?esto komunalna preduze?a nude nove tarife za pla?anje toplotne energije i pravila za njihov obra?un. Tro?kovi pla?anja se mijenjaju svake godine, uklju?uju?i promjenu tarifa u 2015. i 2016. godini. Tarife zavise od raspolo?ivosti mjernih ure?aja, tj. da li postoji ?alter ili ne. Va?an faktor je i standardna temperatura, jer se ?esto de?ava da je stan hladan, a pla?a se topla prostorija. U stanovima vi?espratnice nije uvijek mogu?e regulirati snagu grijanja, a mjera? toplinske energije nije svugdje instaliran.

Zna?ajke izra?unavanja tro?kova grijanja

Referentna temperatura

Normativna temperatura zraka u prostoriji odre?ena je dokumentacijom "Gra?evinske norme i pravila" (SNiP). U slu?aju neuskla?enosti temperature sa njenom standardnom vrijedno??u u zimskom periodu, potrebno je kontaktirati odgovaraju?u organizaciju. Poslat ?e stru?njaka ili komisiju da se uvjeri da temperatura ne zadovoljava standardnu vrijednost, o ?emu ?e biti sastavljen odgovaraju?i akt.

Sobna temperatura se odre?uje mjerenjem termometra na ta?ki blizu unutra?njeg zida. Da biste odredili ovu to?ku, morate se povu?i od vanjskog zida najmanje jedan metar i od poda - najmanje jedan i pol metar.

Akt o mjerenju temperature prostorije mora se sastaviti u dva primjerka, jedan od njih pripada vlasniku stana.

Tabela vrijednosti za optimalnu i dozvoljenu temperaturu prostorije

Temperatura mora ostati unutar prihvatljivog raspona tokom cijele godine. Ako je ni?a, to bi trebalo dovesti do smanjenja tro?kova pla?anja grijanja. U praksi se ?esto de?ava da komisija namjerno dolazi u vrijeme kada je temperatura zadovoljavaju?a, a ne sastavlja se nikakav akt. Takva posjeta se ne mo?e uzeti u obzir, jer ne?e dati nikakav rezultat.

Grijanje u hladnoj sezoni mo?e se isklju?iti ukupno najvi?e 24 sata mjese?no i ne vi?e od 16 sati uzastopno. Svaki sat prekora?enja norme trebao bi smanjiti tro?kove pla?anja za 0,15%.

Izvodljivost ugradnje brojila

?ak ni ugradnja zajedni?kog brojila za ku?u ne garantuje da ?e raspodela tro?kova biti pravedna, jer. neko bi mogao pove?ati broj sekcija radijatora ili ?ak postaviti podno grijanje, zbog ?ega se pove?ava potro?nja topline, a pla?anje za to se distribuira svim stanarima ku?e.

Ovaj problem se mo?e rije?iti ugradnjom individualne opreme za mjerenje topline. Jedan takav ure?aj je instaliran na dovodu, a drugi na izlazu iz stana. Razlika u toplinskim vrijednostima je prava vrijednost njegove potro?nje. Osim toga, uz prisustvo individualnog brojila, lak?e je dokazati nedostatak odgovaraju?eg nivoa grijanja. Ako je temperatura prostorije ispod dozvoljene vrijednosti, naknada za grijanje se ne napla?uje.

Preporu?ljivo je instalirati ovaj na?in mjerenja topline za horizontalno o?i?enje. Ali naj?e??e ku?a ima vertikalno o?i?enje, gdje u svakoj prostoriji prolazi poseban uspon. Instalacija dva metra za svaki uspon ?e biti preskupa.

Neprihvatljivo je samostalno instalirati mjera?; to moraju u?initi predstavnici licencirane organizacije.

Druga mogu?nost individualnog prora?una topline je ugradnja razvodnog ure?aja za svaki radijator grijanja.

On napla?uje potro?nju toplote sa jednog radijatora, a zatim komunalac o?itava razvodnik i utvr?uje tro?ak pla?anja.

Ova metoda ima niz karakteristika:

• na svaki radijator mora biti instaliran razvodnik;
• distributer ne uzima u obzir povr?inu radijatora, ve? uklanja koli?inu topline samo na mjestu ugradnje ure?aja;
• potrebno je imati zajedni?ko brojilo za ku?u, to ?e pomo?i da se ispravnije izra?una potro?nja;
• radijatori moraju imati termostat;
• mogu?e je ra?unati od strane distributera samo ako je najmanje 75% stanova u vi?espratnoj zgradi opremljeno takvim ure?ajima.

Obra?un tro?kova grijanja

Metoda broj 1

Obra?un tro?kova grijanja u stambenoj zgradi s instaliranim zajedni?kim ku?nim brojilom u nedostatku individualnih mjera?a topline vr?i se u dva smjera:

• grijanje stanova;

Obra?un se vr?i prema formuli koju je odobrila Vlada Ruske Federacije:

P i \u003d V d * S ? / S d * T T, gdje je:

• V d - ukupna potro?nja svih potro?a?a stambene zgrade za grejnu sezonu, odre?ena je zajedni?kim ku?nim brojilom;
• S i - povr?ina stana;
• S d - povr?ina balskih soba, uklju?uju?i zajedni?ku upotrebu;
• T t - utvr?ena tarifa za dati vremenski period.

Navedimo primjer kako se izra?unava pla?anje za grijanje uvjetnog stana vi?ekatnice.

Po?etni podaci:

• Povr?ina stana - 55 kvadratnih metara. metar.
• ukupna povr?ina ku?e je 5000 kvadratnih metara. metar.
• uslovna tarifa - 1000 rubalja. po gigakaloriji.
• prethodno o?itanje brojila je 1540 gigakalorija.
• trenutno o?itavanje brojila je 1615 gigakalorija.

Kalkulacija tro?kova:

1. Koli?ina potro?nje toplotne energije = 1615 - 1540 = 75 gigakalorija.
2. 75 * 55 / 5000 * 1000 = 825 rubalja.

• grijanje za op?e ku?ne potrebe (ODN).

Ova stavka se izra?unava pomo?u dvije formule. Prvi odre?uje obim pru?enih usluga, a drugi njihov tro?ak.

Definicija protoka odre?ena je formulom:

V i jedan \u003d V d * (1 - S oko / S d) * S ? / S oko, gdje je:

• V d - ukupna potro?nja svih potro?a?a stambene zgrade za grejnu sezonu, odre?ena obi?nim ku?nim brojilom, pretpostavlja se 75 gigakalorija;
• S oko - ukupna povr?ina svih stanova, pretpostavlja se 4000 kvadratnih metara. metar;
• S d - ukupna povr?ina ku?e je 5000 kvadratnih metara. metar;
• S i - povr?ina stana je 55 kvadratnih metara. metar.

V i jedan = 75 * (1 - 4000 / 5000) * 55 / 4000 \u003d 0,21 gigakalorija.

P i jedan \u003d V i jedan * T cr, gdje je:

• T kr - tarifa za komunalni resurs u datom vremenskom periodu, vjerovatno 1000 rubalja. po gigakaloriji.

P i jedan = 0,21 * 1000 \u003d 210 rubalja.

Dakle, uvjetni ukupni tro?ak grijanja za odre?eni vremenski period iznosi (825 + 210) = 1035 rubalja.

Metoda broj 2

Obra?un tro?kova grijanja ku?e s ugra?enim zajedni?kim ku?nim brojilom i ako u nekim stanovima postoje pojedina?ni mjerni ure?aji ima dvije mogu?nosti:

• Stan je opremljen knjigovodstvenim ure?ajem.

P i \u003d V i p * T cr, gdje je:

• V ? p - koli?ina topline po stanu s instaliranim individualnim mjera?em. Odre?uje se razlikom izme?u prethodnih i trenutnih vrijednosti brojila. Pretpostavlja se da je prethodna vrijednost 94 gigakalorije, a trenutna vrijednost je 96 gigakalorija.
• T kr - tro?ak grijanja za odre?eni vremenski period po gigakaloriji. Pretpostavlja se 1000 rubalja. po gigakaloriji.
• V ? p \u003d 96 - 94 \u003d 2 gigakalorije.

