i objekte

Temelji i podrumi

1. Djelomi?no ponovno postavljanje (do 15%) ili u?vr??ivanje temelja ispod zidova i stubova kamenih i drvenih objekata, nevezano za gornju konstrukciju objekta.

2. Sanacija oblaganja temeljnih zidova od cigle sa podrumske strane na odvojenim mjestima sa vi?e od 10 cigli polo?enih na jednom mjestu.

3. Djelomi?no ili potpuno ponovno postavljanje jama na prozorima podrumskih i podrumskih eta?a i ulaza u podrum.

4. Promjena pojedinih dijelova trakastih, stubnih temelja ili stolica ispod drvenih objekata.

5. Obnova naseljenog ili izgradnja novog slijepog prostora oko zgrade.

Zidovi

1. Sanacija kamenih zidova, kamena obloga postolja i zidova (vi?e od 10 cigli na jednom mestu).

2. Postavljanje postolja od cigle (vi?e od 10 cigli ili pale cigle, vi?e od 10 komada na jednom mjestu).

3. Potpuno ili djelomi?no ponovno postavljanje i u?vr??ivanje vanjskih zidova od opeke, nevezano za gornju konstrukciju objekta, do 25% njihove ukupne povr?ine u objektu, kao i zamjena pojedina?nih krunica u drvenim zgradama, tako?e ne prelazi 25% ukupne povr?ine zida.

4. U?vr??ivanje zidova zatezanjem i metalnim sponama.

5. Zaptivanje pukotina u zidovima od opeke sa iskopom i ra??i??avanjem starog zida i postavljanjem novog uz oblaganje ?avova starim zidanjem.

2. Popravka ili zamjena dotrajalih metalnih ograda na krovovima.

3. Popravka ili zamjena dotrajalih vanjskih po?arnih stepenica.

4. Popravka ili zamjena odvodnih cijevi i sitnih obloga arhitektonskih elemenata na fasadi.

5. Ugradnja novih ?ahtova na krovu, mansarda i prolaza do njih.

6. Rekonstrukcija drvenog krova u vezi sa zamjenom ?eljeznog krova drugim krovnim materijalima.

7. Popravka krovova od eternita, katranskog papira, filca i dr., mjestimi?no kori?tenjem vi?e od 10% novih materijala ili njihova potpuna zamjena drugim materijalima.

3. Popravka kotlova, kotlova, elektromotora, pumpi i ventilatora sa demonta?om i zamjenom komponenti i dijelova.

4. Ure?aj daljinskih pe?i i ure?aja za kotlove ispod visoke pe?i.

5. Automatizacija kotlarnica.

6. Prelazak kotlarnica sa ?vrstog goriva na gas.

7. Zamjena zavojnice izmjenjiva?a topline ventila sigurnosne poluge.

8. Ugradnja nedostaju?ih ili zamjena pokvarenih klipova, kolektora zraka sa cjevovodom i fitingima.

9. Priklju?ak zgrada na toplovodne mre?e (na udaljenosti ne ve?oj od 150 m od objekta).

4. Sanacija ventilacionih ?ahtova i komora.

5. Popravka i zamena ventilacione opreme.

6. Svi gra?evinski radovi vezani za ve?e popravke ili ugradnju novog ventilacionog sistema.

Vodovod i kanalizacija

1. Sanacija ili ure?enje novog unutra?njeg vodovoda i kanalizacije i njihovo povezivanje na vodovodnu i kanalizacionu mre?u. Du?ina vodova od najbli?eg dovoda ili odvoda vode do uli?ne mre?e ne smije biti ve?a od 100 m.

2. Postavljanje dodatnih ?ahtova na postoje?e dvori?ne vodove ili uli?ne mre?e na mjestima priklju?ka.

3. Svi gra?evinski radovi vezani za remont vodovoda i kanalizacije.

1. Zamena i monta?a novog vodovoda, odvojenih delova vrelovoda, dotrajalih rezervoara, bojlera i bojlera, kade, tu? kabine i armature za njih (mre?e za tu?iranje sa cevovodima, slavine za vodu, fleksibilna creva) .

2. Svi gra?evinski radovi vezani za remont i ugradnju novog vodovoda.

Elektri?na rasvjeta i strujna instalacija

1. Postavljanje nove elektri?ne rasvjete u objektima i priklju?enje na elektroenergetsku mre?u.

2. Zamena dotrajalih rasvetnih instalacija sa promenom instalacionih okova za prekida?e, prekida?e, utika?e, patrone, uti?nice, a u slu?aju ve?eg remonta objekta - postavljanje nove elektro instalacije.

3. Ugradnja novih i zamjena grupnih razvodnih kutija i oklopa.

4. Automatizacija elektri?ne rasvjete u stepeni?tu zgrada.

5. Zamjena obi?nih sijalica fluorescentnim (dozvoljena u javnim zgradama sa sveobuhvatnim remontom).

Radovi na popravci, u pravilu, ovisno o u?estalosti izvo?enja, dijele se na dvije vrste: teku?e popravke i remont.

Spisak radova na remontu

Spiskovi vrsta radova na kapitalnim popravkama sadr?ani su u resornim aktima (Pravilnici, normativi i pravilnik.., uputstva, preporuke itd..). Ove liste vrsta radova razlikuju se ovisno o vrsti objekta kapitalne izgradnje, njegovoj namjeni.

Vrste poslova date su u prilozima resornih pravilnika, ?iji su tekstovi dati u prilogu ovoj publikaciji:

Prilog 8. Spisak radova na kapitalnim sanacijama zgrada i objekata ( Uredba Gosstroja SSSR-a od 29. decembra 1973. N 279 "O odobravanju Pravilnika o planiranom preventivnom odr?avanju industrijskih zgrada i objekata" (zajedno sa "MDS 13-14.2000 ..."))

Prilog N 8. Okvirni spisak radova izvedenih tokom remonta stambenog fonda ( Uredba Gosstroja Ruske Federacije od 27. septembra 2003. N 170 "O odobravanju Pravila i normi za tehni?ki rad stambenog fonda")

Prilog 9. Spisak radova na remontu zgrada i objekata ( Naredba Ministarstva pravde Rusije od 28. septembra 2001. N 276 (sa izmjenama i dopunama od 24. januara 2006.) "O odobravanju uputstva za tehni?ki rad zgrada i objekata ustanova kazneno-popravnog sistema")

Tabela 2.3. Spisak radova na remontu stambenih zgrada koji ?e biti uklju?eni u obim radova koji se finansiraju iz sredstava predvi?enih Federalnim zakonom N 185-FZ ( )

Definicija koncepta "remonta" u NPA

Remont- izvr?eni popravci radi vra?anja tehni?kih i ekonomskih karakteristika objekta na vrijednosti bliske projektnim, uz zamjenu ili restauraciju bilo kojeg sastavnog dijela ( Naredba Gosstroja Ruske Federacije od 13. decembra 2000. N 285 "O odobravanju Standardnih uputstava za tehni?ki rad toplotnih mre?a javnih sistema za snabdevanje toplotom").

Remont- izvo?enje kompleksa gra?evinskih radova i organizaciono-tehni?kih mjera za otklanjanje fizi?kog i moralnog propadanja, koje nije povezano s promjenom glavnih tehni?kih i ekonomskih pokazatelja zgrade i njene funkcionalne namjene, osiguravaju?i obnovu njenog resursa uz djelomi?nu zamjenu po potrebi konstruktivnih elemenata i sistema in?enjerske opreme, kao i pokazatelja pobolj?anja performansi ( Uredba Vlade Moskve od 30. jula 2002. N 586-PP (sa izmjenama i dopunama od 23. decembra 2015.) „O odobravanju Pravilnika o jedinstvenoj proceduri za pred-projekt i pripremu projekta za izgradnju komunalnih objekata, objekata i puteva transportni objekti u gradu Moskvi").

Kapitalne popravke objekata kapitalne izgradnje(osim linearnih objekata) - zamjena i (ili) restauracija gra?evinskih konstrukcija objekata kapitalne izgradnje ili elemenata takvih konstrukcija, s izuzetkom nosivih gra?evinskih konstrukcija, zamjena i (ili) restauracija in?enjerskih i tehni?kih sistema podr?ke i mre?e in?enjersko-tehni?ke podr?ke objekata kapitalne izgradnje ili njihovih elemenata, kao i zamjena pojedinih elemenata nosivih gra?evinskih konstrukcija sli?nim ili drugim elementima koji pobolj?avaju performanse takvih konstrukcija i (ili) restauracija tih elemenata ( (sa izmjenama i dopunama od 18.06.2017)

Kapitalne popravke zgrada i objekata

Za remont zgrada i objekata obuhvataju radove na restauraciji ili zamjeni pojedinih dijelova zgrada (gra?evina) ili cijelih objekata, dijelova i in?enjerske opreme zbog njihovog fizi?kog habanja i razaranja trajnijim i ekonomi?nijim koji pobolj?avaju njihove performanse ( Uredba Gosstroja Rusije od 03.05.2004. N 15/1 (sa izmjenama i dopunama od 16.06.2014.) "O odobravanju i implementaciji Metodologije za odre?ivanje cijene gra?evinskih proizvoda na teritoriji Ruske Federacije" ( zajedno sa "MDS 81-35.2004 ...")).

Remont zgrade- skup gra?evinskih i organizacijskih i tehni?kih mjera za otklanjanje fizi?kog i funkcionalnog (moralnog) habanja koje ne uklju?uju promjene u glavnim tehni?kim i ekonomskim pokazateljima zgrade ili gra?evine, uklju?uju?i, ako je potrebno, zamjenu pojedina?nih ili svih konstrukcijskih elemenata (osim nezamjenjivih) i opreme in?enjerskih sistema uz njihovu modernizaciju. Kapitalne popravke ne produ?uju vijek trajanja zgrada, jer ga odre?uju najtrajniji elementi koji se ne zamjenjuju tokom popravki ( "Metodolo?ke preporuke za formiranje obima radova na remontu stambenih zgrada finansiranih iz sredstava predvi?enih Federalnim zakonom od 21. jula 2007. N 185-FZ "O Fondu za pomo? reformi stambeno-komunalnog sistema Usluge" (odobrena od strane Dr?avne korporacije "Fond za pomo? reformi stambeno-komunalne djelatnosti" 15.02.2013.)

Kapitalna sanacija stambene zgrade

Kapitalna sanacija stambene zgrade- izvo?enje i (ili) pru?anje radova i (ili) usluga predvi?enih ovim saveznim zakonom radi otklanjanja kvarova dotrajalih konstruktivnih elemenata zajedni?ke imovine vlasnika prostorija u stambenoj zgradi (u daljem tekstu: zajedni?ka imovina u stambenoj zgradi), uklju?uju?i njihovu restauraciju ili zamjenu, u cilju pobolj?anja performansi zajedni?ke imovine u stambenoj zgradi ( ?lan 2 Federalnog zakona od 21. jula 2007. N 185-FZ (sa izmjenama i dopunama od 23. juna 2016.) "O Fondu za pomo? reformi stambeno-komunalnih usluga").

