Vi tar reda p? om det ?r n?dv?ndigt att ing? ett kontrakt f?r underh?ll av gasutrustning

I samband med de ?kande fallen av olyckor och olyckor i bostadslokaler p? grund av fel i gasutrustning, antogs dekret fr?n Ryska federationens regering nr 410 den 14 maj 2013. Enligt detta dokument m?ste medborgarna ing? kontrakt f?r underh?ll av gasutrustning med specialiserade organisationer. P? grundval av kontraktet m?ste gasarbetare utf?ra f?rebyggande kontroller av gasapparaters anv?ndbarhet och fels?ka. De flesta av de olyckor som intr?ffar hade kunnat f?rhindras om felfunktionerna i enheterna hade uppt?ckts i tid av specialister och eliminerats.

Denna lag flyttade faktiskt ansvaret f?r apparaters tekniska skick fr?n gasarbetare till ?garna av bostadslokaler. Och ?garna funderar alla p? om de ska avsluta eller inte.

1.Lista ?ver gasutrustning som ska inspekteras.

Alla gasapparater installerade i en l?genhet, privat och flerbostadshus ?r f?rem?l f?r inspektion och underh?ll.

Samtidigt kan all utrustning installerad i ett hyreshus delas in i allm?nt hus och intra-l?genhet:

Allm?nt hus: stigr?r till kranar inom l?genheten p? s?nkningar;

Inre l?genhet: alla gasapparater placerade efter kranarna, inklusive en m?tare, interna gasledningar och gasf?rbrukande utrustning.

Med antagandet av resolutionen 2013 avgr?nsades f?rvaltningsbolagets och ?garnas ansvarsomr?de tydligt:

1. Gasspisar, pannor, varmvattenberedare, m?tare och gasf?rs?rjning till dem ?r medborgarnas privata egendom, d?rf?r m?ste de sj?lva ing? ett avtal f?r deras underh?ll och ansvara f?r deras s?ker drift;

2. F?rvaltningsbolaget ansvarar endast f?r den gemensamma husutrustningen, och avtalet ing?s endast f?r det.

2.Hur fungerar ?verenskommelsen mellan parterna?

Efter undertecknande och betalning av kontraktet kontrollerar serviceorganisationen och mindre reparationer av all utrustning i l?genheten. Anst?llda utf?r f?ljande typer av arbete:

?verensst?mmelse med utrustningsinstallationen med lagstadgade s?kerhetskrav;

Kontrollera t?theten av anslutningar och integriteten hos delar som levererar gas till enheter;

Kontrollera driften av enheter, inklusive drift av kranar och ventiler;

Kontroll av dragkraften hos ventilationsr?r och kanaler;

Instruera konsumenter om s?kerheten vid anv?ndning av enheter.

3.Avtalsvillkor och inspektionsfrekvens

Dokumentet har en giltighetstid p? minst tre ?r.

Under avtalstiden genomf?r serviceorganisationen minst en g?ng per ?r en kontrollkontroll och utf?rdar en handling till ?garen.

Om konsumenten m?rker ett fel p? utrustningen i form av gasl?ckage fr?n de anslutande delarna, m?ste han omedelbart ringa serviceorganisationens anst?llda f?r att eliminera det.

4.Ansvar f?r avsaknad av underh?llsdokument

Gas ?r en k?lla till ?kad fara. Om ?garen fortfarande funderar p? om han ska ing? ett kontrakt, kontrolleras inte utrustningen i hans l?genhet f?r fel.

Otestad utrustning i ett hyreshus ?r s?rskilt farlig, eftersom i h?ndelse av en explosion eller gasl?cka kan inte bara ?garen till en viss byggnad utan alla inv?nare drabbas.

Endast efter inspektion av specialister kan en korrekt funktion av enheterna och deras s?kerhet garanteras.

Sedan lagen antogs har endast ett f?tal ing?tt avtal. Och antalet olyckor har ?kat.

”Undvikelse fr?n att ing? ett avtal om underh?ll och reparation av intern gasutrustning, v?gran att till?ta en representant f?r en specialiserad organisation att utf?ra underh?ll och reparation av intern gasutrustning, undandragande fr?n att byta ut utrustning som ing?r i hus och (eller) intern gasutrustning, i de fall en s?dan ers?ttning ?r obligatorisk i enlighet med reglerna f?r att s?kerst?lla s?ker anv?ndning - ska medf?ra utd?mande av administrativa b?ter f?r medborgarna p? ett tusen till tv? tusen rubel .

Upprepad beg?ng av ett administrativt brott ska inneb?ra att medborgarna ?l?ggs administrativa b?ter p? ett belopp av tv? tusen till fem tusen rubel.

Dessutom, om ?garna v?grar att ing? ett avtal, har serviceorganisationer r?tt att stoppa gastillf?rseln till huset eller l?genheten p? helt lagliga grunder.

Information om medborgare som inte har ing?tt avtal ?verf?rs av strafflagen till den statliga bostadsinspektionen i Moskva-regionen.

Initiativtagare till avtalets ing?ende ska vara fastighetens ?gare.

