Evdeki mutfa??n ?zel gereksinimleri vard?r. Bu ?a??rt?c? de?il ??nk? buras? aile ?yelerinin zamanlar?n?n ?nemli bir b?l?m?n? ge?irdi?i yer. Bu nedenle mutfa??n geni? ve i?levsel olmas? gerekir. Ancak bu odan?n boyutlar? standart d?zen ile s?n?rl?ysa ne yapmal?? Cevap basit: mutfa?? balkonla birle?tirerek geni?letin. Bu zor konunun t?m n?anslar?n? ele alal?m.

Yeniden geli?tirme t?rleri

Mutfa??n balkon nedeniyle geni?letilmesi 2 farkl? ?ekilde yap?labilir:

1. Duvar? s?kmeden. Yaln?zca kap?, pencere ve e?i?in kald?r?ld??? basit bir y?ntem. Duvar?n geri kalan ??k?nt?s? masa ?st? veya bar tezgah? olarak kullan?labilir. Bu durumda ilgili makamlardan izin al?nmas?na gerek yoktur.
2. Duvar?n s?k?lmesi. Bu zor se?enek yeniden geli?tirme ve bunun ?ncelikle BTI'da yasalla?t?r?lmas? gerekiyor. Balkon ile mutfa?? ay?ran duvar?n ta??y?c? olmas? durumunda zorluklar ortaya ??kabilir. S?kmeden ?nce t?m izinleri almak, sonradan ceza ?demek yerine daha kolayd?r. Ve yetkisiz yeniden geli?tirme ile bir daireyi satmak neredeyse imkans?zd?r.

Balkonu mutfakla birle?tirmek ?ok iyi bir ??z?md?r

Balkonu mutfakla birle?tirmenin avantajlar? ve dezavantajlar?

D?zeni iyice d???nerek ve kusursuz bir ?ekilde uygulayarak m?kemmel bir etki elde edebilirsiniz. Ba?l?ca avantajlar?n? s?ralayal?m:

• alan? geni?letmek mutfa?? daha i?levsel hale getirir: yemek pi?irmenin yan? s?ra art?k bir dinlenme alan? veya yemek odas? olu?turabilirsiniz;
• Dairede ?ama??r makinesi veya ?ama??r makinesi koyabilece?iniz kullan?m alan?n? artt?rmak bula??k makinesi, buzdolab? ve di?er ev aletleri, b?ylece k???k mutfak alan?n? rahatlat?r;
• Balkonu ve mutfa?? birbirine ba?larsan?z al???lmad?k bir i? mekan yaratmak m?mk?n hale gelir.

Ayn? zamanda b?yle bir projenin dezavantajlar? da vard?r:

• ilgili makamlardan ve ba? mimardan izin almaya y?nelik karma??k prosed?r, muazzam bir zaman ve ?aba yat?r?m? gerektirir;
• ilgili maliyetler: duvar?n do?rudan y?k?lmas?na ek olarak, zorunlu balkonu veya sundurmay? perdahlay?n (?nceden caml? de?ilse) ve duvarlar?, zemini ve tavan? yal?t?n ve kaplay?n; her ?ey i?in en az 150 bin rubleye ihtiyac?n?z olacak;
• art?k mutfa??n bir par?as? haline gelecek olan balkonun kald?r?lmas? (bu k???k balkonlar i?in ge?erlidir).

B?ylece avantajlar dezavantajlara ?st?n gelir. Bu, b?yle bir yeniden geli?tirmenin anlaml? oldu?u anlam?na gelir. Bu ?zellikle k???k daireler i?in ge?erlidir.

K???k dairelerde kombinasyon olduk?a kullan??l? bir se?enek olabilir.

Y?k ta??yan duvar tan?m?

Yeniden yap?lanman?n me?rula?t?r?lmas?nda temel konu, balkon ile mutfak aras?ndaki duvar?n ta??y?c? olup olmad???n?n belirlenmesidir. Bunu a?a??daki ?ekilde yapabilirsiniz.

Bunu bildi?im iyi oldu!
Evin yap?sal plan?n? inceliyoruz. Talebiniz halinde Belediye ?n?aat Dairesi taraf?ndan taraf?n?za sa?lanacakt?r. Duvar tipine ili?kin bilgiler daire kay?t belgesinde de yer almaktad?r.

Bir plan elde etmek m?mk?n de?ilse, hangi duvarlar?n ta??y?c? oldu?unu kal?nl?klar?na g?re (yani kaplamas?z temiz bir duvar anlam?na gelir) belirleyebilirsiniz:

• V panel ev ta??y?c? duvarlar, kal?nl??? 12-14 cm'yi a?an duvarlard?r (ve bunlar ?o?unluktad?r); norm s?n?r?nda bir de?er olmas? durumunda, projeyi onay i?in g?nderdi?iniz uzmana dan??mal?s?n?z;
• tu?la ev: 3 veya daha fazla tu?la (38 cm) kal?nl???ndaki duvarlar?n ta??y?c? oldu?u kabul edilir; bu t?r evlerde odalar aras?ndaki ola?an b?lmeler 12 ila 18 cm aras?nda de?i?mektedir ve daireler aras?ndaki daha yo?un olanlar - 25 cm;
• monolitik evler genellikle kal?nl??? 20 cm'yi a?an ta??y?c? duvarlara sahiptir; ancak, g?venli tarafta olmak i?in, bu konuyu yap?sal kat plan?nda a??kl??a kavu?turmak daha iyidir, ??nk? b?yle bir evde olduk?a kal?n b?lmeler de vard?r; ve yekpare bir ?er?eve evde hi? ta??y?c? duvar yoktur.

?le ?al???rken Y?k ta??yan duvar A?a??daki g?venlik kurallar?na uyulmal?d?r:

• Tavanlar? ?stte desteksiz b?rakamazs?n?z, bu nedenle duvar?n k?smen y?k?lmas? durumunda bile a??kl???n istinat yoluyla g??lendirilmesi gerekir. metal yap?lar daha sonra sahte ???nlarla gizlenebilen;
• yine de t?m ta??y?c? duvar?n y?k?lmas?na karar verilirse, yap?y? m?mk?n oldu?unca s?tunlar ve raflar arac?l???yla g?vence alt?na almak gerekir; bunlar?n boyutlar?, yeniden geli?tirme projesini onaylayan m?hendislerle kararla?t?r?lmal?d?r.

?ncelikle mutfak ile balkon aras?ndaki duvar? y?kman?z gerekiyor.

Yeniden geli?tirme i?in izin al?nmas?

Mutfa??n bir sundurma veya balkon yoluyla geni?lemesini bir duvar?n y?k?lmas?yla me?rula?t?rmak i?in a?a??daki eylem listesinin yap?lmas? gerekmektedir.

Dairenin teknik pasaportunda de?i?iklik yapacak BTI'dan bir uzman g?nderilmesini isteyin. Bu hizmet i?in ?deme yap?ld?ktan sonra bir makbuz verilir.

Belirlenen g?nde BTI'dan yeni bir daire plan? al?n.

Eski ve yeni planlar? konut komisyonuna g?t?r?n; bu komisyon, yeniden yap?lanman?n g?venli oldu?u ve sonu? olarak k?t? sonu?lar?n olmad??? sonucuna var?r.

?ncelemeden sonra 2 hafta i?inde bir sonu? yazmas? gereken uzman?n ikinci ziyaretini bekleyin. Bu hizmet i?in ?deme, denetlenen tesisin b?y?kl???yle do?ru orant?l?d?r.

Yeniden geli?tirmeyi SES'in ?zel bir departman?yla koordine edin. Bunu yapmak i?in, toksik olmayan ve yan?c? olmayan malzemeler kullanarak bir balkonu mutfakla verimli ve g?venli bir ?ekilde birle?tirebilece?inizi gerek?elendirmeniz gerekir. Ek bir arg?man olarak, ?nceki iki incelemenin sonu?lar?n? sunun. SES ziyaretinin sonucu, bu organizasyonun plana damgas?n? vurmal?d?r.

Rusya Acil Durumlar Bakanl???'ndan g?r?? al?n.

A?a??daki belgeleri al?n:

• ki?isel hesap (ev y?netiminde);
• yeniden geli?tirilen nesnenin mimari bir an?t olmad???n? belirten bir sertifika;
• dairede kay?tl? ki?ilerden mutfa?? geni?letme izni;
• aile bile?imi sertifikas?.

Toplanan t?m belgeleri mahkemeye g?nderin.

