I?siai?kiname, ar b?tina sudaryti duj? ?rangos prie?i?ros sutart?

D?l did?jan?io nelaiming? atsitikim? ir nelaiming? atsitikim? gyvenamosiose patalpose d?l duj? ?rangos veikimo sutrikim? 2013 m. gegu??s 14 d. buvo priimtas Rusijos Federacijos Vyriausyb?s dekretas Nr. 410. Pagal ?? dokument? pilie?iai privalo sudaryti duj? ?rangos prie?i?ros sutartis su specializuotomis organizacijomis. Sutarties pagrindu dujininkai privalo atlikti profilaktinius dujini? prietais? tinkamumo naudoti patikrinimus ir ?alinti gedimus. Daugumos ?vykstan?i? nelaimi? b?t? buv? galima i?vengti, jei prietais? gedimus b?t? laiku pasteb?j? specialistai ir juos pa?alin?.

?iuo ?statymu atsakomyb? u? buitini? prietais? technin? b?kl? i? dujinink? buvo perkelta gyvenam?j? patalp? savininkams. Ir visi savininkai galvoja, daryti i?vad?, ar ne.

1.Duj? ?rangos, kuri? reikia tikrinti, s?ra?as.

Bet kokie bute, priva?iuose ir daugiabu?iuose ?rengti dujiniai prietaisai turi b?ti tikrinami ir pri?i?rimi.

Tuo pa?iu metu visa daugiabu?iame name sumontuota ?ranga gali b?ti suskirstyta ? bendr? nam? ir buto viduje:

Bendras namas: auk?tai ? buto viduje esan?ius kranus ant nuleidimo;

Buto viduje: visi dujiniai prietaisai, esantys po ?iaupais, ?skaitant skaitikl?, vidaus duj? instaliacij? ir dujas naudojan?i? ?rang?.

2013 m., pri?mus Nutarim?, buvo ai?kiai apibr??ta Valdymo ?mon?s ir savinink? atsakomyb?s sritis:

1. Dujin?s virykl?s, boileriai, vandens ?ildytuvai, skaitikliai ir duj? tiekimas jiems yra privati pilie?i? nuosavyb?, tod?l jie patys turi sudaryti sutart? d?l j? prie?i?ros ir atsakyti u? saug? j? eksploatavim?;

2. Valdymo ?mon? yra atsakinga tik u? bendr? namo ?rang?, o sutartis sudaroma tik d?l jos.

2.Kaip veikia ?ali? susitarimas?

Pasira?ius ir apmok?jus sutart? serviso organizacija patikrina ir atlieka smulk? visos buto ?rangos remont?. Darbuotojai atlieka ?i? tip? darbus:

?rangos ?rengimo atitiktis norminiams saugos reikalavimams;

Patikrinkite jung?i? sandarum? ir dali?, tiekian?i? dujas ? prietaisus, vientisum?;

?tais? veikimo patikrinimas, ?skaitant ?iaup? ir vo?tuv? veikim?;

V?dinimo vamzd?i? ir kanal? traukos j?gos kontrol?;

Vartotoj? instrukta?as apie prietais? naudojimo saugum?.

3.Sutarties s?lygos ir patikrinim? da?numas

Dokumentas galioja ne trumpiau kaip trejus metus.

Sutarties galiojimo metu paslaug? organizacija ne re?iau kaip kart? per metus atlieka kontrolin? patikrinim? ir i?duoda savininkui akt?.

Vartotojas, pasteb?j?s ?rangos gedim? d?l duj? nuot?kio i? jungiam?j? dali?, turi nedelsdamas i?kviesti serviso organizacijos darbuotojus, kad tai pa?alint?.

4.Atsakomyb? u? technin?s prie?i?ros dokumento nebuvim?

Dujos yra padid?jusio pavojaus ?altinis. Jei savininkas vis dar galvoja, ar sudaryti sutart?, tada jo buto ?ranga n?ra tikrinama d?l gedim?.

Nei?bandyta ?ranga daugiabutyje yra ypa? pavojinga, nes sprogimo ar duj? nuot?kio atveju gali nukent?ti ne tik konkretaus namo savininkas, bet ir visi gyventojai.

Tik patikrinus specialistus galima garantuoti tinkam? prietais? veikim? ir saugum?.

Nuo ?statymo pri?mimo tik keletas sudar? sutartis. Ir nelaiming? atsitikim? skai?ius i?augo.

„Vengimas sudaryti sutart? d?l vidaus duj? ?rangos prie?i?ros ir remonto, atsisakymas priimti specializuotos organizacijos atstov? atlikti vidaus duj? ?rangos technin? prie?i?r? ir remont?, vengimas pakeisti ?rang?, kuri yra vidaus duj? ?rangos dalis. namas ir (ar) vidaus duj? ?ranga, tais atvejais, kai toks pakeitimas yra privalomas pagal saugaus naudojimo u?tikrinimo taisykles - u?traukia pilie?iams administracin? baud? nuo vieno t?kstan?io iki dviej? t?kstan?i? rubli?.

Pakartotinis administracinio nusi?engimo padarymas u?traukia pilie?iams administracin? baud? nuo dviej? t?kstan?i? iki penki? t?kstan?i? rubli?.

Taip pat savininkams atsisakius sudaryti sutart?, paslaug? organizacijos turi teis? visi?kai teis?tais pagrindais sustabdyti duj? tiekim? namui ar butui.

Informacija apie pilie?ius, nesudariusius sutar?i?, pagal Baud?iam?j? kodeks? perduodama Maskvos srities Valstybinei b?sto inspekcijai.

