Демонтаж перегородок и внутренних стен всегда связан с перепланировкой жилья. Такие мероприятия проводятся в старых квартирах типа «хрущевок» и «сталинок». Обусловлено это желанием квартиросъёмщиков оптимизировать и улучшить имеющееся пространство, избавиться от неудобной планировки : смежные комнаты, крохотные ненужные кладовки, непонятные закутки и пр.

Способы демонтажа перегородок

Демонтировать перегородки можно двумя способами:

1. Самостоятельно.
2. Вызвав специалистов.

Каждый вариант мы рассмотрим в отдельности.

Самостоятельный — удаление стены своими руками

Главное достоинство этого метода – экономия средств. От начала до конца процесса вы никому не платите и что еще немаловажно все работы производятся в удобное время, устанавливаемое хозяином жилья. К минусам можно отнести трудоемкость и необходимость самостоятельного вывоза строительного мусора.

Наем специалистов в строительной компании

Здесь, казалось бы, все замечательно, но денег уйдет много. В зависимости от региона, демонтаж кирпичной стены стоит от 200 р. за м, бетонные перегородки удаляются за более высокую цену – от 300 р./ м. К этому необходимо прибавить: отключение электричества, удаление проводки, вывоз мусора – сумма набегает немалая.

Говорить что-либо о втором способе излишне: ищите строителей, составляете смету, оплачиваете и получаете желаемый результат. А вот на первом методе стоит остановиться и разобрать весь процесс подробно.

Демонтаж стен своими руками

Инструменты:

• молоток или кувалда;
• кусачки;
• перфоратор;
• отвертка;
• пила;
• монтировка.

Демонтаж перегородки: порядок действий

Освобождаем стену от ковров, настенных светильников и пр. Выносим мебель из помещения, если такой возможности нет, все тщательно накрываем пленкой. Обесточиваем помещение, т. е. полностью отключаем в нем электричество.

Важно! Электропроводка с не отключенным напряжением при демонтаже перегородок может не только оставить квартиру всю без света, но серьезно навредить вашему здоровью.

При помощи монтировки удаляем плинтуса.

Аккуратно, начиная от распределительной коробки, необходимо освободить провода от укрывающего их покрытия (раствор, обои, панели и пр.).

Демонтировать проводку (удалить провода со стены).

Снимаем старые двери.

Демонтируем дверную коробку и все имеющиеся деревянные элементы.

Демонтаж стены необходимо начинать сверху, самое трудное на этом этапе – вытащить первый фрагмент кладки (кирпич, блок).

Если материал стены в дальнейшем планируется куда-либо использовать, то внешнее покрытие (раствор, обои и пр.) необходимо счистить.

Постепенно разобрать перегородку.

Совет! Если у вас нет перфоратора, то швы между блоками можно выдолбить при помощи стамески и молотка.

Весь строительный мусор собрать в специальные мешки.

Места соединения разрушенной перегородки с основной стеной и потолком после демонтажа тщательно очистить от плохо держащихся фрагментов раствора, это обезопасит вас от разрушения поверхностного слоя после последующей штукатурки и отделки стен.

С конца девяностых годов, когда компания Кнауф начала инвестиционную деятельность в России и представила технологию , прошло два десятилетия. В настоящее время, во время ремонтных работ приходится делать демонтаж стены из гипсокартона, смонтированного ранее. Часть материала можно сохранить, профили, расположенные внутри стены зачастую используются повторно. В отдельных случаях в дело идут и сами , снятые со стены.

Причиной демонтажа может стать плановый ремонт или перепланировка. Случаются аварийные ситуации, связанные с тем, что затопили соседи. В слои стен порою проникает влага в виде конденсата. Она приводит к образованию плесени, грибка, поэтому стену приходится разбирать. Демонтаж проводят в случае замены коммуникаций, которые зашиты листами ГКЛ. В зависимости от конкретной ситуации, проводят полную или частичную разборку стены.

В процессе ремонта дома, квартиры с перепланировкой, возведении новых конструкций разбирают стены с сохранением материала.

