Kompanija House Stroy nudi kanadsku, vrlo udobnu i prostranu ku?u za samo milion rubalja!

Na?i klijenti dobijaju jedinstvenu priliku - ovo je zaista super ponuda -" Kanadska ku?a za milion RUB". Koriste?i ga, postat ?ete ponosni vlasnik toplog, ugodnog, ekonomi?nog, prostranog i udobnog doma, sa svim uvjetima za cjelogodi?nji ?ivot po najpovoljnijoj cijeni - 1.000.000 rubalja! zimi PROMOCIJA 2018: 990.000 rubalja.

Takva ku?a se gradi od SIP panela, kao i od niza komponenti koje uti?u na kona?nu cijenu.

Komplet uklju?uje:

• Projektna dokumentacija za ku?u.
• Komplet za monta?u od OSB KALEVALA Domokomplekt 6x8 m.
• Temelj je ?ipovasti, plus vezivanje gredom (200x200mm).
• Drvo su?eno u pe?i za SIP panele, unutra?nje pregrade.
• Kompletan set se isporu?uje na gradili?te do 100 km od Moskve.
• Krov - crijep GRAND LINE 0,5 mm ?elik, 265 g/m2.
• Ugradnja metalnih kuka za drena?ni sistem;
• Prozorski blokovi REHAU SIB i njihova ugradnja u skladu sa GOST-om. (parna barijera, hidroizolacija, zaptivna traka).
• Topla ulazna metalna vrata Toreks, debljina krila 70 mm.

Razmislite - ovo je zaista va?a ?ansa, nemojte je propustiti! Iskoristite ovu ponudu House Stroy i naru?ite kanadsku ku?u za 990.000 odmah, nemojte ?ekati sljede?u priliku za ovako isplativu investiciju! Mogu?a je i izgradnja ku?e po principu klju? u ruke, sa spoljnom i unutra?njom dekoracijom po izboru kupca. Dodatni tro?kovi ovisit ?e o izboru zavr?nih materijala.

Bit ?e vam predstavljen sljede?i kompletan set svih potrebnih materijala za monta?u va?e ku?e:

Preklapanje temelja(za pod na prvom spratu) - SIP paneli debljine 224 mm.

sprat 1 :

Za vanjske zidove i unutra?nje pregrade SIP paneli su debljine 174 mm i visine 2.800 mm.

Unutra?nje pregrade - okvir od daske komornog su?enja debljine 150 mm, visina 2800 mm.

Me?uspratni plafoni:

Trupci drveni iz ?ipke komornog su?enja , presjek: 80x200 mm.

Mansarda e tazh :

Vanjski zidovi - SIP paneli, debljine 174 mm, visina 1400-2500 mm.

Unutra?nje pregrade - okvir od komornih dasaka za su?enje, debljine 150 mm, visine 1 400-2 500 mm.

krovne kosine- Rafter sistem od daske 150x50mm, sa izolacijom 150mm, Rockwool kamena vuna.

• Sastavljanje ku?nog kompleta na licu mjesta kupca.
• Plasti?ni prozori(dvokomorni prozor sa duplim staklom), njema?ki profil Rehau SIB, prozorska daska 200 mm., ebbs 150 mm., ugradnja prozora prema GOST-u. Bijela boja.
• Metalna plo?ica Grand Line 0,5 mm ?elik, 265 g/m2 sa ugradnjom.

Niz prednosti ku?e za milion, izgra?ene po kanadskoj tehnologiji.

• Brza monta?a. Od sendvi? panela mogu?e je izgraditi tako arhitektonski jednostavnu zgradu za 3 sedmice.
• Nema potrebe za izgradnjom masivnog temelja, lagani temelj od ?ipova, koji je mnogo pristupa?niji, postat ?e potpuno dovoljan.
• SIP paneli izvanredno zadr?avaju toplinu, ?to omogu?ava u?tedu na grijanju.
• Ku?e izgra?ene po kanadskoj tehnologiji se ne skupljaju. Stoga se sa zavr?nim radovima mo?e pristupiti odmah nakon zavr?etka gra?evinskih radova.
• Sigurnost ?ivotne sredine. Svi materijali koji se koriste u proizvodnji sendvi? panela u potpunosti su u skladu sa standardima kvaliteta.