Sutarties sudarymo iniciatorius turi b?ti turto savininkas.

Kai kuriais atvejais valdymo ?mon? imasi iniciatyvos ir savinink? vardu sudaro sutart?. Patalp? savininko (naudotojo) vardu sutart? d?l vidaus duj? ?rangos prie?i?ros ir remonto gali pasira?yti vadovaujanti organizacija, remdamasi daugiabu?io namo visuotinio patalp? savinink? susirinkimo protokolu. , kuriame buvo nuspr?sta, kad nurodytas susitarimas d?l vidaus duj? ?rangos prie?i?ros ir remonto, kur? pasira?? vadovaujanti organizacija, atsi?velgiant ? kiekvieno i? daugiabu?io namo patalp? savinink?, balsavusi? u? tok? sprendim?, interesus. Esant tokiai popierizmo formai, paslaugos mokestis yra ?trauktas ? mok?jimus u? but?.

5.Kokios organizacijos aptarnauja namus?

Dujinius prietaisus aptarnauti turi teis? tik specializuotos organizacijos.

Jos darbuotojai tur?t? tur?ti skubios pagalbos siuntimo tarnyb?.

Tokios organizacijos darbuotojai turi galimyb? dirbti ir ?statuose nustatytais terminais gauna atitinkam? atestacij?.

Specializuotos organizacijos pasirinkim? atlieka patys savininkai.

6. Kur galima sudaryti sutart??

Nor?dami sudaryti sutart?, savininkas gali kreiptis ? savo valdymo ?mon?, kuri turi tur?ti specializuot? organizacij? adresus.

Kiekvien? ketvirtadien? nuo 10.00 iki 18.00 MP "MC Zvenigorod" biure gatv?je. Komarova, d.13, priima specializuotos duj? ?mon?s darbuotojus, kurie atsakys ? gyventojus dominan?ius klausimus d?l sutarties sudarymo.

Pasira?ant duj? ?rangos prie?i?ros dokument?, jums reik?s ?i? dokument?:

1.pasas,

2.dokumentai butui,

3.dokumentai bute sumontuotai ?rangai (pasas, jei nei?saugotas, reikia nufotografuoti dujin? prietais?).

4. Pensijos pa?ym?jimo, invalidumo pa?ym?jimo, priklausymo daugiavaikei ?eimai kopija – jei yra. Kai kurios organizacijos mok?dami suteikia nuolaidas auk??iau nurodytoms kategorijoms.

U? duj? ?rangos prie?i?ros sutarties sudarym? atsako kiekvienas b?sto savininkas.

Galite atsisakyti i?vados tik tuo atveju, jei:

1. Duj? tiekimo ? konkre?i? patalp? tr?kumas;

2. Jeigu yra sudaryta bendrojo namo sutartis.

MP „MC Zvenigorod“ aptarnaujam? gyvenam?j? nam? gyventoj? maloniai pra?ome sutartis d?l vidaus duj? ?rangos prie?i?ros ir remonto sudaryti ne v?liau kaip iki 2017-06-01.

Valerijus MYTAREVAS.

Valerijus Aleksandrovi?ius, kod?l nam? savininkams reik?jo sudaryti sutartis d?l vidaus duj? ?rangos prie?i?ros?

Iki 2013 m. mokestis u? vidin?s (VDGO) ir vidaus (VKGO) duj? ?rangos aptarnavim? buvo imamas kaip vienas vienetas: iki 2005 m. – prie Soviet? S?jungos ?steigtas duj? trestas, v?liau dar a?tuonerius metus. - priklausomai nuo daugiabu?io namo valdymo b?do: arba valdymo ?mon?s, arba nam? savinink? bendrijos.

2013 m. Rusijos Federacijos Vyriausyb? patvirtino dekret? Nr. 410, kuriuo buvo padalintas mokestis u? VDGO ir VKGO: u? pirm?j? atsakomyb? liko valdymo ?monei arba HOA, u? antr?j? - ant nam? savinink? pe?i?, o paslauga. pati gal?t? atlikti tik duj? skirstymo organizacija, m?s? atveju tai „Mosoblgaz“.

Ta?iau 2015 m. rugs?j? buvo i?leista nauja dekreto versija. Auk??iausiojo Teismo sprendimu teis?s aptarnauti duj? ?rang? buvo gr??intos regionin?ms specializuotoms organizacijoms (tuo metu m?s? ?mon? dirbo kartu su Savivaldyb?s vienet? valdymo ?mone „?iloiy Dom“). Ir jau 2016 m. pabaigoje Rusijos Federacijos vyriausyb? ir Maskvos srities vyriausyb? pareikalavo ?vykdyti Dekret? Nr. 410 d?l VKGO sutar?i? sudarymo su kiekvienu MKD nam? savininku.

Kai mums buvo i?kelta tokia u?duotis, prad?jome ie?koti b?d?, kaip j? i?spr?sti produktyviausiai. Pirmiausia buvo bandoma sudaryti individualias sutartis, paskui – surengti MKD savinink? susirinkimus, ta?iau abu ?ie b?dai pasirod? itin neveiksmingi. Tada nusprend?me, laikydamiesi vis? teis?s akt? reikalavim?, atspausdinti sutartis ant kiekvieno UAB „Zhilservice-Posad“ platinamo vienkartinio mok?jimo dokumento ir, be to, ? j? ?traukti mok?jim? u? VKGO technin? prie?i?r? ir remont?, padalint? ? 1 /36 paslaugos kainos, nes minimalus technin?s prie?i?ros laikotarpis yra ne re?iau kaip kart? per trejus metus. ?ios eilut?s mok?jimas EKP yra pasi?lymo sutarties sudarymas.