Obra?un prema formuli:

2 * 1000 = 2000 rubalja.

• Stan nije opremljen mjernim ure?ajem.

P i \u003d S i * N t * T t, gdje je:

• N t je normativna potro?nja toplotne energije u datom regionu. Pretpostavlja se da ?e to biti 0,014 Gcal po m2. metar.
• T t - tro?ak grijanja (1000 rubalja po 1 gigakaloriji).

P i = 55 * 0,014 * 1000 \u003d 770 rubalja.

Obra?un naknade za ODN:

(V d - V cr) * S i / S oko, gdje je:

• Vd - koli?ina topline koju ku?a tro?i za odre?eni period (75 gigakalorija).
• N t - standardna potro?nja toplote (0,014 Gcal po metru kvadratnom).
• S v - povr?ina stanova koji nisu opremljeni pojedina?nim mjernim ure?ajem (1700 ?etvornih metara).
• S i - povr?ina ovog stana (55 kvadratnih metara).
• S o - ukupna povr?ina stanova (5000 kvadratnih metara).
• V cr - koli?ina toplotne energije koja se tro?i na zagrevanje vode (4 gigakalorije).
• V W - koli?ina toplotne energije koju su potro?ili svi stanovnici za obra?unski period (3 Gcal).

Sve vrijednosti u zagradama su uslovne za primjer izra?una.

(75 - 5 - 0,014 * 1700 - 3 - 4) * 55 / 5000 = 0,43 Gcal.

Tro?ak grijanja ODN: 0,43 Gcal * 1000 rubalja. = 430 rubalja.

Tro?kovi pla?anja za jednu jedinicu dodaju se na tro?ak pla?anja stana, u zavisnosti od toga da li postoji individualno mjerilo topline ili ne. Tako se dobija ukupni tro?ak pla?anja grijanja.

Metoda broj 3

Izra?un odre?uje koliko ko?ta grijanje ku?e u kojoj nije ugra?eno uobi?ajeno ku?no brojilo. U ovom slu?aju vrijedi ra?unati prema poznatim formulama.

• Za stanove koji nemaju individualno brojilo:

P i \u003d V i p * T cr

• Za stanove sa individualnim mjera?em toplote:

P i \u003d S i * N t * T t

Primjeri kako se tro?ak izra?unava kori?tenjem ovih formula dati su gore.

Odre?ivanje potro?nje toplote:

V i jedan \u003d N jedan * S oi * S i / S oko, gdje:

• N jedan - standardna potro?nja grijanja (0,014 Gcal po metru kvadratnom).
• S oi - povr?ina prostorije zajedni?ke namjene (450 kvadratnih metara).
• S i - povr?ina stana (55 kvadratnih metara).
• S o - povr?ina loptastih stanova u ku?i (5000 kvadratnih metara).

Primjer izra?una:

V i jedan = 0,014 * 450 * 55 / 5000 \u003d 0,07 gigakalorija.

Sljede?a formula se koristi da odredi koliko ko?ta tro?ak ODN-a:

P i \u003d V i p * T cr

Uz uslovnu tarifu od 1000 rubalja za 1 gigakaloriju, ODN je:

0,07 * 1000 \u003d 70 rubalja.

Da biste utvrdili koliko ko?ta grijanje stana u ku?i bez uobi?ajenog ku?nog brojila, dovoljno je zbrojiti pokazatelje tro?kova grijanja stana i cijene jedne jedinice.

Tarife 2015. i 2016. godine

Da bi se odredili tro?kovi grijanja u datom regionu, potrebno je poznavati trenutne tarife. Mijenjaju se sa zavidnom redovno??u. Tro?kovi grijanja u 2015. godini iznosili su 990 rubalja 50 kopejki. za 1 gigakaloriju.

Normativna potro?nja toplotne energije za grejnu sezonu iznosila je 0,0366 Gcal/m2. metar.

Od maja 2015. godine standardna potro?nja iznosila je 0,0122 Gcal/sq. metar.

S po?etkom nove sezone grijanja u oktobru 2015., tarife su porasle i po?ele iznositi 1170 rubalja 57 kopejki. Standardna potro?nja iznosila je 0,0322 Gcal/sq. metar, a od novembra pove?ana na 0,0366 Gcal/sq. metar.

U 2016. godini standardna potro?nja tokom grejne sezone iznosi 0,0366 Gcal/m2. metar, a naknada za 1 gigakaloriju je 1170 rubalja 57 kopejki.

Zavr?etkom grejne sezone, vrednost standardne potro?nje bi?e 0,0122 Gcal/sq. metar, a cijena za 1 gigakaloriju ne?e se mijenjati do 01.07.2016.

Mi radimo prora?un. Video

Kako odrediti tro?kove grijanja i grijanja vode u 2016. godini, govori ovaj video.

U ovom trenutku cijene komunalija su zna?ajne. Da biste ih smanjili, potrebno je poduzeti sve potrebne mjere za zagrijavanje prostorije i uklanjanje nepotrebnih tro?kova. Ako nau?ite kako pravilno ra?unati, mo?ete otkriti da se ?esto pla?anje ne vr?i za potro?ene resurse. Ovdje je va?no optimizirati tro?kove. Ispravan izra?un pomo?i ?e vam da obavite online kalkulator. Na osnovu prora?una potrebno je utvrditi izvodljivost ugradnje zajedni?ke ku?e ili ?ak individualnog mjera?a topline.

U kontaktu sa

Koliko je isplativo izra?unavanje grijanja prema uobi?ajenom ku?nom brojilu? Kako se obra?unava uplata prilikom kori?tenja? Kako zaista mo?ete u?tedjeti na grijanju? Poku?ajmo razumjeti ova prili?no bolna pitanja za Ruse.

Za?to je to potrebno

Pre?imo direktno na najva?niju ta?ku. Broja? sam po sebi ni?ta ne ?tedi. To je samo metar.

Ako se, zahvaljuju?i dobroj izolaciji ku?e, kvalitetnom zastakljivanju ulaza, metaloplasti?nih prozora i fasada prekrivenih „krznenim kaputom“ od pjene ili mineralne vune, minimizira gubitak topline, nakon ugradnje brojila, stanari ?e primati ra?une sa skromnijim brojevima.

Ako pristupno grijanje grije ulicu, a stanovi su uglavnom slabo izolirani, cijena grijanja u ku?i mo?e se pove?ati.

Imajte na umu: sama po sebi procjena prednosti i nedostataka ku?nih brojila ne utje?e ni na ?to. Prema saveznom zakonu br. 261, stambene zgrade moraju biti opremljene mjernim ure?ajima. Dot.

Pa ko ima koristi od pla?anja grijanja na uobi?ajeno ku?no brojilo? Koji su ciljevi zakona?

• Ta?nija i pravednija raspodjela plata. Naime, ako su stanari jedne ku?e ulo?ili zna?ajna sredstva u njenu izolaciju, a stanovnici druge su ravnodu?ni prema o?uvanju topline, bilo bi pogre?no prisiljavati ih da pla?aju po jedinstvenoj tarifi. Barem, ovu ta?ku gledi?ta preferiraju predstavnici javnih preduze?a.

• Stimulacija stanovnika stambenih zgrada na ?tednju topline je argument koji ve? sada izgleda mnogo uvjerljivije. Na?alost, ekonomska stimulacija je efikasnija od bilo kakvog uvjeravanja. Ako osoba zna da ?e razbijeno staklo na ulazu ili otvorena vrata biti optere?enje za njegov bud?et, mo?ete biti sigurni da ?e staklo biti sigurnije i da ?e se vrata vrlo ?vrsto zatvoriti.
• Kona?no, ono ?to je najneugodnije za nas, potro?a?e komunalija. Zakon br. 261 potpuno i potpuno brigu o zajedni?koj imovini prebacuje sa komunalnih na nas.

