarz?. K???k bir alanda, modern tasar?m trendlerini tercih etmek daha iyidir - minimalizm ve y?ksek teknoloji.

Video a??klamas?

3D garajl? tek katl? bir ev projesi ?rne?i, a?a??daki videoya bak?n:

Proje se?enekleri ve fiyatlar?

Moskova'da garajl? bir evin fiyat?, binan?n alan?na, durumuna, arsan?n b?y?kl???ne ve ba?kentin merkezine olan uzakl???na ba?l?d?r. Banliy?lerde ?zel bir evin maliyeti 5 milyon ruble'den ba?l?yor. Sitenin ortalama alan? yakla??k 12 d?n?m olacakt?r. Evin ve arsan?n alan? ne kadar b?y?k olursa, fiyat o kadar y?ksek olur. ?ki katl? evler ?ok daha pahal?d?r. garajl? tek katl? evlerden daha fazla. A?a??daki projeler, foto?raflar, bu t?r binalar?n nas?l g?r?nebilece?ini a??k?a anlamak i?in ?rnek olarak sunulmu?tur.

En pop?ler projelerden biri 10x15 m'lik bir evdir.Bu, orta b?y?kl?kteki araziler i?in kompakt bir k?r evidir. Zaten ekonomik se?eneklere bakmamay? g?ze alabilen k???k aileler i?in uygundur. Yerden tasarruf etmek i?in, bodrum kat?na bir garaj yerle?tirme projesini yeniden planlayabilirsiniz. Ancak bu se?enek daha fazla masraf gerektirecektir - anahtar teslimi fiyat yakla??k 5-6 milyon ruble olacakt?r.

?deal ve ekonomik ??z?m 12x8 m se?ene?i olacakt?r.3 ki?ilik bir aile i?in yeterli alana sahip olacakt?r. Evde 3 oda, bir mutfak, bir banyo ve bir araba odas? bulunacak. Kullan?lan in?aat teknolojisine ba?l? olarak, b?yle bir anahtar teslimi yazl?k 3-5 milyon rubleye mal olacak.

?lgin? bir se?enek, L ?eklinde bir ev 21.3 x 14.5. Bu durumda, garaj konut b?l?m?n?n ?n?ne yerle?tirilebilir. Bu binada birka? yatak odas?, geni? bir oturma odas? ve yemek odas? donatabilirsiniz. B?y?k bir aile i?in konut rahat olacak, ancak b?yle bir anahtar teslim evin maliyeti 6 - 8 milyon ruble'den ba?l?yor.

??z?m

Garajl? tek katl? bir tu?la ev tasarlamaya y?nelik yetkin bir yakla??mla, konforlu ve i?levsel bir konut elde edeceksiniz. D?zg?n tasarlanm?? bir evin ayr?nt?lar?n? eklemek daha kolayd?r. ?n?aat? profesyonellere emanet ederseniz, gelecekte hatalar? d?zeltmek zorunda kalmazs?n?z.

0 de?erlendirme

Bug?n, giderek daha fazla insan garajl? tek katl? evler in?a etmeyi tercih ediyor. Bu, banliy? in?aat?n?n pratik, konforlu ve pop?ler bir ?rne?idir.

Banliy?lerde ki?isel arabas?z ya?am?n son derece sorunlu oldu?u bilinmektedir. Bu nedenle, bir k?r evi, her ?eyi k???k bir arsaya yerle?tirmek i?in bir f?rsatt?r - rahat bir ev, bir garaj-at?lyesi ve bir bah?e, ?ardak veya ?i?ek bah?esi i?in yer b?rakmak.

Bej tonlar? binay? gen? bir aile i?in rahat k?l?yor

Bitmi? nesne, bireysel binalardan daha ?ekici g?r?n?yor. ?lk olarak, plan, binan?n stilini, in?aat malzemelerini, boyutunu ve i?levselli?ini hemen hesaba katar. ?kincisi, temeli d?kerken, malzeme sat?n al?rken, bir in?aat ekibini i?e al?rken vb.

Tabii ki b?yle bir ?rnekten bir plan olu?turmak profesyonel bir yakla??m gerektiriyor. Gelecekteki sakinlerin hayatlar?n?n rahat olmas? i?in her ?eyi en k???k ayr?nt?ya kadar d???nmeleri ?nemlidir, ?evre manzaras?na uyumlu bir ?ekilde uyum sa?lar.

Yerle?ik garajl? tek katl? evler g?zel, konforlu ve i?levseldir ve in?aatlar? fazla zaman ve finansal yat?r?m gerektirmez.

Planlar?n Temel Faydalar?

Tek ?at? alt?nda iki bina pratik ve ekonomik bir yap?d?r.

?ok az alan varsa ve aile k???kse, tek katl? bir k?r evi in?a etmek do?ru karar olacakt?r.

