?ak se i u pri?i o tri pra??i?a javlja najva?nija i uvijek relevantna ideja o pravilnom izboru gra?evinskog materijala za ku?u. Bajka je bajka, ali mnogi od nas, poput junaka poznatog djela, ?ele izgraditi ?vrst, pouzdan dom uz minimalan trud. Me?utim, danas je to sasvim mogu?e u?initi zahvaljuju?i razvoju gra?evinskih tehnologija. Me?utim, postoji toliko mnogo razli?itih zidnih materijala da se programer mora mu?iti kada odlu?uje od kojeg materijala je bolje izgraditi ku?u. Cigla, gazirani beton, drvo, sendvi? paneli - ?to je bolje, pouzdanije, izdr?ljivije i toplije?

Tro?kovi izgradnje zidova kod ku?e iznose do 40% cijene svih radova, pa je va?no odvagnuti mnoge prednosti i nedostatke svakog materijala kako biste donijeli jedinu ispravnu odluku. Tako?er je potrebno uzeti u obzir sezonski karakter stanovanja u ku?i, zahtjeve za toplinskom izolacijom, cijenu goriva koje se koristi za grijanje, kao i intenzitet rada i bud?et koji se izdvaja za izgradnju. Danas postoji mnogo materijala za izgradnju ku?e - nije problem prona?i onaj koji najpreciznije odgovara potrebama.

br. 1. Drvena ku?a

Najkonzervativniji i najtradicionalniji materijal za izgradnju ku?e je drvo. Njegove neosporne prednosti uklju?uju:

Minusi:

• visoka opasnost od po?ara, ?ak i unato? ?injenici da se danas u proizvodnji drveta koriste posebne impregnacije;
• drvo je osjetljivo na vlagu i ?teto?ine, tako?er se poku?avaju boriti s njim, ali bez stalne njege materijal ?e se stalno o?tetiti;
• skupljanje;
• visoka cijena.

Ljepljeno profilisano drvo

br. 2. Ku?a od cigle

Jo? jedan klasi?an i vremenski testiran materijal za izgradnju ku?e je. Unato? pojavi mase alternativnih materijala, ona ostaje najpopularniji materijal za izgradnju privatnih ku?a niske eta?e, a za to postoji mnogo razloga.

pros:

• visoka izdr?ljivost i ?vrsto?a;
• inertnost, insekti i;
• otpornost na vatru;
• materijal je prozra?an;
• cigla vam omogu?ava da preto?ite u stvarnost projekat bilo koje slo?enosti.

Minusi:

Za izgradnju ku?e na 2 ili 3 kata dovoljno ?vrsto?e cigle M100 ili M125, ali podrum je bolje graditi od cigle M150-M175. Tako?er je potrebno uzeti u obzir otpornost opeke na mraz, koja je odre?ena ciklusima smrzavanja i odmrzavanja, koje materijal mo?e izdr?ati bez gubitka osnovnih svojstava. Ako je za tople regije sasvim mogu?e koristiti ciglu F15-30, onda je za srednju traku bolje uzeti materijal otporan na mraz F50, a za najte?e regije - F100. Nakon izgradnje ku?e, daje mu se neko vrijeme da se osu?i. Zidovi od opeke su obi?no obrezani.

Prema punjenju, cigle se dijele na:

Za izgradnju zidova koriste se samo dvije vrste cigle:

• silikat (bijeli).

U idealnom slu?aju, bolje je graditi od plasti?ne kerami?ke opeke. Izra?en je od visokokvalitetne gline ekstruzijom. Kerami?ke opeke suhe i polusuhe formacije zbog visoke preciznosti geometrije uglavnom se koriste za oblaganje. razlikuje se po izdr?ljivosti, dobroj zvu?noj izolaciji i izdr?ljivosti.

silikatna cigla proizveden na bazi pijeska i vapna, jeftiniji je od keramike, ali je krhkiji, ima malu raznolikost, ni?u toplinsku izolaciju i nisku otpornost na vlagu.

Broj 3. Ku?e od gaziranog betona

Lagani betonski blokovi su najperspektivniji materijal za izgradnju ku?e od svih postoje?ih. Od svih kamenih materijala, celularni beton ima najbolje performanse toplotne izolacije. Zbog ?injenice da blok ima veliku veli?inu (zamjenjuje 17-20 pojedina?nih cigli), izgradnja zgrada se izvodi brzo. ?to se ti?e ?vrsto?e i izdr?ljivosti, materijal prakti?ki nije inferioran cigli. ?elijski betoni su gazirani beton, pjenasti beton,, ali su prva dva dobila najve?u rasprostranjenost u privatnoj gradnji.

Ku?a od gaziranog betona (plin blok)

ku?a od ?ljunka

br. 4. Okvirna ku?a

br. 5. Ku?e od armirano-betonskih plo?a

Druga mogu?nost brze gradnje je tehnologija izgradnje ku?a od monta?nih fabri?kih. Niska ku?a se mo?e izgraditi za nekoliko dana! Tehnologija podsje?a na onu koja se tako aktivno koristila u Sovjetskom Savezu za brzu izgradnju miliona kvadratnih metara stambenog prostora.

pros:

Minusi:

• potrebna je ?vrsta osnova;
• mali broj ponuda na tr?i?tu (nekoliko kompanija lije plo?e za kreirani projekat - obi?no se izra?uju elementi tipi?nih veli?ina);
• takva ku?a "ne di?e";
• Beton ne dr?i dobro toplotu.