Kapitalne sanacije zajedni?ke imovine stambene zgrade: skup radova (usluga) za zamjenu i (ili) restauraciju (popravak) nosivosti i (ili) funkcionalne sposobnosti konstrukcija, dijelova, sistema in?enjerske i tehni?ke podr?ke, pojedinih elemenata nose?ih konstrukcija stambene zgrade koji izgubili su tokom rada na sli?ne ili druge pokazatelje pobolj?anja do svog normativnog stanja, kada obim takvog posla prema?uje trenutni popravak ( )

Vrste remonta

Sveobuhvatan i selektivan remont

Remont se dijeli na kompleksni remont i selektivni remont.
a) je popravka sa zamjenom konstruktivnih elemenata i in?enjerske opreme i njihovom modernizacijom. Uklju?uje radove koji pokrivaju cijelu zgradu u cjelini ili njene pojedine dijelove, pri ?emu se nadokna?uje njihovo fizi?ko i funkcionalno tro?enje.
b) je popravka sa potpunom ili djelomi?nom zamjenom pojedinih konstruktivnih elemenata zgrada i objekata ili opreme, s ciljem potpune nadoknade njihovog fizi?kog i djelimi?no funkcionalnog habanja.
Pripisivanje vrsti remonta zavisi od tehni?kog stanja zgrada koje su dodeljene na popravku, kao i od kvaliteta njihovog planiranja i stepena unutra?njeg pobolj?anja ( "Metodolo?ke preporuke za formiranje obima radova na remontu stambenih zgrada finansiranih iz sredstava predvi?enih Federalnim zakonom od 21. jula 2007. N 185-FZ "O Fondu za pomo? reformi stambeno-komunalnog sistema Usluge" (odobrio Dr?avna korporacija "Fond za pomo? reformi stambeno-komunalne djelatnosti" 15.02.2013.))

Kompletan remont: zamjena, restauracija i (ili) popravka zajedni?ke imovine stambene zgrade ili njenih pojedina?nih dijelova, koja se vr?i u odnosu na ve?i dio zajedni?ke imovine stambene zgrade ( "GOST R 51929-2014. Nacionalni standard Ruske Federacije. Usluge stambenih i komunalnih usluga i upravljanje stambenim zgradama. Termini i definicije" (odobren i stupio na snagu Naredbom Rosstandarta od 11.06.2014. N 543-st.)

Kompleksni remont- pokriva sve elemente zgrade, obezbje?uje istovremenu restauraciju svih dotrajalih konstruktivnih elemenata, in?enjerske opreme i pove?anje stepena pobolj?anja zgrade u cjelini, otklanja fizi?ko i moralno propadanje. Izvo?enje sljede?eg sveobuhvatnog remonta zgrade ili gra?evine nije preporu?ljivo u slu?ajevima kada se planira ru?enje ili prijenos zgrada ili objekata u vezi s predstoje?om izgradnjom na mjestu druge zgrade ili objekta koji oni zauzimaju, rekonstrukcija zgrade o?ekuje se demonta?a objekta zbog op?te dotrajalosti. U tim slu?ajevima treba izvr?iti radove na odr?avanju konstrukcija zgrade ili objekta u stanju koje osigurava njihov normalan rad u odgovaraju?em periodu (prije ru?enja ili rekonstrukcije) ( )

Remont selektivan: zamjena (restauracija) zajedni?ke imovine stambene zgrade ili njenih pojedina?nih dijelova, koja se vr?i u odnosu na manji dio (neke dijelove) zajedni?ke imovine stambene zgrade ( "GOST R 51929-2014. Nacionalni standard Ruske Federacije. Usluge stambenih i komunalnih usluga i upravljanje stambenim zgradama. Termini i definicije" (odobren i stupio na snagu Naredbom Rosstandarta od 11.06.2014. N 543-st.)

Selektivni remont- obuhvata pojedina?ne konstruktivne elemente zgrade ili njenu in?enjersku opremu, uz otklanjanje fizi?kog habanja pojedinih elemenata i tehni?kih sistema zgrade. Selektivni remont se izvodi u slu?ajevima kada sveobuhvatni remont zgrade mo?e izazvati ozbiljne smetnje u radu objekta, uz zna?ajno habanje pojedinih konstrukcija koje ugro?avaju sigurnost ostalih dijelova zgrade, ako to nije ekonomski izvodljivo izvr?iti. izvr?iti sveobuhvatni remont prema ograni?enjima datim u definiciji sveobuhvatnog remonta ( Uredba Vlade Moskve od 29. septembra 2010. N 849-PP (sa izmjenama i dopunama od 7. jula 2015.) „O odobravanju Pravilnika o remontu objekata nekretnina u vlasni?tvu dr?ave grada Moskve i prenijetih na povjerenje menad?ment")

Hitni remont- popravku ili zamenu svih konstruktivnih elemenata, ure?aja, sistema in?enjerske opreme koji su otkazali usled nesre?a, elementarnih nepogoda, teroristi?kih napada i vandalizma ( Uredba Vlade Moskve od 29. septembra 2010. N 849-PP (sa izmjenama i dopunama od 7. jula 2015.) „O odobravanju Pravilnika o remontu objekata nekretnina u vlasni?tvu dr?ave grada Moskve i prenijetih na povjerenje menad?ment")

Kapitalne popravke vanjskih in?enjerskih komunikacija

Za remont vanjskih in?enjerskih komunikacija a objekti za unapre?enje obuhvataju popravku vodovodne mre?e, kanalizacije, toplotne i gasne i elektri?ne energije, ure?enje dvori?nih povr?ina, popravku staza, prilaza i trotoara itd. ( Uredba Gosstroja Rusije od 03.05.2004. N 15/1 (sa izmjenama i dopunama od 16.06.2014.) "O odobravanju i implementaciji Metodologije za odre?ivanje cijene gra?evinskih proizvoda na teritoriji Ruske Federacije" ( zajedno sa "MDS 81-35.2004 ...")

Kapitalne popravke puteva

Kapitalne popravke autoputa- skup radova za zamjenu i (ili) obnovu konstruktivnih elemenata puta, putnih konstrukcija i (ili) njihovih dijelova, ?ija se izvedba izvodi u okviru utvr?enih dozvoljenih vrijednosti i tehni?kih karakteristika klase i kategorije puta i ?ija realizacija uti?e na projektovanje i druge karakteristike pouzdanosti i sigurnosti autoputa i granice prvenstva prolaza na autoputu se ne mijenjaju ( Art. 3 Federalnog zakona od 8. novembra 2007. N 257-FZ (sa izmjenama i dopunama od 7. februara 2017.) "O autoputevima i cestovnim aktivnostima u Ruskoj Federaciji i o izmjenama i dopunama odre?enih zakonodavnih akata Ruske Federacije")

Kapitalne sanacije povr?ine puta- skup radova u kojima se vr?i kompletna obnova i pobolj?anje performansi kolovoza i kolovoza, podloge i kolovoznih konstrukcija, dotrajale konstrukcije i dijelovi se zamjenjuju ili zamjenjuju najtrajnijim i najtrajnijim, pove?avaju?i geometrijske parametre puta, uzimaju?i u obzir pove?anje intenziteta saobra?aja i aksijalnog optere?enja vozila u granicama koje odgovaraju kategoriji utvr?enoj za put koji se popravlja, bez pove?anja ?irine podloge du? glavne du?ine puta ( Naredba Ministarstva za stambeno-komunalne poslove Moskovske oblasti od 29. juna 2015. N 125-RV "O odobravanju Pravila za pobolj?anje teritorije gradskog okruga Balashiha, Moskovska oblast")

Period remonta. Razumno vreme

Uslove za remont utvr?uju stranke ili ih utvr?uju regulatorni pravni akti (NLA). U nedostatku naznake vremena popravke u ugovoru ili uredbi, ona se obavlja u razumnom roku.

Koncept "razumnog roka" je tradicionalan za gra?ansko pravo i vi?e puta se pominje u normama Gra?anskog zakonika Ruske Federacije (vidi ?lan 314 Gra?anskog zakonika Ruske Federacije, u vezi sa zalo?nim odnosima - stav 4 ?l. 345, stav 1 ?lana 358 Gra?anskog zakonika Ruske Federacije).

Razuman rok za izvo?enje glavnog remonta zavisi od stanja nekretnine, njenih svojstava, klimatskih karakteristika, karakteristika glavnog remonta, tehni?kih mogu?nosti i drugih razloga.

Osim toga, regulatorni pravni akti mogu predvideti i specifi?ne uslove za popravku, a mo?e se utvrditi i postupak za njihovo odre?ivanje i odrediti u?estalost obavljanja odre?enih vrsta popravki.

Prilozi:

; Dodatak 8 Uredbi Gosstroja SSSR-a od 29. decembra 1973. N 279 "O odobravanju Pravilnika o sprovo?enju planiranog preventivnog odr?avanja industrijskih zgrada i objekata" (zajedno sa "MDS 13-14.2000 ...")

Aneks 8

SCROLL
RADOVI NA KAPITALNIM POPRAVKAMA ZGRADA I KONSTRUKCIJA

A. PO ZGRADAMA

I. Temelji

1. Zamjena drvenih stolica ili zamjena kamenim ili betonskim stubovima.
2. Djelomi?no ponovno postavljanje (do 10%), kao i oja?anje kamenih temelja i podrumskih zidova, nevezano za gornju konstrukciju objekta ili dodatna optere?enja od novoinstalirane opreme.
3. Sanacija vertikalne i horizontalne izolacije temelja.
4. Obnova postoje?eg slijepog prostora oko zgrade (vi?e od 20% ukupne slijepe povr?ine).
5. Sanacija postoje?ih odvoda oko zgrade.
6. Izmjena pojedina?nih uru?avaju?ih kamenih i betonskih stubova.

II. Zidovi i stupovi

1. Zaptivanje pukotina u zidovima od cigle ili kamena sa brazdama za ?i??enje, sa previjanjem ?avova starim zidanjem.
2. Monta?a i sanacija konstrukcija koje oja?avaju kamene zidove.
3. Ponovno postavljanje dotrajalih vijenaca od cigle, nadvratnika jamskih parapeta i isturenih dijelova zidova.
4. Premje?tanje i sanacija pojedina?nih dotrajalih dijelova kamenih zidova do 20% ukupne zapremine zidane konstrukcije, nevezano za gornju konstrukciju objekta ili dodatna optere?enja od novougra?ene opreme.
5. U?vr??ivanje armirano-betonskih i kamenih stubova obujmicama.
6. Popravka i delimi?na zamena (do 20% ukupne zapremine) stubova koji nisu povezani sa dodatnim optere?enjem od novoinstalirane opreme.
7. Promjena agregata u zidovima sa kamenim, armirano-betonskim i metalnim okvirima (do 40%).
8. Promjena dotrajalih kruna zidova od brvana ili blokova (do 20% ukupne povr?ine zidova).
9. Kontinuirano brtvljenje zidova od balvana ili blokova.
10. Djelimi?na zamjena obloga, zasipanja i plo?astih grija?a zidova okvira (do 50% ukupne povr?ine zida).
11. Promjena ili popravka obloga i izolacije drvenih postolja.
12. Sanacija kamenih postolja drvenih zidova sa njihovim ponovnim postavljanjem do 50% ukupne zapremine.
13. Ponovno postavljanje i zamjena dotrajalih stezaljki zidova od trupaca i blokova.

III. Particije

1. Popravka, izmjena i zamjena dotrajalih pregrada sa naprednijim izvedbama svih vrsta pregrada.
2. Prilikom remonta pregrada dozvoljena je djelomi?na pregradnja uz pove?anje ukupne povr?ine pregrada za najvi?e 20%.

IV. Krovovi i pokriva?i

1. Zamjena dotrajalih drvenih krovnih re?etki ili zamjena monta?nim armiranobetonskim.
2. Potpuna ili djelimi?na zamjena dotrajalih metalnih i armirano-betonskih re?etki, kao i zamjena metalnih re?etki monta?nim armirano-betonskim re?etkama.
3. Oja?anje re?etki pri zamjeni vrsta premaza (zamjena drvenih plo?a prefabrikovanim betonom, hladni premaz - toplim itd.), pri vje?anju ure?aja za podizanje, kao i pri koroziji ?vorova i drugih elemenata od metala i monta?nog armiranog betona trusses.
4. Djelomi?na ili potpuna izmjena rogova, mauerlata i letvica.
5. Sanacija nose?ih konstrukcija krovnih prozora.
6. Popravka ure?aja za otvaranje poklopca krovnih prozora.
7. Djelomi?na ili potpuna zamjena dotrajalih elemenata premaza, kao i zamjena progresivnijim i trajnijim.
8. Djelomi?na (preko 10% ukupne povr?ine krova) ili potpuna izmjena ili zamjena svih vrsta krovi?ta.
9. Rekonstrukcija krovova u vezi sa zamjenom krovnog materijala.
10. Djelomi?na ili potpuna zamjena zidnih oluka, kosina i poklopaca dimnjaka i drugih izbo?enih ure?aja iznad krova.