Bu t?r binalar?n ana avantajlar?:

• Uygun k???k alanlar i?in, kaydedilen alan bah?e, avlu veya ?i?eklik alt?nda kal?r. G?rsel olarak, b?yle bir kul?benin ?zerinde durdu?u avlu daha b?y?k ve daha rahat g?r?n?yor;
• ek ?cret ?demeden P oda bir konut kul?besinin merkezi ?s?tmas?na ba?layarak ?s?t?lmas?n? sa?lay?n. B?y?k bir bo?luk yoksa, ileti?im kurma ile ilgili sorunlardan ka??n?labilir. Dahil olmak ?zere su getirebilir veya banyo koyabilir;
• bitirme ve yap? malzemelerinin sat?n al?nmas?nda tasarruf. B?yle bir yap? i?in ?at? ve duvarlar yayg?nd?r, bu nedenle tasarruf a??kt?r. Pahal? malzemeler kullansan?z bile, en az bir duvardan tasarruf edebilirsiniz ve temeli d?kerken;
• zaman tasarrufu in?aat i?in. Bu t?r kompakt se?enekler yeterince h?zl? olu?turulur. Bu durumda, mal sahibi sadece bir ya?am alan? de?il, ayn? zamanda arabas? i?in bir oda al?r.

B?yle tek katl? bir binada ya?amak neden daha rahat?

Ailede iki araba varsa veya sahibi arabalar? topluyorsa, iki veya daha fazla garaj yap?labilir.

Binalar ayn? ?at? alt?ndaysa, ki?i bir odadan di?erine engel olmadan ge?ebilir. ??ermek ya?murda veya karda ?slanmadan araba alan?na girin ekstra k?yafet giymeden ve zaman kaybetmeden. Bu gibi durumlarda s?permarkette al??veri? yapt?ktan, seyahat ettikten ve gezilerden sonra arabay? bo?altmak daha kolayd?r. Mobilya tamiri veya tadilat? varsa, i? i?in gerekli malzemeleri teslim etmek daha kolayd?r.

Orada olan ?eylerin g?venli?ini ?nemli ?l??de art?r?r. ??eride, sahipleri garajdan gelen neredeyse t?m sesleri duyar. Ve ayn? g?venlik sistemi alt?nda.

Tek katl? bir kul?bede, ?ocuklu ailelerin veya ya?l?lar?n ya?amas? daha rahatt?r. Ayn? zamanda sakinler i?in gerekli t?m odalar ayn? seviyededir, merdivenlerden ve ani s?cakl?k de?i?imlerinden ka??n?l?r.

Tek katl? binalar?n bariz bir avantaj? var - yorucu ve engelli insanlar i?in eri?ilemeyen merdivenlerin olmamas?.

Ek olarak, bu alanda bir at?lye veya dinlenme alan?, sauna, spor salonu donatabilirsiniz. Bu durumda, siteyi ek binalarla i?gal etmek gerekli de?ildir.

Ana dezavantajlar

Yerle?ik garaj, t?m aile i?in bir spor salonu olabilir ve b?lgede bir y?zme havuzu da varsa, tam te?ekk?ll? bir spor kul?b? alacaks?n?z.

Bir tak?m olumlu ?zelliklere ra?men, kendi ?zelliklerine sahiptirler. eksiler. ?zellikle, bunlar:

• karma??k ve in?a etmek pahal? engebeli araziye sahip alanlarda. Bu durumda, mal sahipleri b?yle bir plandan tasarruf etmeyecek, aksine, topra?? d?zle?tirmek, ko?ullara g?re ayarlamak, yap? malzemeleri ve tasar?mc?larla isti?arelerde bulunmak i?in ?ok para harcarlar;
• genellikle bu t?r hesaplamalar k???k alan bu y?zden k???k bir aile i?in m?kemmel. Ayn? zamanda, bir konut ?at? kat?n?n veya bodrum kat?n?n bulundu?u se?enekleri d???nebilirsiniz.

?zellikler

Bu t?r bir in?aat? planlarken, dikkate al?nmas? gereken bir?ok ?ey vard?r. detaylar:

• yerle?im ?zellikleri (oda say?s?, konumu, alan?);
• ana stil ve tasar?m (in?aat ve kaplama i?in malzeme se?in, stil - klasik, minimalizm, rustik veya ?lke tarz? vb.);
• belirli bir tasar?m?n tasar?m ?zelliklerini (aile ya?am tarz?, ?ocuklar?n ve ya?l?lar?n varl???, araban?n markas?, ilgi alanlar? vb.) dikkate al?n.

?yi bir fikrin ?zellikleri t?m detaylar?n d???n?lmesidir.

En etkili ve ayn? zamanda maliyetli yol bir mimari veya in?aat firmas? ile ileti?ime ge?mektir. Uzmanlar, yetkin, en k???k ayr?nt?s?na kadar d???n?lm??, bireysel bir plan geli?tirmeye yard?mc? olacakt?r.