Bir sonuca var?n ve onunla birlikte BTI'ya geri d?n?n. Oradaki daire i?in yeni bir kay?t belgesi al?n. Kar??l???nda bir m?lkiyet belgesi alarak kay?t odas?na g?t?r?n.

Balkonun uygun ?ekilde yal?t?lmas? ?nemlidir

Yeniden geli?tirme izninin reddedilme nedenleri

Balkonu mutfa?a ba?lamak i?in izin almak i?in ?ok ?aba sarf edilmesi gerekiyor. Ama her zaman ba?ar?l? olmuyorlar. Yetkililerin temsilcilerinin hangi durumlarda yeniden geli?tirmeyi yasalla?t?rmay? reddedebilece?ini analiz edelim.

• Yang?n tahliye plan?, balkonun veya sundurman?n insanlar? bar?nd?racak bir yer oldu?unu ve ard?ndan yang?n durumunda insanlar?n tahliyesini ?ng?r?yorsa.
• Yeniden yap?lanma cephenin tahrip olmas?na ve dolay?s?yla yap?n?n b?t?nl???n?n ihlal edilmesine yol a??yorsa.
• Balkon eklenmesi nedeniyle binadaki ?s?tma hacminin artt?r?lmas? durumunda, verim?s? borular?n?n artmas? gerekiyor ama bunun i?in rezerv yok.

?ift caml? pencerelerin montaj?

Balkonla birle?tirilmi? bir mutfak cam gerektirir ?ift caml? pencere. Balkon hala caml? de?ilse bu, duvar? y?kmadan ?nce yap?l?r. ?er?evenin boyutunu ve rengini, kanat say?s?n? ?nceden se?in. Daha sonra balkon ?er?evesi tak?l?r ve bo?luklar doldurulur poli?retan k?p?k. Sonunda e?imler yaparlar.

Duvar par?alar?n?n s?k?lmesi

?al??mak i?in a?a??daki ara?lara ihtiyac?n?z olacak:

• matkap;
• se?mek;
• delici;
• keski;
• ?elik takozlar;
• balyoz.

Yerle?im plan?, mutfa?? balkondan ay?ran duvar?n projesine g?re bu s?rayla y?k?lmas?n? i?eriyor.

• Kap?y? mente?elerinden ??kar?n.
• Pencere ?er?evesini ??kar?n.
• Y?k?m i?in duvar?n bir b?l?m?n? karelere b?lerek i?aretleyin.
• Duvar? balyozla par?alara ay?rarak, keserek veya ?eki?li matkapla keserek s?k?n.

Duvar ve tavanlar?n yal?t?m?

Balkonun duvarlar? ve tavan?, s?cakl?k dalgalanmalar?na ve do?al olaylara kar?? koruma sa?lamak i?in d??enen ek yal?t?m gerektirir. Bunu yapmak i?in, ?nceden monte edilmi? bir ?er?eve ?zerine yal?t?m (mineral y?n levha veya ekstr?de polistiren k?p?k), buhar bariyeri ve su ge?irmez film d??enir. T?m derzler ve bo?luklar s?zd?rmazl?k maddesi ve poli?retan k?p?k ile i?lenir.

Balkonu folyo malzemelerle yal?tabilirsiniz

Zemin kaplamas?

?ok durumunda bile y?ksek kaliteli yal?t?m duvarlar ve tavan, eski balkon Radyat?rlerin oraya monte edilmesi istenmedi?i i?in hala odadan daha so?uk olacakt?r. Bu durumdan ??kman?n yolu, a?a??dan yukar?ya do?ru hava hareketini sa?layan s?cak bir k?z?l?tesi zemin kurmakt?r. Bunun basitle?tirilmi? analogu, do?ru zamanda ?s?tma i?in periyodik olarak a??lan, ya?la ?al??an bir elektrikli radyat?r olacakt?r.

duvar kaplamas?

Bir balkonu da i?erecek ?ekilde geni?letilen mutfa??n d?zeni, ?e?itli duvar kaplama se?eneklerini i?erir. plastik paneller sonraki duvar ka??d? i?in al??pana. Zemin genellikle linolyum fayans veya laminatla kapl?d?r.

Balkonla birle?tirdikten sonra mutfak tasarlama se?enekleri

Balkonlu birle?ik mutfak projesi, tasar?m fikirlerinin u?u?u i?in t?kenmez bir ilham sa?lar. K???k bir tutars?zl?k bile avantaj sa?lamak i?in kullan?labilir. B?ylece pencere kenar?ndan orijinali yapabilirsiniz k???k masa veya e?ikten yap?lm?? y?kseltilmi? bir podyum ?zerinde bir kanepe. Geni?letilmi? mutfa??n imar edilmesi, onu g?rsel olarak daha da geni?letecektir.

Bu durumda en s?k kullan?lan tasar?m teknikleri, Bu:

• bir ara? olarak foto?raf duvar ka??d? g?rsel geni?leme parlak veya yans?t?c? y?zeye sahip ev aletleri ve mobilyalar?n iyi g?r?nece?i duvarlar;
• klasik tarzda bir i? mekan i?in yumu?ak bir k??e kullanmak uygundur, a la Provence has?r mobilyalar? ba?ar?yla birle?tirir;
• Son vurgular, tavana e?it ?ekilde da??t?lan spot ???klar kullan?larak yerle?tirilebilir.

?ki oda birle?tirildi?inde ?ok say?da oda bulunur. ilgin? se?enekler tasar?m ??z?mleri

Bu nedenle, yeniden geli?tirme izninin al?nmas?ndaki baz? b?rokratik gecikmelere ra?men, mutfa?? balkonla birle?tirmenin bir?ok avantaj? vard?r. Verilen talimatlar? izleyerek bunu kendiniz yapabilirsiniz.

Mutfa?a bir balkon eklemek, ?nemli ?l??de geni?letmenin etkili bir yoludur mutfak alan?. Bu ??z?m, yemek odas?n?n genellikle geni? bir alana sahip olmad??? k???k boyutlu daireler i?in ge?erlidir. Ancak teknik parametrelerdeki s?n?rlamalar nedeniyle mutfa?a bir sundurma veya balkon eklemek her zaman m?mk?n de?ildir.

B?yle bir art??a yaln?zca ilgili makamlar, ?zellikle de BTI a??k?a izin verebilir. Bunun nedeni tasar?mdaki de?i?iklikler, ta??y?c? duvarlardaki y?k, ?zelliklerdir. Yap? malzemeleri. Bu nedenle balkon ve mutfa??n yeniden d?zenlenmesi resmi a??dan en kolay soru de?ildir. Teknik b?rolar b?yle bir yeniden yap?lanmaya izin verdiyse en etkili y?ntemlerden birini kullanabilirsiniz.

Mutfa??n balkonla geni?letilmesi: i?levsellik ve olanaklar

Balkonla mutfa?? birle?tirmek Harika f?rsat alan? hem g?rsel hem de fiziksel olarak art?r?n. Bu teknik sayesinde odan?n kendisi sadece daha b?y?k de?il, ayn? zamanda daha parlak ve daha s?cak hale geliyor. Ek olarak, birle?ik odan?n tasar?m? s?radan bir dikd?rtgen mutfa??n i? k?sm?ndan daha ilgin? olabilir.

Elbette b?yle bir ??z?m b?y?k masraflar gerektirir, ??nk? bu sadece teknik onay de?il, ayn? zamanda y?ksek kaliteli yal?t?m ihtiyac?d?r, ??nk? art?k ?s? yal?t?m? i?in balkonu veya sundurmay? onarman?z ve buraya radyat?r takman?z gerekecek.

Bo?luklar? a?a??daki gibi birle?tirebilirsiniz:

• – ?al??ma alan? uzak k?s?mda ve sahada d?zenlendi?inde se?eneklerden biri mutfak i? yemek odas?na ve hatta oturma odas?na d?n???r.
• K?smi birle?tirme, a??kl?klar temizlendi?inde ancak pencerenin dayand??? b?l?m kald?r?lmad???nda.
• Balkonu mutfakla tamamen birle?tirme se?enekleri, a??kl?ktaki duvarlar?n ortadan kald?r?lmas?n? i?erir. Elbette ta??y?c? duvarlarda ?al??ma yap?lmas? durumunda k?s?tlamalar olabilir. ?rne?in, bir oday? pencere a??kl???ndan ?ok daha geni? bir sundurma ile birle?tirmeyi planl?yorsan?z, yap?lar? y?kman?z gerekecek ve bunlar ta??y?c? olabilir. Bu nedenle bu t?r onar?mlar onay gerektirir. olarak s?n?fland?r?lan pillerin buraya ta??nmas?n?n m?mk?n olmad???n? da belirtmekte fayda var. merkezi ?s?tma. Yaln?zca ek ?s? kaynaklar? kullan?labilir.

