Kvalitetno i jeftino grijanje va?an je pokazatelj udobnog i toplog stana. Obi?no se izra?unava prema indikacijama instaliranih mjernih ure?aja. Mogu biti i op?a ku?a i stan.

Generalni kola? slu?i za me?usobna obra?una izme?u vije?a stambene zgrade (SMD) i preduze?a za grijanje. Individualni mjerni ure?aj se koristi za izra?unavanje iznosa pla?anja od strane krajnjeg korisnika SMD kompaniji.

Ako bilo koja od vrsta ure?aja za mjerenje topline nije dostupna u stambenoj zgradi, tada se prora?un vr?i u skladu sa standardima utvr?enim zakonom. Prilikom promjene tarifa, energetska kompanija mora o tome obavijestiti potro?a?a ili SMD kompaniju i navesti razloge za te promjene.

Postoje samo tri na?ina da se izra?una tro?ak potro?nje topline za stambene zgrade:

• Obra?un za stambene zgrade bez mjernih ure?aja;
• Obra?un za ku?e sa zajedni?kim ku?nim mjernim ure?ajem i sa pojedina?nim mjernim ure?ajima ne u svim prostorijama;
• Obra?un za stambene zgrade sa skupnim mjernim ure?ajem i sa pojedina?nim ure?ajima u svakoj od prostorija.

Ova metoda se smatra zastarjelom, jer ima nisku preciznost. Stanovnicima stambene zgrade pru?a ogromna pla?anja za toplinsku energiju, ponekad mnogo ve?a nego u ku?ama s istim sistemom opskrbe toplinom, ali opremljenim specijaliziranim mjernim ure?ajima.

Prekora?enje se napla?uje zbog ?injenice da se obra?un vr?i prema op?oj tarifi i ne uzima u obzir temperaturne fluktuacije na ulici tokom hladne sezone. Metoda obra?una za ovu metodu je prili?no jednostavna i nastaje mno?enjem utvr?ene tarife za usluge grijanja za jedan kvadrat. metara povr?ine do ukupne povr?ine svih stanova, potkrovlja, podruma, pomo?nih prostorija koje se griju.

Pla?anje za pojedina?ni stan se izra?unava tako ?to se veli?ina ukupne povr?ine ovog stana pomno?i s koli?nikom dijeljenja ukupnog rezultata prikazanog gore sa ukupnom povr?inom svih stanova.

Ako se u ku?i nalaze grijani nestambeni prostori, pla?anje se vr?i drugim metodama. Obi?no se kalkulacije vr?e direktno sa kompanijom koja isporu?uje rashladnu te?nost.

Temperatura u svim grijanim stambenim prostorijama, prema propisima, mora biti najmanje 18 stepeni Celzijusa. Ali ?esto se ovo pravilo ne po?tuje. A razlog tome je upravo ovakav na?in pru?anja usluga grijanja i obra?una njihove cijene.

Tako?er, mogu?e je nepo?tivanje minimalnog temperaturnog re?ima u pojedina?nim stambenim prostorijama (ili stanovima) zbog nemarnih stanovnika koji su zamijenili termo radijatore. To posebno osje?aju oni stanovnici ?iji stanovi idu u lanac grijanja za stanovima sa zamijenjenim radijatorima.

U pravilu temperatura u prvom opada, dok u drugom, naprotiv, raste. To je tako?er zbog ?injenice da se prilikom zamjene radijatori ugra?uju s istim ili vi?e sekcija, ali s ve?im prijenosom topline. A jedan od uslova za osiguranje temperaturnog re?ima od 18 stepeni Celzijusa u prostoriji je odre?eni broj sekcija baterije.

Prora?uni za ku?e sa zajedni?kim brojilom

Kolektivni mjera? topline obi?no se ugra?uje direktno u stambenu zgradu ili u posebnoj toplinskoj ta?ki koja se nalazi izvan same ku?e. Odre?uje temperaturu koja ulazi u sistem grijanja i onu koja je dostupna na izlazu iz sistema. Razlika izme?u ova dva pokazatelja je tro?ak koji je ukupno potro?ila cijela stambena zgrada.

Ovo je naj?e??a opcija pla?anja usluga grijanja. ?ak i ako su pojedina?ni mjerni ure?aji ugra?eni u 95%, op?i obra?un naknade za grijanje i dalje ?e se vr?iti po ovom principu.

Ovim na?inom odre?ivanja pla?anja za grijanje uzimat ?e se u obzir sljede?i pokazatelji:

• Indikacije uobi?ajenog ku?nog brojila (uzima se prosje?ni mjese?ni rezultat o?itavanja za prethodnu godinu);
• Povr?ina stana;
• Tarifa utvr?ena za grijanje u datom regionu ili lokalitetu.

Prilikom izra?unavanja svi ovi pokazatelji se me?usobno mno?e

Ovim na?inom obra?una opskrbe toplinom, potro?nja isporu?ene toplinske energije mo?e se u?tedjeti 40% u odnosu na metodu utvr?ivanja naknade bez mjernih ure?aja, tj. po fiksnoj stopi.

Jedini nedostatak ove vrste prora?una je nemogu?nost kontrole ugra?enih dijelova baterija u stanovima. Na primjer, ugradnjom sekcija s ve?om toplinskom snagom u jednom stanu smanjit ?e se koli?ina topline koja se dovodi u stan koji slijedi u lancu.

Ali uprava SMD mo?e kontrolisati i sprije?iti takve slu?ajeve, jer je njena funkcija da ?titi interese svakog stanara stambene zgrade.

Modifikacije mjera?a toplinske ku?e su razli?ite. Neki su dizajnirani da izra?unaju samo toplotnu energiju utro?enu na centralno grijanje, dok drugi, osim isporu?ene topline, mogu izra?unati i koli?inu tople vode.

