Сейчас, когда загородное строительство интенсивно развивается, особенно актуальным становится приобретение земли под строительство дачи или коттеджа. Однако часто оказывается, что при недостаточно тщательном изучении рельефа местности в собственности владельца оказывается участок в двух уровнях, что приводит к проблемам как при возведении сооружений на нем, так и при обустройстве территории. Чтобы представить, как с этим бороться, рассмотрим наиболее распространенные способы решения проблемы.

Виды земельных участков

Земельные участки в значительной степени отличаются по своему рельефу и геологическим особенностям. Среди них выделяют:

• Земельные участки выше уровня моря. Их особенностью является расположение в горной местности или на возвышенности. Это обычно обуславливает большее количество, выпадающих в такой местности осадков, и более низкую среднегодовую температуру. Почвы здесь преимущественно подзолистые, глинистые или песчаные, но иногда встречаются карбонатные или подзолистые черноземы. Рельеф земельного участка, расположенного над уровнем моря, бывает, как плоским, так и холмистым. В последнем случае без подъема уровня, то есть без устранения наиболее заметных впадин, не обойтись

• Земельные участки ниже уровня моря. Они часто характеризуются значительной заболоченностью почв, иногда образованием солончаков, но нередки и плодородные илистые грунты. Поэтому не стоит сразу отказываться от такого приобретения, но желательно обязательно выполнить поднятие уровня участка для того, чтобы избежать в будущем подтопления фундамента строений и создать оптимальные условия для выращивания садовых и огородных культур.

• Земельные участки ниже уровня грунта. Тут подъем уровня на участке является обязательным, поскольку его территория оказывается, как бы, в низине и на него будут стекать воды с соседних участков, проходящего неподалеку шоссе и т.д, приводя к вымыванию почвы и уменьшению срока эксплуатации сооружений. Особенно губительное воздействие способен оказать типичный для таких территорий высокий уровень подземных вод.
• Земельные участки выше уровня грунта. На первый взгляд, они практически лишены недостатков, однако неровный рельеф создает дополнительные трудности в обработке огорода, ухода за садом, да и просто в передвижении по территории, где очень легко споткнуться. Однако подъем уровня участка, здесь необходимый для сглаживания неровностей, позволяет быстро решить эту проблему.

Зачем подымать земельный участок

Если, на первый взгляд, разница уровней на участке не слишком явно выражена, у многих возникает желание сэкономить и заняться облагораживанием территории без хлопот с подъемом уровня зон, расположенных в низине по сравнению с остальными. Но есть несколько случаев, когда специалисты рекомендуют настоятельно задуматься об этой операции:

• Подземные воды протекают слишком близко к поверхности почвы, что может стать причиной ее заболачивания и размывания верхнего, наиболее плодородного слоя грунта.

• Участок имеет несколько выраженных возвышенностей и впадин. Это затрудняет не только строительство дома, но и благоустройство прилежащей к нему территории: например, фонари, установленные в низине, будут плохо справляться с задачей освещения участка, а посаженные на возвышенности цветы или овощные культуры плохо приживутся от постепенного сползания почвы.

• Соседние участки располагаются намного выше, чем данный участок. А это автоматически означает, что во время сильных дождей или паводка на территории вокруг дома будет постоянно и регулярно стоять вода.

Способы поднятия земельного участка

На практике способов повысить уровень земельного участка не так уж много, но все они достаточно хорошо зарекомендовали себя. Они различаются в зависимости от того, на какую высоту необходимо поднять территорию участка:

• Если этот показатель не превышает 30 см, обычно используют землю (привозную или взятую с возвышенностей участка). Дополнительно ее уплотняют виброплитой и укладывают поверх предварительно снятый плодородный слой грунта.

• Если различие в уровнях между зонами придомовой территории достигает 30 см и больше, поступают по-другому: берут так называемые «планировочные» смеси, в которых песок сочетается с гравием. Они укладываются слоями, между которыми рекомендуется помещать слои удобрений, а поверх них - верхний плодородный почвенный слой, без которого посадка каких-либо растений будет невозможна.

