Петр, Новосибирск задаёт вопрос:

Добрый день! Несколько месяцев назад приобрели квартиру, всё в ней нас вроде бы устраивало, за короткий срок сделали ремонт. Но как только наступили холода, начались наши мучения. Вся стена в кухне стала холодной и влажной. Появился запах сырости, на обоях стали проявляться следы плесени. На улице очень сильный мороз, проветривать комнату дольше 5 минут нет возможности. Сырость и плесень затронула не только кухню, но и ванную комнату. Весь новый кафель "разукрашен" узорами из плесени. Уборка с доместосом помогает разве что на неделю. Но если в ванной хоть как то можно всё убрать, то что делать со стеной на кухне, вообще не представляю. Подскажите, если плесень на стенах, куда обращаться? Думаю, самостоятельно проблему решить уже не получится. Это приводит к напрасной трате денег и сил, а плесень как была, так и есть.

Эксперт отвечает:

Плесень на стенах портит не только эстетическую красоту помещения, но и несет в себе риск появления серьезных заболеваний у человека.

Плесень на стенах не только портит внешний вид помещения, но и может привести к появлению и обострению серьезных заболеваний. Вредоносный грибок может вызвать астму, аллергию, приступы удушья, экзему, дерматит, стоматит, заболевания органов дыхания. Поэтому борьбу с плесенью нужно начинать как можно раньше, особенно если в доме живут дети или астматики.

Многие жильцы вовремя не начинают борьбу с грибком, рассчитывая на то, что получится уничтожить грибок с помощью моющих средств. Это приводит к появлению проблем со здоровьем и увеличению расходов на борьбу с плесенью, так как она захватывает все большую территорию. В некоторых случаях приходится даже полностью переделывать ремонт.

Что же делать, если обнаружена плесень на стене, куда обращаться? В первую очередь необходимо установить причины появления плесени. Это может произойти из-за недостаточной циркуляции воздуха в помещении, плохой гидроизоляции наружных стен и межпанельных швов, повышенной влажности после проведения ремонта, использования при уборке моющего пылесоса. Ни одно средство не поможет, если не устранить причины появления грибка.

Для того, чтобы избавиться от плесени навсегда, необходимо установить причины ее появления.

Если проблема возникла из-за плохой вентиляции, можно попробовать устранить ее самостоятельно. Чтобы улучшить циркуляцию воздуха, от пораженных мест отодвигают мебель и налаживают постоянное проветривание помещения. Эта мера приостановит дальнейшее развитие грибка, но имеющиеся споры придется удалить с помощью специальных средств.

Если самостоятельно удалить плесень не получается, то можно доверить свою проблему опытным специалистам. Они помогут нейтрализовать грибок в любом месте, выявят основные очаги появления спор и ликвидируют их, с помощью антисептических средств тщательно обработают весь дом от плесени. Самостоятельно такого эффекта добиться очень сложно, так как такого рода обработка требует использования высокотехнологичного современного оборудования и препаратов. Появление плесени в подвале может привести к началу процесса гниения и разрушения здания. Плесень будет распространяться и дальше, что приведет к необходимости делать капитальный ремонт. После обработки помещения нужно тщательно следить за уровнем влажности в доме, наладить хорошую вентиляцию.

В некоторых случаях плесень может появиться из-за ошибок в строительстве дома. В этом случае рекомендуется обратиться к независимым оценщикам для составления экспертизы по имеющимся данным. Они сразу же могут рассчитать убытки и ваши затраты на ремонт, которые возникли из-за халатности застройщика. Нелишним будет собрать показания свидетелей, нередко эта проблема затрагивает не только вас, но и ваших соседей. Рассчитанную сумму убытков предъявляют застройщику для получения компенсации.

Плесень на стенах может возникнуть и из-за ненадлежащего выполнения услуг ЖКХ . Для фиксирования данной ситуации составляется акт, который в дальнейшем может использоваться для требования компенсации убытков. Уровень влажности, параметры микроклимата, скорость движения воздуха помогут определить специалисты Центра гигиены и эпидемиологии. Если организация, которая предоставляет коммунальные услуги, не выполняет их в полном объеме, то она привлекается к административной ответственности. Если не получилось договориться о компенсации убытков мирным путем, то квартиросъемщик может обратиться в прокуратуру и суд для решения вопроса.