Разборка перегородок из гипсокартона Гипсокартон оставляют в том случае, если он сухой, не деформирован.
Понадобятся следующие инструменты:

• шуруповерт;
• молоток;
• магнит;
• если стены покрыты обоями, то необходима ванночка, шпатель.

Когда стены окрашены либо на них нанесена фактурная штукатурка, а нужно сохранить гипсокартон, то предварительно его зачищают до шпаклевки. Снимают декоративный слой с помощью абразивной малярной сетки или болгарки с наждачными насадками. Подготовленную плиту можно использовать вторично.

Удаление штукатурки с листов гипсокартона Перед тем как начинать демонтаж, необходимо подготовить место под складирование материала. Если сохраняется напольное покрытие, то нужно накрыть его защитной пленкой. Перед началом работ необходимо отключить электричество, разобрать , выключатели. Для подстраховки концы провода лучше изолировать.


Последовательность разборки:

1. Снятие старых обоев. Для этого наливаем воду в ванночку, валиком наносим на поверхность стены. Даем время воде впитаться. Затем берем тонкий металлический шпатель, находим шов, заводим под обои металлический шпатель, аккуратно отслаиваем. Снимать удобнее и быстрее большими кусками. Если стены оклеены в два слоя и использовался столярный ПВА клей, который более прочно схватывается с поверхностью, необходимо смачивать обои несколько раз. Можно воспользоваться специальными средствами. В строительных магазинах продаются жидкости для снятия обоев, такие как Келид, Метилан, Антиобои и другие.
   
2. Для дальнейшего демонтажа стен из гипсокартона необходимо убрать . Она наносится на при помощи шпаклевки. Найдите нижний конец, потяните за него. В большинстве случаев серпянка достаточно легко отходит, вместе со шпаклевочным слоем.
   
3. Далее вынимаем утеплитель, если он есть.
4. Следующий этап - демонтаж крепежа. Под часто не видно . Для того чтобы их найти, используют магнитики. Прикладывают магнитики к гипсокартону. Они притягиваются и фиксируются в местах, где вкручен . Эти места отмечаем карандашом. С помощью шуруповерта слегка сбиваем шпаклевку, выкручиваем крепеж и складываем в коробочку.
   
5. Когда выкручены все саморезы, аккуратно снимаем лист ГКЛ.
6. Демонтируем . Он хорошо сохраняется, если внутрь стены не попадала влага, не скапливался конденсат. Сначала выкручиваем крепеж перемычек, . Слегка подбиваем их молотком, вынимаем его из каркаса. После этого раскручиваем, демонтируем . Таким образом, разбираем всю .
   
   
   

Читайте также

Процесс монтажа обрешетки на стену под гипсокартон

Если приноровиться, то демонтаж можно легко сделать своими руками. Смотрите в видео как искать саморезы в гипсокартоне.

Демонтаж стены из ГКЛ без сохранения листов гипсокартона

Для этого дополнительно понадобится . Сначала молотком пробиваем отверстие, в местах, где не установлен профиль. Для того чтобы сориентироваться используем магнит. Там, где нет стоек, он не будет фиксироваться на стене. Выпиливаем кусок гипсокартона достаточный для того, чтобы можно было взяться руками и потянуть. Срываем листы. Хорошо закрепленные саморезы при этом должны остаться в профиле. Дальше демонтаж делают по вышеописанной схеме.

Процесс демонтажа стены из гипсокартона








Если , то сохранить гипсокартон проблематично. Его просто срывают. Клей, на который крепились листы, счищают со стены, используя дрель, болгарку.

Для того, чтобы сделать перепланировку квартиры или частного дома, очень важно правильно демонтировать стены. Обратите внимание, что способ работы будет отличаться в зависимости от материала их изготовления. Сносу подлежат стены на основе гипсокартона, кирпича, бетона, пеноблока. Если вы не уверены, какой именно материал, обязательно нужно обратиться к специалистам. Обычно перегородка внутри дома имеет толщину всего 380 мм, что позволяет провести работу самостоятельно. Но если у вас нет инструментов или опыта в работе, то можете провести демонтаж деревянных перегородок или из других материалов с помощью специалистов. Рассмотрим, что стоит учесть во время демонтаж стен в помещении, какие понадобятся инструменты, какие правила нужно обязательно соблюдать.