A??k?as? pek ?ok kombinasyon se?ene?i bulabilir ve bunlardan hangisinin sizin durumunuzda mevcut oldu?una ba?l? olarak, ?zellikle foto?raftan bu yana balkonla birlikte bir mutfak tasar?m? geli?tirebilirsiniz. ilgin? fikirler ve haz?r projeleri internette bulmak kolayd?r.

Balkonu mutfa?a ba?lamak veya duvarlar? y?kmak m?mk?n m?? Bu teknik b?ro i?in bir sorudur ve ard?ndan bir tasar?m projesi geli?tirmeye ba?layabilirsiniz.

Balkonu mutfakla birle?tirmek: ?al??ma alan?n? hareket ettirmek

Bu proje, yemek ve hatta ya?am alan?n? ?nemli ?l??de art?rman?za olanak tan?d??? i?in i?levseldir. Bu ??z?me ba?ka bir oda eklenir, ard?ndan oturma odas? evli bir ?ift veya ?ocuklar i?in ya?am alan?na d?n??t?r?lebilir. Balkonu ?al??ma alan?na d?n??t?r?rseniz bir?ok tasar?m f?rsat? bulabilirsiniz.

Sundurma ger?ekten bir soba ve muhtemelen bir lavabo yerle?tirecek kadar geni? oldu?unda, ?al??ma alan?n? hareket ettirmek i?in buraya su ve gaz sa?lamak gerekir, ancak ikincisi yaln?zca gaz end?strisinin izniyle m?mk?nd?r. Ancak mesele bu de?il: Burada tam te?ekk?ll? bir tane d?zenlemek zor - cam yap?lar? mobilyalarla kapatamazs?n?z. Bu, b?yle bir odan?n tasar?m ?zelliklerini belirler.

• Esas olarak burada kullan?l?r baz dolaplar?. ?st olanlar sundurman?n sonunda kullan?labilir. ?ki paralel blok se?ebilirsiniz.
• Mutfak ve balkon aras?ndaki b?lme yeterli olmayabilir ??nk? imar etmek ve masa?st?n? geni?letmek i?in bar tezgah? olarak kullan?labilir.

• Tasar?m b?y?k ?l??de balkonun geni?li?ine ba?l?d?r: e?er bu bir sundurma ise ve mutfak a??kl???ndan daha geni?se, ?al??ma alan?n?n bir k?sm? g?r?? alan?ndan gizlenecek ve d?zenleme bu ger?e?e ba?l? olacakt?r. Asl?nda burada imar geli?tirmeye gerek yok - t?m alanlar ortada, ancak vurgulanabilirler sahne ???klar?, podyum (balkondaki zeminin yine de yal?t?lmas? gerekecek, b?ylece biraz y?kseltilebilir).
• Tesisler tamamen birle?tirildi?inde, ?unlar? yapmak m?mk?nd?r: U ?eklinde mutfak : Balkondaki biti?ik alan ??k?nt? ?eklinde olacak ve burada sadece alt dolaplar yer alacakt?r. Ayr?ca ?al??ma ?nitelerini de buraya yerle?tirebilirsiniz - y?kama veya Ocak. Daire ?st katlardaysa yemek pi?irirken ?evredeki manzaray? hayranl?kla izlemek i?in harika bir f?rsat var. ?nternette organik bir se?enek se?ebilirsiniz: ?rne?in, cumbal? pencerede mutfak bulunan bitmi? bir projenin foto?raf?, balkonla birle?tirilmi? bir alan i?in harika bir fikirdir.

Bu durumda optimal olacakt?r. modern i? mekan mutfaklar, klasik ve di?er mutfaklarda oldu?u gibi aristokrat tarz? Yeterli alan yok. ?stelik b?yle bir birle?ik odada uygun mobilyalar i?in yeterli alan olmayacakt?r.

Balkonlu k???k bir mutfak i?in fonksiyonel ??z?m

?al??ma alan? yerine buraya i?levsel ??eler yerle?tirebilirsiniz: buzdolab?, ?ama??r makinesi, bula??k makinesi ve genellikle ?ok yer kaplayan di?er teknik bile?enler. Daha sonra ana alan, bir s?it ve yemek alan? ile tamamen geleneksel bir ?ekilde d?zenlenecektir. Ve burada d?zen hakk?nda d???nmek yerinde olacakt?r: bir ?al??ma setinin nas?l uygun hale getirilece?i ve hangi yemek grubunun se?ilece?i.

i?in d?zenler k???k mutfak balkonla birle?tirilmi? olduk?a yayg?nd?r:

• L ?eklinde set, her yere ve her zaman uygundur. Burada kombine bir se?enek ilgin? olacakt?r - yaln?zca alt ?ekmeceli mobilyalar?n bir k?sm? pencerenin alt?na yerle?tirilebilir - balkon cam?. Devam?nda do?rusal bir set kurulur.
• Do?rusal k?me Tek s?ral? mobilyalarda hareket etmek sak?ncal? olaca??ndan oda ?ok uzun olmad???nda ge?erlidir.
• Paralel S?ralar aras?nda geni? bir ge?i? olmas? ergonomik bir ??z?m olacakt?r - en az 60 cm, ancak daha fazlas? daha iyidir, ??nk? bu kadar dar bir ge?i?te birka? ki?i bile ?s?namayacakt?r.

Balkonlu uyumlu mutfak

?o?u zaman, bu iki alan? birle?tirirken mal sahipleri balkonda bir yemek alan? olmas?n? bekler. Bu, ?ok yemek pi?irmeyi seven ve bunu ?ok s?k yapanlar i?in en uygun ??z?md?r. geni? mutfak. Odan?n ?ekli standart de?ilse b?yle bir odan?n tasar?m? ilgin? olabilir. ?rne?in yar?m daire bi?imli veya birka? k??eli (cumbal? pencere gibi) balkonlar ?zellikle yemek odas? olarak uyumludur.

• Burada uygun farkl? stiller , ancak yine de se?im toplam alana ba?l?d?r, ??nk? klasikler ve di?er tarihi asil y?nler?ok fazla alan gerektirir ??nk? devasa resmi mobilyalar onu al?r.
• Mobilya d?zeni stile ba?l?d?r ancak ?o?unlukla yemek alan? i?in oval veya yuvarlak masa ve sandalyeler. Buradaki kanepe o kadar uyumlu ve i?levsel olmayacak.
• Loggia yeterince b?y?kse, o zaman balkon kap?l? bir mutfak yapabilirsiniz, ancak normal formatta de?il, alan? kolayca tek bir b?t?ne d?n??t?rebilen veya tersine iki b?lgeye ay?rabilen katlan?r bir modelle yapabilirsiniz.

Balkonla birle?tirilmi? bir mutfak i?in fikirler

Mutfa?? balkon ekleyerek b?y?tmeye karar verirseniz, sadece teknik sorunlar. Se?enek Renk paleti, tasar?m stili, mobilya d?zenlemesi ve dekorasyonu b?y?k ?l??de ki?isel tercihlere ba?l?d?r, bu nedenle tasar?mc?lar?n tavsiyelerine g?venebilirsiniz, ancak kendi zevklerinizin prizmas?yla.

Tabii ki, burada genellikle fazladan a??k i?lere veya s?tun dizileri i?in b?y?k, kaba k?r tarz? masalara yer yoktur. klasik i? veya hacimsel Barok kabartma. B?yle bir oda i?in en s?k se?tikleri ?a??rt?c? de?il modern tarz. Burada plastik ?effaf sandalyeler kullan?lm?? ve katlan?r masalar, mobilya ve mekan organizasyonu i?in ?ok fonksiyonlu ??z?mler.

Konforu sa?lamak i?in a??k renk ?emas?n? ve muhtemelen ???k ve g?lge oyununu se?mek en uygunudur. S?radan perdeleri, teknolojik a??dan geli?mi? Roma perdeleri veya panjurlar? lehine terk etmek daha iyidir. Ayd?nlatma birka? lamba ve bunlar?n t?m sistemleri taraf?ndan organize edilmelidir.

Ergonomik ve ankastre ??z?mleri tercih ederek i? mekan? olabildi?ince ferah ve i?levsel hale getirirken ayn? zamanda konfor gereksinimlerini de kar??layabilirsiniz.