– Ar tas pats galioja ir privataus sektoriaus gyventojams?

Ne, per UAB „Zhilservice-Posad“ sutar?i? pasi?lymus siun?iame tik valdymo ?mon?s „Gyvenamasis namas“ ir valdymo ?mon?s valdom? nam? gyventojams, kurie sutiko su mumis bendradarbiauti.

– Tai rei?kia, kad priva?i? nam? gyventojams duj? paslaug? sutarties sudaryti nereikia?

Reikia. ?iandien daugum? priva?i? nam? gyventoj? jau aptarnauja „Mosoblgaz“, o nepasira?? sutarties gali kreiptis ir ? m?s? organizacij?.

– Nuo ko priklauso VKGO kainos?

VKGO prie?i?ros ir remonto kainos priklauso nuo savininko bute sumontuotos duj? ?rangos skai?iaus. Tai yra, gyvenamojo ploto dydis ar bute registruot? ?moni? skai?ius netur?s ?takos i?laikymo i?laidoms.

- Papasakokite daugiau apie kainas.

Pagal m?s? ?mon?s kainora?t? dujin?s virykl?s prie?i?ra, remontas ir avarinis i?siuntimas gyventojams kainuos 1050,56 rub. trejus metus (29,18 rub. per m?nes?), tekantis dujinis vandens ?ildytuvas - po 1470,14 rub. (40,84 rub.), dujinis katilas - 3216 rub. (189,33 rubliai).

I? kur atsirado ?ie tarifai?

?ie tarifai parengti remiantis metodin?mis rekomendacijomis d?l vidaus duj? ?rangos prie?i?ros ir remonto s?naud? apskai?iavimo taisykli?, patvirtint? Rusijos federalin?s tarif? tarnybos ?sakymu Nr. 269-e / gruod?io 27 d. , 2013 m.

Palyginimui pateiksiu tarifus u? t? pat? darb? Mosoblgaze: dujin?s virykl?s prie?i?ra - 1440 rubli?, tekan?io dujinio vandens ?ildytuvo - 2030 rubli?, vidutin? kaina u? dujin? katil? - 3625 rubliai, o gyventojai tur?s mok?ti. u? ?ias paslaugas vienu metu.

? m?s? redakcij? kreip?si gyventojai, kurie pra?? paai?kinti, kod?l reikia mok?ti didelius pinigus – u? vien? meistro apsilankym? per trejus metus? Kokios yra j?s? pareigos?

Tai visas paslaug? spektras: avarinis dispe?erinis palaikymas, duj? ?rangos technin? prie?i?ra ir remontas, o svarbiausia, mano nuomone, specializuotos organizacijos kontrol? d?l ?ios ?rangos naudojimo, siekiant u?kirsti keli? avarin?ms situacijoms ir avarin?ms situacijoms.

- Paai?k?ja, jei gyventojas neturi sutarties i VKGO, tai ivykus nelaimei, pas jam neateis dujotiekis?

Duj? skirstymo organizacijos darbuotojai bet kokiu atveju atvyks pas gyventoj?, ta?iau jie tik lokalizuoja avarij?, po to nutrauks duj? tiekim?, ta?iau norint tiekti dujas atgal, b?tina likviduoti avarijos padarinius. , patikrinti duj? ?rangos veikim?, sura?yti vis? reikiam? dokumentacij? ir visa tai serviso organizacija. O dabar dar reikia pateikti kamin? ir v?dinimo kanal? geros b?kl?s patvirtinimo akt?, VDGO prie?i?ros sutart? ir VKGO prie?i?ros sutart?, kitaip duj? skirstymo organizacija neleis duj? tiekti. prasid?jo. Specializuota organizacija, neturinti sutarties d?l duj? ?rangos prie?i?ros ir remonto, neturi teis?s remontuoti ?ios ?rangos.

– Ar kokybi?kai duj? ?rangos prie?i?rai u?tenka vieno meistro vizito per trejus metus?

Jei ?rangos eksploatavimo laikas nepasibaig?, tinkamai veikiant to pakaks. Tod?l gyventojams patariu steb?ti ?? rodikl? ir priminti, kad i?vaizda n?ra prietais? geros b?kl?s rodiklis.

– O jei jau pasibaig?s veiklos terminas?

Tokiu atveju arba i?duodame u?sakym? pakeisti ?rang?, arba si?lome gyventojui nusi?sti j? diagnostikai, kuri? gali atlikti tik specializuotos organizacijos, gavusios Rostekhnadzor licencij?. Ta?iau gyventojai turi atsi?velgti ? tai, kad jei po diagnoz?s tarnavimo laikas buvo prat?stas, tokia ?ranga turi b?ti aptarnaujama bent kart? per metus, atitinkamai, jos kaina taip pat padid?s trigubai.

Dabar rengiame kiekvieno namo eksploatacin? dokumentacij?, kurioje bus fiksuojamas kiekvienas savinink? turimas ar naudojamas ?renginys, kada ir kas buvo sumontuota ?ranga, jos eksploatavimo laikotarpis ir kt.

Jei savininkas nenori susidurti su duj? i?jungimo problema, jis b?tinai turi tur?ti sutart? d?l duj? ?rangos prie?i?ros.

Tai ?tvirtinta Rusijos Federacijos Vyriausyb?s dekrete Nr. 410 „D?l priemoni?, u?tikrinan?i? saug? naudojant ir pri?i?rint vidaus ir vidaus duj? ?rang?“. Atsakomyb? u? duj? ?rangos b?kl? tenka vartotojui.