Mo?ete kupiti ku?u za milion bilo gde - u Moskvi i Moskovskoj oblasti, Voronje?u, samo nas kontaktirajte da ostvarite svoj san. Pozovite na?u kancelariju u Moskvi na: +7–925–12345–20 i dobijte potpune odgovore na sva va?a pitanja u vezi s kupovinom ku?e iz snova za samo 990.000 rubalja, kreiranog pomo?u kanadske tehnologije.

Fotografija projekta i ku?e izgra?ene po projektu.

Da li je dozvoljeno graditi ku?u za 1.000.000 rubalja?

Pozitivan rezultat po ovom pitanju je apsolutno stvaran ako ga sami izgradite. I cijena zemlji?ta ne?e biti uklju?ena u ovaj iznos. Ako je logi?no pristupiti izboru plana ku?e i gra?evinskog materijala, onda ?ete striktno ispuniti ovaj iznos. Ovo pitanje je relevantno za one koji su zaista spremni da ostvare san. A najva?nije je da je sve apsolutno izvodljivo. Da biste izgradili ku?u za 1 milion rubalja, morate pametno pristupiti izboru gra?evinskog materijala i glavnim fazama izgradnje ku?e.

Savjet: Ako sami gradite, onda je ku?a 200 m2. sa zemlji?tem u gotovo svim regijama na?e zemlje (sa izuzetkom glavnih gradova - tamo je zemlji?te jako skupo) ko?ta?e istu cijenu kao i otrcana kopejka u lo?em kraju.

Kakvu ku?u je dozvoljeno graditi na ovom iznosu?

Glavne stavke tro?kova:

zemlji?te;

povezivanje sa komunikacijama ili sa?imanje i povezivanje sa njima;

iznajmljivanje i kupovina alata i gra?evinskog materijala;

pla?anje za rad (ako ne na svoju ruku);

ure?enje interijera;

grijanje i vodosnabdijevanje;

ostali tro?kovi (transport, benzin, hrana, kombinezoni).

Zna?ajan dio tro?kova ku?e je pla?anje gra?evinskih radova, pa ako ?elite u?tedjeti novac, bolje je nabaviti vje?tine i moderne materijale koji ?e vam omogu?iti da izvedete sve ili veliki dio svih gra?evinskih radova. samostalno.

Bazaltne plo?e postale su vrlo popularne za toplinsku i zvu?nu izolaciju ku?a. Ovaj materijal izvrsno zadr?ava toplinu, lagan je i prili?no primitivno izrezan na razne veli?ine. Osim toga, ima visoku otpornost na vatru i po?inje se topiti na temperaturi od 1000 stepeni Celzijusa. Takav gra?evinski materijal koristi se za izolaciju zidova u okvirnim ku?ama. Bazaltna plo?a je umetnuta u okvir i pri?vr??ena posebnim tiplima u obliku posude. Kutija jednokatne ku?e se sastavlja svake nedelje i va? dom je spreman za ure?enje enterijera. Takva konstrukcija je prili?no lagana i ?vrsta, stoga joj nije potrebna oja?ana baza.

Jo? jedan moderni gra?evinski materijal je monolitni armirani beton. Zidovi od ovog materijala se podi?u uz pomo? fiksne oplate, koja ujedno slu?i i kao zavr?ni materijal izvana, a iznutra je zapravo spremna za jednostavnu zavr?nu obradu. Takva ku?a s malim kvadratom lako se mo?e izgraditi uz pomo? vlastite snage. Izlivaju?i zidove pola metra dnevno, imat ?ete vremena da zavr?ite radove na otvorenom za ljetnu sezonu. Trojica neimara mogu lako sagraditi ku?u od 120 metara za mjesec dana i, nakon nekoliko sedmica, napraviti krov. Tako ku?u, koja ?e biti spremna za ure?enje enterijera, svi mogu da sagrade za mesec i po dana.