V. Me?uspratni stropovi i podovi

1. Popravka ili promjena podova.
2. Zamjena pojedina?nih konstrukcija ili plafona u cjelini progresivnijim i izdr?ljivijim strukturama.
3. Oja?anje svih vrsta me?uspratnih i potkrovnih eta?a.
4. Djelomi?na (vi?e od 10% ukupne povr?ine objekta) ili potpuna zamjena svih vrsta podova i njihovih podloga.
5. Rekonstrukcija podova prilikom sanacije sa zamjenom ja?im i izdr?ljivijim materijalima. Istovremeno, vrsta podova mora biti u skladu sa zahtjevima normi i tehni?kih uslova za novogradnju.

VI. Prozori, vrata i kapije

1. Kompletna zamena dotrajalih blokova prozora i vrata, kao i kapija industrijskih objekata.

VII. Stepenice i verande

1. Djelomi?na ili potpuna izmjena podesta, rampi i trijemova.
2. Promjena i oja?avanje svih vrsta stepenica i njihovih pojedina?nih elemenata.

VIII. Unutra?nje malterisanje, oblaganje
i molerski radovi

1. Obnova malterisanja svih prostorija i sanacija malterisanja u iznosu ve?em od 10% ukupne malterisane povr?ine.
2. Promjena zidne obloge u iznosu ve?em od 10% ukupne povr?ine oblo?enih povr?ina.
3. Kontinuirano antikorozivno farbanje metalnih konstrukcija.

IX. fasade

1. Popravka i obnova obloge sa povr?inom ve?om od 10% oblo?ene povr?ine.
2. Potpuna ili djelomi?na (vi?e od 10%) obnova ?buke.
3. Kompletna obnova ?tapova, vijenaca, pojaseva, sandrika itd.
4. Obnova ?tukature detalja.
5. Kontinuirano bojenje sa stabilnim kompozicijama.
6. ?i??enje fasade pjeskarenjem.
7. Promjena balkonskih plo?a i ograda.
8. Promjena premaza na isturenim dijelovima zgrade.

1. Kompletna sanacija svih vrsta lo?i?ta, dimnjaka i njihovih temelja.
2. Preopremanje pe?i za sagorevanje uglja i gasa u njima.
3. Kompletna adaptacija kuhinjskih ?poreta.

XI. Centralno grijanje

1. Promena pojedinih delova i sklopova kotlova za grejanje, kotlova, kotlovskih agregata ili potpuna zamena kotlovskih agregata (u slu?aju da kotlovska jedinica nije samostalna inventarna jedinica).
2. Popravka i zamjena ekspandera, odvodnika pare i druge mre?ne opreme.
3. Sanacija i ponovno postavljanje temelja za kotlove.
4. Automatizacija kotlarnica.
5. Prelazak sa pe?i na centralno grijanje.
6. Promjena registara grijanja.
7. Priklju?ak zgrada na toplovodne mre?e (sa udaljenosti od zgrade do mre?e ne ve?om od 100 m).

XII. Ventilacija

1. Djelomi?na ili potpuna izmjena zra?nih kanala.
2. Promijenite ventilatore.
3. Premotavanje ili mijenjanje elektromotora.
4. Promena kapija, deflektora, prigu?nih ventila, roletni.
5. Djelomi?na ili potpuna izmjena ventilacijskih kanala.
6. Promjena grija?a.
7. Promjena jedinica grijanja.
8. Promijenite filtere.
9. Promjena ciklona.
10. Promjena dizajna pojedina?nih komora.

XIII. Vodovod i kanalizacija

1. Djelomi?na ili potpuna izmjena cjevovoda unutar zgrade, uklju?uju?i ulaze za dovod vode i izlaze za kanalizaciju.

XIV. Opskrba toplom vodom

1. Zamjena kalemova i kotlova.
2. Promjena cjevovoda, dijelova i op?enito pumpnih jedinica, rezervoara i izolacije cjevovoda.

XV. Elektri?na rasvjeta i komunikacije

1. Promjena dotrajalih dijelova mre?e (vi?e od 10%).
2. Promjena za?titnika.
3. Popravka ili restauracija kablovskih kanala.
4. Prilikom remonta mre?e dozvoljena je zamjena sijalica drugim tipovima (obi?ne sa fluorescentnim).

B. PO OBJEKATIMA

XVI. Objekti vodosnabdijevanja i kanalizacije

a) Cjevovodi i mre?na oprema

1. Djelomi?na ili potpuna zamjena antikorozivne izolacije cjevovoda.
2. Promjena pojedinih dijelova cjevovoda (zbog habanja cijevi) bez promjene promjera cijevi. Istovremeno je dopu?tena zamjena cijevi od lijevanog ?eljeza ?eli?nim cijevima, kerami?kih cijevi betonskim ili armiranobetonskim cijevima i obrnuto, ali nije dozvoljena zamjena azbestno-cementnih cijevi metalnim cijevima (osim u hitnim slu?ajevima) .

3. Promena dotrajale armature, ventila, protivpo?arnih hidranta, ventilacionih otvora, ventila, cevovoda ili njihova popravka sa zamenom dotrajalih delova.
4. Promjena pojedina?nih sifonskih cijevi.

b) bunari

1. Popravka ?elijskih bunara.
2. Promijenite otvore.
3. Punjenje novih ladica za zamjenu uni?tenih.
4. Zamjena dotrajalih drvenih bunara.
5. Obnova gipsa.

c) Vodozahvati i hidrauli?ki objekti

1. Brane, brane, prelivi, kanali

1. Promjena ili zamjena pri?vr??ivanja obala ili kosina u iznosu do 50%.
2. Zasipanje nabujalih kosina zemljanih radova.
3. Promjena odje?e.
4. Obnova za?titnog sloja u podvodnim dijelovima armiranobetonskih konstrukcija.
5. Promjena re?etki i re?etki.
6. Popravka i zamjena ?titnih kapija.

2. Vodeni bunari

1. Izgradnja i demonta?a naftne platforme ili monta?a i demonta?a inventarske bu?a?e platforme.
2. ?i??enje bunara od uru?avanja i mulja.
3. Uklanjanje i ugradnja novog filtera.
4. U?vr??ivanje bunara novim stupom oblo?nih cijevi.
5. Zamjena cijevi za vodu i zrak.
6. Obnavljanje protoka bunara torpedovanjem ili ispiranjem hlorovodoni?nom kiselinom.
7. Cementiranje prstenastog prostora i bu?enje cementa.

d) Objekti za tretman

1. Popravka i zamjena potpune hidroizolacije.
2. Popravka i obnova gipsa i gvo??a.
3. Preklapanje zidova i pregrada od cigle do 20% ukupne zapremine zidane konstrukcije u objektu.
4. Zaptivanje curenja u armirano-betonskim, betonskim i kamenim zidovima i podovima konstrukcija uz demonta?u betona na odvojenim mjestima i ponovno betoniranje.
5. Kontinuirano ga?anje zidova objekata.
6. Sanacija drena?e oko objekata.
7. Zamjena otvora rezervoara.
8. Zamjena re?etki.
9. Zamjena utovarnih filtera, biofiltera, filtera zraka.
10. Promjena filter plo?a.
11. Zamjena cjevovoda i fitinga.
12. Postavljanje drena?nog sistema na jastu?i?ima od mulja.

XVII. Opskrba toplinom

a) Kanali i kamere

1. Djelomi?na ili potpuna izmjena premaza kanala i komora.
2. Djelomi?na ili potpuna promjena hidroizolacije kanala i komora.
3. Djelomi?no preklapanje zidova ciglenih kanala i komora (do 20% ukupne povr?ine zidova).
4. Djelomi?no izmje?tanje drena?nih sistema.
5. Popravka dna kanala i komora.
6. Obnova za?titnog sloja u armiranobetonskim konstrukcijama kanala i komora.
7. Promijenite otvore.

b) Cjevovodi i fitinzi

1. Djelomi?na ili potpuna promjena toplinske izolacije cjevovoda.
2. Obnova hidroizolacije cjevovoda.
3. Promjena pojedinih dijelova cjevovoda (zbog habanja cijevi) bez pove?anja pre?nika cijevi.
4. Promena armature, ventila, kompenzatora ili njihova popravka sa zamenom dotrajalih delova.
5. Zamjena pokretnih i fiksnih nosa?a.

XVIII. Pristupne i unutra?nje ?eljezni?ke pruge

a) zemljani krevet

1. Pro?irenje podloge na mjestima nedovoljne ?irine do normalnih dimenzija.
2. Tretman podloge na mjestima klizi?ta, erozije, klizi?ta, ponora.
3. Sanacija svih drena?nih i drena?nih ure?aja.
4. Sanacija svih za?titnih i u?vrsnih konstrukcija podloge (bu?enje, poplo?avanje, potporni zidovi).
5. Obnova regulatornih struktura.
6. Korekcija, popunjavanje konusa mostova.
7. Izmjena pojedinih konstrukcija vje?ta?kih konstrukcija ili njihova zamjena drugim objektima, kao i potpuna izmjena cijevi i malih mostova (ako nisu samostalni objekti inventara, ve? su dio podloge).

b) Gornja konstrukcija staze

1. ?i??enje balastnog sloja ili a?uriranje balasta sa dovo?enjem prizme balasta na dimenzije utvr?ene standardima za ovu vrstu kolosijeka.
2. Promjena neupotrebljivih pragova.
3. Zamjena istro?enih ?ina.
4. Zamjena neupotrebljivih zatvara?a.
5. Ispravljanje krivih.
6. Sanacija skretnica sa zamjenom pojedinih elemenata i prijenosnih ?ipki.
7. Promjena izlaznosti.
8. Popravka mosta.
9. Promena podnih obloga prelaza ili zamena drveta armiranim betonom.

c) Ve?ta?ke konstrukcije (mostovi, tuneli, cevi)

1. Djelomi?na zamjena elemenata ili potpuna zamjena dotrajalih nadgradnji.
2. Djelomi?no ponovno postavljanje podloga od kamena i opeke (do 20% ukupne zapremine).
3. Sanacija betonskih nosa?a (do 15% ukupne zapremine).
4. Punjenje ili fugiranje povr?ine nosa?a.
5. Raspored na podupira?e armiranobetonskih ?koljki (oblova).
6. Popravka ili potpuna promjena izolacije.
7. Promjena greda mosta.
8. Promjena protuprovalnih ?ipki.
9. Promjena drvenog poda.
10. Promjena podnih obloga od armirano betonskih plo?a.
11. Promjena kontra ?ina.
12. Izmjena o?te?enih elemenata drvenih mostova, osim ?ipova.
13. Zamjena drvenih paketa armirano-betonskim nadgradnjama.
14. Djelomi?na pregradnja svodova i zidova tunela od kamena i cigle.
15. Injektiranje cementnog maltera iza tunelske obloge.
16. Popravka i zamjena drena?nih ure?aja tunela.
17. Premje?tanje glave cijevi.
18. Promena elemenata drvenih cevi (do 50% zapremine drveta).
19. Promjena elemenata armirano-betonskih ili betonskih cijevi (do 50% zapremine).