Kada trebate brzo izgraditi pouzdanu i izdr?ljivu ku?u pristojne veli?ine, onda je ovo jedna od najboljih opcija, pogotovo jer je danas mogu?e lijevati panele strogo potrebnih oblika i veli?ina kako bi se izgradila zgrada prema njoj.

Prilikom odabira materijala za izgradnju ku?e va?no je uzeti u obzir klimu, vrstu tla, budu?i sistem grijanja i mnoge druge faktore. Ali ?ak i najkvalitetniji gra?evinski materijal mo?e razo?arati ako je tehnologija izgradnje naru?ena ili je temelj pogre?no postavljen, tako da ovim to?kama ne treba pridati manje va?nosti.

Dom je ono ?to ostavljamo iza sebe, ono ?to povezuje generacije. Kakva ?e biti ova uspomena na nas zavisi od nas samih. Istina, izgradnja ku?e uvelike zavisi od koli?ine na?eg novca, i od klime kraja u kojem se nalazi. A sada je zasljepljuju?a od raznolikosti gra?evinskih materijala u o?ima. Stoga, da bi ku?a bila jaka, udobna i dugo stajala, potrebno je uzeti u obzir ne samo zasluge ovog ili onog materijala, ve? i njegove nedostatke, kako se na?a ljepota ne bi raspadala i raspadala. za nekoliko godina.

Osnovni materijali za izgradnju ku?e

Uz svu raznolikost i razli?itost ku?a, gradimo ih prakti?no od samo dva materijala: drveta i kamena. Po?teno radi, treba napomenuti da se posebno obra?uju, daju im se svojstva potrebna u svakom konkretnom slu?aju.

Pogledajmo drvo: zaobljeni trupac, jednostavna i lijepljena greda, lafet. ?ini se da je sve od istog materijala, ali karakteristike, na primjer, ljepljenog lameliranog drveta i zaobljenih trupaca se razlikuju poput neba i zemlje. Ali jo? uvijek postoje okvirne ku?e, koje se tako?er sastoje od drveta i izolacije.

Pod kamenom se, op?enito, ne misli na divlji kamen (uglavnom slu?i za zatrpavanje temelja ili za dekorativnu zavr?nu obradu), ve? umjetno stvoren. Pa, po?to je stvoren umom i rukama osobe, onda su svojstva kamena data onakva kakva su osobi bila potrebna. I koliko god zastra?uju?e obilje marki i standarda takvog kamena, on se lako uklapa u sljede?u klasifikaciju:

Cigla;

Blokovi u kojima je vezivo cement;

Gra?evinski blokovi izra?eni bez upotrebe cementa, na bazi vapna ili gline.

Najve?a raznolikost proizvodnih tehnologija (dakle, vrsta) postoji u drugoj grupi, odnosno grupi gra?evinskih blokova izra?enih na bazi cementa.U stambenoj izgradnji naj?e??e se koriste lagani betoni koji se razlikuju po marki cementa, sastavu punila i sastavu toplinske izolacijske komponente. I ve?, ovisno o ovim karakteristikama, mogu?e je razlikovati ?elijske betone, gdje mjehuri?i zraka ili plina slu?e kao toplinska izolacija, i blokove, gdje tu ulogu igraju ekspandirana glina, drvena sje?ka ili kuglice od pjene. Me?utim, kako bi...

Opeka: prednosti i mane

Da, cigla je izdr?ljiva, otporna na mraz, ne boji se gljivica i ne trune. Ne boji se padavina i ne gori, sun?evo ultraljubi?asto ne uti?e na ciglu. Cigla je izdr?ljiva, a tako?er zadovoljava sve ekolo?ke i estetske standarde. ?vrsto?a ku?e obja?njava se i kvalitetom materijala i na?inom polaganja - svaki sljede?i polo?eni red cigle plete prethodni, odnosno nema vertikalnih ?avova koji prolaze kroz najmanje dva reda.

I jedan trenutak. Tro?ak proizvodnje opeke je najmanje jedan i pol puta skuplji od proizvodnje drugih materijala od kojih se podi?u zidovi. S obzirom da je cigla nekoliko puta manja od bilo kojeg drugog gra?evinskog bloka, radni intenzitet izgradnje se zna?ajno pove?ava. Zajedno, cijena i trud ?ine ku?u od cigle prili?no skupom.

Svojstva celularnog betona

?elijski beton uklju?uje pjenasti beton i blokove od gaziranog betona. Unutar betona u prvom slu?aju postoje ?elije sa zrakom, u drugom - s vodonikom. U prvom slu?aju nastaju mjehuri?i kao rezultat pjene, beton se stvrdne u normalnim uvjetima. U drugom se otopini dodaje aluminijski prah ili pasta, koji u interakciji s vodom osloba?aju plin (vodik). Otopina "raste", ?alje se u autoklav, gdje se stvrdnjava na odre?enoj temperaturi i pritisku. Pogledajmo prednosti i nedostatke ovih materijala odvojeno.

pjenasti beton znali smo sredinom pro?log veka, ali su od toga po?eli da grade nedavno, kada su svuda po?eli da pri?aju o u?tedi toplote. Na kraju krajeva, vazduh je odli?an toplotni izolator. Istovremeno, kroz pjenasti beton gotovo da nema zvukova. Budu?i da su blokovi od pjene lagani i ve?i od opeke, polaganje ne postaje dugotrajan proces. I lako je ukloniti zidove za komunikacijske sisteme. Kako je lako bloku dati razli?ite oblike, ?to zna?i da mo?ete kreirati prozore, napraviti ovalni zid itd. Osim toga, pjenasti beton ne gori i lako se prenosi.