Основные особенности работы

Чтобы демонтаж стен прошел быстро и без проблем, нужно следовать таким правилам во время работы:

• Подготовительные работы. Обязательно нужно отключить все инженерные коммуникации в доме: водопроводную систему, электричества, подачу газа. Это обеспечить безопасность во время работы;
• Какие нужны инструменты, нужно учитывать в зависимости от материала изготовления стены. Например, демонтаж кирпичной перегородки проходит с помощью лома, зубила, отбойного молотка. Обратите внимание, что во время работы образуется много пыль, лучше всего надеть респираторную маску для защиты дыхательных путей. Избавиться от бетонной перегородки сложнее, для работы понадобится использование болкарка и перфоратор;
• Для того, чтобы демонтаж стены прошел легче, стоит избавляться от нее по частям. Определите примерный вес блоков и демонтируйте части, которые позже сможете поднять. Это очень важно для удобной утилизации строительных отходов;
• Самый быстрый способ избавиться от стены в комнате – это использование перфоратора. Обратите внимание, что долбление поверхностей нужно проводить аккуратно, так как можно легко повредить предметы и стены, располагающиеся около обрабатываемой части комнаты.

Для того, чтобы во время демонтажа стен не образовывалось много пыли, желательно время от времени взбрызгивать покрытие обычной водой. Также можно завесить комнату, где проводится работа. Можно повесить на вход мокрое большое покрывало. Это также позволяет быстро и без проблем сделать все, что потребуется. Главное – это защита дыхательных путей.

Помните, что говорил герой Гэри Олдмена в фильме «Пятый элемент»: «Хочешь, чтобы работа была выполнена хорошо – сделай ее сам». Реально ли самому провести демонтаж стен? Вполне, считает наш эксперт Андрей Лямин-Бородин.

1. Получите разрешение на перепланировку

Если демонтаж подразумевает любые манипуляции с внутренними стенами и перегородками - проделывание или заделывание проемов, частичную или полную разборку - до начала работ удостоверьтесь, что перепланировка не требует предварительного . Не требуется оно в тех случаях, когда устройство проемов или даже полный демонтаж касаются ненесущих стен.

Тогда перепланировка оформляется по факту произведенных работ. Исключением являются дома с деревянными перекрытиями и дома со статусом памятников архитектуры - в этом случае жилинспекция запросит техзаключение о состоянии конструкций дома и безопасности планируемых работ. Разумеется, его нужно готовить до начала работ.

Если планируются , разрешение можно получить только после представления проекта перепланировки. При этом согласовать удастся только устройство проема, а не полный демонтаж несущей стены.

На плане БТИ несущие стены чаще всего толще, чем ненесущие. Но не всегда. Поэтому сами замерьте толщину стен. В большинстве панельных домов ненесущие стены не более 120 миллиметров толщиной, в кирпичных - не более 250, в монолитных - не более 200. Но и на значение толщины стены опираться нельзя.

Во-первых, велика степень погрешности из-за слоя отделки, во-вторых, замерить толщину некоторых стен довольно сложно. Ищите информацию о типе перегородок в сети, используя серию дома (указана в техпаспорте квартиры), или получите консультацию в жилинспекции.

2. Определитесь с ресурсами

Разрешение, если оно оказалось необходимо, получено. Теперь к делу. Для демонтажа нужны инструменты. То, во сколько они вам обойдутся, повлияет на всей затеи. Если вы человек хозяйственный, но в ваших запасах неполный комплект, запустите краудсорсинг: попросите помощи у друзей, соседей, родственников. Это оптимальный вариант.

Иначе - покупка (возможно, на вторичном рынке) или аренда. Как минимум вы понесете расходы на средства защиты: маски, респираторы, защитные очки, перчатки, пленку для укрытия окон, а также мешки для мусора (потребуется много!). Не забывайте о технике безопасности - обязательно используйте закрытую обувь.