I vissa fall tar f?rvaltningsbolaget initiativ och sluter ett avtal f?r ?garnas r?kning. P? uppdrag av ?garen (anv?ndaren) av lokalen kan ett avtal om underh?ll och reparation av intern gasutrustning undertecknas av den f?rvaltande organisationen p? grundval av protokollet fr?n bolagsst?mman f?r ?gare av lokaler i ett hyreshus , d?r det beslutades att det angivna avtalet om underh?ll och reparation av interna gasutrustning undertecknat av den f?rvaltande organisationen i intresset f?r var och en av ?garna av lokaler i ett hyreshus som r?stade f?r ett s?dant beslut. Med denna form av pappersarbete ing?r serviceavgiften i betalningarna f?r l?genheten.

5.Vilka organisationer tj?nar huset?

Endast specialiserade organisationer har r?tt att utf?ra service p? gasapparater.

Den b?r ha en n?dtj?nst i sin personal.

Personalen i en s?dan organisation har tillg?ng till arbete och genomg?r l?mplig certifiering inom de tidsgr?nser som regleras av stadgarna.

Valet av en specialiserad organisation utf?rs av ?garna sj?lva.

6. Var kan man uppr?tta ett avtal?

F?r att ing? ett avtal kan ?garen kontakta sitt f?rvaltningsbolag, som m?ste ha adresser till specialiserade organisationer.

Varje torsdag fr?n 10.00 till 18.00 p? kontoret f?r MP "MC Zvenigorod" p? gatan. Komarova, d.13 tar emot anst?llda fr?n ett specialiserat gasf?retag som kommer att svara p? fr?gor av intresse f?r inv?narna om kontraktets ing?ende.

N?r du undertecknar ett dokument f?r underh?ll av gasutrustning beh?ver du f?ljande dokument:

1.pass,

2.dokument f?r l?genheten,

3.dokument f?r utrustningen installerad i l?genheten (pass, om det inte bevaras, m?ste du ta en bild av gasapparaten).

4. En kopia av pensionsbeviset, intyg om invaliditet, om tillh?righet till en stor familj - om det finns. Vissa organisationer ger rabatter till ovanst?ende kategorier vid betalning.

Ing?endet av ett kontrakt f?r underh?ll av gasutrustning ?r ansvaret f?r varje ?gare av en bostad.

Du kan dra dig ur slutsatsen endast om:

1. Brist p? gastillf?rsel till ett specifikt rum;

2. Om det finns ett ing?tt gemensamt huskontrakt.

Vi ber inv?nare i bostadshus som betj?nas av MP "MC Zvenigorod" att ing? avtal f?r underh?ll och reparation av intern gasutrustning senast den 06/01/2017.

Valery MYTAREV.

Valery Alexandrovich, varf?r blev det n?dv?ndigt f?r hus?gare att ing? kontrakt f?r underh?ll av egen gasutrustning?

Fram till 2013 debiterades betalningen f?r underh?ll av gasutrustning, b?de intern (VDGO) och intern (VKGO), som en enhet: fram till 2005 - av en gastrust skapad under Sovjetunionen, sedan f?r en annan ?tta ?r - beroende p? metoden f?rvaltning av ett hyreshus: antingen f?rvaltningsbolag, eller villa?garf?reningar.

?r 2013 godk?nde Ryska federationens regering dekret nr 410, som delade upp avgiften f?r VDGO och VKGO: ansvaret f?r den f?rsta f?rblev hos f?rvaltningsbolaget eller HOA, f?r den andra - f?ll p? hus?garnas axlar, och tj?nsten sj?lva kunde endast utf?ras av en gasdistributionsorganisation, i v?rt fall denna Mosoblgaz.

Men i september 2015 utf?rdades en ny version av dekretet. Genom beslut av H?gsta domstolen ?terl?mnades r?ttigheterna till service av gasutrustning till regionala specialiserade organisationer (vid den tiden arbetade v?rt f?retag tillsammans med Municipal Unitary Enterprise Management Company Zhiloiy Dom). Och redan i slutet av 2016 kr?vde Ryska federationens regering och Moskvaregionens regering verkst?llandet av dekret nr 410 ang?ende ing?ende av kontrakt f?r VKGO med varje hus?gare i MKD.

N?r en s?dan uppgift st?lldes inf?r oss b?rjade vi leta efter s?tt att l?sa den p? det mest produktiva s?ttet. F?rst f?rs?kte de ing? individuella kontrakt, sedan - att h?lla m?ten med ?garna till MKD, men b?da dessa metoder visade sig vara extremt ineffektiva. Sedan beslutade vi, i enlighet med kraven i alla r?ttsakter, att skriva ut kontrakt p? varje eng?ngsbetalningsdokument som distribueras av Zhilservice-Posad JSC, och dessutom inkluderade en betalning f?r underh?ll och reparation av VKGO, uppdelad i 1 /36 av kostnaden f?r service, eftersom den minsta underh?llsperioden ?r minst en g?ng vart tredje ?r. Betalningen av denna post i ENP ?r ing?endet av erbjudandeavtalet.

– G?ller samma sak f?r inv?nare i den privata sektorn?

Nej, genom JSC "Zhilservice-Posad" skickar vi ut kontraktserbjudanden endast till inv?nare i hus som f?rvaltas av f?rvaltningsbolaget "Residential House" och f?rvaltningsbolaget, som gick med p? att samarbeta med oss.