XIX. Autoputevi

a) zemljani krevet

1. Tretman podloge na mjestima klizi?ta, klizi?ta, erozije i dubina.
2. Sanacija svih drena?nih i drena?nih ure?aja.
3. Sanacija svih za?titnih i fortifikacijskih konstrukcija podloge.
4. Izmjena pojedinih konstrukcija vje?ta?kih konstrukcija ili njihova zamjena drugim objektima, kao i potpuna izmjena cijevi i malih mostova (ako nisu samostalni inventarni objekti, ve? su dio podgra?a ili puta kao jedinstven inventarni objekat) .

b) Putna odje?a

1. Poravnanje i zamjena pojedina?nih cementno-betonskih plo?a.
2. Polaganje izravnavaju?eg sloja asfalt betona na cementno-betonsku podlogu.
3. Postavljanje asfaltno betonskog kolovoza na putevima sa cementno-betonskim kolovozom.
4. Promjena cementno-betonske obloge na novu.
5. U?vr??ivanje asfaltno betonskog kolovoza.
6. Rekonstrukcija lomljenog kamena i ?ljunkovitih premaza.
7. Premje?tanje trotoara.
8. Profiliranje zemljanih puteva.

c) Mostovi, cijevi

1. Djelomi?no ponovno postavljanje podloga od kamena i cigle (do 20% ukupne zapremine).
2. Sanacija betonskih nosa?a (do 15% ukupne zapremine).
3. Izmjena o?te?enih elemenata drvenih mostova, osim ?ipova.
4. Promena drvenog ili armirano-betonskog poda, kao i zamena drvenog poda armirano-betonskim.
5. Potpuna izmjena ili zamjena nadgradnje.
6. Premje?tanje glava cijevi.
7. Promjena elemenata drvenih, armirano-betonskih ili betonskih cijevi (do 50% zapremine).

d) Lokacije za automobile, izgradnju puteva
i druge ma?ine, skladi?ni prostori, kao i prostori
punktovi za prijem ?itarica

1. Sanacija i restauracija drena?nih konstrukcija (tacni, rovovi, itd.).
2. Premje?tanje kaldrmi.
3. Rekonstrukcija lomljenih i ?ljun?anih povr?ina lokaliteta.
4. Sanacija betonskih podloga sa polaganjem izravnavaju?eg sloja betona.
5. Poravnanje i zamjena pojedina?nih cementno-betonskih plo?a.
6. Oblaganje asfaltnim betonom lokacija navedenih u stavovima 2-5.

XX. Elektri?ne mre?e i komunikacije

1. Promjena ili zamjena neupotrebljivih okova.
2. Zamjena kuka traverzama.
3. Promjena ?ica.
4. Popravka i zamena krajnjih i priklju?nih kablovskih kutija.
5. Popravka ili zamjena ure?aja za uzemljenje.
6. Promjena nosa?a (do 30% na 1 km).
7. Postavljanje kablovskih bunara.

XXI. Druge strukture

1. Popravka, izmjena ili zamjena drugim nosa?ima regala za vazdu?no polaganje cevovoda.
2. Popravka ili izmjena platformi, stepenica i ograda za nadzemne cjevovode.
3. Popravka ili zamena pojedina?nih stubova (do 20%) kranskih regala.
4. Popravka ili izmjena kranskih greda kranskih regala.
5. Popravka galerija i regala za dovod goriva kotlovskih i gasnih trafostanica sa izmjenom (do 20%) konstrukcija bez izmjene temelja.
6. Promjena ili potpuna zamjena drvenih stubova (ograda).
7. Popravka ili zamjena pojedina?nih betonskih i armirano-betonskih stubova (do 20%) i ograda (ograda).
8. Popravka pojedinih delova ispune izme?u stubova ograde (do 40%).
9. Popravka zasebnih dijelova masivne kamene ograde (do 20%).
10. Sanacija pojedinih sekcija ograde od punog ?erpi?a (do 40%).
11. Sanacija dimnjaka sa izmjenom ili zamjenom obloge, sa ugradnjom obru?a, sa restauracijom za?titnog sloja armiranobetonskih cijevi.
12. Popravka i zamjena pojedinih dijelova metalnih dimnjaka.
13. Popravka istovariva?a pepela i ?ljake uz potpunu zamjenu pojedinih dijelova cjevovoda (bez pove?anja pre?nika).
14. Popravka utovarnih platformi sa potpunom promjenom drvenog poda, slijepog prostora ili asfalta. Promjena pojedinih nosa?a ili dijelova potpornih zidova (do 20%). U slu?aju da je prostor za istovar dio skladi?nog objekta (rampe), dozvoljena je potpuna izmjena ili zamjena svih konstrukcija.

Okvirni spisak radova izvedenih tokom remonta stambenog fonda; Dodatak 8 Uredbi Gosstroja Ruske Federacije od 27. septembra 2003. N 170 "O odobravanju Pravila i normi za tehni?ki rad stambenog fonda"

LISTA PRIMJERA
IZVO?ENI RADOVI TOKOM VE?IH POPRAVKA
STAMBENI FOND

1. Pregled stambenih zgrada (uklju?uju?i kompletan pregled stambenog fonda) i izrada projektnih procjena (bez obzira na period popravke).
2. Popravke i gra?evinski radovi na izmjeni, restauraciji ili zamjeni elemenata stambenih objekata (osim potpune zamjene kamenih i betonskih temelja, nosivih zidova i okvira).
3. Modernizacija stambenih zgrada tokom remonta (replaniranje, uzimaju?i u obzir smanjenje vi?esobnih stanova; ugradnja dodatnih kuhinja i sanitarnih ?vorova, pro?irenje stambenog prostora zbog pomo?nih prostorija, pobolj?anje insolacije stambenih prostorija, eliminacija tamnih kuhinja i ulaza u stanove kroz kuhinje sa ure?ajem, sa potrebnim, ugra?enim ili pridru?enim prostorijama za stepeni?te, sanitarni ?vor ili kuhinju); zamjena pe?nog grijanja centralnim sa ugradnjom kotlarnica, toplovoda i toplotnih punktova; krov i drugi autonomni izvori toplinske energije; preopremanje pe?i za lo?enje plina ili uglja u njima; oprema za snabdevanje hladnom i toplom vodom, kanalizaciju, gasovod sa priklju?kom na postoje?e magistralne mre?e sa rastojanjem od ulaza do ta?ke priklju?ka na mre?u do 150 m, ugradnja gasovoda, pumpi za vodu, kotlarnica; potpuna zamjena postoje?ih sistema centralnog grijanja, snabdijevanja toplom i hladnom vodom (uklju?uju?i i obavezno kori?tenje moderniziranih grija?ih ure?aja i cjevovoda od plastike, metal-plastike i dr. i zabranu ugradnje ?eli?nih cijevi); ugradnja ku?nih elektri?nih ?tednjaka umjesto plinskih ili kuhinjskih ognji?ta; ugradnja liftova, ?ubri?ta, pneumatskih sistema za odlaganje otpada u ku?ama sa podestom gornjeg sprata od 15 m i vi?e; prevo?enje postoje?e elektroenergetske mre?e na pove?an napon; popravak televizijskih antena za zajedni?ku upotrebu, priklju?ak na telefonsku i radiodifuznu mre?u; ugradnja interfona, elektri?nih brava, ugradnja protivpo?arne automatike i sistema za uklanjanje dima; automatizacija i dispe?iranje liftova, kotlova za grijanje, toplinskih mre?a, in?enjerske opreme; ure?enje dvori?nih povr?ina (poplo?avanje, asfaltiranje, ure?enje, ograde, drvarnice, oprema za dje?ija i ku?na igrali?ta). Popravka krovova, fasada, spojeva monta?nih objekata do 50%.
4. Izolacija stambenih zgrada (radovi na pobolj?anju toplotnih za?titnih svojstava ogradnih konstrukcija, ugradnja prozorskih ispuna sa troslojnim staklom, ugradnja vanjskih vestibula).
5. Zamjena unutarkvartnih in?enjerskih mre?a.
6. Ugradnja mjernih ure?aja za potro?nju toplotne energije za grijanje i snabdijevanje toplom vodom, potro?nju hladne i tople vode za zgradu, kao i ugradnja stambenih mjera?a za toplu i hladnu vodu (prilikom zamjene mre?e).
7. Rekonstrukcija neventiliranih kombinovanih krovova.
8. Autorski nadzor projektantskih organizacija za remont stambenih zgrada sa potpunom ili djelomi?nom zamjenom plafona i preure?enjem.
9. Tehni?ki nadzor u slu?ajevima kada su u jedinicama lokalne samouprave i organizacije formirane jedinice za tehni?ki nadzor kapitalnih popravki stambenog fonda.
10. Popravka ugra?enih prostorija u zgradama.

Spisak radova na kapitalnim sanacijama zgrada i objekata; Dodatak 9 Naredbi Ministarstva pravde Rusije od 28. septembra 2001. N 276 (sa izmjenama i dopunama od 24. januara 2006.) "O odobravanju uputstava za tehni?ki rad zgrada i objekata ustanova kazneno-popravnog sistema")

Dodatak 9

SPISAK RADOVA ZA KAPITALNE POPRAVKE ZGRADA I OBJEKATA

1.1. Temelji.
1.1.1. Zamjena drvenih stolica ili zamjena kamenim ili betonskim stupovima.
1.1.2. Djelomi?no ponovno polaganje (do 15%), kao i oja?avanje temelja i podrumskih zidova ispod vanjskih i unutra?njih zidova i stubova kamenih i drvenih objekata koji nisu povezani sa nadgradnjom zgrade ili sa dodatnim optere?enjem od novougra?ene opreme.
1.1.3. U?vr??ivanje temelja za temelje kamenih objekata koji nisu u vezi sa nadgradnjom objekta.
1.1.4. Sanacija vertikalne i horizontalne izolacije temelja.
1.1.5. Obnova postoje?eg naselja ili izgradnja novog slijepog prostora oko objekta (vi?e od 20% ukupne slijepe povr?ine) u cilju za?tite tla ispod temelja od erozije ili zalijevanja.
1.1.6. Sanacija oblaganja temeljnih zidova od cigle sa podrumske strane na odvojenim mjestima sa polaganjem vi?e od 10 cigli na jednom mjestu.
1.1.7. Djelomi?na ili potpuna sanacija ili postavljanje nove hidroizolacije u podrumu.
1.1.8. Djelomi?no ili potpuno ponovno postavljanje jama na prozorima podrumskih i podrumskih eta?a.
1.1.9. Zamjena trulih drvenih temeljnih stolica u drvenim zgradama novim drvenim, ciglanim, betonskim ili armirano-betonskim stubovima.
1.1.10. Sanacija postoje?ih odvoda oko objekta.
1.1.11. Zamjena jednostrukih uru?avaju?ih kamenih i betonskih stubova.
Bilje?ka. Na ra?un sredstava za velike popravke mogu?e je umjetno popraviti tlo temelja kemijskim, termi?kim i drugim metodama.