Nedostaci uklju?uju prili?no visoku apsorpciju vlage (iako na maloj dubini). Zidovi zahtijevaju godi?nje slijeganje, te moraju stajati na stabilnim plo?astim temeljima, u suprotnom nastaju zna?ajne pukotine na blokovima kao posljedica deformacija.

gazirani beton ?ak i lak?i od pjenastog betona, savr?eno obra?en (mo?e se rezatiobi?nom testerom, bu?ilicom sa obi?nim bu?ilicama itd.). Funkcije toplinske izolacije i za?tite od buke su tako?er na vrhu. Lako?a zahtijeva manje rada, a dobra svojstva za?tite od topline smanjuju koli?inu potrebnog materijala. Uz sve ovo, ne treba zaboraviti na visoku ?vrsto?u po relativno niskoj cijeni.

Ostali laki betoni

Ovi betoni su te?i od ?elijskih: umjesto plina ili zraka, koji mijenjaju svojstva materijala zida, sadr?e te?e komponente. Dakle, ovi betoni su otprilike 1,2 - 1,5 puta te?i od vode, dok se suvi pjenasti beton i gazirani beton mogu dr?ati na povr?ini vode. Ipak, ove komponente nisu drobljeni kamen, ?ljunak, ve? drvo, ekspandirana glina, odnosno, u pore?enju s te?kim betonom, ovaj materijal ima mnogo manju specifi?nu te?inu.

Ekspandirani beton od gline sadr?i relativno laganu komponentu(pjenasta i pe?ena glina). Uz malu te?inu blokova, ovaj materijal je izdr?ljiv, svestran (od njega se ne postavljaju samo nosivi zidovi, ve? i pregrade, a ispunjavaju i okvire u monolitnoj stambenoj konstrukciji). Materijal je odli?an zvu?ni izolator, otporniji je na vlagu od betona, bolje je otporan na agresivna okru?enja i nije inferioran ?elijskom betonu u drugim najboljim kvalitetama.

Poroznost betona od ekspandirane gline, pobolj?avaju?i njegove toplinske i za?titne kvalitete, smanjuje otpornost na mraz, zbog prodiranja vlage u pore. Poroznost tako?er utje?e na ?vrsto?u: uvijek morate precizno izra?unati da li donji blokovi mogu izdr?ati optere?enje ostatka konstrukcije (da li na? privatni programer poznaje snagu materijala?).

AT polistirenski beton Ulogu toplotnog i zvu?nog izolatora igraju polistirenske kuglice ravnomjerno raspore?ene u betonu. ?ini se da je materijal dobar za sve: i topao je i izdr?ljiv, dobro zadr?ava buku, lagan je i nije skup, ali sve precrtava jedan nedostatak. Ali ?ta...U vatri se polistiren po?inje topiti, osloba?aju?i toksine.

beton od ?ljake Ime je vi?e kolektivno nego specifi?no. Poenta je da ukao punilo u ovom gra?evinskom materijalu mo?e biti i ?ljaka i ugalj, pepeo, primjesa ekspandirane gline s ne?im, sita itd. Naime, ?ljaka se koristi iz otpada metalur?ke proizvodnje. Da bi bio u skladu sa ekolo?kim standardima, odle?ava se na otvorenom godinu dana. Za vanjske zidove idealni su blokovi s velikom frakcijom punila, za unutra?nje zidove - s finim. Praznine za pobolj?anje toplinskih svojstava stvaraju se pomo?u posebnih kalupa za proizvodnju ove vrste betona. Materijal je jak, jeftin, vrlo izdr?ljiv. Velika brzina izgradnje zidova od ?ljun?anih blokova je tako?e va?na.

Nedostaci uklju?uju nisku zvu?nu izolaciju. Razumljivo je, gu??i materijal - ve?a zvu?na provodljivost. Tako?er, materijal se boji prodora vode, pa je po?eljno da ga oblo?ite. Ali ako ku?u od blokova od ?ljunka oblo?ite ciglama, to zna?ajno pove?ava tro?kove izgradnje. Osim toga, lo?e je polagati komunikacije u beton od ?ljunka, a ako je potrebna neka vrsta utora ili rupe, bolje ih je predvidjeti unaprijed i postaviti ?ipku na pravo mjesto u prazninu od ?ljake.

Nedostatak arbolita je pove?ana propusnost vlage, pa stoga unutar prostorije relativna vla?nost ne mo?e biti ve?a od 75%, ali izvana mora biti obloga. Temelj se mora uzdi?i iznad slijepog prostora za najmanje pola metra kako prskanje ne bi letjelo na drvobetonske blokove. Za istih pola metra, krovni prevjesi trebaju se protezati izvan zidova, tako da voda rijetko udari u zid.