Obra?un za ku?e sa individualnim mjernim ure?ajima

Ova metoda se koristi ako svaki stan ima pojedina?ne mjerne ure?aje ili postoji sistem pojedina?nih distributivnih ure?aja. Prisutnost stambenih mjera?a je mogu?a samo u ku?ama s horizontalnim sustavima grijanja.

Uz vertikalno o?i?enje sistema grijanja, ugradnja takvih ure?aja je tehni?ki nemogu?a. Takav individualni mjera? topline ne mo?e u?tedjeti toplinu, dizajniran je za njegov ispravan prora?un. U?teda ovom metodom prora?una je regulacija koli?ine opskrbe toplinom s njenim vi?kom.

Obra?un potro?nje toplotne energije na ovaj na?in vr?i se prema utvr?enim tarifama, razli?itim za razli?ite regije, a utvr?uje ih gradska uprava. Osim toga, oko 20% potro?nje topline, koja se koristi za grijanje razli?itih zajedni?kih prostorija, obi?no se dodaje na dobijene brojke iz o?itavanja pojedina?nog brojila.

Jedan od najva?nijih pozitivnih aspekata kori?tenja ovog na?ina mjerenja je najpreciznija kontrola utro?ene topline i mogu?nost svakog vlasnika stana da uti?e na visinu pla?anja za toplinu svog stana.

Ali ovdje postoje i nedostaci - sam ure?aj i njegova instalacija ko?taju puno novca, koji se, me?utim, vremenom isplate.

Kako u?tedjeti na ra?unima za grijanje u stambenoj zgradi

Postoje 2 na?ina da u?tedite na grijanju ako je nemogu?e instalirati pojedina?ne brojila u stanovima:

1. Odbijanje usluga centralnog grijanja i ugradnje bojlera;
2. Ugradnja mjera?a topline i individualne toplinske to?ke u stambenoj zgradi.

Prva metoda ima prili?no visoku cijenu i slo?enost u smislu dobivanja dozvola. Ova opcija je prikladnija za vlasnike privatne stambene izgradnje.

A druga opcija je mnogo jednostavnija i ne zahtijeva tako ogromne tro?kove. Pogodan je za SMD, koji samostalno upravlja stambenom zgradom, bez u?e??a Stambene kancelarije.

Stanari, sakupiv?i odre?eni iznos sredstava iz svakog pojedina?nog stana, mogu kupiti i opremiti individualno grijanje u podrumu. Regulisa?e koli?inu toplote koja se isporu?uje iz sistema daljinskog grejanja, uzimaju?i u obzir spolja?nju temperaturu, a tako?e ?e uzeti u obzir toplotu koju tro?i ku?a.

Ugradnja takvog mjera?a daje brz u?inak - mo?ete u?tedjeti oko 25% tro?kova pla?anja isporu?ene topline.

Ovo se posti?e automatskim prilago?avanjem isporu?ene toplotne energije i izbegavanjem potrebe za pla?anjem prenapuhanih (oko 10-20%) fiksnih tarifa daljinskog grejanja, koje obi?no uklju?uju tro?kove gubitaka u toplovodima.

A ako ugradnji takvog ure?aja dodate izolaciju stanova cijele stambene zgrade, jo? uvijek mo?ete u?tedjeti do 15% tro?kova. Takve u?tede pomo?i ?e da se brzo nadoknade tro?kovi ugradnje individualnog grijanja.

Op?ti zaklju?ci

Smanjenje tro?kova stambeno-komunalnih usluga ?elja je svakog stanara stambene zgrade. Pored ugradnje raznih ure?aja za mjerenje topline koje isporu?uje sistem centralnog grijanja, ne?e biti suvi?no poduzeti mjere za izolaciju doma:

• Zamijenite stare prozore plasti?nim;
• Izolirati zgradu;
• Modernizirati sistem grijanja i grijanja stambene zgrade;

Zajedni?ki pa?ljiv stav svakog stanara koji ?ivi u stambenoj zgradi pomo?i ?e da se stvarno smanji pla?anje za opskrbu toplinom. Istovremeno, tokom grejne sezone ku?a ?e biti dovoljno topla, a ra?uni predvi?eni za pla?anje usluga bi?e vi?estruko smanjeni.

Vrijedno je zapamtiti da mjera? topline u bilo kojoj stambenoj zgradi nije sredstvo za u?tedu na grijanju i smanjenje naknada, ve? odraz stvarne ?elje svakog stanara da u?tedi svoj novac.

Toplina u ku?i u hladnoj sezoni klju? je udobnosti i ugodnog boravka u njoj. I, jo? jednom izra?unavaju?i iznos pla?anja za osigurano grijanje, razmislite o svom domu i kako to pla?anje smanjiti.

Dobro grijanje i ugodna temperatura su realnost i ne zahtijevaju ogromnu naknadu, ali zahtijevaju odre?eni napor svih stanara ku?e.

U posljednje vrijeme stanovnici stambenih zgrada imaju mnogo pitanja o tarifama grijanja. I to nije iznena?uju?e, jer ve?inu iznosa komunalnih ra?una zauzimaju tro?kovi opskrbe toplinom.

U slu?aju centralnog grijanja vi?estambenih stambenih zgrada, toplinsku energiju isporu?uju specijalizirane organizacije za opskrbu toplinom, za koje tarife odobrava regionalna energetska komisija. Tarife ostaju nepromijenjene do sljede?e tarifne regulacije.