- Det vill s?ga, det visar sig att inv?nare i privata hus inte beh?ver ing? ett gasserviceavtal?

Beh?ver. Idag betj?nas de flesta inv?nare i privata hus redan av Mosoblgaz, och de som inte har skrivit p? ett avtal kan ocks? ans?ka till v?r organisation.

– Vad beror priserna p? VKGO p??

Priserna f?r underh?ll och reparation av VKGO beror p? antalet gasutrustning installerad i ?garens l?genhet. Det vill s?ga storleken p? bostadsytan eller antalet personer som ?r registrerade i l?genheten kommer inte att p?verka kostnaden f?r underh?ll.

– Ber?tta mer om priser.

Enligt prislistan f?r v?rt f?retag kommer underh?ll, reparation och n?ds?ndningsst?d f?r en gasspis att kosta inv?narna 1050,56 rubel. i tre ?r (29,18 rubel per m?nad), en str?mmande gasvattenberedare - till 1470,14 rubel. (40,84 rubel), gaspanna - 3216 rubel. (189,33 rubel).

Var kom dessa priser ifr?n?

Dessa tariffer ?r utvecklade p? grundval av metodologiska rekommendationer om reglerna f?r ber?kning av kostnaden f?r underh?ll och reparation av intern gasutrustning, som ?r godk?nda av Rysslands Federal Tariff Service nr 269-e / 8 daterad 27 december , 2013.

Som j?mf?relse kommer jag att ge tarifferna f?r samma arbete p? Mosoblgaz: underh?ll av en gasspis - 1440 rubel, en str?mmande gasvattenberedare - 2030 rubel, genomsnittspriset f?r en gaspanna - 3625 rubel, och inv?narna m?ste betala f?r dessa tj?nster ?t g?ngen.

V?r redaktion kontaktades av inv?nare som bad att f?rklara varf?r de m?ste betala mycket pengar – f?r ett bes?k av m?staren p? tre ?r? Vad ?r ditt ansvar egentligen?

Detta ?r en hel rad tj?nster: n?ds?ndningsst?d, underh?ll och reparation av gasutrustning, och viktigast av allt, enligt min mening, kontrollen av en specialiserad organisation ?ver anv?ndningen av denna utrustning f?r att f?rhindra n?dsituationer och n?dsituationer.

- Det visar sig, om en inv?nare inte har ett kontrakt f?r VKGO, i h?ndelse av en olycka kommer inte gastj?nsten till honom?

Anst?llda i gasdistributionsorganisationen kommer i alla fall till inv?naren, men de lokaliserar bara olyckan, varefter de kommer att st?nga av gasf?rs?rjningen, men f?r att leverera gas tillbaka ?r det n?dv?ndigt att eliminera konsekvenserna av olyckan , kontrollera funktionaliteten hos gasutrustning, uppr?tta all n?dv?ndig dokumentation och allt detta av serviceorganisationen. Och nu m?ste du fortfarande tillhandah?lla en handling som bekr?ftar det goda skicket f?r skorstenarna och ventilationskanalerna, ett avtal f?r underh?ll av VDGO och ett avtal f?r underh?ll av VKGO, annars kommer gasdistributionsorganisationen inte att till?ta att gas startas . En specialiserad organisation som inte har ett kontrakt f?r underh?ll och reparation av gasutrustning har inte r?tt att reparera denna utrustning.

- R?cker ett bes?k av bef?lhavaren p? tre ?r f?r h?gkvalitativt underh?ll av gasutrustning?

Om utrustningens livsl?ngd inte har g?tt ut, kommer detta att vara tillr?ckligt med korrekt drift. D?rf?r r?der jag inv?narna att ?vervaka denna indikator och p?minna om att utseendet inte ?r en indikator p? enheternas goda skick.

- Och om drifttiden redan har l?pt ut?

I det h?r fallet utf?rdar vi antingen en order om att byta ut utrustningen eller erbjuder inv?naren att skicka den f?r diagnos, vilket endast kan utf?ras av specialiserade organisationer som har f?tt en licens fr?n Rostekhnadzor. Men inv?narna m?ste ta h?nsyn till att om livsl?ngden efter diagnosen f?rl?ngdes, m?ste s?dan utrustning servas minst en g?ng om ?ret, priset f?r det kommer ocks? att tredubblas.

Nu arbetar vi med att f?rbereda driftdokumentation f?r varje hus, som kommer att registrera varje enhet som ?r i ?garnas besittning eller anv?ndning, n?r och av vem utrustningen installerades, hur l?nge den har varit i drift, etc.

Om ?garen inte vill m?ta problemet med att st?nga av gasen, m?ste han n?dv?ndigtvis ha ett kontrakt f?r underh?ll av gasutrustning.

Detta ?r inskrivet i dekret fr?n Ryska federationens regering nr 410 "Om ?tg?rder f?r att s?kerst?lla s?kerhet vid anv?ndning och underh?ll av intern och intern gasutrustning." Ansvaret f?r gasutrustningens skick ligger hos konsumenten.

I kontakt med

Utrustningslista

All gasutrustning i huset ?r uppdelad i tv? typer.