Da, ranije pla?anje za grijanje ulaza i potkrovlja uzimano je iz iznosa koje smo platili za grijanje; ali su sami iznosi bili vezani samo za trenutnu tarifu. Dru?tvo za upravljanje se moralo brinuti o stanju zajedni?ke imovine ku?e, i to uz fiksnu naknadu.

I uop?te bilo kakve "komune".

Obra?un pla?anja

Kako se obra?unava grijanje za zajedni?ke potrebe ku?e i za stanove?

Scenario 1

Stan nema vlastiti grija?.

Situacija je tipi?na za ku?e izgra?ene prije prelaska privrede na kapitalisti?ke ?ine. Zapravo, ve?ina ku?a na postsovjetskom prostoru grije se staja?im sistemima grijanja, u koje, ako su ugra?eni pojedina?ni mjerni ure?aji, onda na SVAKU bateriju. ?to je, najbla?e re?eno, skupo.

Prvo se utvr?uje tro?ak grijanja jednog kvadratnog metra. Potro?nja toplotne energije po va?e?im tarifama za izvje?tajni period, registrovana na brojilu, dijeli se na ukupnu povr?inu svih grijanih stambenih i nestambenih prostorija.

Tada se utvr?uje udio stana u zajedni?koj imovini ku?e. Lako je izra?unati.

Ostaje samo zbrojiti povr?inu samog stana, povr?inu njegovog udjela u zajedni?koj imovini ku?e i pomno?iti dobiveni iznos s tro?kom grijanja po kvadratnom metru.

Scenario 2

Kako izra?unati grijanje za op?e potrebe ku?e i stana, ako u stanovima postoje individualna brojila? Raspored novih zgrada predvi?a horizontalno o?i?enje od uspona unutar stana, a sasvim je mogu?e montirati mjera?.

• Sasvim predvidljivo pla?ate grijanje svog stana, na osnovu o?itavanja pojedina?nog brojila.
• Koli?ina topline koja se daje zajedni?kom prostoru - ulazima, tavanima i sl. - ovo je razlika izme?u zbroja o?itavanja op?e ku?e i svih pojedina?nih broja?a.
• Va? udio u tro?kovima grijanja za op?e potrebe izra?unava se na potpuno isti na?in kao u prethodnom scenariju: proporcionalan je povr?ini va?eg stana.

Scenario 3

Koliko ?e stanari tih stanova pla?ati toplotu, u kojima nema pojedina?nih mjernih ure?aja, ako su ugra?eni u druge stanove?

?ema pla?anja je tako?er jasna i logi?na:

• Potro?nja topline se evidentira za sva individualna i zajedni?ka ku?na brojila;
• Razlika je u cijeni grijanja stanova bez brojila i zajedni?kog prostora. Tro?ak grijanja jednog kvadratnog metra obra?unavamo prema o?itanjima, nakon ?ega obra?unavamo pla?anje prema povr?ini stanova koji nisu opremljeni brojilima i udjelima u zajedni?koj imovini.

Kako u?tedjeti na grijanju

Kao ?to smo ve? saznali, izra?un op?eg grijanja ku?e sam po sebi nije uvijek koristan. Koje mjere mogu donijeti stvarne u?tede?

Individualni mjerni ure?aji u kombinaciji s termostatskim glavama ili prigu?nicama. U ovom slu?aju pla?ate samo toplotu koja vam je zaista potrebna. Osim toga, u ovom slu?aju manje ovisite o svijesti i zdravom razumu svojih susjeda.

Koja je prakti?na implementacija?

• Na ulazu grijanja u stan postavljen je mjera? topline. Moraju ga zape?atiti predstavnici organizacije koja vam prodaje grijanje.
• Termostati ili prigu?nice se ugra?uju na priklju?cima na ure?aje za grijanje. Prigu?iva?i su ne?to jeftiniji; u najbud?etnijoj verziji, funkcija pode?avanja mo?e se dodijeliti ?ak i obi?nim ventilima. Me?utim, pode?avanje temperature radijatora ventilom nije trivijalan zadatak.

Imajte na umu: bolje je ne koristiti vij?ane ventile. Gumene zaptivke mogu blokirati otvor sa poluzatvorenim ventilom u najnepovoljnijem trenutku, ostavljaju?i vas bez topline. Zapravo, o ovoj vrsti ventila u na?e vrijeme mo?ete potpuno zaboraviti.

Idealna opcija su, naravno, mehani?ki ili digitalni termostati. Glava je postavljena tako da nije u struji vru?eg zraka koji se di?e iz grija?a. Nakon kalibracije, u stanju je, sa prihvatljivom ta?no??u, da odr?i ta?no prohodnost ko?uljice, koja je neophodna za odr?avanje pode?ene temperature u prostoriji.

?ta ako imate stoje?i sistem grijanja? Postavljanje mjernih ure?aja na svaki radijator je projekt s vrlo sumnjivom isplativosti. Pored ogromnih po?etnih tro?kova, morat ?ete platiti njihovo periodi?no odr?avanje, provjeru i eventualne popravke.

Dio problema mo?e se rije?iti takozvanim alokatorom tro?kova topline. ?ta je to? Jednostavan elektronski termometar koji kontinuirano o?itava i bilje?i temperaturu povr?ine radijatora i zraka u prostoriji.

Ure?aj je jeftin i izuzetno jednostavan za ugradnju vlastitim rukama: pri?vr??en je direktno na povr?inu grija?a.

Poznavaju?i toplinsku snagu svake baterije, temperaturu zraka i radijatora u toku mjeseca, te ukupnu potro?nju topline svih radijatora, mogu?e je sa dovoljno pouzdanom procijeniti potro?nju topline u svakom stanu. Kao rezultat toga, dobi?emo ozbiljan podsticaj da ?tedimo toplotnu energiju, jer ?emo pla?ati samo svoje tro?kove.

Nijansa: za pouzdanu procjenu uporedne potro?nje toplinske energije, najmanje 75 posto ure?aja za grijanje u ku?i mora biti opremljeno senzorima temperature.

Ure?aj vam omogu?ava da procijenite stvarni prijenos topline radijatora. Njegova maloprodajna cijena je oko 1.000 rubalja.

Jo? jedno rje?enje koje mo?e smanjiti UKUPNE tro?kove je automatska trafostanica. Ure?aji su tra?eni uglavnom me?u organizacijama: po cijeni od 400.000 rubalja, osiguravaju zna?ajno smanjenje tro?kova grijanja ku?e u cjelini, ali ne rje?avaju probleme odnosa izme?u stanovnika.

Kako funkcionira takav ure?aj?

Daljinski temperaturni senzori prate vanjsku temperaturu na ulici. Prilikom izra?unavanja temperaturnog grafikona, najnapredniji ure?aji uzimaju u obzir stepen izolacije zgrade i njenu toplotnu inerciju. Temperatura nosa?a topline i prohodnost grija?e jedinice prilago?avaju se stvarnim potrebama za toplinom.

Kada koristite automatsku kontrolu sistema grijanja, uobi?ajeni mjera?i grijanja u ku?i po?inju donositi stvarne prednosti.

Ra?unovodstveni problemi

Kao i obi?no, svaka inovacija sa sobom nosi mnogo novih problema. Kakve nevolje da o?ekujemo od sljede?e inicijative vlade?

• Prva zamka nas ?eka ve? u fazi implementacije zakona. Vidite, inicijativa dolazi od vlade. Ali sami stanovnici moraju platiti zajedni?ka ku?na brojila za grijanje i njihovu ugradnju.

Ponekad govorimo o veoma zna?ajnim iznosima. Uvo?enje op?teg ku?nog ra?unovodstva ko?tat ?e od 150 hiljada rubalja. Izra?unati tro?kove svakog stana za, recimo, malu dvospratnicu od 10 stanova nije te?ko.