?esto stanovnici stambenih zgrada brkaju pla?anje za grijanje 1 kvadratnog metra, koje im se napla?uje po tarifi koju odre?uju nadle?ni organi. Vrijedno je obratiti pa?nju na ?injenicu da je pla?anje grijanja samo izra?unata vrijednost i direktno ovisi o koli?ini toplinske energije koja se koristi za grijanje.

Primjeri obra?una pla?anja za usluge grijanja

Dakle, kako nadle?ni organi obra?unavaju pla?anje grijanja i koli?inu potro?ene toplotne energije? Ovdje su mogu?e dvije opcije:

Ako postoji mjerni ure?aj, volumen toplinske energije odre?uje mjera? u skladu sa va?e?im zakonom. Tada se iznos pla?anja za grijanje utvr?uje prema sljede?oj formuli: [koli?ina potro?ene toplotne energije] se mno?i sa vrijedno??u trenutne tarife. Ako je instaliran zajedni?ki ku?ni mjera? topline, tada se utvr?uje koli?ina potro?ene energije za prethodnu godinu. Nije bitno da li je brojilo uzelo u obzir dio godine ili cijelu godinu potro?nje toplinske energije.

Ako je op?i ku?ni brojilo radio dio godine, tada se u preostalom vremenskom periodu koli?ina toplinske energije izra?unava u skladu sa uslovima ugovora sa organizacijom za snabdijevanje energijom. Nakon ?to se utvrdi koli?ina utro?ene energije u toku godine, ona se dijeli sa ukupnom povr?inom prostorija stambene zgrade, uklju?uju?i i nestambene prostore koji nisu zajedni?ka svojina.

Rezultat je vrijednost potro?nje toplinske energije po 1 kvadratnom metru ukupne povr?ine. Radi jasno?e, zamislimo sljede?u situaciju: koli?ina potro?ene toplinske energije godi?nje iznosila je 990 Gcal. Ukupna povr?ina prostorija u stambenoj zgradi je 5.500 kvadratnih metara (bez zajedni?kih prostorija).

Vrijednost potro?nje toplinske energije po 1 kvadratnom metru povr?ine u ovom slu?aju ?e biti: (990 / 5500) / 12 = 0,015 Gcal / m2 mjese?no. S obzirom da je koli?ina potro?ene toplotne energije podijeljena na 12 mjeseci, ovu vrijednost treba prihvatiti na pla?anje svakog mjeseca tokom cijele godine, a ne samo u toku grijnog perioda.

Sada izra?unajmo iznos pla?anja za grijanje za krajnjeg potro?a?a, odnosno zakupca stambene zgrade. Prema formuli Vt x Tt = prosje?ni mjese?ni obim potro?nje toplotne energije za grijanje za prethodnu godinu (Gcal/m2) x tarifa toplotne energije utvr?ena u skladu sa va?e?im zakonodavstvom Ruske Federacije. Zatim dobijenu cifru pomno?imo s ukupnom povr?inom sobe.

Centralizirani sistem grijanja pru?a vlasnicima ku?a mnoge prednosti. Ne moraju se baviti monta?om konstrukcije, obavljati teku?e i velike popravke. Tokom sezone grijanja, sistem radi konstantno, pru?aju?i odgovaraju?i komfor u prostoriji. Jedina briga vlasnika ku?a je pravovremeno pla?anje pru?ene usluge. Ali ovaj trenutak izaziva mnoga pitanja i sumnje. Da biste otklonili sumnje, morate razumjeti kako se izra?unava grijanje u stanu. To ?e vam omogu?iti da samostalno provjerite jesu li zahtjevi dobavlja?a topline legitimni.

Obra?un pla?anja za grijanje u stanu vr?i se na osnovu nekoliko standarda. Sve organizacije koje snabdevaju toplotnom energijom moraju da se rukovode glavnim dokumentom, Vladinom uredbom poslednjeg izdanja broj 354 od 06.05.2011.. Kroz pravila koja su u njemu postavljena, postupak pru?anja komunalnih usluga stanarima koji ?ive u prostorijama i vlasnika nekretnina u vi?estambenim zgradama je regulisano. Prikazuje kako se vr?i pla?anje grijanja u stanu.

U zakonskom aktu nema cifara, samo uklju?uje proceduru izra?unavanja. Prema ovom dokumentu, pla?anje za snabdijevanje toplotom podlije?e naplati samo u mjesecima u kojima je toplinska energija isporu?ena. Prethodna presuda je preporu?ivala pla?anje tokom cijele godine. Cijene grijanja, stope potro?nje po kvadratnom metru obra?unavaju se za svaki lokalitet. Istovremeno se uzimaju u obzir klimatski uslovi, stanje toplovoda, zapremina toplotnih gubitaka itd.

Na mre?i mo?ete vidjeti oglase: "Kupi?u program koji sadr?i podatke o tome kako se obra?unava pla?anje grijanja u stanu." Nema potrebe za kupovinom takvih proizvoda. Na internetu mo?ete koristiti posebne uslu?ne kalkulatore za ove prora?une. Oni koji ?ele samostalno izvr?iti obra?une, provjeriti ispravnost naplate, mogu koristiti formule za odre?ivanje iznosa uplate. Va?no je uzeti u obzir da se postupak za izra?unavanje tro?kova grijanja u stambenoj zgradi odabire ovisno o dostupnosti ure?aja koji uzimaju u obzir toplinsku energiju.

Narud?be za ugradnju zajedni?kih ku?nih i stambenih ure?aja koji vode ra?una o protoku toplote sve ?e??e dobijamo u na?oj kompaniji. Praksa pokazuje da oni mogu zna?ajno smanjiti tro?kove toplinske energije.