Susisiekus su

?rangos s?ra?as

Visa namo duj? ?ranga skirstoma ? du tipus.

Pirmasis tipas yra vidin? ?ranga.? j? ?eina visa namo bendroji nuosavyb?:

• dujotiekiai, esantys ?em?s sklype priva?iuose namuose;
• bendrieji duj? skaitikliai;
• visi namo dujotiekiai, i?skyrus vamzd?ius savininko bute, esan?ius po u?rakto ?taisu.

Antrasis tipas apima vidaus duj? ?rang?. Tai ?eina:

• vandens ?ildytuvai;
• dujin?s virykl?s;
• dujin?s orkait?s;
• ?ildymo katilai;
• dujotiekiai savininko bute;
• individual?s apskaitos prietaisai;
• saugos armat?ra.

Kas sudaro sutart?

Tai priklauso nuo ?rangos tipo, kuris gali b?ti parei?k?jas. Taigi, vidaus ?rangos prie?i?ros sutartis gali b?ti sudaryta:

1. Namo nuosavyb?s savininkas, jei tai privatus namas.
2. Valdymo ?mon? arba HOA.
3. B?sto savinink? susirinkime pasirinktas ?galiotas asmuo.
4. Savivaldyb?s namuose, nakvyn?s namuose – namo savininkas.

Pastaba: jei kalbame apie individualios ?rangos prie?i?r?, tai sutarties sudarymu tur?t? pasir?pinti b?sto savininkas.

Taip pat jo vardu sutart? gali sudaryti bet kuris jo ?galiotas atstovas – valdymo ?mon?, bendrija, kooperatyvas, asmuo i? savinink?. Toks sprendimas priimamas visuotiniame susirinkime.

Su kuo sudaryti sutart?

Sutartis gali b?ti sudaryta tik su specializuota organizacija.

Ji privalo tur?ti licencij? atlikti technin?s prie?i?ros darbus, o darbuotojai – kvalifikuoti atestuoti darbuotojai. Specializuota organizacija tiekia dujas ? nam?, tai yra, ? vidaus duj? ?rang?.

Kad gal?t? vykdyti technin?s prie?i?ros veikl?, ?i organizacija turi tur?ti ir avarin? dispe?erin? tarnyb?.

U?sira?yti: patikrinkite, ar j?s? pasirinkta organizacija taip pat turi licencij?.

Nor?dami sudaryti prie?i?ros sutart?, turite i?si?sti pra?ym? pasirinktai organizacijai. Jis turi b?ti pateiktas ra?tu ir jame turi b?ti ?i informacija:

• informacija apie parei?k?j? – fizin? ar juridin? asmen?;
• buto ar namo, kuriame yra ?ranga, adresas;
• duj? ?rangos s?ra?as.

Buto savininkai prie pra?ymo turi prid?ti ?iuos dokumentus:

• paso kopija;
• nuosavyb?s dokumentas;
• dujini? prietais? dokumentai, ?skaitant duj? skaitiklius (technini? duomen? lapai, atitikties sertifikatai).

Atminkite, kad sutartis sudaroma ne trumpesniam kaip trej? met? laikotarpiui.

Kam mok?ti

Prie?i?ros darb? kaina priklauso nuo tokio tipo paslaug? kain? pasirinktoje organizacijoje.

Beveik kiekviename pastate yra dujomis varoma ?ranga. M?lynas kuras yra vienas pigiausi?. ?tai kod?l, ?rengdami autonomines ?ildymo sistemas, priva?i? nam? savininkai daugeliu atvej? renkasi dujinius katilus. Ta?iau tuo pa?iu metu reikalinga periodin? duj? ?rangos prie?i?ra priva?iame name.

Ar sutartis reikalinga ar ne?

?iandien panagrin?sime su ?ia proced?ra susijusias problemas. Ta?iau prie? ?sigilindami ? technin? reikalo pus?, i?siai?kinkime, ar b?tina privaloma duj? ?rangos prie?i?ra priva?iame name? Ar visada i? „priva?i? prekiautoj?“ reikalaujama d?l to sudaryti sutartis?

?iuo klausimu yra prie?ing? nuomoni?. Ka?kas mano, kad tai privaloma, kiti laikosi nuomon?s, kad pagrindinis dalykas ?ia yra savininko noras. Pabandykime b?ti ai?k?s. Rusijos Federacijos Vyriausyb?s nutarime Nr.549, i?leistame 2008 m., nurodyta, kad i?tekli? tiekimo organizacijos (tai yra duj? darbuotoj?) teis? yra sustabdyti duj? tiekim?, jei tokio dokumento n?ra.

?ia ir slypi painiavos ?altinis. ?iuo atveju numanoma galiojanti sutartis, ty sudaryta iki auk??iau nurodytos datos ir nepanaikinta pagal termin?. Jei yra galiojanti sutartis, savininkas neprivalo pasira?yti naujos. Bet jei jo n?ra, reikia padaryti i?vad?.

Tai turi b?ti padaryta bent jau saugumo sumetimais. Duj? ?ranga – tai padidinto sud?tingumo ?ranga. J? tinkamai pri?i?r?ti ar taisyti tur?t? tik ?ios srities profesionalas. Paprasti pilie?iai negali atlikti kokybi?kos technin?s ?rangos priva?iuose namuose, ne?inodami vis? jos metod? ir niuans?.

Kas tikrinama atliekant technin? prie?i?r?