Sistemi za mjerenje toplote su prili?no skupi. ?to je manje stanova u ku?i, to ?e svaki stanar platiti ve?i iznos.

Me?utim: ku?e u nu?di, koje treba ru?iti i one u kojima je tro?ak brojila sa ugradnjom uporediv sa ?estomjese?nom uplatom za grijanje, ne podlije?u zakonu br. 261.

• Stanari neprivatizovanih stanova ne u?estvuju u pla?anju ugradnje mjernih ure?aja. Njihove tro?kove snosi op?tina.

?ini se da se mo?e samo radovati; ali tro?kovi su zna?ajni! A bud?et nije gumeni. Op?inske organizacije morat ?e u?tedjeti na kupovini za teku?e popravke i odr?avanje stambenih objekata, ?to nije ba? zadovoljno.

• Odr?avanje mjernog ure?aja uklju?uje periodi?no ?i??enje filtera, kolektora blata, popravku ventila ispred brojila i nakon njega. Osim toga, nakon isteka jednogodi?nje garancije, sve naknadne popravke samog ure?aja pla?aju stanari. ?tavi?e, na vrlo ?udan na?in: pod ovom stavkom rashoda pove?ava se pla?anje za odr?avanje stambenog prostora.

Odnosno, bez obzira da li je brojilo pokvareno ili servisirano, mi pla?amo njegovu popravku.

• Upravlja?ka organizacija, nakon ugradnje ku?nog mjernog ure?aja, nalazi se u delikatnoj poziciji.

S jedne strane, mora mjese?no pla?ati utro?enu energiju. U nedostatku pla?anja, dobavlja? mo?e jednostavno zaustaviti isporuku topline zatvaranjem ventila u svom bunaru. Kakve posljedice to mo?e imati u velikim mrazevima - mislim da nije potrebno obja?njavati.

S druge strane, me?u stanarima uvijek postoji odre?eni postotak neplati?a. Svaka organizacija se bavi ovim problemom na svoj na?in; me?utim, menad?ment ?e imati jako isku?enje da raspodijeli manjak na one stanove koji redovno pla?aju grijanje. Bilo je presedana.

• Kona?no, zakonu nedostaje jasna instrukcija ?ta u?initi u slu?aju kvara ure?aja. U ?tampi je objavljeno nekoliko incidenata u kojima je tehni?ki kvar doveo do toga da su stanari napla?eni tri puta u odnosu na uobi?ajeni ra?un.

Istovremeno, rje?enje problema bilo je, najbla?e re?eno, ?udno: vlasti su i?le u susret stanovnicima ku?a, daju?i im ... otplatu na rate za isplatu punog iznosa duga.

Korisne sitnice

Na kraju - mala koli?ina ?isto tehni?kih informacija o internim mjernim ure?ajima.

Uz nisku potro?nju toplote i visok pritisak u sistemu grejanja, dozvoljena je ugradnja najjeftinijih mehani?kih brojila. Uz visoku brzinu protoka i nizak pritisak, ultrazvu?ni ili elektromagnetski ure?aj ?e dati ve?u preciznost. Zapravo, ve?ina ku?nih mjera?a je ultrazvu?na.

Uz grijanje, mjerni ure?aji mjere i potro?nju tople vode. Relativno nedavno pojavila su se brojila s funkcijom koja je vrlo korisna za doma?e realnosti: vodu s temperaturom ispod 40C uzimaju u obzir kao hladnu uz odgovaraju?e prilago?avanje cijene.

Prilikom uvo?enja mjerenja toplinske energije u stambenoj zgradi, vrlo je korisno provesti takozvani energetski pregled: identificirati mjesta curenja topline i preporu?iti mjere za njihovo smanjenje. Doga?aj je, me?utim, prili?no skup. Za stanovnike srednje zgrade od 5 spratova, tro?ak prelazi 50 hiljada rubalja, za zgradu od devet spratova - 100 hiljada.

Za mehani?ka brojila nije dovoljno ugraditi konvencionalne kolektore blata i grube filtere. Potreban je magnetno-mehani?ki filter za hvatanje kamenca i r?e, ?to je neizbje?no u ?eli?nim cijevima.

Takav filter ?e zadr?ati metalne ?estice, ?ija veli?ina omogu?ava da pro?e kroz mre?u.

?esto se nakon sljede?eg pla?anja nepodno?ljivih ra?una za grijanje stanovnici stambenih zgrada osje?aju prevarenim. U nekim stanovima morate stalno da se smrzavate, u drugima, naprotiv, otvaraju prozore kako bi ventilirali prostorije od vi?ka topline. Ovi primjeri pokazuju koliko sistem daljinskog grijanja mo?e biti nesavr?en i koliko mo?e biti nepravedno pla?anje grijanja.

Za rje?avanje navedenih problema omogu?ava ugradnju mjera?a grijanja u stanovima. U ovom slu?aju vlasnici stanova koji planiraju ugraditi regulator toplinske energije kao zavr?nu fazu pripreme ku?i?ta za izolaciju dobijaju maksimalnu mogu?u korist.

Prije nego ?to pre?ete na izbor mjernog ure?aja i izra?unate potrebnu koli?inu energije, preporu?uje se razumjeti sheme toplinskog o?i?enja stambenih zgrada:

1. Jednocijevne sheme s vertikalnim tipom o?i?enja - potrebno je ugraditi jedan mjera? po usponu i temperaturni senzor za svaki od radijatora.
2. Dvocijevne sheme s vertikalnim tipom o?i?enja - potrebna je ugradnja zasebnog mjernog ure?aja i temperaturnog senzora za svaki radijator.
3. Jednocijevne sheme s horizontalnim tipom o?i?enja - dovoljno je ugraditi jedan mjera? topline po usponu.

U prisustvu prva dva dijagrama o?i?enja u stambenoj zgradi, stanovnici se ?esto zaustavljaju na mogu?nosti ugradnje zajedni?kog ku?nog brojila. Ako je o?i?enje dizajnirano prema tre?em tipu, tada ?e ugradnja zasebnog brojila za stan biti najkorisnija.

Vrste mjera?a toplote

Ultrazvu?ni ili mehani?ki regulatori protoka toplotne energije mogu se koristiti kao mjerni instrumenti za odre?ivanje zapremine teku?ine koja prolazi kroz svaki od radijatora.

Najjednostavniji, prema dizajnu i funkcionalnim karakteristikama, su brojila mehani?kog tipa. Rad ovih ure?aja zasniva se na pretvaranju translacione energije kretanja fluida u rotacione pokrete mernih elemenata.

Ultrazvu?ni modeli se baziraju na mjerenju indikatora vremenske razlike tokom prolaska ultrazvu?nih vibracija kako u smjeru protoka teku?ine tako i protiv toka.

Ve?ina ultrazvu?nih mjera?a topline napajaju se nezavisnim izvorima energije u obliku litijumskih baterija.

Napunjenost takvih baterija obi?no je dovoljna za kontinuirani rad vi?e od 10 godina.

?ta je potrebno za ugradnju mjera?a topline?

Da biste ugradili zasebno brojilo u stambenu zgradu, trebat ?e vam sljede?e:

• dobiti informacije o tehni?kim uslovima instalacije od organizacije za snabdevanje toplotom ili bilansa zgrade;
• razviti instalacijski projekat privla?enjem stru?njaka koji imaju licencu za obavljanje ove vrste djelatnosti;
• instalirati mjera? toplote, striktno po?tuju?i zahtjeve tehni?kih specifikacija i prethodno izra?enog projekta instalacije;
• zaklju?iti ugovor sa dobavlja?em toplotne energije o pla?anju na osnovu o?itavanja brojila.

Glavne nijanse u prora?unu topline

Uobi?ajena situacija je kada se stan kupuje odmah nakon zavr?etka izgradnje stambene zgrade. Jedan od glavnih problema u ovom slu?aju je neovisni prora?un potrebne opskrbe toplinom i ugradnja sustava grijanja vlastitim rukama.