Yer s?k?nt?s? vatanda?lar? zorluyor apartman binalar? yeniden geli?tirme i?in. Balkonla birle?tirilmi? bir mutfak veya sundurma nedeniyle alan?n artmas?, oday? ?nemli ?l??de geni?letebilir ve her metrekareyi i?levsel olarak kullanabilir. Be?enmek b?y?k yenileme?nemli miktarda finansal yat?r?m gerektirir, ancak ?a??rt?c? sonu?lar? garanti eder. Deneyimli uzmanlar size balkon ekleyerek mutfa?? nas?l b?y?tece?inizi ve sundurmalar? mutfa?a nas?l ba?layaca??n?z? anlatacaklar.

Birle?menin art?lar? ve eksileri

K???k dairelerin sahipleri, birka? metrekare i?inde konforlu ?al??ma ve yemek alanlar? d?zenlemenin zorluklar?n? ilk elden biliyorlar. B?rak?n kalabal?k bir arkada? grubunu ziyarete davet etmek, ayn? masada toplanma f?rsat? bile bulamayan kalabal?k aileler i?in ?zellikle zordur. ?o?u zaman oturma odas? yemek odas?na d?n???r, ancak bu se?enek yaln?zca dairede birka? oda varsa ve aile ?yelerinden birinin ki?isel alan? ihlal edilmemi?se kullan?labilir. Temel olarak, tam olarak i?leyen 3 ayr? b?lgeye sahip olmas? gerekti?inden, b?yle bir odaya artan gereksinimler getirilir: misafir, ?al??ma ve yemek. B?yle bir kombinasyon sorununu bir aile konseyinde ??zmek daha iyidir, b?ylece hane halk?n?n her biri gelecekte yeniden yap?lanma konusunda rahats?zl?k hissetmez.

En ?ok en iyi se?enek birle?tirildi?inde balkon kullan?m?d?r. Loggia'dan temel fark?, bu odan?n yaln?zca bir daireyle birle?tirilmesidir. ortak duvar ve sundurma - ??e kadar. Ayr?ca balkon binan?n ??k?nt?l? bir par?as? olup sundurma yerle?iktir.

Balkon veya sundurma ile birle?tirilmi? bir mutfa??n bir?ok ?nemli avantaj? vard?r.

• Ek kullan?labilir alan sa?lar. Mutfa?? balkonla birle?tirirseniz 2-3 metrekare (balkon geni?li?i bir metre ise) elde edersiniz. Mutfa?? sundurma ile birle?tirirseniz, o zaman Toplam alan? En az 6 kare eklenirse birle?ik oda ?nemli ?l??de artar.
• Tasar?mla deneme yapman?z? sa?lar. Balkonla birle?tirilmi? bir mutfak, standart yerle?im d?zenine sahip odalardan ?ok daha modern ve ?zg?n bir tasar?ma sahiptir. Burada herkes birle?ik bir alanda yaratmak i?in yarat?c?l???n? ve yarat?c? hayal g?c?n? g?sterebilir ?zel i? mekan ev sahiplerinin gurur kayna?? olacak.
• Daha geni? ve ayd?nl?k g?r?n?yor. Bir sundurma ile birle?tirilmi? bir mutfa??n do?rudan n?fuz etmesi nedeniyle g?rsel olarak boyutu artar G?ne? ????? pencereler bat?ya veya kuzeye baksa bile.
• Balkonlu mutfak, iyi ?s? ve ses yal?t?m? ile karakterize edilir. Kombine mutfak ve sundurma ?nemli ?l??de iyile?tirildi ?zellikler: Duvar izolasyonu ve camlama sayesinde oda daha s?cak ve konforlu hale gelir.

Bununla birlikte, birle?ik tesislerin bariz avantajlar?na ra?men dezavantajlar? da vard?r.

• B?y?k onar?mlar belediye ve h?k?met yetkililerinin onay?n? gerektirir. Bir mutfa??n balkonla izinsiz birle?tirilmesi ve bir mutfa??n bir sundurma ile birle?tirilmesi, evin ??kmesine ve ??kmesine yol a?abilece?inden kanunen kesinlikle yasakt?r. Bu kural?n ihmal edilmesi, b?y?k para cezas? ve hatta idari sorumluluk gerektirir.
• Onar?mlar, tesisin bitirilmesi ve yal?t?lmas? i?in ek mali maliyetler i?erir. Aksi takdirde, birle?tirilmi? tesisler daha fazla tam kullan?m i?in uygun olmayacakt?r ve Mutfak alan??ok daha so?uk olacak. Her ailenin balkonlu birle?ik mutfak gibi l?ks? kar??lama f?rsat? yoktur.

Yeniden geli?tirme

B?y?k bir tadilat yapt?rmaya karar verenlerin, odalar? birle?tirmeden ?nce ?st makamlardan uygun izin almalar? gerekecektir. ?ncelikle aile konseyinde, bir sundurma veya balkonla birle?tirilmi? mutfa??n nas?l g?r?nece?ine karar vermelisiniz, foto?raf? web sitesinde g?r?nt?lenebilmektedir. Bunu yapmak i?in ?evrimi?i tasar?mc?y? kullanabilirsiniz: bu program gelecekteki odan?n i?ini 3D modunda g?rmenizi sa?lar. Veya birle?tirilmi? versiyonun bir tasla??n? kendiniz bir ka??da yapabilirsiniz.

Yemek yemek a?a??daki y?ntemler, mutfa??n balkon veya sundurma ile nas?l b?y?t?lece?i.

1. Duvar?n bir k?sm? a??k kal?rken kap? ve pencereli bir balkon yap?s?n?n s?k?lmesi ayn? yer. Eski pencere pervaz?n?n yerine bir bar tezgah? kurmak m?mk?n hale geliyor. B?ylece alan? birle?tirmek ve uygun ?ekilde b?lgelere ay?rmak m?mk?n olacakt?r.
2. Biti?ik duvar?n tamamen y?k?lmas?, mutfak ve balkonun b?y?k bir birle?ik odaya tamamen entegre edilmesini i?erir. Ancak bu se?enek yaln?zca duvar?n ta??y?c? olmamas? durumunda m?mk?nd?r. Aksi takdirde odalar?n birle?tirilmesi i?e yaramayacakt?r.
3. Tam te?ekk?ll? bir ?al??ma alan?n?n gerekli olanaklarla d?zenlenmesi Ev aletleri Balkonda. Bu t?r onar?mlar, ileti?imin aktar?lmas?n? gerektirdi?inden en pahal? olanlard?r. Baz? durumlarda bu kesinlikle yasakt?r. ?rne?in, kanalizasyon sistemini yaln?zca birinci katlar?n sakinleri sundurmaya ta??yabilir. Soba ve davlumbaz montaj? i?in de ek izinler gerekecektir.

?zin almadan bir balkonu mutfakla birle?tirmenin m?mk?n olup olmad??? sorusuna kategorik bir cevap var: hay?r. ?lk olarak, izinsiz yeniden yap?lanma, hane halk?n?n ve kom?ular?n hayatlar?na do?rudan bir tehdit olu?turmaktad?r. ?kincisi, bir daireyi satarken evrak i?lerinde zorluklar ya?anacakt?r. Bu nedenle her ?eyi zaman?nda ve kurallara g?re yapmak daha iyidir. Sundurmay? ve mutfa?? birle?tirmek i?in ihtiyac?n?z olacak:

• BTI'ya gelecekteki birle?ik tesisler i?in bir proje sa?lay?n ve onay?n? bekleyin;
• al?nan izin Acil Durumlar Bakanl??? (SES) taraf?ndan onaylanmal? ve konut ofisi ile mutabakata var?lmal?d?r (bazen kom?ular?n izni gerekebilir);
• t?m belge paketinin teslim edilmesi gerekmektedir. konut denetimi Balkon ve mutfa??n birle?imi konusunda son karar? verecek.

Onar?m ?zellikleri

Balkonu mutfakla birle?tirmek zorunlu cam gerektirir. ?zerinde yo?u?man?n olu?mad??? ve cam?n en ?ok buzla kaplanmad??? y?ksek kaliteli ?? odac?kl? ?ift caml? pencereleri tercih etmek daha iyidir. ?ok so?uk. Daha sonra mutfakla birlikte balkonu penofol veya penopleks kullanarak yal?tman?z gerekir. D??ar?dan t?m diki?ler ve ?atlaklar da kapat?lmal? ve d?? cephe kaplamas?yla kapat?lmal?d?r. B?ylece, birle?ik sundurma daha s?cak hale gelecek ve i?inde bir ?al??ma ofisi veya dinlenme alan? d?zenlemek m?mk?n olacakt?r. Deneyimli end?striyel da?c?lar bu g?revi ?stlenebilirler.