1.2. Zidovi i stupovi.
1.2.1. Postavljanje postolja od cigle (vi?e od 10 cigli na jednom mjestu).
1.2.2. Zaptivanje pukotina u zidovima od cigle ili kamena sa ?i??enjem brazdi, sa oblaganjem ?avova starim zidanjem.
1.2.3. Ure?enje i sanacija konstrukcija za oja?anje kamenih zidova.
1.2.4. Polaganje dotrajalih ciglenih vijenaca, nadvratnika, parapeta, jama i isturenih dijelova zidova.
1.2.5. Potpuno ili djelomi?no ponovno postavljanje i pri?vr??ivanje pojedina?nih dotrajalih dijelova zidova od opeke (do 25% njihove ukupne povr?ine u objektu) koji nisu povezani s gornjim ustrojem zgrade ili sa dodatnim optere?enjem od novougra?ene opreme, kao i izmjena pojedina?nih kruna u drvenim zgradama, tako?er ne preko 25% zajedni?ke povr?ine zida.
1.2.6. Oja?anje zidova zatezanjem i metalnim sponama.
1.2.7. Zamena ispuna u zidovima sa kamenim, AB i metalnim okvirima (do 40%).
1.2.8. Zaptivanje pukotina u zidovima od cigle sa iskopom i ra??i??avanjem starog zida i ugradnjom novog, uz previjanje ?avova starim zidanjem.
1.2.9. Obnova hidroizolacijskog sloja cijele horizontalne ravni uz rub temelja.
1.2.10. U?vr??ivanje ili oja?anje kamenih zidova koji odstupaju od vertikalnog polo?aja i imaju deformacije.
1.2.11. Polaganje dotrajalih vijenaca, parapeta, vatrozida, jama i isturenih dijelova zidova.
1.2.12. Postavljanje pojedina?nih, dotrajalih nadvratnika prozora i vrata.
1.2.13. Izolacija dotrajalih drvenih zidova prugastim daskama preko krova ili sa dodatnim oblaganjem daskama i zatrpavanjem finom troskom.
1.2.14. Djelomi?na demonta?a postoje?ih unutra?njih zidova i postavljanje novih (do 25% ukupne zapremine), u vezi sa preure?enjem prostora.
1.2.15. Zamjena raznih vrsta agregata u zidovima kamenim, armirano-betonskim i metalnim okvirima (do 50% ukupne povr?ine zida).
1.2.16. Promjena dotrajalih kruna zidova od balvana ili blokova (do 20%).
1.2.17. Kontinuirano brtvljenje zidova od balvana ili blokova.
1.2.18. Djelomi?na zamjena oplate, zatrpavanja i izolacije plo?a okvira zidova (do 50% ukupne povr?ine zida).
1.2.19. Promjena ili popravka obloga i izolacije drvenih postolja.
1.2.20. Sanacija kamenih postolja drvenih zidova sa njihovim ponovnim polaganjem do 50% ukupne zapremine.
1.2.21. Ponovno postavljanje i zamjena dotrajalih stezaljki zidova od trupaca i blokova.
1.2.22. U?vr??ivanje armiranobetonskih i kamenih stubova obujmicama.
1.2.23. Popravka i djelomi?na zamjena (do 20%) stubova koji nisu povezani sa dodatnim optere?enjem od novoinstalirane opreme.

1.3. Particije.
1.3.1. Popravka, izmjena i zamjena dotrajalih pregrada sa progresivnijim dizajnom.
1.3.2. Djelomi?no preure?enje s pove?anjem ukupne povr?ine pregrada (do 20%).
1.3.3. Popravka pregrada sa zamjenom neupotrebljivih traka i dasaka u koli?ini ve?oj od 2 m2 na jednom mjestu.
1.3.4. Ja?anje zvu?ne izolacije pregrada tapaciranjem dodatnim slojem lesonita, kartona ili drugog materijala, nakon ?ega slijedi nano?enje sloja ?buke, tapetiranja ili farbanja.
1.3.5. Dopuna zasipanja dvoslojnih pregrada, nakon ?ega slijedi ukrcavanje i svi zavr?ni radovi.

1.4. Krovovi i krovovi.
1.4.1. Zamjena oplatnih plo?a na mjestima utora i kosina nadstre?nica.
1.4.2. Zamjena dotrajalih krovnih konstrukcija krovom od monta?nih armirano-betonskih elemenata presvu?enih filcom, krovnim materijalom i drugim krovnim materijalima.
1.4.3. Potpuna ili djelomi?na zamjena dotrajalih metalnih i armiranobetonskih re?etki.
1.4.4. Oja?anje re?etki pri zamjeni vrsta premaza (plo?e na bazi drveta sa prefabrikovanim betonom, hladno premazivanje toplim premazom itd.), kao i kod korozije ?vorova i drugih elemenata metalnih i monta?nih armiranobetonskih re?etki.
1.4.5. Djelomi?na ili potpuna zamjena rogova, mauerlata i letvica ispod krova.
1.4.6. Popravka ili zamena dotrajalih metalnih ograda na krovovima.
1.4.7. Popravka ili zamjena dotrajalih vanjskih po?arnih stepenica.
1.4.8. Ugradnja novih ?ahtova na krovu, mansarda i prelaznih mostova do njih.
1.4.9. Premje?tanje dimnjaka i ventilacijskih cijevi na krov.
1.4.10. Kontinuirana zamjena dotrajalih zidnih oluka, kosina i poklopaca oko dimnjaka i ostalih izbo?enih ure?aja iznad krova.
1.4.11. Rekonstrukcija svetlih fenjera sa slabim osvetljenjem prostorija u veliki.
1.4.12. Popravka i farbanje nose?ih konstrukcija krovnih prozora.
1.4.13. Popravka mehani?kih i ru?nih ure?aja za otvaranje i zatvaranje krovnih vezova.
1.4.14. Djelomi?na ili potpuna zamjena dotrajalih elemenata premaza, kao i njihova zamjena progresivnijim i izdr?ljivijim.
1.4.15. Djelomi?na (vi?e od 10%) ili potpuna izmjena ili zamjena krova (svi tipovi).
1.4.16. Rekonstrukcija krovova u vezi sa zamjenom krovnog materijala.
1.4.17. Popravka obloga oko dimnjaka i ventilacionih cevi, vatrozida, parapeta i ostalih izbo?enih delova na krovu.
1.4.18. Oja?anje parapeta, ?eli?nih re?etki ograde, sanacija glava ventilacionih ?ahta, gasovoda, kanalizacionih diza?a i ostalih isturenih delova na krovu.
1.4.19. Restauracija i popravka merdevina za sigurno ?i??enje dimnjaka na krovovima sa mekim premazima ili kosinama sa strmim nagibom.
1.4.20. Odr?avanje vanjskih po?arnih stepenica za penjanje na krov.

1.5. Me?uspratni plafoni i podovi.
1.5.1. Popravka ili zamjena me?uspratnih i potkrovnih eta?a.
1.5.2. Zamjena pojedina?nih podnih greda, nadogradnja krajeva greda protezama sa svim naknadnim radovima. Zamjena izbora izme?u greda.
1.5.3. Zamjena pojedina?nih konstrukcija ili stropova u cjelini progresivnijim i izdr?ljivijim strukturama.
1.5.4. Oja?anje svih elemenata me?uspratnih i potkrovnih eta?a.
1.5.5. Guranje armiranobetonskih podova u slu?aju njihovog o?te?enja.
1.5.6. Djelomi?na (vi?e od 10%) ili kontinuirana izmjena podova (svih vrsta) i njihovih podloga.
1.5.7. Rekonstrukcija podova prilikom sanacije sa zamjenom ja?im i izdr?ljivijim, pri ?emu vrsta podova mora odgovarati zahtjevima normi i specifikacija za novogradnju.
1.5.8. Sanacija betonske podloge ispod podova sa ugradnjom novog poda.
1.5.9. Ponovno postavljanje ?istih podova od dasaka sa izravnavanjem zaostajanja i dodavanjem novog materijala.
1.5.10. Ponovno postavljanje parketa sa korekcijom ili zamjenom letvica.
1.5.11. Ponovno postavljanje podova na balvane u prizemlju sa korekcijom ili zamjenom podloge i restauracijom stupova od cigle.
1.5.12. Popravka ili zamjena zidova podzemnih kanala.

1.6. Prozori, vrata i kapije.
1.6.1. Kompletna zamena dotrajalih blokova prozora i vrata, kao i kapija.

1.7. Stepenice i trijemovi.
1.7.1. Djelomi?na ili potpuna izmjena podesta, rampi i trijemova.
1.7.2. Promjena ili oja?anje svih vrsta stepenica i njihovih pojedina?nih elemenata.
1.7.3. Zamjena ili popravka ograda i rukohvata stepenica preko 5% od ukupnog broja.
1.7.4. Ugradnja novih trijemova.
1.7.5. Zamjena metalnih stringera ili zavarivanje o?te?enih dijelova stringera.

1.8. Unutra?nji malterisanje, oblaganje i farbanje.
1.8.1. Obnova malterisanja svih prostorija i sanacija malterisanja u iznosu ve?em od 10% ukupne malterisane povr?ine.
1.8.2. Tapaciranje zidova i plafona suvim malterom.
1.8.3. Sanacija ili zamjena zidnih povr?inskih obloga u iznosu ve?em od 10% ukupne povr?ine oblo?nih povr?ina.
1.8.4. Obnova ?tukaturnih detalja u zatvorenom prostoru.
1.8.5. Farbanje prozora, vrata, plafona, zidova i podova nakon remonta ovih objekata.
1.8.6. Uljano farbanje radijatora, toplovoda, vodovoda, kanalizacije, gasifikacije nakon velikog remonta sistema ili njegove nove ugradnje, ako su tro?kovi nastali na teret kapitalnih popravki.
1.8.7. Kontinuirano antikorozivno farbanje metalnih konstrukcija.

1.9. fasade.
1.9.1. Popravka i obnova obloga povr?ine vi?e od 10% oblo?ene povr?ine fasada zgrada sa zamjenom pojedina?nih plo?ica novim ili malterisanjem ovih mjesta uz naknadno farbanje u boju oblo?nih plo?a.
1.9.2. Potpuna ili djelomi?na (vi?e od 10%) obnova ?buke.
1.9.3. Sanacija ili preinaka ?ipki, vijenaca, pojaseva, sandrika i drugih isturenih dijelova fasada zgrada.
1.9.4. Kontinuirana zamjena i ugradnja novih odvodnih cijevi, kao i svih vanjskih metalnih i cementnih premaza na isturenim dijelovima fasada zgrada.
1.9.5. Restauracija lajsni i ?tukatura i detalja.
1.9.6. Kontinuirano farbanje fasada zgrada stabilnim kompozicijama.
1.9.7. Promjena ili ugradnja novih re?etki i ograda na krovovima i balkonima zgrada.
1.9.8. ?i??enje fasada i postolja pjeskarenjem.
1.9.9. Promjena ili oja?anje svih nosivih i ogradnih konstrukcija balkona i erkera.
1.9.10. Promjena obloga isturenih dijelova objekta.
1.9.11. Restauracija starih ili ugradnja novih kapija.
1.9.12. Uljano farbanje fasada drvenih objekata.

1.10. Pe?i i ognji?ta.
1.10.1. Popravka, preinaka i ugradnja novih pe?i, kuhinjskih ognji?ta, ugradnih kotlova i dimnjaka za njih.
1.10.2. Kompletna sanacija ili monta?a novih pe?i za grijanje, dimnjaka, ventilacijskih kanala i dimnjaka i njihovih temelja.
1.10.3. Preopremanje pe?i za grijanje sa drva na plinsko grijanje ili grijanje na ?vrsto gorivo.