Bu durumda, m??teri ?unlar? al?r:

• ayr?nt?l? a??klamalar? olan iyi in?aat ?izimleri (temel ?zellikleri, ?at?lar ve tavanlar, ileti?im vb.);
• nesnenin ?zellikleri - konut ve toplam alan parametreleri;
• binalar?n g?stergesi ile ayr?nt?l? in?aat plan?.

Haz?r, aileye veya ki?iye g?re uyarlanabilir. ?kinci se?enek daha pahal?d?r, ancak b?y?k pratik ve mimari de?ere sahiptir.

Haz?r bir s?r?m kullan?rsan?z, daha ucuza ??kacakt?r. Baz? in?aat ?irketleri, web sitelerinde herkesin kullanabilece?i ?cretsiz planlar ve ?izimler yay?nlar. Ve d?z bir alan varsa ve ?izim bireysel bir talebe uyuyorsa, neden daha fazla ?deyesiniz?

foto?raf Galerisi

?cretsiz veya haz?r bir plan se?erken her zaman evrensel olmad???n? d???nmek ?nemlidir. ?n?aat s?ras?nda sadece d?z bir manzara de?il, ayn? zamanda toprak ?zellikleri, in?aat malzemeleri i?in se?enekler vb. Her durumda, bitmi? versiyon ki?isel iste?inize g?re biraz ayarlanabilir.

Olduk?a basittirler ve bunlar? kendiniz geli?tirebilirsiniz. “Hayalinizdeki evi” s?f?rdan bulabilir veya ilham almak i?in internetteki haz?r foto?raflar? kullanabilirsiniz.

Ba??ms?z planlama ile hayal g?c?n?z? ve pratik isteklerinizi tam olarak dahil edebilir ve sadece aileniz i?in bir se?enek olu?turabilirsiniz.

Yarat?l?? ilkeleri

Olu?tururken, in?aat ilkelerini dikkate almak gerekir:

• sadece arabay? depolamak i?in de?il (?rne?in spor salonu, sauna, at?lye vb. olarak) araba i?in alan?n pratik kullan?m?;
• yetkin ve pratik ileti?im d?zenlemesi, ?zellikle egzoz gazlar?n?n oturma odas?na girmesini ?nleyecek havaland?rmaya dikkat edilmelidir;
• pratik yerle?im, "k?r" k??elerden ka??nma ve alan?n maksimum rasyonelle?tirilmesi;
• konut ve ekonomik b?l?mlerin ayr?lmas?, ev e?yalar?n?n depolanmas? ve ?al??t?r?lmas?n?n hijyenik temelleri;
• uygun bir araba giri?inin organizasyonu.

Ancak bu kurallara uyulursa, gelecekteki oca??n ger?ekten rahat olma ve sakinlerini memnun etme ?ans? vard?r.

Tek katl? binalar?n ba?ka bir avantaj? daha var - gerekli onar?mlar?n yap?lmas? ?ok daha kolay ve ?s?tmas? daha ekonomik.

T?rler nelerdir: foto?raf

Geni? tasar?m ve tasar?m stili se?eneklerine ra?men, hepsi iki b?y?k gruba ayr?lm??t?r:

• ekli garaj;
• evin alt?nda bulunur.

?lk durumda, ocak sitede daha fazla yer kaplar, ancak kaplama malzemeleri ve tasar?m? nedeniyle bir stil birli?ine sahiptir. ?kinci se?enek, ya?am alan?ndan tasarruf etmenizi sa?lar, ancak b?y?k bir bodrum kat?n?n varl???n? ima eder.

Oturma odalar?n? kendi ba??n?za ba?lamaya ?al??mamal?s?n?z. Ya da tam tersi, ?zerine in?a edin. Her ?ey ilk bak??ta g?r?nd???nden biraz daha karma??k. Ya?am alan? ile hizmet alan? aras?ndaki havaland?rma da dahil olmak ?zere kendi planlama, temel, ileti?im yeri ?zelliklerine sahiptir. Ek olarak, arazinin peyzaj?n?, alan?n?, toprak ?zelliklerini ve co?rafi konumu dikkate almak ?nemlidir.

Tek katl? ve g?mme garajl? projenizi ortaya ??kar?n ve ard?ndan ayarlamalar i?in profesyonellerle ileti?ime ge?in.

Araba odas?n? yeralt?na alma arzusu varsa, bu olduk?a pahal? bir se?enektir - ?ok miktarda arazi ?al??mas?, daha pahal? bir temel, su yal?t?m? vb. Gerektirir. Genellikle, tek katl? projeler i?in bu t?r garajlar irrasyoneldir ve finansal maliyetler a??s?ndan tamamen pratik de?ildir.