Daha sonra zemini yal?tmaya ba?laman?z ?nerilir. Radyat?rler ?o?u zaman mutfakla birlikte balkona ta??nmaya izin vermez, bu durumda t?m zorluklar “s?cak zemin” sistemi kurularak ??z?l?r. ?ok fazla elektrik t?ketmez ancak her t?rl? k?t? hava ko?ulunda s?cakl?k ve konfor sa?lar. Uzmanlar, ana i?i ?s?tma mevsiminin ba?lang?c?nda tamamlamak i?in ilkbaharda onar?mlara ba?lanmas?n? tavsiye ediyor.

?o?u durumda yerden ?s?tma apartman binas? yaln?zca elektrikli "s?cak zemin" yard?m?yla m?mk?n

Dekor

Balkonlar? mutfa?a ba?lad?ktan sonra odan?n g?rsel b?lgelemesini d???nmelisiniz. ?ok etkileyici g?r?n?yorlar dekoratif kemerler farkl? konfig?rasyonlar ve ?ekiller. Dalgal? e?imli bir a??kl?k, Art Nouveau tarz?nda bir i? mekana ?ok uygundur; modern dizayn ve yar?m daire bi?imli - geleneksel klasikle. Sundurma ile birle?tirilmi? bir mutfakta zemin balkondan daha y?ksek veya daha al?ak olabilir. Arkadan ayd?nlatmal? bir podyum ?eklinde yap?larak oynanabilir. Kombine odalar?n bu i? k?sm? ??k ve zarif g?r?n?yor ve imar i?levi g?r?yor.

Balkonla birle?tirilmi? bir mutfak, kokular?n ?al??ma alan?ndan dinlenme alan?na yay?lmas?n? i?erir. Balkonda ?al??ma odas? veya k?? bah?esi varsa bu ?zellikle sak?ncal?d?r. Birle?ik alan?n tamamen izole edilmesine yard?mc? olacaklar Frans?z pencere yerden tavana. Balkonla birle?tirilmi? bu mutfak tasar?m? g?zel ve pratiktir. Birincisi, odalar ?zerk kal?yor ancak mutfa?a ?ok daha fazla ???k giriyor. ?kincisi, mutfak taraf?ndaki pencerenin yan?ndaki eski b?lmenin yerine, i? mekana ??k bir katk? sa?layacak bir bar tezgah? kurabilirsiniz. Balkonda k?? bah?esi yaparsan?z varl?k etkisi yaratabilirsiniz. kapal? bitkiler tam mutfakta. Ev han?mlar? burada gelecekte ?iftlikte ?ok faydal? olacak otlar (so?an, maydanoz, dereotu), k?k sebzeler ve sebzeler de yeti?tirebilir.

Mutfaklar?n duvarlar?n?n ve zeminlerinin dekorasyonu birle?ik odalara uygun olmal?d?r. Olabilir seramik karo, laminat, mu?amba veya parke. Duvarlarda uygun olur duvar panelleri, Venedik s?va, fayans. Malzeme se?erken kurum ve kurum nedeniyle a??nmaya dayan?kl? ve temizlenmesi kolay olanlar? tercih etmelisiniz. ya?l? lekeler yemek pi?irmekten neredeyse ka??namazs?n?z. Bir balkon tak?p ?zerine soba takarsan?z, olduk?a yan?c? oldu?undan duvar ka??d?n?n yap??t?r?lmas? kesinlikle yasakt?r. Perdeler panjur veya Roma perdeleriyle de?i?tirilebilir. Stile gelince, burada belirli bir tanesini se?ebilir veya iki veya ???n? birle?tirebilirsiniz. Klasik, retro veya modernle iyi gider, Provence rokokoyla, y?ksek teknoloji minimalizmle birle?tirilebilir. ?zellikle balkonda bir k?? bah?esi varsa, rustik bir atmosfer ta??yan country tarz? bir i? mekan ?ok uygun olacakt?r.

Mutfa?a bir sundurma eklemek size ek alan sa?lar, ancak rasyonel kullan?m?n? gerektirir.

E?yalar? depolamak i?in ek rafl? duvar dolaplar?n?n as?lmas? ve pencere pervaz?n?n artt?r?larak masaya d?n??t?r?lmesi ?nerilir. Balkonla birle?tirilmi? bir mutfa??n i? k?sm?nda katlan?r masalar ve d?n??t?r?lebilir mobilyalar uygun olacakt?r. ?lk se?enek asl?nda sabahlar? bir fincan kahve i?erken pencereden manzaray? hayranl?kla izlemenizi sa?layan otonom bir bar tezgah?d?r. B?yle bir masan?n kurulumu profesyonel olmayanlar i?in bile zor olmayacakt?r: sadece bir masa tablas? sat?n al?n ve braketlerle sabitleyin. Balkonu biti?ik odayla birle?tirip t?m mutfa?? oraya ta??rsan?z, be?eninize g?re dekore edilebilecek b?t?n bir oda serbest kalacakt?r. ?al??ma b?lgesi?ok daha k???k hale gelecektir, bu nedenle bu birle?ik alan se?ene?i ?al??an yeti?kin bir ki?i i?in veya evli ?ift?ocuksuz.

Mutfa?a balkon takmak uzun ve zor bir s?re?tir. Kombine tesisler, yeniden geli?tirme ve yetkili onar?mlar i?in resmi izin gerektirir. Ancak sab?rl? davranarak ve ya?am ko?ullar?n?z? iyile?tirmek i?in yarat?c? bir yakla??m benimseyerek, evinizdeki herkesi ho? bir ?ekilde ?a??rtacak bir sonu? elde edebilirsiniz.

Foto?raf galerisi: balkonlu mutfak tasar?m?

“Kendi mutfa??n?z? nas?l daha konforlu hale getirebilirsiniz?” - Bu soru, belirli bir binan?n yenilenmesi a?amas?nda t?m sahipler taraf?ndan sorulmaktad?r. Bu ?zellikle dairenin eski evlerde yer ald???, ?ok k???k bir mutfa??n (6 m2) bulundu?u durumlarda ge?erlidir. Stalinka, Kru??ev ve ekonomi s?n?f? konutlar her zaman k???k olmu?tur, bu y?zden yeni ??km?? bir konut kurmaktan bahsedin mutfak setleri ve bu t?r dairelerde hi?bir ekipman yoktu. Alan? artt?rmak i?in tasar?mc?lar k???k odalar?n s?n?rlar?n? geni?leterek k???k odalar? birbirleriyle birle?tirmeyi ?neriyorlar. B?yle bir ??z?m, balkonu mutfakla birle?tirmek olabilir. Bu s?re? ne kadar karma??k, ne t?r bir ?al??ma i?eriyor, b?yle bir yeniden geli?tirme i?in izin almak gerekli mi? Balkon alan? nedeniyle mutfa??n geni?letilmesiyle ilgili t?m bunlar ve di?er konular yaz?m?zda ele al?nacakt?r.

Yeniden geli?tirmenin avantajlar? ve zorluklar?

Balkonlu bir odan?n mutfak olarak kullan?lmas?n?n bir?ok olumlu y?n? vard?r:

• mutfak daha geni? ve i?levsel hale gelir;
• odaya ?ok daha fazla g?ne? ????? giriyor;
• Balkonun camlanmas? ve izolasyonu sayesinde dairenin ses ve ?s? yal?t?m? iyile?tirilmi?tir.

Di?er ?eylerin yan? s?ra, balkonu mutfakla birle?tirmek, bo? alan? optimize etmek i?in bir?ok se?enek sunar. B?yle bir oda ?e?itli ?ekillerde dekore edilebilir, bir mutfak olabilir:

• yemek odas?;
• oturma odas?;
• sera.

Ancak bunun d???nda olumlu y?nler balkonu mutfakla birle?tirmek pek ?ok ho? olmayan an? beraberinde getirir.

Kombine odalar?n tasar?m?na gelince, herhangi bir k?s?tlama yoktur, ancak yeniden geli?tirmenin kendisi yaln?zca yetkili makamlar?n izniyle yap?lmal?d?r. Aksi takdirde yap?lan i? yasa d??? say?lacak ve mal sahipleri daireyi satmaya karar verirse bir tak?m zorluklarla kar??la?acaklard?r.

Evrak i?lerinin ?ok uzun, gergin ve maliyetli bir s?re? oldu?unu belirtmek gerekir. Bu alan?n onar?m ve i? dekorasyon masraflar?n? unutmay?n.

Nereden ba?lamal?