?i proced?ra apima daugyb? sud?ting? technologini? operacij?. K? tiksliai reik?s patikrinti atliekant duj? ?rangos technin? prie?i?r? priva?iame name?

Duj? analizatori? pagalba meistrai kontroliuoja linijos sandarum?, nepasikliaudami savo uosle. Patikrinimo metu tikrinamas ?rangos veikimas, tai yra jos technin? b?kl? visais numatytais re?imais. Jie domisi vis? komponent? nusid?v?jimo laipsniu ir tinkamumu tolesniam naudojimui. Nor?dami tai padaryti, ?ranga visi?kai arba i? dalies i?ardoma ir patikrinama, siekiant nustatyti i?tekli? i?eikvojimo po?ymius.

Apsaugos sistem? parengt? galite patikrinti priversdami jas veikti ?vairias avarines situacijas imituojan?iomis s?lygomis.

B?kite budr?s

Visas turimas dujini? katil? komplektas skiriasi ne tik prek?s ?enklu, i?vaizda ir parametr? rinkiniu, bet ir dizaino sprendimais. Tod?l tam tikro modelio prie?i?rai s?ra?as gali skirtis nuo kito pana?aus.

?tai kod?l n?ra prasm?s pateikti tiksl? operacij? s?ra??. Ta?iau norint steb?ti specialisto veiksm? s??iningum?, b?tina ?inoti apytiksl? j? sud?t?. B?tin? operacij? s?ra?as pateikiamas su ?renginiu pateiktoje dokumentacijoje.

Kas yra privataus namo duj? ?rangos prie?i?ros sutartis?

?is klausimas yra vienas i? svarbiausi?. Geriausias variantas b?t? tai sudaryti su dujas tiekian?ia organizacija. Tokiu atveju visas sistemos patikrinimo metu nustatytas pretenzijas jos darbuotojai pateiks savo kolegoms. Tiek?jai paprastai turi savo aptarnavimo skyrius.

Kartais patogiau sudaryti sutart? su strukt?ra, kuri glaud?iai bendradarbiauja su katilo tiek?ju. ?i parinktis yra tinkamesn? ten, kur duj? darbuotoj? i?kvietimas kartais virsta problema.

Taip pat yra ?moni?, kurios specializuojasi teikiant tokias paslaugas. Tiek ?iuo, tiek ankstesniu atveju reik?t? i?siai?kinti kelet? svarbi? dalyk?: ar tokia strukt?ra turi sertifikat? ne duj? ?rangos prie?i?rai apskritai, o konkre?i? preki? ?enkl? gaminiams. Taip pat reik?t? pasidom?ti rangovo materialine baze.

Kas dar svarbu

Nepakanka ger? specialist?, galin?i? surinkti ir i?ardyti ?rengin? bei nustatyti gedim?. Kartais ne?manoma i?siversti be sud?tingos ir brangios ?rangos - ne?manoma atlikti dalies duj? ?rangos aptarnavimo priva?iame name darb? „vietoje“.

Pavyzd?iui, galime kalb?ti apie ?ilumokai?i? vidini? ertmi? valym?. Jei j?s? ?renginiui taikoma garantija, teiraukit?s d?l teis?s organizuoti technin? prie?i?r? ?iuo laikotarpiu. Taip pat tur?tum?te pasidom?ti, kokiais terminais pildomos parai?kos, bei garantiniai terminai po remonto.

B?t? naudinga surinkti atsiliepimus i? ?moni?, turin?i? bendradarbiavimo su ?ia organizacija patirties. Taip pat svarb?s veiksniai yra duj? ?rangos aptarnavimo priva?iame name kaina ir t? paslaug?, kurios yra nemokamos, s?ra?as. Prie? pasirenkant, bus naudinga palyginti s?lygas su priimtomis kitose organizacijose.

I?leidimo kaina

Deja, atskirame straipsnyje negalime pateikti skaitytojui i?samios informacijos apie konkre?ias konkre?ios tiek?jos organizacijos kainas. Kaip jau min?ta, d?l konkurencijos rinkos ekonomikos epochoje toki? paslaug? teik?j? yra ne vienas ir ne du. Ir kiekvienos i? j? kainora?tis susideda i? ilgo preki? s?ra?o.

?iuo klausimu galite nar?yti palygin? priva?i? tiek?j? kainas su tomis, kurias galima rasti mums visiems pa??stamoje ir paklausiausioje UAB „Gazprom Gas Distribution“ svetain?je pagal vien? gyventojams skirt? kainora?t?. Kartojame, negalime pateikti viso tarif? s?ra?o (23 lapai) - skaitytojas gali lengvai rasti reikiam? informacij? apsilank?s tiek?jo biure ar atitinkamame interneto ?altinyje.

Bet bendrai orientacijai pateiksime standartines vidaus arba vidaus duj? ?rangos prie?i?ros kainas. Tiksli sutartyje nurodyta suma priklausys nuo kiekvienu konkre?iu atveju naudojamos buitin?s technikos sud?ties (dujin? virykl?, dujiniai momentiniai vandens ?ildytuvai, duj? skaitiklis, duj? ?iaupas ir kt.). Prie?i?ros paslaug? kaina yra:

• u? kaitlent? - 334,74 rubliai;
• u? orkait? - 203,56 rubliai;
• u? virykl? su dviem degikliais - 334,74 rubliai, su trimis - 389,02 rubliai, keturi - 443,31 rubliai;
• vandens ?ildytuvui - 890,06 rubliai;
• katilui, kurio galia iki 30 kW - 913,37 rubliai, nuo 31 iki 60 kW - 1079,87 rubliai, nuo 61 iki 140 kW - 1079,87 rubliai.