В зависимости от ситуации вам могут потребоваться: шпатель, отбойный молоток, кувалда, зубило, гвоздодер, лом, перфоратор, болгарка, а также лопата и строительный пылесос для уборки мусора. Не пытайтесь убрать строительную пыль обычным бытовым - прибор испортите, а результата не добьетесь.

3. Подготовьте фронт работ

По технике безопасности на время демонтажа нужно обесточить квартиру. Перфоратор и другие электроинструменты запитывайте от щитка, прокинув времянку. Работы по демонтажу проводятся сверху вниз - начиная с потолка и заканчивая полом. Если в ваших планах только косметический ремонт - демонтируются отделочные материалы, подлежащие замене.

При в мусор летят розетки и выключатели, окна и двери, встроенные шкафы и антресоли, стяжка. Старую проводку нужно аккуратно высвободить и временно оставить. В результате вы должны прийти к голым стенам и потолкам без штукатурки и голым плитам перекрытия. Как правило, на время ремонта остается старый унитаз, его при демонтаже важно не разбить.

4. Приступайте!

Разборка кирпичных стен начинается сверху в месте стыка с потолком при помощи молотка и зубила либо перфоратора, стен из пеноблоков - при помощи молотка и перфоратора. Перегородки из гипсокартона или гипсолита самые легкие в демонтаже, для их разрушения достаточно молотка.

То, что обнаружится под чистовым полом, зависит от дома, его серии, года постройки. Деревянные лаги экзаменуются - в некоторых случаях их можно не заменять на новые. Но песок или строительный мусор, который лежит между ними, придется удалить. Разборка цементно-песчаной стяжки происходит ударным способом при помощи мощного перфоратора.

Владельцы жилья часто задумываются о том, как правильно сломать стену, в преддверии перепланировки: стоимость демонтажа сопоставима с возведением такой же конструкции, и желание сэкономить побуждает на самостоятельную работу. Тонкости процесса определяются материалом: кирпич и блоки разобрать проще, чем бетонную поверхность.

Несущие стены являются основополагающими элементами строения, они служат опорами для перекрытий, поэтому их разбивать запрещено. Можно снести обычные перегородки, выполненные из следующих материалов:

• кирпич,
• бетон,
• пеноблок,
• камень,
• дерево,
• гипсокартон.

Их толщина обычно не превышает 38 см.

Если ремонт затрагивает внутренние перегородки и стены – полный или частичный снос, формирование или заполнение проемов – сначала нужно удостовериться, что здесь не нужно предварительное согласование в жил инспекции. Разрешение не требуется в тех ситуациях, когда манипуляции касаются лишь не несущих конструкций.

В этом случае перепланировка будет узаконена уже по факту выполненных работ. Но здесь есть исключения: дома, занесенные в список памятников архитектуры, и здания с деревянными перекрытиями. В такой ситуации до начала работ нужно подать в жил инспекцию тех заключение о состоянии строения и безопасности планируемого вмешательства. В отношении несущих стен контролирующие органы могут дать разрешение лишь на устройство проема.

Общие правила процесса

При непрофессиональном демонтаже стены велика вероятность перераспределения нагрузки на конструкции, поэтому часто осуществляют частичный снос: формируют проем, к примеру, опирающийся на колонну. Также нельзя выбивать стену по периметру целым куском, иначе середина обрушится (это могут быть сотни килограммов), ее разобрать и вынести будет крайне проблематично.

Закономерные правила работы на примере кирпичной перегородки:

• полотно разбирают небольшими сегментами, выбивая по кирпичику;
• в том случае, когда в подлежащей сносу локации имеется дверной проем, первым делом вынимают дверную перемычку, постепенно расширяя охват вверх и в стороны;
• главным рабочим инструментом при демонтаже кирпичной поверхности является кувалда, стену разрушают в направлении от потолка вниз;
• в процессе в полотне образуются трещины, благодаря которым материал будет самостоятельно вываливаться наружу.