Balkona eri?imi olan k???k bir mutfa??n?z (6 m2 veya biraz daha fazla) oldu?unu ve her iki oday? birle?tirmek istedi?inizi varsayal?m. Nereden ba?lamal??

?ncelikle balkon blo?unu s?kmenin m?mk?n olup olmad???n? ??renmelisiniz. A??kl?ktaki duvar ta??y?c? nitelikte ise tamamen kald?r?lmas?na izin verilmeyecektir. Bu durumda, yaln?zca balkon ve pencereye a??lan kap?lar? kald?rabilir ve kalan pencere pervaz?n? bar tezgah?, masa veya raf ?eklinde dekore edebilirsiniz.

Bu t?r eylemler i?in BTI'dan izin veya yasak alabilirsiniz. Sonu? olumlu ise, daha sonra Acil Durumlar Bakanl??? ve SES ile mutabakata var?lan yeni bir mutfak projesi sipari? edebilirsiniz. Genellikle tasar?m gerekli belgeler yakla??k 6 ay s?rer ve a?a??daki ad?mlar? i?erir:

• BTI'da bir dairenin teknik plan?n?n yay?nlanmas? talebi.
• Dairenin yeniden d?zenlenmesi i?in bir proje haz?rlanmas? (evin projesinin yazar? ile koordineli olarak). Bunu yapmak i?in evin plan?n? geli?tiren in?aat ve tasar?m organizasyonuna veya yerel bir uzman kurulu?a ba?vurman?z gerekir.
• Tamamlanan plan, S?hhi ve Epidemiyolojik Denetleme Kurumu ve Acil Durumlar Bakanl??? taraf?ndan kabul edildi.
• Daha sonra, yeniden geli?tirme izni verecek olan konut ofisine ba?vurman?z gerekiyor.
• BTI ?al??anlar? b?lmeyi s?kt?kten sonra gelip dairenin d?zeninde yap?lacak de?i?ikliklerle ilgili uygun bir eylem haz?rl?yor. ?? tamamland???nda yeni bir konut plan? almak i?in BTI'ya gidebilirsiniz.

G?rd???n?z gibi yeniden geli?tirme s?reci ?ok zahmetli ama sonunda balkona eri?imi olan k???k mutfa??n?z?n dairenin en ?ekici yeri haline gelebilece?ini d???n?rseniz, her t?rl? zorlu?a de?er.

Balkon ve mutfa?? birle?tirirken ne yap?lmas? kesinlikle yasakt?r?

Mutfak tadilat? kurallara uygun olarak yap?lmal?d?r. belirlenmi? kurallar, ?u ?ekilde okunur:

1. Is?tma tolere edilemez. Mutfa??n en yak?n duvar?na monte edilirler. Balkon alan? ?ok k???k oldu?undan kurulum gerektirmez ayr? ?s?tma. Burada duvarlar? ve zemini basit?e yal?tmak yeterlidir. Zeminleri ?s?tmak i?in elektrikli ?s?tma sistemi kullan?labilir.
2. Ev aletlerinin balkona kurulmas?na izin verilmez. Bu t?r projeler ?ok nadiren onaylan?r.
3. Balkona ??kar?lam?yorum gaz sobas?. Bu, g?venlik y?netmeliklerine ayk?r? oldu?undan b?yle bir proje asla yasalla?t?r?lmayacakt?r. Dahas?, ?al??ma y?zeyi ileti?imin yan?nda bulunmal?d?r, bu nedenle b?yle bir aktar?m ?ok fazla g??l?k gerektirecektir. Elektrik paneli pencere kenar?na yerle?tirilebilir.

Yukar?daki gereksinimler, sahiplerin balkon alan?n? d?zenlemesini biraz s?n?rland?rmaktad?r, bu nedenle, bu alan? kullanarak mutfa??n nas?l geni?letilece?ini d???n?rken, hemen bir mobilya d?zenleme plan? olu?turmal?s?n?z.

?ki oda aras?nda bir a??kl?k tasarlama se?enekleri

Daha ?nce de a??k?a g?r?ld??? gibi, balkonu mutfakla birle?tirmek iki ?ekilde yap?labilir:

• duvarlar?n, pencerelerin, kap?lar?n ve e?iklerin tamamen ortadan kald?r?lmas?yla;
• b?lme olmadan (yaln?zca kap?lar ve pencereler ??kar?ld???nda).

Yeniden geli?tirme bir duvar?n y?k?lmas?n? i?eriyorsa, mal sahiplerinin onu kald?rman?n yo?un emek gerektiren ve karma??k s?recine haz?rl?kl? olmalar? gerekir. ?nemli olan evin d?? duvarlar?n?n b?t?nl???ne zarar vermemek. Tu?la b?lmeleri dikkatlice s?k?n ve paneller bir ???t?c? ile kesilir veya bir matkapla k?r?l?r.

Pencere pervaz?n? terk etmeye karar verdiyseniz, balkonun bu ?ekilde yeniden geli?tirilmesi herhangi bir ?zel zorlu?a neden olmayacakt?r. Bu durumda yapman?z gereken tek ?ey a??kl??? g?zelce dekore etmek ve kalan duvardan i?levsel bir mobilya par?as? yapmak.

??in a?amalar?

Balkonu mutfakla birle?tirmek a?a??daki ad?mlar? i?erir:

Burada hayal g?c?n?z? kimse s?n?rlamaz. Ek alana rahat bir kanepe ve yemek masas? yerle?tirebilirsiniz. L?tfen ?unu unutmay?n: b?y?k pencereler geldi?inde b?y?k miktar G?ne? ?????, konaklaman?z? olabildi?ince konforlu hale getirmek i?in balkon i?in perde almay? unutmay?n.

Balkonu yal?tmak i?in en iyi hangi malzemeler kullan?l?r?

Loggia alan?n?n yal?t?m? sa?lanmal?d?r ?zel dikkat, ??nk? i?in kalitesi bir ki?inin bu b?lgede ne kadar rahat zaman ge?irece?ini belirler. Hem d??ar?dan hem de i?eriden yal?t?lmas? arzu edilir.

Sokak taraf?nda balkon polistiren k?p?kle yal?t?lm??t?r veya mineral y?n, bundan sonra k?n?na b?r?n?rler metal kaplama. Herhangi bir nedenle d?? yal?t?m yap?lam?yorsa, her t?rl? ?aba g?sterilmelidir. i? ?s? yal?t?m? bu eksikli?i telafi etti.

Se?im yal?t?m malzemesi Yang?na dayan?kl? ve a??r hizmet se?eneklerinin tercih edilmesi tavsiye edilir. Polistiren k?p???n ?ok yan?c? olmas? ve havaya zararl? maddeler salmas? nedeniyle bu ama?lara uygun olmad???n? l?tfen unutmay?n.

Mutfak duvarlar?n? yal?tmak i?in en iyi malzemeler ?unlard?r:

• (etkilenmemi? mekanik stres, yanmaz);
• (kurulumu kolay, y?ksek ?s? yal?t?m ?zellikleriyle karakterize edilir);
• ekstr?de polistiren k?p?k (?s?y? iyi korur ve neme kar?? duyarl? de?ildir).

Yukar?daki se?enekler, k???k oda sahipleri i?in ?ok ?nemli olan odan?n alan?n? "t?ketmez".

Tasar?m fikirleri

Her mal sahibi, bireysel ihtiya?lar?n? ve isteklerini dikkate alarak balkonlu bir mutfa??n tasar?m?n? se?er. Baz?lar? mini bar fikrinden ho?lanabilir, di?erleri sundurmada yemek odas? kuracak, di?erleri ise mutfak-oturma odas?n? be?enecek. Ekli alan? kullanmak i?in en pop?ler ve pratik se?eneklere bakaca??z.

• Ak?am Yeme?i B?lgesi. Bu en mant?kl? ve en pop?ler balkon tasar?m?d?r. ?o?u zaman mutfak alan? yemek odas? olarak kullan?lmas?na izin vermez, bu nedenle yemek masas? eski sundurman?n topraklar?nda m?mk?n. Mobilya tarz?na g?re se?ilir. Zarif sandalyelerle tamamlanan yuvarlak bir masa olabilir. S?rt ?st? veya kompakt bir cam masa tahta bacaklar. B?l?nm?? bir versiyonda eski pencere pervaz?na tam te?ekk?ll? bir yemek masas? g?revi g?recek bir masa ?st? olarak tasarlanabilir.