Atminkite, kad, kaip ir bet kurioje paslaug? teikimo srityje, yra rei?kinys, vadinamas nesveika konkurencija. Organizacijose ?prasta laim?ti klientus, pasinaudojant visuomen?s ne?inojimu apie techninius klausimus ir kartais net g?sdinant. Esant nepasibaigusiam dokumentui, prasminga skambinti tiems, su kuriais ?iuo metu priva?iame name yra sudaryta j?s? duj? ?rangos aptarnavimo sutartis (duj? darbuotoj? telefonas visada turi b?ti po ranka). Informuosite juos apie konkurent? apsilankym? ir naujus pasi?lymus.

Kartais aptarnavimo skyriaus atstovai pateikia daugiau nei atkaklius pasi?lymus prat?sti sutart? d?l i?augusi? duj? ?rangos aptarnavimo priva?iame name kainos. Da?nai ?? rei?kin? galima aptikti kaimo u?miestyje, kur gyventojai yra daug ma?iau informuoti. J?s netur?tum?te b?ti „vedami“ ? tokius veiksmus. Kol nesibaig? dokumento galiojimo laikas, bet kokie ?kainiai i?lieka tie patys (ir j? nereik?t? painioti su duj? tiekimo tarifais).

Kartais galite i?girsti apie technin?s prie?i?ros ir remonto s?vok? pakeitim?. Pagal sutart? savininko pareiga mok?ti tik u? prie?i?r? (kalbame apie meistro vizit? ir nedidelio masto darbus, susijusius su diagnostika, valymu, nuplovimu ir pan.). Jei i?kyla gedim? ?alinimo klausimas, ypa? kei?iant atsargines dalis, u? proced?r? reikia mok?ti atskirai.

?sigijote dujin? katil? – kas toliau?

?sigydami dujin? katil?, nepamir?tame jo privalum? – kar?to vandens tiekimo ir patikimo ?ildymo i?tisus metus. Tuo pa?iu metu dujiniai katilai priklauso sud?tingiems buitiniams prietaisams, kurie yra susij? su dviem energijos ne?ikliais vienu metu - elektra ir dujomis. O pastarieji, sugedus dujotiekiui ar pa?iam katilui, gali tapti pavojaus ?altiniu ?moni? gyvybei ir nam? turtui.

?tai kod?l duj? ?rangos prie?i?ros da?numas priva?iame name ir diagnostika yra nepaprastai svarbus. Reguliariai tikrindami jo tinkamum? naudoti, galite nustatyti kylan?ias problemas ir nepakelti ?rangos b?kl?s iki pavojingo lygio.

Dujinio katilo prie?i?ra – k? rei?kia?

Kas ?traukta ? technin?s prie?i?ros s?vok?, siekiant u?tikrinti ?renginio sveikat? ir jo veikimo saugum?? Atsakymas priklauso nuo ?io ?renginio sud?tingumo laipsnio ir atliekam? funkcij? rinkinio. Katilas gali tarnauti tik ?ildymui ar kar?to vandens tiekimui, arba abiem vienu metu. Taip pat svarbu tur?ti tam tikras papildomas funkcijas ir apsaugos sistemas, numatytas jo konstrukcijoje.

I?sam? b?tin? patikrinim? s?ra?? ir j? atlikimo da?num? rasite kiekvieno konkretaus katilo modelio instrukcijose. ?is dokumentas yra j?s? paslaug? sutarties su rangovo organizacija sudarymo proced?r? vadovas. Tur?tum?te b?ti pasiruo??, kad tarp nemokam? privalom? j?s? pasirinktos organizacijos proced?r? yra ne visas instrukcijoje reikalaujam? operacij? s?ra?as. Dalis ?eki? yra laikoma papildoma paslauga ir teikiama tik papildomo apmok?jimo s?lygomis. Tur?tum?te pabandyti reikalauti, kad jie b?t? ?traukti ? pagrindin? sutarties s?ra??.

Koks yra apytikslis duj? ?rangos prie?i?ros darb? s?ra?as priva?iame name?

Da?niausiai sieninio dujinio katilo prie?i?ros proced?ra susideda i?:

1. Degiklio valymas. Ypatingas d?mesys skiriamas toms detal?ms, kurios lemia liepsnos sud?t?, krypt? ir intensyvum?. Jie apima:

   Atramin? pover?l?, reguliuojanti degiklio liepsnos pad?t? ir jos s?ly?io su ?ilumokai?iu laipsn?;
   - at?aka, per kuri? dujos tiekiamos ? degikl? (ap?i?ros metu i?imamas, i?ardomas ir i?pu?iamas, tada i?valomos visos jo dalys); jei reikia, suged? filtrai pakei?iami v?liau ?rengiant;
   - ir elektrodai;
   - u?degimo ?taisas;
   - oro jutiklis, kurio u?duotis yra reguliuoti duj? ir oro mi?inio paruo?imo parametrus.

2. Degimo kameros valymas ir ne?varum? pa?alinimas i? vis? aparato dali?, kurios veikimo metu veikiamos atviros liepsnos.
3. Visos konstrukcijos vientisumo ir jos veikimo teisingumo tikrinimas. Esant poreikiui reguliuojamas ?montuotas kar?to vandens boileris.
4. Vidini? kanal?, kuriais tiekiamos ir pa?alinamos dujos, valymas.
5. D?mtraukio u?ter?tumo laipsnio patikrinimas. Paprastai tai daroma u? atskir? kain?.
6. Integruota elektronikos patikra.
7. Vis? konfig?ruojam? vienet? reguliavimas.