Da biste se nosili s potrebnom koli?inom toplinske energije za kvalitetno grijanje stambenog prostora, potrebno je:

1. Odlu?ite o prijenosu topline - broju odjeljaka baterije u svakoj prostoriji, kao i kompetentnoj lokaciji radijatora u prostoriji.
2. Odaberite pouzdane, efikasne cijevi.
3. Odlu?ite koji ?e zaporni ventil biti instaliran.
4. Odaberite najefikasniji tip radijatora, uzimaju?i u obzir karakteristike centraliziranog sustava grijanja.

Izuzetno va?na nijansa je ugradnja individualnog mjera?a na ulazu u ku?i?te. Na sre?u, horizontalno o?i?enje tipi?no za moderne nove zgrade omogu?ava vam da instalirate brojilo uz minimalne tro?kove. U kombinaciji sa automatskim ili ru?nim pode?avanjem toplotnog toka, mera? toplote ?e obezbediti opipljive u?tede.

Formula za izra?unavanje grijanja za stambene zgrade prema uobi?ajenom brojilu

Naj?e??a opcija u vi?ekatnoj zgradi je ugradnja obi?nog brojila za izra?unavanje potro?ene toplinske energije.

Prilikom ugradnje jednog mjernog ure?aja na uspon stambene zgrade, prora?un se vr?i prema formuli - Po.i = Si * Vt * TT, gdje je:

Si je ukupna povr?ina stambene zgrade;
Vt - prosje?no potro?ena mjese?na koli?ina toplotne energije, na osnovu pokazatelja za cijelu prethodnu godinu (Gcal/m2);
TT - tarife za potro?nju toplotne energije (rublji/Gcal).

1. Podijelite o?itanja brojila iz prethodne godine sa 12 mjeseci.
2. Dobivenu vrijednost podijelite s ukupnom povr?inom zgrade, uzimaju?i u obzir sve grijane prostorije: podrume, potkrovlja, ulaze (dobi?emo potro?nju toplotne energije za svaki kvadrat povr?ine u prosjeku mjese?no).

Na osnovu navedenog name?e se nekoliko logi?nih pitanja. Prije svega, kako odrediti pokazatelje potro?nje energije u ku?i za prethodnu godinu, ako je tek postavljeno uobi?ajeno brojilo? Sve je prili?no jednostavno. Prvu godinu nakon postavljanja brojila stanari pla?aju, kao i do sada - po tarifama. Tek sljede?e godine bi?e mogu?e koristiti gornju formulu za ta?an obra?un mjese?ne uplate.

Kako izra?unati potrebnu koli?inu topline na osnovu povr?ine stana?

Prora?un koli?ine potrebne toplinske energije za odre?eni stan vr?i se pomo?u jednostavne formule. Dakle, za 10 kvadratnih metara stambenog prostora u prosjeku nije potrebno vi?e od kilovata topline. Dostupne vrijednosti se prilago?avaju na osnovu posebnih regionalnih koeficijenata:

• za ku?e koje se griju u ju?nim regijama zemlje, potrebnu koli?inu energije treba pomno?iti s faktorom 0,9;
• za evropski dio zemlje, posebno moskovsku regiju, koristi se koeficijent od 1,3;
• za krajnje sjeverne i isto?ne regije, potreba za toplinom tokom grijanja se pove?ava za 1,5-2 puta.

Primjer samostalnog obra?una za poseban stan

Kao primjer, dovoljno je dati jednostavan prora?un grijanja. Recimo da se izra?uju prora?uni potrebne koli?ine toplotne energije za stanovanje, koje se nalazi u stambenoj zgradi u Amurskoj oblasti.

Kao ?to znate, ovaj region karakteri?u prili?no te?ki klimatski uslovi.

Uzmimo stan u vi?espratnoj zgradi povr?ine 60 m2. Kao ?to je gore navedeno, za grijanje 10 m2 stambenog prostora potrebno je pribli?no kilovat toplinske energije. Na osnovu klimatskih karakteristika navedenog podru?ja, u ovom slu?aju ?e se koristiti regionalni koeficijent od 1,7.

Prevodimo iz jedinica u desetice povr?inu stana, dobivaju?i pokazatelj 6, koji mno?imo s vrijedno??u od 1,7. Kao rezultat, izra?unavamo potrebnu vrijednost od 10,2 kilovata ili 10.200 vati.

Mogu?e gre?ke

Gornja metoda izra?una je nevjerovatno jednostavna. Me?utim, ovdje postoje zna?ajne gre?ke, ?iji uzrok mo?e biti sljede?i:

1. Koli?ina potrebne toplotne energije vi?e je vezana za zapreminu prostorije. Sasvim je prirodno da je za grijanje stanova s visinom stropa od oko 3 metra potrebno vi?e topline.
2. Prisustvo zna?ajnog broja prozora i vrata u pore?enju sa monolitnim zidovima pove?ava potro?nju toplotne energije.
3. Lako je pretpostaviti da je potro?nja toplote za stanove koji se nalaze na krajevima i u sredini zgrade, u prisustvu standardnih radijatora, izuzetno razli?ita.

Upute za obra?un topline prema zapremini stambenog prostora

Osnovna, standardizirana vrijednost dovoljne toplinske snage po kubnom metru stana iznosi 40 vati. Na osnovu toga mogu?e je izra?unati potrebnu koli?inu topline kako za stanovanje u cjelini tako i za pojedina?ne prostorije.

Da bi se ?to preciznije izra?unala dovoljna koli?ina toplotne energije, potrebno je ne samo pomno?iti indikatore zapremine sa vredno??u od 40, ve? i dodati oko 100 vati svakom prozoru i 200 vati vratima. Kona?no, treba primijeniti iste regionalne koeficijente kao u slu?aju prora?una po stambenoj povr?ini.

Obra?un tarifa za komunalije za stan vr?i se u skladu sa Uredbom Vlade br. 354 iz 2011. godine. Obra?un tro?kova komunalija u stanovima vr?i se mjese?no. Iznos pla?anja zavisi od tarifa kompanije za snabdevanje resursima. Oni se odre?uju u zavisnosti od nivoa regulacije cena od strane dr?ave. Sve prostorije i komunalije su neodvojivi.

Va?ni faktori

Kada smi?ljate kako izra?unati ra?une za komunalne usluge, imajte na umu da ?e kona?ni iznos pla?anja ovisiti o mnogim pokazateljima. Iznos pla?anja koji se napla?uje u apartmanima razli?ita podru?ja, razli?ita . Na formiranje ukupnog iznosa bez broja?a uti?u:

• povr?ina sobe;
• vrsta prostorija (nestambeni i stambeni);
• broj prijavljenih gra?ana u stambenoj zoni;
• uslovi ugovora;
• komunalni standard za grijanje, za vodu, plin bez brojila, struju.

Ako su ugra?ena brojila, tada se obra?un vr?i prema pojedina?nom mjernom ure?aju. Ukupan iznos zavisi od tarife:

• voda na pultu;
• za grijanje prema uobi?ajenom ku?nom brojilu ili tarifi za grijanje prema normi;
• pla?anje plina (1 m3);
• za struju.

Tarife za pla?anje su odre?ene u regionima na razli?itim nivoima. Lokalne uprave obra?unavaju tarife i obave?tavaju stanovni?tvo objavljivanjem odgovaraju?ih obave?tenja u periodici. Ra?un za komunalni stan sadr?i i podatke o tarifama.

Pla?anje toplote

Stanari pla?aju grijanje stana u zavisnosti od standarda ili o?itavanja brojila. ?eljeli su 2015. godine promijeniti postupak obra?una pla?anja grijanja u stanu. Ranije su lokalne vlasti mogle birati na?in na koji obra?unavaju ra?une za grijanje:

• mjese?na 1/12 godi?njeg iznosa pla?anja;
• u koli?ini stvarno utro?ene toplotne energije tokom grejne sezone.