• Dinlenme b?lgesi. Balkonlu olan bu mutfak tasar?m? ayr? mekanlarda kullan?lm??t?r. Eski sundurman?n yerine, lambalar, TV ve sehpa ile tamamlanan rahat, yumu?ak bir kanepe veya konforlu koltuklar yerle?tirilmi?tir. Bu alan bir ziyafetten sonra dinlenmek, kitap okumak veya en sevdi?iniz filmi izlemek i?in tasarlanm??t?r. Burada faydal? bulabilirsin Karartma perdeleri daha rahat bir dinlenmeye katk?da bulunacak balkon i?in.

• ?al??ma b?lgesi. Bu se?enekte mutfak alan?n? her ?eyden kurtarmaya ?al???rlar. gerekli mobilyalar ve Teknoloji. Yemek haz?rlanan masalar balkon alan?na ta??n?yor. Ocak eski bir pencere pervaz?na monte edilmi?tir. Bo? alana bir kanepe, sandalyeler, masa ve yeniden yap?lanmadan ?nce eksik olan her ?eyi kurabilirsiniz.

Birle?ik alan i?in faydal? tasar?m ??z?mleri

Mutfa?? ve sundurmay? birle?tirerek en cesur ?eyleri hayata ge?irme f?rsat?n? a??yorsunuz. tasar?m ??z?mleri. Nihayet hangi ama?larla kullan?laca??na karar verdikten sonra. Ekstra alan, kendi i? tasar?m?n?z? yaratmaya ba?layabilirsiniz.

B?yle bir mutfa??n tarz?, ?l??l? minimalizmden parlak renklerle zengin cazibeye kadar tamamen farkl? olabilir. Burada yaln?zca bir ana kurala uymak ?nemlidir: sundurma ve mutfak ayn? ?ekilde dekore edilmelidir. kaplama malzemeleri ve tek renk ?emas?nda.

Balkon blo?unun bulundu?u yerlerde kat kotu farkl?l?klar? varsa farkl? ama?larla b?lgeleri s?n?rlayacak k???k bir podyum ?eklinde tasarlanabilir.

A??kl???n her iki yan?nda bulunan duvar kal?nt?lar?ndan yuvarlak bir kemer veya taklit s?va ile s?tunlar yapabilirsiniz.

Pencereler, odan?n genel tarz?na uygun stor perdeler, Roma perdeleri, t?l ve di?er kuma?larla s?slenebilir.

Bu konunun sonunda birka? hususun alt?n? ?izmek istiyorum. pratik tavsiye kullanarak k???k mutfa??n?z? daha kullan??l? ve pratik hale getirebilirsiniz.

1. Mutfa??n?z?n i? tasar?m?n? olu?tururken beyaz ve s?tl? renkleri tercih etmeye ?al???n. G?rsel olarak geni?leyecekler k???k alan ve odan?n daha taze hissetmesini sa?layacakt?r.
2. Balkona veya di?er odalara a??lan kap? mutfa?a a??l?yorsa, kap?y? ?u ?ekilde de?i?tirin: geri ?ekilebilir tasar?m. Bor? almayacak kullan?labilir alan ve bu mekanlara fonksiyonel i? mekan e?yalar? kurman?za olanak sa?layacakt?r.
3. Mutfak mobilyas? se?erken ?unlardan ka??n?n: mente?eli dolaplar. Kald?rma mekanizmalar?n? tercih etmek daha iyidir.
4. Mutfakta yemek yiyorsan?z, onu katlan?r bir masa ve katlan?r sandalyelerle donat?n. ??in sabit masalar Masan?n alt?na saklanmas?na engel olmayacak, al?ak s?rtl? sandalyelerin se?ilmesi tavsiye edilir.
5. Perdeler k???k mutfaklar se?mek daha iyi a??k renkler. Burada havadar kuma? veya dikey perde kullanmak daha uygundur.

??z?m

Bu yaz?m?zda mutfa?? yenilemeye karar veren her apartman sahibinin ge?irdi?i t?m a?amalar? detayl? bir ?ekilde inceledik. Baz?lar? i?in bu s?re? ?ok zahmetli ve zaman al?c? g?r?necek, baz?lar? ise yeniden geli?tirmeyi ciddi ?ekilde d???necek kendi mutfa??. Her durumda geni? balkonlu daireler bize ilave metrekareleri lehimize kullanma f?rsat?n? sunuyor. Ayn? zamanda k?resel bir yenileme yap?lmas?na da kesinlikle gerek yoktur. Bazen sadece balkon alan?n? g?zelce dekore etmek yeterlidir ve hemen t?m i? mekan?n ana cazibe merkezi haline gelir. Yaz?m?z? okuduktan sonra t?m sorular?n?za cevap ald???n?z? umuyoruz.

Moskova'da izin alman?zda ve mutfa??n yeniden d?zenlenmesi i?in belgelerde size yard?mc? olaca??z - onu bir balkon veya sundurma ile birle?tirmek, pencerenin yerine bir bar tezgah? kurmak.

Bir sundurman?n mutfakla birle?tirilmesi

Uygulama, ev sahiplerinin her zaman memnun olmad?klar?n? g?stermektedir. mimari ??z?mler. Modern daireler de dahil olmak ?zere bir?ok k???k daire sahibi, onlar? i? mekan g?r?nt?lerine ba?layarak bir balkon veya sundurmadan ayr?lmaya isteklidir. Bir mutfa?? balkonla birle?tirmek, ikincisinin alan? mutfakla kar??la?t?r?labilir oldu?unda ?ok ?nemli hale gelir metrekare. Dikkatinize sunulan materyal, mutfak ile sundurman?n nas?l birle?tirilece?iyle ilgilenenlere yard?mc? olmay? ama?lamaktad?r.

Balkon (sundurma) ve mutfak kombinasyonuyla yeniden geli?tirme

Bir oday? veya mutfa?? biti?ik balkonlarla (loggias) birle?tirme fikri, yarat?c? kirac?lar (sahipler) aras?nda ve b?y?yen ailelerde daha s?k ortaya ??kar. k???k daireler. Birincisi genellikle arzu taraf?ndan y?nlendirilir:

• Konutlar? ?e?itlendirin;
• Mutfa?? ?al??ma ve yemek alanlar?na ay?r?n;
• Mutfa??n i?ini benzersiz bir tasar?m ve tarzda dekore edin;
• ??k bir bar tezgah? kurun.

?kincisi, mutfa?? balkonla birle?tirmek bir f?rsatt?r:

• S?k???k bir alan? ferah hale getirin;
• Par?ay? ??kar mutfak mobilyas?(dolaplar, yemek masas?) mutfa??n d???nda;
• ?rne?in ?ocuklar?n dinlenmesi (?al??mas?, oynamas?) i?in ek alan d?zenleyin.

Kombinasyon sonucunda elde edilen ek g?r?nt?ler, ev ustalar? ve zanaatkar kad?nlar taraf?ndan k???k seralar, mikro at?lyeler, el i?i k??eleri, foto?raf yerleri, amat?r radyo vb. yerle?tirmek i?in kullan?labilir. Yukar?dakileri uygulamak i?in yasa bilgisi, in?aat kurallar? bilgisi ve y?netmeliklere g?re malzemelerin sa?laml??? bile gerekli olabilir. Yeniden geli?tirme izni almadan yapamazs?n?z.

Yasan?n, evinizin yeniden ?ekillendirilmesinde ki?isel iradeyi te?vik etmedi?ini unutmay?n. Bunun en az ?? nedeni var!

Ya?am alan?n?n yeniden geli?tirilmesine y?nelik ?zel tutumun nedenleri:

1. Bir sundurmay? mutfakla birle?tirmeye y?nelik uzman olmayan bir planlama, evin destek elemanlar? olan y?k ta??yan ve ta??mayan duvarlar? kar??t?rabilir;
2. Evin yap?s?na profesyonel olmayan m?dahale nedeniyle y?k da??t?m plan?n?n ihlali, operasyonel ve teknik ?zellikleri k?t?le?tiriyor Y?k ta??y?c? duvarlar sakinlerin sa?l??? ve ya?am? i?in tehdit olu?turan;
3. Bir daireye stat?s? olan bir sundurman?n eklenmesi, BTI ile derhal ??z?lmesi gereken yasal anla?mazl?klara yol a?maktad?r.

Balkonu mutfakla birle?tirmenin yasan?n lafz?na uygun olmas? i?in, sat?n al?nd?ktan sonra yap?lmas? gerekir. izin belgeleri. Bu prosed?r, Rusya Federasyonu'nun ?? kanununun ilgili h?k?mleri taraf?ndan sa?lanmaktad?r:

• 2018 y?l?nda de?i?tirilen haliyle Konut (Madde 25, 26 ve 44);
• ?ehir Planlama (Madde 1);
• Sivil (Madde 222).