Prili?no jeftin materijal, kojem se ?esto pridaje superiornost, je drvena greda. Od ovog materijala mogu?e je vrlo lako i brzo izgraditi kutiju za ku?u, ali je kasnije potrebno sa?ekati 1-2 mjeseca da se svaka konstrukcija slegne, jer drvo ima kvalitet savijanja. Izgradnja drvene ku?e po principu klju? u ruke za porodicu od 3-4 osobe ko?tat ?e i do milijun rubalja, ako sami obavite neke jednostavne faze rada. Recimo, napraviti podlogu, izvr?iti neke unutra?nje zavr?ne radove. Naravno, primitivna ku?a od drveta ne?e biti jako topla, ali danas ne napada, ?aj je uvijek dopu?teno koristiti grija?. Kao ?to su stiropor, plo?e od staklene vune, plo?e kamene vune na bazi bazaltnih vlakana i dr.

Gazirani beton je novi izum u niskogradnji, prili?no obe?avaju?i materijal. Njegova slavna je ?injenica da je zbog male te?ine mogu?e mnogo u?tedjeti na podlozi. Unato? maloj te?ini, ima prili?no visoku ?vrsto?u. Ku?a od gaziranog betona mo?e stajati 80 i vi?e godina. Izgradnja zidova od gaziranog betona ko?tat ?e vas 30% manje nego od cigle. Va?i tro?kovi rada ?e se tako?er smanjiti, potro?it ?ete ?etiri puta manje vremena za izgradnju ku?e vlastitim rukama od sli?ne cigle. Jo? jedan plus u korist gaziranog betona je njegova ekolo?ka prihvatljivost, zauzima drugo mjesto nakon drveta. Izra?en je od prirodnih materijala: informa, pijeska i cementa.

Ovisno o odabranim materijalima, od kojih ?e se graditi okvir ku?e i podovi, potrebno je odabrati podlogu. Dakle, ako ste se odlu?ili za monolitni armirani beton, tada ?e postolje morati biti oja?ano, a ne svaka traka, tako da mo?e lako nositi cijelu konstrukciju. Takvu podlogu je mogu?e napraviti i sami, ali ?e trebati dosta vremena za njenu izgradnju. Za drvenu ku?u trebat ?e vam lak?a podloga. Najjednostavniji i najoptimalniji bio bi temelj na pje??anom jastuku, me?utim, najekonomi?niji je temelj monolitne ?ipove. U svakom slu?aju, izbor temelja ovisit ?e prije bilo koga o prirodi materijala od kojeg ?e ku?a biti izgra?ena.

Savjet: Kada pravite procjene, zaokru?ite svaku stavku tro?kova navi?e, a ne nani?e.

Ku?a od pjenastih blokova bez vanjske obloge.

Kanadska ku?a od sip-panela od 90 m2 projektovana je u skladu sa evropskim tradicijama i prilago?ena za rad u ruskim vremenskim uslovima. Ku?a se sastoji od dvije eta?e. Na prvom se nalazi ulazni hol, prostrani dnevni boravak, kuhinja, kupatilo, pe? i mala soba, na drugom hodnik i dvije spava?e sobe. Raspored enterijera je studio, otvoren, slobodan, ?to daje ose?aj jedinstvenog prostora. Istovremeno, u svakom trenutku je mogu?e graditi zidove tamo gdje to ?eli kupac. Po ?elji se mogu ugraditi dodatna pro?irenja do ku?e. Mogu?e je napraviti dva ulaza i izlaza. Prvi ?e voditi na ulicu - njemu se mo?e povjeriti slu?beni dio njegovog ?ivota. Drugi - u dvori?te - pogodan je za kori?tenje ako ?elite dovr?iti terasu.