1.11. Centralno grijanje.
1.11.1. Ure?aj centralnog grijanja umjesto pe?i sa adaptacijom postoje?e prostorije za kotlarnicu i ugradnjom kotlarnice. U nekim slu?ajevima, ako je nemogu?e adaptirati postoje?e prostore za kotlovnicu, dozvoljeno je izvr?iti dogradnju postoje?e zgrade objekta sa izgra?enom povr?inom ne ve?om od 65 m2 ili za izgradnju nove zgrade kotlarnice.
1.11.2. Promjena pojedinih sekcija i sklopova kotlova za grijanje, kotlova, kotlovskih agregata ili potpuna zamjena kotlovskih agregata (ukoliko nisu samostalni inventarni objekti).
1.11.3. Zamjena postoje?eg cjevovoda centralnog grijanja.
1.11.4. Popravka i zamjena ekspandera, sifona i druge mre?ne opreme.
1.11.5. Ure?aj daljinskih pe?i i ure?aja za kotlove ispod visoke pe?i.
1.11.6. Promjena i ugradnja dodatnih dijelova grija?ih ure?aja i pojedina?nih dijelova cjevovoda.
1.11.7. Popravka, ponovno postavljanje ili ponovno postavljanje temelja za kotlove i drugu opremu.
1.11.8. Automatizacija kotlarnice.
1.11.9. Zamjena izolacije cjevovoda koji su postali neupotrebljivi.
1.11.10. Sanacija obloge kotla i dimnjaka.
1.11.11. Stavljanje zakrpa na ?eli?ni kotao, kotao, paru, rezervoar.
1.11.12. Izrada i monta?a novog ku?i?ta.
1.11.13. Sanacija ili ugradnja nove obloge i obloge kotlova za centralno grijanje.
1.11.14. Zamjena dotrajalih metalnih dimnjaka iz kotlarnica.
1.11.15. Promjena registara grijanja.
1.11.16. Priklju?ak zgrada na toplovodne mre?e (sa udaljenosti od zgrade do mre?e ne ve?om od 100 m).

1.12. Ventilacija.
1.12.1. Ugradnja novog, restauracija ili rekonstrukcija ventilacionog sistema.
1.12.2. Djelomi?na ili potpuna zamjena zra?nih kanala.
1.12.3. Menjanje navija?a.
1.12.4. Premotavanje ili mijenjanje elektromotora.
1.12.5. Promena kapija, deflektora, prigu?nih ventila, roletni.
1.12.6. Djelomi?na ili potpuna zamjena ventilacijskih kanala.
1.12.7. Promjena grija?a.
1.12.8. Promjena jedinica grijanja.
1.12.9. Promjena filtera.
1.12.10. promjena ciklona.
1.12.11. Promjena pojedina?nih dizajna ventilacijskih komora.

1.13. Vodovod i kanalizacija.
1.13.1. Sanacija ili ugradnja novog unutra?njeg vodovoda i kanalizacije zgrade, cjevovoda, uklju?uju?i vodovodne i kanalizacione dovode i njihovo povezivanje na vodovodnu i kanalizacionu mre?u. Du?ina vodova od najbli?eg dovoda ili odvoda za vodu do uli?ne mre?e ne smije biti ve?a od 100 m.
1.13.2. Ugradnja novih vodozahvata u zatvorenom prostoru.
1.13.3. Postavljanje dodatnih ?ahtova na postoje?e dvori?ne vodove ili uli?ne mre?e na mjestima priklju?ka.
1.13.4. Polaganje podzemnih vodova vodovoda i kanalizacije.
1.13.5. Zamjena vodokotli?a nu?nika od livenog gvo??a sa slavinama za ispiranje sa izmjenom cjevovoda i skra?ivanjem cijevi za ispiranje.
1.13.6. Zamjena slavina, ventila i sanitarnih ure?aja.
1.13.7. Ure?aj vodotornja.
1.13.8. Postavljanje novih sanitarnih ?vorova.

1.14. Opskrba toplom vodom.
1.14.1. Promjena i ugradnja novog vodovoda.
1.14.2. Promjena pojedinih dionica vrelovoda.
1.14.3. Zamjena dotrajalih rezervoara, bojlera i bojlera.
1.14.4. Popravka rezervoara, kalemova i bojlera, povezana sa kompletnom demonta?om i zamenom pojedinih komponenti i delova.
1.14.5. Promjena cjevovoda, dijelova i op?enito pumpnih jedinica, rezervoara i izolacije cjevovoda.
1.14.6. Zamjena i monta?a kada, tu? kabina i armatura za njih (tu? mre?e sa cjevovodima, slavine, fleksibilna crijeva).

1.15. Elektri?na rasvjeta, komunikacije i struja.
1.15.1. Postavljanje nove elektri?ne rasvjete u stambenim i javnim zgradama i priklju?enje na elektroenergetsku mre?u.
1.15.2. Zamena dotrajalih rasvetnih instalacija sa promenom instalacionih armatura (prekida?i, prekida?i, utika?i, ulo?ci, uti?nice), au slu?aju ve?eg remonta objekta - ugradnja nove instalacije.
1.15.3. Ugradnja novih i zamjena grupnih razvodnih i sigurnosnih kutija i ?titova.
1.15.4. Rekonstrukcija elektro instalacija sa ugradnjom dodatne armature u vezi sa preure?enjem prostora.
1.15.5. Automatizacija elektri?ne rasvjete na stepeni?tu zgrada.
1.15.6. Zamjena mjernih ure?aja i za?titnih ure?aja za elektri?ne instalacije.
1.15.7. Popravka ili restauracija kablovskih kanala.
1.15.8. Zamjena sijalica za druge tipove (konvencionalne za fluorescentne itd.).

1.16. Snabdevanje gasom.
1.16.1. Ugradnja dodatne plinske opreme u stanove sa njenim priklju?kom na plinsku mre?u.
1.16.2. Gasifikacija individualnih stanova.
1.16.3. Promjena pojedinih dionica gasovoda.
1.16.4. Zamjena opreme koja je postala neupotrebljiva (plinske pe?i, bojleri) novom opremom.

1.17. Liftovi i liftovi.
1.17.1. Remonta?a liftova sa svim vrstama gra?evinskih i instalaterskih radova.
1.17.2. Potpuna ili djelomi?na zamjena elektri?ne opreme i vitla teretnog lifta.
1.17.3. U?vr??ivanje, potpuna ili djelomi?na izmjena metalnih konstrukcija i ogradnih mre?a rudnika.
1.17.4. Potpuna ili djelomi?na izmjena elektri?nih instalacija u rudnicima.
1.17.5. Demonta?a i ugradnja liftovske opreme u vezi sa radovima na smanjenju buke u prostorijama sa stalnim prisustvom ljudi.
1.17.6. Automatizacija lifta.

2. Strukture

2.1. Objekti vodosnabdijevanja i kanalizacije. Cjevovodi i mre?ni spojevi.
2.1.1. Djelomi?na ili potpuna zamjena antikorozivne izolacije cjevovoda.
2.1.2. Promjena pojedinih dijelova cjevovoda bez promjene promjera cijevi. Istovremeno je dopu?tena zamjena cijevi od lijevanog ?eljeza ?eli?nim cijevima, kerami?kih cijevi betonskim ili armiranobetonskim cijevima i obrnuto, ali nije dozvoljena zamjena azbestno-cementnih cijevi metalnim cijevima (osim u hitnim slu?ajevima) .
Du?ina dionica mre?e na kojima je dozvoljena kontinuirana izmjena cijevi ne smije biti ve?a od 200 m po 1 km mre?e.
2.1.3. Promena dotrajalih armatura, ventila, vatrogasnih hidranta, ventilacionih otvora, ventila, cevovoda ili njihova popravka sa zamenom dotrajalih delova.
2.1.4. Promjena pojedina?nih sifonskih cijevi.

2.2. Vodovodne i kanalizacione mre?e. Wells.
2.2.1. Popravka zidanih bunara.
2.2.2. Mijenjam otvore.
2.2.3. Ponovno punjenje tacni za zamjenu uni?tenih.
2.2.4. Zamjena dotrajalih drvenih bunara.
2.2.5. Restauracija gipsa.

2.3. Vodovodne i kanalizacione mre?e. Objekti za tretman.
2.3.1. Popravka ili zamjena (potpuno) hidroizolacije.
2.3.2. Popravka i obnova gipsa i peglanja.
2.3.3. Polaganje zidova i pregrada od opeke (do 20% ukupne zapremine zidane konstrukcije).
2.3.4. Zaptivanje curenja u armirano-betonskim, betonskim i kamenim zidovima i podovima konstrukcija uz demonta?u betona na odvojenim mjestima i ponovno betoniranje.
2.3.5. Kontinuirani mlazni beton zidova objekata.
2.3.6. Sanacija drena?e oko objekata.
2.3.7. Zamjena otvora rezervoara.
2.3.8. Zamjena re?etke.
2.3.9. Zamjena punjenja filtera, biofiltera, aerofiltera.
2.3.10. Zamjena cjevovoda i fitinga.
2.3.11. Promjena filter plo?a.
2.3.12. Postavljanje drena?nog sistema od nanosa.

2.4. Opskrba toplinom. kanali i kamere.
2.4.1. Djelomi?na ili potpuna izmjena premaza kanala i komora.
2.4.2. Djelomi?na ili potpuna promjena hidroizolacije kanala i komora.
2.4.3. Djelomi?no ponovno postavljanje zidova ciglenih kanala i komora (do 20% ukupne povr?ine zidova).
2.4.4. Djelomi?no izmje?tanje drena?nih sistema.
2.4.5. Popravka dna kanala i komora.
2.4.6. Obnova za?titnog sloja u armiranobetonskim konstrukcijama kanala i komora.
2.4.7. Mijenjam otvore.

2.5. Opskrba toplinom. Cjevovodi i fitinzi.
2.5.1. Djelomi?na ili potpuna promjena toplinske izolacije cjevovoda.
2.5.2. Obnova hidroizolacije cjevovoda.
2.5.3. Promjena pojedinih dijelova cjevovoda bez pove?anja promjera cijevi.
2.5.4. Promjena armature, ventila, kompenzatora ili njihova popravka uz zamjenu dotrajalih dijelova.
2.5.5. Zamjena pokretnih i fiksnih nosa?a.

2.6. Autoputevi. Ground cloth.
2.6.1. Tretman podloge na mjestima klizi?ta, klizi?ta, erozije i ponora.
2.6.2. Sanacija drena?nih i drena?nih ure?aja.
2.6.3. Sanacija za?titnih i fortifikacijskih konstrukcija podloge.
2.6.4. Promjena pojedinih konstrukcija vje?ta?kih konstrukcija ili njihova zamjena drugim objektima, kao i potpuna izmjena cijevi i malih mostova (ako nisu samostalni inventarni objekti, ve? su dio podgrade ili puta kao jedinstven inventarni objekat).

2.7. Autoputevi. Odje?a za put.
2.7.1. Poravnanje i zamjena pojedina?nih cementno-betonskih plo?a.
2.7.2. Polaganje izravnavaju?eg sloja asfalt betona na cementno-betonsku podlogu.
2.7.3. Postavljanje asfaltno betonskih kolovoza na putevima sa cementno-betonskim kolovozom.
2.7.4. Promjena cementno-betonskog kolovoza na novi.
2.7.5. Oja?anje asfalt betonskog kolovoza.
2.7.6. Rekonstrukcija lomljenog kamena i ?ljunkovitih obloga.
2.7.7. Premje?tanje mosta.
2.7.8. Profilisanje zemljanih puteva.

2.8. Skladi?te i druge lokacije.
2.8.1. Popravka i restauracija drena?nih konstrukcija (tacni, rovovi, itd.).
2.8.2. Premje?tanje kaldrmi.
2.8.3. Rekonstrukcija lomljenog kamena i ?ljunkovitih obloga lokaliteta.
2.8.4. Popravka betonskih platformi sa polaganjem izravnavaju?eg sloja betona.
2.8.5. Izravnavanje i zamjena pojedina?nih cementno-betonskih podloga.
2.8.6. Pokrivanje gradili?ta asfaltnim betonom.

2.9. Elektri?ne mre?e i komunikacije.
2.9.1. Promjena ili zamjena okova.
2.9.2. Zamjena kuka sa traverzama.
2.9.3. Promjena ?ice.
2.9.4. Popravka i zamena krajnjih i priklju?nih kablovskih kutija.
2.9.5. Popravka ili zamjena ure?aja za uzemljenje.
2.9.6. Promjena nosa?a (do 30% na 1 km).
2.9.7. Monta?a kablovskih bunara.