Den f?rsta typen ?r intern utrustning. Det inkluderar all husets gemensamma egendom:

• gasledningar bel?gna inom tomten i privata hus;
• allm?nna gasm?tare;
• alla gasledningar i huset, med undantag f?r r?r i ?garens l?genhet, placerade efter l?sanordningen.

Den andra typen inkluderar intern gasutrustning. Det inkluderar:

• vattenv?rmare;
• gasspisar;
• gasugnar;
• v?rmepannor;
• gasledningar i ?garens l?genhet;
• individuella m?tanordningar;
• s?kerhetsbeslag.

Vem g?r kontraktet

Det beror p? vilken typ av utrustning som kan agera s?kande. S? ett kontrakt f?r underh?ll av intern utrustning kan ing?s:

1. ?garen av ett bostads?gande, om det ?r ett privat hus.
2. F?rvaltningsbolag eller HOA.
3. En auktoriserad person vald av villa?garna vid st?mman.
4. I kommunala hus, vandrarhem - ?garen av huset.

Notera: om vi talar om underh?ll av individuell utrustning, b?r ?garen av hemmet ta hand om ing?endet av kontraktet.

Ett avtal kan ocks? ing?s f?r hans r?kning av vilken som helst representant som ?r auktoriserad av honom - ett f?rvaltningsbolag, ett partnerskap, ett kooperativ, en person bland ?garna. Ett s?dant beslut fattas p? bolagsst?mman.

Vem man ska sluta ett avtal med

Kontraktet kan endast ing?s med en specialiserad organisation.

Hon m?ste ha licens f?r att utf?ra underh?llsarbete och personalen ska vara kvalificerade certifierade arbetare. En specialiserad organisation levererar gas till huset, det vill s?ga till den interna gasutrustningen.

F?r att kunna bedriva underh?llsverksamhet m?ste denna organisation ?ven ha en utryckningstj?nst.

Notera: kontrollera om organisationen du har valt ocks? har en licens.

F?r att sluta ett underh?llsavtal m?ste du skicka en ans?kan till den valda organisationen. Den m?ste vara skriftlig och inneh?lla f?ljande information:

• information om s?kanden - en individ eller juridisk person;
• adressen till l?genheten eller huset d?r utrustningen finns;
• lista ?ver gasutrustning.

L?genhets?gare ska bifoga f?ljande handlingar till ans?kan:

• en kopia av passet;
• ?gardokument;
• dokument f?r gasapparater, inklusive gasm?tare (tekniska datablad, intyg om ?verensst?mmelse).

Kom ih?g att avtalet ing?s f?r en period p? minst tre ?r.

Vem ska betala

Kostnaden f?r underh?llsarbete beror p? priserna f?r denna typ av tj?nster i den valda organisationen.

N?stan varje enskild byggnad har gasdriven utrustning. Blue fuel ?r ett av de billigaste. Det ?r d?rf?r, n?r de installerar autonoma v?rmesystem, f?redrar ?garna av privata hus i de allra flesta fall att installera gaspannor. Men samtidigt kr?vs periodiskt underh?ll av gasutrustning i ett privat hus.

?r ett avtal n?dv?ndigt eller inte?

Idag kommer vi att titta p? fr?gor relaterade till detta f?rfarande. Men innan vi uppeh?ller oss p? den tekniska sidan av saken, l?t oss klarg?ra om det ?r n?dv?ndigt att ha obligatoriskt underh?ll av gasutrustning i ett privat hus? Kr?vs det alltid av "privata handlare" att sluta kontrakt f?r det?

Det finns motsatta ?sikter i denna fr?ga. N?gon anser att det ?r obligatoriskt, andra anser att det viktigaste h?r ?r ?garens ?nskan. L?t oss f?rs?ka vara tydliga. Dekret fr?n Ryska federationens regering nr 549, utf?rdat 2008, s?ger att r?tten f?r resursf?rs?rjningsorganisationen (det vill s?ga gasarbetare) ?r att stoppa gastillf?rseln i avsaknad av ett s?dant dokument.

H?r ligger k?llan till f?rvirringen. I detta fall ?r ett giltigt kontrakt underf?rst?tt, det vill s?ga uppr?ttat f?re det datum som anges ovan och inte ogiltigt enligt tidsfristen. Om det finns ett giltigt kontrakt beh?ver ?garen inte skriva p? ett nytt. Men om det inte finns n?gon, m?ste den avslutas.

Detta m?ste g?ras ?tminstone av s?kerhetssk?l. Gasutrustning avser utrustning med ?kad komplexitet. Den b?r endast underh?llas eller repareras p? r?tt s?tt av en person som ?r professionell inom detta omr?de. Vanliga medborgare kan inte utf?ra h?gkvalitativ teknisk utrustning i privata hem utan att k?nna till alla dess metoder och nyanser.

Vad kontrolleras vid underh?ll

Denna procedur inkluderar ett antal komplexa tekniska operationer. Vad exakt m?ste kontrolleras n?r du servar gasutrustning i ett privat hus?