Plan 1. kata

Plan 2. kata

1. Fondacija

• Vij?ani piloti - tretirani antikorozivnim smjesom.
• Pre?nik - 108 mm, du?ina - 2500 mm, glava - 250 x 250 mm.
• Monta?a specijalnim alatom (burma?ina), obrezivanje do nivoa, betoniranje debla

2. Opremanje doma

• Traka - drvo 200 x 200 mm.
• Visina 1. kata - 2500 mm.
• Visina potkrovlja je 1250 mm od poda. do grebena 3600 mm.
• Nulto preklapanje - SIP panel 174 mm sa OSB-3 proizvo?a?a KALEVALA (Rusija).
• Vanjski zidovi - SIP paneli 174 mm sa OSB-3 proizvo?a?a KALEVALA (Rusija).
• Unutra?nje pregrade - okvir od blanjanih dasaka 50x100 mm bez obloge
• Me?uspratno preklapanje - na gredama 50x200 mm. podovi od OSB-3 plo?a debljine 22 mm.
• Vanjski zidovi i krov potkrovlja - SIP paneli 174 mm od KALEVALA (Rusija).
• Potro?ni materijal (pocin?ani samorezni vijci - ?uto pasivirani, perforirani pri?vr??iva?i, poliuretanska pjena, ekseri, vijci (tetrijeb), protivpo?arna bioza?tita NEOMED je lider na tr?i?tu antiseptika!)
• Monta?a.
• Isporuka ku?nog kompleta do 50 km.

3. Krov metalna plo?ica GRAND LINE

• Letve - daska 25 x 100 mm.
• Kontra sanduk - drvo 25 x 50 mm.
• Poliester metalna plo?ica, debljina ?elika 0,5mm.
• Samorezni vijci, vijenac, sljemen, vjetrobran i spojne letvice.
• Monta?a.
• Dostava.

4. Windows

• PVC prozorske konstrukcije - REHAU, 5-komorni profil - 60mm, staklo.
• PVC prozorske klupice, oseka.
• Instalacija GOST. Dostava.

5. Sistem oluka

• Plasti?ni odvod
• Monta?a. Dostava.

6. Zavr?ni prevjesi vijenaca sa plasti?nim sofitom

• Op?iveni prevjesi vijenca sa perforiranim sofitom
• Monta?a. Dostava.

7. Vanjska obrada ku?e sa vinilnim oblogama

• Ku?u oblo?imo hidro-vjetar za?titnim filmom
• Vinilna obloga GRAND LINE, 8 standardnih boja, mo?ete kombinovati boju ku?e
• Monta?a. Dostava.

8. Prednja vrata.

• Kupac kupuje vlastita ulazna vrata.
• Ugradnja vrata gratis!

Ukupno za izgradnju: 1.000.000 rubalja.

Dodatno:

• Terasa 2x6m - 75000 rubalja

  • temelj od ?ipova
  • Traka - drvo 200 x 200 mm.
  • Nose?i stubovi - 150 x 150 mm
  • Rafter krov - daska 50 x 150 mm
  • Podni trupci 50x150 mm.
  • Krov - crijep 0,5 mm, u boji glavnog krova.
  • odvod
  • Op?iveni vijenac se prekriva po obodu
  • Monta?a. Dostava.
• Projektantski radovi su uklju?eni u cijenu.

Ku?a 90 m2 na milion!!! Fotografije ku?e izgra?ene za akciju u regiji Lipetsk.

Da, ako ra?unate u drugoj valuti
Odgovaraju?i na pitanje: „Da li je mogu?e izgraditi ku?u za milion?“, svaki tre?i arhitekta nije mogao da odoli kontra pitanju: „Milion ?ega?“, sugeri?u?i da je milion rubalja fantasti?no mali bud?et za navedeni zadatak. .

„Ku?a za stalni boravak ne ko?ta manje od deset miliona rubalja, a ovo je samo kutija“, ka?e arhitekta. “Milion dolara je dovoljna, realna cijena za izgradnju ku?e od 300-500 m2”, ka?u stru?njaci studija. "Iako mnogo zavisi od zahteva - mo?ete ispuniti 500.000 [dolara]."

Lavovski dio u?esnika u na?im raspravama o dizajnu smatra da ne?e biti mogu?e izgraditi ku?u za stalni boravak za milion rubalja, minimalni bud?et za takvu strukturu je tri miliona, a u prosjeku zgrada sa povr?ina do 300 kvadratnih metara ko?tat ?e deset miliona rubalja.