Plan?n de?i?tirilmesiyle ilgili ana konular? ayr?nt?l? olarak kapsar, onay gerektiren i?lerin kapsam?n? belirler, izin alma prosed?r?n? belirler ve keyfi yeniden geli?tirme sonras?nda yasalla?t?rma vb. Bu yasal d?zenlemeler ayn? zamanda kesinlikle yasak olan i?lemleri de tan?mlar. Mutfaktaki balkonun yeniden geli?tirilmesi s?ras?nda mekanlar? farkl? ama?larla birle?tirmeyi planlayan m?lk sahipleri ve sorumlu kirac?lara bunu hat?rlatal?m.

Balkonu mutfakla nas?l birle?tiremezsiniz?

Ruslar?n yapma arzusu kendi evi daha iyi, daha ferah, net ve anlat?labilir. Ancak bireysel bir ailenin ya?am ko?ullar?n?n iyile?tirilmesinin kom?ular i?in bir trajediye d?n??mesini ?nlemek i?in, nelerin yap?lamayaca??n?n bir listesini a??k?a sunman?z gerekir. Mutfa?? bir balkon veya sundurmaya ba?lay?p ikisini birle?tirecekseniz farkl? alanlar tek bir konuda ?unlar? yapamazs?n?z:

• A??r bir y?k dikerek zemin d??emesini y?klemek dikkatsizliktir. tu?la i?i(yal?t?ml? bir balkonun ?er?evesini olu?turmak i?in kullanabilirsiniz metalik profil, mineral y?nle doldurun, d??ar?dan d?? cephe kaplamas?yla ?rt?n);
• Is?tma radyat?rlerini bir balkona veya sundurmaya yerle?tirin (g?venlik ?nlemlerine uygun olarak oraya elektrikli bir "s?cak zemin" kurulmas?na izin verilir);
• Ta??y?c? duvardaki kap? veya pencere a??kl???n?n ?st?ndeki lentoyu k?smen veya tamamen yok edin;
• Mutfa?? balkona tamamen ba?lay?n (s?k?len pencere pervaz?n?n alt?ndaki kalan b?l?m bir bar tezgah? olu?turmak i?in kullan?labilir);
• Aday g?ster d?? duvar bina cephesinin geleneksel s?n?rlar?n?n ?tesindeki biti?ik balkonda (sundurma);
• Balkon levhas?n? dikkatsizce a??r? y?kleyerek ek bir sundurma in?a edin.

G?vensiz, k?lt?rel ve tarihi de?eri olan evlerde balkon t?rlerinin mutfaklara (odalara) ba?lanmas? yasakt?r!

?zin veren makamlar? atlarken, baz?lar?n?n balkon veya sundurma ekleme talebinizi reddedece?ine haz?rl?kl? olman?z gerekir. Reddetmelerin tipik gerek?eleri:

• Evin tarihi ve mimari de?eri vard?r; cephesi de?i?tirilemez;
• Mutfa?a sahip birle?tirilmi? sundurma, kabul edilemez olan b?y?k ?s? kay?plar?na neden olacakt?r;
• Kom?ular ?oktan birle?ti y?k ta??ma kapasitesi duvarlar ba?ka bir yeniden in?a vb. olas?l???n? d??lar.

Bu durumda, kendi m?lk?n?ze balkon (sundurma) ekleme hakk?n?n mahkeme arac?l???yla iade edilmesi gerekecektir. Reddi atlayarak izinsiz yeniden geli?tirmeye ba?vurmaya karar verenler i?in, gerekli belgeleri tamamlamay? ihmal etmenin sonu?lar?n? hat?rlatman?n uygun oldu?unu d???n?yoruz.

Yemek alan?n? yasa d??? olarak balkona ta??man?n olas? sonu?lar?

Mutfa?a bir sundurma ve balkon eklenmesinden olu?an yeniden geli?tirme ?al??malar?n?n y?r?t?lmesi prosed?r? kural ve d?zenlemelerle belirlenir. teknik operasyon Konut stoku. ?kincisi, 27 Eyl?l 2003 tarih ve 170 kay?t numaras?yla Rusya Devlet ?n?aat Komitesi Karar? ile y?r?rl??e girdi. Yeniden planlamac?lar taraf?ndan g?z ard? edilen, bir binan?n yerle?im plan?ndaki de?i?ikliklerin kaydedilmesine ili?kin kurallar, birka? "tipik" durumda kendini g?sterecektir:

• Apartman, ev al?m? ve sat?m? s?ras?nda;
• Sahibinin de?i?mesiyle bir hediye senetini kaydederken;
• Konut takas? i?leminin yasalla?mas? s?recinde;
• Vatanda?lar miras hakk?na girdi?inde.

Listelenen temel ve di?er baz? m?lkiyet haklar?n?n tescili durumlar?nda, as?l d?zene uygun bir teknik pasaport gerekli olacakt?r. Aksi takdirde, sundurmay? mutfa?a ba?lamak veya daire konfig?rasyonunu orijinal durumuna d?nd?rmek i?in yasalar?n gerektirdi?i onay? alman?z gerekecektir.

Kanuna g?re her t?rl? balkonun g?r?nt?leri ya?am alan? a??lm?yor. Mutfa?a ba?land???nda ikincisinin alan? artar. Ger?ek alan ile Rosreestr'de kaydedilen alan aras?ndaki tutars?zl?k yasal bir ?eli?kidir. Do?ru tasar?m? engeller teknik d?k?man. Bunun ya?anmamas? i?in balkon ve mutfa??n kurallara uygun ?ekilde ba?lanmas? gerekmektedir..

Yasalar? ?i?nemeden balkon ve mutfak nas?l birle?tirilir?

Balkonun (loggia) mutfa?a veya ba?ka bir ya?am alan?na ba?lant?s?n?n yasal olabilmesi i?in yeniden yap?lanman?n b?t?nl??? ihlal etmemesi gerekir. d?? duvar. Penceresi s?k?lm?? bir b?l?m?n k?smen veya tamamen y?k?lmas? i?in izin alman?z gerekir. Balkon alan?n? ya?am alan?na ba?laman?n iki yolu vard?r. Balkonu mutfakla birle?tirebilirsiniz:

1. Pencereyi ve pencere pervaz?n? s?kt?kten sonra kalan b?lmeyi tamamen s?k?n, alanlar? tek seviyede d?zenlenmi? ortak bir zeminle birle?tirin;
2. Pencerenin ??kar?lmas? ve balkon kap?s?, kurtulmak pencere ?er?evesi bir kap? ?er?evesiyle a??kl??? tamamlay?n, kalan b?lmeyi rahat bir bar tezgah?na d?n??t?r?n, ?i?ekler i?in bir stand ve bir ?s?tma radyat?r?n? takmak i?in bir taban olarak kullan?n.

Sundurmay? (balkon) mutfa?a ba?lama y?ntemi ne olursa olsun, ?nemli soru kombine alan?n yeni olu?turulan d?? duvar?n?n camlanmas? ve y?ksek kaliteli yal?t?m?. Birka? yayg?n y?nteme bakal?m.

Mutfak alan?n? farkl? tipteki balkon alanlar?na ba?lama se?enekleri

Uygulama, bir mutfa?? ve bir sundurmay? birle?tirmek i?in bir?ok se?enek geli?tirmi?tir. Foto?rafl? listeleme ve a??klamalar? bu makalenin kapsam? d???ndad?r. Mutfak alan?n?n konfig?rasyonunu de?i?tirmeye karar verirseniz PereplanHome yeniden geli?tirme tasar?m ve onay b?rosuyla ileti?ime ge?in. Mutfak alan?n?n d?zenlenmesi, onar?m se?enekleri ve ??leri bitirmek Durumunuza uygun olanlar?n her birinin neye benzedi?ini size g?sterece?iz. B?ronun veritaban? elliden fazla haz?r proje i?eriyor:

• B?y?k yapmak modern mutfaklar daha geni?tir, eski b?l?mlerin bir k?sm? gelecekte kullan?lmak ?zere korunmu?tur;
• Yeniden yap?lanman?n sa?lanmas? k???k balkonlar e?iklerin s?k?lmesi ve ortak zeminlerin ayn? seviyede montaj? ile;
• Mutfak mobilyalar?n?n bir k?sm?n? yal?t?ml? bir balkona (sundurma) vb. s?k?p takarak ?al??ma y?zeylerini mutfa??n d???na yerle?tirmenize olanak tan?r.

??z?m