Med hj?lp av gasanalysatorer kontrollerar m?starna ledningens t?thet, utan att f?rlita sig p? sitt eget luktsinne. Kontrollen ?r f?rem?l f?r kontroll av utrustningens funktionsduglighet, det vill s?ga dess tekniska skick i alla l?gen som tillhandah?lls. De ?r intresserade av graden av f?rs?mring av alla komponenter och deras l?mplighet f?r efterf?ljande drift. F?r att g?ra detta uts?tts utrustningen f?r fullst?ndig eller partiell demontering och inspekteras f?r att identifiera tecken p? resursutarmning.

Du kan kontrollera skyddssystemens beredskap genom att f? dem att fungera under f?rh?llanden som simulerar olika n?dsituationer.

Vara p? utkik

Alla tillg?ngliga upps?ttningar av gaspannor skiljer sig inte bara i m?rke, utseende och upps?ttning parametrar, utan ocks? i deras designl?sningar. Och d?rf?r, f?r underh?ll av en viss modell, kan listan skilja sig fr?n en annan liknande.

Det ?r d?rf?r det ?r meningsl?st att ge en exakt lista ?ver operationer. Men det ?r n?dv?ndigt att k?nna till deras ungef?rliga sammans?ttning f?r att ?vervaka samvetsgrannheten hos en specialists handlingar. Listan ?ver n?dv?ndiga ?tg?rder finns i dokumentationen som medf?ljer enheten.

Vem ?r kontraktet f?r underh?ll av gasutrustning i ett privat hus?

Denna fr?ga ?r en av de viktigaste. Det b?sta alternativet skulle vara att avsluta det med den organisation som levererar gas. I det h?r fallet kommer alla anspr?k som identifieras under inspektionen av systemet att presenteras av dess anst?llda f?r sina egna kollegor. Leverant?rer har vanligtvis sina egna serviceavdelningar.

Ibland ?r det mer bekv?mt att ing? ett avtal med strukturen som arbetar n?ra pannans leverant?r. Det h?r alternativet ?r att f?redra d?r anropet fr?n gasarbetare ibland blir ett problem.

Det finns ocks? f?retag som ?r specialiserade p? att tillhandah?lla s?dana tj?nster. I b?de detta och f?reg?ende fall b?r ett antal viktiga punkter klarg?ras: har en s?dan struktur certifiering inte f?r underh?ll av gasutrustning i allm?nhet, utan f?r specifika produktm?rken. Du b?r ocks? intressera dig f?r entrepren?rens materialbas.

Vad mer ?r viktigt

N?rvaron av bra specialister som kan montera och demontera enheten och identifiera ett fel ?r inte tillr?ckligt. Ibland ?r det om?jligt att g?ra utan komplex och dyr utrustning - det ?r om?jligt att utf?ra en del av arbetet med att serva gasutrustning i ett privat hus "p? plats".

Till exempel kan vi prata om att reng?ra de inre h?lrummen i v?rmev?xlare. Om din enhet ?r under garanti, fr?ga om r?tten att organisera underh?ll under denna period. Du b?r ocks? vara intresserad av villkoren f?r ans?kningar och garantitiderna efter reparationer.

Det skulle vara bra att samla in feedback fr?n personer som har erfarenhet av samarbete med denna organisation. Och viktiga faktorer ?r ocks? priset f?r service av gasutrustning i ett privat hus och listan ?ver de tj?nster som ?r gratis. Innan du g?r ett val kommer det att vara anv?ndbart att j?mf?ra villkoren med de som antas i andra organisationer.

Emissionspris

Tyv?rr, inom ramen f?r en separat artikel, kan vi inte ge l?saren detaljerad information om de specifika priserna f?r en viss leverant?rsorganisation. Som redan n?mnts ?r antalet leverant?rer av s?dana tj?nster inte en eller tv? p? grund av konkurrensen i en marknadsekonomis era. Och f?r var och en av dem best?r prislistan av en l?ng lista med artiklar.

Du kan navigera i den h?r fr?gan genom att j?mf?ra priserna f?r privata leverant?rer med de som finns p? webbplatsen f?r den som ?r bekant f?r oss alla och den mest efterfr?gade Gazprom Gas Distribution JSC enligt en enda prislista f?r befolkningen. Vi upprepar, vi kan inte ge hela listan ?ver tariffer (23 ark), l?saren kan enkelt hitta relevant information genom att bes?ka leverant?rens kontor eller motsvarande Internetresurs.

Men f?r en allm?n orientering kommer vi att ge standardpriser f?r underh?ll av intern eller intern gasutrustning. Det exakta beloppet som ing?r i avtalet kommer att bero p? sammans?ttningen av hush?llsutrustningen som anv?nds i varje enskilt fall (gasspis, gasvattenberedare, gasm?tare, gaskran, etc.). Kostnaden f?r underh?llstj?nster ?r:

• f?r h?llen - 334,74 rubel;
• f?r ugnen - 203,56 rubel;
• f?r en spis med tv? br?nnare - 334,74 rubel, med tre - 389,02 rubel, fyra - 443,31 rubel;
• f?r en varmvattenberedare - 890,06 rubel;
• f?r en panna med en effekt p? upp till 30 kW - 913,37 rubel, fr?n 31 till 60 kW - 1079,87 rubel, fr?n 61 till 140 kW - 1079,87 rubel.