Obra?un grijanja u stanu bez brojila

U obra?unu pla?anja za opskrbu toplinom u slu?aju nepostojanja zajedni?kih ku?nih i stambenih ure?aja koriste se cijene i razvijene stope potro?nje toplinske energije koje se koriste na tom podru?ju. Obra?un Gcal za grijanje u stanu vr?i se u svakoj regiji, uzimaju?i u obzir temperaturne standarde za prostorije i klimatske uvjete. Cijene se revidiraju svake godine na osnovu iznosa tro?kova u protekloj sezoni.

Lokalna uprava donosi rje?enje u kojem se odra?avaju normativi utro?ka toplotne energije i cijene njenog pla?anja. Ovaj dokument mo?ete prona?i na slu?benoj web stranici uprave naselja. Tarifa treba da se odrazi i na ra?unima za pla?anje grijanja.

Formula za izra?unavanje grijanja u stanu bez brojila je jednostavna. Da biste dobili iznos koji se pla?a, potrebno je pomno?iti povr?inu stanovanja sa cijenom grijanja i stopom potro?nje. Podaci o povr?ini stana dostupni su u vlasni?kim listovima i tehni?kim paso?ima. Zakupci koji iznajmljuju stan detalje mogu prona?i u ugovoru o najmu. Tu su i ra?uni.

primjer:

Stopa potro?nje po 1 m 2 za region je 0,028 Gcl; cijena za 1 Gkl - 1500; stambena povr?ina - 52 m 2 :

Iznos pla?anja za toplinu \u003d 52 x 1500 x 0,028 \u003d 2184 rubalja.

Ovom iznosu ?e se dodati op?ti ku?ni tro?kovi za grijanje nestambenog fonda zgrade. Na primjer, ako je povr?ina cijele ku?e 8000 m 2 , a stambeni fond zauzima 5500 m2 2 , udio stana je - 0,95%. Na osnovu utvr?enih normi utvr?uje se potro?nja za grijanje nestambenog prostora - 15 Gkl, iznos pla?anja je 22.500 rubalja. Stan broji 213-75. Kona?ni iznos za period ?e biti: 2184 + 213-75 = 2397,55 rubalja.

Obra?un pla?anja za grijanje u stanu uz prisustvo zajedni?kog ku?nog brojila

Ako postoji uobi?ajeno ku?no brojilo, njegova o?itanja se uzimaju u obzir u prora?unima.

Udio potro?ene topline u ukupnoj zapremini izra?unava se na osnovu povr?ine stana. U prora?unima pla?anja toplinske energije koriste se sljede?i podaci:

• zapremina isporu?ene toplote prema o?itanjima ku?nog brojila - V; ukupna povr?ina objekta - Sd; stambena povr?ina - Skv; utvr?ena cijena grijanja - T.
• Iznos uplate = V x S kvadratni : S d x T
• Podatke o mjernim pokazateljima, ukupnoj povr?ini zgrade mo?e dati dru?tvo za upravljanje.
• ?tavi?e, ova formula za izra?unavanje topline za grijanje u stanu vrijedi ?ak i ako 90% stambenog prostora u zgradi ve? ima mjera?e topline.

primjer:

Prema op?tem ku?nom ure?aju potro?nja je iznosila 200 Gcl; ukupna gra?evinska povr?ina - 8000 m 2 ; stambena povr?ina - 52 m 2 ; cijena za 1 Gcl - 1500 rubalja.

Iznos pla?anja = 200 x 52: 8000 x 1500 = 1950 rubalja.

Obra?un tro?kova grijanja u stambenoj zgradi sa instaliranim brojilima

Ako zgrada ima zajedni?ki ku?ni mjerni ure?aj, u svakom stanu postoje ure?aji, primjenjuje se druga?iji sistem obra?una. Prilikom utvr?ivanja iznosa uplate bit ?e potrebni sljede?i podaci:

• ukupna koli?ina topline dovedene u zgradu - Vd;
• toplina koju tro?i ovo ku?i?te - Vkv;
• povr?ina cijele zgrade - Sd;
• stambena povr?ina - Skv;
• trenutna tarifa - T.

Iznos pla?anja \u003d (V d + V sq ) x S sq : S d x T

primjer:

Potro?nja topline prema indikacijama obi?nog ku?nog brojila - 200 Gkl; potro?nja topline prema o?itanjima stambenog brojila - 1 Gkl; gra?evinska povr?ina - 8000 m 2 ; stambena povr?ina - 52 m 2 ; cijena za 1Gkl - 1500 rubalja.

Pla?anje toplote = (200 + 1) x 52: 8000 x 1500 = 1959-75

Osobenosti obra?una pla?anja za grejanje kod razvodnika u polovini stanova u zgradi

U stambenim prostorijama mogu se ugraditi ne brojila, ve? razdjelnici. Radijatori su opremljeni ovim senzorima. Oni pokazuju koliko topline emituje odre?ena oprema. Ugradnja takvih ure?aja je preporu?ljiva u starim ku?ama s vertikalnim o?i?enjem sistema grijanja. U njemu, uspon vodi do svakog radijatora ili dvije baterije. Opremanje svakog od njih pultom ko?tat ?e previ?e. Prilikom ugradnje razdjelnika, radijator mora biti opremljen termostatskim ventilom.

Zakonski akt precizira kako se u ovom slu?aju obra?unava grijanje u stanu. Da biste primijenili ovu formulu, moraju biti ispunjena dva uslova:

• u zgradi je ugra?eno uobi?ajeno ku?no brojilo;
• Distributeri su opremljeni sa vi?e od polovine stanova.

Podaci kori?teni u prora?unima:

• ukupan iznos pla?anja za toplotnu energiju koje pla?aju stanovi kod distributera - P;
• udio u ukupnom obimu, koji pada na distributera - D;
• broj ure?aja u stanu - K.