Особого внимания требует ситуация, когда необходимо повысить уровень участка, на котором планируется сделать газон. В этом случае обычно прибегают к одному из трех вариантов:

• Если на газоне регулярно стоит вода, подтапливая его, то перед поднятием уровня участка следует удостовериться, что внутри грунта нет глинистого слоя. Иначе эта операция ничего не даст в плане осушения, даже если подземные воды протекают глубоко. После подтверждения наличия глины ее следует полностью удалить и заменить слоем песка, поверх которого выкладывается чернозем. Тогда вода будет уходить намного лучше.
• Если выше территории, на которой находится газон, имеется дорога, и это приводит к стеканию воды на участок, лучше всего производить поднятие его уровня посредством пористого грунта. Обычно им служит речной песок. Чтобы такой грунт не размывался, целесообразно огородить газон бетонным заборчиком с высотой 3-4 см, однако глубина его установки в почву должна составлять не менее 20 см.
• Когда точно установлено, что глубина залегания подземных вод действительно не больше метра-двух, то, кроме насыпки земляного или песчаного слоя на участке для газона, необходимо позаботиться о дополнительной установке дренажной системы.

Подготовительные работы по подъему земельного участка

Для того чтобы благоустройство приусадебного участка было эффективным, перед тем как поднять уровень участка, необходимо выполнить ряд подготовительных работ. Для этого:

• Тщательно изучают рельеф территории, определяют тип почвы и глубину протекания подземных вод, а также близость водоемов.
• Всегда полезным будет понаблюдать за соседними участками, на которых могут копать котлованы для закладки фундамента дома, ямы для столбов забора или прокладывать систему водоотвода с территории. Это позволит визуально определить глубину, на которой находится вода в колодце, выяснить, в каком направлении стекает вода с участка, а где это вообще оказывается невозможным и местность частично напоминает болотистую, особенно в определенные времена года. Также такое своеобразное «шпионство» за соседями дает возможность без дорогостоящих геологических разведок определить, является ли грунт песчаным, глиняным или торфяным.
• После предварительной ориентировки на местности необходимо очистить участок: убрать старые корни деревьев, мусор, пни, сорняки. Далее желательно дать почве время отстояться на протяжении недели, но при условии, что погода стоит сухая.

• Во время периода отстаивания следует приступить к созданию по всему периметру участка ленточного фундамента. Его высота выбирается таким образом, чтобы фундамент возвышался над уровнем почвы на соседних участках. Чтобы достичь этого, периметр окружают траншеей, глубина которой должна составлять не менее 20 см. В нее устанавливается деревянная опалубка. Для изготовления опалубки берут деревянную доску с толщиной приблизительно 30-40 мм, которую фиксируют с помощью кольев, установленных на расстоянии 50-100 см друг от друга. В середину опалубки заливают цементно-щебневый либо цементно-гравийный раствор. Соотношение компонентов в нем должно быть таким: на одну часть цемента приходится 3 части песка и 5 частей гравия. Если температура воздуха составляет 15-20 градусов, ленточный фундамент на протяжении недели приобретет 70% своего запаса прочности. Это позволит приступить к следующей стадии работ.

Технология поднятия земельного участка

При осуществлении подъема уровня участка нам понадобятся:

• Лопаты.
• Шнур.
• Шланг.
• Грабли.
• Ведра.
• Песок.
• Щебень.
• Вода.
• Гравий.
• Цемент.
• Виброплита.
• Гидростатический уровень.
• Измерительная рулетка.
• Бетономешалка.

Чтобы разные уровни участка превратились в плоскую поверхность, имеющую небольшой уклон (около 3 см на метр длины) для улучшения дренажа грунта, необходимо выполнить следующие операции:

• Аккуратно снять плодородный слой почвы толщиной 10-20 см. Его складывают в отдельном месте вплоть до завершающей стадии работ.
• Если предполагается делать выравнивание уровня грунта на участке в локальном масштабе, целесообразно расставить поперек данной зоны и вдоль периметра ленточного фундамента небольшие деревянные колышки на расстоянии приблизительно 2 метров друг от друга и натянуть между ними шнур. Это позволит корректировать уровень почвы, удаляя или добавляя ее между колышками до достижения уровня вышеуказанного шнура. Чтобы требуемая высота участка была равномерной, ее следует контролировать посредством гидростатического уровня.