2.10. Ostale zgrade.
2.10.1. Popravka, izmena ili zamena drugim nosa?ima regala za vazdu?no polaganje cevovoda.
2.10.2. Popravka i zamjena platformi, stepenica i ograda za nadzemne cjevovode.
2.10.3. Popravka ili izmjena pojedinih stubova (do 20%) kranskih regala.
2.10.4. Popravka ili zamjena kranskih greda kranskih regala.
2.10.5. Popravka galerija i regala za dovod goriva kotlovskih i gasnih podstanica sa izmjenom (do 20%) konstrukcija bez izmjene temelja.
2.10.6. Promjena ili kompletna zamjena drvenih stubova ograde.
2.10.7. Popravka ili izmjena pojedinih betonskih i armirano-betonskih stubova (do 20%) ograde.
2.10.8. Popravka pojedinih sekcija elemenata ograde (do 40% punjenja izme?u stubova).
2.10.9. Popravka zasebnih dijelova masivne kamene ograde (do 20%).
2.10.10. Popravka pojedina?nih delova ograde od punog ?erpi?a (do 40%).
2.10.11. Popravka dimnjaka sa promjenom ili zamjenom obloge, uz ugradnju obru?a, uz restauraciju za?titnog sloja armiranobetonskih cijevi.
2.10.12. Popravka i zamjena pojedinih dijelova metalnih dimnjaka.
2.16.13. Popravka istovariva?a pepela i ?ljake uz potpunu zamjenu pojedinih dijelova cjevovoda (bez pove?anja promjera).
2.12.14. Popravka utovarnih platformi sa potpunom promjenom drvenog poda, slijepog prostora ili asfalta. Promjena pojedinih nosa?a ili dijelova potpornih zidova (do 20%). Ako je prostor za istovar dio skladi?nog objekta (rampe), dozvoljena je potpuna izmjena ili zamjena svih konstrukcija.

Spisak radova na remontu vi?estambenih zgrada koji ?e biti uklju?eni u obim radova koji se finansiraju iz sredstava predvi?enih Federalnim zakonom N 185-FZ; Tabela 2.3 ( "Metodolo?ke preporuke za formiranje obima radova na remontu stambenih zgrada finansiranih iz sredstava predvi?enih Federalnim zakonom od 21. jula 2007. N 185-FZ "O Fondu za pomo? reformi stambeno-komunalnog sistema Usluge" (odobrena od strane Dr?avne korporacije "Fond za pomo? reformi stambeno-komunalne djelatnosti" 15.02.2013.)

Ova lista je formirana na osnovu a?uriranih spiskova velikih popravki preporu?enih gore navedenim regulatornim dokumentima u okviru vrsta velikih popravki stambenih zgrada definisanih ?lanom 15. Federalnog zakona N 185-FZ. Istovremeno, pretpostavlja se da se odredbe ovih smjernica odnose na stambene zgrade koje su podlo?ne kapitalnim popravkama bez prestanka rada. Kao rezultat remonta, moraju se izvr?iti svi potrebni radovi da se zajedni?ka imovina stambene zgrade dovede u tehni?ki ispravno stanje sanacijom ili zamjenom svih dijelova konstrukcija i in?enjerskih sistema koji imaju kra?i vijek trajanja izme?u redovnih (prema standardni vek trajanja) remonta od nosivih konstrukcija.

2.3.2. Dosljedno i metodi?no povezivanje tehnolo?kih procesa sa listom radova datom u tabeli 2.3 ovih preporuka sadr?ano je u odjeljku 3.

Tabela 2.3

	Naziv vrste poslova u skladu sa dijelom 3. ?lana 15. Federalnog zakona N 185-FZ	Podvrste i spisak radova
	Popravka intra-house in?enjerskih sistema elektri?ne energije, toplote, gasa, vodovoda, kanalizacije	1. Popravka ili zamena in?enjerskih sistema:
		1.1. Snabdijevanje hladnom vodom, uklju?uju?i:
		1.1.1. Popravak ili zamjena vodomjernih jedinica;
		1.1.2. Popravak ili zamjena razvodnih autocesta i uspona;
		1.1.3. Zamjena zapornih ventila, uklju?uju?i i one na grani od uspona do stana;
		1.1.4. Popravka ili zamjena u kompleksu opreme pumpnih jedinica za povi?enje tlaka
		1.1.5. Popravka ili zamjena opreme, cjevovoda i opreme za vodoopskrbu protiv po?ara
		1.2. Popravka ili zamena sistema tople vode, uklju?uju?i:
		1.2.1. Popravka ili zamjena TRZH, izmjenjiva?a topline, bojlera, pumpnih agregata i druge opreme (kao dio zajedni?ke imovine) u kompleksu za pripremu i snabdijevanje tople vode u distributivnu mre?u;
		1.2.2. Popravak ili zamjena razvodnih autocesta i uspona;
		1.2.3. Zamjena zapornih ventila, uklju?uju?i i one na grani od uspona do stana.
		1.3. Popravka ili zamena kanalizacionog i odvodnog sistema, uklju?uju?i:
		1.3.1. Popravak ili zamjena ispusta, monta?nih cjevovoda, uspona i napa;
		1.3.2. Zamjena ventila, ako ih ima;
		1.4. Popravka ili zamjena sustava grijanja, uklju?uju?i;
		1.4.1. Popravak ili zamjena razvodnih autocesta i uspona;
		1.4.2. Zamjena zapornih i regulacijskih ventila, uklju?uju?i i one na grani od uspona do ure?aja za grijanje u stambenim prostorijama;
		1.4.3. Pregrupisavanje ili zamjena ure?aja za grijanje u zajedni?kim prostorijama i zamjena ure?aja za grijanje u stambenim prostorijama koje nemaju ure?aje za isklju?ivanje;
		1.4.4. Instalacija, popravka ili zamjena u kompleksu ITP opreme (individualna grijna mjesta) iu prisustvu pumpnih jedinica za povi?enje tlaka
		1.5. Popravka ili zamena sistema za snabdevanje gasom, uklju?uju?i:
		1.5.1. Popravak ili zamjena unutar-ku?nih razvodnih autocesta i uspona;
		1.5.2. Zamjena zapornih i regulacijskih ventila, uklju?uju?i i one na grani od uspona do ku?anskih plinskih ure?aja u stambenim prostorijama;
		1.6. Popravka ili zamena sistema za napajanje, uklju?uju?i:
		1.6.1. Popravak ili zamjena glavne razvodne plo?e (glavne razvodne plo?e), razvodnih i grupnih plo?a;
		1.6.2. Popravak ili zamjena unutarstambenih razvodnih magistralnih puteva i stubova komunalne i stambene rasvjete;
		1.6.3. Zamjena grana od podnih ?titnika ili kutija stambenih brojila i instalacija i rasvjetnih tijela za javnu rasvjetu;
		1.6.4. Zamjena elektri?nih mre?a za napajanje elektri?ne opreme liftova i elektri?ne opreme za osiguranje rada in?enjerskih sustava;
		2. Modernizacija in?enjerskih sistema, uklju?uju?i:
		2.1. Obavezna upotreba moderniziranih grija?ih ure?aja i cjevovoda od plastike, metal-plastike i sl. i zabrana ugradnje ?eli?nih cijevi
		2.2. Prelazak postoje?e elektroenergetske mre?e na pove?an napon;
		2.3. Zamjena rasvjetnih tijela za potrebe javne rasvjete energetski ?tedljivima;
		2.4. Ponovno opremanje grijnih mjesta i vodomjernih jedinica;
		3. Zamjena pe?nog grijanja centralnim grijanjem sa ure?ajem kotlarnice, toplovode i termalne ta?ke; krovnih i drugih autonomnih izvora topline
		4. Sistemi opreme hladno i snabdijevanje toplom vodom, kanalizacija, snabdevanje gasom sa pristupanjem na postoje?e okosne mre?e sa udaljenosti od ulaza do ta?ke priklju?ka na mre?u do 150 m, ure?aj gasni kanali, pumpa za vodu, kotlarnice.
	Popravak ili zamjena opreme lifta koja je prepoznata kao neprikladna za rad, ako je potrebno, popravak okna lifta	Popravka i zamena opreme liftova sa njenom modernizacijom, uklju?uju?i:
		1. Popravka ili potpuna zamjena opreme lifta, koja je prepoznata kao nepodobna za rad;
		2. Popravka, po potrebi, mina, zamjena bo?nih mina;
		3. Popravka ma?inskih prostorija;
		4. Popravka, zamjena elemenata automatizacije i raspored opreme liftova;
		5. Opremanje ure?aja neophodnih za povezivanje na postoje?e sisteme automatizacije i dispe?iranja opreme liftova
	Popravka krova	1. Popravka krovnih konstrukcija:
		1.1. Od drvenih konstrukcija:
		1.1.1. Popravka: sa djelomi?nom zamjenom rafter noge, Mauerlatov Letve ?vrste i ispu?tene iz ?ipki
		1.1.2. Antiseptik i vatrootpornost drvenih konstrukcija.
		1.1.3. Izolacija potkrovne (potkrovne) eta?e
		1.1.4. Popravka (zamjena mansarde)
		1.2. Od armirano-betonskih rogova i krovnih plo?a:
		1.2.1. Rje?avanje kvarova na armiranobetonskim rogovima i krovnim plo?ama;
		1.2.2. Izolacija potkrovne (potkrovne) eta?e
		1.2.3. Popravak krovnih estriha;
		2. Zamjena krovnih pokriva?a
		2.1. Kompletna zamjena metalne obloge krovova sa spojevima;
		2.2. Kompletna zamjena krovnog pokriva?a od valjanih bitumenskih materijala (krovni materijal) za krovove od gra?enog materijala sa priklju?nim ure?ajem
		2.3. Kompletna zamjena krovnog pokriva?a od komadnih materijala (?kriljevac, crijep i sl.) sa prate?im ure?ajem
		3. Popravka ili zamena drena?nog sistema (prepusti, oluci, ?ljebovi, tacni) uz zamenu odvodnih cevi i proizvoda (spoljnih i unutra?njih);
		4. Popravka ili zamjena krovnih elemenata
		4.1. Popravka rupe na krovu
		4.2. Popravak ventilacijskih otvora, popravak ili zamjena mansarde i drugih ure?aja za ventilaciju tavanskog prostora;
		4.3. Promjena kapa na glavama dimovodnih blokova i ventilacijskih okna;
		4.4. Promena otvora parapeta, vatrozida, nadgradnje
		4.5. Sanacija (?bukanje, farbanje) i izolacija dimovodnih jedinica i ?ahtova liftova
		4.6. Sanacija ili zamjena ograde na tavanskom krovu;
		5. Rekonstrukcija neventiliranih kombinovanih krovova na ventilirane sa izolacijom podkrovne (potkrovne) eta?e
	Popravka podrumskih prostorija u zajedni?koj imovini u stambenim zgradama	1. Sanacija dijelova podrumskih zidova i podova
		2. Izolacija zidova i podrumskih plafona podruma
		3. Hidroizolacija zidova i poda podruma
		4. Sanacija tehni?kih prostorija sa ugradnjom metalnih vrata.
		5. Popravka zra?nih kanala, podrumskih prozora, jama i vanjskih vrata
		6. Zaptivanje prolaza ulaza i izlaza in?enjerske mre?e u spoljnim zidovima (izvodi se prilikom sanacije mre?a)
		7. Popravka slijepe zone
		8. Popravka ili zamena sistema za odvodnjavanje
	Zagrijavanje i sanacija fasada	1. Popravka fasada koje ne zahtevaju izolaciju
		1.1. Popravak ?buke (sloj teksture), uklju?uju?i arhitektonski red;
		1.2. Popravak oblo?enih plo?ica;
		1.3. Slikanje na gipsu ili na teksturiranom sloju;
		1.4. Popravak i restauracija brtvljenja horizontalnih i vertikalnih spojeva zidnih panela velikih blokova i velikopanelnih zgrada;
		1.5. Popravak i restauracija sa strane fasade brtvljenja spojeva prozorskih i vratnih otvora zajedni?kih prostora;
		1.6. Slikanje sa strane fasade prozorskih okvira;
		1.7. Popravak ogradnih zidova;
		1.8. Popravka i zamjena prozora i balkonskih vrata (u sklopu zajedni?ke imovine);
		1.9. Popravka ili zamena spoljnih vrata.
		2. Radovi na sanaciji fasada koje zahtijevaju izolaciju
		2.1. Sanacija i izolacija ogradnih zidova sa naknadnom povr?inskom zavr?nom obradom
		2.2. Popravka prozora i balkonskih vrata (u sklopu zajedni?ke imovine) ili zamjena energetski ?tedljivim dizajnom prozora i vrata (prozorski blokovi sa troslojnim staklom i sl.) uz njihovu naknadnu izolaciju (brtvljenje)
		2.3. Popravka vanjskih ulaznih vrata sa njihovom naknadnom izolacijom ili zamjena metalnim vratima u ?tedljivoj izvedbi
		3. Rad zajedni?ki za obje grupe zgrada
		3.1. Sanacija balkona sa zamjenom konzola po potrebi, hidroizolacija i brtvljenje sa naknadnim farbanjem
		3.2. Oja?anje konstrukcija nadstre?nica iznad ulaza i zadnjih spratova sa naknadnom povr?inskom zavr?nom obradom
		3.3. Ja?anje konstrukcija blokova vijenaca s naknadnom zavr?nom obradom povr?ine
		3.4. Promjena prozorskih pragova
		3.5. Promjena odvodnih cijevi
		3.6. Sanacija i izolacija podruma
	Ugradnja zbirnih (zajedni?kih) mjernih ure?aja za potro?nju resursa i upravlja?kih jedinica (toplotna energija, topla i hladna voda, elektri?na energija, plin)	Instalacija brojila za kolektivnu (zajedni?ku) potro?nju: Toplinska energija za potrebe grijanja i opskrbe toplom vodom; potro?nja hladne vode, elektri?na energija, ?vorovi za upravljanje resursima, sa opremom za automatizaciju i dispe?erske ure?aje za pru?anje daljinskog ra?unovodstva i kontrole;
	Sanacija temelja stambenih zgrada.	1. Popravka ili zamjena temelja.
		1.1. Zaptivanje i spajanje fuga, ?avova, pukotina u elementima temelja. Ure?aj za?titnog sloja.
		1.2. Otklanjanje lokalnih nedostataka i deformacija ja?anjem temelja.