Избавиться от плесени на стене в квартире, часто своими силами часто старания не приводят к положительному результату. Только квалифицированные специалисты, оснащенные качественным оборудованием и антисептиками с фунгицидным действием, способны обеспечить гарантированный результат с избавления от грибка на стенах.

Профессиональное уничтожение с помощью СВЧ сушки стен

Идеальный метод избавиться от плесени на стене в квартире раз и навсегда – это прогревание стен или СВЧ сушка . Эффективность этого метода в том, что плесень не терпит сухость и тепло. Часто плесень распространяется под обоями и даже поверх обоев в особо запущенных случаях, в такой ситуации только тотальная борьба с грибком в квартире приведет к гарантированному результату.

Трудоемко и практически невозможно избавиться от плесени на стене в квартире самостоятельно если она появилась на потолке и высоких углах квартиры , лучшими мероприятия в таких случаях по избавлению от черной плесени станет именно СВЧ обработка, которая поможет полностью уничтожить плесень на стенах в квартире. То же относится к грибку поражающему закрытые балконы и лоджии. Из-за собирающегося конденсата образующегося от разницы температур на улице и в помещении, плесень на балконе может стать непосильной задачей для самостоятельной борьбы. А на открытых балконах и лоджиях с ней тяжело бороться по причине постоянно попадающей влаги из вне.

Это слайд-шоу требует JavaScript.

Стены, полы и потолки буквально за пару минут прогреваются до температуры 65-70 градусов небольшими участками 25x25 на глубину 25-35 см. Грибница плесени не способна выдержать подобных температур и поэтому полностью погибает ещё до конца процесса высушивания .

Специалистами при работе применяются лазерные пирометры с целью точного определения температуры нагревания стены, ведь споры плесени чувствуют себя спокойно даже при 60 градусах. Именно поэтому необходим грамотный контроль. Измерение температуры привычным термометром в данном случае не подойдет, ведь будет необходимо учитывать коэффициент теплоотдачи в каждом отдельном случае для определенного материала.

Метод СВЧ сушки стен от плесени применяется в случаях:

• черной и иной плесени;
• грибков;
• древесных и домовых грибов;
• пороков древесины и любой гнили.

Преимущества СВЧ-метода:

• быстрота обработки;
• не применяются химические вещества;
• обработка любых поверхностей;
• абсолютная безопасность;
• возможность обработки труднодоступных мест.

Следует знать, что у метода СВЧ сушки нет аналогов по эффективности! Опрыскивание фунгицидными средствами пораженных участков может существенно ухудшить ситуацию и привести к повторному появлению грибка. Лишь профессионалы гарантируют полное уничтожение плесени.

Посмотрите на результаты обработки стен от черной плесени нашими специалистами. Стена до обработки покрыта слоем грибка, стена после обработки приобрела свой изначальный вид.

И вот ещё несколько фотографий ДО и ПОСЛЕ нашей обработки.

Можно ли избавиться от плесени на стене в квартире самостоятельно

Нельзя бороться с плесенью на стене и в доме не избавившись от благоприятных условий для ее прорастания! Необходимо произвести ряд мероприятий по подготовке к удалению плесневого грибка со стен:

• Прогреть стены и потолок. Звучит невыполнимо, но в данный момент есть такие устройства — СВЧ микроволновые излучатели, о которых мы говорил выше. Они нагревают стену до температуры 75 градусов. Кроме того, что погибает сам грибок, так и стена избавляется от излишков жидкости. Необходимое оборудование есть у нас — смотрите Прогревание стен СВЧ микроволновым излучателем.
• Просушить углы. Если время осенне-зимнее, то без СВЧ-сушки вы не справитесь, увы. В весенне-летний период необходимо оставить в жаркие дни помещение с открытыми окнами для испарения излишней влаги и устранения «тепловой подушки», а также дополнительно просушить очаги плесени строительным феном или тепловой пушкой.
• Настроить равномерное и постоянное отапливание помещения без резких перепадов температур. Не стоит включать обогреватель на всю, нагревать помещение до высоких температур, а потом выключать и давать ему остывать. Поддерживайте постоянно одну температуру. Отопительные приборы должны быть равномерно распределены внутри помещения.

Алгоритм действий

Всю работу проводите в маске-респираторе, защитном костюме и перчатках!