Iznos pla?anja toplote = P x D - K

Pove?ani koeficijenti u prora?unu grijanja stambene zgrade

Godine 2013. donesena je uredba prema kojoj se za ku?e u kojima postoji tehni?ka mogu?nost ugradnje brojila, a nema brojila, primjenjuju pove?ani koeficijenti. Ovaj pokazatelj je izra?unat za svaku godinu.

Kako bi se stimulirao proces ugradnje brojila koja omogu?avaju precizno obra?unavanje potro?nje toplinske energije, koeficijent se stalno pove?ava. U prvoj polovini 2015. iznosio je 1,1; u drugoj polovini 2015. godine - 1,2; u prvih ?est mjeseci ove godine iznosio je 1,4; za narednih ?est mjeseci primjenjivat ?e se mno?itelj od 1,5. Za 2017. godinu dat je pokazatelj 1,6. Na primjer, ako je iznos pla?anja za grijanje bio 2397 - 55, sa koeficijentom iznos ?e biti jednak 3596 -33.

Stoga, kako bi se u?tedjeli tro?kovi pla?anja za opskrbu toplinom, stanovnici vi?estambenih zgrada trebali bi instalirati uobi?ajeno ku?no brojilo, ako tehni?ke mogu?nosti to dozvoljavaju.

Instalaciju ure?aja za mjerenje toplotne energije mogu izvoditi samo kvalifikovani stru?njaci koji imaju odgovaraju?u dozvolu. Ukoliko imate potrebu za ugradnjom brojila za stan ili ku?u, mo?ete se obratiti kompaniji EXPO-TERMO. Posjedujemo dr?avnu dozvolu za obavljanje takvih poslova, posjedujemo potrebnu opremu i ure?aje.

Smanjenje obra?una pla?anja za grijanje u slu?aju kr?enja standarda

Postoje odre?eni standardi za temperaturu zraka u prostoriji koje sistem grijanja mora obezbijediti. Ako su stvarni pokazatelji ispod utvr?enih normi, prema zakonu, iznos pla?anja za isporuku toplote treba da se smanji za 0,15% za svaki sat. Odre?uje se temperatura na bilo kojem unutra?njem zidu. Mjerno mjesto treba biti na visini od jednog i po metra od poda i metar od vanjskih zidova ku?e.

Da bi se pla?anje grijanja ponovo obra?unalo, ako se otkrije kr?enje temperaturnog re?ima, vlasnik stana mo?e napisati zahtjev i podnijeti ga DEZ-u. Vrijedi izdati dvije kopije dokumenta, na jednom od kojih predstavnik DEZ-a mora staviti oznaku o registraciji prijave. Trebalo bi da se pregleda u roku od nedelju dana.

Temperaturni standardi za grejne sezone su slede?i:

U spava?im sobama, dnevnim sobama temperatura vazduha treba da bude 18-24°C; u kuhinji, kupatilu, toaletu i kombinovanim kupatilima - 18-26°C; u hodniku - 16-22°C; na stepeni?tu, u predvorju - 14-20°C.

Tokom sezone grijanja, sistem mora raditi neprekidno. U hitnim slu?ajevima mo?e se isklju?iti na najvi?e 16 sati. Unutar mjesec dana, ukupno vrijeme isklju?enja ne bi trebalo da prelazi 24 sata. Ako su ovi pokazatelji prekora?eni, pla?anje za grijanje se obra?unava sa smanjenjem indikatora za 0,15%.

Mogu?nosti smanjenja ra?una za grijanje

Mjere za izolaciju zgrade, na primjer, zamjena obi?nih prozora s dvostrukim staklima ili ugradnja konstrukcija koje izoliraju fasadu, pove?at ?e udobnost ?ivljenja. Ali ove operacije ne?e utjecati na prora?un grijanja u stambenoj zgradi. Samo ugradnja brojila mo?e smanjiti tro?kove grijanja.

Ve?ina starih zgrada opremljena je toplanama sa vertikalnim o?i?enjem. Ovim dizajnom svaki stan ima nekoliko uspona. Instalacija ure?aja za mjerenje topline postat ?e preskupa operacija. Stoga je za takve ku?e najbolja opcija ugradnja uobi?ajenog ku?nog brojila.

Mnogi od onih koji su ove godine dobili potvrde o pla?anju usluga bili su veoma iznena?eni koliko su impresivni iznosi za grijanje ispali. Naravno, kada ste projektovali grijanje stana i instalirali grijanje u stanu na plin, pretpostavljalo se da ?e glavni tro?kovi pripadati samo ugradnji sistema. Ne tako davno uspostavljena su nova pravila koja obja?njavaju obra?un grijanja u stanu. Osim toga, u ra?unu se pojavila jo? jedna dodatna linija - ODN grijanje.

U ovom ?lanku ?emo vam pomo?i da odredite kako se izra?unava grijanje u stanu. Prema novim pravilima i normativima obra?una, pla?anje bilo koje komunalne usluge, uklju?uju?i toplotnu energiju, bit ?e podijeljeno na nekoliko dijelova: pla?anje usluga koje se pru?aju u stambenoj zgradi i pla?anje usluga koje se pru?aju za op?e potrebe cjeline. ku?a. Iz tog razloga, ra?un za grijanje sada ?e imati ne samo jedan red, ve? dva.

Kalkulacija

Postupak izra?unavanja ra?una za grijanje u potpunosti ?e ovisiti o tome kako se ku?a grije i koji grija?i su ugra?eni u prostoriju. Postoji nekoliko osnovnih opcija za opremanje ku?e ure?ajima i ure?ajima, od kojih u velikoj mjeri ovisi na?in izra?unavanja grijanja u stanu:

• U ku?i stambenog tipa ugra?en je samo jedan ure?aj, ?to je uobi?ajeno, au stanovima i prostorijama nestambenog tipa mjerni ure?aji su potpuno odsutni.
• Ku?a ima zajedni?ki ure?aj koji je potreban za obra?un grijanja, ali i pojedina?ne prostorije u ku?i su opremljene individualnim ure?ajima.
• Ku?i u potpunosti nedostaje zajedni?ko grijanje.

Prije svega, morate saznati da li je u ku?i instaliran jedan zajedni?ki ku?ni ure?aj, kao i da li postoje drugi pojedina?ni ure?aji za mjerenje grijanja u stambenim ili nestambenim prostorijama.

Primjer #1

U stambenoj zgradi instaliran je jedan zajedni?ki ure?aj, a pojedina?nih ure?aja u prostorijama nema. Prilikom odlu?ivanja o tome kako izra?unati grijanje u stanu, napominjemo da se pla?anje grijanja u stambenom naselju vr?i prema formuli br. 3 Pravilnika na osnovu o?itavanja brojila za individualno grijanje, koji je ugra?en u stan, odnosno norma potro?nje toplotne energije utvr?ena za grijanje u tipu stambenog prostora. Sva o?itavanja instrumenta se uzimaju u obzir u Gcal.

1. Koli?ina topline prema podacima uobi?ajenog ku?nog aparata iznosila je 250 Gcal.
2. Ukupna povr?ina ku?e, koja uklju?uje sve stanove, kao i nestambene prostore, iznosi 7000 kvadratnih metara. metara.
3. Povr?ina stana je 75 kvadratnih metara. metara.
4. Tarifa za toplotnu energiju je 1400 rubalja. za 1 Gcal.

Prora?un grijanja po povr?ini stana vr?it ?e se prema sljede?oj shemi:

250 * 75 / 7000 * 1400 = 3750 rubalja

Ovo je bio obra?un prve komponente ra?una, druga komponenta ?e biti izra?unata prema formulama br. 10 i br. 14. Prema prvoj formuli izra?unava se obim usluge, a prema drugoj iznos naknade u rubljama. Da biste odredili volumen, morate uzeti u obzir povr?inu nestambenih prostorija i stanova. Na primjer, povr?ina je 6000 kvadratnih metara. metara.

Koli?ina toplote ?e se proizvesti sljede?im prora?unom:

250 * (1-6000 / 7000) * 75 / 6000 = 0,446428571 Gcal.

3750 + 625 = 4375 rubalja.

Primjer #2

U ku?i je instaliran jedan zajedni?ki ure?aj, a u pojedinim stambenim i nestambenim prostorijama postoje i pojedina?ni ure?aji. Pla?anje grijanja u stanu vr?it ?e se prema formulama br. 1 i br. 2.

Prema formuli br. 1, prora?un ?e se izvr?iti sljede?om metodom:

1,5 * 1400 = 2100 rubalja

• 1,5 je koli?ina toplote u Gcal, koja je uzeta iz onoga ?to pokazuje pojedina?ni ure?aj;
• 1400 rubalja je tarifa za pla?anje 1 Gcal toplote;

Prema formuli br. 2, prora?un se vr?i na sljede?i na?in:

• broj 75 je povr?ina stana;
• 0,025 Gcal - stopa potro?nje topline po 1 m2.

Kako izra?unati grijanje u stanu, u ovom slu?aju, ovisit ?e o tome da li stan ima individualni mjera? topline. Druga komponenta ra?una ?e se izra?unati prema formulama 10 i 13. Prva ?e izra?unati iznos pla?anja za grijanje, a druga ?e izra?unati obim usluga.

(250 - 10 -5000 * 0,25 - 8 -30) * 75 / 6000 = 0,9625 Gcal

Od nepoznatih indikatora mo?emo izdvojiti kao ?to su:

• 10 Gcal - koli?ina toplotne energije koja je potro?ena u nestambenim prostorijama;
• 5000 sq. m - ukupna povr?ina svih stanova;
• 8 Gcal je koli?ina topline koja je potro?ena u stanovima. Podaci se preuzimaju sa pojedina?nih ure?aja.
• 30 Gcal je koli?ina toplote koja je potrebna za potrebe snabdijevanja toplom vodom, ako u stanu nema centralizovane distribucije grijanja.

0,9625 * 1400 = 1347,50 rubalja

Ukupna uplata za grijanje stana obra?unava se na sljede?i na?in:

2 100 + 1347,50 = 3 447,50 - ako sistem grijanja stana ima individualni ure?aj;

2.625 + 1.347,50 = 3.972,50 rubalja - ako ure?aj nije u stanu.

Primjer #3

Zajedni?ki ku?ni aparat je potpuno odsutan. Pla?anje za toplotnu energiju ?e se obra?unavati prema formulama br. 1 i br. 2.

Prije izra?una grijanja u stanu, prema formuli br. 1, izra?un ?e izgledati ovako:

1,5 * 1400 = 2100 rubalja

Prema formuli br. 2, prora?un ?e se izvr?iti na sljede?i na?in:

0,025 * 75 * 1400 = 2625 rubalja

Za op?te ku?ne potrebe prora?un ?e izgledati ovako:

0,025 * 100 * 75/6000 = 0,03125 Gcal

• 100 sq.m. - povr?ina prostorija koje su uklju?ene u zajedni?ku imovinu u ku?i.

Obra?un grijanja u stanu u rubljama izra?unava se sljede?om metodom:

0,03125 * 1,400 = 43,75 rubalja

2.100 + 43,75 = 2.143,75 rubalja - ako stan ima individualni ure?aj;

2625 + 43,75 = 2668,75 rubalja - ako ure?aj nije dostupan.

Imajte na umu da ako imate problema s grijanjem u stanu, a jednostavno jo? ne znate kako provesti individualno grijanje u stanu, onda se svakako obratite stru?njacima koji ?e vam sve objasniti i pomo?i u rje?avanju problema. Prvo se radi projekat grijanja stana. Nakon njegovog odobrenja, mo?ete prije?i na sljede?i korak - kupovinu opreme i, eventualno, predvidjeti takvu opciju kao ?to je dodatno grijanje stana.

Prije nego ?to napravite grijanje u stanu, trebali biste pa?ljivo razmisliti o svemu - ne bez u?e??a profesionalaca. A ako trebate popraviti grijanje u stanu, onda bi idealna opcija bila da se obratite posebnoj slu?bi - jer samostalne radnje mogu na?tetiti ne samo vama, ve? i onima oko vas.

Stranica se bavi takvim pitanjem kao ?to je pla?anje grijanja u stambenoj zgradi: izra?unavanje tro?kova ako u stanu postoji pojedina?no brojilo, koliko ko?ta po kvadratnom metru, kao i kako smanjiti naknadu za grijanje.

Od januara 2017. godine vlasnici stanova koji su tek po?eli da se bave ra?unima za pla?anje grejanja ponovo su primorani da prou?e njihov sadr?aj i znaju kako se obra?unava pla?anje grejanja stana.

Kako mudro ljudsko iskustvo ka?e, u svijetu postoje nepromjenjive pojave, na primjer, promjena godi?njih doba i godi?nje pove?anje tarifa stambeno-komunalnih usluga.

Ra?uni za grijanje u stambenoj zgradi nisu izuzetak.

Problemi u sistemu pla?anja grijanja

Do sada, u stambenom zakonu postoje zakoni koji su u suprotnosti jedni s drugima.

Glavni problemi sa ovim su:

1. Obra?un pla?anja za grijanje u stambenoj zgradi je komplikovan, jer je postotak ugradnje uobi?ajenih ku?nih brojila u zemlji izuzetno nizak.
2. Za ku?e sa vertikalnim o?i?enjem ne postoje pojedina?ni ure?aji koji bi se mogli ugraditi na baterije u svaki stan.
3. Komplikovane kalkulacije izme?u razlike koja se formira u o?itanjima toplomjera i njegovih kalkulatora, koji pokazuju stvarnu potro?nju u kWh.

U pravilu, zajedni?ki ku?ni ure?aji pokazuju koliko je odre?ena ku?a utro?ila topline, vode ili struje, dok pojedina?ni ure?aji ozna?avaju potro?nju svih komunalija od strane njenih stanara. Treba imati na umu da su IPU razli?itih tipova.

Vrste individualnih mjera?a topline

Obicno brojila urezani u sistem grijanja i opremljeni su sa dva senzora koji bilje?e koliko je topline utro?eno po kWh. U?inkoviti su za horizontalno o?i?enje, a dozvoljena stopa mjera?a topline u stambenoj zgradi je od 1 ili vi?e.

Kalkulatori toplote odrediti koliko je toga dodijeljeno, uzimaju?i u obzir grijanje radijatora i zraka pomo?u dva temperaturna senzora.

Distributeri toplote, zauzvrat, izra?unajte prijenos topline iz grija?ih baterija. Po zakonu, prilikom ugradnje razdjelnika mora ih biti najmanje 50% po stambenoj zgradi.

Ovi mjerni ure?aji daju o?itanja isklju?ivo unutar grijanih stambenih prostorija, a koriste se za pla?anje grijanja u stanu prema brojilima. Istovremeno, u stambenoj zgradi postoji mnogo zajedni?kih prostorija, koji tako?e tro?e toplotu i druge vrste komunalija, o kojima neko mora voditi ra?una i platiti.

Zajedni?ka imovina stambenih zgrada

U visokim zgradama postoji mnogo mjesta koja se mogu pripisati uobi?ajenim ku?ama:

• stepeni?ta;
• vestibuli;
• sala;
• mjesto za konsijer?a ili obezbje?enje;
• koridori;
• prostor za invalidska kolica;
• tehni?ki sprat ili potkrovlje i drugo.

Kako se pla?a grijanje u stambenoj zgradi? Sav ovaj prostor se ili grije iz uspona ili dobiva toplinu sa zidova stanova, pa je va?no da zgrada ima zajedni?ko ku?no brojilo. Njegovi indikatori su raspore?eni u jednakim dijelovima na sve stanove.

U slu?aju da nema ure?aja, tada se obra?un grijanja u stambenoj zgradi obra?unava prema prosjeku po 1 m2 za sve stanovnike. Da biste pravilno izra?unali, potrebno je uzeti u obzir nekoliko indikatora.

U nastavku pro?itajte kako se obra?unava pla?anje grijanja u stanu.

Obra?un pla?anja bez ?altera

Kako se obra?unava pla?anje grijanja u stanu?

Postoje?e formule za izra?unavanje tro?kova grijanja u stanu, uzimaju?i u obzir 3 faktora, ako se pla?anje vr?i bez mjernih ure?aja:

1. Posebno se izra?unava koliko je potrebno za svaki m2 stambenog prostora. Za to se koriste tarife izra?ene u Gcal/m2 (N), utvr?ene u regionu.
2. Stvarno grijani dnevni boravak (S) isklju?uju?i hladna mjesta, kao ?to su balkoni i lo?e.
3. Tro?ak usluge (T) prihva?en od strane lokalnih vlasti u skladu s brojem rubalja po 1 Gcal.

Kako se obra?unava tro?ak grijanja u stanu bez brojila?