Blokovi bez cementa

Prilikom odabira materijala za izgradnju zidova, mo?ete nai?igasni silikat . Pa?nja! Nemojte ga brkati sa gaziranim betonom. Ve? znamo da je cement potreban za proizvodnju gaziranog betona. U proizvodnji gasnog silikata, vapno deluje kao vezivni element. Porozna struktura se dobija zahvaljuju?i gasovima koji se osloba?aju tokom interakcije ?ivog kre?a sa ?esticama aluminijuma. A koja je razlika izme?u kvaliteta plinskog silikata i gaziranog betona? Gazirani beton zbog cementa je izdr?ljiviji, plinski silikat zbog vapna smanjuje gubitak topline i bolje ?titi od buke. Uz sve visoke kvalitete plinskih silikatnih blokova (lako?a, izolacijska svojstva, niska cijena itd.), U njima je, kao iu pjenastom betonu, mogu?e stvaranje gljivica zbog porozne strukture.

kerami?kih blokova tako?e ne sadr?i cement. Osim gline, njihov sastav mo?e uklju?ivati pijesak i piljevinu. Praznine unutar blokova podsje?aju na sa?e. Izvana, na bo?nim stranama, blokovi imaju ?ljebove i izbo?ine. To vam omogu?ava da bez vertikalnih ?avova prilikom polaganja. Kao gra?evinski materijal, kerami?ki blokovi su izdr?ljivi, mogu se koristiti za izgradnju vi?ekatnih zgrada. Veoma su lagane,dobra zvu?na i toplinska izolacija. Zna?ajan nedostatak zidova od ovog materijala je nemogu?nost perforiranja (a ?esto i samo bu?enja) i pri?vr??ivanja ne?ega na zidove, jer obilje ?upljina i krhkost tankih pregrada ne dopu?taju postavljanje ?ak ni plute.

Od kojeg materijala je bolje izgraditi ku?u na ljetnoj ku?ici? Razumijevanje sa Oleg Kireev, ?ef odjela za rad sa partnerima Unije vrtlara Rusije.

gasni blok

Pros:

• Proizvo?a?i proizvode ovaj materijal razli?itih gusto?a: 300, 400, 500 i 600 kg / m?; za stambenu zgradu dovoljan je materijal s najmanjim.
• Za razliku od cigle, plinski blokovi velikog formata omogu?uju vam da slobodno dizajnirate raspored.
• Materijal ima dobru zvu?nu izolaciju, jednostavan za kori?tenje.
• Upotreba jedne od jeftinih vrsta temelja - ?ipova-grillage.
• Plinski blokovi se ne deformi?u, ?vrsto "prijanjaju" za zadati oblik.
• Materijal je jednostavan za rad i najprikladniji je za po?etnike.
• Prilikom polaganja blokova uz pomo? ljepila-pjene, ne morate sami mijesiti otopinu.
• Efikasnije je izravnati zidove unutar zgrade, ova tehnika ?e vam omogu?iti da lako izvodite unutra?nje zavr?ne radove.

Minusi:

• Kada se pojavi veliki broj ?avova, morat ?ete koristiti monolitnu traku i izolirati strukturu.
• Te?ina zgrade ne bi trebalo da prelazi 5 tona.

Ku?a po principu klju? u ruke s vanjskom zavr?nom obradom ko?tat ?e vas 2-2,5 miliona rubalja.

SIP paneli

Pros:

• Brza instalacija.
• U centralnoj regiji, SIP panel ?irine 174 mm pogodan je za izgradnju ljetne rezidencije. Materijal ?irine 240 milimetara pogodniji je za sjeverne regije zemlje.
• Prilikom izgradnje neophodan je transport malih dimenzija.
• Paneli su jedan od omiljenih materijala dizajnera. Napravite visoke plafone u ku?i, ma?tajte o rasporedu.

Minusi:

• Grijanje u hladnoj sezoni mogu?e je samo uz pomo? elektri?ne energije, ko?tat ?e vas 6-8 hiljada rubalja mjese?no.
• SIP paneli se sastoje od materijala koji prakti?ki ne "di?u". U zgradi se mo?e pojaviti takozvani termos efekat. Razmislite unaprijed o ure?enju ventilacijskog sistema.

Kupovina SIP panela za ku?u od 100 kvadratnih metara ko?tat ?e 1,5 miliona rubalja. Ovom iznosu dodajte tro?kove materijala (unutarnje i vanjske dekoracije) i pla?anje za rad tima.

Arbolit

Pros:

• Danas je to najjeftiniji gra?evinski materijal.
• Na tr?i?tu postoje blokovi velikog i malog formata. Visina standardnog bloka je 25 centimetara, a ?irina 50. Dakle, ako zid od opeke ima debljinu od 70 centimetara, onda je arbolitni vi?e od dva puta manji.
• Materijal se odlikuje visokim svojstvima toplinske i zvu?ne izolacije.
• Arbolit je vatrootporan.
• Gljiva se nikada ne?e naseliti u takvoj ku?i.
• Minimalno skupljanje ?e biti 0,4%.
• Temelj nije potrebno dodatno produbljivati, bit ?e dovoljna dubina od 1,20 centimetara.
• Na unutra?njoj strukturi mo?ete u?tedjeti izradom plinskih silikatnih pregrada.

Minusi:

• Mostovi hladno?e ?e morati da budu izolovani kako bi se spre?ilo izlazak toplote napolje.
• Ku?a se boji visoke vlage, zidovi moraju biti malterisani sa obe strane.

Za ku?u ukupne povr?ine 100 kvadratnih metara trebat ?e beton od drveta za 300-400 hiljada rubalja.

Blok od pjene

Pros:

• Ne gori, ne trune, "di?e", ima otpornost na mraz i dobro ?tedi toplinu.
• Ne boji se ni niskih ni visokih temperatura, svojstva za?tite od topline su 2-3 puta ve?a od cigle.
• Krov u takvim zgradama mo?e biti vrlo razli?itih oblika: jednovodni, dvovodni, pa ?ak i ?etverovodni. Naj?e??a opcija je zabatni krov.