Алгоритм работы:

• Снимите обои, краску или иное покрытие вашей стены.
• Удалите все пораженные участки плесени наждачной бумагой, шлифовальной машинкой с жесткой насадкой, шпателем или любым другим подручным методом. Счищайте штукатурку вплоть до бетона, радиус очистки должен быть около полуметра вокруг крупных очагов плесени.
• Прогрейте и просушите стену.
• Проведите дезинфекцию от грибка в квартире — обработайте пораженную площадь антисептическими средствами согласно инструкциям от производителя.
• Дайте просохнуть и обработайте еще 1-2 раза.
• Грунтуйте и шпатлюйте стену. Рекомендуется добавить в грунтовку/шпатлевку антисептик или приобрести те, в которых уже есть антигрибковые добавки.
• Продезинфицируйте помещение от спор плесени.
• Покрасьте стены или наклейте обои (рекомендуется использовать обойный клей с антигрибковыми добавками).

Народные способы избавиться от плесени на стене в квартире

В качестве экстренных мероприятий по ликвидации первых проявлений плесени на стенах достаточно обработать участки перекисью или уксусом. Незамедлительно стоит избавляться от плесени на стенах кухни т.к. ее споры попадают вместе с пищей непосредственно в организм. При больших очагах пораженных плесенью в кухонной зоне — стоит задуматься о ремонте помещения и установке там принудительной вентиляции.

• Неплохой эффект показывает экстракт семян грейпфрута . Вещество смешивается с водой, после чего наносится на стену. Применяемый раствор не имеет запаха, однако достаточно дорогой. Альтернативным вариантом может быть масло чайного дерева.
• Фунгицидным действием обладает обычный столовый уксус . Применять его нужно в чистом виде, распыляя по поверхности стены.
• Раствор соды также можно нанести на стены, смешав 1 чайную ложку с объемом воды в 0,5 л. При помощи щетки нужно будет очистить стены от плесени. Спустя некоторое время следует повторить процедуру.
• Для борьбы с плесенью также можно использовать 3%-ную перекись . Это едкое вещество способно испортить покрытие стены, вследствие чего следует использовать его с осторожностью. После нанесения нужно смыть перекись водой и провести тщательную просушку.
• Иногда для уничтожения грибков используется нашатырный спирт и бура .

Медный купорос от плесени

Из народных средств плесень обрабатывают медным купоросом , но данный метод уже отжил свое тем более, что купорос не такой уж и безвредный .

• При попадании в организм вызывает расстройства желудочно-кишечного тракта.
• Опасен при проглатывании, вдыхании.
• Нельзя допускать попадания в глаза.
• В тяжелых случаях отравления — потеря сознания.
• Возможные реакции: кашель, тахикардия, отеки, тошнота, слезотечение

При обработке стен от плесени своими силами следует пользоваться антисептиками, их на рынке сейчас масса. Есть хлорные и бесхлорные, но лучше именно те, что уничтожают грибок плесени-фунгициды, на упаковке должно быть написано, что антисептик обладает фунгицидными свойствами. Не забудьте ознакомиться перед использованием препаратов с инструкцией и спектром действия.

Плесень опасна здоровья

Плесень на стене в квартире — это скопления различных плесневых грибов, развитие которых происходит в виде многоклеточных нитей. Размножаются при помощи спор, распространены повсеместно. Плесень есть абсолютно везде: в воде, в воздухе, в земле и даже в космосе, она не боится радиации и существует на нашей планете с момента ее появления. Это одна из самых древних форм жизни на Земле.

Поэтому при борьбе с ней нужно помнить — плесень и грибок пережили все мировые катастрофы и прекрасно себя чувствуют в наше время .

Существует много семейств, родов и видов плесени, часть из них являются чрезвычайно вредными для человека, например:

• Некоторые плесневые грибы вырабатывают вторичные метаболиты (антибиотики и микотоксины), которые в существенных количествах способны угнетать и негативно воздействовать на другие живые организмы.
• Плесень может спровоцировать такие заболевания животных и человека, как аспергиллёзы, онихомикозы и некоторые другие (аллергия, астма, пневмония, болезни дыхательных путей, расстройства желудка, эмфизема легких и так далее вплоть до летальных исходов от совокупности повреждений).

Это очевидно, что плесень вполне может привести к болезням и серьезно ухудшить здоровье всех, кто с ней контактирует .