Kom ih?g att det, som inom alla omr?den av tj?nsteleverans, finns ett fenomen som kallas oh?lsosam konkurrens. Det ?r vanligt bland organisationer att vinna ?ver kunder, dra f?rdel av allm?nhetens okunnighet om tekniska fr?gor och ibland till och med ta till skr?msel. N?r det g?ller ett befintligt dokument som inte har l?pt ut ?r det vettigt att ringa dem som ditt underh?llskontrakt f?r gasutrustning f?r n?rvarande har slutits med i ett privat hus (gasarbetarnas telefon ska alltid finnas till hands). Du kommer att informera dem om bes?k av konkurrenter och nya erbjudanden.

Ibland l?gger representanter f?r serviceavdelningen fram mer ?n ih?rdiga f?rslag f?r att f?rnya kontraktet p? grund av de ?kade kostnaderna f?r service av gasutrustning i ett privat hus. Ofta kan detta fenomen hittas i den lantliga vildmarken, d?r befolkningen ?r mycket mindre informerad. Du ska inte "ledas" till s?dana handlingar. S? l?nge dokumentets giltighetstid inte har l?pt ut f?rblir alla priser desamma (och b?r inte f?rv?xlas med tariffer f?r gasf?rs?rjning).

Ibland kan man h?ra om ers?ttningen av begreppen underh?ll och reparation. Enligt avtalet ?r ?garens skyldighet att endast betala f?r underh?ll (vi pratar om bef?lhavarens bes?k och en liten skala av arbete relaterat till diagnostik, reng?ring, spolning etc.). Om problemet med fels?kning tas upp, s?rskilt med byte av reservdelar, ?r f?rfarandet f?rem?l f?r en separat betalning.

Du k?pte en gaspanna - vad h?nder h?rn?st?

N?r vi k?per en gaspanna t?nker vi p? dess f?rdelar - varmvattenf?rs?rjning och p?litlig uppv?rmning under hela ?ret. Samtidigt tillh?r gaspannor komplexa hush?llsapparater som ?r relaterade till tv? energib?rare samtidigt - el och gas. Och det senare, i h?ndelse av ett fel p? gasledningen eller sj?lva pannan, kan bli en k?lla till fara f?r m?nniskors liv och hush?llsegendom.

Det ?r d?rf?r frekvensen av underh?ll av gasutrustning i ett privat hus och diagnostik ?r extremt viktig. Om du regelbundet kontrollerar den f?r anv?ndbarhet kan du identifiera nya problem och inte f? utrustningens tillst?nd till en farlig niv?.

Underh?ll av en gaspanna - vad menas?

Vad ing?r i begreppet underh?ll f?r att s?kerst?lla enhetens h?lsa och s?kerheten f?r dess drift? Svaret beror p? graden av komplexitet hos denna enhet och upps?ttningen av funktioner som utf?rs. Pannan kan endast anv?ndas f?r uppv?rmning eller varmvattenf?rs?rjning, eller b?da samtidigt. Det ?r ocks? viktigt att ha vissa ytterligare funktioner och skyddssystem som tillhandah?lls av dess utformning.

En fullst?ndig lista ?ver n?dv?ndiga kontroller och frekvensen av deras beteende finns i instruktionerna f?r varje specifik pannmodell. Detta dokument ?r din v?gledning i proceduren f?r att ing? ett serviceavtal med en entrepren?rsorganisation. Du b?r vara beredd p? att inte hela listan ?ver operationer som kr?vs av instruktionen ?r tillg?nglig bland de kostnadsfria obligatoriska procedurerna f?r den organisation du har valt. En del av checkarna anses vara en till?ggstj?nst och tillhandah?lls endast p? villkoren f?r en till?ggsbetalning. Du b?r f?rs?ka insistera p? att de inkluderas i f?rdragets huvudlista.

Vad ?r en ungef?rlig lista ?ver underh?llsarbeten f?r gasutrustning i ett privat hus?

I det mest allm?nna fallet best?r underh?llsproceduren f?r en v?ggmonterad gaspanna av:

1. Reng?ring av br?nnare. S?rskild uppm?rksamhet ?gnas ?t de detaljer som best?mmer l?gans sammans?ttning, riktning och intensitet. Dessa inkluderar:

   En h?llarbricka som reglerar br?nnarl?gans l?ge och graden av kontakt med v?rmev?xlaren;
   - ett grenr?r genom vilket gas tillf?rs br?nnaren (den tas bort under inspektion, demonteras och bl?ses, sedan reng?rs alla dess delar); vid behov byts filter som har misslyckats med efterf?ljande installation p? plats;
   - och elektroder;
   - t?ndanordning;
   - en luftsensor, vars uppgift ?r att reglera parametrarna f?r beredningen av gas-luftblandningen.

2. Reng?ring av f?rbr?nningskammaren och avl?gsnande av smuts fr?n alla delar av apparaten som uts?tts f?r ?ppen l?ga under drift.
3. Kontrollera integriteten hos hela strukturen och korrektheten i dess funktion. Vid behov regleras den inbyggda varmvattenberedaren.
4. Reng?ring av inre kanaler genom vilka gas tillf?rs och avl?gsnas.
5. Kontrollera graden av f?rorening av skorstenen. Detta g?rs vanligtvis f?r ett separat pris.
6. Inbyggda elektronikkontroller.
7. Justeringar av alla enheter av enheterna som ska konfigureras.