U 2017. godini odlu?ili smo da ostavimo mogu?nost pla?anja toplotne energije kao 1/12 ukupnog iznosa. Kako izra?unati grijanje u stanu, odlu?uju lokalne vlasti.

Potro?a?i u 2017. godini imaju pravo zahtijevati prera?un grijanja po sljede?im osnovama:

• temperatura u prostoriji je manja od 18 0S, u uglu - 20 0S;
• hitni prekid isporuke toplote u toku grejnog perioda je prekora?io period od 16 sati uzastopno, ukupno 24 sata mese?no (ako je stan imao vi?e od 12 0S, ne vr?i se prera?un grejanja po ovom osnovu)
• Standardi grijanja stanova mogu odstupiti za ±4 0S (3 0S no?u).

Obra?un tro?kova grijanja u stambenoj zgradi ovisi o utvr?enom tro?ku grijanja prema normi, ako nisu ugra?eni op?i mjera?i za grijanje. Ako postoji zajedni?ko brojilo, naknada za grijanje se napla?uje ovisno o o?itanjima. Mnogi ka?u da je mjerno grijanje jeftinije. Za usporedbu, potrebno je izra?unati grijanje u stanu prema normi i uporediti ga sa sli?nim stanom, gdje se pla?anje grijanja obra?unava prema uobi?ajenom brojilu.

Metode za izra?unavanje tro?kova grijanja

U prora?unima se uzima u obzir potro?nja, naknada za grijanje prema standardu i povr?ina. Obra?un za grijanje nestambenih prostorija prema novim pravilima vr?i se zajedno sa obra?unima u stanovima. Standard uzima u obzir tro?kove grijanja u zajedni?koj ku?i. Na osnovu toga se obra?unava pla?anje za svaki stan, za nestambene prostore.

P = S * T * N, gdje je

P - tro?ak grijanja u stanu;

S je povr?ina grijane prostorije;

T - utvr?ena tarifa za grijanje stana po kojoj se vr?i pla?anje;

N - stopa potro?nje.

Na osnovu izra?unatih rezultata ispostavlja se ra?un za grijanje.

Kako se obra?unava grijanje u stanu s ugra?enim mjera?em? Procedura za obra?un naknade za grijanje ovisi o dostupnosti stanskih brojila i mjernih ure?aja u nestambenim prostorijama.

Ako postoji zajedni?ko gra?evinsko brojilo za grijanje, pla?anje se vr?i na sljede?i na?in. Obra?un pla?anja za grijanje ku?e:

Koli?ina potro?ene toplinske energije, koju pokazuje mjera? grijanja, mno?i se s ukupnom povr?inom ku?e.

Kako se obra?unava grijanje u stanu ako je ugra?eno zajedni?ko ku?no grijanje i individualni mjerni ure?aji. Obra?un pla?anja za grijanje u sobama uzima u obzir:

• kvadrat;
• indikacije koje izdaje uobi?ajeno ku?no brojilo za grijanje;
• o?itanja stambenih brojila;
• o?itanja brojila za pla?anje grijanja nestambenih prostorija;
• tarifa za grijanje prema uobi?ajenom ku?nom brojilu.

Ra?un za grijanje, koji mjese?no primaju vlasnik svakog stana i korisnik iznajmljenog prostora tokom grijane sezone, uzima u obzir li?no utro?enu energiju i toplinu namijenjenu op?im potrebama ku?e. Kako se u ovom slu?aju obra?unava naknada za grijanje? Pla?anje grijanja vr?i se prema individualnom brojilu, uzimaju?i u obzir o?itanja op?eg gra?evinskog brojila za grijanje. Grijanje u stambenoj zgradi u nestambenim prostorijama obra?unava se po analogiji sa stanovima.

Kako se obra?unava naknada za grijanje u stambenoj zgradi? Toplotna energija utro?ena za op?te ku?ne potrebe raspore?uje se proporcionalno grijanoj povr?ini koju zauzima svaki nestambeni prostor i stan.

Kako izra?unati tro?kove grijanja ako mjerni ure?aji nisu u svim prostorijama? U ovom slu?aju, obra?un iznosa pla?anja za grijanje vr?i se prema uobi?ajenim ku?nim brojilima. Grijanje prema ugra?enom brojilu u stanu ?e se uzeti u obzir kada su sve prostorije opremljene mjernim ure?ajima. Zasebno, potrebno je saznati kako se grijanje smatra u vi?ekatnoj zgradi. Grijanje glavnog prostora je proporcionalno podijeljeno na sve stanare.

Za grijanje nestambenih prostorija napla?uje se i pla?anje. Ako na ku?i nema mjernog ure?aja, grijanje u nestambenim prostorijama pla?a se prema standardu, ovisno o njegovoj povr?ini. Primjenjuje se obra?un cijene grijanja po povr?ini prostorije, grijanje bez brojila. Iznos ovisi o tome kako se obra?unava grijanje stana u ku?i. Ra?un za grijanje se mora platiti u mjesecu u kojem je primljen. U suprotnom se formiraju dugovi.

Pla?anje plina

Prilikom ugradnje individualnog plinskog grijanja ili kori?tenja plinskih ure?aja, trebali biste saznati postupak pla?anja plina bez mjernih ure?aja. Obra?un za plin se vr?i prema utvr?enim standardima. Kako se obra?unavaju komunalni ra?uni za snabdevanje gasom? Cijena se utvr?uje na osnovu tarife, standardnog obima potro?nje i broja prijavljenih gra?ana.

Pla?anje komunalija za opskrbu plinom u doma?instvima vr?i se prema mjernim ure?ajima, ako imaju ne samo plinski ?tednjak, ve? i drugu plinsku opremu.

Kako se obra?unava pla?anje grijanja u stanu opremljenom plinskim bojlerom ako brojilo nije instalirano ili nije u redu? Pla?anje za grijanje u doma?instvu se obra?unava na osnovu:

• prosje?na mjese?na stopa potro?nje;
• povr?ina grijanih prostorija;
• broj registrovanih lica;
• stepen pobolj?anja (prisustvo centralizovanog snabdevanja toplom vodom).

Pla?anje grijanja u nestambenim prostorijama vr?i se na osnovu o?itanja brojila.

Kako se ra?una grijanje u ku?ama s plinskim kotlovima? Obra?un pla?anja za grijanje u doma?instvima vr?i se na osnovu o?itavanja brojila. Vlasnici ne dobijaju ra?une za centralno grijanje, ve? ra?un za grijanje na plin.

Upotreba vode

Potro?a?i znaju da je isplativije pla?ati vodu na brojilo. Posebno se napla?uje hladna i topla voda.

Lako je izra?unati potro?nju vode pomo?u brojila: potro?ena koli?ina se mno?i sa utvr?enom tarifom. U tom slu?aju treba postaviti odvojena brojila za hladnu i toplu vodu. Na njima se vr?i obra?un komunalnih ra?una za potro?nju vode.

Pla?anje za komunalije za kanalizaciju tako?e treba da se obra?unava po brojilima. Svaki online kalkulator ?e vam mo?i dati iznos koji vam je potreban ako unesete trenutna i prethodna o?itanja vodomjera (potro?nja hladne, tople vode i kanalizacije se posebno evidentira).

Ako se ugradi brojilo za zajedni?ku ku?u, onda stanovnici i dalje moraju platiti tro?kove zajedni?kih ku?nih potreba. Odnosno, pla?anje komunalnih usluga za takav mjerni ure?aj pove?ava se zbog:

• razna curenja;
• potcjenjivanje indikatora mjernih ure?aja od strane susjeda;
• stanovnike bez dokumenata.

U nedostatku mjernih ure?aja, koli?ina potro?nje vode bez brojila obra?unava se po stopi po 1 osobi. Pravila obra?una su sljede?a. Da biste saznali koliko ?ete platiti, potrebno je pomno?iti normu potro?nje vode po osobi u kockama s odgovaraju?om tarifom. Ukupan iznos ?e zavisiti od broja stanovnika.