„O kakvom milionu mo?emo govoriti? U mom nedavnom projektu ko?talo je ne?to vi?e od pola tog miliona samo opremanje kotlarnice,- ka?e dizajner. - Ako ne postoji jasna predra?un i bud?et, bolje je da se uop?te ne krene sa gradnjom. Tipi?an rezultat takvih eksperimenata su dugovi ili zamrznuta gradnja.”

Ako stvarno ?elite - mo?ete za milion rubalja
"Mo?ete izgraditi ku?u za milion rubalja", smatra arhitekta. “Ali za takvu cijenu, bit ?e prili?no mali i, najvjerovatnije, okvir.” "I svakako - jednospratni", - dodaje njegov kolega Ivan Toma?ev, menad?er studija. Me?utim, prema arhitekturi, mlada porodica bi se mogla nastaniti u takvoj ku?i.

Nije utopija, ve? "slatki koncept"
“Prvo sam odlu?io da je definitivno nemogu?e izgraditi ku?u za milion”, dijeli svoje misli dizajner. - Onaj koji prija, u koji bih se rado vratio nakon radnog dana. Ali onda sam po?eo da razmi?ljam. Zamislite da imam milion, a ne rublju vi?e. Koju ku?u mogu sam izgraditi? I pokazalo se da “ku?a za milion” nije utopija! Samo treba da jasno shvatite ?ta vam je zaista potrebno. A onda, poput Occamovog brija?a, odsijeci sve nepotrebno. To bi na kraju mogao biti vrlo lijep koncept!”

Prema dizajneru, za dom "za milion" je bolje popiti malu parcelu, na primjer 4 hektara, ali u ekolo?ki ?istom podru?ju i dizajnirati malu (oko 4x4 m) ku?u, dizajniranu posebno za potrebe vlasnika. „Ono na ?emu ne bih ?tedio je dobar projekat“, nastavlja Dmitrij. - Moramo privu?i inteligentnog arhitektu, zaraziti ga idejom da izgradimo takvu ku?u tako da svi prostori u njoj budu transformabilni, da svaki kutak bude funkcionalan i koristan. Zatim kreirajte informativnu priliku. ?asopisi obo?avaju takve objekte. I mnogi arhitekti ?e biti zainteresirani za u?e??e u takvom projektu. Isto je i sa gra?evinskim kompanijama, dobavlja?ima namje?taja i zavr?nih materijala. Da, te?ko je. Da, morate naporno raditi i naprezati mozak. Ali rezultat mo?e nadma?iti sva o?ekivanja.”

Na ?emu mo?ete u?tedjeti

1. Zavr?en projekat
Cijena tipi?nog projekta ku?e po?inje od 20.000 rubalja. Pojedinac ?e ko?tati vi?e - njegova cijena je u pravilu od dva do deset posto bud?eta gotove ku?e. Ako ste zadovoljni izgledom i izgledom tipi?nog projekta, njegova kupovina je svakako isplativija. Osim toga, mo?ete odmah sastaviti a?urnu procjenu.

Povr?ina ve?ine ku?a standardnih projekata je manja od 200 m? - ovo je plus uz mali bud?et. Minus - neudobni rasporedi i niski stropovi. Osim toga, projekt ?e se morati prilagoditi lokaciji, "posaditi" na master planu, uzimaju?i u obzir trase i komunikacije, izra?unati temelje za lokalna tla, prilagoditi ulaze, priklju?ne ta?ke i ulaz komunikacija. Velika prefinjenost ?e "pojesti" korist. Stoga je bolje odmah odabrati projekat s minimumom izmjena i zemljanih radova.

Isku?enje da u ovim fazama u?tedite novac i u?inite ga „kao kom?iji“ je veoma veliko – nemojte mu se prepustiti. ?ak iu susjednim podru?jima mogu postojati razli?ita tla s razli?itom nosivo??u i dubinom smrzavanja. Veoma je va?no da ih uzmete u obzir! Tamo gdje dubina smrzavanja prelazi jedan i po metar, zemlja zimi mo?e nabubriti za 15 cm, istiskuju?i temelj. Zbog toga ?on nosa?a treba da bude ispod dubine smrzavanja. Tako se ispostavlja da ?e izlijevanje trakastog temelja u blizini Krasnodara, gdje se tlo smrzava za 70-80 cm, biti jeftinije nego na sjeveru - s dubinom smrzavanja ve?om od 200 cm.