Dessutom specificeras sammans?ttningen av gasen i f?rbr?nningskammaren f?r sammans?ttning, fullst?ndighet och m?ngd kolmonoxid som avges. Anv?ndbarheten av avst?ngningsautomatiken ?vervakas ocks? genom att simulera en n?dsituation. Den viktigaste av s?kerhetsanordningarna ?r den som m?ste vara helt t?t. F?rs?rjningsgasledningen genom hela sektionen av l?genheten eller huset (fastigheten) m?ste bibeh?lla sin integritet, vid inspektion av den ?gnas s?rskild uppm?rksamhet ?t korsningarna mellan de yttre delarna av r?ren.

Ingen egenaktivitet!

Ovanst?ende lista vid f?rsta anblicken inneh?ller inte n?got s?rskilt komplicerat. Det kan tyckas att s?dant arbete ligger inom varje hus?gares makt. Men detta intryck ?r mycket missvisande. En oerfaren person kan missa de minsta tecknen p? bristande efterlevnad av pannan, vattenf?rs?rjningen och gasledningen med strikta krav.

I h?ndelse av en of?rutsedd situation kan inte alla reagera snabbt f?r att f?rhindra irreparable konsekvenser. Samtidigt har specialisten inte bara n?dv?ndiga kvalifikationer och erfarenheter f?r att utf?ra s?dant arbete, utan b?r ocks? personligt ansvar f?r kvaliteten p? kontrollen. Detta bekr?ftas av hans underskrift i handlingarna f?r pannan, som du m?ste kr?va av honom i slutet av underh?llet.

Gasutrustning i ett privat hus m?ste underh?llas korrekt. Leverans- och distributionsorganisationer ?r skyldiga att kontrollera, kontrollera och vid behov reparera ugnar, eln?t, pelare och andra anordningar. Kontroller utf?rs p? basis av ett underh?llskontrakt f?r egen gasutrustning (VDGO). I praktiken kan de reduceras till korttidsbes?k av specialister, en ?versiktlig inspektion av spis, ugn och fl?kt, vanligtvis utan tekniskt och f?rebyggande underh?ll.

Grundl?ggande ?gonblick

Alla jurister ?r inte ?verens om skyldigheten att uppr?tta ett VDGO-avtal. Enligt art. 26 i lagen om gasf?rs?rjning i Ryska federationen, ?r leverant?rer eller deras f?rmedlande organisationer f?rbjudna att inf?ra avtalsvillkor som inte ?r direkt relaterade till gasf?rs?rjning och kr?ver att konsumenterna betalar f?r en extra tj?nst f?r att f? den huvudsakliga.

Det ?r f?rbjudet att bryta mot priss?ttningsf?rfarandet, vilket f?rs?tter konsumenter i oj?mlika villkor f?r att f? samma tj?nst. Gasverk m?ste kontrollera utrustningen minst en g?ng var sj?tte m?nad.

Enligt paragrafer. 55-62 i dekretet fr?n Ryska federationens regering av den 21 juli 2008, b?r checken vara kostnadsfri. Lagen f?reskriver inte ett obligatoriskt ing?ende av ett avtal f?r VDGO:s prenumerationstj?nst, men ?nd? f?rpliktar regional lagstiftning att utarbeta en s?dan transaktion f?r att f?rst och fr?mst skydda hus?gare fr?n utrustningshaveri och m?jliga olyckor.

De senaste ?rens praxis visar att FAS fattar beslut som inte ?r till f?rdel f?r konsumenterna. N?r man s?tter priser f?r underh?ll begr?nsar gasmonopolisten praktiskt taget ingenting. De taxor som fastst?lls p? federal niv? ?r av r?dgivande karakt?r och kan variera beroende p? region.

Dessutom h?nvisar tj?nstem?n ofta till avsaknaden av en best?mmelse som f?rpliktar gasarbetare att uppm?rksamma konsumenterna p? kostnaden f?r en enda teknisk manipulation (tj?nst).

Du b?r h?lla koll p? vem som g?r arbetet fr?n entrepren?rens sida. De ?r inte alltid erfarna och kompetenta i att l?sa problem och kr?ver ofta pengar f?r sitt arbete som ?verstiger betalningsbeloppet f?r kontraktet. De motiveras av det faktum att underh?ll inte inkluderar reparation av komplex utrustning.

I en s?dan situation b?r man v?gledas av FTS-f?rordningen av den 27 december 2013 nr 269-e / 8, som listar hela listan ?ver arbeten och den rekommenderade kostnaden f?r varje tj?nst. Tariffer som anges p? regional niv? b?r inte vara h?gre ?n de allm?nna federala indikatorer som rekommenderas i riktlinjerna f?r FTS.

Vad det ?r

Kontraktet f?r underh?ll av intern husgasutrustning ?r en transaktion enligt vilken utf?raren (entrepren?ren) har skyldighet att utf?ra underh?ll i tid, inklusive reparation, restaurering och f?rebyggande underh?ll av enheter och sammans?ttningar av relevanta tekniska n?tverk.