napomene:

1. Prilikom remonta objekata i in?enjerskih sistema kao dijela zajedni?ke imovine stambene zgrade, kako je utvr?eno Federalnim zakonom 185-FZ, mijenja se najmanje 50% svake konstrukcije i in?enjerskog sistema.

2. Unutarnji sistemi grijanja kao dio zajedni?ke imovine obuhvataju: usponske cijevi, grija?e elemente u zajedni?kim prostorijama, u stambenim prostorijama - ogranke od stubova do prvog ure?aja za isklju?ivanje (ako nije dostupan, do ta?ke su?elja sa grija?em, grija?i element), regulacijski i zaporni ventili; kolektivna (zajedni?ka) brojila toplotne energije, kao i druga oprema koja se nalazi na ovim mre?ama.

3. U slu?aju da je prilikom izvo?enja radova na remontu objekata i in?enjerskih sistema kao dela zajedni?ke imovine MD, zbog tehnolo?kih i projektantskih karakteristika remontovanih (zamenjenih) objekata i in?enjerskih sistema, potrebno demontirati ili uni?titi dijelove imovine koja nije dio zajedni?ke imovine MD-a, radovi na njenoj restauraciji se izvode na teret kapitalnih popravki, koje treba predvidjeti projektno-prora?unskom dokumentacijom.

4. U slu?aju da se u stambenoj zgradi projektuje sistem grijanja sa skrivenim polaganjem cjevovoda koji nije popravljiv (Prilog 2), dozvoljena je ponovna ugradnja sistema grijanja sa otvorenim polaganjem cjevovoda i grija?ih ure?aja. , grija?i elementi, uklju?uju?i i u stambenim podru?jima.

Vrste i rokovi rada odre?uju se pojedina?no za svaku ku?u, u zavisnosti od njenog stanja i starosti. Da biste razjasnili vrste i uslove planiranih radova u va?em domu, mo?ete:

• na sajtu;
• na portalu. U sekciji za pretragu unesite adresu svoje ku?e, na desnoj strani odaberite "Stambene zgrade", zatim odaberite "Program regionalnog kapitalnog ulaganja";
• na zvani?nom sajtu gradona?elnika Moskve.

Ako ?e se remont va?e ku?e obaviti o tro?ku Fonda za remont stambenih zgrada u gradu Moskvi, fond ?e vas obavijestiti o vremenu i listi planiranih radova. mo?e odobriti ili odbiti predlo?enu listu.

2. Koje ku?e nisu obuhva?ene programom kapitalne obnove?

3. Kako platiti remont?

Od 1. januara 2019. svi vlasnici nekretnina pla?aju velike popravke po jedinstvenoj minimalnoj stopi od 18,19 rubalja po kvadratnom metru koji poseduju.

Pla?anje kapitalne popravke je uklju?eno u va? mjese?ni ra?un za komunalije ili dokument o jednom pla?anju (UDP). Za pla?anje velikih popravaka, platite puni iznos naveden na ra?unu.

Stopa od 18,19 rubalja po kvadratnom metru je minimalna, mo?e se pove?ati odlukom glavne skup?tine vlasnika. Sva prikupljena sredstva ?alju se u Fond za kapitalne popravke moskovskih stambenih zgrada, odnosno u takozvani op?temoskovski fond uzajamne pomo?i. Odlukom se sredstva mogu prebaciti na poseban ra?un kod ku?e u banci.

4. ?ta je poseban ku?ni bankovni ra?un?

Sredstva akumulirana na posebnom ku?nom bankovnom ra?unu mogu se potro?iti samo na popravku ove ku?e. Namensko kori??enje sredstava na ra?unu kontroli?u banka - vlasnik ra?una i Moskovska stambena inspekcija.

Stanari sami biraju izvo?a?a radova i kontroli?u kvalitet remontnih radova, potpisuju prijemni akt i odre?uju koliki ?e biti doprinos za remont (ali ne manji od 18,19 rubalja po kvadratnom metru).

Me?utim, popravke u ku?i i dalje moraju biti zavr?ene u vremenskom okviru odre?enom regionalnim programom. Ako vlasnici ku?a nemaju vremena da akumuliraju potreban iznos, morat ?e pove?ati doprinos za velike popravke. Ako ranije skupe potrebnu koli?inu, imaju pravo da izvr?e velike popravke prije roka.

Prilikom prodaje stana nemogu?e je vratiti sredstva sa posebnog ku?nog ra?una u banci. Prava na njih ?e pre?i na novog vlasnika stana. Zajmodavci ih tako?er ne?e mo?i povu?i.

5. Kako pre?i na poseban bankovni ra?un kod ku?e?

Korak 1. Provjerite je li va? dom uklju?en.

Korak 2 Provjerite da va? dom nije ve? preba?en na poseban ra?un. Da biste to u?inili, provjerite nalazi li se u odgovaraju?em .

Korak 3 Potro?iti Pored toga, sastanak mora odobriti:

• iznos mjese?ne rate;
• spisak radova i termini rada (u skladu sa regionalnim programom ili po posebnom rasporedu, sa kojim se u?esnici sastanka posebno upoznaju);
• banka u kojoj ?e se otvoriti poseban ra?un, sa liste koju je odobrila Banka Rusije;
• vlasnik posebnog ra?una (kao takvo mo?e djelovati samo pravno lice);
• lice ovla?teno za otvaranje posebnog ra?una;
• izvori finansiranja za odr?avanje i servisiranje ra?una (mjese?ni doprinosi preko 18,19 rubalja po kvadratnom metru ili drugi prihodi stambene zgrade).

"> skup?tina vlasnika prostorija va?e ku?e. Da biste pre?li na poseban ra?un, potrebno je da glasaju najmanje dvije tre?ine vlasnika. Kako odr?ati skup?tinu, mo?ete pro?itati u na?oj.

Korak 4 Otvorite poseban ra?un kod jedne od ruskih banaka navedenih na ovoj listi Centralne banke Rusije. Vlasnik ra?una mo?e biti regionalni operater (Fond za kapitalne popravke stambenih zgrada u Moskvi), udru?enje vlasnika ku?a (HOA), kompanija za upravljanje, stambena, stambena izgradnja ili druga specijalizirana potro?a?ka zadruga.

Korak 5 Nakon otvaranja ra?una, u roku od pet radnih dana, po?aljite potvrdu iz banke i kopiju zapisnika sa skup?tine vlasnika Moszhilinspeziya: 129090, Moskva, Prospect Mira, 19, zgrada 1 i Fondu za kapitalne popravke Grad Moskva: 129090, Moskva, Prospekt Mira, ku?a 9, zgrada 1. Ako ra?unom upravlja Fond za kapitalne popravke grada Moskve, ne mo?ete obavijestiti Moskovsku stambenu inspekciju. U roku od 10 dana obavijestite sve vlasnike prostorija u va?oj ku?i o odluci.

Korak 6 Svim vlasnicima dati nove podatke za pla?anje doprinosa za velike popravke.

Odluka generalne skup?tine vlasnika stupa na snagu tri mjeseca nakon ?to obavijestite Fond za kapitalnu popravku stambenih zgrada u Moskvi. Fond ?e neiskori??ena sredstva za remont Va?eg doma prenijeti na Va? novi ra?un u roku od pet radnih dana nakon isteka tri mjeseca od dana dono?enja odluke. Fond ima pravo ne prenositi sredstva ako postoji dug, neotpla?eni kredit ili kredit za pla?anje izvr?enih usluga ili izvr?enih velikih popravki.

6. ?ta je „Svemoskovski „fond uzajamne pomo?i““?

Ovim na?inom akumulacije, sredstva za velike popravke prikupljena od strane stanovnika idu u regionalni fond - moskovski fond uzajamne pomo?i. Sredstva se vode na jedinstvenom ra?unu kod Centralne banke Rusije, sa kojeg se, na osnovu odobrenog rasporeda, pla?aju kapitalni popravci svih ku?a koje su izabrale ovaj na?in akumulacije.

Ako ?ivite u ku?i kojoj je potrebna velika popravka, ima?ete radove na teret stanara novogradnje, ali ?ete onda uplatiti novac u fond da im izvr?ite velike popravke i obrnuto. Prilikom odabira ove opcije, vlasnici ne moraju sami organizirati popravke, osigurati sigurnost prikupljenih sredstava i tako dalje. Ovim pitanjima bavi se Fond za kapitalne popravke stambenih zgrada u Moskvi, regionalni operater koji je osnovala Vlada Moskve. Kompletnu listu korisnika mo?ete pogledati na sajtu Gradskog centra za stambene subvencije. Pored njih, pravo na socijalnu pomo? imaju:

• Moskovljani koji ?ive sami i ne rade, koji posjeduju stambeni prostor i navr?ili su 70 godina - da nadoknade 50% doprinosa za remont, koji su navr?ili 80 godina - 100%;
• Moskovljani koji posjeduju stambeni prostor, ?ive u porodici koja se sastoji samo od neradnih penzionera i koji su navr?ili 70 godina - za naknadu od 50% doprinosa za velike popravke, koji su navr?ili 80 godina - 100%;
• neradni invalidi I i (ili) II grupe.