Minusi:

• Nedostatak materijala je krhkost, ako se prekr?i tehnologija proizvodnje, materijal mo?e po?eti pucati, pa ?ak i postati zasi?en vlagom. Sprije?ite rizike pa?ljivim odabirom pjenastog bloka.
• Potrebna je vanjska obloga zgrade koja ?e za?tititi strukturu od utjecaja padavina.
• Dijelovi objekta na koje ?e graditelji ugraditi vrata i prozore dodatno su oja?ani armaturom. Pola?e se na red zida tako da bude najmanje pola metra du?i od prozorskog otvora.

Izgradnja ku?e od pjenastog bloka s povr?inom od sto kvadratnih metara ko?tat ?e vas 2 miliona rubalja.

pjenasti beton

Pros:

• Gra?evinski materijal ne upija vlagu, gljivice se nikada ne?e naseliti u njemu.
• Pjenasti beton gustine D200 i D300 koristi se kao grija?, a gustine D600 - za izgradnju ku?a.
• Nema hladnih mostova.
• Ku?a ?e se pokazati vrlo toplom, ne?e biti potrebno dodatno izolirati konstrukciju, u njoj ?e se mo?i ?ivjeti tijekom cijele godine.
• Tehnologija izgradnje zidova podijeljena je u dvije vrste: kori?tenjem uklonjive i neuklonjive oplate.
• Zgrada se mo?e izgraditi u super kratkom roku, u roku od mjesec dana.

Minusi:

• Ku?a ?e vas ko?tati mnogo manje od ku?e od pjenastih blokova, ali skuplje od ku?e od drveta.

Naj?e??e se dvospratne zgrade grade u Moskovskoj regiji. Njihova du?ina i ?irina su 6 x 9 metara, ukupna povr?ina je 100 kvadratnih metara. Graditelji iznajmljuju ku?u po principu klju? u ruke sa krovom, plasti?nim prozorima, vratima i vanjskim zavr?etkom. U prosjeku ?e takva ku?a ko?tati kupca 1,5-2 miliona rubalja bez tro?kova unutra?njeg ure?enja.

okvir

Pros:

• Materijal spada u niskocjenovni segment.
• Konstrukcija te?i malo, tokom izgradnje mo?ete koristiti ekonomi?nu opciju temelja - plo?ice ili traku.
• Mo?ete koristiti samo ekolo?ki prihvatljive materijale: drvo, borove plo?e, ?perplo?u (od ?etinara).
• Stan ?e biti topao, u?tedjet ?ete na grijanju u hladnim mjesecima u godini.
• Zgrada se ne skuplja, odmah se pobrinite za unutra?nje ure?enje, donesite namje?taj.
• Prosje?an vijek trajanja takve zgrade je oko 90 godina.

Minusi:

• Prilikom podizanja objekta potrebno je precizno izra?unati oznake, debljinu materijala i mogu?u gre?ku.
• Obavezna upotreba grija?a. Bolje je ako se odlu?ite za prirodne materijale - piljevinu, trsku, stabljike osu?enih biljaka.
• Svakom uljezu naoru?anom motornom testerom lako je u?i u ku?u.

Zgrada s povr?inom od sto kvadratnih metara ko?tat ?e vas u prosjeku 600 hiljada rubalja.

Dnevnici

Pros:

• Drvo ne emituje otrovne materije, ne truje va? organizam.
• Provest ?ete manje vremena spavaju?i nego ina?e.
• Materijal ima visoka svojstva u?tede topline.
• Ku?a od brvnara ko?tat ?e vas manje od ku?e od cigle.
• Ne morate postavljati duboke temelje.
• Nema potrebe tro?iti dodatni novac na zavr?nu obradu: polirano drvo je lijepo samo po sebi.

Minusi:

• Krov se postavlja odmah nakon postavljanja zidova, ina?e ?e apsorbirati padavine.
• Upotreba kutija za ku?i?te za vrata i prozore.
• Trupci polo?eni vodoravno mogu se s vremenom skupiti i malo smanjiti u veli?ini. A oni koji su postavljeni okomito ne?e promijeniti svoje parametre.
• Tretirajte trupce antiseptikom, ina?e ?e istrunuti.
• Prozori i vrata se postavljaju godinu dana kasnije, kada se ku?a smanji.

Ku?a ukupne povr?ine od sto kvadratnih metara ko?tat ?e vas 600 hiljada - 1 milion rubalja, isklju?uju?i finu zavr?nu obradu.

Bez finansijskih mogu?nosti da privu?ete profesionalne graditelje, mo?ete, naoru?ani posebnom literaturom i strpljenjem, sami izgraditi ku?u. U praksi, to zahtijeva trud, ali vam omogu?ava da u?tedite do polovine tro?kova izgradnje.

Mnogi nezavisni graditelji nude drugima da se upoznaju sa njihovim projektima i daju detaljne izvje?taje, koji prate proces izgradnje ku?e s detaljnim fotografijama.

Karakteristike rasporeda ku?e

Zalaganjem dvojice mu?karaca izgra?ena je jeftina ku?a za stalno stanovanje sa pripadaju?om gara?om. U po?etku, gara?a nije bila predvi?ena projektom i dodana je nakon zavr?etka ku?e.

Generalno, projekat se, kako je diskusija odmicala, menjao po savetu drugih graditelja i zahtevima supruge. U po?etku je tlocrt ku?e uklju?ivao 6 soba na dvije eta?e.