Позитива не добавляет тот факт, что часто даже врачи в больнице не могут сразу установить верную причину болезни человека, симптомы отравления плесневыми токсинами слишком похожи на другие болезни.

Так плесень обладает следующим воздействием:

• Токсическим. Токсическое воздействие проявляется головокружением, быстрой утомляемостью и нарушениями в работе сердца. Длительное проживание в доме, где обитает плесень, часто приводит к циррозу печени.
• Аллергическим. Плесень зачастую становится причиной появления аллергии. Ее самое простое проявление – образование высыпаний на кожных покровах и зуд. Более серьезные последствия — хронический ринит и бронхиальная астма.
• Канцерогенным. Канцерогенный эффект наблюдается в развитии злокачественных опухолей.

Если вы обнаружили большие очаги плесени на стенах своей квартиры или дома — следует сразу вызывать специалистов.

Какая плесень у вас на стене в квартире и в углах

Чаще всего нам встречаются такие проявления плесени на стене, как:

• Плесневый грибок. Может поражать любые поверхности из любого материала. Но чаще всего это бетон и дерево. Эти материалы хорошо впитывают влагу и имеют пористую структуру, что необходимо для интенсивного развития плесневого грибка. Имеет вид точек черного, зеленого, белого, бурого, желтого и синего цветов. Так же могут быть оттенки и сплошное плесневое покрытие «как ковер» в запущенных ситуациях. Иногда встречаются светящиеся фосфоресцирующие грибки.
• Грибок синевы. Повреждает древесину, преимущественно сосну окрашивая ее с оттенки синего и делая подверженной усиленному впитыванию влаги и последующему гниению.
• Черная плесень — самая распространенная и одна из самых опасных видов плесени образующихся в помещении.

Причины появления плесени в квартире

Плесень в квартире начинает появляться и разрастаться при благоприятных условиях:

• Недостаточное отопление как причина появления плесени на стене в квартире.
• Повышенная влажность — самая главная причина роста плесени.
• Нерегулярное проветривание — способствует увеличению концентрации спор плесени, что ведет к ускоренному размножению.
• Неправильно установленные стеклопакеты и пластиковые окна, которые нарушают микроклимат в помещении.

При неравномерном и слабом отоплении, повышенной влажности, герметичных пластиковых окон — конденсат начинает скапливаться или в окнах, или под потолком. Образуется так называемая «тепловая подушка». Споры плесени в таких условиях начинают прорастать и распространяться в ускоренном режиме, в результате черная плесень появляется на , потолке , полу и т.п. и избавиться от плесени на стене в квартире становиться все труднее.

Сначала это может быть несколько белых точек, похожих на белую росу. А когда плесень созревает, то она темнеет. Черные точки говорят о том, что плесень начинает выбрасывать в воздух созревшие споры. Со временем она разрастется, захватывая все большую территорию.

Конструктивными причинами появления черной плесени на стене в квартире так же принято считать:

• Брак или ошибки при строительстве дома, к примеру, плохая герметизация швов стен, в результате чего начинается промерзание стен и попадание влаги в трещины при косом дожде или ливне. Также мостики холода смещают точку росы на внутреннюю стену, вызывая её промокание.
• Неправильная установка окон.
• Изначальная влажность строительных материалов.
• Плохое качество отделочных материалов
• Промокание стен фундамента из-за грунтовых вод.
• Отсутствие требуемых гидроизоляции и теплоизоляции.
• Плохая или отсутствующая вентиляция.

Благоприятный фактор для размножения плесени – влажность . Чтобы избавится от плесени на стене в квартире нужно сначала обеспечить нормальный микроклимат в помещении. При обычной комнатной температуре и высокой влажности плесень начинает довольно быстро разъедать стены кухни, ванной и иных жилых помещений.

Постоянная плесень на стене в квартире: Куда обращаться?

В новостройках и современных домах нередко возникновение черной плесени на стенах из-за углов с повышенной теплопроводностью и отсутствием корректной тепло- и пароизоляции. Одна ошибка строителя или проектировщика здания обеспечит собственникам множество проблем в будущем.

Как же защищать свои права собственникам, в квартирах которых появилась плесень:

• Если с момента сдачи дома в эксплуатацию не прошло 5 лет, вы вправе обратиться с претензией к застройщику для проведения экспертизы на соответствие квартиры требованиям строительных норм и правил .
• Если дом эксплуатируется более 5-ти лет, необходимо обратиться в организацию, обслуживающую дом, а также в жилищную инспекцию.