Moskva je uvela sve ve?e koeficijente kako bi stimulisala ugradnju mjernih ure?aja. Ako imate priliku da stavite mjera?, ali to ne u?inite, tada morate platiti 1,5 puta ve?i od izra?unatog iznosa. Od 2017. godine - 1,6 puta. A uzimaju?i u obzir visoke stope potro?nje, pla?anje komunalnih usluga za vodosnabdijevanje dobro poga?a bud?et. Iznose obra?unate uzimaju?i u obzir koeficijente mno?enja pla?amo bez gre?ke, jer ?e se u suprotnom gomilati dugovi.

Struja

Kada smi?ljate kako izra?unati komunalije, treba imati na umu potrebu da se shvati kako izra?unati potro?enu elektri?nu energiju. Kalkulator ra?una za komunalne usluge pomo?i ?e vam da pojednostavite zadatak.

Pla?anje se vr?i prema o?itanjima brojila elektri?ne energije. Treba ga uklju?iti u ukupni obra?un iznosa komunalnih ra?una. Obra?un komunalija u smislu snabdijevanja elektri?nom energijom vr?i se na sljede?i na?in: potro?ena koli?ina se mno?i sa utvr?enom tarifom.

U nedostatku mjernog ure?aja, njegovog kvara, obra?un komunalnih usluga za opskrbu elektri?nom energijom vr?i se na sljede?i na?in:

utvr?eni standard za 1 osobu mno?i se sa tarifom i sa brojem ?ivih gra?ana.

Ne?e raditi bez pla?anja struje, jer su prostorije i komunalije koje su predvi?ene priklju?ene. Snabdjeva? elektri?nom energijom ?e jednostavno isklju?iti ku?u ili stan iz mre?e.

Obra?un komunalnog stana

Potrebno je uzeti u obzir ?injenicu da su prostorije i komunalije iste kada se smi?ljaju karakteristike kako izra?unati komunalije.

Ukupan iznos pla?anja za komunalije ?e se sastojati od pla?anja:

• grijanje prema povr?ini prostorije ili prema brojilu;
• elektri?na energija;
• voda;
• gas;
• tro?kovi odr?avanja stambenih prostorija.

Obra?un iznosa pla?anja za komunalije uklju?uje obra?un zakupnine. Da biste saznali kako izra?unati najam, trebate kontaktirati kompaniju za upravljanje ili HOA. Oni ?e vam re?i ?ta je uklju?eno u pla?anja i nazna?iti iznos koji stanari moraju da prenose mese?no.

Svaki gra?anin ima pravo samostalno provjeriti tarife stambenih i komunalnih usluga podizanjem relevantnih regulatornih dokumenata. Ako se ne sla?e s tim kako se smatra grijanje u stanu, onda mo?ete napisati izjavu Krivi?nom zakonu, dobavlja?u toplinske energije ili rje?avati sporove na sudu.

Kada smi?ljate kako izra?unati komunalije, imajte na umu da najam uklju?uje tro?kove odr?avanja stambenog prostora, upravljanja, odr?avanja i sigurnosti. Obra?un komunalnih ra?una vr?i se prema kvadraturi nastanjenog prostora.

Centralizirani sistem grijanja pru?a vlasnicima ku?a mnoge prednosti. Ne moraju se baviti monta?om konstrukcije, obavljati teku?e i velike popravke. Tokom sezone grijanja, sistem radi konstantno, pru?aju?i odgovaraju?i komfor u prostoriji. Jedina briga vlasnika ku?a je pravovremeno pla?anje pru?ene usluge. Ali ovaj trenutak izaziva mnoga pitanja i sumnje. Da biste otklonili sumnje, morate razumjeti kako se izra?unava grijanje u stanu. To ?e vam omogu?iti da samostalno provjerite jesu li zahtjevi dobavlja?a topline legitimni.

Obra?un pla?anja za grijanje u stanu vr?i se na osnovu nekoliko standarda. Sve organizacije koje snabdevaju toplotnom energijom moraju da se rukovode glavnim dokumentom, Vladinom uredbom poslednjeg izdanja broj 354 od 06.05.2011.. Kroz pravila koja su u njemu postavljena, postupak pru?anja komunalnih usluga stanarima koji ?ive u prostorijama i vlasnika nekretnina u vi?estambenim zgradama je regulisano. Prikazuje kako se vr?i pla?anje grijanja u stanu.

U zakonskom aktu nema cifara, samo uklju?uje proceduru izra?unavanja. Prema ovom dokumentu, pla?anje za snabdijevanje toplotom podlije?e naplati samo u mjesecima u kojima je toplinska energija isporu?ena. Prethodna presuda je preporu?ivala pla?anje tokom cijele godine. Cijene grijanja, stope potro?nje po kvadratnom metru obra?unavaju se za svaki lokalitet. Istovremeno se uzimaju u obzir klimatski uslovi, stanje toplovoda, zapremina toplotnih gubitaka itd.

Na mre?i mo?ete vidjeti oglase: "Kupi?u program koji sadr?i podatke o tome kako se obra?unava pla?anje grijanja u stanu." Nema potrebe za kupovinom takvih proizvoda. Na internetu mo?ete koristiti posebne uslu?ne kalkulatore za ove prora?une. Oni koji ?ele samostalno izvr?iti obra?une, provjeriti ispravnost naplate, mogu koristiti formule za odre?ivanje iznosa uplate. Va?no je uzeti u obzir da se postupak za izra?unavanje tro?kova grijanja u stambenoj zgradi odabire ovisno o dostupnosti ure?aja koji uzimaju u obzir toplinsku energiju.

Narud?be za ugradnju zajedni?kih ku?nih i stambenih ure?aja koji vode ra?una o protoku toplote sve ?e??e dobijamo u na?oj kompaniji. Praksa pokazuje da oni mogu zna?ajno smanjiti tro?kove toplinske energije.

Obra?un grijanja u stanu bez brojila

U obra?unu pla?anja za opskrbu toplinom u nedostatku zajedni?kih ku?nih i stambenih ure?aja koriste se stope i razvijene stope potro?nje topline koje se koriste u tom podru?ju. Obra?un Gcal za grijanje u stanu vr?i se u svakoj regiji, uzimaju?i u obzir temperaturne standarde za prostorije i klimatske uvjete. Cijene se revidiraju svake godine na osnovu iznosa tro?kova u protekloj sezoni.

Lokalna uprava donosi rje?enje u kojem se odra?avaju normativi utro?ka toplotne energije i cijene njenog pla?anja. Ovaj dokument mo?ete prona?i na slu?benoj web stranici uprave naselja. Tarifa treba da se odrazi i na ra?unima za pla?anje grijanja.

Formula za izra?unavanje grijanja u stanu bez brojila je jednostavna. Da biste dobili iznos koji se pla?a, potrebno je pomno?iti povr?inu stanovanja sa cijenom grijanja i stopom potro?nje. Podaci o povr?ini stana dostupni su u vlasni?kim listovima i tehni?kim paso?ima. Zakupci koji iznajmljuju stan detalje mogu prona?i u ugovoru o najmu. Tu su i ra?uni.

primjer:

Stopa potro?nje po 1 m 2 za region je 0,028 Gcl; cijena za 1 Gkl - 1500; stambena povr?ina - 52 m 2 :

Iznos pla?anja za toplinu \u003d 52 x 1500 x 0,028 \u003d 2184 rubalja.

Ovom iznosu ?e se dodati op?ti ku?ni tro?kovi za grijanje nestambenog fonda zgrade. Na primjer, ako je povr?ina cijele ku?e 8000 m 2 , a stambeni fond zauzima 5500 m2 2 , udio stana je - 0,95%. Na osnovu utvr?enih normi utvr?uje se potro?nja za grijanje nestambenog prostora - 15 Gkl, iznos pla?anja je 22.500 rubalja. Stan broji 213-75. Kona?ni iznos za period ?e biti: 2184 + 213-75 = 2397,55 rubalja.