Prilikom izgradnje odlu?eno je da se opremiju dva kupatila, dok bi u prizemlju toalet i kupatilo trebali biti odvojeni. Promijenjena je i povr?ina dnevnog boravka i lokacija stepenica. U odnosu na po?etni projekat, dnevni boravak je bio preuzak i izdu?en. Stepenice su tako?er bile predvi?ene da budu neudobne i strme. Nakon izmjena ovi nedostaci se otklanjaju.

Tro?ak izgradnje ku?e vlastitim rukama

U maju 2010. otac male porodice planirao je jeftino izgraditi ku?u vlastitim rukama u iznosu od 300 hiljada rubalja. Ovaj iznos uklju?uje tro?kove ne samo za materijal, ve? i za priklju?enje plina i struje. U skladu sa bud?etom nastali su sljede?i tro?kovi:

1. Beton - 20 700.
2. Drvena i neokraj?ena - 70.000.
3. Stiropor - 31 200.
4. ?perplo?a - 8023.
5. Metalni profil - 16 200.
6. Opseg - 22 052.
7. Polovna stakla - 4000.
8. Ekseri, ?rafovi itd. — 15.000.
9. Isporuka materijala i usluge bagera - 5200.
10. Septi?ka jama - 10000.
11. Vodovod, radijatori - 35 660.
12. GKL i tro?kovi zavr?ne obrade - 21280.
13. Projektovanje i monta?a gasovoda, priklju?ak 37.000.
14. Plinska oprema (?poret, bojler) - 29.000.
15. Priklju?ak struje sa materijalom - 3000.
16. Priklju?ak vode - 2000.

Prema rije?ima samog gra?evinara, u predra?unu nedostaje odre?eni broj predmeta na sitnicama. Me?utim, to tako?er zahtijeva dodatne tro?kove. Tako?er treba napomenuti da su neki od prozora primljeni od prijatelja i nisu zahtijevali finansijske tro?kove. Ukupno je na izgradnju ku?e bez sitnica potro?eno 327.315 rubalja. Ovaj iznos ne uklju?uje pripadaju?u gara?u. Kasnije je prilo?en uz posebnu procjenu. Osim toga, izgradnja gara?e zahtijevala je iznos od oko 34.000 rubalja. Uzimaju?i u obzir neodre?ene tro?kove, ku?a nije ko?tala vi?e od 400 hiljada rubalja.

Postavljanje plitkog trakastog temelja

Unaprijed planirani temelj je ?irok 35 cm i 25 cm iznad zemlje i 20 cm ispod zemlje. Kao armaturni element odabran je rezni dio 2,5x100 mm. Oja?anje trake planirano je u 2 sloja, gornji i donji, sa po tri spojena rezana lima u svakom.

Po savjetu iskusnih graditelja, dodani su vertikalni elementi, a broj listova za spajanje pove?an je na 5 komada. Dodatno se pove?ala visina temelja iznad zemlje i iznosila je 45 cm.

poja?anje zareza - to ne mo?ete!

Nakon izlivanja temelja u beton, postavljeno je 20 anker vijaka za monta?u donje obloge.

Izgradnja prvog kata

Prije postavljanja zidova prvog sprata, postavljena je i izolirana platforma te polo?ene cijevi za kanalizaciju. Dno platforme je ostavljeno otvoreno, izolacija je u?vr??ena zbog fiksnih obruba dasaka. Kao izolacija platforme kori?tena su 3 sloja pjenaste plastike debljine 15 cm.Nacrtni pod je izra?en od daske 150x50 mm.

Zidovi su postavljeni u horizontalnom polo?aju. Izme?u stubova je postavljen stiropor i za?tita ?perplo?om 8 mm, postavljeni su i prozori. Prozori u projektu su rabljeni. Monta?u montiranog zida u vertikalni polo?aj izvr?ila su dva ?ovjeka. U izgradnji zidova odlu?eno je da se odustane od ugradnje krakova. Graditelj je pretpostavio da ?e krutost okvira biti dovoljna zbog obloge od ?perplo?e.

Nakon monta?e zidova prvog sprata, izvr?ena je ugradnja unutra?njih pregrada. Stiropor je tako?er kori?ten kao grija?.

Princip monta?e drugog sprata

Nakon postavljanja cjevovoda, djelomi?no je postavljen privremeni pod od neobra?enih dasaka i izvedena je horizontalna monta?a zidova i njihova vertikalna monta?a. Kori?teni su i prozori na drugom spratu.

Da bi se pove?ala zvu?na izolacija u me?ukatnom stropu, na podne trupce ispod dasaka polo?ena je netkana tkanina. Ovo vam omogu?ava da djelimi?no prigu?ite vibracije stepenica.

Monta?a rogova i krovova

Na kraju monta?e zidova potkrovlja postavljen je re?etkasti sistem. Prepusti rogova nisu produ?eni. Kao sanduk je kori?tena in?na plo?a. Krov je bio pokriven profilisanim limom du?ine 4 m.

Vanjska zavr?na obrada objekta

Za eksterijer objekta kori?ten je sporedni kolosijek. Montiran je sa ventilacijskim razmakom od 25 mm. Tako?er u fazi vanjskog ure?enja zavr?eno je pro?irenje predvorja. Temelj za predvorje nije montiran, konstrukcija je postavljena na komade betona polo?ene na tlo i ivi?njake trotoara.