В случае неудовлетворения вопроса в вышеперечисленных организациях, разрешение данной ситуации возможно исключительно в судебном порядке!

Сколько стоит избавится от плесени на стене в квартире. Цены

Площадь помещения	Пропитка	Механическая зачистка	Дезинфекция от спор	СВЧ сушка стен	Комплекс (гарантия 3 года.)
1-2 кв.м.	от 1000	от 1000	от 500	от 2000	от 3500
3-5 кв.м.	от 800	от 850	от 350	от 2000	от 3000
5-10 кв.м.	от 650	от 700	от 200	от 1800	от 2800
10-20 кв.м.	от 500	от 600	от 100	от 1500	от 2500
20-50 кв.м.	от 400	от 500	в подарок*	от 1500	от 2500
50-100 кв.м.	от 300	от 500	в подарок	от 1500	от 2000
Более 100 кв.м.	договорная
ПОГОННЫЙ МЕТР (по плинтусу, по швам, по стыкам стен)	1000 р.

Борьба с плесенью в квартире - ответственное мероприятие, которое нужно доверить профессионалам. Кроме того, это ведет к антисанитарии. Образование плесени возможно по двум причинам с точки зрения участия жильца:

• плесень возникла по вашей вине: плохая уборка, влажность, которую вы поднимаете сами и т.д.
• плесень и грибок может возникнуть из-за плохой вентиляции.

Как известно, по законодательству, жилец ответствен за то, что происходит в его квартире. Соответственно. если вы понимаете, что напасть случилась по вашей вине или случайна, ответственность за ее устранение ложится на вас, как и финансовое бремя.

Если заражение стало результатом плохой работы коммуникаций вне квартиры , вы можете потребовать исправления ситуации от УК.

Причины появления плесени

Более склонны к образованию плесени угловые квартиры на первом и последнем этаже, так как именно тут часто сочетаются несколько факторов:

• избыточная влажность;
• недостаточное отопление, которое не дает воде испариться;
• плохая вентиляция, которая не справляется с отведением влаги и подачей свежего воздуха.

У вас плохое окно и поэтому в доме холодно и влажно? Причину придется исправлять жильцу. Но если дело в трещинах в стенах, плохой крыше, сломанной вентиляции - УК.

Кстати, также плесень может распространяться по вине соседа, который разводит антисанитарию, в таком случае вы фиксируете этот факт с помощью УК, а затем требуете компенсации и устранения причины через суд.

Жалоба на плесень в квартире

Начните с заявления в управляющую компанию. Его можно направить по звонку (вашу заявку зарегистрируют), через сайт госуслуг, по электронной почте или через МойДом.

Если управляющая компания не выходит на контакт или уклоняется от ремонта, следует обратиться в органы выше.

Сначала для уверенности проведите ряд экспертиз.

1. Составьте акт о состоянии квартиры. Нужна подпись собственника и представителя от УК. Если по вашей просьбе никто из компании не явился, тогда на их адрес направляется заказное письмо с уведомлением, в котором вы приглашаете уполномоченного прийти к вам по такому-то адресу, в дату и время. При игнорировании, акт составляется вам и заверяется подписями двух свидетелей (чаще всего просят соседей).
2. Уровень влажности в помещении - платная услуга, ее выполняют региональные центры гигиены и похожие органы, СЭС (следует искать по вашему региону). Траты возвратятся в случае суда или договоренности с УК, но только в случае, что коммунальщики действительно виноваты!
3. Сделайте фото, распечатайте и попросите свидетелей подписать его с датой! Также запишите видео с каким-либо доказательством текущей даты.

Этап 2. Госжилинспекция

При бездействии управляющей компании вы имеете право пригласить государственную инспекцию, представитель которой пригласить уполномоченного от УК, прибудет на место и оценит ситуацию.

Заявление оформляется в свободной форме. Вы можете воспользоваться сайтом госуслуг или скачать документ "Образец жалобы на плесень в квартире" ниже.

Если не только ваша квартира пострадала, можно скооперироваться с соседями. Тогда подайте коллективное заявление. Его рассмотрят в течение 30 рабочих дней.