Общие приемы, позволяющие правильно сломать стену в квартире:

1. Конструкцию легче будет разбить по частям. Нужно заблаговременно наметить вес и габариты вынимаемых кусков. В случае с бетоном и кирпичом за раз не удастся поднять больше 10 кг. Бетонную перегородку можно распилить болгаркой с помощью соответствующего диска, желательно предварительно провести разметку маркером. Такие манипуляции не создают сильный шум, но образуется много пыли.
2. Стены часто долбят зубилом и кувалдой. Здесь важно действовать аккуратно, чтобы не разрушить окружающие конструкции.
3. Профессионалы применяют перфоратор и дрель: разметкой делят зону на участки, высверливают отверстия и выдалбливают куски молотком либо зубилом.

Бетонные и кирпичные поверхности обильно сбрызгивают водой, чтобы уменьшить распространение пыли. Вход в помещение с этой же целью завешивают мокрой простыней или отрезом ткани.

Обзор необходимых инструментов

Выбор инструментария определяется материалом, из которого выполнены стены. В частности, если необходимо снести кирпичную перегородку в ванной, желательно подготовить:

• кирку, лом;
• стальные клинья;
• зубило;
• кувалду;
• отбойный молоток.

Деревянную конструкцию можно разобрать с применением бензопилы, для бетонной понадобятся перфоратор, болгарка, отбойный молоток. Более серьезный инструментарий в последнем случае объясняется присутствием в бетонной плите металлической арматуры.

Понадобятся сопутствующие средства защиты:

• респираторы;
• перчатки;
• маски;
• очки;
• плотная закрытая обувь;
• пленка для укрывания мебели, окон, пола.

В зависимости от объема и фронта работ также могут пригодиться шпатель, гвоздодер, строительный пылесос, лопата.

Подготовительные работы

При подготовке квартиры в первую очередь отключают все коммуникации: отопление, водопровод, телевизионную антенну, газопровод, канализацию, электричество (список зависит от специфики помещений, которые затрагивает перепланировка). Также следует позаботиться об упаковке для образующегося строительного мусора – здесь понадобятся мешки из прочного материала.

Капитальный ремонт подразумевает избавление от выключателей и розеток, встроенных шкафов, стяжки, дверей и окон. В результате должны образоваться голые стены и плиты перекрытий.

Внутри демонтируемых поверхностей могут находиться водопроводные трубы, арматура, электропровода. Чтобы найти скрытую электросеть, стоит воспользоваться бесконтактным пробником. Если во время сноса стали видны провода, нужно максимально аккуратно обстукивать куски вокруг них, ни в коем случае не допуская провисания на них тяжелых кусков материала.

Бетонные стены в панельных домах содержат стальную арматуру, и здесь самым быстрым и эффективным способом демонтажа признано применение болгарки с диском по металлу. Инструмент позволяет качественно срезать металлические компоненты.

Если запланирован ремонт в ванной комнате, нужно иметь в виду, что нередко водопроводную разводку маскируют в перегородке под кафелем. При покупке квартиры с уже выполненной отделкой велика вероятность того, что в бетонной стене находятся трубы. Поэтому следует разбирать конструкцию наименее разрушительным способом. Чтобы предотвратить аварийную ситуацию, нужно перекрыть воду и аккуратно демонтировать старые коммуникации.

В каждом регионе действует собственный регламент организации ремонта в многоквартирных домах: устанавливаются часы, в которые запрещено шуметь, в большинстве случаев нельзя нарушать тишину в выходные дни.

Варианты рабочего оборудования

Удобнее всего при разрушении перегородок использовать болгарку, отбойный молоток, ударную дрель либо перфоратор. Выбор инструмента определяется фронтом работ и базовым материалом стены.

Бетонную стену можно спилить болгаркой, оснащенной соответствующим диском. Чтобы облегчить работу, следует предварительно разметить стену: в итоге должны образоваться такие куски, которые легко контролировать и перемещать.

При выборе оборудования нужно учитывать его мощность и радиус диска: чем больше последний параметр, тем толще может быть удаляемая стена. Плюсы метода – точность и отсутствие шума, минус – образуется много пыли. Поэтому данный способ не подходит для работы в маленьких помещениях, например, при сносе перегородки между ванной и санузлом: пыль мгновенно заполнит пространство, и придется ждать 15-20 минут, пока она осядет, и при новом надрезе все повторится. Наличие строительного пылесоса поможет нивелировать этот эффект, но он распространен лишь среди профессионалов.