Karakteristike stepenica i njihova ugradnja

Lokacija stepenica u projektu izazvala je mnogo kontroverzi. U po?etku je njegova lokacija sugerirala pretjerani naglasak na tavanskom stropu. Nakon promjene lokacije i dizajna stepenica, napravljeno je bez platforme sa blagim zaokretom.

Stepeni?te je izra?eno od dasaka 50x150 mm, ?irina stepenica je 30 cm. Ispod gornjeg raspona ostavljeno je mjesto za opremanje toaleta. Prema li?nim osje?ajima, stepeni?te se pokazalo udobnim i kompaktnim.

Unutra?nje ure?enje ku?e

Prije po?etka zavr?nih radova izvr?ena je izolacija me?uspratnog plafona i podnih obloga na drugom spratu. Izme?u greda i podnih dasaka zabija se filc za pove?anje nivoa zvu?ne izolacije. Nakon toga je zavr?ena gruba obrada unutra?njosti oba kata jeftine ku?e.

Gruba obrada uklju?ivala je tri stavke:

1. Ugradnja fiberboarda kao vjetrobranskog stakla.
2. GVL instalacija.
3. Git za spojeve i strugotine GVL.

U finoj zavr?nici uglavnom se koristilo bojenje emulzijom na bazi vode. Dnevni boravak, kuhinja i spava?e sobe su ofarbane u razli?ite boje. Pod u sobama je oblo?en linoleumom, stropovi su obra?eni ekspandiranim polistirenskim plo?icama.

Svaka osoba ?eli da izgradi svoje vlastitu ku?u, ali ?ak i ako postoji zemlji?te ili mogu?nost da ga se kupi relativno jeftino, mnogi to smatraju pravim snom. Ali uzalud!

Izgradnja 3-sobne individualne stambene zgrade "klju? u ruke" za malo novca- ovo je stvarno!!!

Pa, kako je izgraditi najjeftiniju ku?u?

Na cijenu izgradnje stambene zgrade utje?u tri glavna pokazatelja:

Arhitektonsko-plansko rje?enje.

Raspored ku?e treba da bude kompaktan, funkcionalan, moderan i ?to prakti?niji. (U?tedite do 20%)

konstruktivno rje?enje.

Konstruktivno rje?enje treba biti jednostavno, racionalno i bez arhitektonskih ekscesa. (U?teda do 10%)

Primijenjeni materijal i rad.

Gra?evinski materijali moraju biti moderni, a rad visokotehnolo?ki. (U?teda do 40%)

Projekat najjeftinije stambene zgrade sa pove?anjem do 6 soba.

Predla?emo da zajedno razmotrimo projekat stambene zgrade, koji ?e pomo?i u rje?avanju glavnog problema - to je zna?ajno smanjiti njegov tro?ak tokom izgradnje.

Jednostavno konstruktivno rje?enje, uz kori?tenje modernih gra?evinskih tehnologija, omogu?ava vam da sami obavite zna?ajnu koli?inu posla. Kako se ka?e: "Ne pale bogovi lonce", ali ?ak i kada se koriste najamni radnici, ku?u o kojoj ?e biti rije?i gradi tim od 2 osobe, ?to joj malo pove?ava cijenu.

Sve navedeno smanjuje tro?kove izgradnje ku?e gotovo upola.

Osim toga, s vremenom se takva ku?a, po ?elji, mo?e transformirati (pove?ati) u 4, 5 ili 6 soba, a da pritom ne kr?i glavna funkcionalna planska rje?enja.

Tro?kovi izgradnje ku?e direktno zavise od ukupne povr?ine, stoga, uprkos maloj veli?ini ku?e (6 x 9m), ima tri dnevne sobe, a povr?inu dnevnog boravka (u kojem provodimo ve?inu vremena) iznosi 25,75 m2.

Pogledajmo detaljnije proces izgradnje najjeftinije ku?e.

Arhitektonsko-plansko rje?enje

Osnovni princip planskih rje?enja za sve stambene objekte zasniva se na minimalnom odnosu ukupne povr?ine prema korisnoj povr?ini, pri ?emu bi raspored trebao biti moderan i udoban za stanovanje, odnosno potrebno je iz ukupne povr?ine izvu?i maksimum pogodnosti. .

Ukupna povr?ina ove 3-sobne ku?e je samo 54 m2! Me?utim, korisna povr?ina, koja uklju?uje sve dnevne sobe, kuhinju, kupatilo, predsoblje, iznosi 52 m2 ili 96,3% ukupne povr?ine, dok se u obi?nim ku?ama i stanovima ta brojka kre?e od 70%.

Da, u ovoj ku?i predsoblje je kombinovano sa hodnikom, ali od tada toplo je, ?to je prihvatljivo za bilo koju klimatsku zonu Rusije.

U ku?i nema ni jedne ostave, ali u ba?ti ?ete na kraju imati gara?u, doma?instva. zgrada ili sauna, koja ?e popuniti ovu prazninu.

Kombinirana kupaonica za apartmane je nepo?eljna stvar, me?utim, u privatnoj ku?i to je mogu?e, jer. kod doma?ina zgrade ?ete imati i kupatilo

Projekt takve stambene zgrade detaljnije se razmatra u ovom ?lanku. Na istom mjestu mo?ete besplatno preuzeti i projekat stambene zgrade, odnosno njena planska i arhitektonska rje?enja.

Konstruktivno rje?enje

Jednostavno konstruktivno rje?enje ku?e omogu?uje dodatno smanjenje tro?kova izgradnje.