После решения в вашу пользу, у коммунальной организации есть 45 суток на устранение проблемы. Некоторые граждане также прилагают к требованию оплатить или провести косметический ремонт в квартире, который требуется из-за плесени.

Также можно обратиться в Роспотребнадзор, который составит акт о состоянии квартиры.

Если ни один надзорный орган не помог, обращайтесь в суд. Но еще раз удостоверьтесь, что это точно вина УК! Иначе все издержки лягут на вас, а нервы потратятся впустую.

Разбор судебной практики по заявлению о плесени в квартире

Обычно такие дела удовлетворяются в пользу жильцов. Но ситуации, когда жилец новостройки судится с застройщиком по поводу плесени в квартире, не так часто выигрываются. Из практики: истец подал заявление в суд на застройщика, так как в квартире обнаружилась плесень. Он просил вернуть деньги за квартиру и получить пени. Но плесень не обнаружилась на штукатурке и внутри стен, ответчика не признали виновным. Грибок был на обоях, плинтусах, гарнитуре, что появилось позже, так как квартира продавалась без отделки.

А то, что покупатель-жилец подписал акт приема и согласился с соответствием квартиры всем требованиям, не дает права выставлять застройщику претензии. Если плесень развилась из-за чистовой отделки и неправильном ремонте, жилец сам должен устранять проблемы.

Несколько лет назад в моей квартире был плесень. А еще грибок на стенах. Вот лишь небольшой фрагмент:

Захотелось привести квартиру в пригодное для проживание состояние.

Первый шаг — обращение в управляющую компанию с просьбой провести осмотр и составить акт.

Сразу хочу сказать, что заявлением в управляющую компанию не обойтись, так как

во-первых , нужно удалить причину появления плесени (как правило, это плохие межпанельные швы),

во-вторых , удалить плесень со стен квартиры, а такие работы должны выполнять специалисты, и в-третьих , определить стоимость восстановительного ремонта путем экспертизы.

Весь план выглядит так:

1. Подать заявление в управляющую компанию и жилинспекцию с просьбой провести осмотр и составить акт осмотра.
(Образец заявления , номер два).

2. Сделать микологическую экспертизу грибка (подробнее см. ).
Будьте внимательны, так как на рынке много фирм, проводящихся «экспертизы», которые вряд ли примет суд в качестве доказательства (подробнее ).

3. Составить калькуляцию работ по выведению грибка из кухни, большой и
маленькой комнат.

4. Составить калькуляцию работ по восстановительному ремонту.

5. Составить досудебную претенцию с указанием стоимости вышеперечисленных работа, компенсации морального вреда, возможного вреда здоровью и направить в управляющую компанию, из-за недосмотра которой
возникла проблема с межапнельными швами и последующим образованием плесени.

6. При согласии УК с претензией и готовности перечислить средства
заняться ремонтом.

7. При несогласии УК с претензией, составить и направить иск в суд.

9. Дождаться решения суда.

10. Получить выплату с управляющей компании.

11. Провести работы по устранению плесени.

12. Сделать ремонт в квартире.

Естественно, здесь перечислен лишь план действий.
На каждом этапе есть свои ньюансы и подводные камни.

Мои услуги:
490 р. анализ документов и рекомендации по сбору доказательств
2 990 р. подготовка претензии в управляющую компанию
3 990 р. подготовка искового заявления
990 р./ мес. cопровождение (консультации по заседаниям, подготовка заявлений и ходатайств)
1 490 р. Консультации по проведению комплексной судебной микологической и строительно технической экспертизы

Обратившись ко мне вы сбережете себе силы и время как на этапе сбора документов, так и при рассмотрении иска в суде.

Например, иск к управляющей компании стоит подавать о нарушении прав потребителей.
Это соответствует характеру правоотношений, и освобождает истца от уплаты государственной пошлины.

Есть и другие ньюансы.
Я сам весь этот путь прошел, суд выиграл, компенсацию работ по удалению плесени и возмещение на ремонт получил.
В ходе суда была назначена и проведена судебная строительно-техническая и микологическая экспертиза.

Суд еще продолжается.

Суд мои требования удовлетворил.
Резолютивную часть решения суда с указанием размеров присужденных сумм можно посмотреть .

Во многих квартирах сегодня жителей беспокоит наличие плесени, появление которой может быть следствием неисправной вентиляции и повышенной влажности воздуха, а также непрофессионального обслуживания ЖКХ. Грибок, или бытовая плесень, является крайне опасной и токсичной для организма человека, поскольку приводит к заболеваниям дыхательных путей, приступам астмы, хронической аллергии и даже онкологии.

Неисправная вентиляция в доме – одна из главных причин, по которой грибок с легкостью проникает в дом и разрастается. Избавиться от проблемы, если не искоренить ее причину, практически невозможно. Поэтому, прежде чем задумываться о покупке средств для очистки поверхностей, следует сначала выяснить куда обращаться если в квартире плесень и почему она возникла.

Почему возникает грибок в доме

Плесенный грибок «поселяется», как правило, в квартирах первых и последних этажей. Это связано с неисправной или устаревшей вентиляцией, плохим отоплением и повышенным уровнем влажности в воздухе. Услуги по отоплению и проветриваю квартиры предоставляет ЖЭК, куда обращаться если в квартире возникла плесень нужно и необходимо.

Нормы СанПин предписывают, что современное оборудование по отопления и вентиляции домов полностью пригодно к эксплуатации и не может быть причиной возникновения плесенных наростов и других вредоносных вирусов в доме. Поэтому, если вы столкнулись с проблемой куда обращаться, если плесень на стене в квартире – смело вызывайте надлежащую службу для проверки и предоставьте доказательства своей жалобы.
Однако стоит помнить также о том, что проблема грибка в квартире может быть связана с вашим уходом за домом.

Дабы избежать возможных проблем с проверяющими службами, убедитесь, что:

• квартира достаточно проветривается, циркуляция воздуха производится в нормальном режиме;
• батареи отопления не прикрыты подоконниками и не преграждают поступлению в комнату теплого воздуха;
• цветы, если такие имеются, произрастают в здоровом грунте, в комнате с постоянной циркуляцией воздуха и достаточным количеством света;
• ванная комната регулярно убирается и обрабатывается фунгицидами;
• сантехнические узлы находятся в исправном состоянии и обработаны гидроизоляционными веществами от протекания.

В нормах СанПиН четко прописано, что системы вентиляции и отопления не должны способствовать образованию плесени.

Заявление и акт

Если вы проверили все источники вероятного возникновения плесени в доме и окончательно убедились в том, что ответственным за появление грибка в доме является ЖЭК – можно предпринять следующие законом предписанные действия:

• Составить акт с членом управляющей компании о случившейся проблеме. Не забудьте также привлечь своих соседей в качестве свидетелей и собрать подписи.
• Написать жалобное письмо к вышестоящей инстанции, если ЖЭК не отреагировал на ваше заявление.
• Отослать жалобу на свою проблему в письменном варианте и с подписями свидетелей по почте инспектору СанПиН.
• Подождать реагирования от инспектирующих служб предписанный законом срок в 30 дней для устранения вашей проблемы.
• Дождаться постановления суда и приезда специалистов из ЖЭК для очищения вашей квартиры и устранения неполадок, спровоцировавших загрязнение дома грибком.

Позвоните сейчас и получите бесплатную консультацию специалиста

получить*

Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных

Нарушение здоровой циркуляции воздуха способствует быстрому распространению грибка в квартире, избавиться от которого при плохой вентиляции практически невозможно.
Проверить исправность работы вентиляции в квартире можно с помощью листка бумаги. Поднесите его к вентиляционному отверстию и проследите за его движением. Если лист всасывает внутрь – значит вентиляция работает и проблема возникновения плесени не связана с циркуляцией воздуха. Если же листок бумаги не двигается – пишите заявление в ЖЭК о плесени в квартире и ждите специалистов, которые помогут устранить эту проблему.

Помимо ЖЭКа на ваше жалобу могут отреагировать такие инстанции, как Роспотребнадзор и Санэпидемстанция. Их специалисты обязаны по закону откликнуться на ваше заявление и зафиксировать показатели загрязнения и степень заражённости вирусом в вашей квартире. Для написания правильной жалобы используйте следующий образец заявления о плесени в квартире:

Как очистить квартиру от плесени

Пока вы составляете заявление в ЖЭК и ждете приезда специалистов для оценки состояния зараженности – грибок не дремлет и продолжает распространять свои споры по дому, чем повышает риск заболеваний дыхательных путей и возникновения аллергических реакций.