Obra?un pla?anja za grijanje u stanu uz prisustvo zajedni?kog ku?nog brojila

Ako postoji uobi?ajeno ku?no brojilo, njegova o?itanja se uzimaju u obzir u prora?unima.

Udio potro?ene topline u ukupnoj zapremini izra?unava se na osnovu povr?ine stana. U prora?unima pla?anja toplinske energije koriste se sljede?i podaci:

• zapremina isporu?ene toplote prema o?itanjima ku?nog brojila - V; ukupna povr?ina objekta - Sd; stambena povr?ina - Skv; utvr?ena cijena grijanja - T.
• Iznos pla?anja = V x S kvadratni : S d x T
• Podatke o mjernim pokazateljima, ukupnoj povr?ini zgrade mo?e dati dru?tvo za upravljanje.
• ?tavi?e, ova formula za izra?unavanje topline za grijanje u stanu vrijedi ?ak i ako 90% stambenog prostora u zgradi ve? ima mjera?e topline.

primjer:

Prema op?tem ku?nom ure?aju potro?nja je iznosila 200 Gcl; ukupna gra?evinska povr?ina - 8000 m 2 ; stambena povr?ina - 52 m 2 ; cijena za 1 Gcl - 1500 rubalja.

Iznos pla?anja = 200 x 52: 8000 x 1500 = 1950 rubalja.

Obra?un tro?kova grijanja u stambenoj zgradi sa instaliranim brojilima

Ako zgrada ima zajedni?ki ku?ni mjerni ure?aj, u svakom stanu postoje ure?aji, primjenjuje se druga?iji sistem obra?una. Prilikom utvr?ivanja iznosa uplate bit ?e potrebni sljede?i podaci:

• ukupna koli?ina topline dovedene u zgradu - Vd;
• toplina koju tro?i ovo ku?i?te - Vkv;
• povr?ina cijele zgrade - Sd;
• stambena povr?ina - Skv;
• trenutna tarifa - T.

Iznos pla?anja \u003d (V d + V sq ) x S sq : S d x T

primjer:

Potro?nja topline prema indikacijama obi?nog ku?nog brojila - 200 Gkl; potro?nja topline prema o?itanjima stambenog brojila - 1 Gkl; gra?evinska povr?ina - 8000 m 2 ; stambena povr?ina - 52 m 2 ; cijena za 1Gkl - 1500 rubalja.

Pla?anje toplote = (200 + 1) x 52: 8000 x 1500 = 1959-75

Osobenosti obra?una pla?anja za grejanje kod razvodnika u polovini stanova u zgradi

U stambenim prostorijama mogu se ugraditi ne brojila, ve? razdjelnici. Radijatori su opremljeni ovim senzorima. Oni pokazuju koliko topline emituje odre?ena oprema. Ugradnja takvih ure?aja je preporu?ljiva u starim ku?ama s vertikalnim o?i?enjem sistema grijanja. U njemu, uspon vodi do svakog radijatora ili dvije baterije. Opremanje svakog od njih pultom ko?tat ?e previ?e. Prilikom ugradnje razdjelnika, radijator mora biti opremljen termostatskim ventilom.

Zakonski akt precizira kako se u ovom slu?aju obra?unava grijanje u stanu. Da biste primijenili ovu formulu, moraju biti ispunjena dva uslova:

• u zgradi je ugra?eno uobi?ajeno ku?no brojilo;
• Distributeri su opremljeni sa vi?e od polovine stanova.

Podaci kori?teni u prora?unima:

• ukupan iznos pla?anja za toplotnu energiju koje pla?aju stanovi kod distributera - P;
• udio u ukupnom obimu, koji pada na distributera - D;
• broj ure?aja u stanu - K.

Iznos pla?anja toplote = P x D - K

Pove?ani koeficijenti u prora?unu grijanja stambene zgrade

Godine 2013. donesena je uredba prema kojoj se za ku?e u kojima postoji tehni?ka mogu?nost ugradnje brojila, a nema brojila, primjenjuju pove?ani koeficijenti. Ovaj pokazatelj je izra?unat za svaku godinu.

Kako bi se stimulirao proces ugradnje brojila koja omogu?avaju precizno obra?unavanje potro?nje toplinske energije, koeficijent se stalno pove?ava. U prvoj polovini 2015. iznosio je 1,1; u drugoj polovini 2015. godine - 1,2; u prvih ?est mjeseci ove godine iznosio je 1,4; za narednih ?est mjeseci primjenjivat ?e se mno?itelj od 1,5. Za 2017. godinu dat je pokazatelj 1,6. Na primjer, ako je iznos pla?anja za grijanje bio 2397 - 55, sa koeficijentom iznos ?e biti jednak 3596 -33.

Stoga, kako bi se u?tedjeli tro?kovi pla?anja za opskrbu toplinom, stanovnici vi?estambenih zgrada trebali bi instalirati uobi?ajeno ku?no brojilo, ako tehni?ke mogu?nosti to dozvoljavaju.

Instalaciju ure?aja za mjerenje toplotne energije mogu izvoditi samo kvalifikovani stru?njaci koji imaju odgovaraju?u dozvolu. Ukoliko imate potrebu za ugradnjom brojila za stan ili ku?u, mo?ete se obratiti kompaniji EXPO-TERMO. Posjedujemo dr?avnu dozvolu za obavljanje takvih poslova, posjedujemo potrebnu opremu i ure?aje.

Smanjenje obra?una pla?anja za grijanje u slu?aju kr?enja standarda

Postoje odre?eni standardi za temperaturu zraka u prostoriji koje sistem grijanja mora obezbijediti. Ako su stvarni pokazatelji ispod utvr?enih normi, prema zakonu, iznos pla?anja za isporuku toplote treba da se smanji za 0,15% za svaki sat. Odre?uje se temperatura na bilo kojem unutra?njem zidu. Mjerno mjesto treba biti na visini od jednog i po metra od poda i metar od vanjskih zidova ku?e.

Za ponovni obra?un naknade za grijanje, ukoliko se otkrije kr?enje temperaturnog re?ima, vlasnik stana mo?e napisati zahtjev i dostaviti ga DEZ-u. Vrijedi izdati dvije kopije dokumenta, na jednom od kojih predstavnik DEZ-a mora staviti oznaku o registraciji prijave. Trebalo bi da se pregleda u roku od nedelju dana.

Temperaturni standardi za grejne sezone su slede?i:

U spava?im sobama, dnevnim sobama temperatura vazduha treba da bude 18-24°C; u kuhinji, kupatilu, toaletu i kombinovanim kupatilima - 18-26°C; u hodniku - 16-22°C; na stepeni?tu, u predvorju - 14-20°C.

Tokom sezone grijanja, sistem mora raditi neprekidno. U hitnim slu?ajevima mo?e se isklju?iti na najvi?e 16 sati. Unutar mjesec dana, ukupno vrijeme isklju?enja ne bi trebalo da prelazi 24 sata. Ako su ovi pokazatelji prekora?eni, pla?anje za grijanje se obra?unava sa smanjenjem pokazatelja za 0,15%.

Mogu?nosti smanjenja ra?una za grijanje

Mjere za izolaciju zgrade, na primjer, zamjena obi?nih prozora s dvostrukim staklima ili ugradnja konstrukcija koje izoliraju fasadu, pove?at ?e udobnost ?ivljenja. Ali ove operacije ne?e utjecati na prora?un grijanja u stambenoj zgradi. Samo ugradnja brojila mo?e smanjiti tro?kove grijanja.

Ve?ina starih zgrada opremljena je toplanama sa vertikalnim o?i?enjem. Ovim dizajnom svaki stan ima nekoliko uspona. Instalacija ure?aja za mjerenje topline postat ?e preskupa operacija. Stoga je za takve ku?e najbolja opcija ugradnja uobi?ajenog ku?nog brojila.