Be to, nurodoma duj? sud?tis degimo kameroje, atsi?velgiant ? i?metamo anglies monoksido sud?t?, i?samum? ir kiek?. I?jungimo automatikos darbingumas taip pat stebimas imituojant avarin? situacij?. Svarbiausias i? saugos ?tais? yra tas, kuris turi b?ti visi?kai sandarus. Tiekiamas dujotiekis per vis? buto ar namo (dvaro) ruo?? turi i?laikyti vientisum?, j? ap?i?rint ypatingas d?mesys skiriamas vamzd?i? i?orini? atkarp? sand?roms.

Jokios saviveiklos!

Auk??iau pateiktame s?ra?e i? pirmo ?vilgsnio n?ra nieko ypa? sud?tingo. Gali atrodyti, kad toks darbas yra kiekvieno namo savininko galioje. Ta?iau toks ?sp?dis labai klaidinantis. Nepatyr?s ?mogus gali nepasteb?ti menkiausi? katilo, vandentiekio ir dujotiekio neatitikimo grie?tiems reikalavimams po?ymius.

Atsitikus nenumatytai situacijai, ne visi sugeba greitai reaguoti, kad i?vengt? nepataisom? pasekmi?. Tuo pa?iu specialistas ne tik turi reikiam? kvalifikacij? ir patirt? tokiam darbui atlikti, bet ir prisiima asmenin? atsakomyb? u? patikrinimo kokyb?. Tai patvirtina jo para?as katilo dokumentuose, kuri? privalote i? jo reikalauti pasibaigus prie?i?rai.

Duj? ?ranga priva?iame name turi b?ti tinkamai pri?i?rima. Tiekian?ios ir paskirstan?ios organizacijos privalo kontroliuoti, tikrinti ir prireikus taisyti krosnis, magistrales, kolonas ir kitus ?renginius. Patikrinimai atliekami pagal vidaus duj? ?rangos (VDGO) technin?s prie?i?ros sutart?. Prakti?kai juos galima suma?inti iki trumpalaiki? specialist? vizit?, pavir?utini?kos virykl?s, orkait?s ir gartraukio ap?i?ros, da?niausiai be technin?s ir profilaktin?s prie?i?ros.

Pagrindiniai momentai

Ne visi teisininkai sutinka su pareiga sudaryti VDGO sutart?. Pagal str. Rusijos Federacijos Duj? tiekimo ?statymo 26 str., tiek?jams ar j? tarpininkaujan?ioms organizacijoms draud?iama nustatyti sutarties s?lygas, kurios n?ra tiesiogiai susijusios su duj? tiekimu ir reikalauja, kad vartotojai susimok?t? u? papildom? paslaug?, kad gaut? pagrindin?.

Draud?iama pa?eisti kainodaros tvark?, d?l ko vartotojai sudaro nevienodas s?lygas gauti t? pa?i? paslaug?. Duj? tiek?jai privalo tikrinti ?rang? bent kart? per 6 m?nesius.

Pagal pastraipas. 2008 m. liepos 21 d. Rusijos Federacijos Vyriausyb?s dekreto 55-62 str., ?ekis tur?t? b?ti nemokamas. ?statymas nenumato privalomo VDGO prenumeratos paslaug? sutarties sudarymo, ta?iau vis d?lto regioniniai teis?s aktai ?pareigoja sudaryti tok? sandor?, siekiant, vis? pirma, apsaugoti nam? savininkus nuo ?rangos gedimo ir galim? nelaiming? atsitikim?.

Pastar?j? met? praktika rodo, kad FAS sprendimus priima ne vartotoj? naudai. Nustatydamas i?laikymo kainas, duj? monopolistas prakti?kai nieko neriboja. Federaliniu lygiu nustatyti tarifai yra patariamojo pob?d?io ir gali skirtis priklausomai nuo regiono.

Be to, pareig?nai da?nai nurodo, kad n?ra nuostatos, ?pareigojan?ios duj? darbuotojus atkreipti vartotoj? d?mes? ? vienos technin?s manipuliacijos (paslaugos) kain?.

Tur?tum?te sekti, kas atlieka rangovo darbus. Jie ne visada yra patyr? ir kompetentingi sprend?iant i?kilusias problemas ir da?nai u? savo darb? reikalauja pinig?, vir?ijan?i? u?mokest? u? sutart?. Jie pateisinami tuo, kad technin? prie?i?ra neapima sud?tingos ?rangos remonto.

Esant tokiai situacijai, reik?t? vadovautis FTS 2013 m. gruod?io 27 d. ?sakymu Nr. 269-e / 8, kuriame nurodytas visas darb? s?ra?as ir rekomenduojamos kiekvienos paslaugos kaina. Regioniniu lygiu nurodyti tarifai netur?t? b?ti didesni u? bendruosius federalinius rodiklius, rekomenduojamus FTS gair?se.

Kas tai yra

Namo vidaus duj? ?rangos prie?i?ros sutartis – tai sandoris, pagal kur? vykdytojas (rangovas) ?sipareigoja laiku atlikti atitinkam? in?inerini? tinkl? mazg? ir mazg? technin? prie?i?r?, ?skaitant remont?, restauravim?, profilaktin? prie?i?r?.

Prie sutarties gali b?ti prid?tas grafikas ir priedai su detaliomis kainomis, taip pat b?tin? priemoni? s?ra?as. Sutartis da?nai yra vie?o pob?d?io, tai yra, abonentas sutinka su jau egzistuojan?iomis sandorio s?lygomis ir ?sipareigoja laiku sumok?ti u? tinkl? ir ?rengini? prie?i?r?.