1. ?irina ku?e je ?ista 6 m - ?to je sasvim normalno za plafon i ne zahtijeva izgradnju dodatnog glavnog zida (odnosno temelja i podruma).
2. Plansko rje?enje kombiniranog dnevnog boravka prema op?eprihva?enim tradicionalnim svjetskim standardima (u Rusiji je to bila soba) omogu?ava vam da u?tedite na odsustvu pregrada i vrata izme?u kuhinje blagovaonice i hodnika.
3. ?irina zidova ku?e je 30 cm (otpornost na toplinu, ovisno o klimatskoj zoni, regulirana je kada se obla?e "sporednim kolosijekom" debljine dodatne izolacije), odnosno ?irina podruma je smanjena na 25 cm, tj. u ciglu.
4. Sve pregrade u ku?i su gipsane plo?e, koje ne zahtijevaju dodatne temelje za njih, a izra?ene su po pojednostavljenoj tehnologiji (vi?e detalja u radnom nacrtu).
5. Krov je dvovodni, bez arhitektonskih i konstruktivnih ekscesa.

Eksterijer najjeftinije ku?e - opcija broj 1

Izgled najjeftinije ku?e sa mogu?no??u transformacije (pove?anje povr?ine)

Eksterijer najjeftinije ku?e - opcija broj 2

Izgled najjeftinije ku?e sa mogu?no??u transformacije - opcija broj 2

Rad i gra?evinski materijal

Svi znaju da je "lavovski udio" u tro?kovima izgradnje ku?e tro?kovi rada (oko 50%), pa je potrebno koristiti moderne visokotehnolo?ke materijale. Za?to?

To ?e omogu?iti da se gotovo 90% posla obavi samostalno (jer su sve nove tehnologije dizajnirane za laike) i u?tedjeti zna?ajan dio novca.

?tavi?e, mo?ete potro?iti novac (na gra?evinski materijal) ?im postanu dostupni. Ali ako su dostupni ili ste uspjeli dobiti kredit, onda mo?ete sami sagraditi ovu ku?u (vi i pomo?nik).

Naravno, pri obavljanju odre?enih vrsta poslova ne mo?ete bez stru?njaka, ali kao ?to je ve? spomenuto, to ?e biti otprilike 10%.

Osnovni gra?evinski materijali i njihova cijena (u prosjeku u Rusiji)

1. Temelji - monolitni armirani beton - 35000r.
2. Podrum i betonski plo?nik - cigla u 1 cigli (250mm) - 12000r.
3. Zidovi (300mm) - pjenasti beton, gazirani beton, plinski silikat itd. - 43700r.
4. Vanjska zidna obloga - vinilna obloga sa izolacijom i letvicama - 26520r.
5. Krov i strop - drvene re?etke oblo?ene metalnim profilom du? sanduka, izolacija, parna barijera, gips plo?e - 54250r.
6. Prozori - metal-plastika sa ugradnjom - 30100r.
7. Pregrade, blokovi vrata i unutra?nja dekoracija - GKL (gips kartonske plo?e) sa zvu?nom izolacijom, tapetama, plasti?nim plo?ama - 28500r.
8. Podovi - priprema betona, laminat, tepih i kerami?ke plo?ice - 29430r.
9. Vodovod i kanalizacija - vodovodna oprema, PVC cijevi - 10000r.
10. Grijanje - zidni dvokru?ni bojler; plasti?ne cijevi za toplu vodu i grijanje, aluminijski radijatori - 45500r.
11. Opskrba elektri?nom energijom - 11000 rub.

UKUPNO: 315000r. Uzimaju?i u obzir nepredvi?ene tro?kove (10% od ukupnog), ukupni tro?kovi gra?evinskog materijala su 347000 R.

BITAN! Navedene cijene za izgradnju stambenog objekta obra?unate su 2010. godine i danas nisu relevantne. Dostavljene informacije ?e se uskoro a?urirati.

Raspored gra?evinskih radova (tim od 2 osobe)

1. Postavljanje temelja - 3 dana
2. Izgradnja podruma i podova - 3 dana
3. Polaganje spoljnih zidova - 5 dana
4. Izrada, monta?a re?etki, krovi?te - 3 dana
5. Ugradnja blokova vrata i prozora u vanjske zidove - 1 dan
6. Oblaganje oblogom - 3 dana
7. Monta?a elektri?ne instalacije - 1 dan
8. Oblaganje nosivih zidova i oblaganje plafona gipsanim plo?ama - 2 dana
9. Monta?a pregrada - 2 dana
10. Kitanje ?avova - 1 dan
11. Postavljanje tapeta - 2 dana
12. Monta?a blokova vrata - 1 dan
13. Monta?a poda - 3 dana
14. Ure?enje interne in?enjerske mre?e i monta?a vodovodne instalacije - 3 dana

Ukupno 32 radna dana.

Uzimaju?i u obzir nepredvi?ene radove, vrijeme izgradnje je 1,5 mjeseca.

zaklju?ak:

Ukupno: ukupni tro?kovi izgradnje najjeftinije ku?e bit ?e 350 tr.

Ali ?ak i ako koristimo potpuno iznajmljenu radnu snagu, cijena ku?e ?e se malo pove?ati, tj. tacno za mesec i po platu 2 radnika sto ce na kraju biti mnogo nize od cene slicnog trosobnog stana.

Po?tujte sebe - ostvarite san!

BITAN!
Ovaj materijal je objavljen na stranici u informativne i obrazovne svrhe.
Projektantska organizacija se ne bavi izgradnjom stambenih zgrada.