Kontraktet kan ?tf?ljas av en tidsplan och bilagor med detaljerade priser, samt en f?rteckning ?ver n?dv?ndiga ?tg?rder. Kontraktet ?r ofta offentligt till sin natur, det vill s?ga att abonnenten accepterar de redan befintliga villkoren f?r transaktionen och ?tar sig att i tid betala f?r underh?ll av n?tverk och enheter.

Aff?ren g?ller i 1 ?r, med obegr?nsade f?rnyelseperioder. Ensidig upps?gning av avtalet ?r endast m?jligt om konsumenten v?grar att tillhandah?lla gas.

F?r att v?gra ?r det n?dv?ndigt att meddela den resursf?rs?rjande organisationen senast 1-2 m?nader i f?rv?g. Villkoren f?r transaktionen kan specificeras beroende p? typen av objekt. Den genomsnittliga kostnaden f?r tj?nsten varierar beroende p? region.

Vem g?ller det

?gare och ?gare av stugor, radhus, duplex ?r skyldiga att ing? ett avtal f?r underh?ll av gasutrustning i ett privat hus. Entrepren?ren (utf?raren) uppfyller villkoren f?r transaktionen.

Det kan samtidigt vara en organisation som levererar gas. Lagen f?rbjuder inte att uppr?tta ett avtal med en tredjepartsserviceorganisation, inklusive en som s?ljer gasutrustning - varmvattenberedare, pannor, m?tanordningar etc.

Funktioner av proceduren

Tj?nsten kan reduceras till att kontrollera apparater och utf?rda ett kvitto, enligt vilket betalaren kan ?verf?ra det erforderliga beloppet p? betalningsdagen f?r verktyg.

Vem h?lls

Inspektion och underh?ll m?ste utf?ras av en licensierad organisation. Arbetet ska utf?ras av kvalificerade hantverkare. Om deras kompetens v?cker fr?gor, ?r det l?mpligt att kontakta organisationen direkt och be att ers?tta specialister.

Vad ska kontrolleras

M?stare kontrollerar ledningens t?thet med en gasanalysator, eller p? gammaldags s?tt - med tv?ll?dder och (eller) t?ndstickor. Prestandan f?r teknisk utrustning ?vervakas, med h?nsyn till alla tillhandah?llna l?gen.

Graden av f?rs?mring av n?tverk och enheter konstateras. Reparat?rer utf?r sin partiella eller fullst?ndiga demontering, identifierar m?jligheten till fortsatt drift eller rekommenderar utbyte. Specialister ?r ocks? skyldiga att demontera och reparera gasspisen, kontrollera uppv?rmningen och reng?ra skorstenen p? konsumentens beg?ran.

Specialister ocks?:

• kontrollera standardm?tten, t?theten hos ventiler och kranar;
• fastst?lla n?rvaron av dragkraft i ugnsutrymmet och kanalerna;
• utf?r f?rebyggande arbete - reng?r gasspisarnas inre delar fr?n sot, sm?rj enheterna, reng?r skorstenen;
• kontrollera driften av varmvattenberedaren, inklusive automatiska mekanismer;
• genomf?ra konsumentutbildning.

Specialister utf?r reparation och underh?ll av gaspannor. Vid behov byts r?r ut, ledningar installeras i hj?lplokaler - endast om det finns ett korrekt utf?rt projekt.

Vad ?r priset

Kostnaden f?r tj?nsterna regleras i varje region och kan fastst?llas av entrepren?ren sj?lvst?ndigt. I praktiken ?r priset f?r underh?ll av gasutrustning i ett privat hus i genomsnitt 700-3 tusen rubel per ?r, beroende p? rummets bilder.

Kontraktet anger listan ?ver arbeten och aktiviteter som entrepren?rens specialister ?r skyldiga att utf?ra. Ytterligare tekniskt arbete kan debiteras separat. Abonnenten kommer ocks? att beh?va k?pa delar p? egen bekostnad - till exempel om en pelare g?r s?nder eller delar i en kamin byts ut.

Ing?ende av ett avtal

Kontraktet ?r uppr?ttat i tv? exemplar som har motsvarande r?ttskraft. I transaktionsformul?ret st?r det:

Kontraktet ?r daterat och undertecknat av parterna. Blanketten m?ste st?mplas av den verkst?llande organisationen.

Video: vad du inte beh?ver betala f?r

Vanliga fr?gor

Medborgare ?r intresserade av skyldigheten att ing? ett avtal, skyldigheten att betala f?r reparationer av utrustning ut?ver den fastst?llda prenumerationsavgiften.

Viktiga fr?gor fr?n medborgarna:

Om detta h?nder, men det finns ett legitimt alternativ med l?gre priser, beh?ver du inte frukta press fr?n den levererande organisationen, utan du b?r v?lja entrepren?r efter eget gottfinnande. Men den implementerande organisationen m?ste ha l?mplig licens.

Den r?ttsliga ramen

De allm?nna villkoren i avtalet styrs av den ryska federationens civillag. Grunderna f?r att reglera tariffer f?r tj?nster fr?n gasdistributionsorganisationer fastst?lls av den federala lagen "Om gasf?rs?rjning i Ryska federationen" daterad 31 mars 1999 nr 69. Reglerna f?r leverans av gas f?r medborgarnas behov av allm?nnytta var godk?nd genom dekret fr?n Ryska federationens regering nr 549 av den 21 juli 2008.