Ljudi ?esto kukaju da ne mogu u?tedjeti za stan, ali ako ?ivite u srednjoj traci ili na jugu, jeftinije je i ugodnije ?ivjeti u privatnoj ku?i, na vlastitom placu. Zemlji?te je sada jeftino (ne govorimo o kvartovima Moskve i Sankt Peterburga).

Naslijedio sam 6 hektara bez posjednika u blizini Kirzhacha. ?ta u?initi s njima?

Htjela sam kupiti odnushku, koja ko?ta 1.300.000 rubalja (sekundarno, nije ubijeno, sa manje-vi?e prihvatljivim popravkom).

Imao sam 850 hiljada, a za ostalo sam razmi?ljao da prodam zemlju i uzmem kredit. Ali u Sberbanci su me odbili, VTB-u se nije svidjela kamata, a to je prijetilo jo? godinama ?tednje. I stranica je visila nekoliko mjeseci bez poziva.

Ali bio sam jako umoran od ?ivota u iznajmljenim stanovima i odlu?io sam da sagradim svoju ku?u. Odlu?io sam ?ta mi treba, pogledao cijene. Sve je veoma skupo.

Na?ao sam nekoliko tipi?nih projekata, zavr?io jedan za sebe. I?ao sam u firme, bez ?ipova u jednoj ponudili su da naprave za 700 hiljada, oko 100 ?ipova. Bilo je "?aba?nika" koji su pretili da ?e to uraditi za 500 hiljada, ali su pogledali njihov rad... Kontaktirajte dobre gra?evinske firme.

Potpisao sam ugovor, bukvalno nekoliko dana kasnije su do?li, za?rafili ?ipove, dan kasnije dovezli drvenu gra?u i drugi materijal. Bacili su privremeni izlaz. I sve su izgradili za nedelju dana.

Drveni prozori - plasti?ni su veoma skupi. Ali o?ito onda morate staviti plastiku, toplije su.

Od ostatka novca odlu?io sam da napravim struju u ku?i. Radovi, ?ice, ma?ine, uti?nice, prekida?i, kutija, broja? - 60 hiljada.

Onda je usledila kratka pauza, imao sam sre?e, uspeo sam da dobijem kredit od 200 hiljada, bilo je osiguranje, koje sam odbio. Mjese?na uplata je ne?to ni?a od mjese?ne najamnine stana. Ali to je nekoliko godina, to je sve.

Posao se zabrljao.

Bunar je ko?tao 20 hiljada za 5 prstenova, 4 hiljade za prsten sa radom. Pumpa, rezervoar za skladi?tenje, provla?enje od bunara do ku?e, presostat i svi radovi - 30 hiljada.

Napravio sam septi?ku jamu: 2 i 3 prstena sa betoniranjem dna jednog bunara, sa izlazom drugog na cijev sa perforacijom ispod zemlje: pokrovni prstenovi, ?ljunak, cijevi, biljka u ku?i i priklju?ak na WC - oko 65 hiljada.

975 hiljada - ku?a, struja, voda, septi?ka jama.

Jo? 20 hiljada potro?eno je na ogradu i zavarenu kapiju: auto sam stavio blizu gradili?ta, ograda je u su?tini samo ispred - ve? su ograde susjeda sa strane, a iza - ?uma, nizak je lanac -veza.

Zapravo, na kraju ne?to vi?e od milion - jo? jedan WC, dva lavaboa, slavine, tu?, bojler, farba, antiseptik - ali to sam ja kasnije. Uskoro ?u postaviti kamin.

Ali sada ?ivim u svojoj ku?i. Neka bude mali ali prostraniji stan i parcela.

Moj savjet - nemojte se tjerati u ropstvo zbog betonske kutije, ako je mogu?e - sagradite svoju ku?u.

UPD: puno pitanja, po?injem da odgovaram na njih: