Hur man f?rst?r
Projektsammans?ttning: AR, KR, IS?

Bara p? Internet p? en webbplats hittade sammans?ttningen av projektet som vi gillar? Vad betyder dessa f?rkortningar?

Tja, jag antar att jag hittade:

I. Arkitektsektionen (AR)

Inkluderar: ritningslista, allm?nna projektdata och specifikationer, planritningar, fasader
Flersidiga fasader
Flersidiga fasader

Sektioner, takplan, lista ?ver f?nster- och d?rrblock.
GOLV PLANER

Dessa blad visar layouten f?r var och en av husets v?ningar. Alla inre utrymmen ?r avbildade h?r, deras ?vergripande m?tt och ytor, ing?ngarna till huset, placeringen av innerd?rrar, f?nster, ventilationsschakt och eldst?der med skorstenar anges. Enligt planerna kan du ocks? best?mma tjockleken p? v?ggar och skiljev?ggar, h?jden p? golvet i f?rh?llande till nollm?rket (som regel fr?n markniv?). Man b?r komma ih?g att alla dimensioner anges l?ngs axlarna f?r motsvarande v?ggar.
FASADER

Dessa ritningar visar frontvyer av huset fr?n varje sida. Avsedda f?nster, d?rrar, garage
Garaged?rrar
Garaged?rrar

Om porten och hur man g?r ett val - l?s v?r nya artikel.

Portar, balkonger, andra fasadelement
Flersidiga fasader
Flersidiga fasader

Fasadens ytbehandlingsmaterial ?r den sista touchen som framh?ver husets ?vergripande stil och skapar dess image.

Takets ?verh?ng och nock och deras placering i h?jdled (m?rken fr?n nollniv?n, anges h?r).
AVSNITT

I projekt ges som regel flera sektioner (en ritning av en vertikal sektion av ett hus), men det finns alltid l?ngsg?ende och tv?rg?ende sektioner. Fr?n dem ?r det l?tt att best?mma h?jden p? lokalerna p? golven, djupet p? k?llaren eller k?llargolvet, lutningsvinkeln f?r taklutningarna p? vinden
Takf?nster

Vilka "tricks" kommer inte att fungera med traditionella vertikala f?nster p? din vind.

II. Struktursektion (KR)

Inkluderar: allm?nna data, layouter av element i fundament, tak, trappor, fackverkskonstruktioner, detaljerade ritningar av enskilda enheter, specifikationer f?r produkter och material.
DETALJERADE INSTALLATIONSPLANER

S?dana ritningar element f?r element visar strukturerna f?r fundament, tak, fackverkssystem, golv etc. P? en upps?ttning skivor presenteras layouter av betongblock av fundament, balkar och golvplattor, sektioner av monolitisk betong med armeringselement etc. Detaljerna visas separat, ritningarna visar huvudm?tten och axlarna.

III. Tekniska sektioner (VC, EO, OV) (om tillg?ngligt) H?r visar det sig IR och inte IS-?
Inkluderar: allm?nna f?rklaringar om ber?kningar, diagram ?ver vattenf?rs?rjning och avloppssystem (VC), elektrisk utrustning (EE), v?rme och ventilation
(OB), specifikationer av utrustning, produkter och material.

SYSTEM F?R LIVSST?DSYSTEM

Dokumentationen f?r vart och ett av n?tverken inkluderar planritningar som anger distributionsledningar f?r kall- och varmvattenf?rs?rjning, hush?llsavlopp och uppv?rmning. Elprojektet ger information om den uppskattade effekten av huset, om jordning och ?skskyddssystem, visar ledningar av kraft och belysning elektriska n?tverk. Axonometriska diagram ?ver system ges med indikering av h?jdm?rken, placeringar och utrustningsanslutningar anges. Separat ges f?rklaringar f?r enheten och ber?kningar av interna n?tverk, allm?nna instruktioner f?r installation och anslutning av apparater och VVS-utrustning, produkt- och materialspecifikationer.

2. . Typen av fundament v?ljs genom ber?kning. Ber?kningen kommer att kr?va geologi (geologisk ingenj?rsstudie av marken). Se till att ha ark med ett f?rst?rkningsschema, en grundanordning. noder och m?ngden betong och armerings- eller grundblock.

3. . Det blinda omr?det ?r inte ett f?rb?ttringselement, utan ett n?dv?ndigt strukturelement, dess anordning ?r obligatorisk.

4. murverksplaner. Detta ?r en plan av murade v?ggar med dimensioner. Utf?rs f?r varje v?ning - hur m?nga v?ningar, s? m?nga planer.

5. fasader. 4 skivor med fasader.

6. . Minst tv? snitt: l?ngsg?ende och tv?rg?ende. I hus med en komplex konfiguration utf?rs sk?rningar vanligtvis mer f?r att visa alla niv?skillnader och sv?ra platser.

7. F?r styckmaterial g?r vi best?llningar s? att vi inte beh?ver sk?ra block, vi v?ljer en l?mplig strukturell h?jd p? golv, f?nster och andra ?ppningar och element.

8. V?ggborrar. P? skanningarna kan du tydligt se alla m?rken till vilka det ?r n?dv?ndigt att l?gga murverket. En skanning f?r varje v?gg g?rs. Det finns m?nga v?ggar, respektive, och m?nga ark.

9.Omslagsplan. Hur m?nga ?verlappningar kommer det att finnas s? m?nga planer. ?verlappningar ?r monolitisk armerad betong, fr?n prefabricerade ih?liga armerade betongplattor, tr?, prefabricerade fr?n block. F?r varje ritning anges antalet material.

10. Planer f?r monolitiska b?lten under golv eller tegelb?lten, om s?dana kr?vs.

11. Detta ?r en plan med byglarnas placering ovanf?r f?nster och d?rrar.

12. . Planera med beteckning av f?nster, d?rrar, typer av golv. Tillsammans med dessa planer, listor ?ver f?nster och d?rrar, utf?rs golvf?rklaringar.

14. Om taket ?r lutande. Tillsammans med denna ritning utf?rs ?ven planer f?r b?rande takelement, takelement, takpartier och givetvis ber?kning av antalet takelement. Om platt, utf?rs andra ritningar.

Takets sammans?ttning eller takets "paj".

15. Knutar och detaljer. Dessa ritningar ?r olika f?r varje projekt.

16. Trappor och verandor.

17. Ventilationskanaler. Ventilation i ett privat hus tillhandah?lls av naturlig kanal, respektive ventilationskanaler l?ggs i husets struktur under konstruktionen. D?rf?r ing?r denna sektion inte i ingenj?rssektionen (OV - v?rme och ventilation), utan i arbetsritningar.

18. . M?ngden material p? husets v?ggar anges (hur m?nga och vilka block, tegelstenar, isolering etc.).

20. Andra ritningar. Det kan finnas ritningar av balkar, st?dkuddar. inb?ddade delar, pooler, gr?nsaksgropar etc. En upps?ttning ytterligare ritningar beror p? husets valda design.

Varf?r beh?ver vi arbetsdokumentation (avsnitt AC)?

2. N?rvaron av ritningar p?skyndar avsev?rt byggandet av ett hus och f?renklar kommunikationen med byggare.

3. Konstruktion av ett hus med ett fungerande utkast ?r en garanti f?r att huset inte kommer att kollapsa och det kommer att vara m?jligt att bo i det, eftersom strukturella ber?kningar under konstruktionen utf?rs.

En l?ng och taggig v?g fr?n id?n om ett hus till dess f?rdigst?llande med konstruktion. I de allra flesta fall vet inte en privat utvecklare hur han ska f?rverkliga sin plan. Hur du f?rklarar f?r byggare dina ?nskem?l och krav. Detta ?r vad projektet ?r till f?r. Modern design utf?rs i tv? steg. Projektdokumentation och arbetsdokumentation.

Designdokumentation - dokumentation som inneh?ller text och grafiskt material och definierar arkitektoniska, funktionella, tekniska, konstruktiva och tekniska l?sningar f?r att s?kerst?lla konstruktion och ?teruppbyggnad av en kapitalbyggnadsanl?ggning. Arbetsdokumentation ?r en upps?ttning text- och grafiska dokument som s?kerst?ller implementeringen av de tekniska l?sningarna f?r huvudbyggnadsobjektet som antagits i den godk?nda designdokumentationen, som ?r n?dv?ndiga f?r bygg- och installationsarbeten, tillhandah?llande av konstruktion med utrustning, produkter och material och/eller tillverkning av byggprodukter.

Exploat?ren har p? eget initiativ r?tt att s?kerst?lla uppr?ttandet av projektdokumentation i f?rh?llande till objekten f?r enskilt bostadsbyggande.

Enligt samma artikel i stadsplaneringskoden b?r de typer av arbete med att utarbeta projektdokumentation som p?verkar s?kerheten f?r kapitalbyggnadsanl?ggningar endast utf?ras av enskilda f?retagare eller juridiska personer som har intyg om tilltr?de till s?dana typer av arbete utf?rdat av en sj?lvreglerande organisation. Andra typer av arbete med att utarbeta projektdokumentation kan utf?ras av alla individer eller juridiska personer.

Enligt ordern fr?n Ryska federationens ministerium f?r regional utveckling nr 624 av den 30 december 2009 nr. (Som ?ndrat genom ordern fr?n Ryska federationens ministerium f?r regional utveckling av 23.06.2010 N 294) arbete med utarbetande av arkitektoniska l?sningar, arbete med utarbetande av designl?sningar ing?r i listan ?ver verk som p?verkar s?kerheten f?r kapitalbyggnadsprojekt.

De personer som ?r involverade i utarbetandet av projektdokumentation kan vara byggherren eller en individ eller juridisk person som anlitas p? grundval av ett kontrakt av byggherren eller kunden.

Kr?vs projektdokumentation?

F?r det lagliga utf?randet av bygg- och installationsarbeten f?r byggnation eller st?rre reparationer kr?vs bygglov. Ett bygglov utf?rdas av en auktoriserad myndighet och ?r ett dokument som bekr?ftar ?verensst?mmelsen med projektdokumentation med kraven i stadsutvecklingsplanen f?r tomten och ger byggherren r?tt att bygga, rekonstruera kapitalbyggnadsanl?ggningar samt se ?ver dem . Listan ?ver handlingar som m?ste l?mnas in f?r att f? bygglov inneh?ller en positiv slutsats av granskningen av projektunderlaget. Artikel 49

stadsbyggnadsbalken g?rs pr?vningen inte i f?rh?llande till bland annat f?ljande huvudbyggnadsprojekt:

1. Frist?ende bostadshus med h?gst tre v?ningar, avsedda f?r en familj (enskilda bostadsbyggande objekt);
2. Bostadshus med h?gst tre v?ningar, best?ende av flera kvarter, vars antal inte ?verstiger tio och som vart och ett ?r avsett f?r en familj, har en gemensam v?gg (gemensamma v?ggar) utan ?ppningar med angr?nsande kvarter eller angr?nsande kvarter, ligger p? en separat tomt och har tillg?ng till det gemensamma omr?det (bostadshus med blockerad utveckling);
3. Flerbostadshus med h?gst tre v?ningar, best?ende av en eller flera kvarterssektioner, vars antal inte ?verstiger fyra, som var och en inneh?ller flera l?genheter och gemensamma utrymmen och som var och en har en separat ing?ng med tillg?ng till gemensamhetsutrymmet .

Det ?r viktigt att veta att i enlighet med punkt 1.6 i till?gg "B" i SP54.13330.2011 "Fritidshus f?r bost?der", n?r man best?mmer antalet v?ningar i en byggnad, beaktas alla ovan markplan, inklusive tekniska v?ningen, vinden och ?ven k?llarv?ningen, om toppen av dess v?ning ?r ?ver jordens genomsnittliga planeringsm?rke inte mindre ?n 2 meter. Vid best?mning av antalet v?ningar beaktas alla v?ningar, inklusive underjord, k?llare, k?llare, ovan jord, teknisk, vind och andra.

Om det enligt stadsbyggnadsbalken ?r m?jligt att klara sig utan projektdokumentation, l?mnas ett schema f?r planeringsorganisationen av tomten med beteckning av platsen f?r det enskilda bostadsbyggande objektet till den myndighet som ?r beh?rig att utf?rda bygglov. .

Utvecklingsf?rfarande och sammans?ttning av projektdokumentation

Utvecklingen av projektdokumentation b?r f?reg?s av ingenj?rsunders?kningar. Strukturen f?r ingenj?rsunders?kningar omfattar ingenj?rsgeodetiska och ingenj?rsgeologiska unders?kningar.

Tekniska och geodetiska unders?kningar f?r byggande ?r arbeten som utf?rs f?r att f? fram topografiska och geodetiska material och data om situation och terr?ng, befintliga byggnader och strukturer (mark, underjord och ovan jord) och andra planeringselement.

Tekniska och geodetiska unders?kningar ?r n?dv?ndiga f?r en ?vergripande bed?mning av de naturliga och konstgjorda f?rh?llandena i byggomr?det och motivering av designl?sningar.

Geotekniska unders?kningar ?r arbeten som syftar till att studera egenskaperna hos jordar och jordmassiv som anv?nds som grund f?r strukturer, milj?n f?r att konstruera underjordiska strukturer, samt att bed?ma stabiliteten hos naturliga och antropogena jordmassiv av sluttningar och sluttningar.

Tekniska och geotekniska unders?kningar (som regel ut?ver eller i kombination med tekniska och geologiska unders?kningar) utf?rs i f?ljande fall:

• Byggande av anl?ggningar med h?gt ansvarstagande och unika anl?ggningar;
• Konstruktion av anl?ggningar med en f?rdjupning av den underjordiska delen p? mer ?n 10 m;
• Konstruktion av objekt under f?rh?llanden med t?t stadsutveckling; Med
• Byggande av anl?ggningar i omr?den med utveckling av farliga geologiska och ingenj?rsgeologiska processer.

Konstruktionsdokumentationens sammans?ttning best?ms av konstruktionsuppgiften. Inneh?llet i projektunderlaget ska uppfylla kraven i statsr?dets f?rordning av den 16 februari 2008 nr 87 "Om sammans?ttningen av delar av projektunderlaget och kraven p? deras inneh?ll."

Projektdokumentationen best?r av text och grafiska delar.

I allm?nhet ?r sammans?ttningen av projektdokumentationen f?ljande:

• Avsnitt 1 "F?rklarande anm?rkning";
• 2 § "Planering av planeringsorganisationen av tomten";
• Avsnitt 3 "Arkitektoniska l?sningar";
• Avsnitt 4 "Konstruktiva och rymdplanerande l?sningar";
• 5 § "Information om teknisk utrustning, om n?tverk f?r brand och teknisk support, en f?rteckning ?ver tekniska och tekniska ?tg?rder, inneh?llet i tekniska l?sningar";
• 5 §. Underavsnitt 1 "Str?mf?rs?rjningssystem";
• 5 §. Mom 2 "Vattenf?rs?rjningssystem";
• 5 §. Underavsnitt 3 "Vattenavfallssystem";
• 5 §. Mom 4 ”V?rme, ventilation och luftkonditionering. V?rmen?t";
• 6 § "Byggorganisationsprojekt";
• 7 § "Projekt f?r organisation av arbetet med demontering";
• 9 § "?tg?rder f?r att s?kerst?lla brands?kerhet".

De mest informationskr?vande ?r avsnitt 3 "Arkitektoniska l?sningar" och avsnitt 4 "Konstruktiva och rymdplanerande l?sningar".

Avsnittet i designdokumentationen "Arkitektoniska l?sningar" b?r inneh?lla:

1. 3D-visualisering av byggnaden;
2. F?rklarande anteckning;
3. Projektets allm?nna datablad;
4. Planritningar (1:a, 2:a, 3:a, vind);
5. Fasader med beteckning av upph?jningar;
6. sk?rs?r;
7. Takkonstruktion;

Avsnittet i arbetsdokumentationen "Arkitektoniska l?sningar" b?r inneh?lla:

1. F?rklarande anteckning;
2. Projektets allm?nna datablad;
3. Organisation av en tomt (?versiktsplan);
4. Grundplan;
5. Markering av planritningar;
6. Murade planl?sningar;
7. fasader;
8. Takplan (visar ventilationskanaler, avlopp);
9. sk?rs?r;
10. Detaljer om vattenintagstrattar, gavlar;
11. Noder som gr?nsar till vattent?tning till takkonstruktioner;
12. F?rklaring av golven i lokalerna;
13. F?rklaring av inredning (v?ggar, tak);
14. Legenden om f?nster och m?lat glas. Specifikation av f?nster och vindrutor;
15. d?rrlegenden. D?rrspecifikation;
16. F?rstorade ritningar av ing?ngarna till byggnaden;
17. Detaljerade ritningar av fasadens arkitektoniska element med en lista ?ver ytbehandlingar;
18. Bygellayoutdiagram;
19. Stege detaljer diagram;
20. Sektion och schema f?r ventilationskanaler;
21. Staket ritningar. Specifikation av st?ngselelement;
22. Ritningar av vattent?tande korsningar till byggnadskonstruktioner;
23. Knutar genom snitt;
24. Designade inv?ndiga trappor och r?cken (med referens i plan och vertikalt);
25. Specifikation av efterbehandlingselement och r?cken f?r trappor;
26. Verandor och terrasser (med referens i plan och vertikalt);
27. Specifikation av element i ventilationskanaler;
28. Lista ?ver fyllning av f?nster- och d?rr?ppningar;
29. K?nslista.

Avsnittet i arbetsdokumentationen "Konstruktiva l?sningar" b?r inneh?lla:

1. Grundplan med beteckning av inb?ddade delar och uttag;
2. Noder och schema f?r f?rst?rkning av fundament (prefabricerade, monolitiska);
3. Planl?sning och t?ckning;
4. Noder av f?rst?rkning, golv och bel?ggningar;
5. Planritning med beteckningen av inb?ddade delar och monolitiska k?rnor;
6. Schema f?r f?rst?rkning av monolitiska k?rnor;
7. System f?r f?rst?rkning av balkonger;
8. Armerad betongtrappa. Nedsk?rningar. planer;
9. Armerad betongtrappa. Tv?rsnitt noder. Specifikation;
10. Inb?ddade detaljer av trappan;
11. Schema f?r f?rst?rkning och f?stning av arkitektoniska element av fasaden;
12. Strukturschema f?r fackverkssystemet;
13. Raftersystemnoder, f?stpunkter f?r fackverkssystemet till bel?ggningens element;
14. Tak. Lista ?ver ritningar;
15. Tak. Layouten av Mauerlat och st?llningar;
16. Tak. Utformningen av takbj?lkar;
17. Tak. slag;
18. Tak. sk?rs?r;
19. Tak. knutpunkter;
20. Tak. Specifikation av element;
21. Tak. Allm?n form;
22. Sammanfattande specifikationer;
23. Allm?nna synpunkter.

Husets projekt, f?rst och fr?mst, hj?lper dig att f?rest?lla dig hur ditt framtida hus kommer att se ut i landskapet. Och golvskisser hj?lper dig att f?rst? hur ditt framtida hem kommer att se ut fr?n insidan.

Alla v?ra projekt g?r igenom en fullst?ndig designcykel och ?r redo f?r . Ritningar p? h?g niv? och designade f?r att fungera med professionella byggare.

Som en del av v?ra projekt l?mnar vi inga uppskattningar. Vi g?r detta medvetet, eftersom priserna varierar beroende p? den lokala marknadens s?rdrag f?r material och tj?nster, transporttillg?nglighet och byggplats. ?ven klimatf?rh?llanden kan p?verka priserna. D?rf?r kan vi inte ge exakta priser. Men du kan ber?kna alla priser sj?lv, eftersom projektet ger en komplett bild av volymen och m?ngden material f?r konstruktion.

TopDom-f?retaget tillhandah?ller husprojekt, som inkluderar en komplett upps?ttning ritningar, best?ende av tre sektioner:

1. Arkitektsektion

Arkitektdelen best?r av flera delar.

• F?rst ?r det en lista med ritningar.
• F?r det andra allm?nna uppgifter om projektet och dess specifikationer.
• F?r det tredje kommer det att finnas en planl?sning som inkluderar layouten f?r varje v?ning i huset. Ocks? i planl?sningen kan du bekanta dig med alla interna lokaler, ta reda p? deras ?vergripande dimensioner och ytor.

Dessa ritningar kommer att indikera platsen f?r alla d?rrar, f?nster, placeringen av ventilationsschakt och eldst?der med skorstenar, tjockleken p? v?ggar och skiljev?ggar, h?jden p? golvet, i f?rh?llande till nollm?rket. Alla dimensioner anges l?ngs axlarna f?r motsvarande v?ggar.

• F?r det fj?rde best?r den arkitektoniska delen av ritningar av fasader som visar husets frontbilder fr?n varje sida. Detta g?r att du kan se placeringen av f?nster, garageportar, balkonger, ?verh?ng och tak?sar och deras placering p? h?jden och andra delar av fasaden.
• F?r det femte inneh?ller den arkitektoniska delen ritningar av husets vertikala, l?ngsg?ende och tv?rsnitt. Dessa ritningar ?r n?dv?ndiga f?r dig s? att du enkelt kan best?mma h?jden p? lokalerna p? golven, lutningsvinkeln f?r taklutningarna p? vinden, djupet p? k?llaren eller k?llargolvet.

2. Strukturdel

Strukturdelen best?r av

• generell information,
• layouter av grundelement, trappor, tak, fackverkskonstruktioner,
• detaljerade ritningar av enskilda enheter,
• produkt- och materialspecifikationer.

Vi uppm?rksammar dig p? ritningarna av installationsplaner, som ocks? ing?r i detta avsnitt.

Dessa ritningar g?r att du kan bekanta dig element f?r element med utformningen av fundamentet, tak, fackverkssystem, golv etc. H?r, layouten av betongblock av fundament, balkar och golvplattor, sektioner av monolitisk betong med f?rst?rkningselement, etc. kommer att anges.

N?r det g?ller de mest komplexa korsningarna av strukturella element till varandra och delar, visas de separat p? ritningarna. H?r hittar du huvudm?tt och bindningar l?ngs axlarna.

3. Ingenj?rssektion

Ingenj?rssektionen best?r av

• system f?r vattenf?rs?rjning och avloppssystem (VK),
• allm?n f?rklaring om ber?kningar,
• v?rme- och ventilationssystem (HV),
• elektrisk utrustning (EO),
• specifikationer f?r utrustning, produkter och material.

Dokumenten stavade ocks? diagram ?ver livsuppeh?llande systemet, som inkluderar planritningar. P? varje v?ning anger vi passage av distributionsledningar f?r kall- och varmvattenf?rs?rjning, samt ledningar med hush?llsavlopps- och v?rmeledningar.

Det genomf?rda projektet av ett privat hus fr?n arkitektbyr?n TopDom

Ofta f?r vi fr?gan: ?r det m?jligt att bygga ett privat hus utan ett projekt, kommer det att finnas n?gra problem med att f? tillst?nd f?r dess konstruktion?

Svaret p? denna fr?ga finns i stadsplaneringskoden. Vi ?ppnar artikel 48, punkterna 3, 4 och 5. Den s?ger f?ljande:

Stadsbyggnadsstadgan. Artikel 48 "Arkitektonisk och byggnadsdesign"

• punkt 3. Utarbetandet av projektdokumentation kr?vs inte f?r konstruktion, ombyggnad, ?versyn av enskilda bostadsbyggande objekt (frist?ende bostadshus med h?gst tre v?ningar, avsedda f?r en familj). Exploat?ren har p? eget initiativ r?tt att s?kerst?lla uppr?ttandet av projektdokumentation i f?rh?llande till objekten f?r enskilt bostadsbyggande.
• Punkt 4. Typer av arbete med att f?rbereda projektdokumentation som p?verkar s?kerheten f?r kapitalbyggnadsanl?ggningar b?r endast utf?ras av enskilda entrepren?rer eller juridiska personer som har intyg om tilltr?de till s?dana typer av arbete som utf?rdats av en sj?lvreglerande organisation. Andra typer av arbete med att utarbeta projektdokumentation kan utf?ras av alla individer eller juridiska personer.
• Punkt 5. De personer som ?r involverade i utarbetandet av projektdokumentation kan vara byggherren eller en individ eller juridisk person som anlitas p? grundval av ett kontrakt av byggherren eller kunden som uppfyller kraven i del 4 i denna artikel. Ett avtal om utarbetande av projektdokumentation kan f?reskriva en uppgift f?r utf?randet av tekniska unders?kningar, tillhandah?llande av tekniska villkor.

Utifr?n dessa punkter kan man dra slutsatsen att projektet resp projektdokumentation f?r uppf?rande av ett enskilt bostadshus kr?vs inte p? tv? villkor:

1. Antalet v?ningar i det framtida huset ?verstiger inte 3
2. Huset ?r designat f?r att inte rymma mer ?n en familj

Allts? i de flesta fall f?r privat utveckling kr?vs inte projektdokumentation. ?ven om vi noterar att fr?nvaron av ett projekt f?r ett hus kan ge dig huvudv?rk under byggandet p? grund av olika missf?rst?nd mellan entrepren?ren och kunden, d.v.s. du. Men detta ?r ett ?mne f?r en separat diskussion.

Den andra fr?gan, ofta oroande f?r utvecklaren: ?r det m?jligt att f? bygglov i avsaknad av projektdokumentation?

?terigen, l?t oss titta p? artikel 51 i stadsplaneringskoden:

Artikel 51. Utf?rdande av bygglov .

• paragraf 1. Ett bygglov ?r ett dokument som bekr?ftar ?verensst?mmelsen med projektdokumentationen med kraven i stadsplaneringsplanen f?r tomten och ger exploat?ren r?tt att utf?ra konstruktion, ?teruppbyggnad av kapitalbyggnadsanl?ggningar samt deras ?versyn, utom som annat anges i denna kod.
• punkt 9. F?r konstruktion, ?teruppbyggnad, ?versyn av en enskild bostadsbyggnadsanl?ggning, ska exploat?ren skicka till dem som ?r beh?riga att utf?rda bygglov i enlighet med delarna 4-6 i denna artikel det federala verkst?llande organet, det verkst?llande organet f?r en konstituerande enhet av ryska federationen eller det lokala sj?lvstyrelseorganet en ans?kan om att utf?rda bygglov. F?ljande dokument bifogas denna ans?kan:
• punkt 10. Det ?r inte till?tet att kr?va andra handlingar f?r att f? bygglov, med undantag f?r de handlingar som anges i punkterna 7 och 9 i denna artikel.
• punkt 11. Det federala verkst?llande organet, det verkst?llande organet f?r en konstituerande enhet i Ryska federationen eller det lokala sj?lvstyrelseorganet som har tillst?nd att utf?rda bygglov, inom tio dagar fr?n dagen f?r mottagandet av en ans?kan om att utf?rda bygglov:
• punkt 14. V?gran att meddela bygglov kan ?verklagas av byggherren i domstol.
• punkt 15. Utf?rdandet av ett bygglov utf?rs av det federala verkst?llande organet som ?r auktoriserat att utf?rda ett bygglov, verkst?llande organet f?r en konstituerande enhet i Ryska federationen eller det lokala sj?lvstyrelseorganet utan kostnad.
• punkt 18. Byggherren ?r, inom tio dagar fr?n dagen f?r mottagandet av bygglovet, skyldig att ?verf?ra gratis till den federala verkst?llande myndigheten, den verkst?llande myndigheten f?r den konstituerande enheten i Ryska federationen eller den lokala regeringen som utf?rdade bygglovet, information om omr?det, h?jden och antalet v?ningar f?r det planerade huvudbyggnadsobjektet, om n?tverk av ingenj?rs- och teknisk support, en kopia av en kopia av resultaten fr?n tekniska unders?kningar och en kopia av var och en av de avsnitt av projektdokumentationen som avses i klausulerna 2, 8-10 i del 12 i artikel 48 i denna kod, eller en kopia av en kopia av schemat f?r planeringsorganisationen f?r tomten med beteckningen platsen f?r objektet individuellt bostadsbyggande f?r placering i informationssystem f?r att s?kerst?lla stadsplanering.
• punkt 19. Bygglov utf?rdas f?r en tid som best?ms av projektet f?r att organisera uppf?randet av en kapitalbyggnadsanl?ggning. Tillst?nd f?r enskilt bostadsbyggande ges f?r tio ?r.

Sammanfattningsvis konstaterar vi att ett projekt f?r ett bostadshus inte kr?vs f?r att f? bygglov. Det enda du beh?ver best?lla fr?n en designorganisation eller en avdelning f?r en lokal arkitektbyr? ?r ett schema f?r att planera organisationen av en tomt. Ett s?dant schema ?r en plan f?r din webbplats som anger gr?nserna f?r webbplatsen, den r?da utvecklingslinjen, gr?nserna f?r de till?tna zonerna f?r byggande av bostadshus, de till?tna zonerna f?r placering av uthus etc. I det h?r fallet m?ste du naturligtvis ange de uppskattade totala dimensionerna f?r ditt framtida hem. Allt, annan projekthandling kr?vs inte f?r att f? bygglov.