Sutartis galioja 1 metus su neribotais prat?simo laikotarpiais. Viena?alis sutarties nutraukimas galimas tik vartotojui atsisakius duj? tiekimo paslaugos.

Norint atsisakyti, b?tina informuoti i?teklius tiekian?i? organizacij? ne v?liau kaip prie? 1-2 m?nesius. Sandorio s?lygos gali b?ti nurodytos priklausomai nuo objekto tipo. Vidutin? paslaug? kaina skiriasi priklausomai nuo regiono.

Kam tai taikoma

Koted??, miesto nam?, dvibu?i? nam? savininkai ir savininkai privalo sudaryti sutart? d?l duj? ?rangos prie?i?ros priva?iame name. Rangovas (vykdytojas) vykdo sandorio s?lygas.

Tai vienu metu gali b?ti dujas tiekianti organizacija. ?statymai nedraud?ia sudaryti sutarties su tre?iosios ?alies paslaug? organizacija, ?skaitant ta, kuri parduoda duj? ?rang? - vandens ?ildytuvus, boilerius, apskaitos prietaisus ir kt.

Proced?ros ypatyb?s

Aptarnavimas gali b?ti suma?intas iki technikos patikrinimo ir kvito i?davimo, pagal kur? mok?tojas gali pervesti reikiam? sum? mok?jimo u? komunalines paslaugas dien?.

Kas laikomas

Patikrinim? ir technin? prie?i?r? turi atlikti licencijuota organizacija. Darbus turi atlikti kvalifikuoti meistrai. Jei kyla klausim? d?l j? kompetencijos, patartina kreiptis tiesiogiai ? organizacij? ir papra?yti pakeisti specialistus.

K? reikia patikrinti

Meistrai tikrina linijos sandarum? duj? analizatoriumi arba senoviniu b?du – muilo putomis ir (ar) degtukais. Technin?s ?rangos veikimas yra stebimas, atsi?velgiant ? visus numatytus re?imus.

Nustatomas tinkl? ir mazg? nusid?v?jimo laipsnis. Remontininkai atlieka j? dalin? ar visi?k? i?montavim?, nustato j? tolesnio eksploatavimo galimyb? arba rekomenduoja pakeisti. Specialistai taip pat privalo i?ardyti ir suremontuoti dujin? virykl?, reguliuoti ?ildym?, i?valyti kamin? vartotojui pageidaujant.

Specialistai taip pat:

• patikrinti standartinius matmenis, vo?tuv? ir ?iaup? sandarum?;
• nustatyti traukos buvim? krosnies erdv?je ir kanaluose;
• atlikti prevencinius darbus - i?valyti dujini? virykli? vidines dalis nuo suod?i?, sutepti mazgus, i?valyti kamin?;
• patikrinti vandens ?ildytuvo veikim?, ?skaitant automatinius mechanizmus;
• rengti vartotoj? mokymus.

Specialistai atlieka dujini? katil? remont? ir prie?i?r?. Esant poreikiui kei?iami vamzd?iai, ?rengiamos linijos pagalbin?se patalpose – tik esant tinkamai ?vykdytam projektui.

Kokia kaina

Paslaug? kaina yra reguliuojama kiekviename regione ir rangovas gali j? nustatyti savaranki?kai. Prakti?kai duj? ?rangos prie?i?ros kaina priva?iame name vidutini?kai siekia 700-3 t?kstan?ius rubli? per metus, priklausomai nuo patalpos filmuotos med?iagos.

Sutartyje nurodomas darb? ir veikl?, kurias privalo atlikti rangovo specialistai, s?ra?as. Papildomi techniniai darbai gali b?ti apmokestinami atskirai. Abonentas taip pat tur?s pirkti dalis savo l??omis – pavyzd?iui, sugedus kolonai ar pakei?iant dalis krosnyje.

Sutarties sudarymas

Sutartis sudaroma dviem egzemplioriais, kurie turi lygiavert? juridin? gali?. Sandorio formoje nurodyta:

Sutartyje nurodyta data ir j? pasira?o ?alys. Forma turi b?ti patvirtinta vykdan?iosios organizacijos antspaudu.

Vaizdo ?ra?as: u? k? nereikia mok?ti

Da?nai u?duodami klausimai

Pilie?ius domina prievol? sudaryti sutart?, pareiga mok?ti u? ?rangos remont? vir?ijant nustatyt? abonentin? mokest?.

Pagrindiniai pilie?i? u?duodami klausimai:

Jei taip atsitiks, bet yra teis?ta alternatyva su ma?esn?mis kainomis, tuomet nereikia bijoti tiekian?ios organizacijos spaudimo, bet rangov? tur?tum?te pasirinkti savo nuo?i?ra. Ta?iau ?gyvendinan?ioji organizacija turi tur?ti atitinkam? licencij?.

Teisin? baz?

Bendr?sias sutarties s?lygas reglamentuoja Rusijos Federacijos civilinis kodeksas. Duj? skirstymo organizacij? paslaug? tarif? reguliavimo pagrind? nustato 1999 m. kovo 31 d. Federalinis ?statymas „D?l duj? tiekimo Rusijos Federacijoje“ Nr. 69. Duj? tiekimo gyventoj? komunalin?ms reikm?ms taisykl?s patvirtintas 2008-07-21 Rusijos Federacijos Vyriausyb?s nutarimu Nr.549.