Использование ударной дрели и перфоратора

Это наиболее удобный для самостоятельного исполнения путь решения проблемы, он заключается в высверливании сквозных отверстий впритык друг к другу по нанесенной заранее разметке. Когда кусок будет полностью обработан по периметру, его можно выбить зубилом и молотком, планомерно простукивая материал. Способ очень шумный и пыльный, но с точки зрения собственной безопасности он эффективен.

С помощью отбойного молотка

Мощный инструмент позволяет в кратчайшие сроки ликвидировать ненужную перегородку, он издает сильный шум и требует аккуратного обращения. Если долбить без четкого плана, велик риск разрушения окружающих конструкций.

Технология демонтажа стен

Гипсокартон и пеноблоки – самые распространенные материалы для перегородок, и их демонтаж не отличается сложностью: фактура и плотность конструкций способствуют их быстрой разборке.

Из пеноблока

Это универсальный стройматериал, с которым работают как при обустройстве многоквартирников, так и при возведении частных домов. Блоки быстро монтируются и проявляют отличные звуко- и теплоизоляционные свойства. Поэтому из блоков принято собирать внутренние перегородки, которые подлежат демонтажу, чуть реже их используют при возведении наружных стен.

Сырьем для пеноблоков служит ячеистый бетон, он обладает небольшим весом, его легко можно распилить и разрезать, высверлить в нем отверстия с помощью электрической либо ручной дрели. Также нужно учитывать, что для соединения изделий применяется специальный клей, а для усиления прочности закладывается металлическая арматура.

С учетом указанных характеристик пеноблоков для работы необходимо подготовить следующий инструментарий:

• кувалду,
• болгарку,
• молоток,
• пилу.

Сначала удаляют верхний декоративный слой (в частности, шпаклевку, штукатурку), затем с помощью кувалды или молотка выбивают отдельные куски материала. В целом демонтаж не создает сложностей, при работе не образуется много пыли.

Запрещается выбрасывать строительный мусор в стандартные контейнеры, стоящие около домов, поэтому стену из пеноблока следует разбить на небольшие обломки и упаковать в прочные строительные мешки.

После завершения всех манипуляций мусор вывозят на свалку.

Из гипсокартона

В многоквартирных домах, построенных в конце прошлого века, распространены перегородки, основой которым служит гипсокартон. Этот универсальный материал легко сломать, главное – позаботиться об удобных условиях для работы.

Подготовительный этап сводится к следующим мероприятиям:

• при разрушении гипсокартон образует много грязи и пыли, поэтому важно заблаговременно освободить помещения, тщательно упаковать в пленку всю мебель, которую невозможно вынести;
• в процессе сноса перегородки данного типа пол не будет поврежден, но он должен будет иметь дело со всей образующейся грязью. Чтобы облегчить последующую уборку, желательно покрыть его защитным материалом либо плотной клеенкой;
• с той стены, которую планируется ликвидировать, нужно снять не только элементы декора, но и дверную коробку, электропроводку.

Снос конструкции может быть выполнен несколькими способами в зависимости от ее типа, так как в состав могут входить гипсолитные плиты или металлический каркас. Здесь можно привести 3 удобных методики демонтажа:

1. Если перегородка собрана из листовой облицовки, в первую очередь необходимо найти саморезы и аккуратно все вынуть (в поиске поможет магнит). Далее снимают обшивку и приступают к разборке каркаса. Преимуществом данного способа является возможность повторного применения обрешетки и листов для возведения перегородки в другом месте. Но есть и недостаток: чтобы сохранить целостность материалов, придется потратить много сил и времени.
2. Более легкий ударный метод базируется на применении кувалды или молотка. В этом случае материал полностью разрушается и вывозится на свалку.
3. Если поставлена задача выполнения ровного проема в существующей стене, следует воспользоваться алмазным резаком. Это дорогостоящее оборудование подразумевает наличие определенных рабочих навыков.

В последнем случае важно не только избавить конструкцию от проводки, желательно заранее составить план будущего интерьера, чтобы точно произвести разметку и соблюсти пропорции.