Obra?un pla?anja za grijanje u stanu vr?i se prema formuli:

Zbog ?ega ?e zakupci vidjeti 2 kolone u priznanicama. Jedan ?e pokazati koliko ko?ta grijanje u stanu, a drugi - zajedni?ke prostorije. Ako je pro?le godine tarifa za grijanje stana odgovarala 1,4, onda je 2017. bila 1,6.

Na?alost, na osnovu Uredbe 1498 od 26. decembra 2016. godine, od januara 2017. godine, novoj tarifi se dodaju pove?ani koeficijenti.

Ovo se odnosi na ku?e u kojima je posebna komisija utvrdila da su pogodne za ugradnju zajedni?kih ku?nih i individualnih brojila.

Ako nakon njihove odluke ure?aji nisu postavljeni, tada na snagu stupa faktor mno?enja prema kojem ?e stanari dobiti platu za grijanje u stanu za 50% vi?e nego po tarifi.

Stoga se obra?un pla?anja za grijanje stana bez IPU-a i uobi?ajenih ku?nih brojila vr?i uzimaju?i u obzir ovaj koeficijent. Koliko ko?ta kvadratni metar grijanja u stanovima? Na primjer, u ku?ama u Sankt Peterburgu izgra?enim 1980-99. godine, gdje se brojila mogu ugraditi, ali nisu, cijena 1 Gcal po m2 iznosit ?e otprilike 0,033, dok je 2015. bila 0,020. Ako se dobijeni rezultat pomno?i s novim koeficijentom, ispada da je grijanje poskupjelo 2,4 puta.

Novi obra?un Gcal za grijanje u stambenim zgradama bez zajedni?kih ku?nih i individualnih brojila odnosi se samo na one zgrade za koje je posebna komisija odlu?ila da je njihova ugradnja mogu?a. Ako takve odluke nije bilo ili ku?a ne mo?e biti opremljena mjernim ure?ajima, tada se uzima u obzir samo novi indikator 1.6.

Kako se obra?unava pla?anje grijanja stana u 2017. u prisustvu IPU-a, pro?itajte u nastavku.

Pla?anje grijanja u stambenoj zgradi u 2017. sa IPU

Da bi se pla?anje individualnog grijanja u stambenoj zgradi vr?ilo brojilima, moraju biti ispunjena 2 uslova:

1. Mjerni ure?aji moraju biti ugra?eni u sve stanove ku?e.
2. Na ulazu u zgradu treba postojati zajedni?ko ku?no brojilo.

Kako izra?unati grijanje za stan?

Zahvaljuju?i indikatorima brojila, pla?anje grijanja u stambenoj zgradi (2017.) izra?unava se pomo?u formule:

P \u003d (Q IPU + Q ODN x S / S kod ku?e) x T.

• Q IPU su indikatori pojedina?nih broja?a;
• Q ODN - koli?ina toplote u cijeloj ku?i, osim za stambene prostore;
• S/S ku?e - povr?ina stana i zgrade;
• T je tarifa prihva?ena u regionu.

U?teda toplote

Kako smanjiti pla?anje grijanja u stanu? Pitanje kako platiti manje za grijanje stana postavljaju mnogi njihovi vlasnici. Prema statistikama, ve? u 2016. vi?e od 10% stanovnika nije bilo u mogu?nosti da plati tro?kove grijanja u stambenoj zgradi zimi, a za ve?inu su previsoke tarife postale „crna rupa“ u porodi?nom bud?etu.

U 2017. ove brojke mogu zna?ajno porasti.

Kako smanjiti pla?anje grijanja u stanu? prva stvar, isplati se investirati u ugradnju brojila, zajedni?kih i pojedina?nih.

Ako pla?anje napla?uje dru?tvo za upravljanje, onda se u tro?ak grijanja stana ura?unavaju svi njegovi tro?kovi u slu?aju gubitka topline, odnosno stanari joj duguju novac i prije nego ?to toplina do?e u njihove domove.

Kao ?to pokazuje praksa, ako postoje mjerni ure?aji, tro?ak grijanja, na primjer, 3-sobnog stana, jeftiniji je za vlasnike nego za one koji imaju „komad“ bez njih.

Vrijedi provjeriti toplinsku izolaciju stana, jer ako se prekr?i, ugradnja brojila ne?e dati vidljive u?tede. Posebno pa?ljivo vrijedi pregledati prozore i vrata kroz koja hladno?a naj?e??e prodire u prostorije. Ako ih nije mogu?e zamijeniti, dovoljno je zatvoriti pukotine kako bi se stan zagrijao.

Ako sistem grijanja dozvoljava, onda mo?ete ugraditi termostate na baterije i pratiti koli?inu topline, smanjuju?i je, na primjer, u toplim danima ili kada nikog nema u stanu tokom dana.

Kada finansije dozvoljavaju, mo?ete odbiti centralizirano grijanje opremanjem autonomnog sistema. Izbor alternativnih izvora topline na modernom energetskom tr?i?tu je velik. Dovoljno je podnijeti zahtjev za odbijanje i nazna?iti ?ta ?e se koristiti za grijanje doma. Ako odabrana metoda nije u suprotnosti sa SNiP-om, tada mo?ete nastaviti s preopremom stana.

U pravilu, kori?tenje ?ak i najjednostavnijih od navedenih metoda mo?e zna?ajno smanjiti tro?kove grijanja ku?e.

Dakle, mo?emo zaklju?iti da je od januara 2017. u ku?ama koje podlije?u ugradnji mjera?a toplinske energije bolje imati iste, ina?e ?e stanovnici morati preplatiti 50% vi?e nego po nazna?enim tarifama. Tamo gdje postoje brojila, prora?un se provodi prema jednostavnoj formuli koja uzima u obzir njihov u?inak, a poduzimanjem koraka za smanjenje gubitka topline mo?ete u?tedjeti novac.