• Правильно распределить участки, на которых предстоит досыпка грунта. Так, уровень зоны, в которой будут располагаться грядки либо газон, обычно повышают путем досыпки песка. Если же место не предназначено для выращивания растений и через него проходят дорожки или находятся хозяйственные помещения, уровень поднимают, досыпая супесь или глину. При очень большом различии между уровнями на глубину допустимо помещать даже строительные отходы.

Дальнейшие действия зависят от толщины слоя, который необходимо добавить, чтобы поднять уровень участка территории:

• Если уровень почвы необходимо поднять на высоту, не превышающую 30 см, завозим на участок землю и укладываем ее слоями, толщина которых составляет 5-10 см. После укладки одного слоя следует уплотнить его виброплитами, залить водой и оставить на сутки. Лишь после этого допускается приступать к следующему слою. Процедуру повторяем до достижения желаемой высоты. При этом обязательно учтите толщину предварительно снятого плодородного слоя почвы, который возвращают на место, помещая поверх всех хорошо утрамбованных слоев.
• Если рельеф участка далек от идеально ровной поверхности, и разница между уровнями превышает 30 см, алгоритм действий почти такой же, но вместо земли берут песчано-гравийную смесь. Ее укладывают слоями толщиной 5 см. При этом в середину каждого из них рекомендуется поместить слой удобрений, обычно представляющий собой торфяную прокладку. Каждый слой «планировочной» смеси из песка и гравия обязательно хорошо утрамбовывают и оставляют на сутки отстояться перед насыпкой следующего слоя.
• На заключительном этапе высота уложенных слоев земли либо песчано-гравийной смеси должна быть несколько выше требуемого уровня, так как грунт со своеобразным наполнителем внутри дает усадку. Ее срок зависит от объема выпавших осадков, толщины уложенных слоев и других факторов.

Все вышеперечисленное действительно только для участков небольшой площади. Если территория, которую придется выравнивать, занимает несколько гектаров, применяют спецтехнику следующим образом:

• Сначала удаляют плодородный почвенный слой с помощью специального бульдозера. Он снабжен ножом на шарнирах, позволяющим срезать и перемещать в другие места грунт. После того как плодородный слой отложен в безопасное место бульдозер используют для того, чтобы срезать высокие бугры и этой землей засыпать впадины. При этом преимуществом бульдозера является то, что он способен выполнять свои функции не только на относительно ровной поверхности, но и в местностях, отличающихся сложным рельефом, где присутствуют холмы, овраги, русла высохших ручьев и т.д.

• Затем участок вспахивают дважды: в поперечном и продольном направлениях, а после этого обрабатывают его - также дважды - культиватором. Следующий этап - уплотнение верхнего слоя. Для этой операции часто используют бочку, наполненную водой.
• Завершающая стадия заключается в посеве семян газонной травы, которые присыпают землей или песком. Потом поверхность прикатывают бочкой еще раз.

Очень хорошие результаты дает подъем уровня земельного участка, если его сопроводить обустройством дренажной системы, предотвращающей подтопление участка. Для этого по периметру территории выкапывают траншеи, уклон которых не должен быть менее 3-4 см на метр.

Мой огород расположен в болотистой местности и по весне регулярно сильно подтопляется. Это самым негативным образом сказывается на качестве почвы - питательные вещества из нее постепенно вымываются, она сильно уплотняется и не просыхает до конца мая. При покупке грунта для участка мне пришлось «прогуляться» почти по всем возможным граблям, поэтому в этой статьей я решила рассмотреть основные ошибки, которые допускаются садоводами и огородниками при приобретении почвогрунта для участка.

Выбор почвогрунта неподходящего состава

При выборе состава покупаемой почвосмеси нужно учитывать два фактора: исходное состояние почвы на участке (уровень ее плодородия + механический состав) и виды культурных растений , которые вы планируете возделывать на своей земле (у некоторых овощных и декоративных культур могут быть диаметрально противоположные требования не только к структуре грунта, но и к количеству и соотношению содержащихся в нем основных элементов питания).

Например, для улучшения тяжелой почвы, содержащей в себе большой процент глины, лучше всего подойдет смесь, состоящая из качественного низового торфа, крупного песка и пойменной земли в пропорции 3:4:2. Конечно, чаще всего выбор почвосмесей на рынке ограничен с сводится к двум - трем вариантам:

1. Торфосмеси, представляющие собой смесь плодородной земли и торфа в разных соотношениях. Они обычно приобретаются под газон и для планировки участка.
2. Черноземы, используемые в основном как питательная добавка в основную почвосмесь (обычно не более 10% от ее объема).
3. Почвосмеси, которые могут включать в себя помимо торфа и растительного грунта еще и перегной, минеральные удобрения, песок и даже компост. Такие смеси обычно предлагают крупные специализированные компании и стоят они недешево. Зато они обычно не содержат мусора, обладают оптимальной влаго- и воздухоемкость и проходят строгий экологический контроль.

Общее правило гласит - выбирайте тот почвогрунт, в котором количество торфа не превышает 30% .

Покупка у ненадежных поставщиков

Если вы не уверены в добросовестности продавца, то лучше подстраховаться и приобрести почвогрунт у крупных известных фирм, которые дорожат своей репутацией на рынке и не подложат вам кота в мешке.

Покупая почву у частников задешево, при удачном стечении обстоятельств вы получите отработанную почву из промышленных теплиц, на которой не будет расти даже обычная петрушка. А в худшем случае вам достанется земля из отстойников, «богатая» соединениями ртути, свинца, кадмия, меди и даже мышьяка. За такую экономию можно поплатиться здоровьем своим и своих близких.

У меня был опыт покупки такой почвы: нам привезли срезанный с луга верхний пласт целины. Почва использовалась для засыпки фундамента от снесенного дачного домика и для поднятия уровня грунта на небольшом участке в другом месте. Уже следующей весной мы поняли, какую ошибку совершили - участок весь покрылся многолетними сорняками, бороться с которыми пришлось весь следующий сезон.

Но если вы все же решили купить почву с машины, то хотя бы проведите ее минимальную проверку:

1. Деревянным колом с заостренным концом потыкайте почву в разных местах. Палка без труда протыкает почвосмесь? Значит, в ней почти нет глины. Если вы не можете протолкнуть палку даже на 10 сантиметров, то в предлагаемой вам земле достаточно много глины либо песка.
2. Проведите анализ кислотности грунта с помощью набора ОКП почвенный контроль (его можно купить в любом садоводческом магазине).
3. Сделайте простой тест на механический состав почвы, описанный в .
4. Возьмите пустую литровую баночку, засыпьте в нее почву, залейте туда чистую воду и тщательно размешайте. Подождите, пока грунт выпадет в осадок, состоящий из слоя глины и песка. Если условно принять высоту образовавшегося столбика за 100%, можно легко прикинуть, сколько в почвосмеси песка, а сколько остальных компонентов.

А вот химический состав покупаемого грунта и его экологическую безопасность можно определить лишь в специализированной лаборатории.

Покупка чернозема

Приобретать чернозем для улучшения качества почвы на участке - дорогостоящее и бессмысленное занятие. И вот почему.

Во-первых , в нашем климате чернозем очень быстро утрачивает все свои положительные характеристики, ради которых он и покупался. А штука вся в том, что чернозем образуется лишь в том случае, если коэффициент увлажнения в данной местности не превышает единицы, то есть земля испаряет больше влаги, чем выливается на нее вместе с осадками. На большей части территории России данный коэффициент выше единички, поэтому уже после нескольких проливных дождей чернозем теряет все свои достоинства, уплотняется и обрастает твердой коркой.

Во-вторых , НАСТОЯЩИЙ чернозем не может стоить дешево, если ближайшая черноземная зона располагается на расстоянии сотен километров от вашего участка. Себестоимость такой почвы складывается не только из цены ее погрузки и разгрузки, в нее также входят всевозможные транспортные и накладные расходы, включая издержки на бензин.

В-третьих , часто под видом чернозема реализуют смесь из низового торфа и сапропеля. Такая смесь внешне напоминает чернозем, но она менее плодородна и к тому же имеет свойство подкислять почву на участке.

Покупка слишком маленького количества земли

Это также является одной из наиболее распространенных ошибок, совершаемых при приобретении земли для участка.

Например, если вашей целью является увеличение уровня почвы на участке с среднесуглинистой почвой площадью шесть соток всего на 4 - 5 сантиметров, то вам потребуется не менее 30 кубических метра грунта , то есть вам нужно будет завести на участок не менее 2-3 (!) грузовиков земли (вместимость грузового автомобиля варьирует от 10 до 15 кубометров почвы). В наших краях одна машина плодородной земли (замечу - именно земли непроверенного качества, а не перегноя или тем более чернозема) обходится от 5000 рублей. А если брать получше, да еще и со всеми «бумажками», то придется раскошелиться и на все 10000 рубликов.

Мне кажется, оптимальным выходом из этой ситуации является оснащение огорода стационарными грядками и наполнение их качественной почвосмесью, приобретенной у крупных компаний с хорошей репутацией. Как вариант можно также приобрести сапропель, песок, конский (коровий перегной) и торф и составить смесь самостоятельно (если есть время и знания).

Таким образом, порядок ваших действий при покупке грунта для участка должен быть следующий:

1. Определите механический и питательный состав почвы на вашем участке, а также заранее продумайте, какие культуры вы собираетесь на нем выращивать.
2. Выберите крупного поставщика, который готов предоставить вам полный перечень сертификатов и анализов продаваемой им почвосмеси.
3. Рассчитайте, сколько кубометров грунта вам необходимо для ваших целей (улучшение плодородия или поднятия уровня земли).

Кстати, о том как облагородить глинистую почву, можно почитать .

Также советую посмотреть на ту же тему небольшое видео.

Богатые почвы - как своеобразная губка: удерживают в себе воду и элементы питания, а потом порционно отдают их растениям и полезным почвенным организмам, к тому же содержат довольно много воздуха. Плодородная почва обеспечивает корням комфортный тепловой режим и благоприятную кислотность, у неё лучше структура, она не так склонна к уплотнению.

Плодородие земли во многом определяется содержанием в её верхнем слое органического вещества. Оно состоит из остатков корешков и наземных частей растений, результатов жизнедеятельности почвенных животных и микроорганизмов, а главное - гумуса, массы органических веществ тёмного цвета, которыми пропитана почва.

У всех на слуху наиболее плодородные типы почв - чернозёмы. Они содержат много гумуса и основных питательных элементов, причём богатый органическим веществом верхний слой может быть толщиной более 1 м. Эти почвы быстро прогреваются и медленно охлаждаются, а за счёт комковатой и зернистой структуры сохраняют рыхлость, воздухо- и водопроницаемость, хорошо удерживают влагу.

Однако если ваш участок расположен в нечернозёмной зоне, это совсем не означает, что вырастить на нём ничего не получится. Опыт многих дачников показывает, что бедную почву можно с успехом улучшить и окультурить. Справиться с этим можно разными способами.

Внести чернозём?

Многие дачники одержимы идеей - завезти чернозём на участок и насыпать слоем поверх бедной земли. Если вы действительно найдёте настоящий чернозём, а не отработанный грунт, торф или ил из городских очистных сооружений, то эффект будет. Но временный - на 3-4 года. А затем природа своё возьмёт: насыпной чернозёмный грунт постепенно вымоется, разложится и исчезнет. К тому же высокую урожайность можно получить и без него!

Наша справка

Чернозёмы формируются в условиях лесостепи или степи и существуют только в местах с определённым климатом, где травы каждое лето высыхают, а их корни потом разлагаются в присутствии кальция. Увы, после распашки чернозём превращается в искусственную среду для выращивания растений и со временем деградирует.

Учёные выяснили, что перевоз чернозёма на расстояние далее 100 км - дело нерентабельное.

Удобрить навозом?

Коровий

Популярное удобрение из коровника содержит не так уж много питательных элементов, зато очень богато микроорганизмами (как полезными, так и болезнетворными) и семенами сорняков. Поэтому свежий коровий навоз нужно переработать на перегной (см. ниже). Непосредственно в почву свежий навоз можно вносить только задолго до посадки растений, например с осени, заделав его в землю.

Использованная подстилка из коровника - ценное будущее удобрение.

Свиной

Отходы жизнедеятельности хрюшек нельзя использовать в свежем виде из-за присутствия в нём возбудителей болезней, да и кислотность его выше, чем у навоза от других животных. Хотя в свином навозе много азота и фосфора в доступных для растений формах. В связи с этим свиной навоз нуждается в грамотном компостировании, после которого его тоже можно смело вносить.

Конский

По сравнению с коровьим навозом лошадиный более насыщен питательными элементами. К тому же он быстро разлагается, выделяя много тепла, поэтому его называют горячим и используют для приготовления тёплых грядок. Конский навоз сухой, содержит много волокон и за счёт этого помогает сохранить целостность структуры почвы. В перепревшем виде хорошо подходит для мульчирования. Можно смешать его с другими видами навоза и закомпостировать.

Сделать перегной!

Перепревший навоз с торфом - отличное органическое удобрение. Его можно смело использовать как для сплошного внесения (примерно по 20 кг/10 м 2) с заделкой в почву, так и для точечного применения - в посадочные лунки или борозды (5 кг/10 м 2). На песчаных почвах навоз заделывают глубже (до 30 см), чем на глинистых (15-20 см). Добавив минеральные удобрения, особенно азотные и фосфорные, мы можем значительно повысить эффект органики.

Как приготовить перегной?

Свежий навоз нужно сложить в компостный ящик в виде «слоёного пирога» с торфом (в пропорциях от 1:1 к 4:1) с добавлением известковой или фосфоритной муки. Толщина каждого слоя 25-30 см. Содержимое кучи по мере необходимости увлажняют, не давая пересыхать. За время компостирования (полгода-год) патогенная микрофлора и часть сорных семян погибают. Применять опилки для компостирования нежелательно, так как при этом теряется ценный азот.

Внимание!

Улучшить почву мало, нужно поддерживать плодородие. Но для этого уже нет необходимости закупать грузовики навоза или торфа. Подробности - в следующем номере.

Если вы решились на приобретение дачного участка следует задуматься в первую очередь о грунте. Грунт – основа всему, ваша гарантия хорошего урожая. Казалось бы, задача легкая – грунт по весне продают на каждом углу, и все сплошь чернозем. Но все не так просто.

Давайте разбираться.

1. Покупайте грунт только в проверенных специализированных фирмах. Таких фирм сейчас немало, их легко найти по запросу в интернете. На сайтах компаний вы сможете ознакомиться с товаром компании, составом грунта. Покупая грунт у компании меньше шансов купить плохую почву и быть обманутым. На практике чернозем одиночные продавцов является обработанным субстратом из теплиц или пласт, срезанный при расширении дорого или заброшенных колхозных полей. Проверить такой грунт без анализа лаборатории трудно, а лицензия вряд ли будет подлинным документом.
2. Необходимо определится с составом грунта и посчитать объем. Специалисты не рекомендуют использовать в составе более 30% торфа. Грунт с высоким содержанием торфа быстро оседает и почву нужно покупать с запасом. Если состав более чем на половину составляет торф – такой грунт перемешивают с землей надела, тонким слоем торфа мульчируют растения.
3. Стоимость грунта у разных поставщиков может отличаться, но у каждой компании есть как варианты экономные с более бедной почвой, так и почва более насыщенная по более высокой цене. Если вам трудно посчитать сколько грунта и какой состав закупать – компании часто оказывают услугу, при помощи которой могут помочь вам посчитать стоимость исходя из ваших запросов и участка.

Наиболее часто используют:

• Перегной и торф;
• Навоз и торф;
• Чернозем;
• Песок для выравнивания.

Чернозем признан самым плодородным грунтом. Однако, дачники утверждают, что при перевозке он теряет свойства. Многие садоводы довольны более экономным вариантом – навоз и торф или перегной и торф.

Как определить на глаз хороший грунт?

Без экспертизы это сложно, но есть факторы, присмотревшись к которым, уменьшается шанс купить плохой грунт.

• Обратите внимание на однородность почвы, грунт хорошо перемешан, отсутствуют посторонние элементы (камни, обломки досок, стекла, комья глины)
• Грунт рыхлый, комья мелкие

Что делать с привезенным грунтом?

Землю на участке предварительно нужно вскопать и выровнять, а сверху засыпать привезенный грунт. При необходимости перемешивают с землей.

Весь грунт редко используется сразу, его нужно уметь хранить. Держите грунт в сухой участок в углу надела, где не бывает полива. Храните грунт за 2-3 метра от стволов деревьев, накройте его пленкой, чтобы сохранить в сухом виде.

Надеемся, советы помогут вам сделать правильный выбор. Желаем богатого урожая!